屋面工程及常见质量问题的治理

屋面工程及常见质量问题的治理2014年11月一、概述二、屋面工程设计三、屋面工程施工四、屋面工程常见质量问题及治理五、屋面工程做法实例一、概述1、屋面工程定义

由防水、保温、隔热等构造层所组成房屋顶部的设计和施工（GB50345-2012《屋面工程技术规范》）。屋面工程是建筑的外围护结构，是一个系统工程。屋面：覆盖、抵抗雨雪、避免日晒、保温隔热，保证建筑耐久性和安全性，成为防水、节能、环保、生态及智能建筑技术发展的平台。2、屋面工程治理的原则：材料是基础设计是前提施工是关键管理是保证（应理解材料、设计、施工、管理的重要性）

屋面工程应建立管理、维修、保养制度。

使用过程中要经常检查，防止水落口、檐沟、天沟等堵塞，以免造成积水。维保是延长防水层使用年限的根本保证，如不检查与清理造成堵塞、长期积水、杂草丛生、局部损坏不修加速防水层的老化、开裂、腐烂和渗漏等。

3、屋面工程为建筑工程十大分部之一包含四个子分部：基层与保护、保温与隔热、防水与密封、瓦面与板面、细部构造。基层与保护：找坡层和找平层、隔汽层、隔离层、保护层；保温与隔热：板状、纤维、硬泡聚氨酯、泡沫混凝土、种植隔热、架空隔热、蓄水隔热。防水与密封：卷材、涂膜、复合防水层、接缝密封防水。瓦面与板面：烧结瓦、混凝土瓦、沥青瓦、金属板、玻璃采光顶。细部构造：檐口、檐沟、天沟、女儿墙、山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗。4、屋面类型：卷材、涂膜屋面瓦屋面金属板屋面玻璃采光顶（屋面类型分类的依据）5、屋面工程作用

1、具有良好的排水功能和阻止水入侵建筑物内的作用；（排防结合）

2、冬季保温减少建筑物的热损失和防止结露；（结露部位檐口、女儿墙与屋顶的连接处，故热桥部位需保温）

3、夏季隔热降低建筑物对太阳辐射热的吸收；（减少能耗方法隔热、遮阳、通风、绿化等）

4、适应主体结构的受力变形和温差变形；（防水失效的主要症结是防水工程在结构荷载和变形荷载的作用下引起的变形，当变形受到约束时，会引起防水主体的开裂，故屋面一要具有抵抗外荷载和变形的能力，二要减少约束、适当变形，采取抗放结合的措施）

