南京市某住宅小区工程建筑安装工程监理细则

****五、九标区工程建筑安装工程监理实施细则（Ⅰ）给水、消消防水系统、排排水安装工程程一、预留孔洞及及预埋铁件工工程1、控制目标在砼楼板、梁、墙墙上预留孔洞洞、槽和预埋埋件时，施工工方应有专人人按设计图将将管道及设备备的位置、标标高尺寸测定定，标好孔洞洞，将预制好好的模盒、预预埋铁件在绑绑扎钢筋前按按标记固定牢牢，模盒内塞塞入纸团、木木屑等物。在在浇注砼过程程中应有专人人配合校对，以以免模盒、埋埋件移位，从从而使施工质质量达不到优优良标准。2、关键控制点点（1）由于穿楼楼板的套管应应在适当部位位焊好铁架，防防止其倾斜，套套管上端应高高出地面20mm，下端与楼楼面底面平。预预埋上下层套套管时，中心心线垂直，孔孔洞中心坐标标允许偏差为为10mm。凡有管道道煤气的房间间，所有套管管与管道的缝缝隙均应按设设计要求做填填料严密处理理。（2）通风管道道预留洞的尺尺寸应比风管管实际截面每每边尺寸大100mm，孔洞中心心允许偏差20mm。（3）配管段经经可靠接地，焊焊接地线时钢钢管不得有穿穿孔现象。焊焊接长度不得得小于接地线线长度的6倍。焊接处处应刷防锈漆漆。3、控制措施监理对照施工图图加强现场巡巡查核对，督督促施工方按按如下几点实实施：（1）埋入地下下或潮湿场所所的电线管须须用厚壁钢管管，埋入砼内内的电线管可可用薄壁钢管管。（2）钢管下料料应根据实际际需要长度锯锯断，锯口锉锉平，内口应应光滑。（3）在砖墙内内配暗管，应应在砌墙时配配合土建做好好留洞、留槽槽、埋管的配配合工作。剔剔槽时选用专专用机械进行行，槽宽应大大于管外径1.2倍，各种暗暗式箱盒应根根据设计标高高找正并用水水泥砂浆固定定，然后进行行配管。箱口口与抹灰表面面平齐。（4）在现浇砼砼内配管，应应配合土建管管子预埋在底底筋上部。所所有预埋管、卡卡具和箱盒等等应固定牢，防防止浇砼捣固固时受震移位位。箱盒口必必须紧贴模板板，并用粗纸纸等物塞好，以以防砂浆进入入。（5）配管需穿穿过现浇砼时时，应预埋比比管子外径略略大的套管，套套管两端伸出出模板各50mm，应将管口口封堵以防止止砂浆进入管管内，如直埋埋短管，其凸凸出两端必须须预先套好丝丝扣安上管箍箍保护丝扣，以以便接管。（6）暗配管弯弯曲半径不应应小于外径6倍，埋设于于地下或现浇浇砼楼板时不不应小于外径径的10倍，配管超超过下列长度度时，中间应应加装线盒：：=1\*GB3①45m无弯曲；=2\*GB3②30m一个弯；=3\*GB3③20m两个弯；=4\*GB3④12m三个弯。（7）排水预留留洞离墙距离离须符合设计计要求。水管管预留孔洞尺尺寸如下表1：表1序号管道名称明管暗管留孔尺寸长×宽宽（mm）墙槽尺寸长×宽宽（mm）1给水立管DN<25100×1000150×1300DN25～322150×1500150×1300DN70～10000200×2000200×20002一根排水立管DN<50150×1500200×130070<DN<11000200×2000250×2000DN>100300×3000300×25003二根给水立管DN<32150×1000200×13004一根给水立管和和一一根排水立立管管在一起DN<50200×1500200×130070<DN<11000250×2000250×20005二根给水立管和和一一根排水立立管管在一起DN<50200×1500200×130070<DN<11000350×2000380×20006给水支管DN<25100×100060×6032<DN<4400150×1300150×10007排水支管DN<80250×2000DN=100300×25008采用排水主干管管DN<80300×2500100<DN<<1125350×30009给水引入管DN<100300×200010DN<80排水水排排出管穿基基础础100<DDN<15500（管径＋30）××（管径＋2000）二、室内给水（PP－R、PE管）安装1、控制目标核对设计图纸，督督促施工方按按江苏省建筑筑给水聚丙烯烯管道（PP－R管）工程技技术规程施工工，工程达到到优良。2、关键控制点点（1）对进场的的（PP－R、PE）冷水管合合格证、质保保书、卫生许许可证、质检检站复验报告告等一一核对对，符合要求求的方可使用用安装。（2）管道嵌墙墙或埋砼的深深度为：De＋20mm，宽度为：De＋（40～60）mm。凹槽表面面必须平整，不不得有尖角等等突出物。管管道固定试压压合格后，墙墙用M10级水泥砂浆浆填实，在PP－R、PE管不突出现现浇砼面的情情况下粉刷墙墙面。