办公楼施工组织设计

目录第一章编制说明 4一、编制指导思想 4二、编制依据： 4三、编制说明： 7第二章工程概况 7一、总体概况 7二、建筑概况 7三、结构概况 8四、电气概况………………………..9五、给排水概况 8六、采暖及通风系统 8第三章施工目标 9一、质量管理目标 9二、平安生产管理目标 10第四章工程组织机构及职责 11一、工程组织机构的设置 11二、工程组织机构如下图： 11三、组织机构人员名单 12四、工程部各管理部门的岗位职责 13第五章施工部署 16一、施工准备 16二、机械设备组织 19三、劳动力组织 20四、主要工程材料组织 21五、主要周转材料组织 22六、施工顺序及流水段划分 22七、施工协调 23八、施工现场总平面布置 24九、施工进度控制方案 26十、分部〔子分部〕工程、分项工程、施工检验批的划分 28第六章施工方法及技术措施 31第一节工程测量与施工防线 31一、施工测量前的准备工作 31二、测量控制网的建立 31三、主轴线的定位与放线 31四、高程控制 32五、精度要求 32六、沉降观测 33第二节脚手架工程施工方案 34一、结构形式 34二、构造要求 34三、搭设方法 34五、撤除考前须知： 36第三节土方工程 36一、土方开挖 36二、边坡支护 37三、土方回填 37第四节钢筋工程 38一、原材料要求 38二、钢筋的连接 38三、钢筋保护层 39四、钢筋加工 39五、钢筋安装 40六、质量要求 40第五节模板工程 41一、梁模板 41二、顶板模板 42三、楼梯模板 42四、模板施工考前须知 43五、模板撤除要求 44六、模板质量控制 45七、模板结构验算 46第六节混凝土工程 51一、混凝土半成品要求 51二、砼的运输 52三、浇筑前的准备工作 52四、砼浇筑与振捣 53五、混凝土养护 54六、砼试块制作与坍落度检查 54七、质量标准 54第七节砌体工程 55一、原料要求： 55二、作业条件： 55三、工艺操作 56四、质量标准 57第八节屋面工程 58一、施工准备 58二、工艺流程： 58三、施工考前须知： 58四、质量标准 59第九节装修工程 60一、内墙抹灰 60二、施工考前须知 60三、质量要求 61第十节门窗工程 61一、塑钢门窗安装 61二、特种门安装 62第十一节楼地面工程 62楼地面 62第十二节外墙装饰工程 63外墙面保湿、抹灰 63第十三节涂料工程 63一、工艺流程 63二、施工要点： 63三、质量标准 64第十四节给排水、采暖工程 65一、预留预埋 65二、管道支架安装 65三、PP—R管热熔连接要点 66四、管道的丝扣连接 67五、PVC管的连接 67六、管道的焊接 67七、管道安装 68八、阀门安装 68九、管道试压吹洗 69十、管道的防腐 69第十五节电气安装工程 69一、预留预埋 69二、防雷接地 70三、母线敷设 71四、线槽安装 71五、配管接线 71六、电缆敷设 71七、灯具、开关箱低压电器安装 72第七章质量管理体系及质量保证措施 72一、质量组织保证程序： 73二、质量保证程序 73三、质量过程控制程序 74第八章季节性施工技术措施 85第九章平安施工技术措施 88一、平安生产目标 88第十章环境保护及文明施工 95第十一章控制本钱措施 98第一章编制说明一、编制指导思想施工组织设计的编制是反响一个施工单位对工程施工的最根本的认识及施工过程中所采用的施工技术措施，采用合理化的施工方案不仅能确保生产平安、质量可靠，而且能确保工期、降低生产本钱，提高经济效益。施工组织设计是用来规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件，它是沟通工程设计、监理的施工之间的桥梁，它是对施工过程实行科学管理的重要手段。因此，我们编制单位工程施工组织设计本着按科学规律组织施工，建立正常的施工程序，有方案地开展各项施工过程，合理安排劳动力、机械器具及各项资源，协调好相互之间的关系，到达“确保工程质量一流，按合同工期交户使用〞的效劳宗旨，通过编制合理的施工组织设计方案，用来正确指导施工，到达最正确的经济效益，为顾客提供满意的产品。我公司将继续坚持“环保安康建时代精品、诚信守法筑中铁丰碑〞的管理方针，根据IS9002的质量体系标准实施工程的全过程控制。质量管理、按工程法施工实施全方面的工程管理，积极采用国内外的科学技术成果，采取有效的组织措施，创出一流的质量和一流的工期，来完成厂区建设工程。二、编制依据：1、固安优耐科照明电器1#办公楼图纸2、国家和当地等建设主管部门颁发的现行相关建筑安装工程施工标准、规程、行业标准及工程建设标准强制性条文。3、国家、河北省公布的法律、法规及其他相关规定序号名称标准号1?中华人民共和国建筑法?2?中华人民共和国环境保护法?3?中华人民共和国计量法?4?中华人民共和国合同法?5河北省建筑工程有关的地方性标准和政府有关建筑施工管理规定6ISO9002?质量体系—生产、安装和效劳的质量保证模式?和质量保证手册、程序文件7国家、河北省关于环境管理规定和职业平安卫生管理规定8企业有关的管理规定要求9建筑工程资料管理规程DBJ10—51—200310?工程建设标准强制性条文?建标〔2002〕219号5、国家公布的标准、规程及行业标准序号文件名称文件标号1工程测量标准GB50026—932建筑地基处理技术标准JGJ79—20023建筑地基根底工程施工质量验收标准GB50202—20024混凝土结构工程施工质量验收标准GB50204—20025砌体工程施工质量验收标准GB50203—20026混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14—20047屋面工程质量验收标准GB50207—20028建筑地面工程施工质量验收标准GB50209—20029建筑装饰装修工程质量验收标准GB50201—200110住宅装饰装修工程施工标准GB50327—200111塑料门窗安装及验收标准JGJ103—9612钢筋焊接及验收标准JGJ18—200313钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27—200114钢筋锥螺纹接头技术标准JGJ109—9615