住宅楼工程临时设施施工方案附平面图

目录TOC\o"1-2"\h\z\u一、工程概况11二、编制依据11三、施工总平面面布置2四、临时设施设设计2一）、施工用房房2二）、施工运输输设施7三）、施工供水水设施7四）、工地临时时围墙9五）、施工供电电供水设施110六）、通迅设施施10七）、施工安全全、文明设施施10五、施工质量措措施13六、临时建筑的的使用与维护护14七、临时建筑的的拆除与回收收14注：本方案附件件中有CADD的基础、主主体、装饰各各施工阶段的的总平面布置置图；生活区平面布置置图、临水临临电平面布置置图、排水系系统平面布置置图、消防器器材平面布置置图、安全标标志布置平面面图。一、工程概况工程名称：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：总包单位：建设地点：NO.20114G15地地块项目青春春街区中天一一标分一期、二二期、三期，一一期楼号为88#、9#、110#、122#、13##、15#、116#、177#楼，二期期和三期楼号号为18#、119#、200#、25##、26#、227#、288#、31##、32#、333#、344#、49##、50#、551#、577#、58##楼、1#--A、1#--B、2#33#地下室，±0.000相当于绝对标高为13.70～15.8m，单体的住宅楼为6～11层，正负零以上层高均为2.80m。中天一标各单体总建筑面积为11.5万m2，中天一标地下室总建筑面积为约3万m2，本工程各单体住宅楼基础形式为桩基承台，框架剪力墙结构，抗震等级三级，屋面为钢筋混凝土平屋面。结构设计使用年限为50年。本工程根据现场场实际情况，结结合总平面布布置图，将334#和511#楼的西侧侧未开工的场场地做为本工工程的临时设设施区，其主主要分为生活活区和活动室室等；办公区区设置在155#和18##楼东侧的规规化道路上。二、编制依据1、本工程的总总平面布置图图。2、《施工现场场临时建筑物物技术规范》（JJGJ/T1188-20009）。3、中天公司对对临时建筑搭搭设的有关规规定。3、本工程所处处地理位置及及周围环境情情况。三、施工总平面面布置㈠、总平面规划划⑴、文明工地设设置：施工现现场周边由建建设单位用围围墙进行全封封闭围护，利利用周边部分分围墙宣传企企业文化。⑵、根据施工现现场实际情况况，施工现场场总平面规划划需分阶段进进行布置。⑶、由于地下室室顶板荷载限限制，建筑材材料无法一次次性运到施工工需用位置，场场内材料需要要进行二次或或多次转运。⑷、为便于场内内材料运输，现现场临时道路路均采用硬地地坪（C255砼地坪），以以达到江苏省省文明工地的的要求。㈡、施工平面布布置根据本工程施工工场地的特点点，总平面规规划根据施工工部位分三个个阶段进行总总平面布置。1、基础、主体体、装饰施工工阶段施工总总平面布置图图详见附图PP16、P117、P188页。2、生活区平面面布置图见PP19页、临临水临电平面面图见P199页、排水系系统平面图见见P20页、消消防器材布置置平面图见PP21页、安安全标志布置置总平面图见见P21页。四、临时设施设设计菜间、伙房、库库房、工作人人员休息室及及餐厅等，不不同房间之间间采用轻质彩彩钢板，分隔隔开来，便于于充分发挥各各工作室的作作用。生活区内设置有有组织排水。在在两栋彩钢板板房的中间，设设置2道排水水沟，按1%%坡度朝西边边方向排入业业主指定的市市政管道内。厨厨房间外设置置2m×2m（宽）××2m（深深）的隔油池池、卫生间外外设置3m×6m（宽）××3m（深）化化粪池，所有有生活废水井井处理后方可可排入市政管管道。