北京某商业项目建筑节能施工方案

第一章编制依据1.1、施工组组织设计《XXXX工程程施工组织设设计》1.2、施工图图图纸名称称图纸设计号出图日期结构施工图AT-07-2200建筑施工图AT-07-22001.3、主要标标准图集类别名称编号行业《88JZ建筑筑构造造专项图集集》88JZ系列《88J建筑构构造通通用图集》88JX、888JJ系列《华北标通用图图集集》续编91SB-X111.4、主要施施工规程、规规范类别名称编号国家《建筑节能工程程施工工质量验收收规规范》GB504111--20077《屋面工程质量量验验收规范》GB502077--2002《砌体工程施工工及及验收规范范》GB502033--20022《建筑工程施工工质质量验收规规范范》GB503000－－2001《建筑装饰装修修工工程质量验验收收规范》GB502100--20011《建筑地面工程程施施工质量验验收收规范》GB502099－－2002地方《外墙外保温施施工技技术规程》DBJ/T011--012--22004《公共建筑节能能评审审标准》DBJ01--1100-220005《居住建筑节能能保温温工程施工工质质量验收规规程程》DBJ01-9977-200055《建筑安装分项项工工程施工工工艺艺规程》DBJ/T011--26-220003《住宅门窗应用用技技术规范》DBJ01-7799-200044《绿色施工管理理规规程》DB11/51133-2000881.5、其他相相关文件A、我公司为贯贯彻ISO90002质量管理体体系，ISO144001环境管理体体系和OHSASS180011职业安全健健康管理体系系而将三个体体系整合而成成的综合管理理体系（编号号为ZXJZ//TX01000-20002）。B、我公司企业业标准；C、我公司《工工程技术质量量管理标准》；；D、我公司《施施工组织设计计管理办法》；；E、《北京市建建设工程现场场管理基本标标准》；F、《施工现场场安全文明管管理规定》。第二章工程概概况2.1工程简介介项目内容工程名称总建筑面积平方米地理位置北京市建设单位北京勘察单位中国设计单位北京监理单位北京质量监督单位质量监督站施工单位合同工期天质量标准要求合格2.2建筑节能能概况序号项目内容1建筑功能酒店、商业用房房2建筑特点酒店店客客房为为套用下一理用行车分设用房及房其三层分在作六物资3建筑面积（㎡）总建筑面积54244.8866建设用地面积7557.6地下面积11950.6633地上面积42294.22334建筑层数地上24地下35建筑层高（m）地下部分层高地下三层3600地下二层3600地下一层4800地上部分层高首层48002-4层4200设备管道层（44层层上）1900标准层3000机房间40206建筑高度（m）绝对标高(m))39.80室内外高差-0.1基底标高(m))－13.98(m16.68檐口标高(m))79.9建筑总高度(mm))83.807建筑防火耐火等级一级8墙面保温混凝土墙、陶粒粒砖砖墙50厚膨胀聚苯苯板屋面保温70厚聚苯板地下二层车库顶顶板板21厚超细无机机纤维9外装修外墙装修裙房外装修为组组合合式玻璃幕幕墙墙，主体（客客客房部分）为为为石材幕墙墙结结合外窗门窗玻璃幕墙、石材材、金金属百页、铝铝铝合金玻璃璃门门屋面上人屋面屋7C-3，人人造草草皮面层屋屋面面保温层：40厚厚CC20细石混凝土土＋70厚聚苯板不上人屋面屋13C-3，水水泥泥沙浆面层层10内装修顶棚铝合金条板吊顶顶、矿矿棉吸音板板吊吊顶、高级级环环保乳胶漆、矿矿棉吸声板板、水水泥砂浆、装装装饰石膏板板楼（地）面水泥楼地面、地地砖砖楼地面、花花花岗石楼地地面面、低温热热水水地板辐射射采采暖楼面内墙玻璃棉粘铝板网网吸吸音墙面、水水水泥砂浆墙墙面面、防火型型乳乳胶漆墙面面、花花岗石墙面面、高级环保保乳胶漆墙面面、釉面砖墙墙面、仿石砖砖墙面门窗普通门窗铝合金门窗等特种门窗防火门、人防门门窗窗、防火卷卷帘帘门11防水工程地下防水等级为一级级，防防水混凝土土抗抗渗等级为S8，柔性防水水采用SBS3＋3改性沥青双双层卷材屋面防水等级为二级级，采采用SBS改性沥青卷卷材及涂膜膜各各一道，卷卷材材4mm，涂膜3mm卫生间1.5厚聚氨酯酯涂涂膜防水层层消防水池玻璃钢2.3采暖节能能工程：配电与照明节能能工程、监测测与控制节能能工程为专业业设备安装施施工队伍分包包项目。第三章施工部部署3.1施工管理理目标3.1质量目目标各检验批验收合合格率100%，符合设计计要求和规范范规定，各项项指标达到合合格标准。3.2施工进度度安排本工程的总工期期目标为604天，2009年2月20日开工，20010年10月15日竣工，总总工期604天。其中地地下结构2009年5月19日完，历时90天；地上结结构2010年1月23日完，历时267天；装修按按其插入时间间起算，历时时443天；2010年7月9日前竣工。3.3施工机械械的确定3.3.1室室外电梯：进进入8层结构施工工阶段，保证证A、B栋楼配备一一台SC200型室外电梯梯，可满足参参施各方的垂垂直运输要求求。