大连北京街某公园及住宅区总体规划及建筑景观设计

大连润德·北京公园北京公园位于大大连中部极具具历史感、尊尊贵感与成熟熟氛围的北京京街东侧，由由行政中心、商商务中心、商商业中心交相相环抱，北京京街、长江路路、新开路、鞍鞍山路融汇围围合。近距人人民广场、体体育场，运动动休闲的绝佳佳去处；隶属属市重点学区区，孩子的教教育问题完全全可以后顾无无忧；沃尔玛玛超市、百盛盛购物广场、华华联超市、五五一广场，中中部商圈生活活所向。绝版版的生活核心心重地，高尚尚人居风貌已已然成熟傲世世。北京公园占地面面积约6万㎡，建筑筑面积约211万㎡，15栋高层建建筑自然分割割为四大组团团，内部围合合出超大面积积花园景致，由由香港贝尔高高林担纲设计计的园林景观观，顷刻将未未来业主从喧喧闹的城市引引入到一个独独立而又相对对开放的公园园之内，置身身于此，仿佛佛顿入世外桃桃源之境，无无论家人的独独享，抑或邻邻里的沟通，这这里正是喜欢欢群居也爱独独处之人的最最佳栖息之处处。北京公园建筑以以小高层和百百米以下高层层为主，由国国内知名公司司中建国际（深深圳）担纲设设计，将现代代建筑的简约约线条与生活活的风情时尚尚完美融合，丰丰富的色彩纹纹理营造出稳稳重、典雅的的味道与高贵贵舒适的居住住氛围，登堂堂入室前，就就已深深体味味到其透入风风骨的艺术气气质。生活北北京公园之中中，格调而无无浮夸，朴实实而显真章，一一切资源的优优越与醇熟，使使未来业主在在繁华与宁静静、分享与独独享间随意变变幻，从容转转身。北京公园——项项目的特点及及优势介绍一、绝佳的地理理位置和稀缺缺的历史地脉脉【政治中心】北京公园位于西西岗区，大连连市中部商圈圈核心位置，毗毗邻大连市政政府，东北向向远处可眺望望大连湾海景景，东南、南南向、西南不不远分别有劳劳动公园、市市政府和中山山公园。人民民广场、体育育场近在咫尺尺，大面积绿绿地植被，营营造出清新的的空气和舒畅畅的生活氛围围，是城市中中央的养生所所在。人民广广场的升旗仪仪式，女骑警警的马上英姿姿，日日可见见，天天受政政治的熏陶，有有一种“皇城根”下的生活氛氛围。【商业中央】北京公园的商业业氛围亦非常常浓厚，位于于体育场商业业中心与五一一广场商圈之之间，较大的的商业就有沃沃尔玛超市、华华联超市、百百盛购物商场场、家居大世世界、浪淘沙沙洗浴等，小小型的更是不不胜枚举，距距离大连重要要的商业中心心青泥洼桥，也也不过一站地地的距离。无无论西餐、川川菜、粤菜，还还是海鲜、日日式料理，万万达影城、KK歌之王，餐餐饮娱乐一应应俱全，生活活休闲无比便便利。【交通中心】北京公园南临长长江路、北临临鞍山路、东东临新开路、西西临北京街，四四条主干路环环绕在北京公公园周边，220余条公交交线路，四通通八达，更有有即将改造的的201电车，东东西向沟通全全城，为出行行带来无比通通畅。【历史中心】北京公园还占据据了大连最具具历史感的尊尊贵地脉，老老北京街是大大连百年传统统贵族的居住住场，此地拥拥有老教堂、老老电车、老洋洋房，两层老老洋房，三四四层的高级公公寓，象征着着悠闲而富有有的生活，红红火的街铺，叫叫卖的商贩，四四处嬉戏的孩孩童。神圣而而肃穆的老教教堂，周末穿穿洋装做礼拜拜的基督徒来来来往往，还还有叮叮当当当的绿皮电车车、熟悉的报报站声。都是是具有历史悠悠悠的见证。一一边是新开路路高档商务住住宅圈，一边边是北京街传传统历史文脉脉。中央生活活的价值显露露无余。二、综地特征及及技术指标1、基地现状北京公园的地块块所在地方正正规整，由南南北向的久寿寿街和东西向向的泰公街规规划为A1--A4四大大组团，地块块较规则、形形态呈四块长长方形。A11地块用地面面积约227700㎡，A2地块用地地面积约188100㎡，A3地块用地地面积约91100㎡，A4地块用地地面积约60000㎡。此此外，A1、A2地块南侧侧为市政绿化化用地B1、B2地块，共共约33000㎡。