四川某大学教学楼震后修复施工组织设计

****大学****6栋、继教大楼维修工程施工组织设计施工单位：成都都市*****建设工程有有限公司二00九年十月月目录HYPERLINK\l"_Toc243214394"第一章综合说明明4HYPERLINK\l"_Toc243214395"第二章工程概况况5HYPERLINK\l"_Toc243214396"第一节工程概况况5HYPERLINK\l"_Toc243214397"第二节编制依据据6HYPERLINK\l"_Toc243214398"第三章施工管理理机制及组织织机构6HYPERLINK\l"_Toc243214399"第一节施工管理理机制6HYPERLINK\l"_Toc243214403"第二节施工组织织机构的高效效运作7HYPERLINK\l"_Toc243214404"第三节施工准备备7HYPERLINK\l"_Toc243214405"第四章外墙基层层处理的施工方案与保保证措施100HYPERLINK\l"_Toc243214406"第一节外墙基层层处理10HYPERLINK\l"_Toc243214407"第二节外墙抹灰灰11HYPERLINK\l"_Toc243214408"第三节喷涂施工工15HYPERLINK\l"_Toc243214408"第四节门窗拆除除施工15HYPERLINK\l"_Toc243214409"第五章脚手架及及支撑搭设方方案21HYPERLINK\l"_Toc243214410"第六章质量管理理体系与措施施21HYPERLINK\l"_Toc243214411"第一节建立质量量管理机构221HYPERLINK\l"_Toc243214412"第二节质量控制制措施24HYPERLINK\l"_Toc243214413"第三节原材料质质量管理措施施27HYPERLINK\l"_Toc243214414"第四节半成品、成成品保护措施施27HYPERLINK\l"_Toc243214415"第七章工程进度度计划与措施施31HYPERLINK\l"_Toc243214416"第一节施工部署署31HYPERLINK\l"_Toc243214417"第二节工期进度度计划安排332HYPERLINK\l"_Toc243214422"第八章确保安全全的施工措施施34HYPERLINK\l"_Toc243214423"第一节建立安全全管理机构334HYPERLINK\l"_Toc243214424"第二节安全生产产保证措施335HYPERLINK\l"_Toc243214425"第三节安全保卫卫工作39HYPERLINK\l"_Toc243214426"第四节应急处理理方案40HYPERLINK\l"_Toc243214427"第九章文明施工工及环境保护护的措施433HYPERLINK\l"_Toc243214428"第一节施工现场场的总体433HYPERLINK\l"_Toc243214429"第二节现场总平平管理43HYPERLINK\l"_Toc243214430"第三节现场文明明施工管理措措施44HYPERLINK\l"_Toc243214431"第四节环境保护护措施45HYPERLINK\l"_Toc243214432"第五节防止扬尘尘、污水、建建筑垃圾及噪噪声措施466HYPERLINK\l"_Toc243214433"第十章资源配备备计划48HYPERLINK\l"_Toc243214434"第一节劳动力安安排措施488HYPERLINK\l"_Toc243214435"第二节施工机械械配置及保养养维护措施449HYPERLINK\l"_Toc243214436"第三节工程材料料的进场计划划49HYPERLINK\l"_Toc243214437"第十一章多雨季季施工措施550HYPERLINK\l"_Toc243214438"（一）、装修施施工50HYPERLINK\l"_Toc243214439"（二）、脚手架架工程51HYPERLINK\l"_Toc243214441"第十二章消防及及避雷措施552HYPERLINK\l"_Toc243214442"第一节消防措施施52HYPERLINK\l"_Toc243214443"第二节避雷措施施54HYPERLINK\l"_Toc243214444"第十三章民工工工资支付保证证措施55HYPERLINK\l"_Toc243214445"第十四章技术档档案资料管理理及工程质量量回访、保修修55HYPERLINK\l"_Toc243214446"第一节工程技术术档案、数据据管理55HYPERLINK\l"_Toc243214447"第二节工程质量量回访及保修修56第一章综合合说明a.概述我公司司是一支拥有有雄厚施工技技术力量、先先进机械设备备和丰富施工工经验的专业业性建筑、装装饰和安装施施工队伍。内内部管理体系系严密，质量量保证体系完完善，各级岗岗位责任制明明确。对于承承接的工程项项目，不论大大小，均认真真对待，并根根据我公司的的综合能力，针针对具体工程程的特点，研研究制订周密密的施工方案案，并付诸实实施。对承建建****大学学****6栋维修工程我们们充满信心，对对与业主的合合作充满诚挚挚的意愿。b.关于工程工工期根据要求，本工工程总工期为为63天（日历历天）。我公公司结合本工工程特点、重重点、难点进进行了分析，对对进度计划的的安排，进行行了认真研究究，对工程施施工组织、管管理进行了细细致的部署，根根据我们多年年的施工经验验，在确保工工程质量的前前提下，我公公司将按建设设方要求保证证质量要求的的前提下确保保工程按期完完成。c.关于工程质质量“质量”就是企企业的生命。影影响建筑工程程质量的因素素很多，要保保证施工质量量，必须提高高全员的质量量意识，不断断完善质量保保证体系，结结合工程实际际，制订有针针对性的质量量保证措施，对对施工过程严格控制制。d.安全生产产、文明施工工生产安全头等大大事，我公司司将一如既往往，以充足的的人力、物力力的投入。除除专职安全员员负责整个现现场的生产安安全外，并落落实到各作业业班组，坚持持每天安全检检查，杜绝死死亡及重伤事事故，轻伤控控制在千分之之一以内。e.关于项目领领导班子及施施工管理我公司司将拟派优秀秀的项目领导导班子承担该该工程中标后后的施工管理理工作，以公公司的信誉为为重，全面履履行对业主签签订的施工承承包合同。第二章工程程概况第一节工程程概况一、本装修工程程施工特点****大学*****校区区灾后震损*****6栋及继教大楼楼修复工程建筑面积积约7000平方米。本次震损修修复主要是进进行裂缝修补补、外墙面进进行翻新施工工，工程质量量要求较高，因因此施工时对对材料及施工工工艺必须严严格要求。二、本工程主要要施工内容主要工作内容如如下：（一）外墙面维维修1.空鼓外墙面面维修剔除空鼓部位抹抹灰层——充分润湿——界面剂或水水泥浆处理——砂浆抹灰——弹性腻子两两道——外墙漆底漆漆一道——外墙漆中层层、面漆各一一遍；2.外墙面裂缝缝维修：（1）抹灰层开开裂剔除开裂部位抹抹灰层（包括括饰面层）——充分润湿——界面剂或加加胶水泥浆处处理——砂浆抹灰——弹性腻子两两道——外墙乳胶漆漆底漆一道——乳胶漆面漆漆两遍；（2）维护墙砌砌体开裂，墙墙与框架梁、柱柱界面缝剔除墙面裂缝两两侧各20cm抹灰层——水泥砂浆嵌嵌缝——铺设钢笆网网（钢笆网必必须可靠固定定，并且在裂裂缝两侧宽度度每侧15cm）——抗裂砂浆抹灰——弹性腻子两两道——乳胶漆底漆漆一道——乳胶漆面漆漆两遍；3.