（3）生活给水水系统管道在在交付使用前前必须冲洗和和消毒，并经经有关部门取取样检验符合合国家生活饮饮用水标准方方可使用。（4）室内给水水管道的水压压试验必须符符合设计要求求。PP－R、PE管给水系统统应在试验压压力下稳压1h，压力降不不得超过0.05MMpa，然后在工工作压力的1.15倍状态下稳稳压2h，压力降不不得超过0.03MMpa，同时检查查各连接处不不得渗漏。3、控制措施要求施工方做到到以下几点：：（1）PP－RR、PE塑料管与金金属管件、阀阀门等的连接接应使用专用用管件连接，不不得在塑料管管上套丝连接接。暗敷在墙墙体、地坪层层内的管道不不得采用丝扣扣或法兰连接接。。（2）PP－RR、PE管热熔连接接应按有关PP－R、PE管热熔操作作规程施工。管管道支吊架安安装时不得损损伤管道表面面。支吊架的的间距应按表表2所示执行：：表2名称外径De((mmm)202532405060冷水横管（mmm）650800950110012501400冷水立管（mmm）1000120015001700180020004、其它PP－R、PEE管安装应需需注意安全施施工。（1）管道连接接使用热熔工工具时，应遵遵守电器工具具安全操作规规程，并注意意防潮和脏物物污染。（2）操作现场场不得有明火火，严禁对PP－R、PE管进行明火火烘弯。（3）直埋暗管管封闭时，应应在墙面或地地面标明暗管管的位置和走走向，严禁在在管上冲击或或钉金属等尖尖锐物体。三、室内消防水水系统安装1、控制目标室内消火栓系统统安装完成后后应取屋顶层层（或水箱间间内）试验消消火栓和首层层取二处消火火栓做试射实实验达到设计计要求为合格格。地下室自自动喷淋灭火火系统达到设设计、规范要要求。2、关键控制点点（1）安装消火火栓水龙带与与水枪和快速速接头绑扎好好。箱式消火火栓的安装符符合规范要求求。（2）室内消火火栓系统水压压试验按设计计要求试压为为1.4Mppa为合格。自自动喷淋管道道试压为1.4Mppa。（3）查验闭式式喷头、消火火栓合格证、质质保书、准用用证等符合消消防部门要求求。（4）自动喷淋淋灭火系统给给水管采用内内外壁热镀锌锌管，丝扣连连接接自消防防泵房。3、控制措施监理核对图纸督督促施工方按按设计、按规规范安装消火火栓、消火栓栓箱、装饰性性玻璃球闭式式喷头。四、室内排水安安装监理1、控制目标室内排水安装质质量达到做灌灌水试验和通通球试验合格格。2、关键控制点点（1）生活污水水塑料管的坡坡度必须符合合设计和规范范要求如表3。表3管径（mm）5075110125160标准坡度（‰）251512107最小坡度（‰）128654（2）排水塑料料管必须按设设计要求及位位置装设伸缩缩节。排水立立管及水平干干管管道均应应做通球试验验，通球球径径不小于排水水管管径的，通通球率达到100%。（3）隐蔽或埋埋地的排水管管道在隐蔽前前必须做灌水水试验，其灌灌水高度不低低于底层地面面高度。安装装在室内的雨雨水管安装后后做灌水试验验，灌水高度度必须到每根根立管上部雨雨水斗。满水水15min水面下降后后，再灌满观观察5min，液面不降降，管道及接接口无渗漏为为合格。（4）生活给水水管道不得与与生活污水管管道相连接。雨雨水斗边缘与与屋面相连处处应严密不漏漏。五、室外给水安安装1、控制目标室外给水塑料管管网安装符合合设计、规范范要求，试验验压力达到设设计工作压力力的1.5倍，但不得得小于0.6Mppa。2、关键控制点点（1）给水塑料料管室外埋深深不得小于500mm，穿越道路路部位埋深不不得小于700mm。（2）给水管道道不得直接穿穿越污水井、化化粪池等污染染源。（3）塑料管试试压时，应稳稳压1h，压力降不不小于0.05MMpa，然后降至至工作压力进进行检查，压压力应保持不不变，不渗不不漏。（4）给水管道道在竣工后必必须对管道进进行冲洗，饮饮用水管道还还要在冲洗后后进行消毒，满满足饮用水卫卫生要求。（5）明露于屋屋顶及楼梯间间的消防管道道和明露于屋屋顶的生活给给水管道需做做保温处理。3、控制措施督促施工单位应应做到如下几几点：（1）塑料给水水管道上的水水表、阀门等等设施其重量量或启闭装置置的扭距不得得作用于管道道上，当管径径≥50mm时，必须设设独立的支撑撑装置。（2）给水管道道与污水管道道在不同标高高平行敷设，其其垂直间距在在500mm以内时，给给水管径小于于200mm，管壁水平平间距不得小小于1.5m。（3）采用橡胶胶圈接口的埋埋地给水管，每每个接口的最最大偏转角不不得超过如下下规定：公称直径（mmm）10012511502200允许偏转角度5°°5°5°55°六、室外消火栓栓系统安装1、控制目标室外消火栓系统统的各项安装装尺寸应符合合设计要求。