住宅出租合同协议书

住宅出租合同协议书房屋租赁合约就是不动产出租合约。以出租物的种类为标准，出租合约可以分成动产出租合约和不动产出租合约。下面就是大编收集整理的住宅租赁合约协议书，热烈欢迎大家写作参照自学！住宅租赁合约协议书篇1出租人(甲方)：________________________承租人(乙方)：________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋座落在________________________，建筑面积________________________平方米。第二条房屋租赁情况及备案备案(一)出租用途：________________________;例如出租用途为定居的，定居人数为：______________________，最多不少于_____人。第三条出租期限(一)房屋租赁期自__________年________月______日至__________年________月______日，总计__________个月。(二)出租届满或合约中止后，甲方有权归还房屋，乙方应当按照原状退还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应付房屋和附属物品、设备设施及水电采用等情况展开环评，还清各自应分担的费用。乙方稳步租用的，应当提早30日向甲方明确提出续租建议，协商一致后双方再次签定住宅房屋出租合约。第四条租金及押金(一)租金标准及缴付方式：租金总计：人民币__________________元整。(二)押金：人民币__________________元整出租届满或合约中止后，房屋租赁押金除减免应当由乙方分担的费用、租金，以及乙方应分担的偿付索赔责任外，余下部分应当如数退还给乙方。第五条其他有关费用的分担方式租赁期内的以下费用：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费和;(7)物业管理费;(8)房屋租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费由乙方分担。第六条房屋保护及修理(一)甲方应当确保房屋的建筑结构和设备设施合乎建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，严禁损害人身安全;承租人确保严格遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应当共同确保房屋及其附属物品、设备设施处在适用于和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理采用而引致的损耗，乙方应当及时通告甲方复原。2、因乙方看管不当或不合理采用，以致房屋及其附属物品、设备设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理或分担索赔责任。第七条房主除甲乙双方Seiches签订合同以外，乙方须要事先请示甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受到房主人的犯罪行为向甲方承担责任。第八条合约中止(一)经甲乙双方协商一致，可以中止本合同。(二)因不可抗力引致本合同无法继续履行的，本合同自行中止。(三)乙方存有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，归还房屋：1、不按照签订合同缴付租金超过10日的。2、缴各项费用超过100元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆毁发生改变颤抖或损毁房屋主体结构的。5、看管不当或不合理采用引致附属物品、设备设施损毁并不予索赔的。6、利用房屋专门从事违法活动、侵害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合约中止情形。第九条违约责任(一)乙方存有第八条第三款签订合同的情形之一的，应当按月租金的20%向甲方缴付违约金，甲方并可以建议乙方将房屋恢复原状或索赔适当损失。(二)租赁期内，甲方须要提早归还房屋的，或乙方须要提早退房的，应当提早20日通告对方，并按月租金的20%向对方缴付违约金;第十条合约争议的解决办法本合同项下出现的争议，由双方当事人协商化解;协商未成的，依法向存有管辖权的人民法院控告，或按照自行达成一致的仲裁条款或仲裁协议提出申请仲裁。本合同经双方盖章盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方谓一份，乙方谓一份。本合同生效后，双方对合约内容的更改或补足应当实行书面形式，做为本合同的附件。附件与本合同具备同等的法律效力。