四川大型住宅项目景观绿化工程施工合同

XX三期(Ⅱ标段)景观园林绿化工程承包合同2013年088月发包方（以下简简称甲方）：：XX房地产开开发有限公司司承包方（以下简简称乙方）：：根据《中华人民民共和国合同同法》及其他他相关法律、行行政法规之规规定，并结合合本工程的具具体情况，遵遵循平等、自自愿和诚实守守信的原则，现现经甲、乙双双方友好协商商一致，甲方方同意由乙方方承担XX三期(Ⅱ标段)景观园林绿绿化工程施工工。为明确甲甲乙双方的责责任、权利、义义务，特签订订本合同，以以兹双方共同同遵照执行。第一条：工程概概况1.1工程名名称：XX三期(Ⅱ标段)景观园林绿绿化工程（以下简称称：本工程）。1.2工程地地点：XX第二条：承包范范围及内容2.1XX三期期(Ⅱ标段)景观园林绿绿化工程施工工范围、内容容、工程数量量如下表：XX三期(Ⅱ标标段段)景观园林绿绿化工程承承包包范围及工工程程数量表序号项目名称单位数量序号项目名称单位数量1挖沟槽土方(机机械械)m31299448给水管道DN5500衬塑钢管m7582挖沟槽土方(人人工工)m3666349排水支管UPVVCC－DN75m8123整理绿化用地m21479450排水支管UPVVCC－DN32m18514种植土回填m3895251排水支管UPVVCC－DN80m8595中东海枣米径4455CM高度500CMM株4752HDPE双壁波波纹纹管DN4000m10706中东海枣高度33550CM冠幅4CM地径45CM株3353HDPE双壁波波纹纹管DN5000m4577成都温江老人葵葵米径40CM高度500CMM株3454HDPE双壁波波纹纹管DN3000m6228月桂米径122-14CMM株5455绿化带给水点皮皮带带箱个739小叶榕米径2200-24CCMM株4856闸阀DN1000个1310小叶榕米径1155-19CCMM株7357闸阀DN800个711黄葛树胸径3300-34ccmm株3658闸阀DN655个4612黄葛树胸径2255-29ccmm株2459闸阀DN500个1113樱花胸径112-15ccm株2360闸阀DN322个5414樱花胸径88-10cmm株3361水表DN1550组115栽植小叶榕胸胸径径8cm株19462水表DN1000组116栽植黄杨木m299663砌筑检查井含井井盖盖座2517栽植红继木m2104964钢筋砼井含井井盖盖座3818栽植鸭脚木m2110365雨水进水井含井井盖盖座1919栽植夏鹃m2123866照明配电柜安装装台220栽植黄杨木球株4867低压变压器安装装套221栽植红继木球株5768YJV-0.66//1KV--33*6电力电缆敷敷设埋地m103522台湾二号草皮m21110469YJV-0.66//1KV--33*4电力电缆敷敷设埋地m63923混播永久草坪m21321870YZ-0.6//11KV-33**4电力电缆敷敷设暗敷m68124混播临时草坪m2581271YZ-0.6//11KV-33**6电力电缆敷敷设暗敷m93325栽植时令花卉m2369872射灯套5426栽植黄杨木球株41073水下射灯套3127栽植红继木球株34774地埋灯套4228混播草坪m2515475特色灯柱盏3429栽植时令花卉m2131376PPR给水管((DDN32))m71430特色灯套5477PPR给水管((DDN40))m71731庭院灯套2578PPR给水管((DDN20))m209332草坪灯套5379PPR给水管((DDN25))m93433地埋射灯套1780PPR给水管((DDN50))m72834水下灯套781PPR给水管((DDN1000))m126435水下点压灯套1382洒水栓个3036配电箱台283拖布池座437景观泵2.22kkw套484水井表安装个238景观泵3kww套285截止阀个3539景观泵4kw套186止回阀个2740景观泵5kww套187阀门井座1141YJV-0.66//1KV型电缆-3*4m364688水泵安装台842YJV-0.66//1KV型电缆-3*2..5m453889泵井座543JHS-0.66114V-44**2.5m133890鼓泡喷头安装个1044JHS-0.66114V-44**4m314191UPVC双壁波波纹纹管DN2000m90945电气配管PVVCC25m721692UPVC双壁波波纹纹管DN3000m66946给水管道DN11000(PEE))m94593雨水口个4147给水管道DN6655(PPRR))m792合计2.2本工程如如有甲供材料料，乙方需提提前15天向甲方提提出材料进场场计划，否则则由此引起的的工期延误等等所有责任均均由乙方承担担。2.3设计变变更、技术核核定单、以及及甲方在施工工过程中另行行要求的其他他工程内容。第三条：承包方方式及计价原原则3.1本工程发发包方式为：：固定单价（全全费用含税综综合包干单价价）包干、固固定工程量、固固定合同总价价。本工程采用固定定单价（全费费用含税综合合包干单价）包包干的方式发发包，固定工工程量。结算算单价以本合合同附件9中所列全费费用含税综合合包干单价为为准，该单价价包括但不限限于人工费、材材料费（含材材料损耗）、机机械费、植物物养护费、砼砼模板费等措措施项目费用用（含半成品品和成品的保保护措施费等等）、垂直运运输、脚手架架、植物吊装装费、现场围围栏费、采管管费、企业管管理费、赶工工补偿费、现现场二次及多多次搬运费、现现场管理费、治治安管理费、政政府限制交通通及运渣车改改型所引起的的增加费用、建建渣清理外运运费、竣工前前的井池及排排污管内建渣渣、污泥清理理及维护费、总总坪交叉施工工损失及干扰扰费、水电费费及停水停电电增加费、通通讯费，构成成工程实体和和非实体的费费用，规费，涨涨（跌）价风风险、自然风风险（包含降降水、降雪、高高温及其他极极端天气等）、社社会风险和保保险费、检验验试验费、总总分包交接检检查及中间检检查费、利润润及为完成本本项目所发生生的资金筹集集和使用成本本等所需的一一切费用，以以及合同明示示或暗示的所所有责任、义义务和一般风风险管理费用用及税金，为为最终结算单单价，结算时时不再作任何何调整。本固固定单价已综综合考虑了工工程量的大小小对包干单价价的影响，结结算时无论是是整体/批量还是零零星/少量均执行行此单价，在在任何情况下下该固定单价价在竣工结算算时均不作调调整。3.2变更和增增减项目结算算：合同附件件9中已有的项项目，执行附附件9的单价；附附件中没有的的新增项目按按甲方认质认认价为准。3.3乙方对本本工程承诺的的任何优惠，均均不得减轻或或免除履行本本合同中规定定的义务和责责任。第四条：合同工工期4.1合同工工期：本合同同工期暂按880日历天天，具体开工工时间以甲方方书面通知的的进场时间为为准。增加施施工内容的工工期以甲方书书面下发的《工工程任务通知知单》上明确确的工期为准准.4.2若乙方未未在规定的时时间内完成工工程任务，每每延迟一天，乙乙方向甲方支支付违约金伍伍仟元，延误误工期累计达达到5天以上，甲甲方有权解除除合同，且乙乙方需向甲方方支付合同总总价20%的违约金，并并承担因此给给甲方及第三三方造成的所所有损失。非非乙方原因造造成的工期延延迟，经甲方方书面确认后后，工期以盖盖有甲方项目目专用章的书书面文件予以以顺延。4.3乙方不能能因垫资或延延期付款等原原因推迟进场场及施工时间间，否则乙方方应按本合同同第4.2条的约定承承担违约责任任。