系系统进行水压压试验符合工工作压力的1.5倍，但不得得小于0.6Mppa。2、关键控制点点（1）查验消火火栓合格证、质质保书、准用用证等符合消消防部门要求求。（2）水压试验验达到规定要要求，10min压力降不大大于0.05MMpa，然后降至至工作压力进进行检查，压压力保持不变变，不渗不漏漏。（3）消防管道道在竣工前，必必须对管道进进行冲洗。3、控制措施核对图纸，要求求施工方达到到安装规范要要求。七、室外排水安安装1、控制目标室外排水管网要要与主排水管管网接通。2、关键控制点点（1）排水管施施工坡度必须须符合设计要要求，严禁无无坡或倒坡。（2）管道埋设设后必须做灌灌水试验和通通水试验，排排水通畅，无无堵塞，管接接口无渗漏。（3）排水管道道安装时，承承插接口的管管道和管件的的承口应与水水流方向相反反。3、控制措施要求施工方做到到以下几点：：（1）要求沟基基和井池底板板强度符合设设计要求。进进、出水管标标高必须符合合设计要求，允允许偏差±15mm。（2）井、池的的规格、尺寸寸和位置应正正确，砌筑和和抹灰符合要要求。（3）井盖选用用正确，标志志明显，标高高符合设计、规规范要求。（4）抹带前将将管口的外壁壁凿毛、扫净净，抹带厚度度不得小于管管壁的厚度，宽宽度宜为80～100mm。八、分部工程验验收1、控制目标使给水、排水、消消防水系统工工程验收符合合设计、规范范要求。2、关键控制点点建筑给水、排水水、消防水系系统验收均在在施工方自检检合格的基础础上进行。要要核查各项质质量控制资料料、责任单位位和责任人的的签章齐全。建筑给水、排水水、消防水系系统的检验和和检测内容包包括如下：（1）给水、消消火栓系统、自自动喷水灭火火系统和设备备阀门水压试试验。（2）排水管道道灌水、通球球及通水试验验。（3）雨水管道道灌水及通水水试验。（4）给水管道道通水试验及及冲洗、消毒毒检测。（5）地漏及地地面清扫口排排水试验。（6）消火栓系系统、自动喷喷水灭火系统统测试。（7）安全阀及及报警联动系系统动作测试试。3、控制措施督促施工方在分分项工程验收收过程中收集集整理如下文文件资料：（1）图纸会审审记录、设计计变更及洽商商记录；竣工工图；隐蔽过过程验收记录录。（2）主要材料料、成品、半半成品、配件件、设备等出出厂合格证将将进场验收单单；设备试运运行记录。（3）安全、卫卫生和使用功功能检测记录录；检验批、分分项、分部工工程质量验收收记录。（Ⅱ）建筑电气气安装工程一、施工现场临临时用电1、控制目标箱式变压器供电电按南京供电电局有关规定定执行，达到到安全用电，不不发生用电过过程中的人身身、设备事故故。2、关键控制点点（1）配电箱应应安装牢固，便便于操作维护护。照明、动动力合用的配配电箱应分别别装设闸刀或或开关。配电电箱内应选用用漏电保护开开关。一切电电动工具、电电焊机等应按按规范执行。（2）事故现场场的接地与防防雷必须采用用TN－S接零保护系系统，保护零零线应单独敷敷设不作它用用。重复接地地线应与保护护接零线相连连接。保护零零线使用绿/黄双色线。施施工现场内的的高度在20M以上的塔吊吊、起重机等等机械设备均均应装设防雷雷装置。3、控制措施加强现场巡查，督督促施工方按按如下几点要要求实施：（1）配电室不不积水，便于于排水，能防防雨、雪、风风、砂。配电电室门向外开开，防火等级级不低于三级级。（2）施工现场场低压架空线线应采用绝缘缘线，不得成成束架设，不不得直接捆扎扎在电杆、树树木、脚手架架上。（3）0.4KKV线路与建筑筑物凸出部分分之间的最小小距离：垂直直距离2.5M以上，水平平距离1M以上。（4）单相线路路零线截面与与相线相同。三三相四线制工工作零线和保保护零线截面面不小于相线线截面的50%。（5）临时电缆缆应沿建筑物物边缘或道路路边缘敷设，直直埋电缆埋入入地下0.7M以下，穿越越道路应在保保护管内，保保护管应伸出出路基2M。二、接地装置1、控制目标测试接地装置的的接地电阻值值必须符合设设计要求。接接地体实测电电阻值不得大大于1Ω。2、关键控制点点（1）按设计要要求，在做基基础地梁时，将将防雷引下线线轴线点的桩桩筋选二根与与柱筋两根焊焊牢，再与柱柱之间的水平平筋两根焊牢牢，使整个基基础梁底层砼砼形成一个可可靠的自然接接地体。（2）人工接地地装置或利用用建筑物基础础钢筋的接地地装置必须在在地面以上按按设计要求位位置设测试点点。3、控制措施对照图纸加强现现场巡查核对对，督促施工工方在施工中中做到以下几几点：（1）接地体（线线）的焊接，应应采取搭接焊焊，焊接长度度必须符合规规范要求。凡凡引上的接地地线应做好标标志（涂漆），便便于后面施工工时鉴别。