3.3.2混凝凝土搅拌设备备：屋面找坡坡层的陶粒混混凝土现场搅搅拌，配备两两台混凝土搅搅拌机，采用用人工手推车车填料的方式式浇筑。3.3.3其他他小型机械根根据施工需要要和施工进度度随时进场。3.4施工力量量的安排根据工程规模和和施工进度计计划情况，劳劳动力投入平平均每天600人，高峰时时每天850人。第四章施工准准备4.1.技术准准备4.1.1由总总工程师组织织技术人员、施施工工长、现现场管理人员员认真审核施施工图纸，了了解设计意图图，并总结设设计中的不详详之处及难点点，积极主动动与甲方及设设计单位沟通通，把问题解解决在施工之之前；组织学学习施组及本本方案，进行行方案交底。4.1.2依据据本方案，编编制确实可行行的技术交底底，重点、难难点部位应现现场交底；技技术交底应做做好交底记录录。4.1.3落实实工作中所涉涉及的相关图图集、规范、标标准和法规等等技术文件，避避免对正常施施工造成影响响。4.1.4制制定试验计划划Ａ、常规试验室室为(有见证试验)Ｂ、建设单位取取样和送样见见证人4.2材料准备备4.2.1墙体体保温施工准准备（1）要严格控控制进场的保保温材料。进进场材料要有有中文标志的的出厂质量合合格证、企业业标准、技术术性能检测报报告等相关资资料。按进场场批次，每批批随机抽取3个试样进行行检查，质量量证明文件应应按照其出场场检验批进行行核查。（2）同一厂家家同一品种的的产品，当单单位工程建筑筑面积在200000m²平米以下时时各抽查3次，当单位位工程建筑面面积在200000m²平米以上时时各抽查不少少于6次。（本工工程建筑面积积在200000m²平米以上）（3）采用相同同材料、工艺艺和施工做法法的墙面，检检验批按每5500-10000m²面积划分一一个检验批，不不足500ｍ²也为一个检检验批。（4）保温材料料的导热系数数、密度、抗抗压强度或压压缩强度；（5）粘结材料料的粘结强度度；（6）增强网的的力学性能、抗抗腐蚀性能；；4.2.2屋面面部位保温施施工准备（1）进场的保保温材料要有有中文标志的的出厂质量合合格证、企业业标准、技术术性能检测报报告等相关资资料，抗压强强度、密度、导导热系数、燃燃烧性能等技技术性能应符符合设计要求求。（2）屋面节能能工程使用的的保温隔热材材料，进场时时应对其导热热系数、密度度、抗压强度度或压缩强度度、燃烧性能能进行见证取取样送验。（3）检验批按按屋面面积每每100m²抽查一处，每每处10m²，整个屋面面抽查不得少少于3处。（4）复试检查查同一厂家同同一品种的产产品各抽查不不少于3组。4.2.3外门门窗的材料要要求（1）外门窗的的规格、型号号应符合设计计要求，五金金配件齐全，具具有产品的出出厂合格证、材材质检验报告告书并加盖厂厂家印章。（2）门窗进场场抽样每一检检验批数量（标标准门窗）不不应少于10％，并不得得少于6樘，不足6樘应全数检检验。（3）特种门窗窗每个检验批批应抽查50％，并不少少于10樘，不足10樘时应全数数检查。（4）门窗应进进行气密性、保保温性能、雨雨水渗漏性及及抗冲击性能能的检验，其其各项性能应应符合设计要要求和有关标标准的规定。（5）对有保温温要求的门窗窗，其保温性性能应符合设设计要求和有有关标准的规规定。复试检查同一厂厂家同一品种种的产品各抽抽查不少于3组。4.2.4地面面的材料要求求（1）地面节能能工程使用的的保温材料，其其品种、规格格应符合设计计要求和相关关标准的规定定。（2）按进场批批次，每批随随机抽取3个试样进行行检查；质量量证明文件应应按照其出场场检验批次进进行核查。（3）地面节能能工程采用的的保温材料，进进场时对其导导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度、燃烧性性能进行复验验，复验应为为见证取样送送检。随机抽抽样送检，核核查复验报告告，同一厂家家同一品种的的产品各抽查查不少于3组。4.2.5幕墙墙材料要求（1）用于幕墙墙节能工程的的材料、构件件等，其品种种、规格应符符合设计要求求和相关标准准的规定。（2）幕墙节能能工程使用的的保温隔热材材料，其导热热系数、密度度、燃烧性能能应符合设计计要求。幕墙墙玻璃的传热热系数、遮阳阳系数、可见见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。（3）幕墙的气气密性能应符符合设计规定定的等级要求求。当幕墙面面积大于3000ｍ²或建筑外墙墙面积50％时，应现现场抽取材料料和配件，在在检测试验室室安装制作试试件进行气密密性能检测，检检测结果应符符合设计规定定的等级要求求。（4）幕墙节能能工程使用的的保温材料、遮遮阳设施的安安装位置、热热桥部位的隔隔断桥措施或或隔气层完整整、严密位置置正确，其厚厚度应符合设设计要求，安安装牢固，且且不得松脱。按按检验批抽查查10％，并不少少于5处。