威海某建筑公司细部做法

建筑安装工程细部处理统一做法（二）威海***集团团股份有限公公司二○○六年三月月目录录基础与主体结构构………………建筑装饰装修……………………建筑屋面…………建筑装饰与安装装工程专业施施工配合……安装工程专业施施工配合……建筑给水、排水水及采暖……通风与空调………建筑电气…………建筑安装工程细细部处理统一一做法（二）基础与主体结构构1.21砼柱柱、剪力墙拆拆模后各侧面面必须弹建筑筑50cm水平线及轴轴线。1.22梁板拆拆模时，后浇浇带两侧各2排立杆、纵纵横向拉杆及及其上底模不不得拆除，应应按设计要求求的时间，在在后浇带砼浇浇注完且强度度达到拆模强强度要求时，方方可拆除。后后浇带梁板支支模应按下图图施工。1.23剪力墙墙水平施工缝缝的防水层细细部处理：在在水平施工缝缝处增加一道道防水附加层层，宽50厘米，施工工缝每边各25厘米，外面面按设计要求求施工防水层层。1.24剪力墙墙上泛30厘米的模板板安装，宜采采用悬吊模板板安装，减少少穿墙螺栓的的使用量，防防止穿墙螺栓栓的渗漏。1.25钢筋的的混凝土保护护层厚度和保保证措施必须须符合现行规规范、标准和和设计要求。为为保证钢筋保保护层厚度尺尺寸及钢筋定定位的准确性性，应采用工工程塑料制作作的保护层定定位夹或水泥泥砂浆垫块，垫垫块强度要高高于构件本体体混凝土强度度，水灰比不不大于0.4，墙、板垫垫块尺寸为30×300mm,梁、柱柱为50×500mm。构件侧侧面和底面的的垫块应至少少4个/m2,绑扎垫块和和钢筋的铁丝丝头不得深入入保护层内。绑绑扎板负弯矩矩筋时，用先先制作好的“铁马凳”垫至设计高高度，间距500mm，以防止止浇灌时踩坏坏负筋，采用用双层钢筋网网时，在上层层钢筋网下面面应设置钢筋筋撑脚，每隔隔1m放置1个。凡有透过过混凝土面层层的钢筋支撑撑端头或铁马马凳支承点，其其端头应预先先涂防锈漆或或加塑料套垫垫。1.26混凝土土浇筑后，应应在12小时以内及及时采取覆盖盖保温养护措措施，严防脱脱水、裂缝。对对于塌落度较较大的混凝土土，应采取在在终凝前二次次抹平搓毛的的方法以控制制混凝土由于于塑性变形较较大产生的裂裂缝。所有楼楼板上表面二二次抹平搓毛毛后，必须立立即覆盖塑料料薄膜进行养养护。1.27现浇钢钢筋混凝土梁梁板施工，每每个单体工程程应至少配备备三层模板及及支撑料，周周转使用，防防止模板拆除除过早、施工工荷载过大等等原因使梁板板产生裂缝。1.28加气砼砼砌体在构造造柱处应留设设马牙槎，且且马牙槎应先先退后进。构构造柱模板采采用对拉螺栓栓支设，对拉拉螺栓间距不不大于50cm，沿马牙槎槎周边贴海绵绵条，防止漏漏浆，柱顶端端梁底处模板板应支设成高高于梁底面的的斜浇注口，以以便浇注振实实砼。1.29砌体体工程施工时时，外墙面必必须挂垂线等等保证窗洞口口上下层垂直直。1.30砌体不不得已需切锯锯、镂槽、钻钻孔等均应使使用专用工具具进行。二、建筑装饰装装修2.23室内回回填土，应分分层回填，分分层夯实和碾碾压，每层不不大于25cm，防止地地面下沉。2.24砼垫层层留设平头缝缝时，或者高高强整体耐磨磨地面留设施施工（平头）缝缝时，应保证证后期面层切切缝与砼施工工缝重合，必必要时应对砼砼施工缝放线线修切后，再再浇注相邻仓仓砼。2.25住宅楼楼厨房间、卫卫生间主管道道井下部要用用防水砼浇筑筑5cm高的方台，套套管还应高出出台顶面5cm。