由于工工程建设的特特殊性、复杂杂性、难度大大再加上施工工工期紧，所所以现场临时时设施的设置置将直接影响响工程施工进进度和质量，搞搞好临时设施施的修建和搭搭设布置工作作，是工程正正式开工建设设之前的关键键。为了满足足施工之需要要，保证有足足够的临时设设施供施工之之用，拟建临临时设施主要要由①施工用房屋屋；②施工运输设设施；③施工供水设设施；④施工供电设设施；⑤施工通信设设施；⑥安全、文明明施工临时设设施等构成。一）、施工用房房为了满足施工阶阶段所有员工工工作、生活活、娱乐的需需要，我方拟拟在现场修建建办公、生产产、仓储及职职工宿舍等临临时性建筑，以以保证施工阶阶段的材料、物物力及劳动力力的供运满足足要求，施工工用房包括现现场办公室、娱娱乐、生活设设施（住宿、食食堂、厕所及及浴室）、仓仓库及各种加加工设施用房房。1、现场办公用用房：根据现现场实际情况况，项目部在在拟建工程118#楼东面面的位置采用用彩钢板搭建建两栋二层的的现场办公用用房和管理人人员宿舍,办办公用房为110间，单间间面积20mm2，（不包括括走廊宽），采采用玻璃棉彩彩钢夹芯板搭搭设。办公楼楼层高为3米米，一层室内内净空2.55m，PVCC板吊顶，办办公室内布置置项目经理室室、会议室、质质量科、技术术科、安全科科、看图室、资资料室、安装装办公室等科科室。（1）计算内容容：项目部管理人员员数量统计高高峰期约300人。1）办公室面积积：10×2×3.64×5.46==397.55m2会议室：3.664×5.46×3=60(m2)办公室：3977.5-600=337..5(m2)所需办公室面积积：W1＝q×N＝4×30=120(mm2)∵337.55(m2)＞1220(m22)∴∴满足要要求q为生活设施参参考指标（33～4m2/人）（取取4m2/人）；N为办公高峰峰时的人数（按按30人计算算）在办公室南面设设置停车位。大门设在15##楼东侧，前前面设置旗台台及花圃。2、职工生活区区用房：由于于本工程建筑筑面积较大，考考虑到主体结结构施工阶段段用工量较大大，所以在现现场修建一定定数量的生活活用房是必须须的，生活用用房包括职工工宿舍、食堂堂、浴室、厕厕所及小卖部部等临时性设设施。（1）计算内容容1）计算施工期期间使用生活活用房的人数数：根据总施施工组织设计计的安排要求求，结合我公公司多年的施施工经验，经经项目部初步步估算在主体体结构施工阶阶段最高峰时时的劳力人数数将达到4000多人，管管理、后勤人人员为50人人，职工宿舍舍每间计划88人，管理人人员宿舍每间间计划2人，为为保证有足够够的临时设施施供职工休息息，经项目部部反复研究，决决定现场将管管理人员和普普通职工的生生活用房分开开，即管理人人员的生活用用房在25##楼东侧，普普通职工的生生活用房在334#和511#楼西侧，以以便于统筹安安排和管理。2）确定生活用用房项目及其其面积①职工宿舍用房房及面积原则上管理人员员宿舍每间计计划安排2名名管理人员就就宿，为单层层床；职工宿宿舍计划每间间安排8人，为为双层床，A、管理人员宿宿舍（计划为为单层床）所需单间宿舍面面积：实际单间间宿舍面积：：W1＝q×NW2＝长×宽＝3.5×2＝33.64×3.64=7(m2))＝13..24(m22)∵13.4((m2)＞7(m2)∴∴满足要要求q为生活设施参参考指标（33.5～4mm2/人）（取取3.5m22/人）；N为单间房内内的人数（计计划2人）B、职工宿舍（计划为为双层床）所需单间宿舍面面积：实际单间间宿舍面积：：W3＝q民××NW44＝长×宽＝2.3×8＝33.64×5.46=18.4((m2)＝220(m2)∵20(mm2)＞188.4(m22)∴满足要要求q民：为生活设设施参考指标标（2.0～～2.5m22/人）（取取2.3mm2/人）；N：为单间职工工宿舍的人数数（计划8人人）。