光华阳光水城二期商品房工程施工招标

“光华·阳光水城”二期商品房工程施工招标书一、工程概况重庆光华房地产产开发有限公公司是一家具具有较强实力力的民营房地地产开发公司司，20011年度被评为为重庆市房地产开开发企业500强第九名。公公司在沙区杨杨公桥开发的的“光华·阳光水城”项目，占地地235亩，规规划总建筑面面积42万余平方方米，区内环环境优雅，设设有住宅、商商业内街、会会所、小学、幼幼儿园、车库库等，设计以以小高层、高高层住宅和花花园洋房兼有有，配套设施施齐全的大型型山水园林现现代化城市居居住小区。经过我公司近一一年时间努力力，一期商品品房施工已进进入收尾阶段段，二期商品品房施工施工工即将开始，施施工用水、用用电已接至现现场，施工场场地已平整，道道路已通至施施工现场。该区内二期商品品房由10栋商住楼、一一所小学和一一所幼儿园组组成，总建筑筑面积约14万平方米，为为框架短肢剪剪力墙结构，基基础采用挖孔孔桩，具体以以各栋施工图图为准。二、对投标单位位的要求1、投标单位应应具有房屋建建筑工程施工工总承包一级级及以上资质质，且重合同同、守信用的的企业。2、投标单位必必须全部承认认本招标条款款。3、投标方中标标签定合同后后，未经招标标方同意，不不得将工程转转包、分包（劳劳务分包除外外），否则视视为违约，招招标方将收取投标方方合同总价20%的违约金，并并有权单方面面终止合同，投投标方应于收收到终止合同同书面通知后后7日内无条件件退场，已做做工程量招标标方按招标书书约定结算办办法扣除招标标方损失、违违约金后结算算给投标方；；如果投标方方不按时退场场，招标方有有权强行清除除施工现场，以以利后续施工工队伍进场施施工，招标方方并按超出7天的实际天天数每天收取取合同总价10%的违约金。4、投标单位中中标后必须履履行总承包职职责（不收总总承包费），必必须对招标方方分包的项目目进行配合及及协调管理，收收集、整理、汇总总各分包单位位竣工资料，完完成工程竣工工及综合验收收资料并将工工程档案交验验合格，否则则招标方收取取合同总价50%的违约金，并并不支付未支支付的工程款款项。5、招招标方供应和和核定的材料料、设备，投投标方在施工工中不得更换换，如发现更更换和使用不不合格材料施施工，招标方方收取合同总总价30%的违约金，并并有权单方面面终止合同，投投标方应于收收到终止合同同书面通知后后7日内无条件件退场，已做做工程量招标标方按招标书书约定结算办办法扣除招标标方损失、违违约金后结算算给投标方；；如果投标方方不按时退场场，招标方有有权强行清除除施工现场，以以利后续施工工队伍进场施施工，招标方方并按超出7天的实际天天数每天收取取合同总价10%的违约金。6、招标方核核定的材料、设设备质量、品品牌、价格，只只要招标方提提供了所核材材料品牌、质质量、价格的的实在证据（如如：供应商合合同、报价、承承诺等）投标标方必须无条条件接受，按每批核定定的材料价格格从投标方收收到核价单的的时间计算，投投标方必须在在7—10日内与供货货单位签订合合同，否则视视为投标方违违约，违约后后招标方收取取合同总价5%的违约金，超超过10日后自动转转为招标方供供应，并按核核定价格加收收投标方3%的采购费用用。7、中中标单位必须须在收到施工工图后20日内以设计计施工图、设设计说明、图图纸会审纪要要、及招标方方批准的施工工方案编制详详细施工图预预算交招标方方，否则不支支付工程进度度款；所编制制的施工图预预算，其预算算工程量与招招标方审核误误差保证在±3%以内，否则则招标方根据据情况可收取取200000.00元以下违约约金。8、投标单位中中标后，自行行完善招标手手续并承担相相关费用，需需招标方提供供的资料，招招标方主动提提供并全面配配合。9、因招标方原原因造成的工工期延误，施施工期间无论论何种原因已已经顺延了工工期，为了保保证甲方工程程按时完工，根根据现场实际际情况，甲方方有权要求乙乙方加班工作作，经监理公公司认可投标标方应该加班班施工而不加加班施工者，招招标方每次收收取投标方违违约金2000..00元。