住宅房买卖合同书7篇

住宅房买卖合同书7篇现如今的生活中，存有越来越多的人会买房，买房可以碰触至房屋买卖合约，但是很多人还没有介绍过什么就是房屋买卖合约。下面就是大编入大家整理的关于住宅房买卖合同书，期望对您有所协助!住宅房买卖合同书篇1卖方：_______________(缩写甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(缩写乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条，乙方同意出售甲方具有的座落在______________________________的住宅房，建筑面积为_____平方米。(参见土地房屋权证第_______________号)。第二条，上述房产的交易价格为总价：人民币___________元整(大写：____佰____滚____万____仟____佰____滚____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方缴付人民币__________元整，做为购房定金。第三条，退款时间与办法：甲乙双方同意以银行按揭方式退款，为易于乙方办理按揭贷款，应当乙方建议甲方于年塞银行将全部购房款项打进甲方账户。若乙方偿付，则定金不再归还，且必须在二日内由乙方全责将房屋退还并过户给甲方，并由乙方分担一切经济和法律责任。甲方留存追责乙方因涉嫌诈骗的法律权利，中介方正数连带责任。第四条，本合同未尽事宜，甲乙双方可以自行签订合同，其补足签订合同经双方签章与本合同同具法律效力。第五条，违约责任：甲、乙双方合约签订后，若甲方中途偿付，应当书面通知乙方，并自偿付之日起____日内应以乙方所付定金的双倍退还给乙方。第六条，本合同一式三份，甲乙双方和中介方各谓一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日住宅房买卖合同书篇2甲方(售房人)：乙方(买房人)：甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。主体内容：1、乙方同意出售甲方具有的座落在__市__区__具有的房产，建筑面积为__平方米。2、上述房产的交易价格为：人民币___元整(写下：__元整)。3、本合同签订之日，乙方向甲方缴付购房定金__元整。4、退款时间与办法：甲乙双方同意以一次性退款方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币__元整给甲方，余下房款人民币__元整于产权交易完当日交纳甲方。5、甲方应当于接到乙方全额房款之日将房产交付给乙方采用。6、经双方协商同意，交易税费由___方分担，中介费及产权过户手续费由__方分担。合约持有者本合同一式___份，甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份。结尾1、本合同至鉴别之日起生效，甲乙双方共同严格遵守，严禁悔。2、买卖双方及见证人盖章拽手印甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日住宅房买卖合同书篇3甲方(卖方)：____________________________乙方(买方)：____________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一致以下合同条款：1、甲方自愿将矗立在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产收买给乙方，并将与所收买该房产的有关的土地使用权同时收买给乙方。2、双方订立上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元；即为人民币小写____________元。3、乙方在签定本合同时，缴付定金______________，即为小写____________。4、乙方缴付定金之日起__________个月内，向甲方缴付首付款(定金从中计入)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交货(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)5、甲方确保该房产合法、权属确切、存有合法的土地使用权(已缴纳土地出让金)。6、办理房产证相关手续所产生的有关税费由_______方分担。7、乙方缴付首付款后，甲方即为积极主动协调乙方办理有关房产过户相关手续，等待房产过户至乙方名下之时，乙方应当向甲方付清全部房款余额。8、甲方应当在前将该房产交货乙方；届时该房产绝无任何借款、抵押、房产瑕疵，无人暂住、采用；并无资金缺口，例如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费和等。9、本合同签定后，例如一方违背本合同条款，该方应向对方缴付元的违约金；一方例如无法按规定交货房产或按规定缴付房款，每逾期一日，应当向对方缴付________元罚金，逾期30日视作解除合同；例如因政府及银行规定，本合同牵涉房产相关手续客观上无法办理过户或银行无法办理按揭引致合约中止，不适用于本条款。10、交货该房产，甲方严禁损毁该房产的结构、地面和墙壁及呼吸困难移动的物件。11、本协议一式两份，具备同等法律效力，自双方盖章之日生效。