基地为坡地，西西南角高、东东北角低，高高差达13米。其中中A1地块东、南南、西面；AA２地块南、北北、西三面；；A3、A4地块南面面临道路坡度度较陡。该项目总建筑面面积为2100260㎡、总总用地面积为为560288.8㎡、计计容积率建筑筑面积为1665260㎡㎡、容积率为为2.95、覆覆盖率为344.9%、总总户数12994户、停车车位15155辆、绿地率率为31.33%、建筑层层数为11～32层。2、主要技术经经济指标：总用地面积: 560288.8㎡总建筑面积: 2102660㎡计容积率建筑面面积: 1652660㎡建筑密度： 334.9%容积率: 2..95绿化率: 311.3%停车位: 15515辆三、围合规划创创新式公园生生活含蓄流畅，先抑抑后扬的建筑筑形态，高低低错落、充满满弹性的城市市空间线条，以以及整体、集集中的浑然天天成的景观和和环境氛围，黄黄昏在此漫步步，邻里间的的相逢，公园园般的生活在在此展开……1、规划设计为争取最大的景景观、日照资资源，住宅全全部为南北向向，且分布在在每一地块的的南北两侧，呈呈阵列式布置置。一至二层层的商业裙房房围绕地块周周边，使每一一地块的建筑筑自然围合出出大面积的集集中绿化空间间，远离周边边道路干扰，形形成有张有弛弛、有舒有缓缓的小区环境境空间，使每每一列住宅拥拥有良好的景景观，保证项项目的整体品品质。A1地块和A22地块为项目目用地中最大大的两块，设设计中从北向向南依次布置置32层、18层、11层和11层4列，城市建建筑空间形态态呈阶梯递减减，序列的感感觉强化了小小区的整体形形象。A3地块和A4地块较小小，并与A22地块沿长江江路并列，AA3地块形态态上延续阶梯梯递减的序列列关系，从南南到北布置332层和17层两列；；A4地块功能能上以公建为为主，因此115层的公安安局办公楼为为形态主体，放放置在东南侧侧，略高于AA3地块的17层的公寓寓，形成沿长长江路从东向向西依次阶梯梯递减的序列列关系，同时时8层的公寓、55层的居委会会、2层的街道办办相连，在AA4地块内部部也形成环形形阶梯递减的的形态。这样样，整个小区区结合地形高高差和地块关关系，在空间间形态、建筑筑体量和各个个沿街城市天天际线上都形形成有机的序序列，结合外外观设计共同同塑造了一个个现代的都市市小区形象。2、场地竖向设设计因地形高差复杂杂，场地内每每一地块的竖竖向设计也各各不相同：首先根据久寿街街南北两端和和泰公街东西西两端的标高高高差将两街街交叉路口的的标高定为222.90（黄黄海绝对高程程）。A1地块西南至至东北高差达达9米，西侧和和南侧高差较较大，因此场场地设计分为为四个台地：：西南角台地地绝对标高227米、西北北角台地标高高23米、地块块中间台地标标高25米、东北北和东南台地地标高为222米。A2地块东西向向较长，西南南至东北高差差达10米以上，南南侧长江路高高差达到8..5米，而南南北高差相对对较小，因此此场地内设计计分为东西向向三个台地，西西侧台地绝对对标高32米、中间间台地标高228米、东侧侧台地标高224米。A3地块和A44地块周边高高差相对较小小，因此两个个地块场地竖竖向标高均为为平整设计，分分别是23米绝对标标高和21..5米绝对标标高。3、功能分布四个地块中，AA1和A2地块最大大，集中的景景观花园也最最大，自然资资源极为理想想，因此900㎡及以上的的户型布置在在这两个地块块中，并且把把120、140㎡的大大户型布置在在中间靠近花花园又受城市市噪音干扰最最少的两列：：A1地块北端布布置三栋322层一梯四户户高层住宅，户户型均为900㎡，南端为为三栋18层加跃层层一梯二户高高层住宅，分分别为90和120㎡的户户型。A2地块北端布布置三栋111层加跃层一一梯二户小高高层住宅，户户型分别为990和140㎡；南南端为两栋111层加跃层层一梯二户小小高层住宅，户户型均为900㎡。