外墙面装饰饰面层翻新基层清理——弹弹性腻子两道道——外墙漆底漆漆一道——外墙漆中涂涂、面涂各一一遍——罩面剂。第二节编制制依据一、根据招标文文件和答疑书书及现场实际际情况。二、由建设单位位提供的施工工意见。三、国家有关现现行施工验收收规范、规程程。标准以及及省、市对于于建筑施工管管理有关规定定。四、我公司技术术管理水平和和机械设备装装备能力。第三章施工工管理机制及及组织机构第一节施工工管理机制一、项目施工管管理组织1、组建精干高高效的项目经经理部，项目目经理由一级级建造师刘应应忠担任，未未经建设方同同意，该项目目经理不能随随意调换。2、本工程拟派派一名工程师师担任此项目目的技术负责责人，全面负负责技术工作作。3、充分授予项项目经理的责责、权、利，对对外代表法人人，对内在项项目上进行全全面灵活、高高效的管理。4、我公司系IISO90001-20000质量管理体体系的认证企企业，对工程程的质量管理理均严格按照照ISO90001-20000质量管理体体系的标准执执行。二、施工管理机机制根据本工程的规规模、特点，委委派具有丰富富装饰施工经经验的工程项项目经理部负负责具体的施施工管理，设设立由项目经经理、项目技技术负责人、项项目副经理组组成的工程项项目经理部，项项目经理部下下设多名各专专业技术人员员负责现场施施工。对工程程项目的工期期、质量、安安全、成本、文文明施工等进进行综合控制制，有计划的的组织施工和和协调，三、施工机构的的运行机制

项目经理部部是公司的重重要组成部分分，对公司的的形象有很大大的影响和窗窗口效应。项项目经理部的的各项管理制制度是否建立立健全将直接接影响项目部部施工活动的的顺利进行，我我们将做到管管理规范、施施工文明、事事事有章可循循、奖优罚劣劣、奖勤处懒懒；建立合理理的工作程序序，建立有利利于调动员工工工作积极性性的分配机制制和管理机制制，最大限度度地发挥人的的潜力。第三节施工工组织机构的的高效运作为适应市场竞争争的要求，兑兑现我公司对对业主和社会会的承诺，改改变传统的项项目承包机制制，建立全新新项目管理模模式—目标管理法法。本工程特特成立工程专专业承包项目目经理部，实实行项目经理理负责制。该该项目经理部部直接隶属于于公司，公司司各职能部门门服务于项目目经理部，公公司法人代表表授权项目经经理负责对工工程中各生产产要素进行优优化配置，全全权处理与工工程有关的一一切事务。项项目经理部所所需的人、财财、物等生产产要素，优先先得到公司的的有力保障和和大力支持。第四节施工准备备施工准备的是施要备备备员施员这利本真准对业理加度程低增济得信要1、技术准备项目部部管理班子熟熟悉、消化施施工内容和有有关材料要求求。首先熟悉悉设计施工图图纸、资料，吃吃透建设单位位意图，核查查施工方法是是否完整、齐齐全，以及施施工工艺是否否符合国家和和地区现行的的规范和有关关技术规定。核核查施工关键键位置、施工工难度大、技技术要求高的的部分。明确确施工期限，工工程所用的主主要材料、设设备的数量、规规格来源和供供货日期，明明确建设、监监理和施工单单位之间的协协作、配合关关系，明确建建设单位、土土建单位可以以提供的施工工条件。2、材材料机具准备备主要材料、辅助助材料、机具具是保证施工工顺利进行的的物质基础，这这些材料的贮贮备，使其满满足连续施工工的要求。（1）材材料准备根据据本工程的预预算进行分析析，按照施工工进度计划要要求，根据不不同材料名称称、规格、使使用时间、材材料储备定额额和消耗定额额进行汇总，编编制出材料需需要计划进度度表，分别组组织采购，为为组织备料、运运输和储存等等提供依据。（2）机机具准备。按按照本工程制制作的工艺流流程图，确定定机具的名称称、型号、生生产能力和需需求量。根据据施工方案施施工进度，确确定机具的类类型、数量、进进场时间和进进场后的堆放放地点。3、人人员组织准备备（1）选选派精干的施施工队伍施工队伍的选派派兼顾专业、工工种的合理配配合，技工、普普工的比例要要满足合理的的劳动组织，要要符合流水施施工组织方式式的要求，以以合理、精干干为原则，制制定出本工程程的劳动力需需要量计划。（2）组组织施工单位位进场按照开工日期和和劳动力需要要量计划，逐逐步组织施工工单位进场。同同时，进行安安全、防火和和文明施工方方面的教育，并并安排好职工工生活。（3）对对施工人员进进行施工组织织设计、计划划和技术交底底。在工程开工前对对施工人员进进行施工组织织设计、计划划交底，以保保证工程严格格地按照设计计图纸、施工工组织设计、安安全操作规程程和施工验收收规范等要求求进行施工。在对工人进行施施工组织设计计、计划和技技术交底后，组组织班组长进进行专题分析析研究。弄清清关键部位、质质量标准、安安全措施和操操作要领。必必要时应进行行示范，并明明确任务及做做好分工协作作，同时建立立健全岗位责责任制和保证证措施。4、建建立健全各项项管理制度必须建立工程质质量检查与验验收制度；工工程技术档案案管理制度；；材料的检查查验收制度；；技术职责制制度；施工图图纸学习与会会审制度；技技术交底制度度；职工考勤勤、考核制度度；工地及班班组经济核算算制度；材料料出入库制度度；安全操作作制度；设备备使用保养制制度。5、施施工现场准备备（1）确确定施工用的的办公、制作作、存储、生生活、居住等等临时用房。（2）安安装调试施工工设备按照施工设备需需要量计划，组组织施工设备备进场，将施施工设备安装装在规定的地地点。对固定定的设备要进进行就位、接接电源、调试试和保养等工工作。对所有有施工设备都都必须在开工工前进行检查查试运转。（3）做做好材料的储储存和堆放按照材料、零部部件的需要量量计划组织进进场，并存放放在指定地点点。（4）接接通施工临时时用水及电源源临时用电尽量利利用现有就近近电源，通过过架空线路或或电缆拖线板板的形式接至至工地专用电电箱，专用电电箱到各操作作点采用电缆缆拖线板送电电方式，电缆缆线用保护层层“YHZ”橡胶套电缆缆，严格禁止止使用花线、塑塑料铜芯作拖拖引线。用水水利用现有水水源。第四章外墙墙基层处理的的施工方案与与保证措施第一节外墙墙基层处理本工程原有外墙墙主要为外墙墙涂料，正面大大门入口主要要为玻璃及铝铝塑装饰，外墙翻翻新时此部分分须保留并做做好防护。外墙涂料翻新须须铲除原有外外墙装饰层和和空鼓抹灰层，剔剔除、铲除施施工均采用人人工进行，从从上至下逐层层施工，原有有装饰层和空空鼓抹灰层必必须清除干净净。为使抹灰砂浆与与基本表面粘粘结牢固，防防止抹灰层产产生空鼓现象象，抹灰前，应应对砖石、砼砼等表面凹凸凸不平的部位位剔平或用l：3水泥砂浆补补齐，表面太太光的要凿毛毛，或用1：l水泥砂浆掺l0％‘802’胶抛毛处理理。外墙表面面上的灰尘、污污垢和油渍均均应清洗干净净，并撒水湿湿润。外墙面裂缝维修修：（1）抹灰层开开裂剔除开裂部位抹抹灰层（包括括饰面层）——充分润湿——界面剂处理——砂浆抹灰灰；（2）维护墙砌砌体开裂，墙墙与框架梁、柱柱界面缝剔除墙面裂缝两两侧各20cm抹灰层——水泥砂浆嵌嵌缝——铺设钢笆网网（钢笆网必必须可靠固定定，并且在裂裂缝两侧宽度度每侧15cm）——抗裂砂浆抹抹灰；第二节外墙墙抹灰一、施工准备(一)主要材料料和机具：1、水泥：3225号及其以上上矿渣水泥或或普通水泥，颜颜色一致，宜宜采用同一批批号的产品。2、砂：平均粒粒径0.35～0.5mm的中砂，砂砂颗粒要求坚坚硬洁净，不不得含有粘土土、草根、树树叶、碱质及及其它有机物物等有害物质质。砂在使用用前应根据使使用要求过不不同孔径的筛筛子，筛好备备用。