安装造价员考试资料

第一章工程造价管理相关法律,法规一,多项选择题题申请领取施工许许可证,应当具备下下列条件1,已经办理该该建筑工程用用地批准手续续2,在城市规划划区的建筑工工程,已经取得规规划许可证.注：建设单位向向县级人民政政府申请领取取施工许可证证。二,单选题建设单位应当自自领取施工许许可证之日三三个月内开工工，因故不能能按期开工的的，应当向发发证机关申请请延期，延期期以两次为限限，每次不超超过三个月。三，多选题从事建筑活动的的建筑施工企企业，勘查单位，设计单位和工程监理单单位，应当具具备下列条件件。四，单选题有与其从事的建建筑活动相适适应的具有法法定执业资格格的专业技术术人员。（与与三题相连）五，发包方式``建筑工程依法实实行招标发包包，对不适于于招标发包的可可以直接发包包六，招标公告的的内容提供载有招标工工程的主要技技术要求，主主要的合同条条款，评标的的标准和方法法以及开标，评评标，定标的的程序等内容容的招标文件件七，单选题两个以上不同资资质等级的单单位实行联合合共同承包的的。应当按照照资质等级底底的单位的业业务许可范围围承揽工程。八，多选题（监监理责任）对承包单位在施施工质量，建建设工期和建建设资金使用用等方面，代代表建设单位位监督九，判断题工程监理单位不不得转让工程程监理业务十，质量管理建筑工程勘察，设设计，施工的的质量必须符符合国家有关关建筑工程安安全标准的要要求，具体管管理办法由国国务院规定。建筑工程实行总总承包的，工工程质量由总总承包单位负负责。分包给给其他单位的的，应当对分分包工程的质质量与分包单单位承担连带带责任。（判判断）十一，多选题在中华人民共和和国境内进行行下列工程建建设项目包括括项目的勘察察，设计，施施工，监理以以及与工程建建设有关的重重要设备，材材料等的采购购，必须进行行招标。十二，招投标活活动应当遵循循公开，公平平，公正和诚诚实信用的原原则十三，招标分为为公开招标和和邀请招标十四，招标机构构应当具备下下列条件有从事招标代理理业务的营业业场所和相应应资金。2，有能够编编制招标文件件和组织评标标的相应专业业力量。3，有符合本本法第37条第3款规定条件件十五，（单选题题）招标人采采用邀请招标标方式的，应应当向3个以上具备备承担招标项项目能力，资资信良好的特特定的法人或或者其他组织织发出招标邀邀请书。十六，（单选题题）自招标文文件开始发出出之日起至投投标人提交投投标文件截止止日止。最短短不得少于220日。十七，（多选题题）投标人是是响应招标，参参加投标竞争争的法人或者其他组织织。十八，（单选题题）投标人少少于3个的，招标人人应当依照本本法重新招标标。十九，投标人不不得相互串通通投标报价，投标人不得得以低于成本本的报价竞标标。二十，开标应当当在招标文件件确定的提交交截止时间的的同一时间公公开进行。二一，开标由招招标人主持，邀邀请所有投标标人参加。二二，评标委员员会成员人数数为5人以上单数，其其中专家（从从业满8年，有高级级职称）人数数不少于总数数的2/3。二三，招标人和和中标人应当当自中标通知知书发出之日日30内订立书书面合同。二四，《合同法法》中所列平平等主体有三三类，即：自自然人，法人人和其他组织织。二五，法人是指指具有民事权权利能力和民事行为能能力。二六，国家为了了公共利益的的需要，可以以依法对土地地实行征收或者征用并给予补偿。二七，土地分类类；分为农用用地，建设用地，未利用地二八，征收耕地地的补偿费用用包括土地补补偿费，安置补助费费以及地上附着着物和青苗的的补偿费。二九，可以划拨拨方式取得的的用地为；1、国家机关关用地和军事事用地2、城市基础础设施用地和和公益事业用用地3、国家重点点扶持的能源源、交通、水水利、等基础础设施用地4、法律、行行政法规规定定的其他用地地。