4.4乙方的的工程进度须须服从工程总总工期需要，并并积极配合其其它分包单位位的工程进度度，不得影响响到下道工序序的正常进行行，否则按逾逾期处理。乙乙方须根据实实际工作情况况编制工期节节点计划，提提报甲方及监监理，并经甲甲方及监理审审批后遵照执执行。4.5若因甲甲方设计更改改、不具备乙乙方必要施工工条件所引起起的工期延误误，经甲方书书面确认后工工期可相应顺顺延，但甲方方不承担乙方方窝工、停工工等所产生的的额外支出。4.6合同约约定工期为乙乙方已充分考考虑可能出现现的下雨、高高温、极端天天气、停水、停停电以及节假假日、总包配配合以及与其其他分包工程程配合等因素素情况下确定定的合理工期期。第五条：合同价价款5.1本工程程固定合同总总价款为：￥￥71529970元（人人民币大写：：柒佰壹拾伍伍万贰仟玖佰佰柒拾元整）。乙乙方必须按设设计图纸及甲甲方书面盖有有项目专用章章审批同意的的施工方案组组织施工；若若需调整，以以甲方盖有项项目专用章的的书面通知为为准，乙方应应无条件执行行。5.2本工程程由甲方提供供水、电接口口，乙方自行行按规范搭接接，安表计量量，并按国家家相关规定向向甲方缴纳施施工用水、电电费。如遇停停水、停电，乙乙方自行解决决施工用水和和施工用电并并承担其相应应费用。5.3本工程程签证的办理理：所有设计计变更、技术术核定、甲方方指令（甲方方指令拆除拆拆的需在拆除除前）需及时时通知监理、甲甲方现场专业业工程师、成成控部专业造造价师共同到到现场验质收收方签字，之之后乙方需按按本协议所附附签证单格式式样本填写签签证单（附四四方签字的收收方记录和甲甲方出的变更更或核定或指指令）报甲方方按程序审核核盖项目专用用章后方可作作为结算依据据，否则无效效。具体按合合同附件5之“关于设计变变更、现场签签证的协议”执行。第六条:付款款方式6.1付款方方式：以转帐帐支票方式支支付。6.2付款节节点及比例：：本工程无预预付款；受宏观经济济形式的影响响，目前甲方方资金较为紧紧张，经甲、乙乙方友好协商商，本合同2.1条中的各项项工程项目（从从开工到本工工程全部完工工满5个月的期间间）全额由乙乙方垫资施工工修建。在此此期间（从开开工到本工程程全部完工满满5个月的期间间）乙方不得得向甲方提出出要求甲方向向乙方支付工工程进度款请请求，否则，甲甲方有权解除除合同，且乙乙方需向甲方方支付合同总总价20%的违约金。本工程全部完完工，经验收收合格，甲乙乙双方开始办办理工程结算算，当本工程程全部完工满满5个月后，甲甲方向乙方支支付至结算金金额的100%；乙方在办理理结算款时需需提供税务部部门认可的合合法发票（发发票单位必须须为本合同签签订单位）；；6.3乙方方工程款的审审批与工程质质量挂钩，若若所报工程质质量达不到施施工及验收规规范要求或出出现质量、安安全事故，甲甲方有权暂缓缓支付该部分分工程款。整整改后仍无法法达到验收要要求的，甲方方可以单方解解除合同，并并可要求乙方方承担所造成成的损失。第七条：工程质质量及验收7.1工程程质量本工程质量量标准：合格格。乙方应严格格按照现行国国家（地方）验验收规范、施施工图纸、施施工组织设计计及甲方要求求组织施工，且且必须经甲方方验收合格。乙乙方应于本合合同签订后10日内编制详详细的施工组组织设计上报报甲方审批，待待甲方及监理理书面审批同同意后方可执执行。若工程质量量不符合设计计要求，质量量不合格，监监理工程师和和甲方驻现场场代表有权要要求乙方停工工和返工，停停工、返工费费用由乙方承承担，工期不不予顺延。同同时乙方应无无条件整改达达到合格标准准，整改费用用自行承担，工工期不予顺延延。7.2工程程验收所有材料进场场均需通知甲甲方及监理现现场验收，并并严格执行先先检后用的制制度；乙方提提供的材料必必须严格按照照材料认质认认价单的的要要求进行采购购或制作，未未经甲方同意意，乙方不得得更换；乙方方提供的材料料、设备应具具有相应的产产品检验报告告、合格证书书、使用保养养说明书及质质量保证书。由由于乙方采购购或制作、安安装原因未达达到国家相关关质量验收标标准，乙方应应按甲方要求求的时间进行行免费整改或或重新购置、拆拆除及安装，由由此发生的费费用由乙方承承担，且工期期不予顺延，甲甲方有权就此此造成的一切切损失提出索索赔；若经更更换后仍达不不到质量要求求，甲方有权权单方解除合合同，乙方应应按合同13.1条的约定承承担违约责任任。工程验收程序序为：乙方应应在工程完工工后向监理及及甲方上报完完工验收报告告，由甲方组组织监理、乙乙方进行三方方初验，并且且按规定通过过政府部门的的竣工验收。同同时应按合同同附件2、3填写工程质质量交工验收收书。第八条：工程结结算8.1工程完完工经验收合合格后，由乙乙方报送肆份工程结算算书，同时必必须提供甲方方确认的工程程竣工结算有有关手续、工工程质量交工工验收书（格格式详见附件2、3）、《工程程任务单》、竣竣工图纸、工工程收方单、现现场签证单、认认价资料、水水电费结算单单等完整资料料后办理结算算，否则，甲甲方不予办理理结算，由此此引起结算及及付款延期由由乙方负责。若若本工程竣工工验收合格后后6个月内，乙乙方不报送结结算及相关资资料，则视为为乙方已经放放弃办理结算算。乙方上报报的竣工结算算务必准确，如如乙方所报预预（结）算价价审减额高出出甲方最终审审定价款的5%，则超出5%部分的审计计费由乙方承承担，审计费费按超出部份份的5%计取，审增增审减不抵扣扣。乙方报送送甲方的结算算资料由甲方方委托的工程程造价咨询公公司进行审计计，在审计过过程中乙方应应予以充分配配合。第九条：材料供供应本工程无甲方代代付款材料。施施工过程中，乙方不得向甲方提出要求将乙供材料改为甲方代付款材料的请求，否则，乙方需向甲方支付该材料总价20%的违约金。施工过程中，如乙方不能保证乙供材料的供货周期、进场时间，影响工程总体进度；如乙方不能保证乙供材料质量及品牌，严重影响工程质量；甲方有权将乙供材料改为甲方代付款材料，乙方应无条件执行，当乙供材料改为甲方代付款材料后，按下述条款执行：9.1甲方代付付款材料的需需货计划：甲方代付款材料料的总计划：：甲方代付款款材料的需货货量及需货时时间由乙方负负责书面向甲甲方提出，乙乙方应在收到到施工图纸后后25天内（收到到设计变更7天内）计算算后编制甲方方代付款材料料的需货总计计划,包括需货的的名称、品种种、规格、型型号及数量提提交甲方审核核，乙方提交交书面需货计计划需交给甲甲方本工程项项目内业专人人签收，同时时乙方提交人人还需同时在在甲方内业的的登记薄签字字方可有效，否否则视为未提提交，其责任任由乙方承担担。甲方代付款材料料分类分批次次计划：根据据施工图纸及及其它设计文文件计算后并并结合工程进进度和工期计计划安排，乙乙方应最迟在在需货前15天内书面提提出准确需货货计划（须明明确材料供货货时间），乙乙方提交书面面需货计划需需交给甲方本本工程项目内内业专人签收收，同时乙方方提交人还需需同时在甲方方内业的登记记薄签字方可可有效，否则则视为未提交交，其责任由由乙方承担。甲甲方书面签收收到需货计划划7天后，若乙乙方再提出调调整减少/调整规格需需货计划，甲甲方一律不予予受理，由此此造成的一切切损失由乙方方承担。若设计变更引起起甲方代付款款材料数量、规规格的变化，乙乙方应在收到到变更通知7天内书面向向甲方提出需需货计划。若若因乙方未按按约定提供需需货计划，由由此引起的供供货及工程进进度延期的一一切责任及费费用均由乙方方承担。