4.3专业节能能材料要求4.3.1采暖暖系统节能工工程采用的散散热设备、阀阀门、仪表、管管材、保温材材料等进场时时，应按设计计要求对其类类型、材质、规规格及外观等等进行验收，并并应经监理工工程师（建设设单位代表）检检查认可，且且应形成相应应的验收记录录。各种产品品和设备的质质量证明文件件和相关技术术资料应齐全全，并应符合合国家现行有有关标准和规规定。（1）采暖系统统节能工程采采用的散热器器和保温材料料等进场时，应应对散热器的的单位散热量量、金属热强强度与保温材材料的导热系系数、密度、吸吸水率的技术术性能参数进进行复验。（2）同一厂家家同一规格的的散热器按其其数量的1％进行见证证取样送验，但但不得少于2组；同一厂厂家同材质的的保温材料见见证取样送检检的次数不得得少于2次；4.3.2通风风与空调系统统节能工程所所使用的设备备、管道、阀阀门、仪表、绝绝热材料等产产品进场时，应应按设计要求求对其类型、材材质、规格及及外观等进行行验收，并应应对下列产品品的技术性能能参数进行核核查。验收与与核查的结果果应经监理工工程师（建设设单位代表）检检查认可，且且应形成相应应的验收记录录。各种产品品和设备的质质量证明文件件和相关技术术资料应齐全全，并应符合合国家现行有有关标准和规规定。（1）组合式空空调机组、柜柜式空调机组组、新风机组组、单元式空空调机组、热热回收装置的的设备的冷量量、热量、风风量、风压、功功率及额定热热回收效率；；（2）风机的风风量、风压、功功率及其单位位风量耗功率率。（3）成品风管管的技术性能能参数。（4）自控阀门门与仪表的技技术性能参数数。以上4条：技术术资料和性能能检测报告等等质量证明文文件与实物核核对；4.3.2.11风机盘管机机组和绝热材材料进场时，应应对风机盘管管机组的供冷冷量、供热量量、风量、出出口静压、噪噪声及功率与与绝热裁量的的导热系数、密密度、吸水率率，进行现场场随机抽样送送检；核查复复验报告；同一厂家的风机机盘管机组按按数量复验2％，但不得得少于2台；同一厂厂家同材质的的绝热材料复复验次数不得得少于2次。4.3.3空调调与采暖系统统冷热源设备备及其辅助设设备、阀门、仪仪表、绝热材材料等产品进进场时，按照照设计要求对对其类型、规规格和外观等等进行检查验验收，并应对对下列产品的的技术性能参参数进行核查查。验收与核核查的结果应应经监理工程程师（建设单单位代表）检检查认可，并并应形成相应应的验收、核核查记录。各各种产品和设设备的质量证证明文件和相相关技术资料料齐全，并应应符合国家现现行有关标准准和规定。（1）热交换器器的单台换热热量。（2）电机驱动动压缩机的整整齐压缩循环环冷水机组的的额定制冷量量、输入功率率、性能系数数及总和部分分负荷性能系系数。（3）电机驱动动压缩机的单单元式空气调调节机、风管管送风式和屋屋顶式空气调调节机组的名名义制冷量、输输入功率及能能效比。（4）蒸汽和热热水制冷量、供供热量、输入入功率及性能能系数。（5）采暖系统统热水循环泵泵的流量、扬扬程、电机功功率及耗电输输热比。（6）空调冷热热水循环泵的的流量、扬程程、电机功率率及输送能效效比。（7）冷却塔的的流量及电机机功率。（8）自控阀门门与仪表的技技术性能参数数。4.3.4建筑筑配电与照明明节能工程：：照明光源、灯灯具及其附属属装置的选择择必须符合设设计要求。镇流器能效值限限定值：标称功率（W）18202230323640镇流器能效因数数（BEF）电感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992电子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270照明设备谐波含含量限值应：：谐波次数ｎ基波频率下输入入电电流百分比比数数表示的最最大大允许谐波波电电流（％）22330*λ注510779511≤ｎ≤399（仅有奇次谐波波）34.3.5监测测与控制节能能工程监测与控制节能能系统验收的的为：采暖、通通风与空调调调节和配电与与照明所采用用的检测与控控制系统，能能耗计量系统统以及建筑能能源管理系统统。建筑节能工程所所涉及的可再再生能源利用用、建筑冷热热电联供系统统、能源回收收利用以及其其他与节能有有关的建筑设设备监控部分分的验收。监测与控制系统统采用的设备备、材料及附附属产品进场场时按照设计计要求对其品品种、规格、型型号、外观和和性能等进行行检查验收。4.4其它试验验内容A、保温板材与与基层的粘结结强度做现场场拉拔试验。B、锚固件应进进行拉拔试验验。C、系统节能性性能检测其它节能性能检检测的项目及及要求应符合合GB504411-20007的要求，检检测方法按国国家现行有关关规定执行。4.5样板计划划施工中以“样板板制”为原则，所所有节能分项项工程均以样样板领路，在在样板做好的的基础上进行行大面积施工工。4.6现场准备备设置各项临时施施工设施本工程建筑占地地面积大，施施工现场周边边可利用面积积较小，根据据本工程的特特点，进入装装修施工阶段段后，充分利利用车库顶板板上的空间，布布置施工现场场。