农村自建房承包合同模板

农村自建房承包合同模板自建房屋，就是指单位和个人具有自己的土地，非政府雇人修建的房屋和建筑物。下面就是大编入大家整理的关于农村自建房承包合同模板，热烈欢迎大家去写作。农村自建房承包合同模板（篇1）甲方：___________身份证号：___________乙方：___________身份证号：___________第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲乙双方已于________年____月____日各出资50%依法以拍卖行方式获得坐落于__县官坝镇建设路49号经营管理用房、编号为24号的地块的土地使用权，该地块的规划用途为拨付、容积率约为400多平方米、计划建筑面积为2000多平方米。2.甲乙双方就是经协商共同出资合作建房。甲乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，签定本合作建房合约。第二条合伙建房甲乙双方双方合作筹资各50%修筑商住楼。在房屋修筑过程中缴纳的房屋预售款各一半，单方严禁缴纳房屋预售款，否则违宪。在房屋修筑回去后没销售回去的房屋产权属甲乙双方的，任一一方严禁擅自租赁或者抵押房产，任一一方，或者一方的熟人例如须要房产必须以市场价出售。第三条建房资金建房资金指本合同生效后至房屋经套、修筑、环评合格且甲乙双方销售回去房屋并获得房地产证时终了所需的一切成本、费用。该建房资金均包含双方因获得土地使用权而缴税的土地使用费或因拨付方式获得土地使用权而应当缴存的一切款项。第四条按程序相关手续本合同在内的所有按程序相关手续均由双方共同负责管理办理，双方都存有义务帮助办理一切相关手续，包含毫不迟延地提供更多所有所需的材料。第五条设计、建筑施工单位的挑选：工程项目应当通过招标或者其他当事人与甲乙双方协商一致的方式确认。工程总价款使用“包死价”和工程设计变更据实支付的财政预算方式。工程设计和建筑施工监督由双方负责管理，一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同承担责任和义务。例如因双方或者单方修筑则相互监督，责任共担风险。第六条权利、义务甲乙双方必须协同不好周边的产权纠纷，协同所产生的一切费用和责任均由双方共同分担(不含协同赔偿金)。第七条甲乙双方确保并共同分担以下责任1、例如须要对房屋展开改修或减倍增设备时，应聘得对方书面或口头同意。2、因使用不当而并使房屋或设备遭到损毁的，由双方协商后导致损失的一方单一制分担复原责任。第八条违约责任1、任何一方没能履行职责本合同规定的条款或违背国家和地方的有关规定，另一方有权提早中止本合同，所导致的损失由责任一方分担。2、非本合同规定的情况，任一方许诺，就得缴付明其应当分担的费用外，并给与相同数量的偿付经济索赔。第九条例如因不容畏惧的原因而并使房屋及其设备损毁的，双方互不承担责任。第十条本合同在履行职责中若出现争议，甲乙双方应当实行协商办法化解。协商未成时任何一方可以向本县仲裁机构提出申请协商或依法向有关辖区的人民法院控告。第十一条双方任一一方帮忙熟人定房或者允诺自己须要的住房、门面一旦协议不好另外一方不负责管理销售，价格与其他购方一致。第十二条本合同未尽事项，甲乙双方可以自行订立，其补足协议书经双方签章后与本人合约具备同等效力。第十三条本合同(或联同补充协议)一式二份，甲，乙双方各谓一份，双方盖章并按手印生效，均具备同等效力。第十四条双方签订合同的其他事项：所属权益的公共区域由甲乙双方共同保护共同管理，若需利用由双方协商同意。甲方：________乙方：________签定日期：________________农村自建房承包合同模板（篇2）甲方(出租方)：________________乙方(承租方)：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就以下房屋的出租达成一致如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下缩写该房屋)座落在________建筑面积____平方米第二条租赁房屋用途。该房屋用途为定居。除双方Seiches签订合同外，乙方严禁任一发生改变房屋用途。第三条出租期限。出租期限自____年____月____日至____年____月____日终了。甲方应当于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第四条租金及退款方式。该房屋月租金为(币)____元整。租金按(月)(季)(年)支付，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。乙方应当于本合同生效之日向甲方缴付押金(币)____元整。第五条甲方对房屋产权的允诺。甲方确保对出租的房屋具有全然所有权.第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方缴付：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;第七条违约责任出租期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，须缴纳违约金____________元第八条因不可抗力原因引致该房屋损毁和导致损失的，双方互不承担责任。