混凝土泵送技术标准JGJ/T10—9516建筑工程冬期施工标准JGJ104—9717建筑边坡工程技术标准GB50330—200218建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—200119混凝土质量控制标准GB50164—9220回弹法检测混凝土抗压强度技术标准JGJ/T23—200121建筑施工平安检查标准JGJ59—9922建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规程JGJ103—200123建筑机械使用平安技术规程JGJ33—200124施工现场临时用电平安技术规程JGJ46—200525建设工程施工现场供用电平安标准GB50194—93序号工程内容1工程名称河北固安优耐科照明电器1#办公楼2工程地址河北省固安县工业园区优耐科照明电器厂区3建设单位河北固安优耐科照明电器4设计单位廊坊轩辕建筑设计5监理单位固安中建工程监理有限责任公司6施工单位中集建设集团7施工范围图纸范围内的全部内容包括：结构、建筑、电气强电、弱电、预埋预留、给排水、暖道工程8承包方式.9合同质量目标合格10合同工期11现场文明文明工地12工程概况结构类型框架结构建筑面积2建筑檐高根底形式条形根底层数地上3层抗震设防烈度为7度6、本公司?质量手册?、?质量体系程序文件?和?作业指导书?及管理制度。7、我公司在当地区的技术装备能力。三、编制说明：1、当合同、设计图纸有重要变更时，修订或补充施工组织设计。2、工程施工中，如果存在建设单位直接发包工程，其分包方编制的施工方案，作为本施工组织设计的补充，具有同等效力。3、补充方案、修订方案与本施工组织设计具有同等效力。第二章工程概况一、总体概况本工程为于河北省固安县工业园区优耐科照明电器厂区内二、建筑概况1、总体概况建筑物总长73m，宽15m，建筑面积：m2，框架结构，建筑檐高13m，地上3层，。2、建筑防火设计耐火二级3、建筑屋面防水设计二级4、竖向工程主体采用框架，加气块二次砌筑5、门窗工程门窗为塑钢门窗，6、外装修工程外墙面50厚FTC保温刷涂料。7、内装修工程办公房间、走廊、楼梯为地砖，水泥砂浆墙面刷白色涂料，卫生间铝扣板吊顶，房间及走廊石膏装饰板吊顶。8、屋面工程屋面为不上人屋面三、结构概况本工程建筑结构类型为框架结构，结构平安等级为二级，主体结构合理使用年限50年，建筑抗震设防类别：框架抗震设防烈度为7度。1、根底 本工程条形根底，根底承台垫层底标高为，地梁垫层为-1.1，钢筋种类：HPB235〔Φ〕HRB335〔Φ〕HRB400〔Φ〕2、主体本工程主体结构体系为框架结构，混凝土分别为C15、C30、C20填充墙采用加气陶粒混凝土空心砌块，强度为mu3，砌筑砂浆采用M5，钢筋种类：HPB235〔Φ〕，HRB335〔Φ〕，HRB400〔Φ〕，本工程主体结构属超长结构，设计采取设置后浇带防止由于结构超长引起的裂缝。后浇带的的保存时间不少于2个月，后浇带采用比相应结构部位高一级的补偿收缩混凝土浇筑。四、电气概况

本工程设计有照明、动力、通讯、消防联动、防雷接地等。五、给排水概况1、本工程为单体设计，该工程的管线给水设计至室外表井，排水至室外排水检查井。2、本工程设计内容包括：给水系统，排水系统，灭火器设置，消火栓系统。六、采暖及通风系统冬季采暖设计温度-9°C，冬季室外平均风速2.8m/s,风向NNW。第三章施工目标我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，效劳周到，业务满意，以质量为中心，按照GB/T19002—ISO9002?质量管理和质量保证?系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的工程经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完本钱工程的施工任务。一、质量管理目标严格执行国家现行的工程建设标准强制性条文，施工标准、技术标准及河北省有关规定和要求，精心组织施工，各分局部享工程一次性交验合格率100%，到达创优标准。主体结构确保长城杯，满足业主的质量要求，实现设计意图和招标文件中规定的质量要求，圆满实现对业主及社会的承诺。具体质量目标管理分解如下表:质标目标分解表工程名称河北固安优耐科照明电器1#办公楼编制单位中集建设集团优耐科厂区工程部工程质量目标合格工程分部工程质量目标优良根底工程合格分项工程名称土方模板钢筋砼防水层质量目标合格优良优良合格优良主体工程合格分项工程名称钢筋模板砼砌体构件质量目标优良优良合格优良合格地面工程合格分项工程名称成形地面砖质量目标合格合格门窗工程合格分项工程名称塑钢门窗质量目标合格装饰工程合格分项工程名称内装修外保温外墙涂料内墙涂料质量目标合格合格合格合格屋面工程优良分项工程名称基层防水层保温层保护层落水管质量目标合格合格合格合格合格建筑采暖卫生与煤气优良分项工程名称给水管排水管采暖管质量目标合格合格合格建筑电气安装工程优良分项工程名称电管敷设防雷电缆照明弱电质量目标优良优良合格优良合格二、平安生产管理目标严格遵守和执行国家和河北省现行平安技术法程、规定和行业标准，结合工程情况，编制平安生产保证体系，指定施工现场平安生产的各项规章制度，进一步强化平安生产管理，通过预防和检查催促来确保平安生产。加强进场人员的平安思想教育，提高施工人员的平安意识，加强进场人员的法制宣传教育，杜绝违法乱纪的事故发生。本工程再整个施工过程中严格控制轻伤事故的发生〔轻伤事故频率控制再千分之一以内〕，杜绝重伤事故，将重大伤亡事故控制为零。创河北省平安文明工地。工期管理目标精心筹划合理安排，满足合同所确定的总工期要求，确保天内到达竣工要求，方案在2021年6月15日到达竣工要求。文明施工管理目标严格遵守并执行河北省有关文明施工管理的规定和要求，场容、场貌、环保和卫生符合文明施工现场的要求。确保建筑施工现场到达文明和标化工地的标准要求。环保目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和化境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对周围环境的污染。