10、工程所需需招标方供应应一般材料，投投标方必须于于使用前3、7—15天（钢材水水泥提前3天，其余为7—15天）提供计计划给甲方，需需特殊订购的的材料必须于于使用前45日内提供，否否则，甲方有有权延期供应应。11、所有被邀邀请参与投标标的单位，必必须同时投7个标段。12、中标单位位必须在重庆庆市沙区信用用联社开立结结算账户用于于结算工程款款项。三、工期要求及及标段划分1、投标标工期要求：：本工程工期期由各投标单单位在招标方方指导工期内内自行测算，投投标工期即为为合同签定工工期和结算认认定工期（即即：工程竣工工总工期），为为保证按时完完工，每15天考核一次次各标段计划划进度，因投投标方原因，每15天计划进度未完成，每次罚款2000.00元，此罚款在各标段合同规定总工期按时完成后，招标方按罚款总额70%退还投标方，合同规定总工期未按时完成不予退还。2、标标段划分及预预计开工、竣竣工时间：第一一标段：1、2号楼，33/-11F层（其中有2层裙楼转换换），预计建建筑面积420000M2（其中：地地下室约2550M2）。预计从2004年9月15日开工，土土建安装（包包括甲方分包包工程）工程程2006年4月5日完工。第二标标段：3号楼，34/-11F层（其中有2层裙楼转换换），预计建建筑面积225000M2（其中：地地下室约1500M2）。预计从2004年9月15日开工，土土建安装（包包括甲方分包包工程）工程程2006年4月15日完工。第三标段：4、5号楼，8/-2F层，预计建建筑面积120000M2（其中：地地下室约1400M2）。预计从2004年9月15日开工，土土建安装（包包括甲方分包包工程）工程程2005年9月15日完工。第四标标段：6号楼，8/-2F层、预计建建筑面积7000MM2（其中：地地下室约800MM2），幼儿园2/-1F、预计建筑筑面积1800M2。北组团中中庭地下车库库预计建筑面面积2900MM2（其中：会会所1F预计建筑面面积500MM2），该标段段预计总建筑筑面积117000M2，预计从2004年9月15日开工，土土建安装（包包括甲方分包包工程）工程程2005年9月15日完工。第五标段：7号号楼，5、6、7、8F层，预计建建筑面积3500MM2，8号楼，5、6、8F层，预计建建筑面积6600MM2，9号楼，5、6、8F层，预计建建筑面积6600MM2，该标段预预计总建筑面面积为：167000M2，预计从2004年9月15日开工，土土建安装（包包括甲方分包包工程）工程程2005年9月15日完工。第六标段：100号楼，34/-11F层，预计建建筑面积187000M2（其中：地地下室约600MM2）。预计从2004年9月15日开工，土土建安装（包包括甲方分包包工程）工程程2006年4月15日完工。第七标段：学校校建筑加南组组团地下停车车库，预计建建筑面积125000M2（其中：地地下室约4110M2）。预计从2005年5月15日开工，土土建安装（包包括甲方分包包工程）工程程2006年5月15日完工。四、预计结构形形式及工程基基本情况（具具体以中煤国国际工程集团团重庆设计研研究院设计的的施工图为准准）：基础：人工挖孔孔桩结构：全框架、短短肢剪力墙结结构。五、材料供应方方式、质量及及价格结算方方式确定本工程招标范围围内施工使用用的材料，必必须是符合国国家及地方相相关技术标准准规定的合格格材料，招标标方供应的材材料为送至投投标方施工现现场，下车由由投标方负责责。1、土土建工程用钢钢材、水泥、商商品砼、装饰饰用外墙材料料、防盗门、页页岩空心砖由由招标方采购购供应；塑钢钢窗、铁花栏栏杆由招标方方采购及安装装，其余材料料招标方确定定品牌、质量量、价格由投投标方自行采采购。2、水水系统安装工工程用消防和和给、排水管管、DN80（含DN80）以上阀门门由招标方采采购供应，其其余给、排水水管未计价材材料，由招标标方确定品牌牌、质量、价价格由投标方方自行采购。3、电系统安装装用穿线管、电电线、电缆桥桥架、配电箱箱、盘、柜、电电缆由招标方方采购，其余余材料招标方方确定品牌、质量、价格由投标方自行采购。