下半年度上海市建设工程价格与指标

上海市建设工程价格与指指数PricesandIIndiceesofShangghaiCConstrructioonWorrks上海市建筑建材材业市场管理理总站ShanghaaiConnstrucction&ConnstrucctionMaterrialIIndusttryAddminisstratiionDeepartmment2012.011主编单位:上海海市建筑建材材业市场管理理总站目录说明………………5上海市建筑工程程主要工日单单价表…………7上海市建设工程程主要人工单单价指数表……………………82011年年度度主要人工单单价表………………92011年年度度主要人工单单价指数表…………10主要人工单价走走势图…………………………11上海市建设工程程主要机械台台班单价表……………………13上海市建设工程程主要机械台台班单价指数数表……………152011年年度度主要机械台台班单价表…………172011年上年年度主要机械械台班单价指指数表………………19主要机械台班单单价走势图……………………21上海市建设工程程主要材料单单价表…………282011年年度度主要材料单单价表………………31上海市建设工程程主要材料单单价指数表……………………34主要材料单价走走势图…………………………36联体别墅造价指指标分析………………………47多层住宅造价指指标分析………………………58高层住宅造价指指标分析(1)………………69高层住宅造价指指标分析(2)…………………80多层办公楼造价价指标分析…………………92高层办公楼造价价指标分析（1）………………………1003高层办公楼造价价指标分析（2）………………………1115高层办公楼造价价指标分析（3）………………………1226高层办公楼造价价指标分析（4）………………………1338多层教学楼造价价指标分析(1)………………150多层教学楼造价价指标分析(2)………………163高层中等教学楼楼造价指标分分析………………174商业建筑造价指指标分析(1)…………………185商业建筑造价指指标分析(2)…………………197宾馆造价指标分分析………………………2088地下车库造价指指标分析………………………220停车场造价指标标分析…………………………231多层厂房造价指指标分析……………………2422变电站造价指标标分析…………………………254幼儿园大修工程程造价指标分分析……………265轨道交通高架车车站结构工程程造价指标分分析……………272市政道路工程造造价指标分析析………………………2777市政道路管道综综合配套工程程造价指标分分析……………280市政排水管道工工程造价指标标分析…………………2883交通干道类绿化化栽植费用指指标分析…………………2286社区、单位类绿绿化栽植费用用指标分析…………………2290公园、游览区类类绿化栽植费费用指标分析析…………………294一级绿化养护费费用指标分析析…………………298二级绿化养护费费用指标分析析…………………302三级绿化养护费费用指标分析析…………………307说明为更好地服务建建筑建材业市市场，强化建建设工程的预预测、预控市市场意识。我我们编制了22011年下半年“上海市建设设工程价格与与指数”（以下简称“价格与指数”）。本期“价格与指指数”主要内容，包包括2011年下半年的的建设工程主主要人工、机机械、材料价价格及指数，还还包括“联体别墅”、“多层和高层层住宅”、“多层和高层层办公楼”、“多层和高层层教学楼”、“商业建筑”、““宾馆”、地下车库库和停车场“、“单层和多层层厂房”、“变电站”、“幼儿园大修”、“市政道路、道道路管道综合合配套、排水水管道、轨道道交通”、“交通干道类类绿化栽植”、“社区、单位位类绿化栽植植”、“公园、游览览区类绿化栽栽植”、“一、二、三三级绿化养护护”等30项工程的分分部分项工程程造价分析指指标、主要实实物工程量和和消耗量指标标。本期“价格与指指数”在历史资料料数据的基础础上，密切跟跟踪监测建设设工程主要人人工、机械、材材料的价格走走势。编制了了从20033年以来，上海海市主要人工工、机械、材材料价格和工工程造价指数数及其走势，为为了便于了解解近期的工程程价格，我们们对2011年下半年建设工工程的主要人人工、机械和和材料价格以以月度形式作作了编排。“价格与指数”旨在为投资资、设计、咨咨询和施工等等工程造价管管理从业人员员提供价格参参考，便于对对工程造价的的研究、预测测、控制和计计价。“价格与指数”的编制过程程中难免出现现疏漏，还望望各专业人士士不吝赐教，特特别感谢有关关造价咨询机机构和提供建建设工程要素素价格信息单单位的领导、专专家及参编人人员为我们提提供大量数据据资料并提出出了不少新的的建议。今后，我们将和和大家共同探探索与研究，希希望与更多的的单位合作，不不断完善和提提高“价格与指数”内容质量，以适应应市场的需要要。上海市建筑工程程主要工日单单价表序号工种2009年度工工日单价2010年度工工日单价2011年度工工日单价1安装综合工80841052木工92951193电焊工83871114防水工7477945油漆工80841036架子工79821007钢筋工7881978混凝土工7176919砖瓦工7984103注：1.单位为：人人民币元。2.上述工日单单价仅供参考考。上海市建设工程程主要人工单单价指数表时间工种2009年2010年2011年一二三四一二三四一二三四安装综合工230.1233.0233.0238.8241.7247.6247.57250.49290.29297.09318326木工257.5257.5260.4263.2266.0271.7268.87274.53315.09331.13351357电焊工221.6221.6224.3227.0229.7237.8237.84237.84280.18294.59314322防水工230.5233.7233.7236.8240.0246.3246.32249.47280.00282.11309322油漆工234.7234.7237.6240.6246.5252.5252.48252.48290.10301.98320324架子工292.5292.5300.0303.8303.8311.3307.50311.25353.75365.00395405钢筋工285.2285.2288.9296.3296.3303.7300.00303.70344.44350.62375385混凝土工259.3259.3266.7270.4274.1281.5281.48288.89325.93325.93347359砖瓦工266.3266.3266.3269.7279.8286.5283.15289.89330.34339.333623712011年度主主要人工单价价表序号.