12、额外条款：________________________________________________________甲方(卖方)：_______________身份证号：___________________________________住址：____________________电话：_________________________________________________年____月___日乙方(买方)：_______________身份证号：___________________________________住址：____________________电话：_________________________________________________年____月___日住宅房买卖合同书篇4出售方：出卖人（甲方）：居间方（丙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵从自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致签定本合同，以资共同严格遵守。第一条甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间了解，由乙方转让甲方自建房屋产权及该房屋挤占范围内的土地使用权（以下缩写房地产），房地产具体内容状况1如下：（一）甲方依法获得的房屋所有权证号为：筑城房权证小河字第G13000038号。（二）房地产座落：贵阳市小河区长江路3单元7层20号。（三）房地产建筑面积：66.27平方米。（四）随其该房地产同时受让的设备及装饰情况见到本合同附件一。（五）甲方受让房地产的有关关系（包含交房、出租、户口等其他关系）见到本合同附件四。第二条甲方确保该房地产权属于并无争议，在将房地产出售前，已经与其子女及房地产权证内的权利人协商一致，若出售后子女再异议的，由权利人分担法律责任，并已如实陈述房地产权属于状况、设备、装饰情况和有关关系，乙方对甲方上述受让的房地产具体内容状况充份介绍，自愿保单该房地产。第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产受让价款为人民币大写：叁滚贰万伍仟元整（天量收价），小写：（￥325000.00）。（若与至产权处和地税局申报的过户价格存有冲突的，以本合同协议的价格为实际成交量价格）。第四条甲乙双方的退款方式和退款时间由甲、乙双方在本合同附件二中签订合同明晰，乙方交货房价款后，甲方应当出具收款凭证给乙方。第五条甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中签订合同明晰，甲方留出该房屋并通告乙方展开环评更替。乙方应付房屋及其装饰、设备情况展开核查。核查后甲方将房屋钥匙交付给乙方。第六条甲方允诺，自本合同签定之日起至该房屋环评更替期间，凡已列入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损毁或被拆毁的，应当按被损毁或被拆毁的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方缴付违约金。第七条甲、乙双方证实，在20__年8月10日之前，甲乙双方共同委托贵州中房置业有限公司向小河区房屋管理局提出申请办理受让过户相关手续（若突遇特定原因缩短10个工作日），甲乙双方严禁以任何借口扯皮延期办理房屋过户相关手续，若到期未前来办理过户交易相关手续，按定金协议上的偿付条款处置。第八条上述房地产交易产生的有关税费、中介服务费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易有关的其他费用的分担和缴付方式，按本合同附件三签订合同缴付。第九条若乙方实行贷款方式出售该房地产，甲乙双方存有义务协调丙方为乙方办理贷款相关手续，乙方须确保所提供更多的资料真实和银行信用记录合乎贷款条件，例如因乙方资料不有误或银行信用记录不合乎贷款条件导致的贷款未果，乙方应当采用现金补上所差房款，继续履行该合约。第十条经甲、乙双方协商一致，在不能违背有关法律、法规的前提下，签定的补足条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。因产权人甲方有事无法亲自到场签订该协议，由代理人周湘叶全权签订该协议，代理人签订的条款甲方均交予普遍认可。本合同附件条款与正文条款不一致的，以本合同附件条款为依据。若本合同有关条款与至产权处和地税局签定的合约存有冲突的，以本合同有关条款为依据。第十一条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行职责本合同过程中若出现争议，应当协商化解，协商无法化解的，向人民法院提出诉讼诉讼。第十二条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各谓壹份，盖章盖章生效。甲方（盖章）：电话：乙方（盖章）：电话：丙方（签章）：置业顾问：电话：住宅房买卖合同书篇5出卖人(以下简写甲方)：身份证号:联系电话:买受人(以下简写乙方)：身份证号:联系电话:根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在公平、自愿、协商一致的基础上签定本合约。第一条甲方志愿将其房屋山东__公司宿舍4号楼西单元5楼东户(以下缩写该房屋)给乙方，乙方也已充份介绍该房屋具体内容状况，并志愿出售该房屋。贝内旺拉拜房屋具体内容状况如下：(一)该房屋座落于________区唐口镇唐人位居小区东北角，该房屋建筑面积平方米(不含公摊)为93.9平方米，储藏室8.66平方米，一共02.56平方米。该房屋的用途为民用住宅,属于砖混结构结构,建筑层数地上6层，地下一层架空层。(二)该房屋的建筑面积以山东__公司所出示的建筑面积为依据。(三)该房屋出售后________年后正式宣布办理建设单位出示的购房合约，此房屋没房产证。第二条计价方式与价款。总金额(人民币)壹滚陆万捌仟零壹滚肆元陆角整(：6804.6)。