（2）凡有设备备安装的基础础位置，均应应留有预埋钢钢板，并与接接地线焊牢，以以便于安装保保护接地。电电梯井下部和和上部50M处轨道侧均均应预埋接地地钢板。（3）按设计要要求将接地引引下线在屋顶顶部分使用φ12镀锌圆钢及及支架用φ12圆钢、网格格用25×4扁钢，正确确。牢靠地按按图焊接屋顶顶避雷网。凡凡设计有要求求的建筑物金金属门窗应就就近与接地干干线可靠连接接。（4）监理现场场旁站施工方方用摇表测量量接地电阻值值不大于1Ω。三、配管工程1、控制目标（1）金属导管管和电缆桥架架必须接地可可靠。专用接接地跨接连线线为钢芯软导导线，截面积积不小于4mm2。（2）绝缘导管管（PVC管）在砌体体上剔槽埋设设时，应采用用强度等级不不小于M10的水泥砂浆浆抹面保护，保保护层厚度大大于15mm。2、关键控制点点（1）金属导管管严禁对口熔熔焊连接；镀镀锌和壁厚小小于2mm的钢导管不不得套管熔焊焊连接。（2）PVC管管在砼中预埋埋，应做到管管壁没有扁折折或裂缝，管管径不得缩小小，弯曲半径径与钢管要求求相同（具体体见规范要求求）；采用热热弯法的不得得与火焰直接接接触，弯曲曲后应不破、不不裂、不变行行。砼中多根根配管之间应应留有15mm以上间隙。3、控制措施督促施工方做到到以下几点基基本要求，并并做好隐蔽工工程验收。（1）暗配的导导管、埋设深深度距构筑物物表面的距离离不应小于15mm；明的导管管应排列整齐齐，固定点间间距均匀，安安装牢固；在在终端、弯头头中点或箱、柜柜等边缘的距距离为150～500mm范围内设有有管卡，最大大距离符合规规范要求。（2）绝缘导管管管口应应平整光滑滑；；护口齐全全，接接口牢固密密封封；刚性绝绝缘缘导管在穿穿出出地面或楼楼板板易受机械械损损伤段要采采取取保护措施施。刚刚性绝缘导导管管在构筑物物表表面敷设时时应应按设计要要求求装设补偿偿装装置。（3）室内外进进入落地地式柜、箱箱内内导管管口口应应高出柜、箱箱箱基础面50～80mm；导管进入入盒（箱）位位位置正确，固固固定可靠，管管管子进入盒盒（箱箱）内露出出的的长度小于于55mm，用锁锁紧螺母固固定定管口。四、配线工程1、控制目标（1）导线的规规格、型型号必须符符合合设计要求求和和国家规定定。照照明线路的的绝绝缘电阻值值不不小于0.55MΩ，动力线路路的绝缘电电阻阻值不小于于11MΩ。（2）三相或单单相交流流单芯电缆缆，不不得单独穿穿于于钢导管内内。2、关键控制点点（1）不同回路路、不同同电压等级级和和交流与直直流流的电线不不应应穿于同一一导导管内；同同一一交流回路路的的电线应穿穿于于同一金属属导导管内，且且管管内电线不不得得有接头。（2）核对电线线、电缆缆的合格证证、质质量书及质质检检站抽验报报告告等均符合合设设计、国家家标标准规定要要求求。（3）当采用多多相供电电时，同一一建建筑物的电电线线绝缘层选选择择应一致，相相相线用：A相黄色、B相——绿色、C相——红色；保护护地线（PE）用黄/缘相间的双双色线，零零线线（PEN）用淡蓝色色。（4）盒（箱）内内导线线连接接头头应应符合施工工规规范要求；；应应牢固、包包扎扎严密、绝绝缘缘良好、不不伤伤线芯。五、照明配电总总箱箱、分户箱箱、动动力箱安装装1、控制目标（1）照明箱、动动力箱箱间线路的的线线间和线对对地地间绝缘电电阻阻值，馈电电线线路必须大大于于0.5MMΩ；二次回路路必须大于于11MΩ。（2）箱内开关关动作灵灵活可靠，带带带有漏电保保护护的回路，漏漏漏电保护装装置置动作电流流不不大于30mA，动作时间间不大于0.1S，以确保安安装达优良良。2、关键控制点点（1）箱内配配电线整齐，无无绞接现象。导导线连接紧密密，不伤芯线线，不断股。垫垫圈下螺丝两两侧压的导线线截面积相同同，同一端子子上导线连接接不多于2根，防松垫垫圈等零件齐齐全。（2）动力箱交交接试验验要要符合合规规范要求和和设设计出厂要要求求，相间和和相相对地间的的绝绝缘电阻值值应应大于0.55MΩ；电气装置置的交流工工频频耐压试验验电电压为1KV，当绝缘电电阻值大于于110MΩ时，可以采采用2500VV兆欧表检测测替代，试试验验持续时间1min，无击穿闪闪路现象。（3）箱内分别别设置保保护零线（PEN）和保护地地线（PE）汇流排，零零零线和保护护地地线经汇流流排排配出。（4）检验配电电箱、分分户箱、动动力力箱均有出出厂厂合格证、质质质保书和入入网网准用等基基本本文件，监监理理才准予进进场场安装。3、控制措施监理用卷尺抽查查箱箱体安装位位置置正确，箱箱内内部件齐全全，箱箱体开孔与与导导管管径适适配配。暗装箱箱箱箱盖紧贴墙墙面面，箱涂层层完完整；箱内内回回路编号齐齐全全，标识正正确确；垂直度度允允许偏差1.5%。