工工种2011年一二三四五六七八九十十一十二1安装综合工911099999991081081081121121121122木工1001201141141141231231231261261261263电焊工931121061061061151151151191191191194防水工82988686869696961021021021025油漆工881069999991071071071091091091096架子工861039494941041041041081081081087钢筋工851029292921001061061101101101108混凝土工8197868686929292979797979砖瓦工891079898981061061061101101101102011年度主主要人工单价价指数表时间工种2011年一二三四五六七八九十十一十二安装综合工253303275275275300300300311311311311装修木工270324308308308332332332341341341341电焊工310373353353353383383383397397397397防水工273327287287287320320320340340340340油漆工251303283283283306306306311311311311架子工307368336336336371371371386386386386钢筋工304364329329329357357357371371371371混凝土工289346307307307329329329346346346346砖瓦工287345316316316342342342355355355355注：指数的计算算基期为2001年年末。主要人工单价走走势图注：油漆工Painnter安装综合工ErecctorNote:装饰木工Carppenterr电焊工Weldder防水工Waaterprrooferr主要人工单价走走势图注：架子工Scafffoldeer混混凝土工ConccreterrNote:钢筋工SteeelBennder砖瓦工Maason上海市建设工程程主要机械台台班单价表序号No.类型2009年度台台班单价2010年度台台班单价2011年度台台班单价1履带式推土机75kWW7077918782履带式推土机105kkW85394410373履带式推土机135kkW1039113812374履带式起重机10t5455886475履带式起重机20t7468068776履带式起重机30t991107311597履带式液压单斗斗挖掘机00.8m3951102911138履带式液压单斗斗挖掘机11m31061115712549履带式液压单斗斗挖掘机11.25m3311881306141710载重汽车110t62869276611载重汽车112t78085393312载重汽车115t898986107613静力压桩机(液液压)2000t31853302341314静力压桩机(液液压)3000t39204048416615静力压桩机(液液压)4000t46304773490316汽车式起重机112t782832897上海市建设工程程主要机械台台班单价表序号No.类型2009年度台台班单价2010年度台台班单价2011年度台台班单价17汽车式起重机116t9631020109018汽车式起重机220t10911152122419单笼施工电梯1100m34335036820单笼施工电梯1130m38339040921双笼施工电梯1100m43544346222双笼施工电梯2200m535548569注：1.按照全国统统一施工机械械台班费用编编制规则（2001）编制。2.各类型机械械的台班单价价为上海地区区定额台班摊摊销单价，单单位为：人民民币元。3.上述价格仅仅供参考。上海市建设工程程主要机械台台班单价指数数表（季度）时间类型2009年2010年2011年一二三四一二三四一二三四履带式推土机75kWW144.6148.0158165170173172174181192196195履带式推土机105kkW136.0138.9147153157160159161167176179178履带式推土机135kkW125.2127.6134140143145144145150158160159履带式起重机10t132.2134.1140144146149148149154163167168履带式起重机20t127.6129.6135139142144143145149156159160履带式起重机30t122.5124.5130134137139138139144150152152履带式液压单斗斗挖掘机00.8m3134.1136.3142147150152151153157164167167履带式液压单斗斗挖掘机11m3128.3130.6137142145148146148153160162162履带式液压单斗斗挖掘机11.25m33134.1136.7144150154156155157162170172171载重汽车110t138.5141.2149155159162160162168178182183载重汽车112t133.8136.3143148152154153155160169172172载重汽车115t131.9134.4142147151153152154159167170169静力压桩机(液液压)2000t106.3107.0109111112113112113114116117117上海市建设工程程主要机械台台班单价指数数表时间类型2009年2010年2011年一二三四一二三四一二三四静力压桩机(液液压)3000t103.7104.3106108108109109109110112113113静力压桩机(液液压)4000t107.2107.9110111112113112113114116116116汽车式起重机112t126.0127.5132135137139138139143149152153汽车式起重机116t119.8121.2125128130132131132135140142143汽车式起重机220t112.2113.4117119121122122123125130132132单笼施工电梯1100m134.4136.8138138139140140140141145149152单笼施工电梯1130m133.5136.3138138138139139139141144148150双笼施工电梯1100m129.1132.4134134135135135135137139143145双笼施工电梯2200m127.5132.5135135135136136136137139143145注：指数的计算算基期为2001年年末。2011年年度度主要机械台台班单价表时间类型2011年一二三四五六七八九十十一十二Jan.Feb.Mar.Apr.May.Jun.Jul.Aug.Sep.Oct.Nov.Dec.