A3地块花园较较小，并且南南端受南侧高高层日照遮挡挡影响，因此此以小户型和和公寓为主：：北端布置二二栋32层一梯三三户高层住宅宅，户型为990㎡和60㎡；南端端为两栋177层一梯四户户高层公寓，户户型均为800㎡和40㎡。A1～A3地块块围绕地块周周边布置一到到二层的住宅宅裙房，功能能均为商业。A4地块最小，以以公建为主：：最南端是115层的西岗岗区公安局办办公大楼，北北端从西到东东依次为二层层的街道办、5层的居委会和8层的小户型公寓。4、日照分析整体建筑布局南南低北高，南南北建筑之间间保留47～85米的日照照间距，同一一列建筑之间间也留有133～51米的间距距，使阳光和和自然风流畅畅地穿过整个个小区，到达达每一户居民民房中。小区靠北端均布布置点式住宅宅，间距尽量量扩大，使得得小区北侧的的原有居民楼楼也能获得充充足的阳光。5、交通组织4个地块分别被被市政道路所所环绕，拥有有便利的交通通。A1～A3地块小区区主入口设在在东侧城市次次干道上，AA4地块主入入口设在西南南侧，避免与与主干道上大大量的车流交交叉。小区内部交通采采用环形布局局，具有高效效、安全、节节省用地等优优点，平时车车辆从主入口口进入直接可可下地下车库库，人行道路路环绕小区，可可快速到达每每一栋住宅，形形成人车分流流，互不干扰扰。6、景观设计A1～A3地块块各有一个中中心景观绿化化区，面向主主入口呈中轴轴线布置，一一方面突出了了入口的位置置，另一方面面也加大了小小区的景深。伴伴随着地形的的变化，景观观区高低错落落，小品、跌跌水、绿化、铺铺地交叉配置置，中心景观观区和小型景景观节点相互互呼应，做到到“步移景异”的效果。同同时结合B11、B2地块的大大片城市景观观绿化，形成成高品质的居居住小区。四、建筑设计整个小区住宅部部分共用9种不同的产产品形式：分分别为40㎡（公寓寓）、80㎡（公寓寓）、60㎡、90㎡、120㎡、140㎡、135㎡（复复式）、1880㎡（复式式）、2100㎡（复式）。90㎡以下的住宅共有1122套，建筑面积89020㎡，占总面积的79.8％；90㎡以上的住宅共有172套，建筑面积22530㎡，占总面积的20.2％。所有户型均为南南客厅、南主主卧，南北通通透、五明设设计，1200㎡以上户型型均设计两卫卫和空中花园园，并且体型型方正、公共共交通面积紧紧凑，平面利利用率高，达达到高尚住宅宅的素质要求求。裙房商业1～22层，均为8米开间、155米进深的沿沿街商铺，给给小区生活带带来便利的同同时也丰富了了建筑本身的的立面外观。A1～A4地块块结合地形设设置二～三层层的地下停车车库，以满足足小区停车的的需求，停车车数量到达住住宅每户一辆辆和公建每万万㎡50辆的比例例，地下室同同时设置设备备用房。五、立面造型建筑造型力求简简洁时尚：运运用强烈对比比的黑白和中中间层次的灰灰色形成小区区高贵典雅气气质的基调，立立面穿插深棕棕色框架点缀缀，结合落地地客厅玻璃和和精致线条的的凸窗形成丰丰富耐看的细细部，挺拔的的黑白竖线片片墙、简洁有有力的顶部共共同衬托出现现代城市中心心生活区的醒醒目形象！北京公园——给给排水专业设设计说明本专业设计的内内容包括建筑筑红线范围内内的给水、排排水及消防给给水工程等系系统。一、标准及用水水量1、生活用水量量标准及用水水量：序号服务项目数量（户）人/户服务数（人、㎡㎡mm3)用水标准L/人人..d(次）服务时间（h）时变化系数最高日用水量（mm3/d）最大时用水量（mm3/h）1住宅12942.63314300242.59941042商业24660/778101.52843综合楼4050/850101.52844公安局12000/77508286135绿化56028X00..31221.034176车库冲洗45000321.0135677未预见水量15%175318小计1851240二、生活给水系系统1、以城市自来来水为水源，从从市政管网中中引入二路DDN250进进水管，在区区域内形成环环网。