底边距地地面高度等等符符合设计要要求求。六、开关、插座座、灯灯具安装1、控制目标（1）暗装的插插座、开开关面板紧紧贴贴墙面，四四周周无缝隙，安安安装牢固，表表表面光滑整整洁洁，无碎裂裂、划划伤、装饰饰帽帽齐全。（2）照明开关关在同一一建筑物内内采采用同一系系列列产品，开开关关通断位置置一一致，操作作灵灵活，接触触可可靠；安装装位位置符合设设计计、规范要要求求；相线经经开开关控制。（3）灯具固定定牢固，灯灯头的绝缘缘外外壳不破损损、漏漏电。应急急照照明在正常常电电源断电后后，电电源转换时时间间为：疏散散照照明≤15S；安全照明≤0.5S。2、关键控制点点（1）开关、插插座、灯灯具的规格格、型型号必须符符合合设计、建建设设单位要求求，有有合格证、质质质保书、准准用用证等才准准予予进场安装装。（2）单相两孔孔插座，面面对插座的的右右孔或上孔孔与与相线连接接；；左孔或下下孔孔与零线连连接接；单相三三孔孔插座，面面对对插座的右右孔孔与相线连连接接，左孔与与零零线连接。单单单相三孔插插座座、三相四四孔孔及三相五五孔孔插座的接接地地（PE）或保护接接零（PEN）线连接上上孔。插座座的的接地端子子不不与零线端端子子连接。同同一一场所的三三相相插座、接接线线的相序一一致致。接地（PE）或保护接接零（PEN）线在插座座间不串联联连连接。3、控制措施监理加强巡查，督督促施工方按按设计、规范范施工，其中中：（1）人防地下下室内应应急照明灯灯的的电源除正正常常电源外，另另另有一路电电源源供电。安安装装位置符合合设设计要求和和规规范要求。平平平时作为地地下下停车库，应应应设置事故故照照明和疏散散指指示标志。（2）插座、开开关等安安装高度符符合合设计要求求，同同型号并列列安安装及同一一室室内的开关关安安装高度一一致致，且控制制有有序不错位位。七、分部工程验验收收1、控制目标使分项工程验收收符符合设计、规规规范要求，工工工程质量达达到到优良标准准。2、关键控制点点验收建筑电气工工程程时，应核核查查各项质量量控控制资料，且且且检查分项项工工程质量验验收收记录和部部分分质量验收收记记录应正确确，责责任单位和和责责任人的签签章章齐全。（1）建筑电气气工程施施工图设计计文文件和图纸纸会会审记录，变变变更单等文文件件。（2）主要设备备、器具具、材料的的合合格证和进进场场验收记录录。（3）隐蔽工程程记录。（4）电气设备备交接试试验记录。（5）接地电阻阻、绝缘缘电阻测试试记记录。（6）空载试运运行和负负荷试运行行记记录。（7）建筑照明明通电运运行记录。（8）工序交接接合格等等施工安装装记记录。3、控制措施督促施工方在分分项项工程验收收过过程中做到到如如下要求：：（1）电气动力力和照明明安装工程程分分项工程及及建建筑物等电电位位联结分项项工工程的检验验批批，划分界界应应与土建工工程程一致。（2）防雷及接接地装置置工程中分分项项工程检验验批批，人工接接地地装置和利利用用建筑物基基础础钢筋的接接地地体，各为1个检验批，避避避雷引下线线安安装6层以下的建建筑为1个检验批，高高高层建筑依依均均压环设置置间间隔的层数数为为1个检验批，接接接闪器安装装同同一层面为为一一个检验批批。（3）变配电室室通电后后可抽测的的项项目是：各各类类电源自动动切切换或通断断装装置、线路路绝绝缘电阻，接接接地或接零零的的导通状态态，开开关插座的的接接线正确性性，漏漏电保护装装置置的动作电电流流和时间，接接接地装置的的接接地电阻。各各各项抽测结结果果符合设计计与与规范要求求。（Ⅲ）建筑弱电电系统安装装工程一、配管工程本工程与建筑电电气气安装中配配管管工程监理理相相同二、配线工程1、控制目标施工符合设计、规规范要求。交交直流馈电导导体之间和导导线对地之间间的绝缘电阻阻必须大于0.5Ω。用户线路路之间绝缘电电阻不小于22MΩ，用户线之之间电容不大大于0.5微法。2、关键控制点点（1）本工程综综合布线线、火灾报报警警电缆、监监控控系统电缆缆合合用同一电电缆缆桥架。电电视视电缆单独独穿穿钢管，以以防防产生相互互干干扰。（2）核对综合合布线电电缆、电视视电电缆、火灾灾报报警电缆、监监监控系统电电缆缆的合格证证、质质保书、准准用用证等一一一符符合国家现现行行标准才准准予予进场使用用安安装。（3）对电视电电缆配管管必须牢靠靠接接地，接地地保保护电阻值值小小于1Ω。弱电系统统的工作接接地地（PEN）与保护接接地（PE）必须分开开。接地不不得得利用金属属软软管，应用用芯芯线不小于于44mm2的铜芯绝缘缘软线。