三十，甲级工程程造价咨询企企业资质标准准：1、已取得乙乙级工程造价价咨询证书3年。2、出资人中中注册造价工工程师总人数数不少与60%，出资额不不少于60%。3技术负责人人取得造价工工程师注册证证书，从事专专业工作15年以上。乙乙级标准：1、同上2条，2、同3条（改10年）三一，造价员每每3年参加学习习继续教育的的时间不少于于30小时。三二，建筑工程程一切险和安安装工程一切切险均属财产产保险。三三、建设工程程施工人员意意外伤害保险险即属于人身身保险。三四，合同的原原则；（多选选题）1、平等2、自愿3、公平4、诚实5、合法第二章建设项项目管理一，工程项目的的特征包括；；唯一性、一一次性、整体体性、固定性性、不确定性性、不可逆转转性。二，建设管理的的类型有，建建设单位实施施的管理；建建设监理单位位、代建单位位代理建设单单位（业主）进进行的管理；；设计单位进行行的管理；施施工单位进行行的项目管理理以及政府宏宏观进行的项项目建设管理理。二，（1）投资资人项目管理理体现三个方方面。1、项目的立立项决策阶段段2、项目的实实施阶段3、项目后评评估。三，工程建设监监理的主要内内容1、投资控制2、工期控制3、质量控制制三（1）建设工工程项目的组组成，1、建设项目目（指按照一一个总体设计计文件进行施施工建造，经经济上实行独独立核算）2、单项工程程（独立的设设计文件，可可以独立组织织施工，竣工工后能够独立立的发挥生成成能力或使用用功能的工程程）3单位工程（独独立设计文件件，可以单独独组织施工，但但竣工后不能能独立发挥生生产能力和使使用功能）4、分部工程5、分项工程程四，项目成本按按发生的时间间分1、预算成本2、合同价3、计划成本4、实际成本本五，项目风险按按系统要素分分析1、项目环境要要素风险2项目系统结构构风险3项目的行为为主题产生的的风险4其他风险（多多选题）六，项目风险按按风险对目标标的影响分析析1、工期风险2、费用风险3、质量风险4、生产能力力风险5、市场风险险。（重点、多多选题）七，风险处理的的方法分两大大类；非保险险法和保险方方法，非保险险方法包括避避免、预防、抑抑制、转移、自自留。第三章建设设工程合同管管理一，合同的概念念是指承包人人进行工程的的勘察，设计计，施工等建建设，由发包包人支付相应应价款的合同同。二，合同的种类类：根据付款款方式分为总总价合同（工工期较短，技技术要求相对对简单，风险险较小项目）、单价合同和成本加酬金合同。（多选题）三，合同履行的的基本原则：：1、全面、适适当履行原则则。2、遵守诚实实信用的原则则。3、公平合理理，促使合同同履行。4、不得擅自自变更。（多多选题）四，若合同对价价款或者报酬酬规定不明，则则应按照订立立合同是履行行地的市场价价格履行/五，在合同执行行中政府价格格调整，则按按照交付时的的价格计价；；若逾期交付付标的物，又又遇价格上涨涨，则按照原原价格执行；；若遇价格下下降，则按照照新价格执行行；对逾期提提取标的物或或逾期付款的的，则作相反反处理。第四章工程程造价的构成成一，从投资的角角度定义，建建设项目工程程造价就是建建设项目固定定资产投资。从从承包人的角角度定义，交交易活动中形形成的建筑安安装工程的价价格。二，工程造价划划分为三个层层次；建设项项目总造价，单单项工程综合合造价和单位位工程造价。三，工程造价的的构成主要划分分为设备及工工、器具购置置费用、建筑筑安装工程费费用（直接费费、间接费、利利润、税金组组成）、工程程健设其他费费用、预备费费、建设期贷贷款利息、固固定资产投资资方向调节税税。