②厕所及浴室面面积计算A、管理人员厕所面积：：所需平平面积：实实际平面面积积：W5＝q厕×NNW6＝长×宽＝0.07×550＝3..64×3.64=3.5(m22)＝113.2((m2)∵13.2((m2)＞3..5(m2)∴满足要要求q厕：为生活设设施参考指标标（按高峰年年平均职工人人数取0.002～0.007m2/人）（取取0.07m2/人）；N：高峰时管理理人员人数按按50人计算算。由于工地男性管管理人员便多多，现场场女女性所用的生生活设施同时时也作相应考考虑，但女性性生活设施（厕厕所和浴室的的平面面积）的的计算（略）。B、职工厕所及及浴室厕所面积：所需平面积：实际平平面面积：W5＝q厕×NNWW6＝长×宽＝0.07×4400＝7..28×5.46=28(m2))＝400(m2)∵40(m2))＞28((m2)∴满足要要求q厕：为生活设设施参考指标标（按高峰年年平均职工人人数取0.002～0.007m2/人）（取取0.07m2/人）；N：高峰时职工工人数按4000人计算。浴室面积：所需平面面积：：实际平面面面积：W5＝q浴×NNW6＝长×宽＝0.07×4400＝7..28×5.46=28(m2))＝400(m2)∵40(m22)＞288(m2)∴满足要要求q厕：为生活设设施参考指标标（按高峰年年平均职工人人数取0.007～0.11m2/人）（取取0.07m2/人）；N：最高峰时职职工人数按4400人计算算。由于工地男性管管理人员便多多，现场场女女性所用的生生活设施同时时也作相应考考虑，但女性性生活设施（浴浴室和厕所的的平面面积）的的计算（略）。在洗浴间旁布置置开水房及热水器，提提供职工引用用开水，并定定期供应洗浴浴用热水。③食堂面积计算算所需平面面积：：实际平面面面积：W5＝q食×NNWW6＝长×宽＝0.5×2000＝5.446×20=100(m22)＝1109(m22)∵109(m22)＞1000(m22)∴满足要求求q厕：为生活设设施参考指标标（按高峰年年平均职工人人数取0.55～0.8mm2/人）（取取0.5mm2/人）；N：最高峰时职职工人数按2200人计算算（400人人分两个时间间段就餐，管管理人员另设设餐厅。（2）选择生活活用房的结构构形式1）职工生活用用房的结构形形式：为了保保证职工用房房具有足够的的强度和刚度度，同时仅可可能的节约成成本和加快施施工进度，经经项目部研究究决定，将334#和511#楼的西侧侧未开工的场场地先用做职职工宿舍和工工地食堂场地地，采用玻璃璃棉彩钢板搭搭设，双层，尺尺寸为5.446×3.64米米，共搭设66栋，每栋66间。同排每每栋之间间隔隔4米，剩余余空地设篮球球场及若干个个花坛，以美美化职工宿舍舍环境。（具体平面位置置详见附图）2）施工现场食食堂：职工食食堂设置生活活区的西部围围墙边，彩钢钢板房一层，220×5.46米；；厨房、操作作间、售菜间间均按3.664×5.46米米布置。餐厅厅、厨房、操操作间、售菜菜间室内地面面均采用6000×600的瓷瓷砖铺砌而成成。在餐厅在在走廊一侧的的墙上开设两两道双开门，以以满足最高峰峰时人流在食食堂中流动的的需要，并配配制适当数量量的吊风扇。根根据需要将室室内分成生菜菜间、熟料间间。3、生产用房：：施工现场生生产类用主要要有钢筋加工工场、木材加加工场、仓库库及施工机械械管理维修场场用房等。由由于拟建工程程占地面积较较大，为了保保证工程施工工能够顺利进进行，项目部部决定结合本本工程实际情情况，充分利利用好施工现现场每一块可可用的空地。将将机修间布置置在东面的围围墙内侧。钢钢筋加工场布布置在环道路路边上。砂浆浆搅拌站布置置在每栋主楼楼的施工电梯梯旁边，以便便于材料的垂垂直运输。钢钢筋等加工场场利用C255混凝土浇筑筑厚200mmm的硬地坪坪，使其地面面具有一定的的强度，具体体情况详见如如下附图。