甲方：____________乙方：________________年____月____日农村自建房承包合同模板（篇3）出租方：________(以下缩写甲方)身份证：__________________________承租方：________(以下缩写乙方)身份证：__________________________根据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商一致，为明晰双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法具有的房屋出租给乙方采用，乙方租用甲方房屋事宜，签定本合同。一、房屋地址：__________________________二、出租期限及签订合同1、该房屋租赁期。自____年_____月_____日至_____年_____月_____日终了。2、房屋租金：半年元(大写)，一次性付清，退还后用。3、乙方向甲方允诺，该房屋不搞违法采用。乙方负责管理缴纳水、电费的费用。例如乙方须要翻新，费用自私。4.如充公征地，甲方可以提早中止租房合约，各类政策性补助金与乙方毫无关系。5.未尽事宜，双方协商同意。三、乙方偿付的处置规定在租赁期内，乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权中止合约，归还该房屋。(1)未经甲方同意，擅自拆毁发生改变颤抖房屋结构或损毁房屋，且经甲方通告，在规定期限内仍未制止并复原的;(2)擅自利用该房屋展开违法活动的。四、甲方偿付的处置规定在租赁期内，甲方存有以下犯罪行为之一的，乙方有权中止合约，索要回去房屋租金，如果对其辅导班的发展存有更深影响也应当分担适当补偿。(1)在房屋租赁期限内将房屋再次租赁。(2)通过做为与不能做为轻易或间接影响乙方对房屋的采用。(例如：断电断水等)五、本协议一式两份，甲、乙各谓一份，盖章后遵旨生效。甲方盖章：___________乙方盖章：_______________年____月____日农村自建房承包合同模板（篇4）出租方（以下缩写甲方）：__身份证号码：承租方（以下缩写乙方）：__身份证号码：甲、乙双方通过亲善协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、出租地点及设施：房屋地址：二、承租期限及其签订合同：1、承租期限：甲方同意乙方承租__年；自__年__月__日至__年__月__日；2、房屋租金：每年__元人民币；3、退款方式：一次性缴付。4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方缴付，房屋修葺等费用由乙方缴付。5、承租期内，乙方存有以下情形之一的甲方可以中止合约，归还房屋使用权、乙方G4GC全部责任，并索赔甲方损失。（1）乙方擅自将房屋房主、受让或借用的。（2）乙方利用租用房屋展开非法活动侵害公共利益的。（3）乙方无故积欠房屋租金超过15天。（4）已连续三个月不收所有费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时缴纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交予甲方，甲方须监督检查以上费用。2、在承租期内，甲方必须保证乙方的正常定居，严禁在租赁期内房租降价（例如突遇迁址，征地甲方须要归还余下租金）。4、承租届满后，乙方例如须要稳步采用，应当提早一个月明确提出，甲方可以根据实际情况，在同等条件下给与优先。5、在租赁期内，甲、乙双方例如存有一方存有特定情况须要中止协议的，必须提早一个月通告对方，协商后中止本协议。6、乙方留宿该物业应当维持周围环境干净搞好防雷防盗工作，例如出现事故乙方负有全部责任；尤其特别注意定居安全，包含生火、用电等，甲方在此已提示信息乙方，乙方允诺例如出现安全等事故自行负责管理，与甲方毫无关系。7、乙方严禁擅自改变室内结构，并爱护采用室内设施，若人为损毁的将给与甲方适当索赔；例如出现自然损毁，应当及时通告甲方，并协调甲方及时给与复原。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商化解，协商未成按有关现行法规办理递交怀柔区人民法院化解。本协议一式两份，甲、乙双方各谓一份，盖章后遵旨生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（盖章）：_________法定代表人（盖章）：__________________年____月____日_________年____月____日农村自建房承包合同模板（篇5）甲方（以下缩写甲方）：______________性别：______________身份证号：______________现家庭住址：______________原籍：______________乙方（以下缩写乙方）______________性别：______________，身份证号：______________现家庭住址：______________原籍：______________标的：甲、乙双方就坐落于涪城区集体分配宅基地上展开合作建房事宜。在公平、公正的原则下，自愿达成一致如下协议条款，双方共同严格遵守，同时本合同条款受到国家有关法律、法规维护。