四，设备购置费费=设备原价或或进口设备抵抵岸价+设备运杂费费（多选题）五，土地使用费费依据〈〈中中-土地法〉〉〉，建设项目目支付的征用用土地或土地地租赁费。六，价格预备费费包括；人工工、设备、材材料、施工机机械的价格差差费，建筑安安装工程费及及工程建设其其他费用调整整，利率、汇汇率调整等增增加的费用。（多多选题）第五章工程程造价计价方方法和依据七，工程造价主主要方法有直直接费单价和和综合单价法法两种。八，综合单价的的计价方法是是；完成规定定计量单位工工程量需要的的人工费、材材料费、机械械台班费、管管理费、利润润和风险因素素。也称工程程量清单计价价法九，套工料单价价；1、分项工程程的名称、规规格、计量单单位必须与预预算定额工料料单价或单位位计价表中所所列内容一致致。2、进行局部部换算或调整整3、（判断题）若若分项工程不不能直接套用用定额、不能能换算和调整整时，应编制制补充单位计计价表。十，工程造价的的主要特点是是；单件性计计价、多次性性计价和按构构成的分部组组合计价。十一，预算定额额是由国家主主管部门或其其授权机关组组织编制，定定额是一种法法令性指标。是是对基本建设设实行宏观调调控和有效监监督的重要工工具。（判断断题）定额作作用十二，概念：投投资估算指标标用于编制投投资估算，往往往以独立的的单项或完整整的工程项目目为计算对象象，其主要作作用是为项目目决策和投资资提供依据。可可分为；建设设项目指标、单单项工程指标标、单位工程程指标。十三，材料消耗耗定额的制定定方法；1、观测法2、试验法3、统计法4理论计算法法十四，人工费；；1、基本工资2、工资性补补贴3、生产工人人辅助工资4职工福利费5生产工人劳劳动保护费。材材料费；1、材料原价2材料运杂费3运输损耗费4、采购及保保管费5检验实验费费十五、规费。是是指政府和有有关权力部门门规定必须缴缴纳的费用十六、间接费的的组成；由规规费、企业管管理费组成十七、社会保障障费包括；1、养老保险险费2、失业保险险费3、医疗保险险费十八，间接费的的计算方法；；1、以直接费费为计算基础础2以人工和机机械费和计算算3、以人工费费为基础决策和设计阶段段工程造价的的确定与控制制建设项目可行性性研究的主要要作用是作为为项目投资决决策的科学依依据，防止和和减少决策失失误造成浪费费，提高投资资效益，经批批准的可行性性研究报告。投资估算包括的的费用有；1、工程建设设费2工程建设其其它费3预备费4协作工程费费用。投资估算一般分分为建设项目目、单项工程程、单位工程程三个层投资估算编制方方法有；生产产能力指数法法、m²造价估算法法、设计定员员法、朗格系系数法工程建设概预算算制度规定两两阶段设计时时；初步设计计阶段编概算算（设计概算算）、施工图图设计阶段编编预算（施工工图预算）。如如需进行三阶阶段设计设计计时；（前两两阶段中间加加技术设计阶阶段编修正概概算）工程概预算的组组成；1、建设项目总总概预算书2、单项工程程综合概预算算书3、单位工程程概预算书4、其他工程程和费用概预预算书建设项目招投标标合同价款的的确定分部分项工程费费；人工费、材材料费、机械械使用费、管管理费、利润润、以及风险险费。税金；是指国家家税法规定的的应计入建筑筑安装工程造造价内的营业业税、城市维维护建设税和和教育附加费费。分部分项工程量量清单编码的的设置规则：：项目编码采采用12位阿拉伯数数字表示。1-9位为统一编编码，其中1、2位为附录顺顺序码，3、4位专业工程程顺序码，5、6位为分部工工程顺序码，7、8、9位为分项工工程项目名称称顺序码，10-12位为清单项项目名称顺序序码。附录A为建筑工工程清单项目目计算规则，附附录B为装饰工程程工程量清单单项目计算规规则。