出租人(甲方)签章：__________________承租人(乙方)签章：__________________________年____月____日住宅租赁合约协议书篇2甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方协商，乙方租房甲方房屋，坐落于__________________，达成协议如下：1、租房时间：______年______月______日至______年______月______日终了。水费由方负责管理，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房______元。由乙方一次性付清。2、房屋主体无法发生改变，屋内家，用具严禁损毁，遗失，否则，照价赔偿。3、乙方必须恰当用电，用水，时刻特别注意纵火，防盗，严防事故，确保自己和他人地生命和财产安全，公共区域严禁堆满杂物及垃圾，确保公共区域的干净。4、现金等贵重物品乙方必须得当看管，例如存有遗失，责任自私。5、乙方严禁把社会群集人员带进房内，对自身安全负责管理。本合同自盖章之日起生效，例如存有偿付，索赔对方经济损失。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签定地点：______________签定地点：______________________年____月____日_________年____月____日住宅租赁合约协议书篇3出租方(甲方)身份证号：承租方(乙方)身份证号：甲乙双方就房屋租赁事宜，达成一致如下协议：一、甲方将坐落于房屋出租给乙方定居采用，出租期限自____年__月__日至____年__月__日，计：__个月。二、本房屋租金为每月人民币_______元，乙方应当向甲方缴付全年租金_______元(分后两次支付利息)，签订合同即为缴纳上半年房租_______元，下半年租金乙方应当提早10天(____年__月__日之前)交予甲方。甲方应当向乙方出示收据，以收据为法律依据。三、乙方租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费和、电话费、物业费以及其他由乙方定居而产生的费用由乙方分担;乙方严禁把社会群集人员带进房内，严禁展开任何违背法律的犯罪行为;乙方严禁随意翻新房屋，出租完结，乙方须将房屋恢复原状。甲方房屋内的床、橱柜等家居用品免费可供乙方采用，但乙方无法毁坏、侵吞，例如毁坏或侵吞，应当照价赔偿。四、出租届满，乙方例如稳步出租，须要提早1个月向甲方明确提出，甲方接到乙方建议后10天内回复，例如同意稳步出租，则签下出租合约，同等条件下，乙方拥有优先出租权。租赁期内，任何一方明确提出中止合约，须要提早1个月通告对方，经双方协商后签定中止合同书。若一方私自中止合约，或违背以上任一条款，须向另一方缴付违约金一千元。本合同一式三份，甲、乙双方及证明人各谓一份，自双方盖章之日起生效。甲方(公章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日住宅租赁合约协议书篇4出租方(甲方)：_________________身份证号码：___________________________________承租方(乙方)：_________________身份证号码：___________________________________根据有关规定，经甲、乙双方亲善协商一致，自愿签定如下协议：一、甲方将______________________出租给乙方采用，面积约_______平方米。二、乙方承租该厂房期限为三年，即为自__________年________月______日至__________年________月______日终了。前30天为翻新期，翻新期内甲方减免租金。正式宣布Farlay时间为__________年________月______日。三、厂房与宿舍每月租金总计为人民币_________元(￥____________元)。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方缴付保证金人民币___________元和第一个月的租金________元。合约届满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应当将保证金全额本息归还乙方。五、乙方应当于每月______日前向甲方交货租金。六、甲方将厂房租赁给乙方并作生产用途采用。例如乙方用作其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理发生改变房屋用途相关手续。七、电费按供电公司标准缴纳。水费按自来水公司标准缴纳。八、乙方应当维持厂房和宿舍的原貌，严禁随意翻建建筑物、设施、设备。例如乙方须要扩建或修理建筑物，须经甲方同意方能够实行。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责管理承租厂房内及公共区内安全、防雷、防盗等工作，例如出现违法行为，由乙方负责管理。乙方应当按国家政策法令抗拒采用该物业，并按建议交纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，例如国家或甲方、乙方存有代莱规划时，双方应当协调代莱规划继续执行，甲方须提早三个月通告乙方，甲、乙双方协商化解。