市政供供水压力为00.3MPaa2、根据市政供供水压力0..3MPa地地下室至三层层可直接由市市政管网供水水，四层以上上由小区变频频加压共水..3、室外给水管管采用钢网塑塑料增强复合合塑管。三、消火栓系统统1、本工程属于于一类高层住住宅小区，市市政管网引入入二路进水..2、消防用水标标准及用水量量详见用水量量表。序号灭火系统用水量标准火灾延续时间用水量1建筑物室内消火火栓栓水量20L/s2h144m32建筑物室外消火火栓栓水量20L/s2h144m33建筑物自喷水灭灭火火系统水量量30L/s1h108m3总计396m33、从市政环状状管网中引入入二路DN2250进水管管，在区域内内形成环网。室室外消火栓系系统与生活合合用。室外给给水环上设置置室外消火栓栓,间距满足室室内外消防用用水要求。4、室内消火栓栓系统竖向共共分两个区，其其中地下一层层至十八层为为低区，十九九~三十三层高高区；地下一一层水泵房内内设消火栓加加压泵，在建建筑最高屋面面设18m33消防水箱，高高低区单独设设置水泵接合合器。5、消防水源及及贮水：地下一层设消防防水池一座，贮贮存火灾延续续时间2h室内外消消火栓系统及及自动喷水系系统用水量，共共计396mm3。在建筑筑最高屋面设设18m3消防防水箱。各室内消火栓处处均设置直接接启动相应消消防水泵的按按钮。四、自动喷水系系统a)本工程属于于一类高层住住宅小区，按按规范地下室室均设自动喷喷水灭火系统统覆盖，地下下室车库危险险等级，按中中危II级设计；；其余按中危危I级设计。b)地下一层消消防水池贮存存火灾延续时时间内自喷水水量，共计1108m3；；在最高屋面面设18m33消防水箱。c)自喷系统按按每个报警阀阀后控制的喷喷头数不超过过800个、报报警阀后最高高与最低喷头头高层差不超超过50米、配水水管道工作压压力不超过11.2MPaa进行布置。d)喷系统水泵泵接合器设置置同消火栓系系统。五、气体灭火及及灭火器配置置a)本工程地下下室发电机房房和其它不宜宜用水扑救的的部位设置七七氟丙烷气体体灭火系统。b)本工程按《建建筑灭火器配配置设计规范范》在走道、楼楼梯间等公共共场所配置手手提式灭火器器。六、污水系统、雨雨水系统1、本工程室内内雨水与生活活污水严格分分流排放。2、最高日生活活污水排水量量约16999m3/d。3、生活污水经经化粪池处理理；厨房污水水经隔油池处处理后排入市市政污水管。地地下室污、废废水设提升泵泵分别排出。4、屋面雨水设设计重现期取取10年，q=19900（1+0.666lgP）/(t+88P)^0..8，小区道道路为3年。5、雨水经雨水水管道收集后后可作为浇灌灌和冲洗用水水.6、室外排水管管采用玻璃钢钢夹砂管或埋埋地硬聚氯乙乙烯加筋管。七、环保设计1、污水处理：：2、主要污染源源：生活污水水。3、生活污水量量：按生活给给水量的900%计，最高高日污水量11699m33/d。4、污水处理：：生活污水经经化粪池处理理；厨房污水水经隔油池处处理后达到《污污水综合排放放标准》(GB89778-19996)三级标标准后排入市市政污水管。北京公园——电电气专业设计计说明1．设计依据：：国家现行有有关设计规范范、规定及相相关专业提供供的资料。2．负荷估算：：根据现行有有关规范和标标准，对本工工程的用电负负荷作估算设设计。住宅、公公寓用电按225W/m²²；裙房商业业用电按1220W/m²²；车库地下下室用电按115W/m²²；办公用电电按100WW/m²估算。本工工程电气计算算容量82223kW，变变压器安装容容量初定为110710kkVA。3．