履带式推土机75kkW825825844883883883900900900898898898履带式推土机1055kW9819811002104310431043106010601060105610561056履带式推土机1355kW117811781201124512451245126112611261125612561256履带式起重机10tt609609618645645645662662662668668668履带式起重机20tt833833846878878878895895895898898898履带式起重机30tt110711071125116411641164118111811181117911791179履带式液压单斗斗挖掘机0.8mm3106210621080111711171117113411341134113311331133履带式液压单斗斗挖掘机1m3119611961218126112611261127812781278127312731273履带式液压单斗斗挖掘机1.255m3135113511379142814281428144414441444143614361436载重汽车110t720720734767767767784784784786786786载重汽车112t884884900936936936953953953953953953载重汽车115t102210221041108210821082109810981098109610961096静力压桩机(液液压)2000t334833483375342334233423344034403440343134313431静力压桩机(液液压)3000t409740974127417841784178419541954195418441844184静力压桩机(液液压)4000t482848284861491749174917493449344934492049204920汽车式起重机12t856856867897897897913913913918918918汽车式起重机16t104710471059109110911091110811081108111111111111汽车式起重机20t117911791193122612261226124212421242124512451245单笼施工电梯100m355355355363363363374374374381381381单笼施工电梯130m395395395404404404415415415422422422双笼施工电梯100m448448448457457457469469469476476476双笼施工电梯200m553553553562562562577577577584584584注：1.按照全国统统一施工机械械台班费用编编制规则（2001）编制。2.各类型机械械的台班单价价为上海地区区定额台班摊摊销单价，单单位为：人民民币元。3.上述价格仅仅供参考。2011年度主主要机械台班班单价指数表表时间类型2011年一二三四五六七八九十十一十二Jan。Feb。Mar。Apr。MayJun。Jul.Aug.Sep.Oct.Nov.Dec.履带式推土机75kWW183183187196196196199199199123127132履带式推土机105kkW169169173180180180183183183120123127履带式推土机135kkW158158161167167167169169169116119123履带式起重机10t156156158165165165169169169112114118履带式起重机20t153153155161161161164164164114116120履带式起重机30t150150152158158158160160160114116119履带式液压单斗斗挖掘机00.8m3150150153158158158160160160114116119履带式液压单斗斗挖掘机11m3155155158163163163165165165116118122履带式液压单斗斗挖掘机11.25m33158158161167167167169169169117120123载重汽车110t171171174182182182186186186118121126载重汽车112t165165168175175175178178178120123126载重汽车115t162162165172172172175175175118121125静力压桩机(液液压)2000t117117118120120120121121121105106107静力压桩机(液液压)3000t115115116117117117118118118104105106静力压桩机(液液压)4000t114114115116116116117117117104105106汽车式起重机112t143143144149149149152152152111113115汽车式起重机116t137137139143143143145145145110111114汽车式起重机220t133133135139139139141141141109110112单笼施工电梯1100m148148148151151151156156156126126127单笼施工电梯1130m146146146150150150154154154126126127双笼施工电梯1100m145145145148148148152152152125125127双笼施工电梯2200m146146146148148148152152152125125126注：指数的计算算基期为2001年年末。主要机械台班单单价走势图注：履带式推土土机75kWWCrrawlerrDozeer75kkWNote:履带式推土土机105kWCCrawleerDozzer1005kW履带式推土机机135kWCCrawleerDozzer1335kW主要机械台班单单价走势图注：履带式起重重机10tCrrawlerrCranne10ttNote:履带式起重重机20tCCrawleerCraane200t履带式起重机机30tCCrawleerCraane300t主要机械台班单单价走势图注：履带式液压压单斗挖掘机机0.8mm3CrawllerExxcavattor0..8m3Note:履带式液压压单斗挖掘机机1m3CrawllerExxcavattor1mm3履带式液压单单斗挖掘机1.25m3CrawllerExxcavattor1..25m3主要机械台班单单价走势图注：载重汽汽车10ttTruckk10tNote:载重汽车12tTruckk12t载重汽车15tTruck15t主要机械台班单单价走势图注：静力压压桩机(液压)2000tStaaticPPilinggMachhine2200tNote:静力压桩机机(液压)300tStaaticPPilinggMachhine3300t静力压桩机(液液压)400tStaaticPPilinggMachhine4400t主要机械台班单单价走势图注：汽车式式起重机122tTrucckCraane122tNote:汽车式起重重机16tTruckkCranne16tt汽车式起重机220tTruckkCranne20tt主要机械台班单单价走势图注：单笼施施工电梯1100mCoonstruuctionnLifttWithhSinggleCaarriagge1000mNote:单笼施工电电梯130mConsstructtionLLiftWWithSSingleeCarrriage130m双笼施工电梯1100mCoonstruuctionnLifttWithhDoubbleCaarriagge1000m双笼施工电梯2200mConnstrucctionLiftWithDoublleCarrriagee200mm上海市建设工程程主要材料单单价表序号No.