十一、本合同有效期内，任何一方偿付，对方都有权明确提出中止本合同。由此导致的经济损失，由违约方负责管理索赔。十二、例如出现自然灾害、不可抗力或意外事故，并使本合同无法履行职责时，本合同自动中止。十三、本合同届满后，乙方须要稳步承租的，应当于有效率届满之前三个月明确提出续租建议。在同等条件下，乙方存有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商化解。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各谓壹份，具备同等法律效力。由甲、乙双方代表签订之日起生效。甲方(签章)：_________________乙方(签章)：____________________________年________月______日___________年________月______日住宅租赁合约协议书篇5出租方(以下缩写甲方)：____________________身份证号码：______________________________承租方(以下缩写乙方)：____________________身份证号码：______________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成一致如下协议：一、甲方将坐落于________________________________的房屋出租给乙方定居采用，出租期限自_____年___月____日至_____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币________元，按____支付。每_____日内，乙方向甲方缴付_____租金。三、乙方出租期间，水费、电费、取暖费、燃气费和、电话费、物业费以及其它由乙方定居而产生的费用由乙方经济负担。出租完结时，乙方须支付利息扣费。四、乙方同意固定费用_____元做为保证金，合约中止时，当做房租抵销。五、房屋租赁期在，从_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期间，任何一方建议中止合约，须提早___个月通告对方，并偿还对方总租金的违约金;如果甲方受让该房屋，乙方存有优先购买权。六、因承租该房屋所出现的除土地费、大修费和以外的其它费用，由乙方分担。七、在租用期间，未经甲方同意，乙方无权房主或借用该房屋;严禁发生改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因导致该房屋及其服务设施设施损毁的，由乙方分担索赔责任。八、甲方确保该房屋并无产权纠纷;乙方因经营须要，建议甲方提供更多房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同出现纠纷，双方协商化解，协商未成，任何一方均有权命令司法化解。十、本合同连一式___份，甲、乙双方各谓___份，自双方盖章之日起生效。甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________电话：_____________________电话：______________________________年_______月______日_________年_______月______日住宅租赁合约协议书篇6出租方(甲方)：身份证号码：联系电话：承租方(乙方)：身份证号码：联系电话：甲乙双方就座落于________________________房达成一致如下协议：一、甲方将该物业租赁给乙方采用，出租期限从____年____月____日至____年____月____日，每月Farlay日为日，甲方交房时间为____年____月____日;二、乙方交货租金方式为：从租金日排序，每_______缴付一次。该物业月租金为人民币______________元(￥______________)。三、乙方须于合约签订时：1、向甲方缴付个月租金人民币_______元(￥______________)2、向甲方缴付按期保证金人民币_______元(￥______________)，按期保证金在合约届满，乙方缴付清所有应当缴纳费用后，甲方须如数本息退还给乙方。四、乙方须于合同期内按签订合同时间缴纳租金，交货方式为_______(1)现金(2)转账，甲方帐号为：______________。例如乙方积欠甲方租金少于_______日，则甲方有权无条件归还该房屋，同时甲方可以将乙方所缴按期保证金做为违约金婉拒退还给乙方。五、甲方须于合约签订合同时间内将该物业提供更多给乙方采用，例如因甲方原因无法按签订合同时间提供更多给乙方采用，则甲方须向乙方缴付与月租金成正比金额的违约金。六、甲乙双方同意签订合同如下：1、在出租期限内，例如甲方须要归还房屋或乙方须要中途退房，均须提早一个月通告对方。