第三条退款时间及方式乙方可于本合约出现效力之日起____日内将该购房合约房屋全部价款保险费甲方。具体内容退款方式为：现金或充值。第四条甲方允诺在建设方允诺的交房日期当天将房屋交予乙方。第五条乙方未按本合约的签订合同缴付房价款的，按以下签订合同分担违约责任：例如在规定的期限内未收清房款甲方有权中止本合约，将已收房价款一次性本息归还乙方，未收定金予以归还;甲方留存建议乙方缴付总房价款百分之五的违约金。第六条出卖人确保销售的房屋没产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,导致该房屋出现债权债务纠纷的,由出卖人分担全部责任。第七条本合约未尽事宜，甲、乙双方可以自行签定增选条款或增选和谈。增选条款或增选和谈和本合约的附件均为本合约未成划分的部分。第八条本合约自甲乙双方盖章之日起出现效力。第九条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应当协商化解。协商未成的，递交处置____市仲裁委员会仲裁化解或依法由群众法院诉讼化解。第十条本合约一式贰份。此中甲方乙方双方各谓壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：_________________年____月____日________年____月____日住宅房买卖合同书篇6甲方：江门市新会区会城明胜置业信息部乙方(权属人)：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成一致以下协议：一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币(大写)：，建筑面积平方米、规格、楼龄，颁证日期：播发票价：，土地权来源(□土地出让；□拨付)，(□就是；□否)房改房；(□就是；□否)配售(□车房；□车位)；号□车房、□车位，(□存有；□并无)产权证；买卖双方过户费由地价由，交楼标准。二、该物业现状：(□租赁、□在居住、□空置)每月租金为：____________，租期至________年______月终了，(□存有；□并无)办理银行按揭，在银行按揭。(□就是；□否)已可供八十1年。尚不值供楼款万元。三、乙方必须保证该物业有关交易的证件齐全、产权准确、且未将该物业并作任何抵押(不不含银行按揭)，乙方(□存有；□并无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、进出卡____个交予甲方看管，以便甲方进行销售工作。四、代理期间，甲方在催生该物业成交量后，销售税金房款全部归属于乙方所有。五、乙方向甲方缴付代理费的方式按下第住宅房买卖合同书篇7点继续执行：住宅房买卖合同书篇8乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。六、该物业成交量后的一切按揭、过户等相关手续由甲方代理，乙方帮助，过户所产生的费用按第一点的签订合同继续执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引发的经济纠纷和损失，均由乙方负责管理化解。七、该物业成交量时，乙方委托甲方收款客户的购房定金，在买卖双方办理过户相关手续的当天，甲方将购房定金交予乙方，具体内容房款收支签订合同以买方签定的《二手买卖合约》为依据。八、乙方委托甲方代理销售期在售罄，为独家代理，期间乙方发单，或委托其他代理人贩售，仍需按合约签订合同，缴付代理费。九、在签定本合同后，乙方必须履行职责本合同条款，在未成交前若存有变动须及时与甲方协商。乙方许可甲方与买方签订，上述房屋买卖协议书，代乙方缴纳买方订金。乙方严禁偿付，若存有偿付所导致的损失由乙方全额分担，并按签订合同缴付代理费用给甲方。十、本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份。本合同自盖章之日生效，并具有法律效力。补足内容：甲方(盖章)：________________乙方(权属人)亲笔签名：________________经办人：_________________委托代理人：________________电话：________________电话：________________日期：_________________日期：________________住宅房买卖合同书篇7甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在公平、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成一致如下协议可供互相严格遵守：一、甲方将坐落于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房收买给乙方，其中房屋总面积_________平方米。二、房屋价格：双方签订合同该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将余下伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合约盖章后一次性交纳甲方。三、此房屋为翻新房屋拎包留宿室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并买与乙方。四、退款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。五、其他签订合同：1、甲方应当于合约签定之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及破网交费的所有完整票据，进度表缴费卡（水、电、天然气、有线电视、采暖）等全部交货乙方。房屋在签合同之日前的