4、由投标单位位采购的土建建施工耗用材材料，投标单单位按投标报报价书中所列列材料品名、规规格、，依据据各投标单位位实际情况填填报含采保费费及运至施工工现场的交货货单价，定标标后依据定标标单价按定额额含量结算；；投标报价书书中未列材料料，施工中由由招标方认质质量定价格按按定额含量结结算；由投标标方采购的水水电施工材料料，施工中由由招标方认定定质量、确定定价格，按定定额含量结算算；安装工程程用辅材一律律按定额基价价结算。六、安全文明施施工严格执行《建筑筑施工安全检检查标准》JGJ59—99必须达到合合格标准。2、投标方应按按规定参与各各项保险，严严格按照安全全文明施工标标准、规范施施工，施工中中所发生的一一切安全责任任事故损失全全部由投标方方承担。七、质量标准1、质量量标准：投标标范围内工程程均为合格工工程。2、对发生质质量事故的约约定：投标方方施工中发生生的任何质量量事故、缺陷陷，招标方均均有权要求投投标方限期整整改，超过期期限未进行整整改或整改后后仍不符合要要求的，招标标方有权每次次收取人民币币500.000元以上至200000.00元以下的违违约金，并由由投标方无偿偿整改至合格格；对建筑质质量监督部门门给予通报的的质量事故，招招标方每次收收取合同总造造价2%的违约金，并并由投标方对对质量不合格格部分无偿整整治至合格，同同时视情况招招标方可单方方面终止合同同（终止合同同时扣收履约约保证金），投投标方应无条条件在10日内退场，已已做工程量（不不包括质量不不合格部分）招招标方按原合合同约定结算算办法扣除招招标方损失、违违约金后结算算给投标方；；如果投标方方不按时退场场，招标方可可强行清除施施工现场，以以利后续施工工队伍进场施施工，招标方方并按超出10天的实际天天数每天收取取合同总价2%的违约金。八、招标报价范范围及要求本工程按照中煤煤国际工程集集团重庆设计计研究院设计计的施工图（甲甲方分包项目目、各单元主主入口门厅装装饰、裙楼干干挂石材、铝铝塑板和部分分环境工程除除外）全部内内容，具体要要求如下：1、报价包括括范围土建报价包括范范围招标方方提供的设计计施工图、设设计说明、设设计变更、技技术核定等其其他变更说明明中规定的基基础工程、主主体结构工程程、各种墙体体砌筑工程、楼楼地面工程、厨厨房厕所零星星砌筑和贴面面砖工程、楼楼梯栏杆工程程、防水工程程、屋面排水水及落水工程程、外墙贴面面砖或涂料工工程、内墙抹抹灰、刮腻子子及涂料工程程、屋顶构架架工程、建筑筑物室外1.5米内散水工工程。待图纸纸确定后，上上述界定未包包括部分或不不清楚部分，施施工中以招标标方书面界定定为准，投标标方必须接受受，否则视为为违约，违约约后由投标方方支付招标方方合同结算总总造价0.5%的违约金。1.2水电电报价包括范范围招标标方提供的建建筑物内水电电设计施工图图、设计说明明、技术核定定、设计变更更等其他变更更说明中规定定的室内管网网、配电管、线线、盒及其他他变更说明等等资料规定的的全部工作内内容。具体如如下：1..2.1给水及室内内普通消防主主进水管道算算至室外1.5米。1.2.2排排水管道算至至室内排向室室外第一个检检查井。1.2.3电电气安装从各各栋楼号总配配电箱算起。1.2.4弱弱电只计算预预埋管、盒。1.2.5待待图纸确定后后，施工中以以招标方书面面界定为准，投投标方必须接接受，否则视视为违约，违违约后由投标标方支付招标标方合同结算算总造价0.5%的违约金。2、报价及结算算依据采用本工程招标报价价，投标方依依据招标方提提供的机械工工业部第三设设计研究院设设计的初步设设计图、四川川地质勘察院提供供的勘察资料料，通过投标标方踏勘现场场等，根据各各投标单位管管理实际情况况，自行测算算报价。2.11定额选用：：《99全国统一建建筑工程基础础定额重庆市市基价表》（缺缺项选用《1999年重庆市市市政工程预算算定额》）及及勘误、《99重庆市建设设工程费用定定额》、《2000重庆市安装装工程单位基基价表》、及及2004年7月31日以前重庆庆市建委及造造价总站颁布布的配套文件件、定额综合合解释；不执执行渝建发（2000）第78号文件中的的人工费调整整，不收取总总包费和单独独收取招标方方分包项目配配合费。