并且方台台要用地砖镶镶贴，保证同同一户型方台台的几何尺寸寸准确一致。2.26顶层楼楼梯水平段栏栏杆下应加设设踢脚板，做法如图所示。2.27水泵房房等有排水要要求的地面上上的设备基础础周围应设排排水槽，槽宽宽7-10ccm、深3-5cm，槽底坡度度为1/10000-2/11000。2.28水泥混混凝土整体楼楼地面层在柱柱根部地面界界格缝留设为为：四面距柱柱边各20厘米切割成成方，且与地地面界格缝交交圈，以防止止柱根部地面面不规则裂缝缝。2.29水泥砂砂浆地面节点点做法：⑴水泥砂浆踢脚脚线上口，踢踢脚线施工前前，在墙面上上按照踢脚线线高度弹出踢踢脚线上口线线，并四周转转通，用3mm厚玻璃条（或或铜条和塑料料条）裁割成成踢脚线宽度度（控制在5mm左右），用用掺粘结剂胶胶的水泥砂浆浆将玻璃条粘粘贴在墙面踢踢脚线上口部部位，出墙面面宽度一致，待待水泥砂浆达达到一定强度度后，进行踢踢脚线抹灰施施工。⑵水泥砂浆楼梯梯踏步齿角，将1.2mm厚铜条按45°角，用掺粘结剂胶的水泥砂浆粘贴在踏步阳角部位，铜条上口与踏步面标高一致，与踢脚面面层一致，待水泥砂浆达到一定强度后进行踏步面和踢脚面层施工。2.30天然然石材地面铺铺贴前应进行行对色拼花，并并试拼、编号号。2.31室内外外不同材料的的地面分界位位置应在门框框裁口外侧留留置。（有水水源房间应以以墙内侧为准准）2.32内墙面面刮腻子及打打磨，阴阳角角应采用靠尺尺、方尺等作作业。2.33车间、厂厂房淋浴间、更更衣室及地下下室有潮气的的房间，其墙墙面、顶棚若若为刷白做法法，则必须刮刮水泥腻子和和刷耐水涂料料。2.34窗台压压顶钢筋绑扎扎必须按设计计及规范要求求施工，且两两端与结构柱柱连接锚固。如如后期窗台抹抹灰层厚度超超过2cm时，则必须须先用细石混混凝土填补振振捣密实后，再再抹灰罩面（1：2水泥砂浆），防防止窗台抹灰灰层较厚造成成窗台裂缝和和渗漏水。2.35楼梯斜斜跑与楼梯平平台梁相交的的阴角抹灰，应应根据角度制制作专用橹子子进行作业。2.36斜跑楼楼梯踏步板底底宜采用以下下理石滴水槽槽做法：理石石板条宽度50mm,厚度10mm,中间留留槽深度5mm，首先，弹弹出楼梯斜跑跑控制线，配配制楼梯滴水水槽板条，要要切割均匀，并并控制好尺寸寸，滴水槽板板条使用理石石胶粘贴，尽尽量不要使用用水泥胶。具具体做法见2—36图。2—362.37外墙墙抹灰面与块块料面层间交交界处应设界界格条，抹灰灰外窗套与块块料面层交界界处也应设界界格条。2.38外墙墙面干挂石材材施工前，应应做好二次施施工设计，使使拼缝位于窗窗膀处，并使使纵横向排列列的板块与窗窗洞口协调一一致、美观对对称。2.39外墙墙分格缝的上上口与窗上口口平齐通过，下下口应在窗台台上口平齐通通过。2.40“泰山山杯”目标以上的的工程室外变变形缝盖板固固定点不得外外露，采用内内衬9mm厚木胶胶合板（防腐腐），用万能能胶粘结不锈锈钢盖板，盖盖板与墙柱面面间用硅酮胶胶密封，不锈锈钢盖板表面面要平整、接接缝严密，用用两块盖板形形成变形缝可可以适应各种种变形。做法法如图2-40所示。图2-402.41铝合合金组合门窗窗应在中竖（横横）框和拼樘樘料之间，拼拼装时打胶（或或加阻水垫），防防止渗漏。拼拼樘料的两端端应与梁柱墙墙结构固定牢牢固。2.42铝合合金窗中空玻玻璃周边隔条条不得外露。