追加补货计划按按下表（追加加补货计划表表）约定执行行：追加补货计划表表材料名称追加补货计划的的次次数（次）追加补货计划的的次次数（次）次数（次）处理办法次数（次）乙方向甲方支付付的的违约金植物≤3受理大于3按货次总价的2200%其他≤2受理大于2按货次总价的1100%因乙方需货提出出时间、名称称、规格、品品种、型号、数数量及要求不不明确、不准准确、不完整整、不及时以以及其他乙方方原因产生的的供货延误的的一切责任和和损失由乙方方承担，由此此引起的材料料设备补货、退退货的额外费费用（高于甲甲方代付款材材料合同单价价的价差）应应由乙方承担担，若无法退退货，则由乙乙方承担该部部份材料的全全部价款及费费用，且工期期不顺延。9.2甲方代付付款材料的验验收保管：甲方代付款材料料供货到工地地现场后，乙乙方负责质量量验收把关，验验收由乙方组组织，甲方和和监理参与监监督乙方的验验收，乙方承承担质量验收收把关责任。乙乙方对质量不不合格的植物物有权拒绝使使用;若乙方提出出质量问题但但经甲方书面面盖章确认可可以使用并通通知乙方使用用的，由甲方方承担责任，与与乙方无关;若乙方发现现质量问题既既未拒绝使用用又未向甲方方书面提出请请甲方书面明明确是否可使使用而自已擅擅自使用的，责责任由乙方和和供货方共同同承担;若乙方使用用前已经甲方方工程部和监监理共同验收收并在供货单单签字确认合合格而通知乙乙方使用的，乙乙方不承担责责任。甲方代付款材料料的结算联原原件乙方签字字盖章返供货货方，供货方方凭乙方签字字盖章的结算算联原件向甲甲方申请价款款拨付。该结结算联由甲方方财务部作为为拨付材料价价款的原始财财务凭证保存存，也是与供供货方办理甲甲方代付款材材料结算的唯唯一依据。若乙方进场后至至甲方代付款款材料办理结结算之前的整整个过程中串串通供货方伪伪造虚假供货货凭据，以及及把到工地甲甲方代付款材材料运出本工工程工地外挪挪作他用或倒倒卖，一经发发现属实，乙乙方需按该货货值额双倍向向甲方支付违违约金。9.3甲方代付付款材料用量量结算：涉及甲方代付款款材料的工程程量结算：乙乙方按工程竣竣工图及设计计变更、签证证确定的调整整数量的104%（甲方代付付款材料损耗耗4%）计算工程程量。若结算算量大于供应应量（乙方签签收量），则则该部分节约约材料费用由由乙方享有；；若结算量小小于供应量（乙乙方签收量），则则该部分材料料由乙方承担担全部费用，甲甲方从乙方工工程款中扣款款。不涉及甲方代代付款材料的的工程量结算算；乙方按工工程竣工图及及涉及变更、签签证确定的工工程量实际量量计算。9.4材料质质量控制：乙方应严格控制制进场材料（包包括甲方代付付款材料）的的质量及双方方合同约定的的品牌，材料料进场或使用用前须按设计计要求、国家家相关材料质质量标准和政政府有关规定定进行检查验验收和报检，均均需有原出厂厂合格证明和和质量保证书书等按现行验验收规范所要要求的质量文文件资料，必必要的还须提提供符合规定定的生产许可可证。发生材材料设备验收收不严、不报报检，致使不不合格的材料料流入施工现现场或使用在在工程上，乙乙方除无条件件将不合格和和非甲方指定定品牌材料撤撤出工地更换换和返工外，由由此产生的一一切经济损失失及法律责任任（包括甲方方名誉损失）由由乙方承担，且且乙方还应按按本合同相对对应的约定承承担违约责任任。材料必须在使用用前进行检测测，材料的抽抽样送检必须须在施工现场场进行，且须须由甲方或监监理在场监督督，送检合格格后方能使用用。若检测不不合格，则复复检费由供货货方承担。若若一方对试验验检验结果有有异议，应进进行复检复试试，若复检复复试合格，复复检复试费由由持有异议一一方负担；若若一方提出异异议并要求复复试而另一方方拒绝复试，则则由提出异议议方负责复试试，无论复试试结果是否合合格复试费用用均由拒绝复复试的一方承承担。施工中主要材料料（甲方代付付款材料订货货合同除外）均均需甲方审核核确认并封样样后方可采购购，其中包括括材料设备样样品、各种质质量证明和其其他有关技术术资料。若乙乙方未将材料料设备报监理理和甲方确认认或未确认就就使用，以及及擅自更换甲甲方指定材料料设备的，乙乙方所采购材材料除无条件件撤场外，还还须向甲方支支付该批材料料总价款的20%违约金，且且工期不予延延长。所有乙乙供材料应由由供货方、乙乙方、监理、甲甲方联合验收收。材料验收收经乙方指定定的材料验收收员或项目经经理确认即视视为乙方同意意该验收结果果。甲方指定样板或或品牌的材料料设备，进货货时按样板或或品牌质量验验收，材料应应由供货方、乙乙方、监理、甲甲方联合验收收。如发现不不符合样板质质量要求或未未按照指定的的品牌进行采采购，除无条条件撤场更换换为甲方指定定的品牌和样样品外，乙方方还应按该批批材料设备总总价款的20%向甲方支付付违约金，由由此给第三方方造成的损失失由乙方承担担。9.5材料设设备代用：经经征得设计单单位、监理和和甲方书面盖盖章同意，乙乙方可使用代代用材料设备备；因乙方提提出代用而导导致的费用及及工期的增加加，由乙方承承担，因乙方方提出代用的的导致的费用用减少由甲方方享有；因甲甲方提出代用用而导致的费费用及工期的的增加，由甲甲方承担。9.6商品砂砂浆必须按本本工程属地政政府相关规定定使用，否则则一切责任均均由乙方承担担，工期不予予顺延。第十条：甲方权权利与义务10.1甲方驻驻工地代表的的名单及联系系方式，以甲甲方另行发出出的书面通知知为准。10.2甲方委委托四川康立立项目管理有有限责任公司司按国家及行行业规范要求求对本工程实实施监理，监监理公司总监监为：张海庆庆。10.3甲方有有权对乙方的的施工质量、进进度进行监督督及管理。10.4甲方应应及时组织有有关人员对乙乙方施工工程程进行验收。10.5甲方应应及时对乙方方提供的有关关方案、图纸纸、计划、施施工组织设计计等提出审核核意见。10.6甲方可可协助乙方获获得本工程施施工所需的就就近的用电接接口，设备及及水电费用由由乙方自行承承担。10.7甲方应应协助乙方处处理事关工程程配合的事宜宜。10.8甲方应应按照合同约约定及时向乙乙方支付工程程款。10.9甲方有有权享有合同同约定的其他他权利，履行行合同约定的的其他义务。第十一条：乙方方权利与义务务11.1乙方项项目负责人及及主要管理人人员名单及联联系方式，由由乙方另行书书面函告甲方方。乙方驻工工地负责人代代表乙方处理理与项目有关关的业务，代代表乙方行使使合同约定的的权利，履行行合同约定的的义务，本工工程中的所有有文件经乙方方项目负责人人签字后视为为乙方已确认认的事实。乙乙方的要求、通通知、函件，均均以书面形式式由乙方项目目负责人签字字并加盖乙方方项目部公章章或公司公章章后递交甲方方后方为有效效。11.2乙方有有责任和义务务对施工图纸纸(包括图纸、资资料、电子文文件等)中未完善的的所有错误、遗遗漏、矛盾、欠欠缺及其他缺缺点进行校对对，发现问题题应先报甲方方书面签字确确认，然后乙乙方应免费出出具相关变更更文件，报甲甲方及设计单单位书面批准准后方可实施施。11.3按施工工图纸、图纸纸交底、会审审纪要、设计计修改(或变更)通知单和国国家现行《施施工及技术验验收规范》作作好施工记录录、隐蔽工程程自检、汇集施工技技术资料工作作，并提交各各节点相关资资料，经监理理公司及甲方方代表确定后后方可继续施施工。11.4乙方应应遵守政府相相关部门对施施工场地交通通、施工噪音音以及环境保保护和安全文文明生产的现现行管理规定定，严格按现现行安全文明明生产标准组组织施工，采采取必要的安安全防护措施施，并承担由由此发生的一一切费用。