2.2取费标准准：2.2.1土建建工程（包括括土石方工程程，但不包括括地下室土石石方开挖）：：统一按单位位工程类别划划分标准划分类别的建筑筑工程综合费费标准计取综综合费、建筑筑工程利润标标准计取利润润，劳动保险险费按相应建建筑工程类别别D级计费。2.2.2安装装工程：按与与工程项目相相适应的安装装工程类别规规定标准计取取综合费、安安装工程利润润标准计取利利润，劳动保保险费按相应应的工程类别别D级计取。2.2.3招标标方按规定完完成三通一平平交投标方，主主施工道路开开通一条硬化化道路到各标标段施工现场场围墙处，投投标方为了施施工方便所开开通的其它道道路及进场后后发生的土地地平整及道路路硬化，招标标方不付任何何费用。2.2.4大型型机械（包括括塔吊、施工工电梯）依据据招标方批准准的施工方案案，按场外运运输25KM相关定额子子目计算一次次进出场、按按拆及基础费费用后，不再再计算其他任任何费用。2.2.5招标标方确定由投投标方施工的的环境附属工工程，统一按按四类建筑工工程（包括土土石方）计取取综合费和利利润，按四类类建筑工程E级标准计取取劳动保险费费。2.2.6基础础工程不收取取垂直运输费费用。2.2.7安全全文明施工费费：除一类工工程综合费增增加1.25%，二类工程程综合费增加加1.1%，三类工程程综合费增加加0.86%，四类工程程综合费增加加0.6%外，不再计计取其他费用用。（注：此此类费用达不不到合格标准准不计）2.3投标单位位为施工总承承包单位，与与综合验收相相关的资料手手续完善由投投标单位负责责，否则视为为违约，违约约后由投标方方支付招标方方合同结算总总造价1%的违约金，并并视情况招标标方可单方面面终止合同（终终止合同时扣扣收履约保证证金），投标标方应无条件件在10日内退场，已已做工程量（不不包括质量不不合格部分）招招标方按原合合同约定结算算办法扣除招招标方损失、违违约金后结算算给投标方；；如果投标方方不按时退场场，招标方可可强行清除施施工现场，以以利后续施工工队伍进场施施工，招标方方并按超出10天的实际天天数每天收取取合同总价2%的违约金。2.4甲供工程程直接用材料料水泥按综合合价255元/吨、钢材按2800..00元/吨进入工程程预（结）算算总价作为下下浮基数，其其它材料一律律按定额基价价计算进入总总造价作为下下浮基数。2.5安装工程程用主材不计计入结算总价价作为下浮基基数。3、报价形式及及要求3.1土建工程程报价：3.1.1此次次报价采用自自拌砼和预拌拌砼两种方式式。3.1.2此次次报价各标段段分别填报按按自拌砼、预预拌砼计算工工程定额测定定费以前总价价（不包括不不可预见及风风险包干费用用）扣除安全全文明施工费费后的结算造造价下浮比例例。3.1.3各投投标单位自行行填报不可预预见及风险费费用按结算建建筑面积每平平方米包干价价（包干内容容详第九条6款）。3.1.4各投投标单位自行行填报招标方方分包安装项项目发生的水水电费及多次次补洞、塞缝缝修补费用，按按结算建筑面面积每平方米米包干价（包包干内容详第第九条8款）。3.2水电安装装报价：各投投标单位填报报计算工程定定额测定费以以前总价（不不包括不可预预见及风险包包干费用、甲甲方确定的主主材质量、价价格）的结算算造价下浮比比例。3.3本招标书书划分的第一一、二、六标标段所报下浮浮比例，不得得低于阳光水水城一期第六六标段（重庆庆二建施工）发发包下浮比例例。九、结算办法1、根据定额计计算规则，依依据施工图、设设计说明、设设计变更、各各种签证、核核定单等原件件，结合竣工工图进行计算算（前述资料料结算时一并并提供，后补补和中途增加加资料一律不不予结算），按按本招标书第第八条第2款2.1、2.2条及其他相相关条款规定定结算。2、招标方供应应材料的结算算办法为鼓励投标方加加强管理，节节约材料，增增加施工利润润，招标方供供应材料的结结算办法如下下：2.1招标方供供应钢材超定定额含量结算算量供应部分分，按招标方方运至施工现现场的实际采采购成本（超超定额含量3%以上部分另另加收20%）由投标方方付给招标方方；招标方按按定额结算量量供应不足部部分，招标方方按2800..00元/吨结算给投投标方。