本钱管理目标进一步加强施工现场各项管理，采取有效的降低施工本钱措施，实现本工程本钱管理目标：各类材料用量控制再企业定额以内。贯彻ISO9002标准本工程将按照ISO9002质量标准的要求组织施工，认真执行公司的质量体系程序文件，力求施工管理标准化、标准化、为业主提供可靠的优质产品和满意的效劳。第四章工程组织机构及职责一、工程组织机构的设置为确保优质、高速、平安、文明地完成河北固安优耐科照明电器1#办公楼工程的建设任务，本工程将由我公司成立该工程管理部门承当该工程的施工，按照工程法施工管理。我公司决定对本工程进行两级管理，一是公司组成由分公司经理任领导小组组长，公司生产科、质量平安科、财务科等科室组成的各项承诺实现；二是配备我公司最具有实力、最具有丰富施工管理经验的卢小四同志担任该工程经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。工程经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原那么，组建职能齐全的工程经理部，通过科学、合理地组织施工，努力到达施工合同对工程质量、施工进度、平安管理、文明施工的要求，圆满地实现设计意图以及对业主的承诺。二、工程组织机构如下图：工程经理工程经理生产经理技术负责人施工员质检员 平安员资料员预算员材料员试验员设备员保管员财会员电气工长土建工长水暖工长瓦工木工钢筋工抹灰工砼工水工电工架子工焊工其他项目组织机构图三、组织机构人员名单序号姓名职务序号姓名职务1工程经理10实验员2生产经理11瓦工工长3技术负责人12钢筋工长5施工员14木工工长6质检员15水暖工长7平安员16电气工长8预算员179材料员18四、工程部各管理部门的岗位职责1、工程经理岗位职责1〕认真贯彻执行公司的质量方针、目标及分公司的有关规定。2〕参与合同评审，执行合同条款，确保工程到达合同要求。3〕建立和完善工程部组织机构，明确各类人员职责并对其进行考核。4〕支持工程部工作，对工程施工全面负责。5〕参与工程质量检验评定工作，以及工程的竣工验收。2、工程技术负责人岗位职责1〕认真贯彻执行公司的质量方针、目标。2〕负责本工程施工技术、质量管理工作。3〕严格执行国家颁发的有关标准、标准及地方规定，按图施工，加强施工图、标准以及技术资料的管理。4〕熟悉设计意图，参加图纸会审、设计交底，做好图纸会审记录。5〕深入调查研究，一般工程技术问题再自己职责范围内自行解决，对重大技术问题及时向上汇报。参加中间验收和竣工验收。6)组织学习各项技术标准、技术标准、规程和技术管理制度，积极推广“三新〞的应用。7〕组织工程质量检查。8〕组织收集质量信息，并按不合格的严重程度分别向有关部门传递。9〕负责质量控制点，特殊工程以及分部工程的技术交底。3、工程施工员岗位职责1)认真贯彻执行本公司质量方针、目标和质量体系文件。2〕认真审阅图纸，弄清楚设计意图，参加图纸会审。依据图纸尺寸做好检量、定位、放线工作3〕做好分项工程及关键部位的技术交底，催促施工班贯彻执行。4〕组织隐蔽工程验收，做好施工记录。5〕协助工程技术负责人、质检员、资料员、平安员等做好相关技术管理工作。对施工中发现的问题及时上报。4、工程质检员岗位职责1〕认真贯彻执行本公司质量方针、目标和质量体系文件。2〕负责工程工程的施工质量，严格按照现行国家质量。3)参与工程的图纸会审认、技术交底。4〕参与进货检验、过程检验的最终检验，并对过程检验做出标识。5〕参与隐蔽验收，中间验收和工程竣工验收。6〕对返工/返修的产品进行复验。5、工程资料员的岗位职责1〕贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。2〕按当地的要求收集、整理好技术档案资料，做到准确、完整。3)负责收集工程原材料、砂浆、混凝土及构建的抽检、复验记录。4〕参加工程图纸会审，做好设计变更登记、传递工作，真实、全面地收集分部、分项工程隐蔽验收记录。5〕协助工程技术负责人做好质量信息收集整理工作。6〕工程竣工后，及时收集整理好工程竣工资料及竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，并按规定保存、送档。6、工程预算员岗位职责1〕贯彻执行公司质量方针、目标和质量体系文件。2〕贯彻执行国家或地方预算定额、施工定额和有关现行规定。3〕参加图纸会审。4〕了解工程的施工条件、方法及前后工序情况，以施工图和?施工组织设计?为依据，编制施工预算和决算。5〕编制工程物资需求表。6〕参与工程合同评审工作。7、工程材料员岗位职责1〕贯彻执行公司质量方针、目标和质量体系文件。根据工程需要及时与分公司联系，编制工程物资采购方案。2〕对业主提供的物资主动联系，根据工程进度按期组织进场，并协助工程保管员对业主提供的物资进行验收。3〕材料员对所供物质要催促供给商提供样品及合格证，并负责按样品提货，不合格品督责退货。8、工程平安员岗位职责1〕贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。2〕负责本工程部的施工平安。3〕严格按国家现行平安标准及有关操作规程对工程进行平安检查。4〕参加编制平安技术措施，并认真催促实施，经常对职工进行现场平安教育。9、工程设备员岗位职责1〕贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。2〕组织专业人员安装机械设备、配合有关部门进机械设备进行验收挂牌，并对工程上的机械设备进行全面管理。3〕对机械设备的运行、使用、维护、保养。进行催促，并做好记录。4〕参加工程部机械设备事故的处理，并在24小时内写出有关书面调查报告。10、工程实验员岗位职责1〕贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。2〕严格按国家现行关于材料检〔试〕验标准、方法和技术要求，负责工程原材料、砂浆、混凝土及构建抽检、复检工作。并将检验信息向有关部门传递。有质量问题时，及时向工程技术负责人汇报。3〕收集整理检验和试验报告单，递交资料员保存。11、工程计量员岗位职责1〕贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。