11.5乙方应应注意保护本本工程及其它它项目的成品品、半成品，由由于乙方原因因造成甲方已已完成品、半半成品的损坏坏或污染，乙乙方应在合同同工期内恢复复，其恢复费费用由乙方自自行承担，工工期不顺延。若若不能及时恢恢复，甲方可可另行组织施施工队伍进行行修复，发生生的所有费用用从乙方工程程余款中扣除除，不足部分分由乙方补足足。11.6乙方应应在交工前清清理现场，将将实施本工程程产生的所有有垃圾清运出出本工程以外外，并堆放至至合法地点，并并承担相应费费用；如由甲甲方清理，产产生的所有费费用由甲方从从乙方工程余余款中扣除，不不足部分由乙乙方补足。11.7乙方应应全面负责本本工程的资料料收集、汇编编、组织综合合调试，验收收和交付工作作。工程竣工工验收合格后后7日内，乙方方须向甲方提提交工程移交交书面报告。并并在工程竣工工后15日内，将陆陆套竣工图及及四套竣工资资料（含配套套文件）交甲甲方工程部。11.8每张《工工程任务单》下下达后3日内，乙方方须向甲方提提交专项施工工组织设计、施施工进度计划划和乙方现场场技术人员名名单。乙方不不得随意变更更上述计划和和人员名单。11.9乙方及及其工作人员员应就本合同同所涉及的相相关情况保密密，不得向任任何第三方（包包括甲方的客客户）透露。11.10在本本合同履行过过程中如有甲甲方新增或变变更工程内容容时，以甲方方加盖XX三期项目目专用章的书书面通知为准准。乙方接甲甲方通知后，须须根据通知要要求进行工程程实施。11.11如乙乙方不按合同同要求进行施施工，或违反反正常施工程程序、施工工工艺进行野蛮蛮施工，或施施工质量、安安全、环保等等达不到有关关要求，或施施工用材料不不合规定，甲甲方有权会同同监理方即刻刻勒令乙方暂暂停施工，待待整改完毕后后报甲方、监监理方验收并并同意后方可可复工，工期期不顺延。11.12乙方方须参加甲方方或监理组织织的与工程相相关的会议，并并遵守甲方相相关会议制度度要求。11.13乙方方有权享有合合同约定的其其他权利，履履行合同约定定的其他义务务。第十二条：安全全文明施工12.1乙方进进场施工必须须严格执行《建建筑施工安全全检查标准》（JGJ59-99），《四川省劳动安全条例》及国家现行的安全规范、标准、条例，必须遵守甲方现场安全管理规定。因违反上述规定及要求发生的安全事故、乙方人员自身的原因以及因第三方对乙方造成的事故均由乙方自行解决，同时，乙方应承担相应的一切经济损失和法律责任。12.2乙方严严格按照甲方方及相关法律律、法规要求求做到标准化化文明施工，服服从甲方、监监理、总包单单位及相关政政府部门对现现场文明施工工的管理，并并承担与文明明施工相关的的所有费用。第十三条：工程程质保13.1本工程程质保期按合合同附件七之之“建设工程施施工合同保修修维修协议”执行，自竣竣工验收合格格交付使用之之日起开始计计算。13.2乙方应应按法律、行行政法规、国国家关于工程程质量保修的的规定及本合合同的约定，在在质保期内因因施工质量、产产品质量造成成的质量问题题，乙方应无无条件返修，并并承担由此引引起的经济损损失及法律责责任（包括对对第三者的损损害），同时时甲方有进一一步索赔的权权利，因质量量问题而导致致甲方对任何何第三方承担担责任，甲方方均有权在乙乙方的质保金金中作相应扣扣除。非乙方方原因造成的的返修，费用用由甲方承担担，乙方有义义务配合甲方方完成返修。13.3质保期期内，若因乙乙方施工质量量、材料品质质造成的质量量问题，甲方方以书面形式式(含传真)或电话通知知乙方，乙方方需在接到甲甲方通知后12小时内赶到到现场，并在在甲方指定时时间内解决问问题，费用由由乙方承担。自自甲方通知发发出12小时后，乙乙方仍无回应应行动，视为为乙方拒绝维维修，甲方可可动用质保金金另行组织维维修，不足部部分由乙方负负责补足，乙乙方还应承担担由此造成的的全部损失和和法律责任。13.4在质质保期外进行行的维修，乙乙方承诺只收收取材料成本本费。13.5工程程质量保修条条款详合同附附件七之“建设工程施施工合同保修修维修协议”。第十四条：违约约责任14.1本合合同履行过程程中如因任何何一方不能履履行合同条款款而违约导致致解除合同，则则违约方需向向守约方支付付违约金壹拾拾万元人民币币，并承担一一切因违约而而给守约方造造成的超过违违约金部分的的经济损失责责任。14.2因一一方违约使合合同不能履行行，另一方欲欲中止或解除除全部合同，须须提前十天通通知违约方并并签订中止或或解除原合同同的协议书，违约责任由违约方承担。14.3如乙乙方违约，甲甲方有权对乙乙方已完工程程进行处理，并并有权决定是是否接受与本本工程有关的的属于乙方在现场的的一切设施、材材料、设备和和器件。如甲方违约造成成工期需要顺顺延的，经甲方书面面确认后工期期相应顺延；；乙方违约，工工期不得顺延延。14.4乙方不不得将本工程程再次转分包包。如乙方非非法转包、违违法分包或乙乙方借用资质质与甲方签订订本工程合同同，则属乙方方违约，乙方方应向甲方支支付本合同总总额30%的违约金，并并对造成的所所有后果承担担经济赔偿，甲甲方保留进一一步索赔和法法律追诉的权权利。14.5乙方方提供的材料料质量、工程程质量不符合合本合同相关关规定的，并并经整改后仍仍无法达到合合同约定的质质量要求或甲甲方决定自行行整改，甲方方有权终止本本合同并停止止支付工程款款，乙方同意意按甲方的书书面通知退场场，并向甲方方支付违约金金伍万元人民民币，并承担担由此给甲方方和第三方造造成的一切经经济损失及法法律责任；如如乙方工程上上所使用的材材料与甲方代代付款材料不不同时，乙方方无条件接受受返工，并向向甲方支付违违约金壹拾万万元人民币，并并承担由此给给甲方和第三三方造成的一一切经济损失失及法律责任任。14.6未经甲甲方同意，乙乙方擅自更换换甲方已经确确认的材料设设备及品牌，造造成工程返工工，相关损失失由乙方全部部承担，工期期不予顺延，乙乙方延误工期期需承担相应应的违约责任任。14.7因乙方方原因造成工工程未按期验验收或验收不不合格，而影影响到总包单单位的施工及及甲方交房等等，乙方应承承担由此造成成的一切直接接和间接损失失。14.8在本本工程施工过过程中及保修修期间，由于于乙方在施工工质量、文明明施工、安全全事故或其他他原因方面，受受到报纸、电电视等媒体的的曝光或政府府有关主管部部门的通报批批评、罚款；；乙方人员有有实施影响甲甲方正常办工工的行为（如如围堵甲方办办工区等行为为）等，给甲甲方品牌形象象和公司声誉誉带来负面影影响的，甲方方有权根据情情节轻重情况况，乙方应向向甲方支付2～5万元/次的违约金金，违约金费费用从乙方工工程款中扣除除，同时甲方方有权单方解解除本合同。14.9乙方方工程完工，经经验收合格后后，应按甲方方规定的时间间办理移交手手续后退场；；乙方逾期或或拒绝移交、退退场的，自收收到甲方书面面下发的移交交退场通知之之日起，每日日按壹万元人人民币向甲方方支付违约金金，逾期超过过5日的，甲方方有权单方解解除本合同。14.10因甲甲方原因未按按本合同约定定向乙方支付付合同款，每每延迟一天，甲甲方向乙方支支付本次应付付合同款万分分之五的违约约金；第十五条：合合同的生效、解解除与终止15.1本本合同自甲、乙乙双方法定代代表人或其委委托代理人签签字并加盖合合同印章（公公司公章）后后生效。15.2因因政策调整、不不可抗力及甲甲、乙双方之之外原因导致致工程停建、缓缓建，使合同同不能继续履履行，双方应应签订工程停停工、缓建协协议，或终止止本合同。