2.2招标方供供应水泥超定定额结算量供供应部分，按按招标方实际际采购成本（超超定额含量3%以上的部分分另加收20%）由投标方方付给招标方方；招标方按按定额结算量量供应不足部部分，招标方方按255.000元/吨结算给投投标方。2.3招标方供供应的其他材材料、设备超超定额含量结结算量供应部部分，按招标标方运至施工工现场的实际际采购成本（超超定额含量3%以上的部分分另加收20%）由投标方方付给招标方方；招标方按按定额结算量量供应不足部部分，招标方方按平均直接接采购发票价价结算给投标标方。2.4招标方供供应的土建工工程用水泥、钢钢材等其他材材料，工程结结算时退回招招标方的结算算办法：工程程结算时水泥泥按255元/吨、钢材按2800..00元/吨计算退还还招标方，其其余按定额基基价全额退还还招标方。3、投标方采购购材料的结算算：依据定标标材料单价、各各种材料核价价单等原件进进行结算，但但是，应由投投标方采购的的材料，如因因投标方资金金周转原因不不能按时采购购回来，或因因投标方违约约不愿继续采采购的材料，为为保证按期交交房，经招标标方发出限期期将材料采购购回施工现场场通知后5日内投标方方不予明确答答复者，由招招标方采购供供应至施工现现场，结算时时按实际采购购数量×（采购发票票价＋运杂费费＋重庆市外外差旅费）×1.05计算，从投投标方结算总总造价中扣除除[注：进入结结算的价＝实实际采购数量量×（采购发票票价＋运杂费费）]。4、按投标方对对招标方承诺诺的工期，除除与本工程有有直接关系并并且累计超过过本工程结算算造价20%的设计变更更、工程量增增加和甲方原原因外（书面面认可）的其其它任何原因因，每延长一一天招标方按按结算总造价价每天收取2‰的违约金，并并赔偿由此造造成的甲方购购房者的所有有索赔损失及及招标方的声声誉损失。5、因招标方原原因造成的暂暂停施工，在在30天以内（含30天）的不支支付投标方任任何补偿，超超过30天以上的工工期延误，其其超出时间在在30天以内的，经经招标方认可可，按投标方方现场施工管管理人员每人人每天由招标标方补偿20元，在用设设备和周转材材料停置的按按直接租赁损损失由招标方方补偿。暂停停施工超过60天以后（不不含60天）投标方方自行安排材材料、设备及及人员，招标标方不补偿任任何费用。6、不不可预见及各各种风险费用用结算为简化结算，增增强投标方的的管理意识，防防止损失和浪浪费，招标方方将不可预见见费用按照房房屋竣工结算算审定建筑面面积每平方米米单价包干给给投标方使用用，此费用在在办理竣工结结算时支付。其其包干内容如如下：6.1履行总承承包职责应收收取的总包费费和配合费。6.2至20004年7月31日以后颁布布的各种政策策性文件调整整，施工期间间的人工、材材料、机械价价格变动风险险。6.3施工期间间发生的各种种因素引起的的技术措施费费、施工措施施费、因施工工措施需添加加的各种外加加剂、预拌砼砼输送水电费费及抢工费用用。（注：安安全措施费除除外）6.4因地下水水和场外各种种原因流入施施工现场的水水需抽水和排排放等所发生生的所有费用用。6.5基础土石石方开挖及挖挖孔桩垮塌所所采取的技术术及防护措施施费、砼耗用用增加量及垮垮塌方产生的的返工等所有有费用及汽车车密闭运输费费用。6.6建筑垃圾圾清除、外运运的所有费用用及招标方供供应材料的下下车费和保管管费用。6.7招标方分分包的施工项项目需要的简简易架料费、垂垂直运输费、水水电最近接入入点等发生的的配合增加费费用，及各分分包施工单位位在墙面、地地面、楼面多多次打洞、开开槽后的修补补恢复所有费费用，门窗塞塞缝发生的所所有费用。6.8建筑物施施工场地、道道路硬化、临临时围墙抹面面及美化、灯灯饰美化、彩彩旗、卫生达达标等发生的的所有费用，此此费用按照投投标方案所载载，如果施工工中未做，招招标方按方案案所列内容依依据本招标标标书结算办法法据实扣除。。6.9因外界因因素要求施工工中所发生的的一切费用。6.10已完工工程未交付招招标方前的成成品保护费用用。