2〕建立本工程部的检验、试验和测量设备台帐。3〕负责本工程部内检验、试验和测量设备的使用、维修保养等工作。12、工程保管员岗位职责1〕熟悉各类物资的名称、规格、、性能和保养知识。2〕严格按?物资管理工作程序?操作，按采购方案及产品标准验收入库，凭领料单出库，做到手续齐全。3〕认真做好防火、防盗、防潮、防损、防霉变质等工作。13、工程工长岗位职责1〕认真贯彻执行本公司质量方针、目标和质量体系文件。2〕认真审阅图纸，弄清楚设计意图，按照图纸及技术交底要求组织操作人员进行具体施工。3〕对本工程施工的分局部项工程做好自检，并形成记录，再合格根底上，报质检员验收。参加工序交接检。4〕协助工程经理、工程技术负责人、施工员、质检员、平安员等做好生产、质量、平安以及现场文明管理工作。对施工中发现的问题及时上报。第五章施工部署一、施工准备1、组织准备为了确保本工程工程的顺利进展，强化工程组织管理工作，我公司委派施工管理经验极为丰富的工程经理担任本工程的工程经理，选用技术能力强、管理经验丰富、业务熟练的工程管理人员，组建职能齐全的工程经理部，通过科学、合理地组织施工，努力到达施工合同中对工程质量、施工进度、平安管理、文明施工的要求，圆满地实现设计意图以及对业主的承诺。2、技术准备1〕首先认真熟悉建筑施工承包合同文件，了解其中关于工程质量、施工进度和平安生产以及材料供给等方面的有关要求。2〕熟悉建设单位向我公司提供的施工现场情况，了解工程定位测量依据〔包括规划红线、坐标定位点、水准点等〕以及地址勘探报告和周围的建筑物、道路和地下管线等情况。3〕掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季、大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。4〕熟悉和审查施工图纸，主要内容包括：a、建筑、结构、电气以及水暖等施工图纸是否齐全和完整，是否符合国家有关工程设计和施工标准方面的规定。b、施工图纸与其说明的内容是否一致，分局部项工程相互之间有无矛盾或错误。c、施工图纸的尺寸、坐标标高等是否一致，技术要求是否明确。d、了解拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术、新材料、新工艺，对于较为复杂、施工难度较大和技术要求较高的分部、分项工程，审查现有的施工技术和管理水平能否满足工程质量和工期的要求，编制专业施工方案。e、建筑、系统安装工程的配套设备的订货和加工有什么特殊的材质、工艺、质量要求等。5〕组织工程部各类施工人员、技术人员认真熟悉施工图纸，做好施工图的预审工作，将施工图中的存在问题和施工疑点整理成文，提交工程技术部门施工图纸设计交底设计交底内容形成“体制会审纪要〞，作为指导工程施工和工程结算的依据，再工程施工过程中，遵循技术核定和设计变更现场签证制度，将施工图中的问题解决再施工之前，以防止造成过失和重大损失。6〕方案经营部负责编制施工预算，进行工料分析，制定材料需求方案和采购方案，为工程工程施工进度方案阶段性施工进度控制方案提供依据。7〕工程部各职能部门负责准备所需的有效文件、资料、施工图集、设计施工标准和操作规程技术标准等。8〕熟悉和了解设计意图，确定工程施工中的难点和重点，设置工程质量控制点和特殊过程。9〕按照检测设备需要量方案，施工现场配备符合有关规定要求的工程测量和试验设备的器具和仪器。10〕组织相关技术人员踏勘施工现场，对照施工总平面图到施工现场进行测量，核对设计总平面图与实际现场的吻合情况，对定位坐标、监测点布置位置进行核定。11〕综合考虑施工现场的总平面图布置和分阶段平面布置，所有平面布置必须满足施工需要，到达施工现场标准化管理的要求，从而为创立平安生产、文明施工创造良好的施工环境，并为工程管理制定的总目标的实现，创造有利的条件。12〕根据工程特点，结合企业技术装备实际情况，详细编制具有指导性的施工组织设计和施工方案。13〕了解设计意图，根据施工图纸绘制配板图和钢筋下料单。14〕测量器具配置表测量器具配置表序号测量仪器名称型号规格单位数量备注1激光电子经纬仪DJD2—JCL台1工程开工即组织进场2自动安平水准仪DZS3—1台13钢卷尺100m把25m把54水准标尺5m根25工程检测尺JZC—2/2m根215〕试验器具配置表试验器具配置表序号试验器具名称规格型号单位数量备注1混凝土抗压试模100×100×100mm组12工程开工即组织进场砂浆试模××组2混凝土抗渗试模175×185×150mm组22混凝土振动台2台13坍落度桶100×200×300套14温湿度自控仪ZXH－F型台15回弹仪ZC3—A套16游标卡尺0—150mm把17磅秤TGT—1000台13、施工准备工作方案：序号工作内容实施人检查人备注1临时设施的准备业主配合2现场临时用电、用水布置业主配合3施工图纸的学习、会审业主配合4现场定位点、水准点的交接业主配合5现场平面控制网的测设6施工图预算、工料分析的编制7施工组织设计的编制8分项工程施工方案的编制9劳动力组织进场10施工机械的组织进场11主要周转材料的组织进场12标养室、试验器具二、机械设备组织为确保本工程顺利开展，结合本工程的特点，编制施工机械设备需用量方案，并按施工进度组织进场，拟选用以下主要机械设备进场施工。本工程为超长建筑，总长73m，深进15m；设置1台C5613型塔吊，能将楼根本覆盖，可以满足主体结构钢筋、模板、钢管等材料的垂直运输之用。具体的塔吊安装见?塔吊安装施工方案?。为了确保工程工期方案的实施以及砼的施工质量，圆满完成对业主的承诺，本工程混凝土拟采用商品砼，集中配料、集中搅拌、集中供料。采用臂长为48m的汽车泵一台，以供商品砼运输之用。钢筋集中堆放、集中加工，合理下料及节约钢材的目的，同时配备钢筋弯曲机钢筋切断机调直机等各一台，、剥肋滚压直螺纹机械GHG40型三台作为钢筋加工机械。木工场地拟设有圆盘锯、木工刨床、单面木工压刨床等木工机械。二次结构施工期间，考虑采用井架负责施工阶段小型材料、砌筑材料、粉刷材料的垂直运输。再装饰施工阶段，配备一台搅拌机，用于搅拌建筑砂浆和零兴砼。