15.3当当乙方发生以以下违约情况况之一时，甲方有权权终止本合同同并停止支付付合同价款。乙方的工期滞后后长达5个日历天，甲甲方可认为乙乙方无力在本本合同约定期期限内完成本本工程；乙方未能按合同同约定的期限限完善工程所所涉及的相关关手续而影响响甲方使用；；工程质量不合格格，并经整改改后仍无法达达到合同约定定的质量要求求或甲方决定定自行整改。15.4因因乙方自身原原因，不能按按合同约定履履行，而单方方面提出终止止合同的：若若甲方不同意意，乙方应无无条件按合同同约定继续履履行合同；若若甲方书面同同意终止合同同，则乙方除除按甲方书面面要求的时间间退场外，还还应向甲方支支付违约金伍伍万元人民币币。15.5若若乙方违约达达到上述甲方方约定合同解解除条件的，甲甲方只需书面面通知乙方即即可解除合同同，不需乙方方书面认可和和确认。15.6有有下列情形之之一的，合同同各方有权解解除合同：在履行期限届届满之前，当当事人一方明明确表示或者者以自己的行行为表明不履履行主要义务务；当事人一方迟迟延履行主要要义务，经催催告后在合理理期限内仍未未履行；当事人一方迟迟延履行义务务或者有其他他违约行为致致使不能实现现合同目的；；当事人一方有丧丧失或者可能能丧失履行义义务能力的情情形，在合理理期限内未恢恢复履行能力力或未提供适适当担保的；；其他情况下，经经甲、乙双方方协商同意，也也可解除本合合同；合同解除后，乙乙方应妥善作作好已完工程程和已购材料料、设备、器器具的保护及及移交工作。15.7因因乙方违约导导致合同解除除后，乙方除除按本合同14.1条约定承担担违约责任外外，乙方同意意按甲方书面面通知确定的的退场时间无无条件退场。若若乙方逾期退退场，每逾期期一日应向甲甲方支付违约约金壹拾万元元人民币，并并承担由此给给甲方和第三三方造成的一一切经济损失失及法律责任任。乙方退场场后应在甲方方书面通知确确定的退场之之日后7个日内交齐齐所有工程资资料，组织相相关单位验收收；待以上工工作全部完成成，并经验收收合格后，甲甲方在30个工作日内内办理完乙方方已完工程的的结算，并在在15个工作日内内支付乙方结结算后应得的的工程款项。第十六条：履履约保证金16.1本工程程履约保证金金为叁万元人民币币，合同签订订后三个工作作日内由乙方方汇至甲方帐帐户。履约保保证金有效期期至工程质监监验收合格后后20个工作日内内，甲方向乙乙方一次性无无息返还履约约保证金。16.2在合合同履行过程程中，如有下下列情况之一一的，甲方不不予返还乙方方履约保证金金：乙方伪造或变造造相关合同文文件的；乙方拒不履行相相关合同条款款的；由于乙方原因导导致终止或解解除合同的；；乙方所供产品、施施工质量经检检查、验收不不合格，乙方方未在甲方要要求的时间内内按规定处理理的；乙方拒不履行招招投标过程中中所作的相关关承诺的；乙方出现本合同同第十三、十十四条约定违违约情形的。第十七条：不不可抗力17.1不可抗抗力，是指不不能预见、不不能避免并不不能克服的客客观情况；17.2因不可可抗力不能履履行合同的，根根据不可抗力力的影响，部部分或者全部部免责任，但但法律另有规规定的除外。迟迟延履行后发发生不可抗力力的，不能免免除责任；17.3合同任任何一方因不不可抗力不能能履行合同的的，应当及时时通知对方，以以减轻可能给给对方造成的的损失，并应应当在合理期期限内提供证证明。第十八条：争争议或纠纷处处理18.1本合同同在履行期间间，双方发生生争议时，在在不影响工程程进度的前提提下，双方应应坦诚协商并并可签定相关关补充协议解解决。18.2甲、乙乙双双方不愿通通过过协调解决决或或协调、调调解解无果时，本本本合同在执执行行中发生的的争争议，双方方均均可向工程程所所在地管辖辖的的人民法院院提提起诉讼。第十九条：其他约定事事项19.1凡在本本合合同约定的的乙乙方应承担担的的违约金，甲甲甲方有权直直接接从乙方存存于于甲方的任任何何利益中直直接接扣除，且且甲甲方对未扣扣除除的部分有有进进一步追偿偿的的权利。18.2若乙方方在在施工过程程中中受到甲方方现现场人员或或本本工程的监监理理单位、总总包包单位无故故刁刁难的，乙乙方方应及时向向甲甲方汇报相相关关情况，并并就就此情形提提供供充分的证证据据加以证明明。甲甲方受理有有效效投诉后，将将将积极协助助乙乙方解决相相关关问题。否否则则甲方将视视为为无效投诉诉，投投诉不予受受理理，所造成成的的一切后果果由由乙方自行行承承担。19.3本合合同同未尽事宜宜，甲甲乙双方另另行行协商达成成的的补充协议议与与本合同具具有有同等法律律效效力。19.4本合同同履履行过程中中，如如发生纠纷纷，甲甲乙双方协协商商解决，协协商商不成，向向成成都市锦江江区区人民法院院提提起诉讼解解决决。19.5本合同同经经甲乙双方方签签字盖章并并加加盖骑缝章章，甲甲方收到乙乙方方履约保证证金金后生效，本本本合同及其其附附件一式陆陆份份，甲方执执肆肆份，乙方方执执贰份，陆陆份份合同及其其附附件具有同同等等法律效力力。第二十条合同附件：：合同附件为为本合同的的有有效组成部部分分，具有同同等等法律效力力。附件1：工程任任务通知单附件2：工程竣竣工结算的有有有关手续附件3：工程质质量验收书附件4：工程进进度（结算）拨拨款申请书附件5：关于设设计变更、现现现场签证的的协协议附件6：施工管管理办法补充充充协议附件7：建设工工程施工合同同同保修维修修协协议附件8：反商业业贿赂协议附件9：XX三三期(Ⅱ标段段)景观园林绿绿化工程固固定定合同单价价及及总价表（横线以下为双双方方签字，无无正正文。）发包方（甲方）（盖盖章）：承包包方（乙方）（盖章）：XX房地产开发发有有限公司法定代表人：法定代表人人：授权代理人：授权代理人人：公司地址：：联系人及电电话：签订日期：200113年08月30日签订地点：附件1：工程任务通知单单建设单位统一一编号号：XX工程名称施工单位通知内容根据现场实际情情况况，兹通知知贵贵方完成以以下下工作：XX房地产开发发有有限公司XX城三期项目目部部年月日成控部估价及会会签签意见建设单位经办人：年月日日工程部专业工程程师师：技术负责人：工程部经理：年月日说明：1、本表表格格一式五份份，成成控部、工工程程部、施工工单单位、监理理存存档各一份份；；2、本本通通知单系甲甲方方要求执行行的的内容，但但是是否办理签签证证、是否应应计计价及计价价方方式以甲乙乙双双方合同约约定定为准。附件2：工程竣工结算的的有有关手续工程名称：合合同同名称：施工单位：建建设设单位：总总包包单位：手续资料明细情况说明明负责人签字备注经监理、甲方确确认认的竣工资资料料（含竣工工图图）总包单位或建设设单单位工程部部填填写水、电费结算说说明明如发生由总包单单位位或建设单单位位工程部填填写写配合费支付情况况如发生由总包单单位位或建设单单位位工程部填填写写工程质量情况现场工程师和甲甲方方代表填写写工程竣工时间现场工程师和甲甲方方代表填写写工程罚款数量工程部内业填写写现场建渣清运数数量量、费用如甲方组织清运运时时由工程部部、成成本部填写写承包单位编制的的结结算资料现场工程师和甲甲方方代表填写写是是否基本齐齐全全其他情况是否具备办理结结算算的条件建设单位工程部部经经理签署意意见见：年月日日施工单位负责人人确确认：年月日日注：本表在工程程竣竣工验收并并办办理工程移移交交后，由工工程程部组织填填写写，和工程程竣竣工验收报报告告（或记录录）、工工程移交记记录录（若须移移交交）一起作作为为办理工程程竣竣工结算的的必必备手续。