2.43玻璃璃幕墙中的玻玻璃严禁用木木板做垫块。2.44铝合合金窗框底下下部应塞实，四四周应采用聚聚氨酯发泡，经经检查下框平平直、垫实后后，方可安装装窗台板。2.45不锈锈钢玻璃自由由门地弹簧盖盖板应高出地地面1~2mmm,且应与地面面密贴，盖板板不应凹进地地面和留缝隙隙。2.46木门窗窗安装时，合合页应框三扇扇二安装，剔剔槽应与合页页周边吻合且且深浅一致，用用木螺钉固定定，硬木应钻钻1/2深度的孔，孔孔径应略小于于木螺钉直径径，木螺丝应应拧入且丝帽帽平整，槽口口朝向一致。2.47抹灰前前应将塑钢或或金属门、窗窗口用贴膜或或胶带贴严加加以保护，窗窗下坎抹灰时时要采取防踩踩压变形措施施。抹完灰后后要对已完工工的墙面及门门窗口加以清清洁保护，如如门窗口原保保护层面有损损坏时要及时时修补，确保保完整直至竣竣工交验。抹抹灰时对预埋埋件、线槽、盒盒、通风篦子子、预留孔洞洞应采取保护护措施，防止止施工时灰浆浆漏入堵塞。2.48居住建建筑外窗窗台台距楼面、地地面的净高低低于0.9m时应有防护护措施。其它它建筑外窗窗窗台距楼面、地地面的净高低低于0.8m时应有防护护措施。2.49室内楼楼梯栏杆扶手手高度，自踏踏步前缘量起起不应小于0.90m。靠梯井一一侧楼梯水平平段栏杆长度度大于0.5m时，其扶手手高度，六层层及六层以下下建筑不应小小于1.05m，六层以上上建筑为1.10～1.20m。2.50凡阳台台、外廊、室室内回廊、内内天井、上人人屋面及室外外楼梯等临空空处防护栏杆杆净高，六层层及六层以下下建筑的不应应低于1.05m,,六层以上建建筑为1.10～1.20m,,且栏杆离地地面或屋面0.1米高度内均均不应留空，如如栏杆底部有有高度低于0.5m的可踏部位位，栏杆高度度应自踏面上上量起。2.51住宅、托托儿所、幼儿儿园、中小学学及少年儿童童专用活动场场所的栏杆，必必须采用防止止攀登的构造造，栏杆垂直直杆件间净距距不应大于0.11m。2.52建筑物物必须以安全全玻璃作为建建筑材料的部部位有：面积积大于1.5平方米的窗窗玻璃或玻璃璃底边离最终终装修面小于于500毫米的落地地窗、幕墙（全全玻璃除外）、倾倾斜装配窗、各各类天棚（含含天窗、采光光顶）、吊顶顶、观光电梯梯及其外围护护、室内隔断断、浴室围护护和屏风、楼楼梯、阳台、平平台走廊的栏栏板和中庭内内栏板、用于于承受行人行行走的地面板板、水族馆和和游泳池的观观察窗、观察察孔、易遭受受撞击、冲击击而造成人体体伤害的其他他部位。2.53门窗工工程要求使用用专用转角料料。所有拼装装缝要求打胶胶，避免渗水水。密封胶要要求使用硅铜铜系列密封胶胶，要求涂打打饱满到位。所所有胶条要求求使用橡胶胶胶条，不得使使用橡塑或再再生胶条。三、建筑屋面3.11屋面水水平变形缝盖盖铁上应加设设过人钢梯、踏踏步、半圆拱拱等，以免踩踩踏变形缝盖盖铁。所加设设的通道底脚脚应增加防水水附加层及弹弹性过渡层。3.12屋面排排气帽统一做做法为图3—12：3—12排气帽根部做法法，屋面保护护层为板块面面层的，用板板块镶贴，屋屋面没有保护护层的用砂浆浆抹成圆台。上上人屋面影响响使用功能的的排气帽暗设设在女儿墙内内。3.13屋面面保护层为整整体面层时，排排气帽周围直直径30cm处与保护层层间留设2cm宽分格缝。3.14屋面面落水管底部部接水台做法法，采用花岗岗岩板做成簸簸箕形状，水水落管距台面面200mm。