5、承受风、雪荷载的作用不产生破坏；（防屋顶坍塌）

6、具有阻止火势蔓延的性能；

7、满足建筑外形美观和使用的要求。（现代屋面跨度大、功能多、形状复杂、技术要求高，传统屋面已不能适应要求，应重视功能适用、结构安全、形式美观）。鞭鞘效应2014年2月韩国一渡渡假村体育育馆屋面因因积雪坍塌塌造成百余余人伤亡。。2013年11月，拉脱维维亚首都里里加一超市市屋顶坍塌塌造成大量量人员伤亡亡二、屋面工工程设计1、设计原则则保证功能、、构造合理理、防排结结合、优选选用材、美美观耐用。。保证功能：：基本功能不不仅保证建建筑物耐久久性和安全全性，而且且成为防水水、节能、、环保、生生态及智能能建筑技术术发展的平平台，保证证功能在屋屋面设计中中具有十分分重要的意意义和作用用。构造合理：：由于屋面构构造层次多多，应考虑虑构造层间间的匹配与与相容及相相互支持以以方便施工工和维修。。防排结合：：一个问题的的两个方面面，应充分分考虑屋面面坡度、檐檐沟、天沟沟的汇水面面积、水落落口数量、、管径大小小等，尽可可能使水以以较快速度度、简捷的的途径顺畅畅排除，做做好排水是是提高防水水功能的有有效措施。。优选用材：：根据部位、、功能、环环境、标准准选材。美观耐用：：不仅满足功功能需求，，还需满足足审美要求求，不但体体现某个时时代的技术术水平而且且也是时代代精神面貌貌的一种体体现。2、设计是前前提目前国内屋屋面工程中中有的设计计深度严重重不足，设设计者不进进行认真选选材和随意意套用通用用图集与节节点详图，，使得施工工方可以任任意材料施施工，操作作也随便，，监理方认认可与不认认可均无依依据。设计应综合合考虑功能能、环境、、材料、施施工技术、、综合性价价比等因素素，对屋面面防水、保保温隔热构构造进行认认真设计，，重要部位位要有设计计大样图，，以便施工工单位照图图施工，监监理按图检检查，从而而避免屋面面工程施工工的随意性性。3、屋面工程程防水等级级与设防要要求屋面防水工工程应根据据建筑物的的类别、重重要程度、、使用功能能要求确定定防水等级级，并应按按相应等级级进行防水水设防；对对防水有特特殊要求的的建筑屋面面，应进行行专项防水水设计。屋面防水等等级和设防防要求：防水等级：：Ⅰ级——建筑类别：：重要建筑筑和高层建建筑——设防要求：：两道防水水设防防水等级：：Ⅱ级——建筑类别：：一般建筑筑——设防要求：：一道防水水设防原规范将防防水等级分分为四级：：其中Ⅰ级为特别重重要的建筑筑或有特殊殊要求的建建筑，这类类建筑很少少，修改为为特殊要求求的建筑进进行专项防防水设计；；Ⅳ级为非永久久性建筑，，防水要求求低，进行行了删除。。防水层合理理使用年限限曾规定20年与10年，由于目目前缺乏相相关的实验验数据，最最后没有具具体明确防防水层的合合理使用年年限。具体要求1、屋面工程程所用材料料的燃烧性性能和耐火火极限应符符合国标《建筑设计防防火规范》GB50016的有关规定定。2010年11月15日，上海市市静安区胶胶州路728号公寓大楼楼发生特别别重大火灾灾事故，造造成58人死亡，71人受伤，直直接经济损损失1.58亿元。2、金属板屋屋面和玻璃璃采光顶的的防雷（1）金属板屋面面和玻璃采采光顶的防防雷体系应应和主体结结构的防雷雷体系有可可靠的连接接；（2）金属板屋面面应按现行行国标《建筑物防雷雷设计规范范》GB50057的有关规定定采取防直直击雷、防防雷电感应应和防雷电电波侵入措措施；（3）金属板屋面面和玻璃采采光顶不在在建筑物接接闪器保护护范围之内内时，金属属板屋面和和玻璃采光光顶应按规规定装设接接闪器，并并与建筑物物防雷引下下线可靠连连接。3、防水层采采取的技术术措施(1)卷材防水层层易拉裂部部位宜选用用空铺、点点粘、条粘粘或机械固固定等施工工方法；(2)结构易发生生较大变形形、易渗漏漏和损坏的的部位，应应设置附加加层；(3)在坡度较大大或垂直面面上粘贴防防水卷材时时，宜采用用机械固定定和对固定定点进行密密封的方法法；(4)卷材或涂膜膜防水层上上应设置保保护层；(5)在刚性保护护层与防水水层之间应应设置隔离离层。4、屋面排水水方式分有有组织和无无组织排水水，有组织织排水宜采采用雨水收收集系统。。采用重力式式排水时，，屋面每个个汇水面积积内，雨水水排水立管管不宜少于于2根。高跨屋面为为无组织排排水时，其其低跨屋面面受水冲刷刷部位应加加铺一层卷卷材，并设设40MM——50MM厚、300MM—500MM宽的C20细石混凝土土保护层；；高跨屋面面为有组织织排水时，，水落管下下应加设水水簸箕。5、钢筋混混凝土檐沟沟、天沟净净宽不应小小于300MM，分水线处处最小深度度不应小于于100MM，沟内纵向向坡度不应应小于1%，沟底水落落差不得超超过200MM，檐沟、天天沟排水不不得流经变变形缝和防防火墙。6、保温层上上的找平层层应设分格格缝，缝宽宽宜为5MM—20MM，纵横缝的的间距不宜宜大于6M，结构层上上的找平层层可不设缝缝。7、屋面坡坡度较大时时，保温层层应采取防防滑措施。。