承承承包单位编编制制的结算资资料料由工程部部初初步检查，最最最终是否齐齐全全、完整、有有有效并完全全满满足结算的的办办理，以成成本本控制部的的意意见为准。附件3：工程质量验收书书工程名称：工程承包范围：：合同名称：合同同编编号：施工单位：建设设单单位：总包单位：监理理单单位：年年月日由由建设单位位主持，建建设单位专专业业工程师，专专业造价工工程程师，监理单单位，总总包单位，施工单位位，共同参参加对工工程进行了了验验收，验收收结结果结下：：参加验收人员签签字字：施工单位（盖章章）总包单位（盖章章）监理公司（盖章章）建设单位（盖章）年月日备注：1、本表是甲方方分包包工程竣工工后后必须进行行的的竣工验收收程程序，也是是乙乙方履行合合同同情况的依依据据之一，也也是是办理结算算的的必备资料料；；2、本表必须经经各方方共同验收收合合格后填写写，并并参加人员员签签字；如验验收收不合格不不得得填写此表表，需需另提书面面整整改意见，整整整改后再验验收收；3、本表一式五五份，施施工方贰份份（其其中一份用用于于报结算时时使使用），其其余余各方各一一份份。附件4：XX房地产开发发有有限公司：根据双方签订的的合同，我司司承担XX工程，合同总总价（或暂暂定定总价）元元。现本工工程程已按合同同约约定完成至至。根据合同同第款款之约定，应应应支付至合合同同总价（暂暂定定总价或结结算算总价）的的%，即元元，大写：：仟佰拾万仟佰拾元。请按贵公司拨款款程程序予以审审核核拨付。联系人：联系电话：合同约定开户行行：：帐户名称：帐号：附件：1、2、3、乙方（盖章章）：乙方项目负责人人签签名：年月日监理审核意见：：总监签名：年月日甲方专业工程师师审审核意见：：甲方专业工程师师签签名：年月日甲方项目经理审审核核意见：甲方项目经理签签名名：年月日工程进度（结算算）拨拨款申请书书附件5：关于设设计变更、现现现场签证的的协协议甲方：XX房地地产产开发有限限公公司乙方：甲、乙双方经过过协协商于20013年08月签订了了XX三期(Ⅱ标段)景观园林绿绿化工程合同同，为了规规范范与该合同同有有关的设计计变变更、现场场签签证（以下下简简称“变更”“签证”）的管理工工作，分清清责责任，提高高结结算效率，保保保护甲乙双双方方的利益，特特特签订以下下协协议：1.乙方对于甲甲方方正式发出出的的变更、签签证证，应及时时、完完整地执行行，并并保证工程程的的质量和进进度度要求。签签证证单采用一一单单一结、每每月月办理结算算的的方式办理理。2.关于签证证价价款的支付付：：2.1本工程的的变变更、签证证（基础超深深砼部份除外外）在本工程程结算办理完完成并扣除质质保金后一并并支付。2.2基础超深深砼砼部份的变变更更、签证在在本本批次最后后一一栋主体完完成成至14层顶板，经经监理、甲甲方方检查施工工质质量合格后后，付付至本工程程基基础超深砼砼部部份的变更更、签签证已完工工程程价款的80%，余下的基基础础超深砼部部份份的变更、签签签证价款在在本本工程结算算办办理完成并并扣扣除质保金金后后一并支付付。3.关于变更更、签签证办理的的约约定3.1甲方发出出的的设计变更（在在设计院盖盖章章的前提下下）、技技术核定、施施施工组织设设计计（仅实用用于于总包合同同约约定按2000定额计价）批批批复、施工工图图会审纪要要和和其它甲方工工程指令，应应加盖甲方方“XX三期项目专用用章”方为有效，若若若仅有设计计院院盖章和监监理理签字盖章章而而未加盖甲甲方方XX三期项目目专用章或或甲甲方公司公公章章无效。否则则乙方应拒拒绝绝接受（乙方未按上上述要求拒拒绝绝，甲方不不办办理该事项的签证及其结算）。前述甲方发出出的设计变更更、技术核核定定、施工组组织织设计（仅仅实实用于总包包合合同约定按2000定额计价）批批批复中若有有明明确要求需需办办理签证的的内内容、施工工图图会审纪要要若若有明确要要求求需办理签签证证的内容和其它甲方工工程指令乙乙方方实施后都都必必须按本协协议议约定办理理签签证，所有有签签证必须盖盖甲甲方XX三期项目目专用章有有效效。乙方提出出的技术核核定定单经甲方、监监理、设计计认认可并加盖甲甲方XX三期项目专用用章方为有有效效。乙方出出具具的（要求求甲甲方结算价价款款）签证单单，经甲方、监理确确认并加盖甲甲方“XX三期项目专用用章”方为有效；；否则，甲方方将不予认可可，不予计取取费用。3.2合同执行行的的过程中，甲甲甲、乙双方方填填制的变更更、签签证通知单单都都应使用本本协协议后附的的标标准表格，否否否则甲方可可以以不予计取取相相关费用，乙乙乙方可以不不予予接受。在施施工过程中中，若若发生甲方方要要求已施工工的的修改、拆拆除除后另行施施工工的项目，乙乙乙方应要求求甲甲方发出盖盖项项目章的书书面面指令，并并按按本协议约约定定乙方通知知甲甲方专业工工程程师、专业业造造价师、监监理理共同到现现场场对已施工工需需拆除的工工程程内容现场场收收方并各方方签签字后乙方方填填写签证单单附附上甲方指指令令及收方记记录录报送甲方方办办理签证。3.3设计变更更、技技术核定及及签签证凡涉及及到到费用变化化的的，均必须须首首先经甲方方书书面加盖“XX三期项目专用用章”确认后方可可办理或实实施施；不涉及及费费用的乙方方须须首先经监监理理书面同意意，方方可办理。3.4甲乙双方方指指定的有效效印印章式样如如下下：（甲方印章式样样）（乙方印章章式样）4.关于变更、签签证计计价的约定4.1设计和工工程程变更作为一个具有有长期期施工经验验的的乙方，完完全全有能力对对于于图纸中的的相相互矛盾、明明明显错误或或不不合理之处进进行识别和和判判断，对发发现现的问题乙乙方方应及时通通知知甲方、监监理理单位和设设计计单位，若若因因乙方发现现错错误而未及及时时通知甲方方、监监理和设计计单单位所造成成的的返工和由由此此导致的甲甲方方损失，由由乙乙方承担部部分分或全部，工工工期不予顺顺延延。原则上乙方应在在每每项变更、签签签证实施前前实实施前至少少224小时向甲方方提交书面面的的估价。每每份份变更、签证证的结算造价价不得高于于此此估价，否否则则按照此估估价价结算。乙方完成每份变变更更的内容后后，应应视情况在在33天内（属隐蔽工程程的应在3天内并不迟于于工程内容隐隐蔽前24小时）通知监理公公司、甲方方工工程部及造造价价工程师确确认认工程完成成情情况及时间间，并并办理相应应的的现场签证证单单。如存在在变变更文件上上无无法确认之之工工程量或项项目目，乙方必必须须要求监理理及及甲方工程程部部和现场造价价师现场共同同核实、确确认认。如无特特殊殊理由，监监理理工程师、甲甲甲方工程部部和和成本部应应在在一周内签签署署意见并加加盖盖甲方XX三期项目专用章后返还施工单单位。签证证单单由甲方及及监监理工程师师标标明完成时时间间。如由于于乙乙方的原因因导导致工程量量或或项目无法法计计算或核实实，则则视同其未未实实施，不予予办办理签证。4.2现场签证证签证流程须按照照甲甲方的相应应规规定执行。设设设计变更、工工工程通知单单和和技术核定定单单的施工内内容容完成后需需办办理签证的的，乙乙方应视情情况况在3天内（属隐蔽工程程的应在3天内并不迟于于工程内容隐隐蔽前24小时）填写签签证单并要要求求监理工程程师师、甲方专专业业工程师及及造造价工程师师（含含审计）到到现现场共同核核实实、书面确确认认，形成原原始始记录；甲甲方方零星项目目指指令等引起的签证应应经监理工工程程师、甲方方专专业工程师师及及造价工程程师师当期到现现场场共同核实实、书书面确认，形形形成原始记记录录，不得事事后后补办；签签证证单由甲方方及及监理工程程师师标明完成成时时间。