第五章主要项项目施工方法法5.1屋面节能能工程5.1.1屋面面保温施工1、基层处理（1）铺设保温温材料的基层层施工完成后后，将基层表表面清扫干净净，并使之平平整、干燥，经经检查验收合合格后，方可可进行下道工工序。（2）穿过屋面面和墙面等结结构层的管根根部位，应用用细石混凝土土填塞密实，将将管根固定。（3）保温材料料的运输、存存放应注意防防潮，防止损损伤和污染，雨雨季应采取遮遮盖措施，防防止水浸或雨雨淋。严禁在在雨天进行保保温层施工。2、屋面保温层层施工方法（1）先铺挤塑塑板并保证平平整，铺设完完毕后在铺设设加气块保温温材料，先将将接触面清扫扫干净，保温温板块应铺平平垫稳，板之之间的缝隙，应应用同类材料料的碎屑嵌填填密实，表面面应与相邻两两板的高度一一致。3、屋面保温层层质量标准（1）板状保温温材料应紧贴贴（靠）基层层、铺平垫稳稳、拼缝严密密、找坡正确确。（2）板状保温温材料的保温温层厚度允许许偏差为±5％，且不得得大于4mm。（3）发泡聚氨氨酯技术性能能要求：密度度≥30Kｇ/ｍ³、导热系数≤0.0244W/ｍ.ｋ、压缩性性能屈服点时时或压缩10％、时压缩缩应力≥150Kpa、尺寸稳定定性（–30º24ｈ≤2％）、（+70º224ｈ≤2％）。4、屋面保温层层成品保护（1）在已铺好好的屋面保温温层上不得直直接行走、运运输小车，行行走线路应铺铺垫脚手板。（2）保温层施施工完成后，应应及时铺抹找找平层，以减减少受潮和进进水，尤其是是在雨季施工工，更要及时时采取塑料布布遮盖措施。5、应注意的质质量问题（1）保温层功功能不良1）保温材料密密度过大，颗颗粒和粉末含含量比例不均均匀。2）保温材料铺铺设前含水量量大，未充分分晾干。（2）保温层厚厚度不均匀1）抹找平层的的方法不当，压压实过程中保保温层被挤压压。2）保温材料本本身厚度不均均匀。（3）对保温层层厚度不均匀匀的预防措施施1）进场材料必必须严格检验验，如发现不不合格品，立立即退场。2）保温层铺设设时分层施工工。分层铺设设时，应掌握握好各层的厚厚度，认真进进行操作。3）在未达到强强度标准的保保温层上不得得行走，车辆辆应在运输通通道上行走，如如遇找平层应应边倒车边操操作。5.2墙体节能能工程5.2.1本工工程为外墙外外保温，具体体做法：聚合合物砂浆粘贴贴聚苯板（容容重22kg//m3），传热系系数为0.75WW/m2·kk。外保温满满足节能65％的要求。5.2.2外墙墙外保温施工工具体见《外外墙饰面工程程施工方案》。5.2.3质量量控制措施A、墙体节能工工程施工前，应应在基层质量量验收合格后后进行，施工工过程中应及及时进行质量量检查、隐蔽蔽工程验收和和检验批验收收，施工完毕毕后进行墙体体节能工程分分项验收。B、墙体工程应应对下列部位位进行隐蔽工工程验收，并并有详细的文文字记录：1保温层附着着的外墙结构构基层要垂直直且平整。250mm厚厚的聚苯板要要粘结牢固。3涨栓固定牢牢固。4钢丝满铺，挂挂牢。5聚苯板要铺贴贴覆盖严整个个外墙。C、墙体节能工工程的保温材材料在施工中中要采取防潮潮、防水等保保护措施。D、墙体节能工工程的检验批批：采用相同同材料、工艺艺和施工做法法的墙面，每每500-11000mm²面积划分为为一个检验批批，不足500mm²也为一个检检验批。检验验批的划分也也可以根据与与施工流程相相一致且方便便施工与验收收的原则，由由施工单位与与监理（建设设）单位共同同商定。E、70mm厚厚聚苯保温板板（容重为22kg//m³）规格尺寸寸要符合要求求，进场后要要检查质量证证明文件，按按进场批次，每每批随机抽查查3个试样用尺尺量进行检查查。F、聚苯保温板板进场后检查查其质量证明明文件及复验验报告，导热热系数、密度度、抗压强度度或压缩强度度、燃烧性能能要符合要求求。G、墙体节能采采用的保温材材料和粘结材材料等，进场场时要对下列列性能进行复复验，复验应应为见证取样样送检：1保温材料的的导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度；2粘结材料的的粘结强强度；3增强网的力力学性能能、抗腐蚀蚀性性能。同一厂家同一品品种种的产品随随机机抽检3次，进行见见证取样复复验验。验收结结果果要符合要要求求。H、聚苯保温板板与基基层及各结结构构层之间粘粘结结必须牢固固。粘粘结强度符符合合设计要求求。保保温板与基基层层的粘结强强度度要做现场场拉拉拔试验。I、墙体节能工工程的的涂料面层层的的基层应无无脱脱层、空鼓鼓和和裂缝，基基层层应平整、洁洁洁净，含水水率率符合施工工要要求。J、外墙外保温温工程程的饰面层层不不得渗漏。K、墙体节能工工程的的施工，应应复复合下列规规定定：1保温隔热材材料的的厚度必须须复复合设计要要求求。保温板材与基层层及及各构造层层之之间的粘结结或或连接必须须粘粘牢固。粘粘结结强度和连连接接方式应复复合合设计要求求。保保温板材与与基基层的粘结结强强度应做现现场场拉拔试验验。保温浆料应分层层施施工。当采采用用保温浆料料做做外保温时时，保保温层与基基层层之间及各各层层之间的粘粘结结必须牢固固，不不应脱层、空空空鼓和开裂裂。