一、标的边线：______________________。二、合作内容：甲方提供更多本人唯一具有使用权的宅基地，乙方全额出资修筑房屋。三、合作要件：由甲方提供更多自己坐落于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修筑6层。乙方资金投入修筑1—6层房屋所须要全部资金。修筑不好后按照甲方具有2、3、6全层使用权和所有权（按每层一套一室一厅拎厨房、厕所，一套两室一厅拎厨厕），乙方具有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修筑）。土地和公共设施使用权双方各50%的原则展开分配，以达至共同合作建房要件。四、房屋修筑基本建议：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，合乎整体建议。a、结构与小区其他住户建设基本一致；b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件；c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃拎一层纱窗；d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600x600、厨厕张贴250x330内墙砖（厨厕防尘必须符合要求）；e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢楼梯；f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门；j、水使用一户一表制，管径合乎用水建议；h、电使用一户一表制，照明设备1.5平米铜线、插座4平米铜线；g、燃气属专业加装、管理按规定继续执行。施工质量合乎该小区建设建议，达至村镇建设有关标准，但不高于该小区建设中等以上质量水平。五、其他签订合同：1、该房屋由乙方出资，乙方自行修筑，乙方对进场材料和人员安全正数全责，所有进场材料必须合乎非正规合格产品，若发生不合格产品甲方有权建议退币出场，例如修筑须要施工方有关资料由乙方自行提供更多。动工须要由户主提供更多有关相关手续的由甲方自行提供更多。甲方负责管理拨打施工用水、用电，协同左邻右舍及社区关系，确保运输通畅。2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量，材料现场管理，由乙方具体内容负责管理施工安全等有关事宜，承建方分担全部安全责任。为确保工程成功动工，乙方是甲方签订合同后，向甲方交50000元（伍万元）保证金，在房屋修筑至第二层时退还给乙方。3、共用跑道、楼梯间和共用设施，双方共同具有，不许哪一方挤占和影响对方通行和采用的权利，例如必须挤占，需经对方书面同意均可，双方签订合同楼顶为双方共计面积双方各占到50%权益无法违背，否则视作偿付。4、房屋投入使用后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证，推行土地使用证共计，甲方负责管理协调给乙方办理属乙方的房屋产权证。例如突遇国家充公或挤占和其它征地，按相同政策权利各占到50%利益，其办证有关费用由双方各50%原则分摊。5、房屋采用过程中，水、电、气、通信、有线电视等入户加装费用按各50%分担，其他楼层按各自采用自行分担与对方毫无关系原则办理。7、双方签订合同合约签订后1个月20__年1月10日前工程必须动工，动工后9个月至20__年9月前必须竣工否则追责有关责任（乙方分担有关责任延后违约金，签订合同10000元，大写壹万元由乙方现金支付给甲方）如果工期少于3个月以上，乙方仍不难完工，甲方有权建议乙方选择退出，并分担适当的责任。表明：例如突遇自然灾害和国家关键性事项和政策调整缴工期可以协化解以书面为依据。六、特别签订合同：1、甲方必须积极主动协调村社办理不好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件，并及时分后发给双方当事人。若甲方存有故意延期前科或蓄意不协调办理，乙方有权根据该合同条款建议甲方在规定期限给与办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系做出书面声明。例如甲方故意予以办理有关产权证件或予以书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的，按照该合约第十条分担违约责任，该合约有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效率。例如突遇国家政策性征地或挤占，甲、乙双方均有权享用按照征地部门公布的征地补偿政策排序税金的征地补偿收益的50%，任何单位或个人严禁以其他任何形式或理由强占，否则将按违约责任条款分担违约责任。2、甲、乙双方可以民主自由卖掉、受让、土地出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的所有权、使用权、处分权和收益权。在相同条件下，另一方具有优先购买权。根据受让、卖掉、土地出让等有关法律相关手续，其所具有的该宅基地及地上附着物的有关所有权、使用权、处分权和收益权也随之迁移。