如由由于于乙方的原原因因导致签证证工工程量无法法核核实，则不不予予签证。当变更、签证工工作作内容完成成之之后，乙方方要要及时督促促监监理和甲方方专专业工程师师在在完工后一一周内签字确认，否否则甲方可以以不予审核费费用。如无特特殊理由，监监理工程师、甲甲方专业工程程师和造价工程师应应在在一周内签签署署意见并加盖盖XX三期项目目专用章后返返还施工单单位位。对于隐隐蔽蔽工程和事事后后无法计算算工工程量的变变更更和签证，必必必须在覆盖盖或或拆除前，乙乙乙方会同监监理理、现场甲甲方方工程师、造造造价工程师师共共同完成工工程程量的确认认和和费用谈判判，否否则甲方可可以以不计价款款。因设计变更或现现场场签证涉及及到到可重复利利用用的材料时时，应应在拆除前前与与甲方谈定定材材料的可重重复复利用率，否否否则视为乙乙方方100%的回收利用用。甲方一般应在收收到到有效的签签证证结算之日日起起20日内将结算审审核完成，并并并在30日内完成与乙乙方核对工工作作后双方确确认认（含甲方方内内部复核），经经双方签字、盖盖章后成为最最终审定结算算造价。4.3变更、签签证证的预结算算的的计价原则则：：按照本合合同同中7.3条约定的规规则计算。4.4在双方核核对对变更、签签证证价款时，乙乙乙方负责事事先先就每张变变更更、签证通通知知单各做一一份份完整结算算书书，提交甲甲方方；甲方不不接接受乙方以以汇汇总方式编编制制的多项变变更更、签证事事项项结算书。4签证结算书书的内容必必须须完整、准准确确，乙方上上报报的金额，不不不得高出甲甲方方审定额的的55%，否则，乙方承担超出5%部分的审计费费，审计费按超超出部份的5%计取，在结算算工程总价价款款中扣除。4.5甲方核定定变变更、签证证事事项的价格格后后，应在签签证证结算书上上注注明最终审审定定价格，竣竣工工结算时不不再再调整；乙乙方方如有争议议按按照主合同同处处理争议的的原原则执行，但但但不得以此此理理由拒不执执行行有关的设设计计变更，否否则则视为违约。4.6关于临时时用用工的签证证事事项，双方方应应在签证通通知知单上协商商确确定以下内内容容：工作内内容容及工作量量、工工作时间、工工工作人数，人人人工单价按按合合同综合包包干干单价执行行。4.7现场签证证单单统一使用用甲甲方制定的的现现场签证单单格格式并统一一编编号，此单单由由乙方填写写，甲甲方及监理理审审核。除签签名名以外，还还须须注明详细细的的审核意见见并并加盖甲方方、乙乙方、监理理的的指定的印印章章(XX三期项目目专用章)，违反本要要求的签证证单单无效。4.8办理签证证时时，乙方应应提提供经甲方方确确认的有关关方方案或数据据原原件，签证证单单原件一式式四四份。5.本协议与与双双方签订的的主主合同具有有同同等法律效效力力。本协议议中中与主合同同相相抵触之处处，以以主合同为为准准。附表1：现场签签证证单附表2：设计((工工程)变更通知单单附表3：工程现现场实际情情况验收（及及及收方）记记录录表甲方(公章)乙方(公章)XX房地产开发发有有限公司法定代表人：法法定定代表人：：委托代理人：委委托托代理人：：签订时间：220013年08月30日附表1：现场签证证单施工单位：所属合同：签证编号：：事项名称提出方提出时间适用范围（施工单位指定定用用章）签证原因乙方确认签字：：（乙方指定人）年月日乙方估价提出的签证内容容（由由提出方如如实实填写）核定的签证内容容（由由建设单位位核核实后填写写）监理意见建设单位意见（工期、质量、工工程量）监理工程师：（签签字）总监（代表）：：（签签字盖章）（工期、质量、工工程量）专业工程师：（签签字）（工程量、计价价方方式）造价工程师：（签签字）建设单位工程部经理理建设单位：（盖盖章章）工程项目负责人人：：（签字）年月日建设单位成本本控制部经经理理注：1、本单（从2010年10月25日开始执行行）在签证证工工作实施完完后后由施工单单位位填写，一一式式四份；施施工工单位、监监理理、甲方工工程程部、甲方方成成本控制部部各各执一份；；2需办理签证证的范围围：凡施工工图图以外需甲甲方方承担价款款的的经济事项项，包包括设计变变更更、技术核核定定、甲方审审批批的施工图图会会审纪要中中涉涉及的经济济事事项、甲方方审审批的施工工组组织设计中中涉涉及的经济济事事项及其他他甲甲方工程指指令令涉及到经经济济事项实施施后后都必须办办理理的现场签签证证单，且签签证证单必须盖盖甲甲方公章或或项项目专用章章有有效；3、设计变更、技技术术核定、施施工工图会审纪纪要要、施工组组织织设计审批批和和其他甲方方工工程指令全全部部必须盖甲甲方方公章或双双方方合同约定定盖盖甲方项目目专专用章有效效。4、办理签证单单时，必必须由甲方方现现场工程师师、造造价师、工工程程监理在实实施施当期现场场验验收签字后后填填写“工程现场实实施情况验验收收（及收方方）记记录表”作为签证单单的附件；；5、本单的报送送流程程：施工单单位位——监理——工程部——成本控制部——工程部——施工单位；；6、双方的结结算以核定定的签证内内容容为准。附表2：设计(工程)变变更（核定）通通知知单变更编号：项目名称提出时间附件及页数变更事项变更内容设计单位建设单位工程部年月日（签字、盖盖章）建设单位规划设计部年月日（签字）收文单位监理单位：施工单位：备注：1、设设计计单位发出出《设设计变更通通知知单》和所所有有的《技术术核核定单》作作为为本通知单单的的附件。2、此单必须经经过建建设单位盖盖公公章或项目目专专用章后方方可可生效。3、对重大设计计变更更或建筑设设计计变化或可可能能引起交房房标标准变化的的变变更必需有有建建设单位规规划划设计部、策策策划部签字字并并加盖公章章方方为有效变变更更。对于涉涉及及需规划部部门门、专业审审图图机构及建建设设主管部门门审审核备案还还需需相应手续续。附表3：工程现场实际情情况况验收（及及收收方）记录录表表施工单位：收方时间：：年月日工程名称：工程实施质量、范范围情况、工工程量及简图图：甲方工程部：年月日甲方成控部：年月日施工单位：年年月日监理单位：年年月日备注：1、本表及其附附件系系甲方盖章章审审核后发出出的的施工图以以外外的其他工工程程量的记录录与与证实，在在实实施完成3天内（属隐隐蔽工程应应在在3天内且不迟迟于隐蔽前24小时）通知知甲方项目目现现场工程师师、造造价工程师师、监监理共同现现场场核实后填填写写并共同签签字字，甲方一一个个部门签字字无无效，本表表不不得事后补补办办。本表及及其其附件内容容与与现场实际际相相抵触的以以现现场实际为为准准。2、本表及其附附件为为办理签证证的的必备附件件，是是否应计价价及及计价方式式以以双方的正正式式合同约定定为为准。3、本表及其附附件密密级：B级，保存期期限为：永永久久。附件6：施工管理补充协协议议甲方：XX房地地产产开发有限限公公司乙方：为加强过程控制制，规规范管理，经经甲乙双方协协商签订本协协议。实施过过程中乙方应应严严格执行。除除甲方和和监理有权权要要求进行整整改并追究究乙方违约约金金外，同时时甲甲方授权总总包包单位根据据本本协议约定定追追究乙方违违约约责任，但但该该违约金归归甲甲方所有，在在在此乙方对对此此予以同意意并并确认。一、施工前应具具备备以下条件件：施工图必须经监监理理、甲方批批准准后实施。施工用水电管线线布布置必须按按甲甲方认可，并并并能满足工工程程使用耗量量。