6.11重庆市市建委、造价价管理总站2003年11月发布的《全全国统一建筑筑工程基础定定额重庆市基基价表》综合合解释第10页A9、A10提问规定的的全部工程内内容包干价款款。6.12招标方方分包的门窗窗安装、铁花花栏杆安装、弱弱电安装、电电力部门安装装、自来水公公司安装、燃燃气公司安装装、电梯安装装、防雷公司司安装等项目目发生的水电电费及多次补补洞、塞缝修修补费用。6.12其他所所有不可遇见见及风险费用用。7、投标方中标标施工的第四四标段达到重重庆市建筑协协会评定的优优质结构工程程（以取得证证书为准），招招标方按下浮浮比例基数计计算同等口径径计算的工程程总价1%奖励投标方方（如果其余余各标段达到到优质结构工工程，同等奖奖励），如果果第四标段未未达到重庆市市建筑协会评评定的优质结结构工程，招招标方将收取取合同总造价价0.5%的违约金。8、按本招标书书分配标段计计算，基础及及主体工程使使用预拌砼量量在全部应使使用砼量的30%以内（含30%），工程结结算时全部按按使用自拌砼砼工程下浮比比例结算。十、施工进度及及人员、设备备配备方案1、依据招标方方提供的初设设图纸，编制制每15天一段的施施工时标网络络图。2、到现场施工工的主要施工工设备一览表表。3、项目经理、工工程技术负责责人、质量安安全员、施工工员简历及证证书复印见上述施工管理人人员，在投标标后不得更换换（上述人员员除在施工期期内住院等其其他事故造成成不能到施工工现场并经招招标方公司总总部核实报总总经理同意除除外）；各工工种施工员，未未经招标方项项目部总经理理同意不得更更换。4、如果投标后后在签订合同同时更换项目目经理或技术术负责人，招招标方不与之之签订合同，并并没收投标保保证金；如果果投标签订合合同后更换项项目经理或技技术负责人，招招标方有权单单方面终止合合同，或按照照更换项目经经理招标方收收取违约金10万元，更换换技术负责人人招标方收取取违约金5万元，当招招标方选择终终止合同时，投投标方应于收收到书面通知知后10日内退场，已已做工程量招招标方按原合合同约定结算算办法扣除招招标方损失、违违约金后结算算投标方，已已做工程量招招标方按原合合同约定结算算办法扣除招招标方损失、违违约金后结算算给投标方；；如果投标方方不按时退场场，招标方可可强行清除施施工现场，以以利后续施工工队伍进场施施工，招标方方并按超出10天的实际天天数每天收取取合同总价2%的违约金。（）5、中中标签订合同同后，投标单单位质量安全全员更换（或或不配备）招招标方收取违违约金3万元，各工工种施工员更更换二人以上上招标方收取取违约金2万元（招标标方要求更换换的除外）。6、整个工程完完工前施工期期间，项目经经理均应在施施工现场（除除国家法定节节假日外），每每少一天招标标方收违约金金1000元，工程技技术负责人（每每周必须在施施工现场5天以上，每每少一天招标标方收违约金金500元）、质量量员（保证随随施工进度随随时检查）未未经招标方公公司总部核实实报总经理同同意批准更换换的不得更换换；到本项目目施工的各工工种施工员，未未经招标方项项目部总经理理同意不得更更换。7、中中标签定合同同时，按投标标到场人员承承诺，投标单单位项目经理理更换招标方方收取违约金金5万元，工程程技术负责人人更换招标方方收取违约金金3万元，质量量员更换（或或不配备）招招标方收取违违约金1万元，各工工种施工员更更换二人以上上招标方收取取违约金2万（上述人人员除在施工工期内住院等等其他事故造造成不能到施施工现场并经经招标方公司司总部核实报报总经理同意意可更换和招招标方要求更更换的除外）。8、附上项目经经理、工程技技术负责人、各各工种工长、质质量安全员主主要详细施工工简历。9、其他业绩、资资信、荣誉资资料。十一、付款办法法及支付方式式1、付款款办法1.11无进场预付付款，投标方方按如下约定定垫资：1.1.1第一一标段：垫资资至基础以上上二层结构结结构顶板。1.1.2第二二标段：垫资资至基础以上上二层结构结结构顶板。1.1.3第三三标段：垫资资至基础以上上一层结构或或地下室结构构顶板。1.1.4第四四标段：垫资资至每栋楼基基础以上一层层结构或地下下室结构顶板板。1.1.5第五五标段：垫资资至每栋楼基基础以上一层层结构顶板。