临时设施场硬化示意图临时设施场硬化示意图原地面300mm砖渣回填200mm厚C25混凝土为现场材料便于于管理，将仓仓库设置在拟拟建8#和112#楼东面面的围墙内，作作为班组材料料库房。共搭搭平方6间（均均为一层），每每间房间尺寸寸为3.6××5.46mm。二）、施工运输输设施施工运输可分为为场外运输和和场内运输两两种，因本工工程东临来凤凤路，场外运运输道路条件件良好。由于本工程占地地面积大，场场内基坑距离离围墙较近无无法设置环形形施工道路。施施工主道路宽宽度为6.00m，场内施施工道路考虑虑走地下室顶顶板（详见地地下室顶板道道路及堆场加加固方案），运运输道路做法法详见（场内内（施工现场场）施工道路路结构示意图图），保证施施工阶段建筑筑材料正常供供运，同时为为创建省级安安全文明标化化工地创造条条件（具体平平面布置详见见附图）。200mm厚C25混凝土200mm厚C25混凝土400mm建筑废料回填原地面场内（施工现场）施工道路结构示意图三）、施工供水水设施建筑工地临时供供水主要包括括:生产用水、生生活用水和消消防用水三种种。生产用水水包括工程施施工用水和施施工机械用水水，生活用水水包括施工现现场生活用水水和生活区生生活用水。1、生活区用水水量计算:生活区区生活用水量量计算公式：：q4=P2·KK4·N5//(24·33600)其中q4───生活区生生活用水量(L/s))；P2──生活活区居住人数数，取4500人；N4──生生活区昼夜全全部生活用水水定额，取值值如下表；K5──生活活区生活用水水不均匀系数数，取2；生活区区生活用水定定额列表如下下:序号用水名称单位耗水量N1(LL)1生活区全部生活活用水L/人80经过计算得到q4=4550×80××2/(244×36000)=0.88333L//S。2、施工用水量量的计算本工程混凝土全全部采用商品品混凝土，按按工程主体施施工用水最高高峰计算，砼砼养护用水等等施工用水量量按小时2..5立方计算算，用水不均均匀系数，取取1.5，施工工用水量Q==2.5×1000×1.5/33600=11.04LL／S3、消防用水量量计算:根据消防范围确确定消防用水水量q5=10L//S。4、施工工地总总用水量计算算:施工工工地总用水量量Q可按以下下组合公式计计算：当工地地面积大于55万平方米，当(q1+q22+q3+qq4)≤q55时：Q=q5+(qq1+q2++q3+q44)/2当(qq1+q2++q3+q44)＞q5时时：Q=(qq1+q2++q3+q44)在此计算中得::Q=q5++(q1+qq2+q3++q4)/22=10+((1.04+0+0+0.83))/2=100.94L//S；计算出出的总用水量量，还应增加加10%，以以补偿不可避避免的水管漏漏水损失，得出Q=10.94+1.09=12.03L/S；5、供水管径计计算:工地临临时网路需用用管径，可按按下式计算：：d=(4Q//1000πν)1/2其中::d───配水管直径径(m)；Q──施工工工地用水量((L/S)；；ν───管网中水流流速度(m//s),取VV=1.5((m/s)；；供水管径由计算算公式：d==[4×12.03//(3.14××1.5×11000)]]0.5=0.10m=100mm得临时网路需用用内径为100mm的供水管管。施工区选用直径径为2条为DD100的给给水管线，沿沿场地施工道道路外自东北北角的市政水水源布设至施施工现场，并并在供水干管管的适当位增增设接水管的的接水口（即即在干管上增增设多接口的的钢管接口），便于确保基础施工阶段和主体结构施工的施工用水满足要求。在每栋楼处设置高压水泵，供主体结构施工之用。四）、工地临时时围墙为实现现场封闭闭施工、封闭闭管理及创建建省级文明标标化工地的需需要，将现场场施工可用地地范围的周边边设置围墙，围围墙高度为22.5米。