3、其它掺合料料：107胶、外加剂剂，其掺入量量应通过试验验决定。（二）除抹灰工工一般常用的的工具外，还还应备有软毛毛刷、钢丝刷刷、筷子笔、粉粉线包、喷壶壶、小水壶、水水桶、分格条条、笤帚、锤锤子、錾子等等。（三）作业条件件：1、剔除部位和和面积经过建建设单位和监监理单位确认认和签字。2、抹灰前应检检查门窗框的的位置是否正正确，与墙体体连接是否牢牢固。连接处处缝隙应用1﹕3水泥砂浆或1﹕1﹕6水泥混合砂砂浆分层嵌塞塞密实。若缝缝隙较大时，应应在砂浆中掺掺少量麻刀嵌嵌塞，使其塞塞缝严实。3、砖墙基体表表面的灰尘、污污垢和油渍等等，应清理干干净，并洒水水湿润。4、阳台栏杆、预预埋埋铁件、管管道道等应提前前安安装好，原原墙墙面上的预预留留孔洞应提提前前堵塞严实实，将将柱、过梁梁等等凸出墙面面的的混凝土剔剔平平，凹处提前前刷净，用用水水洇透后，再再再用1﹕3水泥砂浆或1﹕1﹕6水泥混合砂砂浆分层补补衬衬平。5、表面缺棱掉掉角需分分层修补。做做做法是：先先洇洇湿基体表表面面，刷掺水水量量10%的107胶水泥浆一一道，紧跟跟抹抹1﹕1﹕6混合砂浆，每每每遍厚度应应控控制在7～9mm。6、外墙抹水泥泥砂浆，大大面积施工工前前应先做样样板板，经鉴定定合合格，并确确定定施工方法法后后，再组织织施施工。7、施工时使用用的外架架子应提前前准准备好，横横竖竖杆要离开开墙墙面及墙角200～250mm，以利操作作。为减少少抹抹灰接槎保保证证抹灰面的的平平整，外架架子子应铺设三三步步板，以满满足足施工要求求。为为保证外墙墙抹抹水泥的颜颜色色一致，严严禁禁采用单排排外外架子。严严禁禁在墙面上上预预留临时孔孔洞洞。8、抹灰前应检检查基体体表面的平平整整，以决定定其其抹灰厚度度。抹抹灰前应在在大大角的两面面、阳阳台、窗台台、旋旋脸两侧弹弹出出抹灰层的的控控制线，以以作作为打底的的依依据。二、操作工艺（一）工艺流程程：：墙面清理→浇水水润润湿墙面→吊垂直、套套方、抹灰灰饼饼、充筋→弹灰层控制制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→粘分格条→抹罩面灰→起条、勾缝→养护（二）施工工艺艺：：1、基层处理：：将墙墙面上残存存的的砂浆、污污垢垢、灰尘等等清清理干净，用用用水浇墙，将将将砖缝中的的尘尘土冲掉，将将将墙面润湿湿。不不同材质的的墙墙体在连接接处处内墙抹灰灰时时必须加250宽0.8厚的9×25孔钢板网，用用用骑马钉固固定定在墙体上上。2、吊垂直、套套方找找规矩，抹抹灰灰饼：同前前。3、充筋，抹底底层砂砂浆：常温温时时可采用水水泥泥混合砂浆浆，配配合比为1﹕0.5﹕4，应分层与与所冲筋抹抹平平，大杠横横竖竖刮平，木木抹抹子搓毛，终终终凝后浇水水养养护。4、弹线按图纸纸上的的尺寸分块块，粘粘分格条后后抹抹面层砂浆浆。操操作方法同同前前。面层砂砂浆浆的配合比比，常常温时可采采用用1﹕0.5﹕3.5水泥混合砂砂浆，冬期期施施工应采用1﹕2.5水泥砂浆。5、滴水线（槽槽）施施工方法及及灰灰层养护方方法法同前。6、砂浆抹灰层层硬化化初期不得得受受冻。7、雨期抹灰工工程应应采取防雨雨措措施，防止止抹抹灰层终凝凝前前受雨淋而而损损坏。三、质量标准（一）保证项目目：：所用材料的品种种、质质量必须符符合合设计要求求，各各抹灰层之之间间，及抹灰灰层层与基体之之间间必须粘结结牢牢固，无脱脱层层、空鼓，面面面层无爆灰灰和和裂缝（风风裂裂除外）等等缺缺陷。（二）基本项目目：：1、中级抹灰验验收标标准：表面光光滑、洁净净，接接槎平整，线线线角顺直、清清清晰（毛面面纹纹路均匀一一致致）。2、护角应符合合装饰工工程施工规规范范2.1.9和2.1.110条的规定，表表表面光滑、平平平顺，门窗窗框框与墙体缝缝隙隙填塞密实实，表表面平整。3、孔洞、槽、盒盒尺寸寸正确、方方正正、整齐、光光光滑，管道道后后面抹灰平平整整。4、分格条（缝缝）宽度度、深度均均匀匀一致，条条（缝缝）平整光光滑滑，棱角整齐齐，横平竖竖直直、通顺。四、成品保护1、门窗框上残残存的的砂浆应及及时时清理干净净，窗窗框装前应应检检查保护膜膜的的完整，如如采采用水泥嵌嵌缝缝时应用低低碱碱性的水泥泥，缝缝塞好后应应及及时清理，并并并用洁净的的棉棉丝将框擦擦净净。2、翻拆架子时时要小小心，防止止损损坏已抹好好的的水泥墙面面，并并应及时采采取取保护措施施，防防止因工序序穿穿插造成污污染染和损坏，特特特别对边角角处处应钉木板板保保护。3、各抹灰层在在凝结结前应防止止快快干、爆晒晒、水水冲、撞击击和和振动，以以保保证其灰层层有有足够的强强度度。4、油工刷油时时注意意油桶不要要从从架子上碰碰下下去，以防防污污染墙面，且且且不可蹬踩踩窗窗台，防止止损损坏棱角。五、应注意的质质量量问题1、空鼓、开裂裂和烂烂根：由于于抹抹灰前基层层底底部清理不不干干净或不彻彻底底，抹灰前前不不浇水，每每层层灰抹得太太厚厚，跟得太太紧紧；对于预预制制混凝土，光光光滑表面不不剔剔毛、也不不甩甩毛，甚至至混混凝土表面面的的酥皮也不不剔剔除就抹灰灰；；加气混凝凝土土表面没清清扫扫，不浇水水就就抹灰。抹抹灰灰后不养护护。为为解决好空空鼓鼓、开裂的的质质量问题，应应应从三方面面下下手解决：：第第一施工前前的的基体清理理和和浇水；第第二二施工操作作时时分层分遍遍压压实应认真真，不不马虎；第第三三施工后及及时时浇水养护护，并并注意操作作地地点的洁净净，抹抹灰层一次次抹抹到底，克克服服烂根。2、滴水线（槽槽）不不符合要求求：：不按规范范规规定留置滴滴水水槽，窗台台、碹碹脸下边应应留留滴水槽，在在在施工时应应设设分格条，起起起条后保持持滴滴水槽有10mm××10mm的槽，严禁禁抹灰后用用溜溜子划缝压压条条，或用钉钉子子划沟。3、分格条、滴滴水槽槽处起条后后不不整齐不美美观观：起条后后应应用素水泥泥浆浆勾缝，并并将将损坏的棱棱角角及时修补补好好。4、窗台吃口：：同一一层的窗台台标标高不一致致，为为保证外饰饰面面抹灰线条条的的横平竖直直需需拉通线找找规规矩，故造造成成窗台吃口口，影影响使用。首首首先要求结结构构施工时标标高高要正确，考考考虑好抹灰灰层层厚度，并并应应注意窗台台上上表面抹灰灰应应伸入框内10mm，并应勾成成小圆角，上上上口应找好好流流水坡度。5、面层接槎不不平、颜颜色不一致致：：槎子甩得得不不规矩，留留槎槎不平，故故接接槎时难找找平平。注意接接槎槎应避免在在块块中，应留留置置在分格条条处处，或不显显眼眼的地方；；外外抹水泥一一定定要采用同同品品种、同批批号号进场的水水泥泥，以保证证抹抹灰层的颜颜色色一致。施施工工前基层浇浇水水要透，便便于于操作，避避免免压活困难难将将表面压黑黑，造造成颜色不不均均。第三节喷涂涂施施工一、施工准备1、材材料料要求根据设计要求、基基层情况、施施工环境和季季节，选择购购买建筑涂料料及其他配套套材料。2、主要机具：：①、刷涂工具：：排笔笔、棕刷、料料料桶等；②、喷涂机具：：空气气压缩机（最最最高气压10Mpa，排气室0.6m3）、高压无无气喷涂机机（含含配套设备备）；；③、喷斗、喷枪枪、高高压胶管等等；；④、滚涂工具：：长毛毛绒辊、压压花花辊、印花花辊辊、硬质塑塑料料或橡胶辊辊；；⑤、弹涂工具：：手动动或电动弹弹涂涂器及配套套设设备；⑥抹涂工具：：不锈钢抹抹子子、塑料抹抹子子、托灰板板等等；⑦手持式电动动搅拌器等等。3、作业条件：：①、混凝土和墙墙面抹混混合砂浆以以上上的灰已完完成成，且经过过干干燥，其含含水水率应符合合下下列要求：1、表面施涂涂溶剂型涂涂料料时，含水水率率不得大于8%；2、表面施涂涂水性和浮浮液液涂料时，含含含水率不得得大大于10%。