其他项目费是指指预留金、材材料购置费（仅仅指由招标人人购置的材料料费）、总承包服务务费、零星工工作项目费等等评标一般包括以以下内容；1、对投标人人的技术方案案的评价。2对投标人技技术力量，设设施条件评价价。3对满足评标标标准的投标标人投标进行行排序。4需进一步协协商的问题及及协商应达到到的要求。工程招投标确定定的价格是工工程合同价。工程施工阶段工工程造价的控控制与调整施工过程中发包包人需对原工工程设计变更更，应提前114天以书面形式式向承包人发发出通知。工程师同意采用用承包人合理理化建议，所所发生的费用用和获得的利利益，发包人人承包人另行行安约定分担担或分享。在合同条件中约约定，发包人人根据工程的的特点，工期期长短，市场场行情，供求求规律等因素素，招标时在在合同条件中中约定工程预预付款的百分分比，不低于于10%，不高于30%。预付款的扣回；；可以从未施施工工程尚需需的主要材料料及构件的价价值相当于预预付款数额时时扣四，（1）工程程进度款在双双方确定计算算结果后14天内付款。（考考虑保修金的的预留）符合规定范围的的合同款的调调整，工程变变更调整的合合同价款及其其它条款中约约定的追加合合同价款，应应与工程款（进进度款）同期期调整支付。甲方未能支付费费用，乙方按按以下规定向向甲方索赔；；1，有正常索索赔理由且有有索赔事件发发生时的有关关证据。2，索赔事件件发生后20天内，向甲甲方发出要求求索赔的通知知。3，甲方在接接到索赔通知知后10天内给予批批准；或要求求乙方进一步步补充索赔理理由和证据，甲甲方在10天内未予答答复，应视为为该索赔已经经批准。索赔的处理程序序；1、提出索赔赔要求，报送送索赔资料。2、监理工程程师裁决（28天提出意见见）3、会议协商商解决。4、邀请中间间人调解。5提交仲裁加加以公断。第九章竣工工决算的编制制与保修费用用处理一，竣工决算是是项目法人核核定各类新增增资产价值，办办理其交付使使用的依据（概概念）二，竣工决算的的作用；1是综合，全全面地反应竣竣工项目建设设成果及财务务情况的总结结性文件。2，竣工决算算是办理交付付使用资产的的依据，也是是竣工验收报报告的重要组组成部分。3，竣工决算算是分析和检检查设计概算算的执行情况况，考核投资资效果的依据据。三，竣工决算的的内容；竣工工决算由竣工工财务决算报报表，竣工财财务决算说明明书，竣工工工程平面图，工工程造价比较较分析四部分分组成。（多多选题）四，竣工决算的的编制步骤；；1、收集，整整理，分析原原始资料。2、对照，核核实工程变动动情况，重新新核实各单位位工程，单项项工程造价。3、将审定后后的待摊投资资，设备工器器具投资，建建筑安装工程程投资，工程程建设其他投投资严格划分分和核定后，分分别计入相应应的建设成本本栏目内。4、编制竣工工财务决算说说明书，5、填报竣工工财务决算报报表。6作好工程造造价对比分析析。7清理，装订订好竣工图。8按国家规定定上报，审批批，存档。（竣竣工图与资料料不属于）五，固定资产是是指使用期过过一年，单位位价值在规定定标准以上（如1000-2000）并且在使用过程中保持原有物质形态的资产。六，新增固定资资产价值的计计算是以独立立发挥生成能能力的单项工工程为对象。缺陷责任期；11、地基基础础工程和主体体工程，为设设计的使用年年限。2、屋面防水水工程，有防防水要求的卫卫生间，房间间和外墙的防防渗漏为五年年。3、供热与供供冷系统为2个采暖期和和供热期。4电气管线，给给排水管道，设设备安装和装装修为2年。