围围界内外形象象设计按照省省级文明标化化工地创建的的有关规定执执行。大门设在155#楼东侧，前前面设置旗台台及花圃，大门处设门卫卫并安排专门门的门卫。1、外围墙围墙采用18820×2200×80彩钢板围围蔽，底部设设30cm高高素混凝土，每每板块之间用用“工”型槽钢连接固固定，高度不不小于2.55米。2、工地大门设设置为了保证施工材材料能够顺利利运进施工现现场，方便工工地职工进、出出施工现场，根据现场实际情况，在拟建15#楼东面位置设置一处大门，大门宽6米。大门采10#方管龙骨、压型钢板扇面的四扇折叠式平开钢板铁制大门，大门高2.5m，大门上采用红色油漆书写企业标志。门垛采用钢构柱子，门柱高度为3.5米。在靠近左侧门柱的施工现场设置该大门的门卫室，门卫室负责对所有进出现场的人员进行登记，并负责搞好场内保安工作。该处大门为施工区集中材料及车辆进出口，大门的内侧设置截水沟及洗车台，防止场内雨水流入淮中大道及车辆冲洗后方可驶入城市主干道。办公区一一楼资料室兼兼做现场监控控室，负责对对所有管理人人员进行考勤勤，旁边是安安保科室，负负责搞好场内内安保工作，同同时对施工现现场的情况进进行实时监控控。3、八牌二图在大门出入口外外右侧围墙设设置八牌二图图。工程概况况牌、项目管管理网络机构构、安全生产产六大纪律、安安全生产十大大禁令、进度度计划网络图图、环境保护护制度、安全全生产管理制制度牌、文明明施工制度牌牌、消防保卫卫牌，现场总总平面布置图图、公司简介介。五）、施工供电电供水设施详见临电、临水水专项施工方方案。六）、通迅设施施根据现场实际情情况和施工需需要，项目部部研究决定采采用两种通迅迅设施，即：：有线通信设设施和无线通通信设施，有有线通迅设施施包括：有线线电话（包括括传真）、闭闭路电视、计计算机网络等等；无线通迅迅设施手机、对对讲机。1、有线通迅设设施：为了帮帮助职工及时时了解信息，方方便职工与家家人及朋友等等进行沟通，项目部研究决定在现场小卖部设置三台电话机，同时将有线电话引进现场办公室，方便管理人员能够及时与外界进行信息沟通。为了配合公司实现电子化管理的工作，加强信息沟通，提高工作效率，项目部将宽带（光纤）网络联进现场办公室，便于及时与公司及其它有关单位进行信息沟通，保证公司电子化、信息化管理工作的顺利实施；同时为方便职工了解国家大事并丰富其业余生活，项目部拟请有关公司将闭路电视引进施工现场职工宿舍。2、无线通信设设施：为保证证管理人员之之间能够及时时进行沟通，项项目研究决定定要求管理人人员，每人必必须配备一部部手机，便于于及时进行沟沟通。由于本本工程占地面面积大，建筑筑高度相对较较高，现场测测量放样及高高空作业时，管理人员之间通话频繁，为节约开支，现场配备10组对讲机，便于搞好施工管理工作。七）、施工安全全、文明设施施根据本工程特点点，按照公司司安全体系文文件的规定和和要求，建立立健全项目部部安全生产管管理体系，贯贯彻“安全第一、预预防为主，综综合治理”的安全生产产方针，对施施工全过程、全全方位进行安安全监控，项项目部设置安全管理理机构及专职职安全员4名名，各班组长长作为兼职安安全员。要求求本工程做到到安全生产、文文明施工，施施工现场和临临时设施范围围内秩序井然然，文明卫生生，环境得到到保护，交通通畅通，消防防设施完备，居居民不受施工工干扰，场容容和环境卫生生按安全文明明、标化工地地施工要求管管理。1、施工现场防防火设施由于本工程建筑筑面积大，职职工人数多，人人员居住相对对集中，为了了防止火灾事事故发生，项项目部将严格格按照《安全全施工专项方方案》和本施施工组织设计计的有关要求求严格执行，搞好现场的防火措施。