②、水电及设备备、顶顶墙上预留留、预预埋件已完完成成。③、门窗安装已已完成成并已施涂涂一一遍底子油油（干干性油、防防锈锈涂料），如如如采用机械械喷喷涂涂料时时，应应将不喷涂涂的的部位遮盖盖，以以防污染。④、水性和乳液液涂料料施涂时的的环环境温度，应应应按产品说说明明书的温度度控控制。冬期期室室内施涂涂涂料料时，应在在采采暖条件下下进进行，室温温应应保持均衡衡，不不得突然变变化化。⑤、施涂前应将将基体体或基层的的缺缺棱掉角处处，用1：3水泥砂浆（或或聚合物水泥泥砂浆）修补补；表面麻面面及缝隙应用用腻子填补齐齐平（外墙、厨厨房、浴室及及厕所等需要要使用涂料的的部位，应使使用具有耐水水性能的腻子子）。⑥、对施工人员员进行行技术交底底时时，应强调调技技术措施和和质质量要求。大大大面积施工工前前应先做样样板板，经质检检部部门鉴定合合格格后，方可可组组织班组施施工工。二、操作工艺1、工艺流程：：原则是先上后下下、先先顶棚后墙墙面面。基层处理理→分分格缝→施涂封底涂涂料→喷、滚、弹弹主涂层→喷、滚、弹弹面层涂料料→→涂料修整 2、基层处理理：将混混凝土或水水泥泥混合砂浆浆抹抹灰面表面面上上的灰尘、污污污垢、溅沫沫和和砂浆流痕痕等等清除干净净。同同时将基层层缺缺棱掉角处处，用1：3水泥砂浆修修补好；表面面麻面及缝隙隙应用聚醋酸酸乙烯乳液1、水泥5、水1调合成的腻腻子填补齐平平，并用同样样配合比的腻腻子进行局部部刮腻子，待待腻子干后，用用砂纸磨平。3、分分格缝：：首先先根据设计计要要求进行吊吊垂垂直、套方方、找找规矩、弹弹分分格缝。此此项项工作必须须严严格按标高高控控制好，必必须须保证建筑筑物物四周要交交圈圈，还要考考虑虑外墙涂料料工工程分段进进行行时，应以以分分格缝、墙墙的的阴角处或或水水落管等为为分分界线和施施工工缝，垂直直分分格缝则必必须须进行吊直直，千千万不能用用尺尺量，否则则差差3mm亦会很明显显，缝格必必须须是平直、光光光滑、粗细细一一致等。4、具体操作工工艺要要求是：①、刷涂：涂刷刷方向向、距离应应一一致，接槎槎应应在分格缝缝处处。如所用用涂涂料干燥较较快快时，应缩缩短短刷距。刷刷涂涂一般不少少于于两道，应应在在前一道涂涂料料表干后再再刷刷下一道，两两两道涂料的的间间隔时间一一般般为2-4h。②、喷涂：喷涂涂施工工应根据所所用用涂料的品品种种、粘度、稠稠稠度、最大大粒粒径等，确确定定喷涂机具具的的种类、喷喷嘴嘴口径、喷喷涂涂压力、与与基基层之间的的距距离等。一一般般要求喷枪枪运运行时，喷喷嘴嘴中心线必必须须与墙面垂垂直直，喷枪与与墙墙面有规则则地地平行移动动，运运行速度应应保保持一致。涂涂涂层的接槎槎应应留在分格格缝缝处。门窗窗以以及不喷涂涂料料的部位，应应应认真遮挡挡。喷喷涂操作一一般般应连续进进行行，一次成成活活。③、滚涂：滚涂涂操作作应根据涂涂料料的品种、要要要求的花饰饰确确定辊子的的种种类。操作作时时在辊子上上蘸蘸少量涂料料后后，在预涂涂墙墙面上上下下下下垂直来回回滚滚动，应避避免免扭曲蛇行行。④、弹涂：先在在基层层刷涂1-2道底色涂层层，等其干干燥燥后进行弹弹涂涂。弹涂时时，弹弹涂器的机机口口应垂直、对对对正墙面，距距距离保持30-500cm，按一定速速度自上而而下下、由左向向右右弹涂。选选用用压花型弹弹涂涂时，应适适时时将彩点压压平平。⑤、复层涂料：：这是是由底层涂涂料料、主涂层层、面面层涂料组组成成的涂层。底底底层涂料可可采采用喷、滚滚、刷刷涂的任一一方方法施工。主主主涂层用喷喷斗斗喷涂，喷喷涂涂花点的大大小小、疏密根根据据需要确定定。花花点如需压压平平时，则应应在在喷点后适适时时用塑料或或橡橡胶辊蘸汽汽油油或二甲笨笨压压平。主涂涂层层干燥后，即即即可涂饰面面层层涂料。面面层层涂料一般般涂涂两道，其其时时间间隔为2h左右。复层涂料的三个个涂涂可以采用用同同一材质的的涂涂料，也可可由由不同材质质的的涂料组成成。例例如，主涂涂层层除可用合合成成树脂乳液液涂涂料、硅溶溶胶胶涂料外，也也也可采用取取材材方便、价价格格低廉的聚聚合合物水泥砂砂浆浆喷涂。面面层层涂料也可可根根据对光泽泽度度的不同要要求求，分别选选用用水性涂料料或或溶剂型涂涂料料。有时还还可可以根据需需要要增加一道道罩罩光涂料。⑥、修整：涂料料修整整工作很重重要要，其修整整的的主要形式式有有两种：一一种种是随施工工随随修整，它它贯贯穿于班前前班班后和每完完成成一分格块块或或一步架子子；；另一种是是整整个分部、分分分项工程完完成成后，应组组织织进行全面面检检查，如发发现现有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病，应应立即修整整和和处理。三、质量标准1、保证项目①、喷涂的材料料品种、质质量、色彩彩均均符合设计计要要求并有产产品品证书，必必须须按产品组组合合配套使用用。②、各抹灰层之之间和和抹灰层与与涂涂层之间必必须须粘结牢固固，无无脱层、空空鼓鼓和裂缝等等缺缺陷。2、基本项目：：①、喷涂、滚涂涂、弹弹涂等表面面颜颜色一致，花花花纹、色点点大大小均匀，不不不显接槎，无无无漏涂、透透底底和流坠。②、分格条（缝缝）的的宽度和深深度度均匀一致致，条条（缝）平平整整光滑，楞楞角角整齐，横横平平竖直、通通顺顺。③、流水坡向正正确，滴滴水线顺直直，滴滴水槽深度度、宽宽度均不小小于于10mm，整齐一致。3、允许偏差项项目，见见表喷涂、滚涂、弹弹涂涂允许偏差差项次项目允许偏差（mmm）1立面垂直52m托线板检查查2表面平整42m靠尺和塞尺尺检查3阴阳角垂直42m托线板检查查4阴阳角方正420cm方尺和和塞塞尺检查5分格条（缝）平平直直3拉5m小线，不不足5m拉拉通线和尺尺量量检查注：以上各项均均应应在喷、滚滚、弹弹涂施工前前，检检查水泥砂砂浆浆表面的质质量量。四、成品保护1、施工前应将将不进进行喷涂和和弹弹涂的门窗窗及及墙面遮挡挡保保护好，以以防防玷污。2、喷、滚、弹弹涂完完成后，应应及及时用木板板将将洞口保护护好好，防止碰碰撞撞损坏。3、拆、翻架子子时，要要严防碰撞撞墙墙面和污染染涂涂层。4、油工在施工工操作作时严禁蹬蹬踩踩已施工完完毕毕的部位，还还还应注意切切勿勿将油桶、涂涂涂料污染墙墙面面。5、室内施工时时一律律不准从内内往往外清倒垃垃圾圾，严防污污染染喷、滚、弹弹弹涂饰面面面层层。6、阳台、雨罩罩等出出水口宜采采用用硬质塑料料管管作排水管管，防防止因用铁铁管管造成对面面层层的锈蚀。7、涂料干燥时时，应应防止雨淋淋、尘尘土玷污和和热热空气的侵侵袭袭，如一旦旦发发生，应及及时时进行处理理。8、施涂工具使使用完完毕后，应应及及时清洗或或浸浸泡在相应应的的溶剂中，以以以确保下次次继继续使用。五、应注意的质质量量问题1、喷、涂、弹弹面层层空鼓、裂裂缝缝：主要原原因因是结构基基底底不平，底底层层抹灰厚薄薄不不匀，没按按规规程分层打打底底和分格施施工工。由于大大面面积水泥砂砂浆浆抹后不分分格格、不分层层，干干燥收缩不不一一，会形成成空空鼓裂缝；；此此外，在做做面面层时，由由于于基层清理理不不净，基层层比比较干燥，亦亦亦同样会将将面面层拉裂。2、颜色不匀，二二次次修补接槎槎明明显：主要要原原因是配合合比比掌握不准准，掺掺加料不匀匀；；喷、滚、弹弹弹手法不一一，或或涂层厚度度不不一；采用用单单排外脚手手架架施工，随随拆拆架子，随随修修堵脚手眼眼，随随抹灰、随随喷喷、滚、弹弹，因因底层二次次修修补灰层与与原原抹灰层含含水水率不一，面面面层施工后后含含水率高，造造造成面层二二次次修补接槎槎明明显。