企业公租房合同范本

企业公租房合同范本公共出租住房就是所指由国家提供更多政策积极支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹措房源、专门面向中低收入群体租赁的保障性住房，就是一个国家住房保障体系的关键组成部分。下面就是大编成给大家整理的企业公租房合约，热烈欢迎查询!企业公租房合约1出租人：签定地点：承租人：签定时间：年月日第一条出租房屋矗立在、间数、建筑面积、房屋质量第二条出租期限从年月日至年月日第三条租金(大写)：第四条租金的缴付期限与方式：第五条承租人负责管理缴付租赁房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条出租房屋的用途：第七条出租房屋的修理：出租人修理的范围、时间及费用经济负担：承租人修理的范围及费用经济负担：第八条出租人(就是/否)容许承租人对出租房屋展开翻新或提升加设他物。翻新、提升加设他物的范围就是：出租合约届满，出租房屋的翻新、提升加设他物的处置：第九条出租人(就是/否)容许承租人房主出租房屋。第十条定金(大写)元。承租人在前交予出租人。第十一条合约中止的条件存有以下情形之一，出租人有权中止本合同：承租人不交货或者不按签订合同交货租金超过个月以上;承租人所欠各项费用超过(大写)元以上;未经出租人同意及有关部门核准，承租人擅自改变租赁房屋用途的;承租人违背本合同签订合同，不分担修理责任以致房屋或设备轻微损毁的;未经出租人书面同意，承租人将租赁房屋展开翻新的;未经出租人书面同意，承租人将租赁房屋房主第三人;承租人在租赁房屋展开违法活动的。存有以下情形之一，承租人有权中止本合同：出租人迟延交货租赁房屋个月以上;出租人违背本合同签订合同，不分担修理责任，并使承租人无法稳步采用租赁房屋。第十二条房屋租赁合约届满，承租人退还房屋的时间就是：第十三条第十三条违约责任：出租人未按时或未按建议修理租赁房屋导致承租人人身受危害或财物损毁的，负责管理赔偿损失。承租人逾期交货租金的，除应当及时如数缴交外，还应当缴付滞纳金。承租人违背合约，擅自将租赁房屋房主第三人采用的，因此导致租赁房屋烧毁的，负有损害赔偿责任。第十四条合约争议的化解方式：本合同在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解;也可以由有关部门协商;协商或协商未成的，按以下第种方式化解：递交仲裁委员会仲裁;依法向人民法院控告。第十五条其他签订合同事项：出租人(章)：承租人(章)：鉴(公)证意见：住所：住所：法定代表人(亲笔签名)：法定代表人(亲笔签名)：居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人(亲笔签名)：委托代理人(亲笔签名)：电话：电话：开户银行：开户银行：鉴(公)证机关(章)账号：账号：经办人：邮政编码：邮政编码：__年_月_日企业公租房合约2甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成员姓名：依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，为明晰公共出租住房出租双方的权利和义务，维护双方合法权益，经双方协商签定如下合约：第一条甲方同意将区的住房(产权人为)，做为公共出租住房分体式转租给乙方采用，建筑面积平方米。第二条该房屋只限乙方定居或与其家庭成员共同定居，乙方无权擅自处分该房屋。第三条房屋租赁期限自市住房确保主管部门备案之日年月日起至，至年月日。第四条租金每6个月缴付一次，乙方可于每6个月完结前向甲方缴纳之下6个月租金。乙方逾期缴纳租金的，甲方从逾期之日起每日缴付不值交租金总额2%的滞纳金。房屋租金标准为每月每平方米建筑面积元。本合同期内例如突遇政府调整租金，仍按本合同签订合同的租金标准继续执行。(此款适用于除长期出租外筹措的公共出租住房)房屋租金总计为元，每月为元。该合约签定之日，由乙方全权甲方缴付给租赁房屋产权人或产权单位6个月的租金;其余租金内要6个月完结前稳步由乙方全权甲方缴付给房屋产权人或产权单位一次。乙方出租房屋属保障部门出租社会个人房源选房的，且由乙方全权甲方按市场租金缴付给房屋产权人或产权单位租金的，确保对象应当享用的公共出租住房租金优惠(每月为元)，在本合同签定后内要6个月由区级住房确保管理部门退还给确保对象。