3.15女儿墙墙内侧面抹灰灰分格缝的留留置原则，应应使墙面竖向向界格缝与上上人屋面保护护层界格缝对对齐贯通，并并在防水层上上泛高度凹槽槽处留设水平平界格缝，水水平界格缝以以下抹灰面按按大墙面竖向向界格缝位置置均匀等分，但但间距不大于于1.0米，以减少少女儿墙根部部抹灰开裂；；施工前应根根据屋面的实实际做法，进进行合理的二二次设计，提提高观感质量量。3.16平屋面面距女儿墙根根部50厘米处，留留置3厘米宽的伸伸缩缝，屋面面找平层与屋屋面保护层的的界格缝上下下贯通；便于于保证防水层层附加层的铺铺贴质量，也也便于施工操操作。3.17上人屋屋面的保护层层，当采用块块料面层时，直直式落水口周周围块材的铺铺贴，应按图图3—17圆形铺贴，做做到排砖整齐齐，勾缝光滑滑平整，水落落口处无积水水现象，水箅箅子起落灵活活。3.18天沟、檐檐沟、泛水、立立面卷材的端端部应裁齐，塞塞入凹槽内，用用金属压条钉钉压固定，最最大钉距900mm，用密封封材料封严。女女儿墙较低时时，卷材铺到到压顶上，上上用金属或钢钢筋混凝土盖盖压；墙体为为砖时，留凹凹槽将卷材收收头压实，用用压条钉压，密密封材料封严严，抹水泥砂砂浆或聚合物物水泥砂浆保保护，凹槽离离屋面保护层层250mm以上；墙墙体为混凝土土时，卷材收收头可采用金金属压条钉压压，并用密封封材料封固。四、建筑装饰与与安装工程专专业施工配合合4.5土建单单位应先贴标标进行管道井井内的抹灰，小小管道井应随随砌随抹，然然后方可安装装井内管道。4.6土建单位位在填充墙砌砌体完成后，应应及时抄放建建筑50cm线，为箱、盒盒安装提供标标高依据。4.7土建与安安装应协商预预留洞口的预预埋方法、位位置。4.8装饰吊吊顶施工前，装装饰施工单位位应与安装单单位充分协商商，先作二次次施工设计，使使吊顶上的灯灯具、喷洒头头、烟感、风风口等器具布布置均匀对称称、居中成线线、整齐美观观。五、安装工程专专业施工配合合5.3应进行行管井内、吊吊顶内的二次次布线，绘制制管线综合布布置图后方可可施工。5.4地下室穿穿墙电缆管道道处的做法：：穿墙管子加加设止水钢板板；穿墙管必必须刷防锈漆漆处理；管道道外侧加法兰兰盘、盲板连连接并加设油油麻水泥填充充。5.5室内开关关插座安装：：除按设计要要求施工外，设设计无要求时时，开关、插插座的高度不不低于1.3米、0.30米，高度实实测应从地面面面层至盒的的底边计算（同同一建筑物内内高度应一致致），不应量量至盒中。5.6水系统管管道与电工穿穿线管拐弯处处的支架设置置水系统管道道和电工穿线线管拐弯处的的支架，支架架距离弯头的的距离、设置置位置、数量量等，可按以以下几种做法法：支架距弯头处不不得大于30厘米。六、建筑给水、排排水及采暖6.6支架制作作埋墙部分必必须打燕尾。予予留的给排水水及采暖管道道支托架要用用水泥砂浆灌灌实，水泥砂砂浆表面应凹凹入墙面面层层10mm，以备土建建面层抹灰。6.7雨水管道道最底层清扫扫口，宜直接接安装在立管管底部。6.8对于消防防工程的水泵泵泄水和湿式式报警阀泄水水应采用管道道直接排至集集水坑。6.9对于明装装管道支架，应应采取将角钢钢沿45度割开然后后进行斜焊接接，接口处进进行打磨平整整。6.10暖气干干管分环路进进行分支连接接时，应考虑虑管道伸缩要要求，一般不不得采用丁字字型直线管道道连接。