当墙体节能工程程的的保温层采采用用预埋或后后置置锚固件固固定定时，锚固固件件数量、位位置置、锚固深深度度和拉拔力力应应符合设计计要要求。后置置锚锚固件应进进行行锚固现场场拉拉拔试验。聚苯板安装允许许偏偏差和检查查方方法：项次项目允许偏差（ｍｍｍ）检查方法1表面平整3用2ｍ靠尺契形形塞尺检检查2立面垂直3用2ｍ垂直检查查尺检查查3阴、阳角垂直3用2ｍ托线板检检查4阳角方正3用200ｍｍ方方尺检检查5接茬高差1.5用直尺和契形塞塞尺尺检查外保温墙面层的的允允许偏差和和检检查方法：：项次项目允许偏差（ｍｍｍ）检查方法1表面平整4用2ｍ靠尺契形形塞尺检检查2立面垂直4用2ｍ垂直检查查尺检查查3阴、阳角方正4用直角检测尺检检查查4分格缝（装饰线线）直直线度4拉5ｍ线，不足足5ｍ拉拉通线，用用钢钢尺直尺检检查查5.3地面节能能工工程施工主要项目有水泥泥楼楼面、铺砖砖楼楼面、花岗岗岩岩楼面、和和低低温热水地地板板辐射采暖暖楼楼面。地面面工工程面积大大、要要求高和低低温温热水地板板辐辐射采暖楼楼面面，是本工工程程施工的重重点点之一。低温热水地板辐辐射射采暖楼面面做做法示意图图：：5.3.1检验验5.3.1.11地地板辐射供供暖暖系统，应应根根据工程施施工工特点进行行中中间验收。中中中间验收过过程程中，从加加热热管道敷设设和和热媒集配配装装置安装完完毕毕进行试压压起起，至混凝凝土土填充层养养护护期满再次次进进行试压止止，由由施工单位位会会同监理单单位位进行。5.3.1.22水水压试验之之前前，应对试试压压管道和构构件件采取安全全有有效的固定定和和保护措施，试试验压力应应为为不小于系系统统静压加0.3Mpa，但不得低低于0.6Mpa。冬季进行行水压试验验时时，应采取取可可靠的防冻冻措措施。5.3.2调试试5.3.2.11地地板辐射供供暖暖系统未经经调调试，严禁禁运运行使用。5.3.2.22具具备供热条条件件时，调试试应应在竣工验验收收阶段进行行，不不具备供热热条条件时，经经与与工程使用用单单位协商，可可可延期进行行调调试。5.3.2.33调调试工作由由施施工单位在在工工程使用单单位位配合下进进行行。5.3.2.44调调试初次同同暖暖应缓慢升升温温，先将水水温温控制在25~300ºC范围内运行24h，以后再每每隔24h升温不超过5ºC，直至达设设计水温。5.3.2.55调调试过程应应持持续在设计计水水温条件下下连连续通暖24h，并调节每每一通路水水温温达到正常常范范围。管材的公称外径径、最最小壁厚及及公公差：公称外径DN外径公差最小壁厚壁厚公差交联铝塑复合管管16+0.301.65+0.40201.90252.25+0.50聚丁烯管16+0.201.3+0.20201.3251.3交联聚乙烯管16+0.301.3+0.40201.5251.9无规共聚聚丙烯烯管管16+0.301.8+0.40201.9252.35.4门窗工程程5.4.1门窗窗施施工的主要要机机具及作业业条条件（1）主要机具具切割机机、手电钻钻、冲冲击钻、小小型型电焊机、射射射钉枪、钢钢卷卷尺、墨斗斗等等。（2）主体结构构经有关关质量部门门验验收合格。工工工程之间已已办办好交接手手续续。（3）按图纸要要求尺寸寸弹好门窗窗中中线，并弹弹好好室内+0.5m水平线。外窗窗安装前应应沿沿建筑物全全高高弹窗口边边线线。（4）检查门窗窗洞口尺尺寸及标高高是是否符合设设计计要求。（5）门窗表面面粘贴保保护膜，安安装装前检查保保护护膜，如有有破破损，应补补粘粘后再行安安装装。5.4.2门窗窗工工程施工工工艺艺（1）在每层门门窗处划划线标记。并并并逐层抄测测门门窗洞口距距门门窗边线实实际际距离，需需要要进行处理理的的应记录和和标标识。（2）门窗的水水平位置置应以楼层层室室内+0.5m的水平线为为准向上反反量量出窗下皮皮标标高，弹线线找找直。每层层必必须保持窗窗下下皮标高一一致致。（3）墙厚方向向的安装装位置应按按设设计要求和和窗窗台板的宽宽度度确定。（4）门窗洞口口偏位、不不垂直、不不方方正的要进进行行剔凿或抹抹灰灰处理。（5）安装门窗窗时，采采用安装的的的的金属零件件要要为不锈钢钢件件。（6）根据划好好的门窗窗定位线，安安安装门窗框框，然然后用木楔楔临临时固定。（7）门窗与墙墙体的固固定用固定定片片连接，固固定定片位1.5mm厚的镀锌板板，长度根根据据现场需要要进进行加工。（8）铝合金门门窗副框框与墙体洞洞口口的连接要要牢牢固、可靠靠，固固定点的间间距距应不大于600mm，距框角的的距离不应应大大于180mm。（9）铝合金门门窗副框框安装固定定后后，先清净净缝缝隙中的杂杂物物，然后进进行行隐蔽工程程验验收，合格格后后用聚苯颗颗粒粒水泥砂浆浆进进行收口。（10）门窗主主框与副框框之间及时时用用聚氨酯发发泡泡剂填充门门窗窗主框与副副框框之间的的的缝缝隙。（11）五金配配件与门窗窗连接用镀镀锌锌螺钉，安安装装的五金配配件件应结实牢牢固固，使用灵灵活活。