材料名称单位t2009年度价价格2010年度价价格2011年度价价格1圆钢Φ6mm元/吨3669416747842圆钢Φ8mm元/吨3673415847823圆钢Φ10mmm元/吨3824422948864螺纹钢ⅡΦ188mm元/吨3704415648185螺纹钢ⅡΦ255mm元/吨3710415947876螺纹钢ⅡΦ322mm元/吨3814427849037螺纹钢ⅢΦ188mm元/吨3786429649308螺纹钢ⅢΦ255mm元/吨3852435149639螺纹钢ⅢΦ322mm元/吨40084471507610槽钢8#元/吨39374476491211槽钢14#元/吨38964447489212槽钢16#元/吨38744437487913角钢30×3元/吨41614355482514角钢40×4元/吨40154303479815角钢50×5元/吨38994301479116红松元/立方米203020362082上海市建设工程程主要材料单单价表序号No.材料名称单位2009年度价价格2010年度价价格2011年度价价格17白松元/立方米14931471147818木材（成材）元/立方米16401599155519普通硅酸盐水泥泥强度等级332.5（袋袋装）元/吨29332947520普通硅酸盐水泥泥强度等级442.5（袋袋装）元/吨35739858121普通硅酸盐水泥泥强度等级442.5（散散装）元/吨31936553422黄砂元/吨72798123石子类元/吨58686924焊接钢管元/吨41624552507525焊接钢管元/吨41754523505526焊接钢管元/吨41274477503827镀锌焊接钢管元/吨53855928604828镀锌焊接钢管元/吨52815889604229镀锌焊接钢管元/吨544058736028上海市建设工程程主要材料单单价表序号No.材料名称单位2009年度价价格2010年度价价格2011年年度度价格30C30商品混凝凝土粒径5--40元/立方米343.6236241431C40商品混凝凝土粒径5--40元/立方米356.1237843732C30商品混凝凝土粒径5--25元/立方米354.1237541633C40商品混凝凝土粒径5--25元/立方米367.8739144734加气混凝土砌块块元/立方米205.19212242注：1.表中数据是是根据上海市市主要材料价价格统计而成成，单位为：：人民币元。2.上述价格仅仅供参考。2011年年度度主要材料单单价表序号材料名称2011年一二三四五六七八九十十一十二Jan.Feb.Mar.Apr.May.Jun.Jul.Aug.Sep.Oct.Nov.Dec.1圆钢Φ6mm4683483346834723481348834833487349334893471345532圆钢Φ8mm4683483346834713481348834833487349334873471345533圆钢Φ10mmm4633488349134953478349334963499350534953483347434螺纹钢ⅡΦ188mm4833495348834793490349334933498349234693455344335螺纹钢ⅡΦ255mm4733491348734753492349234883494348934693453343836螺纹钢ⅡΦ322mm4923501349334833498350635033507350334843463344737螺纹钢ⅢΦ188mm4901508150014981515150015101497150014821458145718螺纹钢ⅢΦ255mm4911505150815001514152015001496150014901466146519螺纹钢ⅢΦ322mm50565101520151015171524151515121512150514801479610槽钢8#48434873487348934903499349935033501349934843469311槽钢14#48434853486348734873497349735013499349634813467312槽钢16#48334843485348634873496349635003497349434793465313角钢30×347334753473347534853493349134943493349334783464314角钢40×447034713470347134833491349034923491349034753461315角钢50×547034703470347034833489348934923490348934743460316红松20282018201820482068208821182118211821182118211817白松14681468146814681468146814681498149814981478147818木材15621562156215701570154815451545154515501550155019普通硅酸盐水泥泥强度等级332.5（袋袋装）54449445446647847847847846845645245220普通硅酸盐水泥泥强度等级442.5（袋袋装）64559556357959059059059057954255455421普通硅酸盐水泥泥强度等级442.5（散散装）59554550753054854854854853849350550522黄砂76797980838483828182828223石子类68676769717171706969706924焊接钢管Φ22549234913492349334943504352335283529352835123501325焊接钢管Φ33249134913492349334933503352235273524352335073497326焊接钢管Φ44048934893491349234923502352235263522352035043494327镀锌焊接钢管ΦΦ2559035893591359235