3、控制措施监督各有关施工工单单位严格按按设设计、弱电电规规范要求施施工工，并要做做到到以下几点点基基本要求：：（1）室内闭路路电视的的配线要用用电电视台专供供的的闭路电视视电电缆穿线，中中中间不能有有接接头，确保保电电视信号正正常常。（2）室内宽带带网（包包括电话）穿穿穿线，必须须用用电信局专专供供的五类线线穿穿线。中间间不不能有接头头。校校线和接线线均均由电信局局认认可的施工工单单位按弱电电施施工规范施施工工安装。（3）消防报警警系统穿穿线，要按按消消防部门认认可可的设计选选定定的线，探探测测器的“＋”线应为红色色，“－”线为蓝色。不不不同系统、不不不同电压、不不不同电流类类别别的线路不不应应穿在同一一管管内。（4）远程数据据采集（三三表系统）按按按“三表户外计计量公司”设计要求穿穿线。干线线敷敷在弱电专专用用桥架内，户户户内支线穿穿在在专用PVC管内。（5）可视对讲讲防盗门系系统穿线按按设设计单位图图纸纸要求穿线线，干干线敷在弱弱电电专用桥架架内内，户内支支线线穿在专用PVC管内。三、弱电箱、盒盒安安装1、控制目标弱电各种箱、盒盒安安装位置、标标标高等全部部符符合图纸和和规规范要求。箱箱箱、盒内部部功功能均符合合有有关设计要要求求。2、关键控制点点（1）宽带网（包包括电电话）的光光缆缆连接器、转转转换器、分分配配器、插座座等等的安装调调试试必须符合合设设计要求，性性性能指标达达到到国家有关关标标准要求。（2）闭路电视视的放大大器、均衡衡器器、分配器器、分分支盒和终终端端盒必须符符合合有线电视视台台的设计要要求求，调试后后性性能达到有有关关技术标准准要要求。（3）消防报警警系统的的火灾探测测器器、手动报报警警按钮、报报警警器等安装装必必须符合有有关关设计、规规范范要求，调调试试后性能达达到到国家有关关标标准要求。（4）远程数据据系统的的箱、盒安安装装调试要符符合合三表公司司的的设计参数数要要求。（5）可视对讲讲防盗系系统的箱、盒盒盒和可视对对讲讲屏机的安安装装调试要符符合合公安部有有关关国家标准准要要求。3、控制措施（1）督促土建建施工方方按图敷设PVC管、钢导管管和弱电电电缆缆桥架的安安装装。做好接接地地装置，使使接接地电阻值值不不大于1Ω。（2）督促有关关分包单单位做好各各种种弱电箱、盒盒盒、终端器器的的安装调试试工工作，必须须达达到弱电设设计计、规范要要求求。四、弱电分部工工程程验收1、控制目标配合一期工程已已安安装验收的的弱弱电控制设设备备安装调试试好好二期工程程弱弱电分部的的线线路，箱、盒盒盒的性能指指标标，达到有有关关设计、规规范范要求。2、关键控制点点验收建筑弱电工工程程时，同样样核核查各项质质量量控制资料料，且且检查分项项工工程质量验验收收记录和部部分分质量验收收记记录应正确确，责责任单位和和责责任人的签签章章齐全。（1）建筑弱电电工程施施工图设计计文文件和图纸纸会会审记录、变变变更单等文文件件。（2）主要弱电电设备、器器具、材料料的的合格证和和进进场验收记记录录。。（3）隐蔽工程程记录。（4）弱电设备备交接试试验记录。（5）接地电阻阻、绝缘缘电阻测试试记记录。（6）建筑弱电电系统各各部分通电电运运行记录。（7）工序交接接合格等等施工安装装记记录。3、控制措施督促各有关施工工方方在弱电分分项项工程验收收过过程中做到到以以下几点：：（1）闭路电视视信号无无干扰，收收视视清晰正常常。（2）宽带网、电电话系系统信号无无干干扰，收视视、听听音清晰正正常常。（3）消防报警警系统模模拟试运行行报报警正常。（4）远程数据据采集系系统数据采采集集正确，精精度度符合设计计要要求。（5）可视对讲讲部分运运行正确无无误误，防盗系系统统模拟运行行正正常。（Ⅳ）电梯安装装工程一、控制目标要求电梯安装单单位位做到电梯梯安安装的每个个工工序严格符符合合规范要求求。确确保电梯安安装装质量达到到质质检部门验验收收标准。二、关键控制点点1、设备进场验验收应应及时按要要求求验收：（1）产品出厂厂合格证证；土建布布置置图；门锁锁装装置、限速速器器、安全钳钳及及缓冲器的的型型式试验证证书书复印件等等齐齐全。（2）包装及密密封完好好，无明显显损损坏；安装装使使用维护说说明明书；动力力电电路和安全全电电路等电气气原原理图齐；；有有装箱单。（3）设备零部部件应与与装箱单内内容容相符；有有备备品备件目目录录。2、驱动主机安安装要要做到：（1）紧急操作作装置动动作必须正正常常。紧急救救援援操作说明明必必须贴于紧紧急急操作时易易见见处。（2）制动器动动作应灵灵活，制动动间间隙调整应应符符合产品设设计计要求。（3）机房内钢钢丝绳与与楼板孔洞洞间间隙应为20～40mm，通向井道道的孔洞四四周周应设置高高度度不小于500mm的台缘缘。3、导轨安装位位置必必须符合土土建建布置要求求。