副框安装尺寸允允许许偏差及要要求求参照下表表单位位：：ｍｍ序号项目允许偏差及要求求1副框槽口宽度、高高度≤15000～+2.0>15000～+3.02对角线之差≤2000≤3.0>2000≤5.03下框水平度2.04正面、侧面垂直直度度2.05副框与墙体的连连接接须牢固、可可可靠须牢固、可靠6弹性填充材料均匀，不得有间间隙隙建筑门窗外框与与附附框间隙单位位：：ｍｍ序号项目名称技术要求1左、右间隙值（两两侧）4～62上、下间隙值（两两侧）3～55.4.3门窗窗工工程的成品品保保护（1）门窗装洞洞临时固固定后，检检查查四周边框框和和中间框架架并并用规定的的保保护胶纸和和塑塑料薄膜封封贴贴包扎好，再再再进行门窗窗框框与墙体之之间间缝隙的填填嵌嵌和洞口墙墙体体表面装饰饰施施工，以防防止止水泥砂浆浆、灰灰水、喷涂涂材材料等污染染损损坏门窗表表面面。在室内外湿作业业未未完成前，不不不能破坏门门窗窗表面的保保护护材料。（2）应采取措措施，防防止焊接作作业业时电焊火火花花损坏周围围的的门窗型材材、玻玻璃等材料料。（3）严禁在安安装好的的门窗上安安放放脚手架或或悬悬挂重物。经经经常出入的的门门洞口，应应及及时保护好好门门框。严禁禁施施工人员踩踩踏踏门窗，严严禁禁施工人员员碰碰擦门窗。（4）交工前撕撕掉保护护胶纸时，要要要轻轻剥离离，不不得划破、剥剥剥落门窗表表面面。5.4.4门窗窗工工程中应注注意意的质量问问题题（1）门窗框不不正安装前弹线找正正，照照线立框；；正正式固定前前，应应检验门窗窗框框是否垂直直。（2）门窗面层层污染门窗施工时要贴贴保保护膜进行行保保护，施工工中中应注意不不得得损坏保护护膜膜。（3）门窗渗水水门窗主框与副框框连连接处要用用合合格的聚氨氨酯酯发泡剂；；副副框与墙体体之之间塞口要要密密实；外窗窗台台抹灰层应应低低于内窗台台，避避免倒坡。窗窗窗框与墙体体接接触的地方方要要里、外面面打打密封胶。（4）外表面颜颜色不一一门窗进场要严格格验验收，避免免色色差过大；；施施工时注意意保保护面层，防防防止损坏，如如如有损坏应应使使用与门窗窗生生产厂家一一致致的染色液液体体进行修补补。5.5专业设备备安安装节能工工程程5.5.1采暖暖系系统节能工工程程（1）采暖系统统的制式式，应符合合设设计要求。（2）散热设备备、阀门门、过滤器器、温温度计及仪仪表表应按照设设计计要求安装装齐齐全，不得得随随意增减和和更更换。（3）室内温度度调控装装置、热计计量量装置、水水力力平衡装置置以以及热力入入口口装置的安安装装位置和方方向向应符合设设计计要求，并并便便于观察、操操操作和调试试。（4）温度调控控装置和和热计量装装置置安装后，采采采暖系统应应能能实现涉及及要要求的分室室（区区）温度调调控控、分栋热热计计量和分户户或或分室（区区）热热量分摊的的功功能。（5）采暖系统统安装完完毕后，应应在在采暖期内内于于热源进行行联联合试运转转和和调试。联联合合运转和调调试试结果应符符合合设计要求求，采采暖房间温温度度相对于设设计计计算温度度不不得低于12ºC，且不高于1ºC.5.5.2通风风与与空调节能能工工程通风与空调节能能工工程中的送送、排排风系统及及空空调风系统统、空空调水系统统的的安装，应应符符合下列规规定定：各系统的制式，应应符合设计要要求。各种设备、自控控阀阀门与仪表表应应按设计要要求求安装齐全全，不不得随意的的增增减和更换换。水系统各分支管管路路水力平衡衡装装置、温控控装装置与仪表表的的安装位置置、方方向应符合合设设计要求，并并并便于观察察、操操作和调试试。空调系统应能实实现现设计要求求的分室（区区区）温度调调控控功能。对对设设计要求分分栋栋、分区或或分分户（室）冷冷冷、热计量量的的建筑物，空空空调系统应应能能实现相应应的的计量功能能。通风与空调系统统安安装完毕，应应应进行通风风机机和空调机机组组等设备的的单单机试运转转和和调试，并并应应进行系统统的的风量平衡衡调调试。单机机试试运转和调调试试结果符合合设设计要求。系系系统的总风风量量与设计风风量量的允许偏偏差差不应大于10％，风口的的风量与设设计计风量的允允许许偏差不应应大大于15％。5.5.3空调调与与采暖系统统冷冷热源及管管网网节能工程程空调与采暖系统统冷冷热源设备备和和辅助设备备及及其管网系系统统的安装，应应应符合下列列规规定：（1）管道系统统的制式式，应符合合设设计要求。（2）各种设备备、自控控阀门与仪仪表表应按设计计要要求安装齐齐全全，不得随随意意增减和更更换换。（3）空调冷（热热）水水系统，应应能能实现设计计要要求的变流流量量或定流量量运运行。（4）供热系统统应能根根据热负荷荷及及室内温度度变变化实现设设计计要求的集集中中质量调节节、量量调节或质质量量调节相结结合合的运行。冷源侧的电动两两通通调节阀、水水水平衡及冷冷（热热）量计量量装装置等自控控阀阀门与仪表表的的安装，应应符符合下列规规定定：（1）规格、数数量应符符合设计要要求求。（2）方向应正正确，位位置应便于于操操作和观察察。空调与采暖系统统冷冷热源和辅辅助助设备及其其管管道的管网网系系统安装完完毕毕后，系统统试试运转及调调试试必须符合合下下列规定：：（1）冷热源和和辅助设设备必须进进行行单机运转转及及调试。