933599362336283624362336043598328镀锌焊接钢管ΦΦ3259035893590359235923598362336293623362236033596329镀锌焊接钢管ΦΦ4058935883589359135913597362136263622362136023594330C30商品混凝凝土粒径5-45-44045243239740841241341341341040740640631C40商品混凝凝土粒径5--4047545542043143543643643643343042942932C30商品混凝凝土粒径5--2545443439941041441541541541240940840833C40商品混凝凝土粒径5--2548546543044144544644644644344043943934加气混凝土砌块块250245225228250252252245240238240240注：表中数据是根据据上海市主要要材料价格统统计而成，单单位为：人民民币元。上述价格仅供参参考。2011年度主主要材料单价价指数表度2011年一二三四五六七八九十十一十二Jan。Feb。Mar。Apr。MayJun。Jul.Aug.Sep.Oct.Nov.Dec.圆钢Φ6mm212218212213218221218220223221213206圆钢Φ8mm214220214215219223220222225222215208圆钢Φ10mmm200211212214207213215216218214209205螺纹钢ⅡΦ188mm210215212208213214214216213203197192螺纹钢ⅡΦ255mm206214212207214214213215213204197191螺纹钢ⅡΦ322mm212216213209215219217219217209200193螺纹钢ⅢΦ188mm136141139138143139141138139134127127螺纹钢ⅢΦ255mm188194195192197199192190192188179178螺纹钢ⅢΦ322mm192194198194197199196195195192183182槽钢8#189190190190191194194196195194189183槽钢14#189190190191191194194196195194188183槽钢16#190190191191192195195197196194188183角钢30×3182183182183187190189190190190184179角钢40×4183183183183188191190191191190185179角钢50×5186186186186191193193195194193187182红松107107107108109110112112112112112112白松123123123123123123123126126126124124木材117117117118118116116116116116116116普通硅酸盐水泥泥强度等级332.5（袋袋装）161146134138141141141141138135134134普通硅酸盐水泥泥强度等级442.5（袋袋装）172159150154157157157157154144148148普通硅酸盐水泥泥强度等级442.5（散散装）160147137143148148148148145133136136黄砂127132132134139141139137136137137137石子类124122122126129129129128126126128126焊接钢管Φ225156156156156157160166168168168162159焊接钢管Φ332162162162162162166172174173172167164焊接钢管Φ440173173173174174177184186184184178174镀锌焊接钢管ΦΦ25129128129129129130136137136136132130镀锌焊接钢管ΦΦ32137136137137137139144146144144140138镀锌焊接钢管ΦΦ40136136136136136138143145144143139137C30商品混凝凝土粒径5--40127121111114115116116116115114114114C40商品混凝凝土粒径5--40128123114116118118118118117116116116C30商品混凝凝土粒径5--25126121111114115116116116115114114114C40商品混凝凝土粒径5--25128123113116117118118118117116116116加气混凝土砌块块114111102104114115115111109108109109主要材料单价走走势图注：圆钢Φ6mmRooundBBarΦ6mmNote:圆钢Φ8mmRounndBarrΦ8mm圆钢Φ10mmmRooundBBarΦ10mm主要材料单价走走势图注：螺纹钢ⅡΦ18mmReinfforcemmentBBarⅡΦ18mmNote:螺纹钢ⅡΦ25mmReinnforceementBarⅡΦ25mm螺纹钢ⅡΦ332mmReinnforceementBarⅡΦ32mm主要材料单价走走势图注：螺纹钢ⅢΦ18mmReinfforcemmentBBarⅢΦ18mmNote:螺纹钢ⅢΦ25mmReinnforceementBarⅢΦ25mm螺纹钢ⅢΦ332mmReinnforceementBarⅢΦ32mm主要材料单价走走势图注：槽钢8#ChaannelSteell8#Note:槽钢14#ChhannellSteeel14##槽钢16#ChannnelStteel116#主要材料单价走走势图注：角钢30×33EqqualAAngelSteell30×33Note:角钢40×4EquallAngeelSteeel400×4角钢50×55EqqualAAngelSteell50×5主要材料单价走走势图TrendoofMajjorMaateriaalPriices注：红松KoreaanPinneNote:白松WhiteePinee木材（成材）Lummber主要材料单价走走势图注：普通硅酸盐盐水泥强度等等级32.55（袋装）Graade322.5OrrdinarryPorrtlanddCemeentinnBagNote:普通硅酸盐盐水泥强度等等级42.5（袋装装）Graade422.5OrrdinarryPorrtlanddCemeentinnBag普通硅酸盐水水泥强度等级级42.5（散散装）Graade422.5OrrdinarryPorrtlanddCemeentinnBulkk主要材料单价走走势图TrendoofMajjorMaateriaalPriices注：黄砂SaandNote:石子类Agggregaate主要材料单价走走势图注：焊接钢钢管Φ25WelddedStteelPPipeΦ25Note:焊接钢管Φ32WeeldedSteellPipeeΦ32焊接钢管Φ400WeldeedSteeelPiipeΦ40主要材料单价走走势图注：镀锌焊接钢管管Φ25GalvvanizeedWelldedSSteelPipeΦ25Note:镀锌焊接钢管管Φ32GaalvaniizedWWeldeddSteeelPippeΦ32镀锌焊接钢管管Φ40GalvaanizeddWelddedStteelPPipeΦΦ40主要材料单价走走势图注：C40商品混凝土土粒径5-440ReaddyMixxedCooncretteC400GraiinSizze5-440Note:C30商品混凝土土粒径5-440ReaddyMixxedCooncretteC300GraiinSizze5-440C30商品混凝凝土粒径5--25ReaadyMiixedCConcreeteC330GraainSiize5--25C40商品混凝凝土粒径5--25ReaadyMiixedCConcreeteC440GraainSiize5--25联体别墅造价指指标分析表一、工程概况况项目名称内容工程名称××花园工程分类建筑工程-民用用建筑-居住建筑-住宅-多层住宅工程地点外环线外-浦东东新区建筑物功能及规规模商品房(四单元元联体别墅)开工日期2007年3月月竣工日期2008年6月月建筑面积(平方方米)1280建筑和安装工程程造价(万元)264.06万万元（毛坯房房）平方米造价(元元/平方米)2063.000结构类型框架层数（层）3建筑高度（檐口口）(米)8.7层高(米)2.9建筑节能聚苯板外墙外保保温系统，挤挤塑板屋面保保温，中空玻玻璃铝合金门门窗抗震设防烈度（度度）7基础类型预制两节方桩，桩桩承台基础埋置深度(米))1.5计价方式定额计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据上海市20000建筑安装系系列定额及相相关文件价格取定期2007年3月月-20088年6月施工期间间建筑材料市市场信息价表二、工程特征征项目名称称特征描述建筑工程土（石）方工程程机械大开挖桩与地基基础工工程250*2500预制两节方方桩桩承台基础H=1.55m砌筑工程外墙类型200厚空心砌砌块外墙内墙类型200厚空心砌砌块内墙100厚分隔墙混凝土及钢筋混混凝土工程泵送钢筋砼C330III螺纹钢厂库房大门、特特种门、木结结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程程4厚SBS防水水卷材防腐、隔热、保保温工程聚苯板外墙外保保温系统，30厚挤塑板屋屋面保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程粉刷砂浆墙柱面工程外墙面砖砂骨骨料涂料内坪批腻子子天棚工程批腻子门窗工程中空铝合金门窗窗德国威卢克克斯天窗车库门钢板防盗进进户门油漆、涂料、裱裱糊工程-其他工程-安装工程电气工程钢管塑料管BV线一般电气照照明仅安装给排水工程PP-R钢塑塑复合管、简简易卫生洁具具每户一套燃气工程-消防工程-通风空调工程-智能化系统工程程安全防范系统配配管（其余甲甲方指定分包包、不计入造造价）电梯工程-其他工程-表三、工程造价价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程263.422057.97799.761.1建筑工程179.311400.84467.911.2装饰装修工程58.96460.6422.331.3安装工程25.15196.499.522措施项目0.645.030.243其他项目---合计264.062063.000100.00表四、分部分项项工程造价指指标序号项目名名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程179.311400.84467.911.1土（石）方工程程1.4711.480.561.2桩与地基基础工工程26.49206.9510.031.3砌筑工程17.42136.096.601.4混凝土及钢筋混混凝土工程108.52847.8141.101.5厂库房大门、特特种门、木结结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程程16.36127.816.201.8防腐、隔热、保保温工程---1.9其他工程9.0570.703.432装饰装修工程58.96460.6422.332.1楼地面工程11.1386.954.212.2墙柱面工程20.20157.837.652.3天棚工程5.2941.332.002.4门窗工程22.34174.538.462.5油漆、涂料、裱裱糊工程---2.6其他工程---3安装工程25.15196.499.523.1电气工程14.31111.805.423.2给排水工程8.7768.523.323.3燃气工程---3.4消防工程---3.5通风空调工程---3.6智能化系统工程程（配管）2.0716.170.783.7电梯工程---3.8其他工程---合计263.422057.97799.76表五、措施项目目造价指标序号项目名名称造价(万元)平方米造价（元元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施施工措施费0.070.540.031.1环境保护0.010.0780.001.2文明施工0.0130.100.001.3临时设施0.0290.230.011.4安全施工0.0160.130.012大型机械进出场场及安拆0.0520.410.023现浇砼与钢砼构构件模板0.181.410.074脚手架0.241.880.095垂直运输机械0.080.630.036基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理0.020.160.019基础排水、降水水---10其他措施费---合计0.645.030.24表六、其他项目目造价指标（略略）表七、工程造价价费用分析序号项目名称称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程179.311400.84410.277.771.734.502.503.301.1基础工程27.96218.449.1877.712.814.502.503.301.2地上工程151.351182.40010.4377.851.424.502.503.301.3地下工程--------2装饰装修工程58.96460.6417.6171.330.764.502.503.303安装工程25.15196.48------3.1电气工程14.31111.8014.6674.791.134.621.503.303