房屋租赁合同-(个人出租完美版)

房子租借合同之青柳念文创作出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙两方本着同样自发、磋商一致的原则完成以下协议，并许诺共同恪守.一、租借房子等电器设备及物件出租给乙方使用.二、租借限期和用途1.租借限期：年，即年月日至年月日止.租借期满前1个月，甲、乙两方应就租借期满后能否续租通知对方.该处房子仅作住所使用，假如乙方要改变使用用途，需征得甲方赞同.三、租金、担保金花费及支付方式该房子月租金人平和近币元整（小写：元）,按押一付三支付，当期租金人平和近币元整（小写：元），乙方在上一次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金.合同签署之日，乙方应向甲方支付人平和近币元整（小写：元）作为租借担保金，租借期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该担保金所有无息退还给乙方.租借时期因乙方使用该房子而发生的水、电、天然气等花费由乙方支付，租期开端日水表读数：，电表读数：，煤气表读数：.物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在两方合同签署时由支付.四、房子安全管理在租借期内，除房子布局包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不妥除外)，其余如房子门、窗、水、电等隶属设备及乙方装饰装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行担当修葺花费.乙方负责该房子的安全管理，因自己原由造成的偷窃、火灾等事故自行担当损失.乙方应合理使用其所承租的房子及其屋内设备.如因使用不妥造成房子及设备破坏的，乙方应立即负责修复或经济补偿.乙方不得改变房子外面布局.乙方对租借房子停止装饰装饰的，在租借期满或因其余原由停止后可自行裁撤，甲方不予补偿.租借期内，乙方不得私自将该房子部分和所有转租、转借给第三人使用，不得将该房子部分或所有与第三人合营合作，不然甲方有权一方面除去和停止本合同而分歧错误乙方停止任何补偿.五、权益与义务甲方一定担保该房子权属了了，同时担保乙方租借时期内对该房子的使用权，若因产权胶葛或债务原由影响乙方对该房子的使用，甲方负责向乙方补偿所以造成的损失.2.乙方不得在该房子内停止违犯法律法例有关规定的行为.3.租借期届满时，乙方享有在同样条件下的优先续租权.4.租借合同停止日前，乙方应将该房子凌空并恢还原状交给甲方.不然，甲方有权自行或拜托别人凌空并回收该房子，且乙方不得就此向甲方主张任何权益.六、违约责任1、在租借期内，如甲方私自停止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金.2、在租借期内，如乙方私自停止合同，甲方收到的当期租金和担保金不予退还.3、乙方未按合同规定的时间内缴纳有关花费（含租金、担保金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:有关花费×1%×逾期天数.乙方未按规准时间、金额缴纳有关花费高出15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权除去本合同，并且担保金不予退还.4、房子若遇拆迁或政府规划调整，需要回收房子的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的担保金所有无息退还给乙方，并将乙方已交的租金节余部分退还给乙方.甲方不向乙方担当当何补偿责任.5、房子及其设备因为不可抗力造成的损失，甲、乙两方互不承担责任.七、本合同经甲乙两方署名后奏效，本合同除去或停止且两方债权债务结清完