（2）冷热源和和辅助设设备必须同同建建筑室内空空调调或采暖系系统统进行联合合运运转及调试试。（3）联合试运运转及调调试结果应应符符合设计要要求求，且允许许偏偏差或规定定值值应符合下下表表的有关规规定定。当联合合试试运转及调调试试不在制冷冷或或采暖期时时，应应先对下表表序序号2、3、5、6四个项目进进行检测，并并并在第一个个制制冷期或采采暖暖期内，带带冷冷（热）源源补补作序号1、4两个项目的的检测。联合试运转及调调试试检测项目目与与允许偏差差或或规定值：：序号检测项目允许偏差或规定定值值1室内温度冬季不得低于设设计计计算温度2ºC，且不应高高于1ºC夏季不得高于设设计计计算温度2ºC，且不应低低于1ºC2供热系统室外管管网网的水力平平衡衡度0.9～1.223供热系统的补水水率率≤0.5％4室外管网的热输输送送效率≥0.925空调机组的水流流量量≤20％6空调系统冷热水水、冷冷却水总流流量量10≤5.5.4配电电与与照明节能能工工程低压配电系统选选择择的电缆、电电电线截面不不得得低于设计计值值，进场时时应应对其截面面和和每芯导体体电电阻值进行行见见证取样送送验验。每芯导导体体电阻值应应符符合下表：：标称截面（ｍｍｍ²²）20ºC时导导体体最大电阻阻（Ω/ｋｍ）圆铜铜导体（不不镀镀金属）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601注：检查数量同同厂厂家各种规规格格总数的10％，且不少少于2个规格。5.5.5检测测与与控制节能能工工程监测与控制系统统安安装质量应应符符合以下规规定定：（1）传感器的的安装质质量应符合合设设计要求规规定定。（2）阀门型号号和参数数应符合设设计计要求，其其安安装位置、阀阀阀前后直管管段段长度、流流体体方向等应应符符合产品安安装装要求。（3）压力和差差压仪表表的取压点点、仪仪表配套阀阀门门安装应符符合合产品要求求。（4）流量仪表表的型号号合参数、仪仪仪表前后的的直直管段长度度等等应符合设设计计要求。（5）温度传感感器的安安装位置、插插插入深度应应符符合产品要要求求。（6）变频器安安装位置置、电源回回路路敷设、控控制制回路敷设设应应符合设计计要要求。（7）智能化变变风量末末端装置的的温温度设定器器安安装位置应应符符合产品要要求求。（8）设计节能能控制的的关键传感感器器应预留监监测测孔或监测测位位置，管道道保保温时应做做明明显标注。检查方法：对照照图图纸或产品品说说明书目测测或或尺量检查查。检查术量：每种种仪仪表按20％抽检，不不足10台全部检查查。5.5.5.11通通风与空调调监监测控制系系统统按总数20％抽样检测测，不足5台全部检测测。5.5.5.22照照明自动控控制制系统的功功能能，现场操操作作全部检查查，在在中央工作作站站上检查按按照照明控制箱箱总总数的5％检测，不不足5台全部检测测第六章主要施工工管管理措施6.1质量保证证措措施6.1.1明确确质量量目标达到争创建筑长长城城杯标准。6.1.2建立立健全全完善的组组织织管理，质质量量保证体系系A.各级管理部部门逐级级负责，责责权权分明。各各级级质量管理理人人员对工程程质质量验收实实行行自检、交交接接检和专职职质质检员检查查三三检制。做做到到无计划无无技技术交底不不安安排施工，没没没有达到质质量量标准不交交接接。质检员员、栋栋号工程师师、栋栋号经理；；主主任工程师师、监监理、甲方方等等检查把关关。B.“三检制”自检：班组完成成施施工工序后后，组组织自检；；交接检：工长在在自自检完成后后，对对已完工序序进进行检查；；专检：项目经理理部部质检员对对班班组完成的的工工序进行检检查查。“三检”完成以以后，由工长长长填写《质质量量检验评定定表表》，专职职质质检员核定定，最最后请工程程监监理核查。C.样板制度建立了分项（工工序序）样板制制。即即在分项（工工工序）施工工前前后，由栋栋号号工程师依依据据施工方案案和和技术交底底，组组织进行分分项项（工序）样样样板施工，例例例如样板墙墙、样样板段或样样板板工序等指指导导施工，样样板板工程施工工结结束后，经经有有关各方认认可可后再大面面积积展开施工工，施施工中严格格按按样板标准准组组织检查、验验验收。D.隐蔽工程验验收制度度隐蔽工程由栋号号工工程师组织织、质质检员、班班组组长参加检检查查，并做出出较较详细的文文字字记录。所所有有隐蔽项目目，须须在甲方、监监监理认可签签字字后，方可可进进行下道工工序序。E.不定期抽查查和定期期检查制度度：：不定期抽抽查查，班组在在工工序施工中中要要进行自检检，质质检员随时时进进行抽查；；主主任工程师师带带领各级工工程程技术人员员不不定期的对对工工地进行抽抽查查，发现问问题题及时处理理。6.1.3技术术保证证A.加强技术培培训：针对本工程特点点，施施工难度，施施施工现场的的具具体情况，所所所有参施人人员员必须经总公公司培训中中心心培训合格格后后方可上岗岗。B.