1.1.6第六六标段：垫资资至基础以上上二层结构顶顶板。1.1.7第七七标段：房屋屋建筑垫资至至基础以上一一层结构顶板板，地下室垫垫资至地下室室底板。1.22工程进度款款支付：投标标方垫资形象象进度完成以以后施工的工工程，按招标标方审核后的的工程月进度度款，扣减招招标方提供的的已用于工程程的直接材料料款后的80%比例支付进进度款。1.33垫资工程款款支付办法：：投标方垫资资期间每月25日必须填报报形象进度款款，当工程进进度达到整栋栋楼结构封顶顶60%时，招标方方将已垫资的的工程进度款款，按80%的比例（扣扣除甲供材料料后的余额）返返还给投标方方。1.4投标方愿愿意，也可用用招标方开发发的“阳光水城、南南桥人家”商品房按招招标方对外销销售价抵付工工程款。1.5工程竣工工验收合格办办完竣工结（决决）算后支付付至结算价的的97%，留3%的保修金满2年时支付2%，满5年时支付1%。2、工工程款支付形形式2.1工程形象象进度款及垫垫资进度款支支付：招标方方用银行转帐帐支付；或投投标方承诺的的购房款抵付付。2.2工程结算算尾款支付：：决算扣除3%保证金后，招招标方用银行行转帐或6个月银行承承兑汇票支付付；或投标方方承诺的购房房款抵付。十二、投标保证证金交纳与退退付投标保证金交纳纳投标单位必须在在交投标确认认书的同时按按每个投标单单位用现金交交纳（已在招招标方施工的的投标单位可可用未付进度度款转抵）投标保保证金500000.00元，大写伍伍万元正。投标保证金不计计利息。投标保证金退还还2.1中标单位位在签定合同同时转为履约约保证金一部部分。按招标标约定预计建建筑面积500.000元/M2（第一、二二、六标段按按650.000元/M2计算)×%计算的履约约保证金一部部分。2.2未中标者者，招标方在在发出中标通通知后7日内退还投投标单位（用用工程进度款款转抵的投标标单位，在转转抵项目办完完竣工决算后退还还）。2.3已发出中中标通知，投投标单位不与与招标单位签签定合同者；；已交投标确确认书而不报报送全部投标标文件者；不不按招标要求报送投标报报价者；将已已交投标书或或承诺书撤回回者，投标保保证金不予退退还。十三、履约保证证金交纳履约保证金交纳纳标准：1.1中标单位位在签定合同同时，按本标标书约定建筑筑面积第一、二二、六标段按按650.000元/M2计算交纳中中标总金额7%的履约保证金。1.2中标单位位在签定合同同时，按本标标书约定建筑筑面积第三、四四、五标段按按每平方米500元计算交纳纳中标总金额额5%的履约保证证金。2、履履约保证金交交纳方式：2..1已在招标单单位施工的施施工单位，可可用招标方未未付的工程进进度款交纳。2..2未在招标单单位施工的施施工单位，用用现金或银行行转帐交纳。3、履约保证金金不计利息。4、工程完工，投投标方全部履履行了合同条条款，或因招招标方违约造造成合同无法法继续履行，招招标方全部退退还投标方。十四、投标确认认及资料查验验1、投投标确认1.11投标单位领领取招标书时时，必须出示示投标单位介介绍信。1.22投标单位领领回招标书后后，必须于2004年8月18日下午5时前，将手手书填写的投投标确认书一一式二份和法法人代表委托托书一份送至至“阳光水城”项目部杨业业富收。1.33逾期未交《投投标确认书》，作作为放弃投标标权利，招标标方将另择投投标单位。2、资资料查验：投标单单位必须在交交投标标书以以前（或同时时），将近二二年建筑工程程获奖证书、2000年以后重合合同守信用证证书、银行资资信等级证书书、项目经理理证书、技术术负责人职称称证书、施工工人员、质量量安全人员职职称或岗位证证书原件及复复印件（加盖盖法人章）交交杨业富查验验，并在确定定中标单位以以前将项目经经理证书、技技术负责人职职称证书暂留留招标单位；；暂留招标单单位的证书，未未中标单位在在2004年8月31日前退还，已已中标单位证证书在工程竣竣工验收合格格后退还。十五、招标答疑疑会及现场踏踏勘1、各投标单位位收到招标书书和图纸后，于2004年8月19日上午11.30前，将需解答的问题加盖法人章后传真到阳光水城项目部部杨业富收，传传真号：6541661762、为便于各单单位准确报送送标书，招标标单位订于2004年8月19日下午3点，在阳光光水城项目部部会议室招开开招标答疑会会和组织踏勘勘现场。