根据本工程程特点、建筑筑方案及负荷荷分配情况，考考虑低压供电电半径等因素素，在A1、A2、A3、A4地块的地地下室各设一一个变配电室室，具体分配配如下：①A1地块住住宅及地下室室等公共负荷荷计算容量11813kWW，商业计算算容量10445kW，在在2#楼地下三三层设一变配配电所，总变变压器安装容容量为36880kVAA，住宅变压压器安装容量量为22500kVA（1台1250kkVA，1台1000kkVASSCB10干干式变压器），商商业变压器安安装容量为11430kVVA（1台800kVVA，1台630kVVASCCB10干式式变压器）；；为满足一级级负荷的供电电要求，在22#楼与5#楼间的地地下一层设一一台柴油发电电机组，容量量约为5000KW。②A2地块住住宅及地下室室等公共负荷荷计算容量8814kW，商商业计算容量量1155kkW，在8#楼地下三三层设一变配配电所，总变变压器安装容容量为24330kVAA，住宅变压压器安装容量量为10000kVA（2台500kVVASCCB10干式式变压器），商商业变压器安安装容量为11430kVVA（1台800kVVA，1台630kVVASCCB10干式式变压器）；；为满足一级级负荷的供电电要求，在88#楼旁的地地下一层设一一台柴油发电电机组，容量量约为4000KW。③A3地块住住宅及地下室室等公共负荷荷计算容量7719kW，商商业计算容量量760kWW，在13#楼地下下三层设一变变配电所，总总变压器安装装容量为20000kVVA，住宅变变压器安装容容量为10000kVA（2台500kVVASCCB10干式式变压器），商商业变压器安安装容量为11000kVVA（2台500kVVASCCB10干式式变压器）；；为满足一级级负荷的供电电要求，在113#楼的地地下一层设一一台柴油发电电机组，容量量约为3200KW。④A4地块街街道办、居委委会、公寓及及地下室等公公共负荷计算算容量7188kW，公安安局计算容量量1200kkW，在公安安局地下一层层设一变配电电所，总变压压器安装容量量为26000kVA，街街道办、居委委会、公寓及及地下室变压压器安装容量量为10000kVA（2台500kVVASCCB10干式式变压器），公公安局变压器器安装容量为为1600kkVA（2台800kVVASCCB10干式式变压器）；；为满足一级级负荷的供电电要求，在116#楼的地地下一层设一一台柴油发电电机组，容量量约为4000KW。4．供电方案：：由当地高压压供电网引来来1路10kV专用用供电线路，在在靠近电源进进线处的地下下室设置一个个10kV开闭闭所，向各个个变电所分别别引出10kkV电源供电电。5．负荷分类：：本项目消防防设备用电、应应急照明、消消防监控及网网络机房用电电为一级负荷荷，生活水泵泵、客梯、扶扶梯等用电为为二级负荷，其其它均属于三三级负荷。6．低压配电：：低压配电采采用TN-SS系统，由配配电室至主要要电气设备或或设备机房采采用放射式配配电，至各楼楼层总配电箱箱采用树干式式配电。消防防设备采用专专用的供电回回路，对消防防控制室、消消防水泵房、消消防电梯、防防排烟风机等等采用双电源源末端切换装装置供电。7．电能计量：：采用高压计计量方式，并并在低压按不不同用电类型型设置用电分分类计量。8．照度标准：：根据《建筑筑照明设计标标准》办公室室照度为3000～500LXX，商业用房房照度为3000～500LXX，会议室为为300LXX，设备用房房照度按1000-2000LX设计。办办公室采用节节能荧光灯，除除正常照明外外还设有事故故照明及疏散散指示标志，应应急照明灯采采用自带蓄电电池做备用电电源t＞20minn。9．防雷及接地地：本建筑物物按二类防雷雷建筑要求设设防。屋面设设避雷带做接接闪器、避雷雷带采用Ф12镀锌圆钢钢，引下线利利用框架柱内内二根主筋，上上端与避雷带带相连，下端端与基础接地地极相连，保保护接地与防防雷接地共用用。所有金属属线管及配电电设备金属外外壳与保护线线（PE）可靠连连接。接地电电阻值要求＜＜1欧。10．电气消防防：本建筑属属于一级保护护对象，按《火火灾自动报警警系统设计规规范》要求，设设置火灾自动动报警系统。