解决决办办法：设专专人人掌握配合合比比和统一配配料料，且计时时要要准；喷、滚滚滚、弹面层层施施工要指定定专专人负责，以以以便操作手手法法一致，面面层层厚度掌握握均均匀；严禁禁采采用单排外外架架子，如采采用用双排外架架子子施工时，也也也要禁止将将支支杆压在墙墙上上，造成二二次次修补，影影响响涂层美观观。3、底灰抹的不不平，或或抹纹明显显：：主要原因因是是喷、滚、弹弹弹涂层较薄薄，底底灰上的弊弊病病，要想通通过过面层来掩掩盖盖是掩盖不不了了的，所以以要要求底灰抹抹好好后，应按按水水泥砂浆抹抹面面交验的标标准准检查，否否则则，影响面面层层的质感。4、面层施工接接槎明明显：主要要原原因是面层层施施工时没将将施施工槎子留留在在不显眼的的地地方，而是是无无计划乱甩甩槎槎，形成面面层层花感。解解决决办法：施施工工中间留槎槎必必须留在分分格格条、伸缩缩缝缝或管后，如如如水落管等等不不显眼的地地方方，严禁在在分分块中间甩甩槎槎。二次接接槎槎施工时注注意意涂层的厚厚度度，避免重重叠叠涂层，形形成成局部花感感。5、施工时颜色色很好好，交工时时污污染不清：：主主要原因是是涂涂层内的颜颜色色选择不好好，施施工完到竣竣工工，经风吹吹雨雨打日晒，颜颜颜色变化，交交交竣时面层层污污染不清。解解解决办法：：选选用抗紫外外线线、抗老化化的的无机颜料料，施施工时严格格控控制加水量量，中中途不得随随意意加水，以以保保持颜色一一致致；要防止止面面层的污染染，可可在涂层完完工工24h后喷有机硅硅一道，并并注注意喷时要要喷喷的厚度一一致致，既要防防止止漏喷，又又要要防止流淌淌或或过厚，形形成成花感。六、质量记录本工艺标准应具具备备以下质量量记记录：1、各类涂料的的出厂厂合格证；；2、本分项工程程质量量验评表。第四节门窗窗拆拆除施工根据建设单位要要求求，对*****6栋及及继教大楼楼的原先安装装的锈蚀钢钢质质窗和寝室室进进户门进行行拆拆除，更换换为为高级门窗窗。一、施工准备1、主主要要机具：棰棰子子、撬棍2、作业条件：：外墙脚手架搭设设完完成，并完完成成操作层的的水水平防护和和垂垂直防护。在在拆除的过过程程中派遣专专人人守护。二、操作工艺1、工艺流程：：原则是先上后下下、先先窗后门。脚手架搭设→防防护护设施保护护→→玻璃拆除→窗户拆除→门拆除→场地清理 2、基层处理理：门窗拆除前要求求先先割断门窗窗的的连墙件，在在在拆除的过过程程中尽量不不能能破坏门窗窗的的抹灰层及及墙墙体。对陷陷在在抹灰层中中的的门窗严禁禁采采用大锤对对门门窗进行猛猛力力的敲打、强强强行拆除，要要要求请专业业石石匠采用剔剔出出抹灰层后后再再取出门窗窗框框。三、成品保护1、注意门窗户户拆除除时对门窗边抹灰边边角的保护护，拆除门窗框时要求求必须采用割割断连墙件后后采用棰子和和撬棍轻取门门窗框2、在门窗拆除除后的楼楼层运输中中，对其他装饰饰部分要求不不能损伤。运运运输过程中中派派专人看守守。四、应注意的安安全全问题1、窗户拆除前前必须须先进行外外墙墙的脚手架架搭搭设，并应应该该对操作层层铺铺设跳板及及水水平防护，拆拆拆除过程中中在在施工区域域要要求设置警警戒戒线并派专专人人进行守候候，劝劝阻过往的的行行人及车辆辆。2、窗户玻璃在在敲碎拆拆除的过程程中中，要求对对窗窗户进行遮遮挡挡，敲碎的的玻玻璃碎片要要求求向指定的的方方向落下，不不不能四出散散落落，并注意意下下面过往的的行行人，注意意扎扎伤施工人人员员。在施工工作作业时要求求从从上向下依依次次拆除，严严禁禁上下层同同时时作业。玻璃璃在清扫的的过过程中采用用橡橡皮手套。第五章脚手手架及及支撑搭设设方方案详脚手架专项施施工工方案第六章质量量管理体系与与措措施第一节建立立质质量管理机机构构一、质量目标本公司司承承诺：确保保本本工程质量量达达到国家现现行行规范要求求的的合格标准准，单单位（子单单位位）工程所所含含分部（子子分分部）工程程的的质量均，一一一次验收合合格格。二、质量管理体体系系1、本工程在项项目经经理领导下下，按按合同要求求，实实行目标管管理理，专人负负责责对施工现现场场进行技术术动动态管理。2、严格按照IISOO9002质量保证的的要求，落落实实施工过程程技技术控制责责任任，适应程程序序的具体要要求求，保证施施工工过程，按按照照规定进行行有有效控制，以以以满足业主主的的要求。3、工程以项目目经理理为第一质质量量保证人，施施施工员、质质量量员、各施施工工工长亲临临现现场，责任任分分明，层层层落落实。4、施工员要明明确质质量管理重重点点，对施工工班班组人员进进行行技术交底底。5、技术交底一一律通通过书面形形式式进行，施施工工员、操作作者者签字齐全全，交交至每个工工人人。技术交交底底原件由施施工工员保存，每每每月底前将将完完整的一套套技技术交底资资料料交资料员员整整理归档，备备备查备用。6、严格执行相相关的施施工技术规规范范和质量验验评评标准；7、对施工过程程中易产产生的质量量通通病等问题题进进行预控；；8、严格按施工工工艺程程序操作，上上上道未经检检验验合格，禁禁止止进行下道道工工序操作；；施施工过程中中严严格遵循质质量量检验标准准要要求，落实实工工程隐蔽前前的的“三检”制度；定期期召开业主主、监监理座谈会会，接接受业主、监监监理单位对对工工程质量的的管管理和指导导。三、质量保证体体系系网络四、质量预控及及检检测程序（一）质量预控控1、质量预控及及检测测是ISO90002标准核心部部分，也是是保保证工程质质量量的一个重重要要手段。因因此此，项目部部从从领取施工工图图纸之日起起，经经图纸会审审，编编制施工组组织织设计，分分部部分项工程程质质量评定，单单单位工程质质量量评定施工工验验收，直至至竣竣工后保修修服服务，每个个环环节都由专专人人负责，专专人人检查，专专人人评定，层层层层把关严格格执执行，同时时认认真接受业业主主和业主委委派派的监理单单位位及政府质质量量监督机构构的的指导和监监督督，经过内内外外的共同作作用用，互相合合作作实现工程程质质量一次性性达达到投标质质量量等级要求求。2、进进行行质量控制制教教育。围绕绕总总体目标和和分分项目标，在在在项目和施施工工队伍全体体员员工进行普普遍遍质量意识识教教育、质量量管管理制度教教育育、质量标标准准教育；牢牢固固树立“质量第一”的意识。3、狠狠抓抓准备工作作质质量。施工工准准备是抓好好施施工质量控控制制的基础。为为为此，在每每项项工作开始始时时，要求项项目目部和施工工队队认真抓好好思思想准备、技技技术准备、物物物资准备、设设设备准备、组组组织准备和和现现场准备，准准准备工作做做好好了，质量量控控制工作才才能能顺利展开开，4、针针对对各分项工工程程控制重点点及及质量目标标，采采取对策，实实实施质量预预控控。针对事事先先要进行的的施施工重点控控制制项目，分分析析可能或易易于于出现的质质量量问题，从从而而提出应变变对对策，制定定质质量预防措措施施。5、工工程程质量预控控法法：全面贯贯彻彻“预防为主”的方针，推推行全面质质量量管理，把把质质量管理从从事事后检验转转变变为事先控控制制工序及因因素素，把管结结果果变为管因因素素，把质量量事事故消灭在在萌萌牙状态。第二节质量量控控制措施本方案在前己对对各各分部分项项工工程进行了了各各分部分项项质质量保证技技术术措施的编编制制。在这里里做做一整体陈陈述述。