技术组人员员认真研研究施工方方案案，做好技技术术交底工作作：：分项工程施工前前，我我们要求采采用用有操作性性的的语言，从从作作业条件、操操操作工艺、质质质量标准、其其其它注意事事项项等四部分分编编制技术交交底底内容。并并向向参加施工工的的全体操作作人人员进行交交底底。C.施工技术资资料管理理a.项目经理部部设专职职资料员进进行行施工技术术资资料的管理理工工作。资料料员员按照北京京市市地方“新十号文件”执行，并符符合北京市市质质量监督站站的的有关规定定执执行。全面面负负责技术资资料料的收集、整整整理、注册册、归归档等日常常工工作，并了了解解施工质量量及及进度情况况，及及时督促资资料料的到位，保保保证资料与与工工程同步，同同同时包括对对分分包单位资资料料的管理。b.现场工程师师负责协协调相关部部门门，疏通好好各各部门业务务工工作，确保保原原始资料的的准准确及时，并并并督促资料料编编制人员的的完完成情况，定定定期检查资资料料的达标情情况况，确保资资料料优质。质质检检员负责质质量量审核，严严把把质量关，按按按验评标准准核核定等级，签签签证齐全。6.1.4原材材料质质量保证器材部门把好材材料料、专业设设备备采购的质质量量关，严格格按按照《材料管管理程序》、《施施工机械设备备采购管理程程序》按计划划分批分期组组织好施工所所需物资的进进场，通过对对供货厂家的的评审及到场场后的复验，保保证材料的质质量,并做详细的的材料标识。6.1.5施工工过程程中的质量量控控制项目质量验证审审核核大纲该项目验证审核核将将严格按照照IISO900001-200000质量标准准的要求进进行行，施工过过程程的每个阶阶段段都将按其其质质量控制标标准准执行。6.1.6质量量通病病的防治质检员对易产生生质质量通病的的施施工过程要要严严格要求和和加加强检查。6.1.7搞好好成品品保护成品保护工作在在施施工过程中中尤尤其重要，工工工程管理人人员员要安排合合理理的施工顺顺序序，避免施施工工过程中交交叉叉污染。设设专专人负责施施工工中的成品品保保护工作。6.2工期保证证措措施6.2.1做好好准备备工作、保保证证施工顺利利进进行6.2.2制定定先进进、科学的的施施工方案A.科学管理，安安排合合理的施工工顺顺序，根据据施施工位置划划分分不同的施施工工流水段，编编编制施工进进度度计划，让让进进度计划更更科科学、合理理，更更直观，容容易易让参施人人员员掌握并实实施施。提高工工作作效率，加加快快施工进度度，抓抓住主要工工序序，合理安安排排劳动力，实实实现立体交交叉叉施工。B.采用先进可可靠的各各分项技术术交交底，保证证施施工连续进进行行。C.暖卫电气等等设备安安装与其它它各各分部工程程配配合穿插作作业业，同步进进行行，装修、专专专业顺序严严格格控制。6.2.3各种种材料料的供应及及时时A.按照施工组组织设计计的要求，根根根据施工进进度度计划中各各个个阶段控制制点点的要求，编编编制劳动力力进进场计划、机机机械设备进进场场计划、资资金金使用计划划，以以保证各种种资资源能够满满足足施工需要要。B.材料计划每每月应有有明确的材材料料数量、规规格格、进场时时间间，整个工工程程制定长期期的的材料计划划，现现场材料应应有有一定的库库存存量，以保保证证工程进度度提提前或节假假日日运输困难难时时工程对物物资资的需要，确确确保施工现现场场正常施工工需需要。C.劳动力进场场要保证证质量，工工人人进场前必必须须进行严格格的的培训和考考核核，并根据据工工程进度计计划划的需要配配备备充足的劳劳动动力。D.按照计划配配备施工工机械，进进场场前必须对对施施工机械进进行行必要的维维护护、保养和和试试运转工作作，保保证所有机机械械进场后能能够够投入正常常的的使用。6.2.4制定定各各种工程项项目目的相应保保证证措施，保保证证施工顺利利进进行，在预预定定时间内完完成成所有施工工任任务。6.3文明施工工、环环境保护措措施施6.3.1搬运运物物品时注意意四四周情况，防防防止碰撞伤伤人人、挂坏物物品品。6.3.2施工工现现场必须保保持持道路通畅畅，危危险部位必必须须设立明显显标标志。6.3.3随时时收收集施工后后垃垃圾，并运运至至现场设立立的的场地堆放放垃垃圾。6.3.4禁止止工工人在赤膊膊施施工。6.4安全施工工措施施6.4.1建立立健健全现场安安全全生产管理理制制度，成立立以以项目经理理为为组长的安安全全领导小组，负负负责组织、协协协调工地安安全全管理工作作，实实行专职安安全全员，加强强安安全设施检检查查工作。6.4.2由项项目目部与施工工队队签定内容容详详实、责任任明明确的安全全协协议书，加加强强施工安全全管管理工作，确确确保劳务队队在在施工中充充分分将安全意意识识提到首位位。工人作业前，项项目目部对其进进行行三级安全全教教育；施工工前前，项目技技术术管理人员员要要根据国家家有有关标准规规范范和施工方方案案对其进行行有有针对性的的安安全技术交交底底，交底内内容容齐全，交交底底双方履行行签签字手续。高高高处作业等等特特种作业人人员员必须经过过培培训，持证证上上岗。作业人员按