3、本合同就是该地块上房屋从建设至投入使用房屋后投入使用以及办理有关产权相关手续依据，该合约与该宅基地及地上附着物产权证均属于同等有效率法律文书。若甲、乙双方当事过世后，双方直系亲属或本人遗嘱选定的继承人对其所有产权拥有继承权，一方严禁干预另一方事务。但一方也严禁以家庭问题影响另一方正常生活和工作。九、本合同签定后，应当至当地乡镇司法所缔造；并至村社办理有关备案相关手续。本着友好关系的态度，例如存有争议双方协商化解，协商未成可诉讼至涪城区人民法院展开协商和裁决。十、违约责任：本合同签定后，双方共同严格遵守，例如因哪一方偿付，给对方导致损失的必须双倍赔偿损失（不含可以得利益损失），并分担签订合同违约金金额10万元T5800（大写：壹滚万元T5800），合约签定实行后双方严禁以任何理由解除合同。房屋建设中和投入使用后哪一方建议对方土地出让和保单房屋必须按当时市场价值或低于市场价值展开协商。十一、本合同一式四份，甲、乙双方各谓二份，自盖章之日起生效，由缔造机构和社区各留存一份（甲、乙双方可以在此合约基础上达成一致补充协议，必须由双方盖章纳印普遍认可）。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：_______________________年____月____日农村自建房承包合同模板（篇6）抱持地者（甲方）：___身份证号码：___建房者（乙方）：___身份证号码：___甲乙双方就甲方宅基地建房的事宜，经双方协商一致达成一致如下条款：（1）甲方以宅基地做为建房股份，乙方负责管理建房所有费用（水电除外）为建房股份。（2）建房后的房源按甲方40%、乙方60%分配，具体内容分配方案如下图：全部建筑的产权由甲、乙双方按比例分为：甲方具有____套正房（不含上下层）____套平房的产权，预计建筑面积____平方米；乙方具有___套正房（不含上下层）____套平房的产权，预计建筑面积____平方米，在建筑完工一个月内划分顺利完成。（3）合作建房划分后，所分给的房屋，甲、乙双方均拥有单一制的处置权，包含经营性、出租、销售等，但任何一方均严禁专门从事违背国家法律、低噪音、高污染、低危险性方面的业务经营，否则另一方有权明确提出索赔。（4）建房范围，南以原二楼北墙外起至往北20米终了，东西以院落倆两端围墙止，正房建好二层，外墙水泥抹灰照光、里墙细沙灰照面、地面踢垫层、门窗齐全、上下水管、电齐全；南房建平房，外墙勾缝、里墙细沙灰照面、地面踢垫层、门窗齐全。乙方须确保房屋建筑所用材料符合国家有关法律及标准建议，例如房屋质量发生问题由乙方负责管理。（5）甲方确保宅基地没产权纠纷、抵押债务等。确保对该宅基地存有单一制处置权、使用权。（6）施工期所有对外协同工作都由乙方负责管理，甲方概不负责。（7）施工期例如存有安全事故、人员伤亡、及由此产生的一切经济纠纷都由乙方负责管理，甲方概不负责。（8）新建二楼北墙起至北正房（不含北正房）所有权归属于甲方，甲方拥有单一制、全然处置权（包含建好围墙、建房、出租、栽种、养殖等）。（9）因施工须要毁坏的原建筑、路面，在施工完工后由乙方负责管理还原成，产生的所有费用甲方不负责管理分担。（10）房屋设计、建筑、施工监督由乙方负责管理，但整体建筑的设计图纸须经甲方书面普遍认可后实行。乙方严禁减少建设本合同签订合同之外的其他建筑，例如绝无必要，须双方协商，经甲方书面证实后王骧实行。（11）施工期：由___年（___）月（___）日至___年（___）月（___）日终了，期限为（___）天。不论何种原因，例如乙方没能按签订合同时间顺利完成全部房屋建设，甲方有权解除合同，并有权建议乙方赔偿损失。（12）本合同合作建设房屋，例如由于国家有关法律、地方有关法律、不受控力等因素影响，没顺利完成建设或未同时实现双方预期收益，甲方不分担任何责任。（如有本村民骚事的，甲方帮助乙方共同化解）（13）其他未尽事项，本着亲善原则，由甲乙双方协商确认。（14）本合同自甲乙双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各谓一份，具备同等法律效力。甲方盖章：___乙方盖章：______年___月___日农村自建房承包合同模板（篇7）甲方：____________身份证号：____________住址：____________乙方：____________身份证号：________住址：________甲方现具有________的宅居地一块，宅居证编号为：________________号。现因经济原因无法单一制顺利完成该地块砸毁扩建。经与乙方协商，双方同意合作建设该地块，由甲方出来地，乙方出资，将该地块上建筑物拆毁扩建成一栋四层一梯两户的楼房，做为投资回报乙方可以分给投入使用后的三层、四层房屋的永久使用权。为明晰权利义务，保证双方权益，经公平协商，双方达成一致如下合作建房协议，可供双方共同严格遵守。一、房屋情况甲方现具有________________________宅居地一块，宅居证编号为____号。目前该地块上存有一层平房，建筑面积约____平方米。二、现双方同意，由乙方出资，将上述一层平房拆毁，再次扩建成一栋四层一梯两户的楼房（参见设计图）。其中拆毁旧房及新建房屋的费用，全部由乙方负责管理。三、改建工程由乙方负责管理设计、建设、卢丹县，例如乙方正常施工，突遇其他村民、单位制约，则由须要甲方出面协同化解。四、投入使用后房屋的具体内容分配1、投入使用后的地上第一层、第二层由甲方采