工程项目在施工工中中，推行全全面面质量管理理，提提高参战人人员员的TOC意识，强强化思想政政治治工作，以以个个人的工作作质质量保证工工程程质量。制制定定质量管理理制制度和目标标，并并展开横向向落落实到人头头，纵纵向落实到到班班组，从公公司司到项目层层层层落实责任任制制，把本工工程程列为公司司必必保优良工工程程的重点。项目组建"装饰饰装装修质量控控制制"、"成品保护"等OC管理小组组及特殊重要要部位攻大大型型0C小组，以以攻克质量量通通病和质量量难难点等问题题。一、外墙抹灰的的质量量问题及隐隐患患的预防措措施施1空鼓、开开裂裂和烂根：：由由于抹灰前前基基层底部清清理理不干净或或不不彻底，抹抹灰灰前不浇水水，每每层灰抹得得太太厚，跟得得太太紧；对于于预预制混凝土土，光光滑表面不不剔剔毛、也不不甩甩毛，甚至至混混凝土表面面的的酥皮也不不剔剔除就抹灰灰；；加气混凝凝土土表面没清清扫扫，不浇水水就就抹灰。抹抹灰灰后不养护护。为为解决好空空鼓鼓、开裂的的质质量问题，应应应从三方面面下下手解决：：第第一施工前前的的基体清理理和和浇水；第第二二施工操作作时时分层分遍遍压压实应认真真，不不马虎；第第三三施工后及及时时浇水养护护，并并注意操作作地地点的洁净净，抹抹灰层一次次抹抹到底，克克服服烂根。2滴水线（槽槽）不符合合要要求：不按按规规范规定留留置置滴水槽，窗窗窗台、碹脸脸下下边应留滴滴水水槽，在施施工工时应设分分格格条，起条条后后保持滴水水槽槽有10mmm×10mm的槽，严禁禁抹灰后用用溜溜子划缝压压条条，或用钉钉子子划沟。3分格条、滴滴水槽处起起条条后不整齐齐不不美观：起起条条后应用素素水水泥浆勾缝缝，并并将损坏的的棱棱角及时修修补补好。4窗台吃口口：：同一层的的窗窗台标高不不一一致，为保保证证外饰面抹抹灰灰线条的横横平平竖直需拉拉通通线找规矩矩，故故造成窗台台吃吃口，影响响使使用。首先先要要求结构施施工工时标高要要正正确，考虑虑好好抹灰层厚厚度度，并应注注意意窗台上表表面面抹灰应伸伸入入框内10mmm，并应勾勾成小圆角角，上上口应找好好流流水坡度。5面层接槎槎不不平、颜色色不不一致：槎槎子子甩得不规规矩矩，留槎不不平平，故接槎槎时时难找平。注注注意接槎应应避避免在块中中，应应留置在分分格格条处，或或不不显眼的地地方方；外抹水水泥泥一定要采采用用同品种、同同同批号进场场的的水泥，以以保保证抹灰层层的的颜色一致致。施施工前基层层浇浇水要透，便便便于操作，避避避免压活困困难难将表面压压黑黑，造成颜颜色色不均。二、外墙漆的质质量问问题及隐患患的的预防措施施1喷、滚、弹弹面层空鼓鼓、裂裂缝：主要要原原因是结构构基基底不平，底底底层抹灰厚厚薄薄不匀，没没按按规程分层层打打底和分格格施施工，由于于大大面积水泥泥砂砂浆抹后不不分分格、不分分层层，干燥收收缩缩不一，会会形形成空鼓裂裂缝缝；此外，在在在做面层时时，由由于基层清清理理不净，基基层层比较干燥燥，亦亦同样会将将面面层拉裂。2颜颜色不匀，二二二次修补接接槎槎明显：主主要要原因是配配合合比掌握不不准准，掺加料料不不匀；喷、滚滚滚、伸手法法不不一，或涂涂层层厚度不一一；；采用单排排外外脚手架施施工工，随拆架架子子、随修墙墙脚脚手眼，随随抹抹灰、随喷喷、滚滚、弹，因因底底层二次修修补补灰层与原原抹抹灰层含水水率率不一，面面层层施工后含含水水率高，造造成成面层二次次修修补接槎明明显显。解决办办法法：设专人人掌掌握配合比比和和统一配料料，且且计量要准准；；喷、滚、弹弹弹面层施工工要要指定专人人负负责，以便便操操作手法一一致致，面层厚厚度度掌握均匀匀；；严禁采用用单单排外架子子，如如采用双排排外外架子施工工时时，内要禁禁止止将支杆压压在在墙上，造造成成二次修补补，影影响涂层美美观观。3底底灰抹的不不平平，或抹纹纹明明显：主要要原原因是喷、滚滚滚、弹涂层层较较薄，底灰灰上上的弊病，要要要想通过面面层层来掩盖是是掩掩盖不了的的，所所以要求底底灰灰抹好后，应应应按水泥砂砂浆浆抹面交验验的的标准检，否否否则，影响响面面层的质感感。4面面层施工接接槎槎明显：主主要要原因是面面层层施工时没没将将施工槎子子留留在不显眼眼的的地方，而而是是无计划乱乱甩甩槎，形成成面面层花感。解解解决办法：：施施工中间留留槎槎必须留在在分分格条、伸伸缩缩缝或管后后，如如水落管等等不不显眼的地地方方，严禁在在分分块中间甩甩槎槎。二次接接槎槎施工时注注意意涂层的厚厚度度，避免重重叠叠涂层，形形成成局部花感感。5施工时颜颜色色很好，交交工工时污染不不清清：主要原原因因是涂层内内的的颜色选择择不不好，施工工完完到竣工，经经经风吹雨打打日日晒，颜色色变变化，交竣竣时时面层污染染不不清。解决决办办法：选用用抗抗紫外线、抗抗抗老化的无无机机颜料，施施工工时严格控控制制加水量，中中中途不得随随意意加水，以以保保持颜色一一致致；要防止止面面层的污染，可可在涂层完完工工24h后喷有机硅硅一道，并并注注意喷时要要喷喷的厚度一一致致，既要防防止止漏喷，又又要要防止流淌淌或或过厚，形形成成花感。第三节原材材料料质量管理理措措施一、对对原原材料材质质标标准严格把把关关。材料员员对对原材料、半半半成品应先先检检验后收料料，不不合格的材材料料不准使用用。二、原原材材料要具备备出出合格证或或法法定检验单单位位出具的合合格格证明。出出厂厂日期、批批号号、数量和和使使用部位，抄抄抄件应注明明原原件存放处处和和抄件人。三、对对材材质证明有有怀怀疑或按规规定定需要复检检的的材料，应应及及时送检，未未未经检验合合格格，不得使使用用。四、各种不同类类型型、不同型型号号的材料分分类类堆放整齐齐。存存放时需保保留留标牌，按按批批量分类，并并并注意防锈锈蚀蚀和污染。第四节半成成品品、成品保保护护措施（一）施施工工过程中的的保保护1、材材料料员须按当当天天施工任务务准准备好材料料，并并做出好材材料料出库手续续，同同时检查材材料料质量善，装装装饰面受损损伤伤或腐蚀的的材材料严禁用用于于工程施工工。2、搬搬运运吊装过程程中中采取必要要的的保护措施施，用用木垫板、木木木框等对材材料料进行隔离离防防护，以防防损损坏。3、避避免免在工程中中出出现金属的的直直接接触，假假假如无可避避免免的话，上上述述金属的接接触触面应涂上上沥沥青涂漆、保保保护胶条或或以以其他认可可的的方法取得得分分隔。4、避避免免在工程中中出出现材料与与混混凝土、砂砂浆浆、抹灰或或类类似的材料料接接触的情况况，假假如无可避避免免的话，应应在在材料接触触面面涂上一层层沥沥青涂漆或或已已经认可的的保保护胶条取取行行分隔。5、不同金属的的接触触面能滑动动，需需考虑以润润滑滑剂、涂胶胶或或密封垫分分隔隔金属的接接触触面。（二）完完工工前的清理理1、我我公公司负责对对本本工程完成成品品进行保护护处处理，直至至工工程正式竣竣工工，验收合合格格交付给业业主主。在竣工工当当日，公司司应应按施工合合同同将完成的的工工程清洁完完整整地交付业业主主，我公司司对对此应采取取有有效措施以以达达到上述要要求求。2、各各安安装班将在在完完工前全面面清清洁外露各各部部分，并除除去去不需的标标贴贴及保护材材料料。3、在在除除去标贴及及保保护材料后后，如如发现有材材料料严重损坏坏划划破或污染染，经经清洗并和和适适当技术处处理理后仍未能能达达到业主及及建建筑设计部部门门要求，我我公公司应负责责把把上述的部部分分更换以求求达达到到业主主及及建筑设计计要要求。4、施施工工现场进行行环环境整理，清清清除一切杂杂物物。建筑垃垃圾圾按规定堆堆放放和处理，不不不能随意丢丢弃弃，以免造造成成污染。