内外环境按《成成建建委发（20002）280号文创创建“绿色环保工工地”实施意见》和和和《成都市市扬扬尘污染防防治治管理暂行行规规定》执行行。工人生活区、办办公公区必须分分开开，不准混混住住，除夜间间值值班、仓储储保保卫人员外外，施施工区不准准住住人。全部施工区、临临设设办公区、生生生活区必须须作作好排污、排排排雨水措施施，保保证畅通，不不不得有任何何积积水，施工工区区必须设置置厕厕所。各种施工标牌，五五牌一图必须须上墙整齐美美观，规格尺尺寸合符要求求，全场要求求文明施工达达到规范化。全部管理人员、民民工进入施工工现场佩戴工工作牌、安全全帽，民工和和管理人员安安全帽颜色分分开。机具、人员、材材料料必须满足足开开工条件，经经经过甲方、监监监理审批后后方方能开工，否否否则造成不不能能开工的损损失失由施工方方负负责。以上8条在过程程中控制，如如如施工方一一项项未按要求求完完善合格，每每每项每次向向甲甲方交纳￥￥5500元的违约金，严严重者不准准开开工，一切切损损失由施工工方方承担。二、施工管理：：施施工单位应应严格按照下下下列条款的的规定进行施施工管理理，否则，将将按相关条款款的规定向建建设单位交纳纳违约金。（一）、施工前前的的准备对施工图认真审审查查，会审时时尽尽量细化，把把把图纸上的的疑疑问消除在在施施工之前，如如如因施工方方自自身原因造造成成遗、漏、碰碰碰、错的损损失失，概由施施工工方承担责责任任。施工前专业施工工队队和机具到到位位，熟悉地地质质资料情况况，认认真编制施施工工组织设计计、施施工方案，专专专项方案报报经经监理、甲甲方方审批。如如因因措施、方方案案不力，造造成成损失由施施工工方负责并并处处￥300--1000元/次/处的违约金金。建立、健全并完完善善质量保证证管管理体系，责责责任落实到到人人，报监理理、甲甲方审批后后不不能随意变变动动，如需变变动动需经监理理、甲甲方同意，如如如监理、甲甲方方认为该责责任任人不能胜胜任任该项工作作，有有权要求更更换换。建立并完善各道道工工序和各分分部部分项工程程的的施工前技技术术交底，交交底底人和被交交底底人签字报报监监理、甲方方备备案，无施施工工技术交底底不不准施工，并并并处￥200元/次的违约金。（二）、施工1、材料、成成品、半成成品的质量量控控制：1.1认真真执执行经监理理、甲甲方批准的的施施工组织设设计计和技术措措施施方案，否否则则处以￥2000-55000元/次/处的违约金金。1.2认真真按按施工合同同工工期编制详详细细的有效施施工工进度计划划并并分解成可可执执行的月、旬旬旬、周施工工进进度计划按按时时报送，每每周周监理例会会前前上报周计计划划，经监理理、甲甲方批准后后不不得延误，过过过程延误一一天天处￥500元/天/项的违约金金。1.3一切切建建筑材料、成成成品、半成成品品进场必须须具具备质量保保证证证明文件件、资资料，进场场112小时内报甲方方、监理。按按按规定取样样，并并即时派出出人人员和车辆辆随随同监理送送检检，未经复复检检合格的材材料料、其成品品、半半成品均不不得得使用，如如检检测和复检检不不合格的材料料、成品、半半半成品必须在在12小时内无条件件退场，否否则则处￥5000-200000元/次/批的违约金。1.4凡进进场场材料（包包括括安装材料料）成成品、半成成品品（包括甲甲供供）未报验验和和复检就擅擅自自投入使用用的的，且已隐隐蔽蔽的，均视视为为不合格，必必必须剥开检检查查或打掉重重做做、其剥离离检检测相关费费用用自行承担担并并处￥3000-100000元的违约金。1.5任何何材材料成品、半半半成品未经经允允许擅自代代换换、代用，一一一经查出除除整整改合格外外并并处￥3000-100000元/次/项的违约金金。（三）、施工质质量量过程控制制1、严格质量事事前控控制、即主主动动控制、真真抓抓、实管实实行行施工程序序报报验手续，凡凡凡隐蔽工程程（肉肉眼看不见见的的）每道工工序序自查、互互检检、交接检检三三查合格后后方方可再报验验，经经监理、甲甲方方检查合格格，经经书面签字字认认可后进行行下下道工序施施工工。应报验验的的工序未报报验验擅自进行行下下道工序施施工工的，视为为上上道工序质质量量不合格，必必必须剥开检检查查或打掉重重做做，并承担担相相应的费用用，并并处￥5000-200000元/次/项的违约金金。2、向监理、甲甲方进进行工序报报验验前，施工工方方必须认真真自自查、自纠纠、自自检，如实实填填写自检报报告告，如因自自查查不力，报报验验监理、甲甲方方检查不合合格格不允许进进行行下步工序序施施工，直到到整整改合格。3、施工方必须须认真真执行监理理、甲甲方日常巡巡视视检查中发发现现的大小质质量量问题，如如未未按监理、甲甲甲方要求按按期期整改合格格且且超期处罚罚￥￥100-2200元/次/项的违约金金。4、对监理、甲甲方查查出的质量量问问题，发出出的的质量整改改通通知单，施施工工方整改后后未未向监理书书面面提出“整改复查报报告”，未经复查查进行下道道工工序或擅自自隐隐蔽的视为为未未整改合格格，并并处￥1000元/次/项的违约金金。并承担担一一切质量后后果果（含返工工等等）。5、在施工过程程中，第第二次犯同同样样质量错误误处处罚加倍。以以以此类推，直直直至停工整整改改。6、上道工序质质量不不合格而进进入入下道工序序者者，下道工工序序承担80%的责任。（四）、验收收每道施工工序必必须须报验后方方可可施工，每每道道工序未报报验验检查，视视为工程不合合合格，必须须返工重做，并并处以第一次次处￥300元/次/项的违约金；二次次未报验检查查，处￥600元/次/项的违约金；三次次未报验检查查，处￥1200元/次/项的违约金；以此此类推。在检查中如施工工方自查不够，监理或甲方在在接到报验申请后查出一处质量问题处￥50元的违约金。（五）、施工工进进度1、向甲方、监监理报报切实可行行的的各分部分分项项工程的工工序序的月、周周施施工进度计计划划，由项目目经经理、技术术负负责人、责责任任工长签字字，并并盖项目章章。2、监理审核：：结合合进度目标标要要求签署有有参参考性的意意见见和建议。3、甲方认可：：结合合进度目标标情情况判断决决策策，以此作作为为工程进度度款款拨付的依依据据之一。4、按周向监理理、甲甲方报告完完成成计划情况况（上上周执行情情况况，下周进进度度安排）5、未完成原因因分析析及处理意意见见（补救措措施施）备注：一周进度度未按按计划完成成每一项处￥￥300元的违约金，以以此此类推。（六）、质量量管管理控制监理、甲方中间间检查查质量不合合格格，一项处处￥100元的违约金，二二次次质量不合合格犯犯同样错误误处处￥200元/处/点/次的违约金。三三次次质量不合合格犯犯同样错误误，强制制停工整改改，暂停支付付当月进度款款。用不合格（未经经监监理、甲方方验验收，未经经检检验试验合合格格）或不符符合合要求的材材料料，强制打打凿凿掉重做，不不不合格的材材料料强制立即即退退场。并处1000元/次的违约金金。未经监理、甲方方同同意，擅自自代代换或未使使用用要求应该该用用的材料，强强强制要求打打掉掉重做并处处￥￥300-11000元/次/处的违约金金。除按施工图及有有关关标准规范范施施工外，还还应应按甲方“施工指导书”，“细部质量检检查”表规定内容容进行施工工和和检查，否否则则处￥1000-500元/次/点的违约金。（七）、安全全施施工管理罚罚则则工程安全施工是是工工程顺利完完成的保保证，根据据建筑筑施工安全全检检查标准（JJGJ559—99）的要求，对对对工程安全全施施工做