.2给排水工程8.7768.5217.2873.530.524.410.963.303.3燃气工程--------3.4消防工程--------3.5通风空调工程--------3.6智能化系统工程程2.0716.1712.2678.241.024.980.203.303.7电梯工程--------3.8其他工程--------4措施项目0.645.0329.842.6917.214.502.503.305其他项目--------合计264.062063.00017.9668.273.534.582.363.30表八、主要消耗耗量指标序号项目名名称单位消耗量百平方米消耗量量1人工建筑工日5626439.53装饰工日2412188.44安装工日93472.972钢筋千克1255409807.8113钢模板千克--4木模板立方米20.261.585水泥千克1016327940.0006黄砂千克42752033400.0007石子千克27136021200.0008砌块立方米332.826.009商品砼立方米793.662.0010商品砂浆立方米--11门窗平方米38430.0012屋面防水平方米47837.3413墙体保温平方米1368106.8814外墙装饰玻璃幕墙平方米--15石材平方米--16涂料平方米332.5825.9817面砖平方米1446112.9718电线米6553.6512.0019电线管(含易弯弯塑料管)米2419188.9820电缆缆米--21桥架架米--22线槽槽米--23母线槽米--24灯具具套483.7525钢管电气米179.214.0026管道米--27给水管钢塑复合米638.4649.8828PVC米--29PVC排水管米550.443.0030卫生器具(套))套40.31注：1、百平方方米消耗量是是指每100平方米建筑筑面积中含有有的消耗量指指标，包括制制作和施工损损耗；2、水泥、黄砂砂、石子消耗耗量不包括商商品砼、商品品砂浆用量。表九、主要工程程量指标1、建筑工程主主要工程量指指标序号项目名称称单位工程量百平方米工程量量1土（石）方工程程立方米191.1714.942桩基工程短桩立方米--钢管桩立方米--砼方桩立方米5.330.42灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程外墙砌体立方米60.354.71内墙砌体立方米37.262.914混凝土工程基础（除地下室室）立方米12.050.94地下立方米--地上立方米21.821.705钢筋工程吨124.39.716模板工程平方米5476427.817门窗工程门平方米115.29.00窗平方米268.821.00其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米--整体面层平方米116591.02其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米47837.34隔热保温平方米43934.3010外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米332.5825.98块料平方米1446112.97外保温平方米1368106.88其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米3328260.00天棚平方米1126.488.00内保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨--注：1、百平方方米工程量是是指每100平方米建筑筑面积中含有有的工程量指指标，仅包括括制作损耗；；2、工工程量按《上上海市建筑和和装饰工程预预算定额2000》工程量计计算规则计算算.2、安装工程主主要工程量指指标序号项目名称百平方米工程量量1电气变配电变压器总容量((kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱箱(台)---动力管（米）线（米）线槽、桥架（米米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘盘、箱(台)30.2389.16----照明管（米）线（米）线槽、桥架（米米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)172.65386.29--3.751.23电缆电力电缆（米）控制电缆（米）--架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）---防雷接地避雷针（支）避雷带（网）((米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-418.541.38-2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器49.8442.96-0.31-0.31-3燃气管（米）灶、热水器（套套）--4消防水消防管（米）线（缆）（米）泵(台)喷淋头（个）----电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）--5通风空调通风风管展开面积((平方米)风机、除尘设备备（台）--空调管（米）风机盘管、空调调设备（台）--6智能化系统管线管（米）线（米）电缆（米）160.42--通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台/幢幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢幢）---注：1、百平方方米工程量是是指每100平方米建筑筑面积中含有有的工程量指指标；2、工工程量按《上上海市安装工工程预算定额额2000》工程量计计算规则计算算。