正确确的安装形式式见下图：6.11给水管管道不得穿越越变电间、电电子计算机房房、网站、配配电间（室）、电电表间，并不不得通过配电电盘（柜）、仪仪表盘（柜）等等的上方。6.12给排水水管道穿卫生生间、淋浴间间等地面要进进行防渗漏试试验。渗漏试试验做法如下下：（1）给排水立立管安装固定定牢固后，要要在现浇楼板板底面用定型型模具卡在给给排水立管处处，模具要紧紧贴楼板底面面，严禁漏浆浆。（2）清理管孔孔内杂物后，刷刷素水泥浆一一遍，浇捣掺掺加防水剂的的C25细石混凝土土，混凝土的的厚度低于楼楼板上表面30mm左右。（3）待混凝土土初凝后再刷刷两遍防水水水泥浆，每遍遍厚度4—5mm。隔6小时左右再再抹1：2水泥砂浆，厚厚度低于楼板板上表面20mm。水泥砂浆浆达到初凝后后再刷防水水水泥浆一遍。（4）对每根立立管根部做防防渗漏试验，合合格后与土建建办理工序交交接验收记录录。6.13地下采采用铸铁管、地地上采用塑料料管的排水系系统，应保证证铸铁管承口口不露出地面面，插入铸铁铁管的塑料管管端应用砂纸纸打毛后进行行石棉水泥接接口。6.14不安装装卫生器具的的排水接口甩甩口高出地面面100~1150mm，并临时封封堵。6.15采暖镀镀锌钢管不得得采用补芯，应应采用异径接接头。6.16供暖系系统立管上安安装自动排气气阀的，自动动排气阀的安安装高度为距距离顶板300mm为宜。6.17散热器器支管应设置置乙字弯管。6.18自动喷喷洒管道系统统：自喷末端端试水装置的的压力表应安安装在阀门之之后。七、通风与空调调7.4室内装装饰立面上的的风口要居板板块中并与立立面造型协调调一致。吊顶顶上的风口安安装时，确保保风口处于板板中，所有风风口横平竖直直，处于一条条直线，且确确保风口与吊吊顶板结合紧紧密。7.5风管安装装做法为：（1）风管连接接时，法兰螺螺栓穿接方向向应与风管内内空气的流动动方向相同，且且螺栓穿接长长度应长短一一致。（2）支吊架槽槽钢头及角钢钢的朝向，同同一区域内应应该只有两个个朝向（横向向和纵向）。且且风管支吊架架间距应统一一、均匀，弯弯头两端均应应加设支吊架架。（3）吊杆距横横担的端头1.5cm；吊杆距距风管外边（保保温风管指保保温层外边）1.5cm。（4）安装期间间，吊杆外留留5cm；安装、保保温、打压等等工作完，通通过报验后，对对吊杆进行切切割，吊杆在在螺帽外留1cm。（5）横担两端端打45°坡口，并打打磨光滑。7.6风管保温温（1）如设计和和业主无要求求，明装风管管保温层外宜宜进行通长铁铁皮包角，外外缠压沿膜，压压沿膜不得松松动，缠绕时时相互搭接，使使保温材料外外表面形成两两层压沿膜缠缠绕，甩头要要用胶粘牢，以以保证平整美美观。（2）风管保温温外如需采用用钢板或铝板板进行外保护护时，要求板板材搭接缝应应顺水，且连连接严密。闭闭合所用自攻攻螺丝应采用用短型，避免免破坏保温层层。7.7与通风机机等振动设备备连接的风管管，应装设柔柔性短管，长长度一般为150~3300mm，不得作作为异径接管管使用，连接接处应严密、牢牢固、可靠。柔柔性短管在制制作安装过程程中不得出现现扭曲现象，两两侧法兰应平平行。7.8管道道弯头处橡塑塑保温做法:(1)弯头部部位的橡塑海海棉板不允许许裁剪拼接，均均为整体一次次性拉制成型型。(2)按弯头形形状统一放样样制作模具，按模具裁成整体的橡塑板块。(3)从弯头头外侧开始向向内侧用力挤