2、甲方如在个月须要归还该物业，则必须缴付乙方双倍按期保证金，乙方须逗留，例如乙方不按签订合同条件明确提出退房，则甲方有权充公乙方缴纳的保证金。七、在出租期限内乙方严禁擅自改变房屋结构或室内外翻新，例如存有须要则必须得甲方同意，并按规定经有关部门核准，否则，甲方有权建议乙方索赔因上述犯罪行为导致的全部损失。八、甲方将整洁、干净、门窗较完整、水电畅通的房屋出租给乙方采用，乙方在采用期间应当实行得当维护特雷隆房屋及有关设施、家具家电。例如因乙方使用不当，导致此房屋或有关家具家电设施损毁的，由乙方负责管理修理及索赔。未经得甲方书面许可，乙方严禁擅自改变房屋用途或房主，否则甲方有权归还房屋。九、乙方严禁将该房屋未经甲方同意转租给他人，否则甲方将视乙方偿付，充公乙方所缴纳的保证金，并有权中止出租合约，有权建议乙方索赔，第三者承租方亦存有连带索赔责任。十、出租期限内，该物业水、电、煤气、管理、卫生、电话、有线电视、修理基金、宽带网络使用费、电梯使用费等，均由乙方分担，并按时缴交。十一、出租期限内，乙方应当严格遵守有关法律，严禁并作违法用途或置放违禁品，乙方必须严格遵守消防安全部门的有关消防安全条例，否则由此导致的法律后果由乙方全部分担，同时甲方有权中止合约，并有权建议乙方索赔有关全部损失。十二、因乙方使用不当导致房屋损失，乙方应当负责管理修葺并缴付由此出现的所以费用。十三、房屋出租不阻碍房地产权的迁移，甲方若出售已租赁房屋，须要提早一个月书面通知承租人或受让人应当分担出租人的义务，并拥有出租人的权利，但法律法规Seiches规定的除外。十四、租赁期期满，乙方例如须要续租的，应当在合约中止前一个月明确提出，并在合约中止前十日内再次协商签定出租合约.十五、本合同一式两份，甲乙双方各谓一份，经双方盖章生效均具备同等法律效力。十六、例如甲乙双方在出租期限内对该合约存有异议，可以向人民法院提出诉讼诉讼或提出申请仲裁委员会仲裁。出租方(甲方)承租方(乙方)____年____月____日____年____月____日住宅租赁合约协议书篇7出租方(以下缩写甲方)：______________承租方(以下缩写乙方)：________________身份证：_____________________________身份证：_______________________________联系电话：___________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的出租达成一致如下协议：第一条、房屋基本情况：甲方房屋(以下缩写该房屋)坐落于________________________公寓，用途：定居，除双方Seiches签订合同外，乙方严禁任一发生改变房屋用途。第二条、出租期限：自____年___月___日至_____年___月___日终了。合同期为_____年。第三条、租金：该房屋每月租金(￥___________元人民币)___万___千___百___滚___元整。签订合同时，乙方须向甲方缴纳押金(￥___________元人民币)___万___千___百___滚___元整。租户拿走房间钥匙________把，信箱钥匙_________把，阳台钥匙_________把，门禁卡_________个。若遗失计入办妥金额。押金为保证金，不容并作租金用，乙方例如导致甲方经济损失，甲方有权从押金中计入，押金届满支付前进给乙方。第四条、交租形式：乙方按月缴纳租金，每月_________日前缴纳房租给甲方。退租时，例如乙方少于合约期限，则严重不足半月按半月排序租金，少于半月严重不足一月按一月排序租金。交租账号：______________。第五条、出租期间，每月管理费、数字电视费和(或有线电视费和)、煤气费、水电费由乙方缴付。第六条、乙方采用房产之前应当得当检查房屋及各项翻新、设施，合约生效后，房屋一切修理费用均由乙方自行分担，因乙方管理采用疏于导致房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承担责任并赔偿损失。乙方严禁随意损毁房屋设施，例如须要发生改变房屋的内部结构和翻新，或设置对房屋结构影响的设备，方可请示甲方书面同意，投资由乙方自理。退房时，除Seiches签订合同外，甲方有权建议乙方按原状恢复正常或向甲方缴纳恢复正常工程所须要费用。第七条、乙方严禁将房产私自房主或受让给他人，一经辨认出，甲方有权中止合约，充公押金，且有权使乙方还清一切费用。第八条、出租期间，例如甲方自行归还经营性，可以在出租期间解除合同，双倍退还乙方押金。例如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须中止合约时，通常应当提早一个月通告乙方。乙方的经济损失甲方予以补偿。例如乙方租期年满而单方面解除合同，甲方有权不脱押金。第九条、合约届满时，双方必须签下合约，必须在届满前三十日磋商，该合约稳步生效。第十条、乙方少于七天仍未前来交租，视作乙方偿付中止合约并退出出租房内所有遗留物品的所有权，甲方有权充公押金，且可不经法律程序不另行通知中止出租合约，并将此房屋自