在在公安局首层层设消防控制制中心，控制制中心内设置置消防联动控控制设备；消消防水泵、防防排烟设备采采用总线编码码模块控制及及手动直接控控制装置。联联动控制设备备的动作信号号均在消防控控制中心显示示。除消防控控制中心外在在A1、A2、A3地块设区区域报警分机机。消防控制制中心具有火火灾应急广播播功能并具有有消防专用电电话系统。报报警系统的接接地采用共用用接地装置与与防雷共用接接地，控制室室内设专用接接地板。11．智能化弱弱电系统：a．综合布线系系统：由于结结构化布线系系统是整个建建筑物的神经经系统，该系系统能在大厦厦内为数字、话话音、多媒体体传输以及高高速的宽带接接入提供信息息高速公路，为为大厦真正成成为一座数码码化的智能型型大厦奠定基基础。综合布布线系统采用用星形基本结结构，本工程程综合布线系系统由工作区区子系统、水水平布线子系系统、垂直子子系统、设备备间子系统、管管理子系统系系统组成，该该系统只在公公安局楼内设设置。b．有线电视系系统：该系统统由前端部分分、干线传输输部分和用户户分配部分组组成。系统前端设计为为960MHHZ邻频传输输系统，节目目容量1000套。节目源源包括当地有有线电视网提提供的和卫星星节目，预留留自办节目和和FM调频节目目信道。c．闭路电视监监控系统：闭闭路电视监控控系统由摄像像，传输，控控制显示三部部分组成，它它们可以完成成对现场图像像信号的采集集，切换，控控制记录等功功能，可以满满足控制区域域覆盖严密，监监视图像清晰晰，运行可靠靠，操作简单单，维护便利利的要求。闭闭路电视监控控系统采用一一体化彩色半半球摄像机和和彩色快球摄摄像机，主要要布置在各楼楼出入口、电电梯厅、休息息厅、电梯和和公共区域等等处。d．停车场管理理系统：停车车场系统由感感应线圈、发发卡机、读卡卡机、升降栅栅栏机、车位位显示装置、交交通引导灯、遥遥控栅栏开关关、中央收费费系统等组成成。e．通讯系统：：在地下一层层设一间电信信光纤机房，面面积约1500m2，信号号采用电话光光纤电缆由电电话公司引来来，酒店和办办公按每500m2设1门电话设计计，约需市话话6600对。采采用模块局提提供可靠的通通信需要，如如语音、N--ISDN应用和组网网的要求，还还应考虑到未未来发展对用用户服务、对对通信网的影影响，设备对对新技术的适适应性，如B-ISDDN、ADSL、CTI计算算机电话集成成应用等，为为本大厦现在在和将来的发发展提供可靠靠的通信保障障。f．计算机网络络系统：计算算机网络系统统是办公自动动化、为客户户提供宽带服服务、电子商商务、数字会会议、视频会会议等多种数数据、多媒体体应用的物理理基础，是楼楼内各数字系系统相互通讯讯、共享信息息的纽带。系系统主要由交交换机、路由由器和网络安安全系统等部部分组成。g．智能一卡通通系统：“一卡通”系统是在以以计算机系统统为管理核心心以非接触式式IC卡为信息息载体的“一卡通”管理系统工工程，即“一张智能卡”通行于多个个子系统，各各个子系统和和管理中心建建立一个局域域网，并通过过一套综合性性的软件，实实现IC卡发行、管管理、查询等等功能。北京公园——暖暖通专业设计计说明一、设计依据1、采暖通风与与空气调节设设计规范(GB500019-20003)。2004年版版2、建筑设计防防火规范(GB500016--22006)。3、高层民用建建筑设计防火火规范(GB500045-955》2005年版版。4．汽车库、修修车库、停车车场设计防火火规范（GBB500677-97）5、相关专业所所提的设计委委托书。二、设计概述本项目位于大连连市西岗区，南南临长江路，北北临鞍山路，总总建筑面积22102600平方米，住住宅1115550平方米米，商业244660平方方米，公安局局办公楼122000平方方米，住宅地地下车库455000平方方米，公建地地下车库及设设备用房133000平方方米。