简答题一，合同的主要要内容；1、工程范围2、建设工期3、中间交工工工程的开工工和竣工日期期4、工程质量5、工程造价6、技术资料料交付时间7、材料和设设备供应责任任8、拨款和结结算9、竣工验收10、质量保修修范围和质量量保证期。（1）预算定额额的作用预算定额是编制制地区单位估估价表的依据据，是编制建建筑安装施工工图预算和确确定工程造价价的依据。2、预算定额额是编制施工工组织设计时时，确定劳动动力、建筑材材料、成品、半半成品和建筑筑机械需要量量的依据。3、预算定额额是工程结算算的依据。4、预算定额额是施工单位位进行经济活活动分析的依依据。5、预算定额额是编制概算算定额的基础础。6、预算定额额是合理编制制招标标底、投投标报价的基基础。一、（2）工程程造价是指进行一个工工程项目的建建造所需要花花费的全部费费用，即从工工程项目确定定建设意向直直至建成、竣竣工验收为止止的整个建设设期间所支出出的总费用。措施费是指为完成工程程项目施工，发发生于该工程程前和施工过过程中非工程程实体项目的的费用，包括括1、环境保护护费2、文明施工工费3、安全设施施费4、临时设施施费5、夜间施工工费6、二次搬运运费7、大型机械械设备进出场场及安拆费8、砼、钢筋筋砼模板及支支架费9、脚手架费10、已完工程程及设备保护护费11、施工排水水，降水费。四，单位工程预预算编制的步步骤和方法搜集编制施工图图预算的有关关文件资料。2、熟悉施工工图纸，了解解施工现场情情况。3、计算工程程量。4、套用单位位估价表或预预算定额，计计算工程直接接费。5各项费用的的计算，确定定单位工程预预算造价和技技术经济指标标。6、进行工料料分析。7编写编制说说明。五，标底编制的的依据招标文件的相关关计价条件。2、工程施工工图纸，规范范，标准图集集，工程量计计算规则。3、招标文件件中的技术条条件和地勘报报告及实际施施工场地情况况。4建筑市场的的材料设备价价格。5一般情况下下，完成工程程项目通用的的，基本的施施工方法和技技术方案。6分部分项工工程量清单描描述。7招标文件的的工期要求。六，投标报价的的编制依据招标文件。2招招标人提供的的设计图纸及及有关的技术术说明书等。3，工程所在在地现行的定定额及与之配配套执行的各各种造价信息息，规定等。4招标人书面面答复的有关关资料。5，企业定额额，类似工程程的成本核算算。6，其他与报报价有关的各各项政策，规规定及调整系系数等。七，业主，承包包商除合同款款中的约定，对对下列合同价价款进行约定定，预付工程款的数数额，支付时时限及抵扣方方式。2，支付工程程进度款的方方式，数额及及时限。3，工程施工工中发生变更更时，工程价价款的调整方方法，索赔方方式，时限要要求及金额支支付方式。4，发生工程程价款纠纷的的解决方法。5约定承担风风险的范围和和幅度，以及及超出约定范范围和幅度的的调整方法。6，工程竣工工价款结算与与支付方式，数数额及时限。7工程质量保保证金的数额额，预扣方式式及时限。8工期及工期期提前或延后后的奖惩方法法。9与履行合同同，支付价款款有关的担保保事项。八，招标文件的的组成与内容容；1、投标人须须知2、招标项目目的性质，数数量3、技术规格格或技术要求求4、投标价格格的要求及计计算方法5、评标的标标准和方法6竣工的时间7、投标人应应当提供的有有关资格和资资信证明文件件8、投标保证证金的数额或或其他形式的的担保9、投标文件件的编制要求求和投标文件件格式10、提供投标标文件的方式式、地点和截截止时间11、开标、评评标、定标的的日程安排12、主要合同同条款13、招标文件件的图纸清单单和技术规范范清单14、工程量清清单15、投标辅助助文件。九，定额量；在在编制工程预预算，招标标标底、投标报报价、工程结结算时，构成成工程实体的的实体性消耗耗量