两两列导轨顶顶面面间的距离离偏偏差应为：：轿轿厢导轨0～＋2mm；对重重导轨0～＋3mm。4、门系统安装装要做做到：层门门地地坎至轿厢厢地地坎之间的的水水平距离偏偏差差为0～＋3mm，且最最大距离严严禁禁超过35mmm；层门强强迫关门装装置置必须动作作正正常；层门门锁锁钩必须动动作作灵活可靠靠，在在证实锁紧紧的的电气安全全装装置动作之之前前锁紧元件件的的最小齿合合长长度为7mmm。5、如对重架有有反绳绳轮，反绳绳轮轮应设置防防护护装置和挡挡绳绳装置。6、安全部件安安装要要做到限速速器器动作速度度整整定封记必必须须完好，且且无无拆动痕迹迹。当当安全钳可可调调节时，整定定封记应完完好好，且无拆拆动动痕迹。7、悬挂装置、随随行行电缆、补补偿偿装置的安安装装要做到：：绳绳头组合必必须须安全可靠靠，且且每个绳头头组组合必须安安装装防螺母松松动动和脱落的的装装置；钢丝丝绳绳严禁有死死弯弯；随行电电缆缆严禁有打打结结和波浪扭扭曲曲现象。8、所有电气设设备及及导管、线线槽槽的外露可可导导部分均必必须须可靠接地地（PE）；接地支支线应分别别直直接接至接接地地干线接线线柱柱上，不得得互互相连接后后再再接地；动动力力电路和电电气气安全装置置电电路绝缘电电阻阻不得小于0.5MΩ，其他电路路不得小于0.25MMΩ。三、控制措施1、监理核实电电梯安安装资料，督督督促电梯安安装装单位与土土建建施工单位位做做好土建交交接接检验工作作，达达到如下要要求求：（1）井道土建建结构及及布置符合合电电梯土建布布置置图要求。（2）对无机房房电梯电电源主开关关应应设置在井井道道外工作人人员员方便接近近的的地方，且且应应有必要的的安安全防护。（3）井道内设设置永久性性照明，井井道道最高和最最低低点0.5MM以内应各装装一盏灯，再再再设中间灯灯，并并分别在机机房房和底坑设设置置控制开关关。2、导轨支架在在井道道壁上的安安装装应固定可可靠靠。膨胀螺螺栓栓应在井道道壁壁的砼构件件中中使用，砼砼构构件的压缩缩强强度应符合合土土建布置要要求求。3、动力操纵的的水平平滑动门在在关关门开始行程程之后，阻阻止止关门的力力严严禁超过150N；门刀与层层门地坎、门门门锁滚轮与与轿轿厢地坎间间隙隙不应小于于55mm；层门门地坎水平平度度不得小于于，地地坎应高出出装装修地面2～5mm；层门门指示灯盒盒、召召唤盒和消消防防开关盒应应安安装正确，其其其面板与墙墙面面贴实，横横竖竖端正；门门扇扇与门扇、门门门套、门楣楣、门门口处轿壁壁等等以及门扇扇下下端与地坎坎的的间隙不应应大大于6mm（客梯梯）。4、限速器张紧紧装置置与其限位位开开关相对位位置置安装应正正确确；安全钳钳与与导轨的间间隙隙应符合产产品品设计要求求；；轿厢在两两端端站平层位位置置时，轿厢厢、对对重的缓冲冲器器撞板与缓缓冲冲器顶面间间的的距离应符符合合土建布置置图图要求。轿轿厢厢、对重的的缓缓冲器撞板板中中心与缓冲冲器器中心的偏偏差差不应大于于220mm。5、当轿厢悬挂挂在两两根钢丝绳绳上上，且其中中一一根钢丝绳绳发发生异常相相对对伸长时，为为为此装设的的电电气安全开开关关应动作可可靠靠，每根钢钢丝丝绳张力与与平平均值偏差差不不应大于5%；随行电缆缆端部固定定可可靠，并不不与与其他部件件干干涉；当轿轿厢厢完全压在在缓缓冲器上时时，电电缆不得与与底底坑地面接接触触；对补偿偿绳绳的张紧轮轮，验验证补偿绳绳张张紧的电气气安安全开关应应动动作可靠。张张张紧轮应安安装装防护装置置。6、主电源开关关不应应切断下列列供供电电源：：（1）轿厢照明明和通风；；（2）滑轮间照照明；（3）轿顶和底底坑的电源源插插座；（4）井道照明明；（5）报警装置置。井道内内应应按产品要要求求配线。7、轿厢在行程程上部部范围空载载上上行及行程程下下部范围载载有有125%额定载重量量下行，分分别别停层三次次以以上，轿厢厢必必须可靠地地制制停（空载载上上行2次应平层）。轿轿厢载有125%额定载重量量以上正常运运行速度下行行时，切断电电动机与制动动器供电，电电梯必须可靠靠制动。8、电梯安装后后应进进行运行试试验验；轿厢分分别别在空载、额额额定载荷工工况况下，按产产品品设计规定定的的每小时启启动动次数和负负载载持续率各各运运行1000次（每天不不小于8h），电梯应应运行平稳稳、制制动可靠、连连连续运行无无故故障。（4）观感质量量应符合合规范要求求。（Ⅴ）通风工程程安装一、控制目标通风工程的安装装质质量要达到到设设计、规范范要要求，顺利利通通过质检站站的的质量验收收。二、关键控制点点1、矩形风管的的允许许漏风量应应符符合低压系系统统风管QL≤0.10556P0.665规定；砖砖、混凝土土风风道的允许许漏漏风量不应应大大于矩形低低压压系统风管管规规定值的1.5倍。