主要机械设备一览序号机械名称型号单位数量单机功率备注1塔吊C5613台160KWL=50m2井架台115KW3砼汽车泵台1L=48m4切断机台15弯曲机CR—40台16钢筋直螺纹机GHG40台27钢筋调直切断机5T台111KW8闪光对焊机UI—100台1100KVA9圆盘锯台1Φ4010压刨机台111切割机台112插入式振捣器Φ50台66m13搅拌机350L台112KW14高压水泵台1三、劳动力组织为满足本工程的施工需要，同时充分地利用劳动力资源，合理地组织施工，根据本工程的特点及施工进度方案要求，对劳动力进行动态管理，根底、主体、装修各阶段土建劳动力配置方案如下表。1、工人进场前进行必要的入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工种状态，保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。2、对工人进行必要的技术、平安、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、平安第一〞的正确思想，遵守有关施工和平安的技术法规，遵守地方治安法规。3、大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣食住行医等予以全面考虑，认真落实，以充分调度职工的生产积极性。4、各施工阶段的人员配备，将根据施工进度方案及时调整，合理地使用劳动力，努力降低施工本钱。采取流水交叉作业、穿插施工的方法，尽可能防止人员顶峰过分集中，做到均衡生产，确保劳动力的稳定、充分和不形成窝工浪费的现象。5、劳动力需要量方案表：劳动力需要量方案表序号工程名称根底阶段主体阶段装修阶段1管理人员1818182砼工202083木工5050104钢筋工3040105水暖工35156电气工38157砌筑工00308抹灰工22309架子工515510辅助工10102011其他152515劳动力曲线图156人193人171人四、主要工程材料组织1、根据施工组织设计中的施工进度方案和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量方案、作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2、根据材料需用量方案，做好材料的申请、订货和采货工作，使方案得到落实3、组织并落实材料按方案进场，做好材料的保管工作。4、主要工程材料方案表主要工程材料方案表序号材料名称规格型号数量备注1混凝土C15100m3垫层2混凝土C2050m3二次结构3混凝土C30400m3柱、梁、板4混凝土C3540m3后浇带5钢筋HPB23530T6钢筋HPB3358T7钢筋HRB435350T8陶粒混凝土空心砖Mu3500m39水泥200T10中砂MX—2000T五、主要周转材料组织为确保本工程顺利开展，结合本工程的特点，拟主要周转材料方案表如下：主要周转材料方案表序号材料名称规格型号数量备注1钢管Φ485万m2扣件3万只3木方50X100mm260m34多层板2440X12203000m25脚手板5cm420m26密目网10000m2六、施工顺序及流水段划分1、工程施工顺序1〕1施工流程本工程按照“先下后上，先土建后安装，先结构后装饰〞的原那么，实行平面分区，立体分层，流水交叉作业的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的交叉作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、平安、本钱实行全面管理和动态控制，确保该工程的工期、质量、平安文明施工等均满足业主要求。2〕根底工程施工流程围护、监测点、定位→测量定位→土方开挖→基槽钎探→清槽→砼垫层→防水→防水保护层→弹线→承台下层钢筋绑扎→马蹬摆放→上层钢筋绑扎→柱、钢筋预埋→隐蔽验收→砼浇灌→养护、→首层柱、钢筋绑扎→隐蔽验收→柱、顶板模板→顶板下层钢筋绑扎→机电管线埋设→验收→顶板上层钢筋绑扎板砼浇灌→养护→至上一层结构施工。2、流水段的划分分段流水作业是确保施工工期以及合理安排劳动力的有效措施，但是本工程单体的特点占地面积大，建筑均为超长建筑、按照图纸设计单体流水段的划分：以后浇带为界，具体流水段划分如下：1〕1-3轴/A-D轴2)4-7轴/A-D轴3)8-10轴/A-D轴七、施工协调1、内部协调内部协调主要使土建与安装的配合与协调1〕监督、检查方案和工程合同的执行情况，负责人力、物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。2〕定期召开所有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑点和难点。3〕定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、本钱、方案、质量、平安、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使工程领导的精神贯彻到现场每个施工人员的行动中去。4〕指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分局部项工程的施工衔接，协调穿插作业，保证施工的条理化、程序化。5〕定期召开由工程经理、财务、预算及现场管理人员参加的本钱分析会，优化人力、物力、财力的使用，使本钱得到有效的控制。6〕施工组织协调监理再方案和目标管理根底之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准备、及时、果断。7〕安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。8〕结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留、预埋工作再该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安装工程施工必须再规定时间内予以完成。