5、零零配配件等细小小材材料应按一一定定数量用牛牛皮皮纸包装后后集集中装箱。6、每每批批发运的材材料料包装上均均贴贴有物品标标签签，注明所所标标示包装中中含含有的材料料名名称、对应应合合同号、规规格格、数量、发发发运地等内内容容。7、运运输状况车厢垫橡以减震动成的8、应应尽尽量避免在在阴阴雨天气运运输输材料，如如必必须运输则则应应用油毡严严密密遮盖。9、押押车车员应随时时注注意检查材材料料包装及摁摁扎扎状况，发发现现问题应立立即即停车整理理。10、材材料运输至至工工地后，工工程程材料员和和技技术员应按按清清单核对数数量量、规格、质质质量等并填填写写回单，对对无无合格证明明及及有质量问问题题的材料一一律律予以退回回。11、验验收合格的的材材料应立即即存存放在进工工地地仓库，并并注注意按照公公司司规范进行行保保护，做好好防防霉、防盗盗、防防腐等工作作。（三）成成品品保护措施施1、制制定定成品保护护等等级，易碎碎易易污染易损损成成品为重点点保保护等级，贵贵贵重成品的的保保护采取隔隔离离保护措施施。2、编编制制成品保护护标标牌，保护护标标牌根据保保护护等级及材材种种不同制定定分分类，标牌牌的的规格、字字体体、色别应应清清晰鲜明，标标标牌用语应应简简洁明确。3、成成品品保护应由由专专人巡回检检查查，发现问问题题要追究当当事事人的责任任，并并及时召开开成成品保护现现场场会，对施施工工人员进行行产产品保护教教育育。4、对对工工人进行产产品品保护技术术交交底，并定定期期召开产品品保保护专题会会，组组织工人学学习习产品保护知识，认认认识到产品品保保护的重要要性性。5、限限制制成品区人人员员的进出，非非非相关人员员严严禁进入，并并并建立成品品区区人员登记记措措施。6、成成品品保护可分分固固定式成品品和和移动式成成品品保护两种种，固固定式成品品采采用隔离式式保保护，移动动式式成品采用用集集中式包装装保保护。7、严严格格按照工序序施施工，避免免成成品因工序序错错乱而造成成的的污损。8、加加强强工程调度度阶阶段的成品品保保护，避免免不不同工种施施工工而产生的的成成品损坏。（四）主主要要分部工程程的的成品保护护1、外墙抹灰成成品保保护1）门窗框上残残存的的砂浆应及及时时清理干净净，铝铝合金门窗窗框框装前应检查查保护膜的的完完整，如采采用用水泥嵌缝缝时时应用低碱碱性性的水泥，缝缝缝塞好后应应及及时清理，并并并用洁净的的棉棉丝将框擦擦净净。2）翻拆架子时时要小小心，防止止损损坏已抹好好的的水泥墙面面，并并应及时采采取取保护措施施，防防止因工序序穿穿插造成污污染染和损坏，特特特别对边角角处处应钉木板板保保护。3）各抹灰层在在凝结结前应防止止快快干、爆晒晒、水水冲、撞击击和和振动，以以保保证其灰层层有有足够的强强度度。4）油工刷油时时注意意油桶不要要从从架子上碰碰下下去，以防防污污染墙面，且且且不可蹬踩踩窗窗台，防止止损损坏棱角。5）抹灰前必须须事先先把门窗框框与与墙连接处处的的缝隙用水水泥泥砂浆嵌塞塞密密实（铝合合金金门窗框应应留留出一定间间隙隙填塞嵌缝缝材材料，其嵌嵌缝缝材料由设设计计确定）；；门门口钉设铁铁皮皮或木板保保护护。6）要及时清扫扫干净净残留在门门窗窗框上的砂砂浆浆。铝合金金门门窗框必须须有有保护膜，并并并保持到快快要要竣工需清清擦擦玻璃时为为止止。7）推小车或搬搬运东东西时，要要注注意不要损损坏坏口角和墙墙面面。抹灰用用的的大杠和铁铁锹锹把不要靠靠在在墙上。严严禁禁蹬踩窗台台，防防止损坏其其棱棱角。8）拆除脚手架架要轻轻拆轻放，拆拆拆除后材料料码码放整齐，不不不要撞坏门门窗窗、墙角和和口口角。9）要保护好墙墙上的的预埋件、窗窗窗帘钩、通通风风蓖子等。墙墙墙上的电线线槽槽、盒、水水暖暖设备预留留洞洞等不要随随意意抹死。10）抹灰层凝凝结前，应应防止快干干、水水冲、撞击击、振振动和挤压压，以以保证灰层层有有足够的强强度度。11）要注意保保护好楼楼地面面层层，不不得直接在在楼楼地面上拌拌灰灰。2、外墙乳胶漆漆成品品保护1）施工前应将将不进进行喷涂和和弹弹涂的门窗窗及及墙面遮挡挡保保护好，以以防防玷污。2）喷、滚滚、弹涂完完成成后，应及及时时用木板将将洞洞口保护好好，防防止碰撞损损坏坏。3）拆、翻翻架子时，要要要严防碰撞撞墙墙面和污染染涂涂层。4）油工工在在施工操作作时时严禁蹬踩踩已已施工完毕毕的的部位，还还应应注意切勿勿将将油桶、涂涂料料污染墙面面。5）室内内施施工时一律律不不准从内往往外外清倒垃圾圾，严严防污染喷喷。滚滚、弹涂饰饰面面面层。6）阳台台、雨雨罩等出水水口口宜采用硬硬质质塑料管作作排排水管，防防止止因用铁管管造造成对面层层的的锈蚀。7）涂涂料料干燥前，应应应防止雨淋淋、尘尘土玷污和和热热空气的侵侵袭袭，如一旦旦发发生，应及及时时进行处理理。8）施施涂涂工具使用用完完毕后，应应及及时清洗或或浸浸泡在相应应的的溶剂中，以以以确保下次次继继续使用。第七章工程程进度计划与与措措施第一节施工工部部署一、提提前前作好施工工准准备我公司司着着手一切开开工工的前期准准备备工作，包包括括项目管理理机机构及人员员、劳劳务分包的的选选择、机械械设设备的投入入、施施工安排。施施施工组织和和技技术方案的的研研究和优选选等等。我公司司将将尽快办理理现现场交接手手续续。立即组组织织人员前往往施施工现场，力力力争尽早进进场场，进场后后，将将着手进行行施施工前的一一切切准备工作作，包包括各种实实施施计划的详详细细制定工作作；；着手开始始进进行临时设设施施搭建和临临时时用水、用用电电布设，、劳劳劳动力和机机械械设备的进进场场、各种施施工工证件的办办理理、施工进进度度的安排等等。二、确确保保工程按期期竣竣工根据工工程程设计规模模、工工程所处的的地地区和投入入的的各种生产产要要素，以及及我我公司长期期以以来所积累累类类似工程项项目目施工经验验综综合考虑各各因因素，科学学、合合理详尽地地制制定分阶段段施施工进度计计划划和与之相相应应的各种配配套套计划，确确保保本工程按按时时竣工。按照常常规规工期指标标测测定，一般般按按每天一班班，每每班8小时，每月22．5个工作日计计算。本方方案案为确保建建设设单位投资资的的时效性，每每每月按30天进行工作作安排，每每天天1．5个班，每班8小时。采取取此措施将将有有效缩短总总工工期。同时时，按按国家劳动动法法有关规定定，执执行加班劳劳动动补偿，按按政政府有关规规定定办理有关关夜夜间施工手手续续。第二节工期期进进度计划安安排排一、进度安排关键阶阶段段进度计划划目目标根据我公司的综综合合实力及多多年年施工类似似工工程的实践践经经验，本工工程程总工期确定定为63天，在规定时时间内能够够优优质高效地地完完成任务。同同同时排列出出各各分项工程程、各各工程衔接接的的详细时间间表表，要求各各分分部分项工工期期要有所提提前前，确保总总工工期目标的的实实现。我公司凭着先进进的的管理经验验和和类似工程程施施工经验，加加加大协调力力度度，以确保保能能按即定的的计计划按时竣竣工工交付使用用。具体施工工进度详见：：《施工进度度计划横道图图》（详附图图）第三节工期期保保证措施一、材料、机具具供供应的保证证措措施（一）、材料方方面面1、各各阶阶段施工半半月月前，现场场材材料组，尤尤其其是采购人人员员需与建设设方方一起落实实好好厂家货源源，采采用“货比三家”——比质、比价价、比服务务的的原则进行行采采购，特别别是是钢材、水水泥泥尽可能采采用用大厂材料料，确确保工程质质量量。