2、风管制作质质量验验收按设计计图图和规范规规定定执行；风风管管密封应以以板板材连接密密封封为主，可可采采用环保要要求求的密封胶胶在在在风管正正压压侧密封；；砖砖、混凝土土风风道应符合合设设计要求，不不不渗水和漏漏风风。3、风口、风阀阀、排排风罩等部部件件及静压箱箱的的制作或成成品品验收按规规范范要求或产产品品说明书要要求求执行；防防火火阀、排烟烟阀阀（排烟口口）必必须符合有有关关消防产品品标标准的规定定，并并有合格证证明明文件。排排烟烟系统柔性性短短管的制作作材材料必须为为不不燃材料。4、风管内严禁禁其他他管线穿越越；；风管系统统安安装后，必必须须进行严密密性性检查，合合格格后交下道道工工序；在风风管管加工工艺艺保保证的前提提下下，低压风风管管系统可采采用用漏光法检检测测。5、风机设备安安装前前做好开箱箱检检验：应有有装装箱清单、说说说明书、合合格格证和性能能检检测报告等等随随机文件。6、通风机传动动装置置的外露部部位位以及直通通大大气的进、出出出口必须装装设设防护罩（网网网）或采取取其其他安全设设施施。三、控制措施要求施工单位做做到到以下几点点：：1、砖、混凝土土风道道内表面水水泥泥砂浆应抹抹平平整、无裂裂缝缝、不渗水水。2、风管制作（1）风管以外外径或外边边长为准，风风风道以内径径或或内边长为为准准；镀锌钢钢板板表面不得得有有裂纹、结结疤疤及水印等等缺缺陷，应有有镀镀锌层结晶晶花花纹。（2）风管板材材拼接的咬咬口缝应错错开开，不得有有十十字型拼接接缝缝。（3）中、低压压系统风管管法兰的螺螺栓栓及铆钉孔孔的的孔距不得得大大于150mmm；矩形风风管法兰的的四四角部位应应设设有螺孔。（4）金属矩形形风管法兰兰及螺栓规规格格不小于下下表表所示：金属矩形风管法法兰兰及螺栓规规格格（mm）风管长边尺寸bb法兰材料规格（角角钢）螺栓规格b≤63025×3M6630≤b≤11550030×3M81500≤b≤≤2250040×42500≤b≤≤4400050×5M8（5）矩形风管管边长大于于900mmm，且管段长长度大于12250mm，因因加固，低低压压风管单边边平平面积大于于11.2m2的均应采取取加固措施施，加加固筋的分分布布应均匀、整整整齐。（6）矩形风管管弯管的制制作，一般般应应采用曲率率半半径为一个个平平面边长的的内内外同心弧弧形形弯管。若若用用其他形式式的的弯管，平平面面边长大于于5500mmm时时，必须设设置置弯管导流流片片。（7）矩形风管管两条对角角线长度之之差差不应大于于33mm；风管管与配件的的咬咬口缝应紧紧密密、宽度一一致致，风管无无明明显扭曲与与翘翘角，表面面应应平整，凹凹凸凸不大于100mm。（8）风管与法法兰采用铆铆接连接时时，铆铆接应牢固固，不不应有脱铆铆和和漏铆现象象；；翻边应平平整整、紧贴法法兰兰，其宽度度应应一致，且且不不应小于6mmm；咬缝与与四角处不不应应有开裂与与孔孔洞。3、对风阀、风风罩、风风帽、风口口的的要求如下下：：（1）风阀的活活动件、固固定件以及及紧紧固件均应应采采取镀锌或或作作其他防腐腐处处理，阀体体与与外界相通通的的缝隙处应应有有可靠的密密封封措施。风风阀阀安装后，操操操作应灵活活、可可靠，阀板板关关阀应保持持严严密。（2）止回风阀阀应符合下下列规定：：=1\*GB3①启闭灵活、关关闭时时应严密。=2\*GB3②阀叶的转轴轴、铰链链应采用不不易易锈蚀的材材料料制作，保保证证转动灵活活、耐耐用。=3\*GB3③阀片的强度度应保证证在最大负负荷荷压力下不不弯弯曲变形。=4\*GB3④水平安装的的止回风风阀应有可可靠靠的平衡调调节节机构。（3）风罩、风风帽制作安安装应符合合规规范要求。安安安装必须牢牢固固，连接风风管管与屋面或或墙墙面的交接接处处不应渗水水。（4）风口的验验收，规格格以颈部外外径径与外边长长为为准，其尺尺寸寸的允许偏偏差差值、矩形形风风口应符合合下下表要求：：矩形风口尺寸允允许许偏差（mm）边长＜320300～8000＞800允许偏差0～－10～－20～－3对角线长度＜300300～5000＞500对角线长度之差差≤1≤2≤34、风管系统安安装要要做到如下下几几点：（1）风管部件件安装必须须符合下列列规规定：=1\*GB3①各类风管部部件及操操作机物的的安安装，应能能保保证其正常常的的使用功能能，并并便于操作作。=2\*GB3②斜插板风阀阀的安装装，阀板必必须须为向上拉拉启启；水平安安装装时，阀板板还还应为顺气气流流方向插入入。=3\*GB3③止回风阀、自自动排排气活门的的安安装方向应