9〕室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水电管线、插座盒、开关盒须埋设再砌体中时，应再砌体施工前布设完毕。10〕施工安装时，由于设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架，安装完成后需做地坪或封洞修补工作。11〕由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互之间成品保护工作。12〕水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于附着物上，木工、钢筋工应注意对其进行保护。13〕砼浇捣过程中，振捣棒不能接触预埋件，防止其产生移位。14〕安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。15〕不得再砼成品面随意开凿打洞，应再砼浇注前做好预埋预留。16〕水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得随意开凿打洞。17〕土建于安装应遵守统一的平安施工管理制度，对于有关施工作业，平安设施的撤除施工机具的使用等土建于安装相互配合，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他人，不被他人伤害〞。2、与其它单位的协调工作为了保证施工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以工程经理为核心的协调调度体系，本着从大局出发、有好互利的原那么，认真处理好业主指定的分包单位。如：如电梯专业施工单位，首先与电梯施工单位做好电梯井筒的移交工作，内容包括轴线、垂直度、几何尺寸、预留孔、预埋件等。八、施工现场总平面布置1、临时用电施工用电计算：〔主体施工阶段用电设备进行计算〕5×〔K1ΣP1/cosΦ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4〕其中：P—供电设备总需要容量〔KVA〕ΣP1—电动机额定功率，根据?主要机具一览表?可得ΣP1=420KWΣP2—电焊机额定功率，根据?主要机具一览表?可得ΣP2=150KWΣP3—室内照明用电功率取10KWΣP4—室外照明用电功率取30KWK1、K2、K3、K4需要系数，根据工程特点,K1、K2取、K3、K4、COSΦ=0.75，那么得：P=292.4KVA本工程施工现场由供电部门提供一台变压器容量为：350KVA。总电源采用YJV(3×120＋2×70)电缆引至施工现场总配电房距离为20米，经计算在主体施工期间能够满足要求。根据施工现场用电设备平面布置，由总配电箱采用YJV(3×95＋2)、YJV(3×70＋2)电缆引至各用电设备分箱或设备开关箱(即：二级供电及三极保护)。临时用电系统根据用电设备情况，地平面电缆应埋地敷设，加硬质套管或回填砂加以保护，楼层干线电缆沿内墙壁设卡，干线电缆采用YJV型橡皮绝缘电缆，线路采用三相五线制(TN－S供电系统)。2、施工临时用水现场供水计算根据现场平面布置情况，因本工程砼全部采用商品砼，施工主体期间工地用水主要为砼养护用水，生活用水及消防用水确定如下：1〕本工程根底及主体施工期间正处于冬季，根据多年施工经验和施工现场实际情况混凝土养护每天用水量约6m2，其现场砖砌体浇水、、冲模、机械用水以及估计用水量为4m2，生活用水根据生活区人数以及食堂、水池、浴室、厕所等用水总用量估算10m3，根据公式算得：a、总管径d15×〔6+4＋10〕/3600=0.00638m3/sL/s查表d1=70mm〔流速V=1.3m/s,满足流速标准要求〕根据现场消防需求，确定取现场供水总管径为DN100mm，办公区及职工生活区用水取管径为DN40mm。，2〕施工临时用水布设〔1〕由现场提供的水源处设置一个专用阀门和计量水表〔2〕从阀门井引出用水管至泵房蓄水池、为满足施工现场临时及消防用水，泵房内设二台高压消防泵，沿建筑物四周边设置DN!00消防供水管线。〔3〕引出用水管至各用水机械处，并设专用水龙头〔4〕楼层供水〔主要是养护及消防用水〕采用Φ48mm竖向管道供水，楼面水平方向采用塑料软管供水〔5〕搅拌站设置10m3储水箱，以保证临时停水时不影响施工〔6〕水管埋入地下800mm，以防冬天冻裂主水管在四角布置四个阀门作为修理水管不影响生产之用。3、施工现场平面布置要使现场施工方案有条不紊地进行，施工现场总平面的使用必须严格执行统一管理。由工程经理部负责施工现场的使用，根据进度方案安排施工内容，实行动态管理。现场入口处悬挂出入制度、平安警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工维持良好的工作秩序和纪律。凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图所指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆线等设置醒目的标志，并加以保护。现场设专人清扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。4、施工现场平面布置图〔附图〕九、施工进度控制方案1、施工进度控制方案根据现场情况变化适时调整，但在22021年6月5号前完工2、保证施工工期措施：能否保证施工工期，关系到本公司的经济利益和企业信誉为了确保本工程的施工工期，我公司相应指定内部工期奖罚规定，以从管理制度上保证按方案竣工。再施工组织方面，方案采取如下措施：1〕详细编制整个工程进度方案和月、周进度，强化方案管理，经常对照检查遇突发情况，随时调整施工方案，确保工程进度。2〕根据方案任务编制相应的劳动力、材料需用量方案，并根据工程进展情况及时安排追加方案，确保各项资源满足总体工期方案需要。3〕通过定期与不定期的碰头会、调度会检查方案的执行情况，并与方案比照，如果有延误，找出影响因素，认真分析，从分析结果入手，采取有针对性的具体详细的措施，使方案动态获得平衡,、保证总的方案目标的实现。4〕安排追赶方案，当施工干不上方案要求时，为保证总工期，要进行研究分析，并通过资源调配安排追赶方案。