封闭式保温温层或保温温层干燥有有困难的卷卷材屋面，，宜采取排排汽构造措措施。屋面排汽构构造：1、找平层设设置的分格格缝可兼作作排汽道，，排汽道的的宽度宜为为40MM；2、排汽道应应纵横贯通通，并应与与大气连通通的排汽孔孔相通，排排汽孔可设设在檐口下下或纵横排排汽道的交交叉处；3、排汽道纵纵横间距宜宜为6M，屋面面积积每36M2宜设置一个个排汽孔，，排汽孔应应作防水处处理；4、在保温层层下也可铺铺设带支点点的塑料板板。8、倒置式屋屋面保温层层：(1)倒置式屋面面的坡度宜宜为3%；(2)板状保温材材料的下部部纵向边缘缘应设排水水凹缝；(3)保温层上面面宜采用块块体材料或或细石混凝凝土做保护护层；(4)檐沟、水落落口部位应应采用现浇浇混凝土堵堵头或砖砌砌堵头，并并应做好保保温层排水水处理。9、卷材、涂涂膜屋面防防水等级和和防水做法法：Ⅰ级：卷材防防水层和卷卷材防水层层，卷材防防水层和涂涂膜防水层层、复合防防水层；Ⅱ级：卷层防防水层、涂涂膜防水层层、复合防防水层不得作为屋屋面的一道道防水设防防混凝土结构构层；1型喷涂硬泡泡聚氨酯保保温层；装装饰瓦及不不搭接瓦；；隔汽层；；细石混凝凝土层；卷卷材或涂膜膜厚度不符符合要求的的防水层。。10、附加层的的设置檐沟、天沟沟与屋面交交接处、屋屋面平面与与立面交接接处，以及及水落口、、伸出屋面面管道根部部等部位。。屋面找平平层分格缝缝等部位。。11、采用块体体材料做保保护层宜设设分格缝，，其纵横间间距不宜大大于10M，分格缝宽宽度宜为20MM，并应用密密封材料嵌嵌填。采用水泥砂砂浆做保护护层时，表表面应抹平平压光，并并应设表面面分格缝，，分格面积积宜为1M2。采用细石混凝土做做保护层时，表面面应抹平压光，并并应设分格缝，其其纵横间距不应大大于6M，分格缝宽10MM—20MM，并应用密封材料料嵌填。块体材料、水泥砂砂浆、细石混凝土土保护层与女儿墙墙或山墙之间，应应留设宽度为30MM的缝隙，缝内宜填填聚苯已烯泡沫塑塑料，并应用密封封材料嵌填。块体材料、水泥砂砂浆、细石混凝土土保护层与卷材、、涂膜防水层之间间应设置隔离层。。12、瓦屋面与山墙及及突出屋面结构的的交接处，均应做做不小于250MM高的泛水处理。瓦屋面檐口出墙面面的长度不小于300MM；脊瓦在两坡面瓦上上的搭盖宽度每边边不小于40MM；脊瓦下端距坡面瓦瓦的高度不小于80MM；瓦头伸入檐沟、天天沟的长度及瓦头头出檐口的长度50—70MM瓦屋面有保温层时时，保温层上应按按设计要求做细石石混凝土持钉层，，内配钢筋网应跨跨屋脊，并应绷直直与屋脊和檐口、、檐沟部位的预埋埋锚筋连牢，预埋埋锚筋穿过防水层层或防水垫层时，，破损处应进行局局部密封处理。13、屋面细部构造檐口、檐沟和天沟沟、女儿墙和山墙墙、水落口、变形形缝、伸出屋面的的管道、屋面出入入口、反梁过水孔孔、设施基座、屋屋脊、屋顶窗等部部位。檐口、檐沟外侧下下端及女儿墙压顶顶内侧下端等部位位均应作滴水处理理，滴水宽度和深深度不宜小于10MM。三、屋面工程施工工施工单位应编制屋屋面工程的专项施施工方案或技术措措施并应进行现场场技术安全交底卷材防水层的基层层与突出屋面结构构的交接处，以及及基层的转角处，，找平层均应做成成圆弧形，且应整整齐平顺。找平层层圆弧半径应符合合下列规定。排汽道应与保温层层连通，排汽道内内可填入透气性好好的材料；施工时时排汽道及排汽孔孔均不得被堵塞；；屋面纵横排汽道道的交叉处可埋设设金属或塑料排汽汽管，排汽管宜设设置在结构层上，，穿过保温层及排排汽道的管壁四周周应打孔，排汽管管应作好防水处理理。防水卷材施工应先先进行细部构造处处理，然后由屋面面最低标高向上铺铺贴。檐沟天沟卷材施工工时宜顺檐沟天沟沟方向铺贴，搭接接缝应顺流水方向向。卷材宜平行屋脊铺铺设，上下层卷材材不得相互垂直铺铺贴。立面或大坡面铺贴贴卷材时，应采用用满粘法，并宜减减少卷材短边搭接接。同一层相邻两幅卷卷材短边搭接缝错错开不应小于500MM，上下层卷材长边边搭接缝应错开，，且不应小于幅宽宽的三分之一。四、常见质量问题题及治理屋面工程存在的主主要问题：渗漏漏渗漏主要原因1、排水不畅；2、屋面工程缺乏维维修、管理、保养养；3、设计不到位；4、选材不当（种植屋面防水层防防穿要求）；5、防水材料施工质质量不到位；6、细部处理不到位位；7、排汽管使用功能能不能发挥作用；；8、成品保护不到位位；9、事后打凿破坏防防水层。为什么会渗漏：雨雨水到达屋面，屋屋面排走、雨水进进入防水层上面、、雨水通过各种问问题部位进入防水水层内、积累形成成一定量水、蒸发发形成水汽、压力力增高、形成渗漏漏。需要层层阻隔隔，每道工序的使使用功能保证的基基础上才会保证屋屋面不渗不漏。1、策划、样板、材材料验收、交底、、过程控制、工序序验收、成品保护护2、细石混凝土钢筋筋网片施工注意事事项3、女儿墙防开裂的的措施（开裂容易易造成渗水）4、保护层、面层防防开裂的措施（开开裂后容易造成渗渗水）5、风道、烟道等风风口部位处理6、防雷接地的标识识治理措施及要求