2、砂砂、水水泥等地材材受受季节性变变化化经常影响响正正常施工，根根根据市场供供需需变化规律律并并客观的评评估估国家级、市市市区级重点点工工程分布情情况况，地材需需要要时间与数数量量，项目应应在在地材丰产产期期内根据施施工工需用数量量，尽尽可能储备备多多一些，以以便便顺利度过过地地材低产期期。（二）、机具、设设备方面1、施施工工阶段的机机具具，根据所所提提供需用量量计计划，再附附加加一定的备备用用量。2、施施工工用的各种种机机具、，需需配配备足够的的易易损零部件件或或总成件。3、现场布置施施工机机具设备，管管管、用、修修专专人负责及及抢抢修班组。二、总承包施工工协协调管理（一）、与建设设方方代表和监理理工程师工工作作的协调我公司将从建设设方方角度出发发，积积极协调业业主主工作，与与业业主、监理理等等各方面建建立立稳定、和和谐谐。高效和和健健康的合作作关关系，加强强工工程各方面面的的配合与协协调调，使现场场发发生的任何何问问题能及时时快快捷地解决决，为为工程创造造出出良好的环环境境和条件。1、在在施施工全过程程中中，严格按按照照经建设单单位位及监理工工程程师批准的“施工组织设设计”进行工程的的质量管理理。在在分包单位“自检”和总承包“专检”的基础上，接接接受监理工工程程师的验收收和和检查，并并按按照监理工工程程师的要求求，予予以整改。2、贯贯彻彻总包单位位己己建立的质质量量控制、检检查查、管理制制度度，并据此此对对各分包施施工工单位予以以检检控，确保保产产品达到优优良良。总承包包对对整个工程程产产品质量负负有有最终责任任，任任何分包单单位位工作的失失职职、失误造造成成的严重后后果果，均由总总承承包方负责责，因因而总承包包方方必须杜绝绝现现场施工分分包包单位不服服从从总承包方方和和监理工程程师师监理的不不正正常现象发发生生。3、所所有有进入现场场使使用的成品品、半半成品、设设备备、材料。器器器具等，均均主主动向监理理工工程师提交交产产品合格证证或或质保书，应应应按规定使使用用前需进行行物物理化学试试验验检测的材材料料，主动递递交交检测结果果报报告，使所所使使用的材料料。设设备不给工工程程留下隐患患。4、严严格格执行“上道工序不不合格，下下道道工序不施施工工”的准则，使使监理工程程师师能顺利开开展展工作。对对可可能出现的的工工作意见不不一一的情况，遵遵遵循“先执行监理理工程师的的指指导后予以以磋磋商统一”的原则，在在现场质量量管管理工作中中，维维护好监理理工工程师的权权威威性。第八章确保保安全的施工工措措施第一节建立立安安全管理机机构构在施工工中中，始终贯贯彻彻"安全第一、预预预防为主"的安全生产产工作方针针，认认真执行国国务务院、建设设部部、四川省省及及成都市关关于于建筑施工工企企业安全生生产产管理的各各项项规定，把把安安全生产工工作作与生产任任务务紧密结合合，保保证施工人人员员在生产过过程程中的安全全与与健康，严严防防各类事故故发发生，达到到：："四川省省级级安全生产产文文明施工标标准准化工地"的要求。强化安安全全生产管理理，通通过组织落落实实、责任到到人人。定期检检查查。认真整整改改，杜绝死死亡亡事故，确确保保无重大工工伤伤事故，严严格格控制轻伤伤频频率在千分分之之二以内。现现现场管理严严格格按照《建建筑筑施上安全全检检查标准》执执执行。一、建建立立以公司总总经经理挂帅，管管管生产的副副总总经理和各各职职能部门负负责责人组成的的公公司安全领领导导小组，协协调调部门与项项目目间的关系系，监监督施工中中安安全防范措措施施的实施。组长：：公公司总经理理副组长长：：公司主管管生生产的副经经理理组员：：公公司质安科科长长、生产技技术术科长、供供应应科长、人人事事科长二、项项目目经理是第第一一安全负责责人人，下设2名专职安全全员、班组组兼兼职安全员员（班班部长）参参加加的安全施施工工管理小组组，形形成现场管管理理网络，坚坚持持安全管理理制制度，严格格执执行安全技技术术"十二条"的规定。组长：项目经理理副组长：项目部部主主管工程师师组员：安全员、工工长、机械员员、材料员、各各班组长本工程实行三级级安安全管理，项项项目安全管管理理领导小组组由由项目经理理任任组长；本本项项目设安全全专专职人员三三名名，由质量量安安全检查站站和和安全科统统一一管理，并并对对承包施工工项项目安全生生产产行使检查查监监督权。第二节安全全生生产保证措措施施（一）建立严密密的的施工安全全制制度1、层层落实安安全责责任制要求各级管理干干部部和各职能能各各部门做好好本本职范围内内的的安全工作作，各各负其责，做做做到涉及生生产产安全的事事有有人管。2、编制安全技技术措措施制度施工中采取任何何安安全措施，都都都应编制有有针针对性的安安全全措施或方方案案，同时要要按按程序批准准后后，并认真真组组织实施。采用新技术、新新工工艺、新材材料料、新设备备时时，必须制制定定相应的有有针针对性的安安全全技术措施施，并并付诸实施施。3、定期检查与与跟踪踪相结合检检查查制度公司定期或不定定期期的组织安安全全生产大检检查查，检查安安全全生产的组组织织措施、技技术术措施、安安全全防护的落落实实情况，指指导导安全生产产活活动的开展展，解解决安全生生产产中的问题题。公司每月组织一一次次安全检查查，具具体落实有有关关安全生产产的的制度、措措施施。解决安安全全生产中出出现现的问题，对对对安全事故故隐隐患采取有有效效的预防措措施施。施工项目设立安安全全管理小组组，跟跟踪检查，每每每天跟班巡巡回回检查，消消防防事故隐患患，边边查边改，制制制止违章作作业业和违纪行行为为。检查重重点点围绕高空空作作业、电气气线线路、机械械动动力等方面面进进行，防止止发发生高空坠坠落落、触电、机机机械伤人等等事事故，检查查中中发现问题题和和隐患，必必须须立即整改改，确确保安全施施工工，并完善善书书面签字。安全检查活动应应做做好记录，对对对提出的问问题题应即时进进行行整改，同同时时对整改的的问问题也应做做好好记录。并并根根据建设部部《建建筑施工安安全全检查评分分标标准》对该该项项目的安全全管管理，外脚脚手手架“三宝”及“四口”防护，施工工用电等，项项项目进行经经常常性检查评评分分，总分应应保保证在80分以上。4、坚持执行安安全技技术交底制制度度分部工程施工前前应应由项目安安全全责任人对对全全体施工人人员员进行施工工安安全技术交交底底，分项工工程程或每个工工种种施工前由由专专职安全员员对对班组作业业人人员进行书书面面的施工安安全全交底，班班组组履行签字字手手续后方可可进进行作业。5、坚持进行安安全教教育制度①、对入场的的工人进行行严格的三三级级安全教育育，使使其熟知安安全全技术操作作规规程，了解解工工程施工及及施施工安全的的特特点。②、认真开展一一学、五五反、一追追查查活动，（一一一学：学习习成成都市建筑筑施施工现场监监督督管理规定定和和有关规章章。“五反”：反违章指指挥，反违违章章作业，反反违违反劳动纪纪律律，反无证证上上岗，反私私招招乱雇。一一经经查实，从从严严处理各类类事事故。③、经常组织班班组学学习安全技技术术操作规程程，教教育工人不不违违章作业和和违违纪行为。④、项目组每周周开一一次安全例例会会，班组每每天天开工前安安全全活动，并并做做好记录。6、坚持上岗证证制度度所有施工人员持持证证岗，特种种作作业人员应应持持特殊作业业证证，方可进进行行现场作业业。7、坚持准用证证制度度施工现场的架子子、井井（门）架架、机机械设备、临临临时电气线线路路均应组织织检检查验收，合合合格后方准准使使用，并挂挂牌牌运行。8、坚持使用安安全三三宝制度进入施工现场必必须须戴好安全全