住宅建建筑为11~~32层。本设计包括住宅宅，公寓，公公安局办公楼楼及商业的集集中采暖设计计，公安局办办公楼和商业业的中央空调调系统设计；；防排烟系统统设计；地下下室平时车库库通风排烟系系统设计；防防烟楼梯间及及消防电梯合合用前室正压压送风系统设设计。三、设计参数1、室外气象参参数大气压力：冬季季：111013..8hPa夏季：9994.7hPPa室外计算干球温温度夏季空调：288.4℃夏季通风：266℃冬季空调：-114℃冬季通风：---5℃冬季采暖：---11℃冬季室外平均风风速：5.88m/s夏季空调室外计计算湿球温度度：25℃夏季室外平均风风速：4.33m/s2、室内设计条条件a.夏季：商业及公安局办办公楼：空调调干球温度：：25~277℃相对湿度：500~60℅住宅：空调干球球温度：255~27℃b冬季：商业：室内温度度：：18℃住宅，公寓：室室内内温度：188℃公安局办公楼：：室室内温度：：220℃c通风：地下车库平时通通风风换气次数数：：6次/小时变配电间通风换换气气次数：155~20次/小时水泵房通风换气气次次数：6次/小时卫生间的换气次次数数：15次/小时四、空调系统设设计计1、本工程大型型集中中商业设计计采采用水冷整整体体风柜空调调形形式，制冷冷机机放置在地地下下制冷机房房，冷冷却塔放置置裙裙楼屋面.大面积的商商业每层设设置置空气处理理机机房，采用用低低速全空气气系系统。小面面积积的商业采采用用吊柜机或或风风机盘管加加新新风系统！！2、本工程公安安局办办公楼设计计采采用水冷整整体体风柜空调调形形式，制冷冷机机放置在地地下下制冷机房房，冷冷却塔放置置建建筑屋面.末端采用风风机盘管加加新新风系统！！3其他公共建建筑筑拟采用多多联联空调机。4、住宅，公寓寓设分分体空调，凝凝凝结水集中中排排放。五、采暖系统设设计计1、本工程大型型集中中商业，公公安安局办公楼楼及及配套商业业分分别设计采采用用集中热水水采采暖系统，采采采暖方式为为散散热器采暖暖，热热源由市政政热热水提供。2、本工程住宅宅公寓寓设计采用用集集中热水采采暖暖系统，采采暖暖方式为散散热热器采暖，根根根据建筑高高度度分高低两两区区分别供暖暖，热热源由市政政热热水提供。六、通风系统设设计计1、地下车库排排风系系统兼排烟烟系系统,换气次数为为6次/h设计，机机械送风量量不不小于排风风量量的60%。2、地下一层车车库设设有机械排排风风系统，除除防防火分区有有对对外的车道道外外，均设机机械械补风系统统。3、设备房设置置独立立的送排风风系系统。北京公园——消消防防设计专篇篇北京公园——消消防防设计专篇篇一、设计依据1、《高层民用用建筑筑设计防火火规规范》。2、《建筑设计计防火火规范》3、《自动喷水水灭火火系统设计计规规范》4、《火灾自动动报警警系统设计计规规范》5、《汽车库、修修车车库、停车车场场设计防火火规规范》6、《二氧化碳碳灭火火系统设计计规规范》7、《七氟丙烷烷（HHFC-22227ea）洁洁净气体灭灭火火系统设计计规规范》二、建筑防火设设计计本工程为高层居居住住和办公建建筑筑，耐火等等级级为一级。●总平面消防防设计：：1、防火间距：：小区区每栋独立立高高层住宅和和办办公楼之间间的的间距均大大于于13米，办公公楼和和多层建筑筑之之间间距大大于于9米，防火设设置置满足规范范要要求。2、消防车道：：消防防车道布置置在在小区中心心绿绿化周边，沿沿沿建筑环形形布布置，消防防登登高面可沿沿小小区内消防防车车道或外侧侧城城市道路设设置置。●建筑物消防防设计：：高层住宅11～～332层，一梯梯二户至一一梯梯四户，均均设设置消防疏疏散散楼梯，122层以上设置置消防电梯梯；；15层的公安安局办公楼楼设设置两部疏疏散散楼梯和一一部部消防电梯梯，疏疏散宽度或或距距离均满足足规规范要求。三、 给排水防防火火设计(一) 消火栓栓系统1、本工程属于于一类类高层住宅宅小小区，市政政管管网引入二二路路进水.2、消防用水标标准及及用水量详详见见用水量表表。