多层住宅造价指指标分析表一、工程概况况项目名称内容工程名称××社区动迁安安置房工程分类建筑工程-民用用建筑-居住建筑-住宅-多层住宅工程地点外环线外-浦东东新区建筑物功能及规规模动迁安置房开工日期2008年9月月竣工日期2009年8月月建筑面积(平方方米)4318建筑和安装工程程造价(万元)578.70平方米造价(元元/平方米)1340.233结构类型混合结构层数（层）6建筑高度（檐口口）(米)17.10层高(米)2.85建筑节能聚苯板外墙外保保温系统，挤挤塑板屋面保保温、陶粒砼砼找坡25厚抗震设防烈度（度度）7基础类型钢砼方桩、钢筋筋砼条型基础础埋置深度(米))2.00计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据《建设工程工程程量清单计价价规范》（GB505500-20003)及相关文件件价格取定期2008年9月月-~2009年8月施工期间间建筑材料市市场信息价表二、工程特征征项目名称称特征描述建筑工程土（石）方工程程部分大开挖（22.0m内）桩与地基基础工工程预制方桩（2550×2500×7m）、钢筋砼砼条型基础h=2.00m砌筑工程外墙类型240厚加气砼砼砌块内墙类型240厚、1220厚加气砼砌砌块混凝土及钢筋混混凝土工程C30泵送砼、Ⅱ级螺纹钢筋筋厂库房大门、特特种门、木结结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程程3.5厚APPP防水卷材防腐、隔热、保保温工程聚苯板外墙外保保温系统，挤挤塑板屋面保保温、陶粒砼砼找坡25厚其他工程-装饰装修工程楼地面工程40厚无筋细石石砼面层墙柱面工程室内批腻子刷乳乳胶化二度天棚工程室内批腻子刷乳乳胶化二度门窗工程铝合金门窗油漆、涂料、裱裱糊工程外墙丙烯酸涂料料二遍其他工程-安装工程电气工程配管暗敷、钢管管、塑料管、铜铜芯电缆电线线、灯具照明明给排水工程钢塑复合给水管管、PPR给水管、U-PVC排水管、洗洗涤盒及座便便器每户一套套燃气工程-消防工程-通风空调工程-智能化系统工程程通信、电视、安安保系统配管管电梯工程-其他工程表三、工程造价价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程545.661263.71194.291.1建筑工程370.05856.9963.951.2装饰装修工程123.37285.7321.321.3安装工程52.24120.989.032措施项目33.0476.525.713其他项目---合计578.701340.233100.00表四、分部分项项工程造价指指标序号项目名名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程370.05856.9963.951.1土（石）方工程程5.2812.230.911.2桩与地基基础工工程31.9373.955.521.3砌筑工程42.4598.317.341.4混凝土及钢筋混混凝土工程257.53596.4144.501.5厂库房大门、特特种门、木结结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程程9.5322.071.651.8防腐、隔热、保保温工程23.3354.034.031.9其他工程---2装饰装修工程123.38285.7321.322.1楼地面工程16.0237.102.772.2墙柱面工程44.68103.477.722.3天棚工程10.6824.731.852.4门窗工程37.2686.296.442.5油漆、涂料、裱裱糊工程11.2426.031.942.6其他工程3.508.110.603安装工程52.24120.989.033.1电气工程24.5756.904.253.2给排水工程19.4044.933.353.3燃气工程---3.4消防工程---3.5通风空调工程---3.6智能化系统工程程（配管）8.2719.151.433.7电梯工程---3.8其他工程---合计545.671263.71194.29表五、措施项目目造价指标序号项目名名称造价(万元)平方米造价（元元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施施工措施费16.1737.452.791.1环境保护2.485.740.431.2文明施工4.9511.460.861.3临时设施5.7813.391.001.4安全施工2.966.860.512大型机械进出场场及安拆0.992.290.173现浇砼与钢砼构构件模板6.2714.521.084脚手架4.6210.700.805垂直运输机械1.984.590.346基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理1.323.060.239基础排水、降水水0.831.920.1410其他措施费0.861.990.15合计33.0476.525.71注:其他措施费费是指赶工措措施费用表六、其他项目目造价指标（略略）表七、工程造价价费用分析序号项目名称称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程370.05856.9912.1373.942.634.004.003.301.1基础工程28.2065.3112.0973.453.164.004.003.301.2地上工程341.85791.6812.2374.751.724.004.003.301.3地下工程--------2装饰装修工程123.37285.7315.6572.440.614.004.003.303安装工程52.24120.9811.0780.660.732.122.123.303.1电气工程24.5756.909.6083.400.701.501.503.303.2给排水工程19.4044.9310.7079.750.902.682.683.303.3燃气工程--------3.4消防工程--------3.5通风空调工程--------3.6智能化系统工程程8.2719.153.5089.000.601.801.803.303.7电梯工程--------3.8其他工程--------4措施项目33.0476.5225.1342.3121.264.004.003.305其他项目--------合计578.701340.233------表八、主要消耗耗量指标序号项目名名称单位消耗量百平方米消耗量量1人工建筑工日7640176.93装饰工日429599.47安装工日2584-小计工日11935276.402钢筋千克2266875249.8113钢模板千克--4木模板平方米11964277.075水泥千克447581036.5446黄砂千克997792310.7777石子千克969852246.0668砌块立方米132030.579商品砼立方米193044.7010商品砂浆立方米102423.7111门窗平方米92721.4712屋面防水平方米74217.1813墙体保温平方米5982138.5414外墙装饰玻璃幕墙平方米--15石材平方米--16涂料平方米5205899.4317面砖砖平方米--18电线米7545174.7319电线管(含易弯弯塑料管)米--20电缆缆米--21桥架架米--22线槽槽米--23母线槽米--24灯具具套49511.4625钢管电气米1473.4026管道米--27给水管钢塑复合米2385.5128PVC米63514.7129PVC排水管米165338.2830卫生器具(套))套1182.73注：1、百平方方米消耗量是是指每100平方米建筑筑面积中含有有的消耗量指指标，包括制制作和施工损损耗；2、打桩工工程、铝合金金门窗为专业业分包，其人人工消耗量未未计。表九、主要工程程量指标1、建筑工程主主要工程量指指标序号项目名称