5〕组织技术硬、素质高的施工队伍，加强施工过程中的组织管理、平衡调度。6〕施工过程中做好各项施工准备工作，确保所需资金、特别是原材料、半成品应提前做好方案，按要求进场，保质、保量及时到位。7〕根据施工控制方案明确目标，指定工期关键控制点。8〕实行三级网络方案控制，利用微机进行动态管理及时调整，合理配备要素，确保工期目标，制度月、旬、周方案，采用方案控制的方法，严格实行方案管理，确保关键线路工期。9〕合理调配机械设备，充分发挥其重要作业，做到勤保养、常检修、速更换，确保机械设备的完好率和利用率。10〕做好节假日期间的方案管理工作。放假前，准备充足的物资、材料、半成品。节假日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节假日期间的施工生产正常进行。11〕加强合理管理，全面履行工程承包合同义务，及时协调分包单位的施工进度，防止业主对工程进度索赔的时机。12〕本工程施工层次较高建筑面积较大，故当主体结构施工阶段到达三分之一时，即安排内隔墙砌体的施工，当主体结构施工过半后，可提前请业主安排下部主体结构的验收，以确保室内装饰施工能提前进行，从而为整个工程的合同工期的如期实现奠定根底。十、分部〔子分部〕工程、分项工程、施工检验批的划分序号分部工程子分部工程分项工程检验批1根底与地基有支护土方土方开挖为一个检验批土方回填为一个检验批混凝土根底模板承台、地梁整体为一个检验批钢筋承台、地梁整体为一个检验批混凝土承台、地梁整体为一个检验批2主体结构混凝土结构模板每层柱、板、梁后浇带处为一个检验批钢筋每层柱、板、梁后浇带处为一个检验批混凝土每层柱、板、梁后浇带处为一个检验批砌体结构填充墙砌筑每层为一个检验批3建筑装饰装修地面水泥砂浆地面每层为一个检验批厨卫间水泥砼地面每层为一个检验批抹灰一般抹灰每层为一个检验批门窗塑料门窗安装每层为一个检验批门窗玻璃安装每层为一个检验批外墙保温基层找平层、贴保温板、外表设抗裂网刮抗裂砂浆为一个检验批涂饰防水涂料涂饰为一个检验批水性涂料涂饰每层为一个检验批细部护手的制作和安装每层为一个检验批4建筑屋面卷材防水屋面保温、找平、防水卷材层、细部结构整体为一个检验批涂料隔汽层后浇带处为一个检验批细石砼保护层后浇带处为一个检验批5建筑给水排水及采暖室内给水系统管道及配件安装每层后浇带处为一个检验批消防栓系统安装每层后浇带处为一个检验批设备安装每层后浇带处为一个检验批室内排水系统管道及配件安装每层后浇带处为一个检验批雨水管道及配件安装每主干线为一个检验批卫生器具安装采暖管线安装整体处为一个检验批给水配件安装整体为一个检验批卫生器具排水管道安装整体为一个检验批6建筑电气电气动力配电柜安装整体为一个检验批桥架安装及电缆敷设整体为一个检验批插座、开关安装整体为一个检验批导管、线槽敷设后浇带处为一个检验批电气照明配电柜安装整体为一个检验批导管、线槽敷设后浇带为一个检验批槽板等配线每层为一个检验批导线连接和线路电气试验每层为一个检验批灯具安装每层为一个检验批插座、开关安装每层为一盒检验批建筑照明通电试运行每层为一个检验批防雷及接地安装接地安装为一个检验批引下线敷设为一个检验批建筑等电位连接为一个检验批接地装置安装为一个检验批7智能建筑通信网络系统通信系统每层为一个检验批有线电视系统每层为一个检验批办公自动化系统计算机网络系统每层为一个检验批火灾报警消防联动每层为一个检验批第六章施工方法及技术措施本工程分局部项工程的划分，是根据?建筑工程施工质量验收统一标准?〔GB50300—2001〕来进行的，但为了防止各分部〔子分部〕中的分项工程在本施工组织设计中出现重复编写，故本施工组织设计?施工方法及技术措施?的编写以分项工程施工方案形式出现。第一节工程测量与施工防线一、施工测量前的准备工作1〕认真熟悉图纸，全面了解建筑物的平、立、剖面的形状和尺寸、构造，并复核图纸各部位尺寸，它是整过施工放线过程的依据。2〕认真学习，领会施工组织设计，全盘掌握施工段的划分，施工先后次序、进度安排和施工现场的临时设施位置。3〕测量人员的组织及测量器具的准备。选用电子激光经纬仪1台，精密水准仪1台，100m钢卷尺1把，配3名经验丰富的专职测量员，由技术负责人牵头成立一个测量小组，分工协作来完本钱工程施工全过程的测量放线工作。二、测量控制网的建立根据其地形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角坐标法或极坐标法测量。根据建设单位提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线。控制点的设置考虑再场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。根据设计对本工程平面坐标和高程要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映再施工过程中，严格按工程测量标准要求，进行控制点的加密和放样工作。三、主轴线的定位与放线1、根底施工时主要轴线的定位与放线根底垫层施工时，依据就近原那么将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑、基槽的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过钢尺丈量。控制轴线的标定再施工前期采用50X100X1000mm木桩订设，当一局部垫层施工完毕后可直接再垫层上弹墨线及标红三角。木桩钉设的控制轴线，每次使用前必须拉麻线校该木桩有无移动。垫层施工完毕后地面上的方格控制网必须全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。2、地上结构施工时轴线的定位与防线本工程±以上轴线控制均采用外控法，在到±层验线合格后，把轴线引到柱立面，组成一矩形内控制网〔具体控制网如以下图示〕，用经纬仪传递各楼层的控制点后，需用经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误前方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。其它轴线再根据此控制线采用经纬仪及50m大尺进行施测。