序号灭火系统用水量标准火灾延续时间用水量1建筑物室内消火栓水量20L/s2h144m32建筑物室外消火栓水量20L/s2h144m33建筑物自喷水灭火系统水量30L/s1h108m3总计396m33、从市政环状状管网网中引入二二路路DN2500进水管，在在区域内形形成成环网。室室外外消火栓系系统统与生活合合用用。室外给给水水环上设置置室室外消火栓栓,,间距满足室室内外消防防用用水要求。4、室内消火栓栓系统统竖向共分分两两个区，其其中中地下一层层至至十八层为为低低区，十九九~~三十三层高高区；地下下一一层水泵房房内内设消火栓栓加加压泵，在在建建筑最高屋屋面面设18m33消防水箱，高高高低区单独独设设置水泵接接合合器。5、消防水源及及贮水水：地下一层设消防防水水池一座，贮贮贮存火灾延延续续时间2h室内外消消火栓系统统及及自动喷水水系系统用水量量，共共计396mm3。在建筑筑最高屋面面设设18m3消防防水箱。a)各室内消火火栓栓处均设置置直直接启动相相应应消防水泵泵的的按钮。(二) 自动喷喷水系统a)本工程属于于一一类高层住住宅宅小区，按按规规范地下室室均均设自动喷喷水水灭火系统统覆覆盖，地下下室室车库危险险等等级，按中中危危II级设计；；其余按中中危危I级设计。b)地下一层消消防防水池贮存存火火灾延续时时间间内自喷水水量量，共计1008m3；在在最高屋面面设设18m3消防防水箱。c)自喷系统按按每每个报警阀阀后后控制的喷喷头头数不超过过8800个、报报警阀后最最高高与最低喷喷头头高层差不不超超过50米、配水水管道道工作压力力不不超过1.22MPa进行行布置。d)喷系统水泵泵接接合器设置置同同消火栓系系统统。(三) 气体灭灭火及灭火器器器配置1、本工程地下下室发发电机房和和其其它不宜用用水水扑救的部部位位设置七氟氟丙丙烷气体灭灭火火系统。2、本工程按《建建筑筑灭火器配配置置设计规范范》在在走道、楼楼梯梯间等公共共场场所配置手手提提式灭火器器。四、电气防火设设计计：1、本建筑的消消防控控制室、消消防防水泵、防防排排烟风机、事事事故疏散照照明明、防火卷卷帘帘及地下车车库库用电等消消防防用电由两两个个电源（市市电电源和柴油油发发电机两路路电电源）供电电，且且在末端自自动动切换，消消防防用电设备备的的供电回路路设设明显标志志，消消防配电线线路路采用耐火火电电力电缆和和耐耐火控制电电缆缆。2、火灾自动报报警和和消防联动动系系统：根据据消消防规范，在在在公安局一一层层设置一个个约约150m22的消防监控控室。内设设火火灾自动报报警警及消防联联动动系统。接接受受火灾报警警、发发出火灾信信号号和安全疏疏散散指令，联联动动消防水泵泵、灭灭火装置、非非非消防电源源断断电、电动动防防火阀、防防火火卷帘、水水幕幕、防排烟烟装装置、电梯梯等等设施。并并显显示、记录录各各种报警有有联联动状态。按按按火灾自动动报报警规范在在不不同场所设设置置感烟、感感温温、火焰探探测测或它们的的组组合。在散散发发可燃气体体的的场所设可可燃燃气体探测测器器。3、火灾事故广广播及及消防专用用通通讯：在消消防防监控室设设火火灾事故广广播播，在走道道、大大厅、商场场、设设备房、车车库库等公共场场所所设置可用用于于火灾事故故广广播的扬声声器器。本建筑筑设设独立的消消防防通信系统统。采采用火警调调度度电话系统统或或直通对讲讲电电话系统。在在在消防泵房房、变变配电室、电电电梯机房、区区区域报警控控制制器及卤代代烷烷管网灭火火系系统应急操操作作装置处、消消消防值班室室、保保卫办公心心设设火警专用用电电话分机。4、火灾事故照照明和和疏散指示示标标志：本建建筑筑在消防控控制制室、消防防设设备房、柴柴油油发电机房房、变变配电室、疏疏疏散楼梯消消防防电梯及前前室室、商场避避难难层等人员员密密集的场合合均均设置火灾