首先施工区、生活区及办公区设置相当数量的消防栓，消防栓与建筑物的距离不应小于5m，同时不应大于25m，距离路边不大于2m。保证在火灾发生时有足够的水量供消防用水，为防止消防用水过程中水的意外中断，我方拟在食堂及场内修建储水池（场内还可利用27#楼旁的原设计地下室消防水池，在地下室主体结构完成后作为消防储水池），平时作生活和生产用水的储水池，当需用作消防用水时可用来使用；另外在施工区、生活区（包括宿舍和食堂）及办公区墙上安放相当数量的干粉灭火器；同时施工现场组建临时消防队伍，由项目经理任队长，专职消防员为副队长，对消防员不定期的进行操练，以便应付突发事件。2、防污染设施施由于本工程建筑筑面积较大，结结构施工复杂杂，现场施工工人员较多，为了防止周围环境在施工过程中受到污染，项目部研究决定：（1）建立相应应的防止污染染和不扰民等等相关措施，对对影响环境和和扰乱周围居居民正常生活活和工作的个个人，进行相相应的处罚；；（2）对施工现现场、施工道道路、材料加加工区、生活活区及办公区区的地面进行行硬化处理；；（3）施工现场场周围沿围墙墙四周设置一一道排水沟，施施工废水经过过三级沉淀处处理后方可排排入城市排污污系统中；（4）由于本工工程占地面积积之大，结合合南京市本地地区历年的降降雨情况，为为了减少自然然降水与施工工污水对施工工质量、进度度之影响，经经项目部反复复计算，只有有在现场周围围（围墙以内内）布置2000mm（宽宽）×300mmm（深）的排排水沟，方能能满足自然降降水及施工污污水排除的需需要，在排水水沟外侧设置置电缆沟，电电缆沟3000mm（宽）×300mm（深），沟顶预制钢筋混凝土盖板。排水管道的主要位置和搅拌站处各设一套专门设计的三级沉淀池，即在基坑壁处的300×300的截水沟上设置700×700×700的首级沉淀池（采用标准砖和M10的水泥砂浆砌筑240厚），二级沉淀池则设置在基坑壁的截水沟与已现场600mm（宽）×700mm的位置附近，三级沉淀池为1500×1500×1500尺寸（砌筑材料和方法与首级和第二级沉淀池相同），现场施工废水通三级沉淀后再排入城市污水管道中。在场地转角部位和适当地点分别设置集水井，经沉淀后的水通过排水管道排入城市市政管网，保持场地排水通畅，做到场地无积水。基坑及土方开挖施工时雨水、地下水等，用地坑或明沟集中并用水泵抽入排水沟、集水井或沉淀池中。经沉淀后排入城市市政管网，沉淀池采用6000×2000×2000深井，采用M7.5的水泥砂浆砌筑240厚砖墙坑壁，内粉20厚的防水砂浆，沉淀池沿施工现场周边一圈的排水沟除近每隔30m砌筑一道。（5）生活区、办公区建立相应的防粉尘、防噪音及振动措施和配备相应的器材；3、文明施工设设施为了确保本工程程能够达到省省级安全、文文明标化工地地的目标，公公司要求施工工现场严格按按照南京市对对安全、文明明标化工地施施工管理的要要求实施，所所以项目部研研究决定，对对生活区、办办公区及现场场临时道路进进行硬化处理理，以保持现现场环境卫生生符合要求。（1）环境卫生生管理：由于于本工程建设设规模较大，结结构施工阶段段人工投入较较大，环境卫卫生管理有一一定的困难，在生活区及办公区每天安排专职人员进行环境保持工作，确保工地现场实现“四化”目标：即食堂、浴厕工厂化，施工环境花园化，施工现场硬地面化，宿舍管理军事化。（2）场地绿化化：为保持施施工现场环境境卫生符合要要求，除在拟拟建工程四周周建临时道路路外，我方拟拟在办公区及及生活区对其其周边环境进进行美化。首首先在办公区区办公楼前的的花坛上种植植草地，沿围围墙周边种植植景观植物，其其次在12##楼东面设置置一间茶水亭亭，供职工休休息之用。五、施工质量措措施1、临时建筑物物的构件应按按设计要求制制作。2、原材料、构构配件和设备备进场时，应应提供相应的的产品合格证证、材质证明