四、高程控制1〕建立首级水准控制网。土方开挖时根据业主移交的水准点再施工场区周围建立首级水准控制网。2〕高层控制根底施工阶段先根据首级水准控制网在根底四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原那么，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。每层结构施工完后，即将建设单位给定的建筑物±0.00m层标高通过外围剪力墙引测至该结构层，然后用DS3级自动按平水准仪抄平，弹出该楼层500mm处水平线。五、精度要求施工放线必须先进行测角，量边或方向控制点检核，符合要求前方可大面积测量放线。1〕按规定定位轴线允许偏差：L≤30m≯±5mm30m＜L≤60m，≯10mm60m＜L≤90m≯±15mmL＞90m≯±20mm本工程定位轴线偏差控制值：L≤30m≯±5mm30m＜L≤90m≯±7mmL＞90m≯±10mm2)各层柱身的竖向允许偏差不大于±5mm，总高度累计竖向允许差＜H/1000，且≯±10mm校对准为±30mm〕，尽量防止发生误差积累现象。3〕标高控制网必须进行附合校对，闭合差≯±5m合格后，应按测绘数成正比例地分配校核由下而上传递上来的各水平线，误差应在±3mm以内，在各层抄平时，应后视两条水平线进行校核。六、沉降观测根据?工程测量标准〔GB50026—93〕?及设计要求，为及时了解沉降变形情况，按标准要求再高层建筑物的相应位置设沉降观测点为工作基点。所有沉降观测点埋设完后，及时将其加以保护。1、沉降观测点要求1〕精度要求“一等水准测量〞进行观测，测量误差应小于变形量1/15,采用精密水准仪〔SI〕和精密测量方法，往返校差，附合或环线闭合差≤0，06N。2〕测量的频次：结构施工阶段，每层结构施工完毕测一次直至封顶，并记录砌筑层和上料情况；砌筑阶段每砌筑五层测一次；装修阶段每月测量一次；完工后当年每三月测量一次，第二年每六个月测一次，第三年起每一年一次直至稳定。如实测出各点数据、根据资料绘制的沉降曲线说明沉降稳定，即可结束沉降观测。3〕观测成果要可靠，资料需完整，真正做到“一稳定，四固定〞。2、沉降观测应提供的成果1〕绘制建筑物观测点平面布置点图，观测点编号。2〕填写、整理下沉量统计表。3〕绘制观测点的下沉量曲线。4〕每层测量成果应及时提供给业主、监理及报知设计单位，假设出现异常便于采取措施。第二节脚手架工程施工方案一、结构形式根据本工程的特点，本工程采用落地式双排脚手架，用普通Φ48脚手架钢管搭设，横距1m，纵距1.5m，步距1.8m，总高24m，脚手架为十四步架，顶部设1.2m高的防护栏杆，脚手架采用脚手板满铺。脚手架外侧及底部采用密目网封闭。脚手架的剪力撑、斜撑、柱拉结均按标准要求搭设。二、构造要求1、，立杆与大横杆、小横杆与大横杆必须用直角扣件扣紧。2、剪力撑、斜杆与地面夹角为45—60度，沿脚手架两端和转角处起，每7—9根立杆设一道，剪力撑应沿高连续布置，在相邻两排剪力撑之间，每隔10—15cm高加设一组长剪刀撑，剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，在其中应增加2Φ—6m，即每3—4根立杆1根、垂直间距为3.6m、连墙杆用Φ48×3.5的钢管，它与脚手架、建筑物的连接采用直角扣件。4、水平斜拉杆,设置在有连墙杆的步架平面内，加以强脚手架的横向刚度5、护栏和挡脚板：在铺有脚手板—1m，挡脚板采用12mm厚多层板制作，挡脚板应连续设置，高度为180mm。6、落地脚手架的搭设时，应将建筑外侧2m范围整平，要求夯实整平，并抄平铺设水泥预制块或50mm厚的木板，架子四周挖600X500mm排水沟，确保雨水不积水，排水沟距外立杆0.5m。—，脚手架外侧立面满张密目网、平安网，且封闭牢靠，且脚手架上每两步张设一道平安躺网，中间外挑的脚手架底架作平安封闭，这是一道生命平安线。形成封闭式外脚手架，确保平安施工。三、搭设方法1、注意杆件的搭设顺序，及时与结构或采用临时支撑，以确保搭设过程的平安。2、拧紧扣件，有变形的杆件和不合格的扣件不能使用。3、随时校正杆件垂直和水平偏差，防止偏差过大。立杆的垂直偏差不超过H/400，其全高偏斜不大于10cm。同一排大横杆的水平偏差不大于该脚手架的H/300，且不大于5cm。没完成脚手架，在每日收工前，要采以措施确保架子稳定，以免大风等引起意外。4、搭设顺序为：摆放扫地杆——逐级树立立杆，随即与扫地杆扣紧——安装第一步大横杆——安装第一步小横杆——安装第二部大横杆——安装第二部小横杆——加设临时斜撑杆——安装第三四步大横杆和小横杆——连墙杆——接立杆——挂平安网——加设剪刀撑——第五、六步大横杆——直至最上层，铺脚手板、护栏杆和档脚杆。5、靠近立杆的小横杆可紧固于立杆上，双排脚手架小横杆靠墙的一段应离开墙30cm；剪刀撑的搭设是将一根斜杆扣紧在立杆上，另一根斜杆扣在小横杆的伸出局部上，这样可以防止两根斜杆交叉把钢管别弯。斜杆两端扣件与立杆节点的距离不宜大于20cm，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于50cm，以保证架子的稳定性。脚手架各杆件相交伸出的端头，均应大于10cm，以防止杆件滑脱。6、扣件的安装及考前须知：开口朝向：用于连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，防止开口朝上，以防止雨水进入。拧紧程度：装螺栓时应注意将根部方正和保持适当的拧紧程度，这对脚手架的承载能力，稳定性和平安影响很大，螺栓拧得不紧固然不好，但拧得过紧会使扣件和螺栓开裂，所以螺栓的松紧必须适当，要求扭力距离控制在39—49NM，为了控制拧紧程度，操作人员可以根据所用扳手长度，用测力计反复练习，核自己的手劲，以来到达不用测力计也能准确地掌握扭力矩的大小。四、架体搭设要求和验收管理：1、搭设之前方案编制人员必须参加对搭设人员的平安技术交底，并履行签字手续.2、搭设人员必须经过培训合格且持证上岗。3、架体立杆与横杆连接处必须牢固可靠，架体中心用两根钢管填芯，并与小横杆连接牢固，用于铺设脚手板。架体外侧用钢管搭设踢脚杆和扶手杆，踢脚杆中心距大横杆中心距离为60cm