3、招招标方只对书书面问题和招招标答疑会提提及问题汇总总后作统一书书面答复，此此外对各投标标单位的口头头及书面问题题概不解答。十六、对投标书书的要求报价书、承诺书书及人员配置置表及人员简简历均要加盖盖投标单位法法人章和法人人代表签字及及私章。投标报价书一律律采用招标方方统一规定A3纸格式，手手书填写，不不得涂改，并并报一式二份份。投标报价书必须须用软纸将所所有袋缝密封封完好，并加加盖企业公章章。投标报价书和荣荣誉资料、营营业执照、资资质证书、资资信证书复印印件以及人员员资料等分三三袋装袋然后后用大袋统一一密封。施工网络图一律律用时标网络络图按5天间隔安排排，并用红色色作为主线，蓝蓝色和黑色作作为辅助线路路。十七、交标时间间和地点投标标单位必须于于2004年8月20日下午5时前，将投投标报价书、荣荣誉证、信誉誉证等复印件件交至阳光水水城项目部杨杨业富收，联联系电话：653933416654166176。十八、废标的确确定未按第十六条要要求加盖印章章及签字的标标书。未按第十六条要要求报送数量量、书写格式式、打印要求求密封完好及及装袋要求封封装的标书。未按报价要求报报送价格的标标书。未按招标单位要要求的时间、地地点要求交投投标书的标书书。未交投标保证金金的标书。6、未按招标方方规定格式报报送的标书。7、未按本招标标书第八条第第3款第3.3条报价要求求低于投标最最低限价的标标书。8、缺投一个标标段的投标书书。十九、评标及定定标1、招标单位组组织相关人员员及委托外单单位人员，对对投标单位标标书进行双重重评标，并对对评标得分进进行加权后排排序。2、评标办法2.1投标下浮浮报价71分2.1.1使用用预拌砼总价价下浮比例30分：按各投投标单位报价价加权平均价价作为评标底底价，投标单单位投标价在在评标底价++10%以下得基本本分10分；增加得得分20分，按评标标底价计算，每每少下浮1%扣2分，扣满20分后不再扣扣分；每多下下浮1%加1分，加满20分后不再加加分。2.1.2使用用自拌砼总价价下浮比例30分：按各投投标单位报价价加权平均价价作为评标底底价，投标单单位投标价在在评标底价+10%以下得基本本分10分；增加得得分20分，按评标标底价计算，每每少下浮1%扣2分，扣满20分后不再扣扣分；每多下下浮1%加1分，加满20分后不再加加分。2.1.3水电电安装下浮比比例11分：按各投投标单位报价价加权平均价价作为评标底底价，投标单单位投标价在在评标底价+10%以下得基本分4分；增加得得分7分，按评标标底价计算，每每少下浮1%扣0.6分，扣满7分后不再扣扣分；每多下下浮1%加0.3分，加满7分后不再加加分。2.2不可可预见及风险险费用按照建建筑面积包干干报价11分：按各投投标单位报价价加权平均价价作为评标底底价，投标单单位投标价在在评标底价+10%以下得基本本分4分；增加得得分7分，按评标标底价计算，每每少下浮1%扣0.5分，扣满7分后不再扣扣分；每多下下浮1%加0.2分，加满7分后不再加加分。2.3企业信信誉评价8分：近2年获得鲁班班奖、詹天佑佑奖、获得市市巴渝杯、市市优质结构工工程奖或其他省（直辖辖市）质量奖奖3分：有一项项加1分，加满3分后不再加加分；企业资资质1分，一级资资质得1分，二级资资质得0.5分；其他信信誉3分：2002年被重庆市市工商局评为为重合同守信信用单位得1分、被重庆庆市各区工商商局评为重合合同守信用单单位得0.5分；2002年被银行评评为AA级及以上信信用单位得2分，A级信用单位位得1分，安全质质量1分，近两年年无质量责任任事故并经过过安全认定合合格得1分。2.4项目班子子10分：项目目经理2分：具有施施工一级项目目经理证并获获得重庆市优优秀项目经理理称号得2分，具有施施工一级项目目经理证得11.5分，二二级项目经理理证得1分；项目经经理施工获奖奖2分：施工项项目获得鲁班班奖、詹天佑佑奖、巴渝杯杯、或市优质质结构工程奖奖其中一项得得2分；施