(此款仅适用于长期出租社会房源筹措的公共出租住房)第五条出租期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人分担;水、电、煤气和有线(数字)电视费用等由乙方分担。第六条乙方积欠租金和水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带等费用，甲方可以通报其所在单位，从其工资收入或公共出租住房租金优惠中轻易管理费用。第七条签定本合同时，乙方须按照签订合同时个月租金标准向房屋产权人交纳押金，为元。第八条签定本合同前，乙方应当与房屋产权人共同对房屋及其附属设备展开核验，并核对《房屋附属设施设备AICC看管目录》。乙方应爱惜并合理采用房屋及其附属设施设备，严禁擅自改变定居用途，严禁房主、借用，严禁擅自翻新，严禁擅自翻建和改建。因乙方使用不当或人为损毁房屋及其附属设施设备的，应当原样复原或赔偿损失。第九条房屋产权人以确保乙方的正常采用为原则，对房屋实行修理保洁，乙方应付房屋修理保洁工作给与积极支持和协调。出租期间，因房屋及其附属设施设备发生损毁而影响正常采用时，乙方应当实行适度措施避免损毁不断扩大，并立即通告房屋产权人修理。房屋产权人收到通告后应当及时上门查阅并全面落实修理。第十条房屋产权人保证该房屋消防安全设施合乎有关法律、法规及政策规定的安全标准，并严格执行物业服务单位搞好公共区域的消防安全工作。乙方允诺无此该房屋内或公共区域放置易燃易爆物品，不私自发生改变供水、采暖管、供电线路，不违规加装电器设备等。第十一条甲乙双方均应当积极主动协调住房确保主管部门或其委托人对住房采用情况及住户有关资料的检查。第十二条乙方存有以下犯罪行为之一时，甲方可以书面通知乙方中止本合同(自通知书送抵乙方之日起中止)。1、实行虚报、谎报、假造等手段套取公共出租住房确保的;2、因劳动力、房产情况发生变化，不再合乎公共出租住房提出申请条件逾期不选择退出的;3、将房屋受让、房主、放贷、专门从事其他经营活动，或者用作违法活动的;4、擅自翻新或者发生改变房屋结构的;5、总计3个月以上未缴纳租金的;6、并无正当理由，已连续3个月以上未定居的(以房屋所在小区物业服务公司或其他管理方的记录为依据);7、违背房屋采用规定且情节严重的其它犯罪行为。第十三条本合同中止或中止后，乙方应当在7日内凌空该房屋，并通告甲方或房屋产权人验房环评及办理水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带费用等更替事项。环评时辨认出房屋及附属设施、设备存有损毁或遗失的，由乙方负责管理索赔。第十四条乙方违背有关法律法规规定及本合同有关签订合同，且不拆迁房屋的，甲方或房屋产权人有权单方归还租赁用房。乙方在房内的物品，甲方或房屋产权人可以在公证机关的现场监督下，展开清点、凌空，出现的费用由乙方分担。第十五条在本合同届满后，乙方例如须要续租，应当在本合同期限期满前一个月内，按有关规定办理续租相关手续，并书面知会甲方。第十六条甲、乙双方按本合同签订合同拥有权利和承担义务，例如突遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之存有相冲突的部分，以调整后的法规政策为依据。第十七条其他签订合同事项：1、出租期间，因不可抗力引致合约无法履行职责的，本合同自动中止，甲乙双方互不承担责任。2、乙方在出租合同期内，因经济条件提升、收入水平提升而不合乎公共出租住房享用条件的，或出售(不含出售经济适用于住房)、赠与、承继其他住房的，应当在三个月内选择退出公共出租住房确保。3、出租期间乙方自愿选择退出公共出租住房时，可以提早向甲方提出申请中止本合同，双方按照有关规定展开有关费用的支付。4、其它：第十八条协议履行职责期限内，例如一方偿付的，除正常支付外，另外需按三个月租金数额排序违约金补偿另一方。第十九条本合同在履行职责过程中出现的争议，由甲乙双方当事人协商化解;也可以由有关部门协商;协商或协商未成的，按以下第种方式化解：(1)递交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院控告。第二十条本合同一式三份，甲乙双方及住房确保主管部门各谓一份，均具有同等效力。本合同自双方签定之日起生效。甲方(盖章)：乙方(亲笔签名签章)：经办人：身份证号码：联系电话：联系电话：应急联系人：联系电话：企业公租房合约3出租人(以下缩写_方)：地址：联系电话：邮政编码：承租人(以下缩写乙方)：_号：紧固电话：手机：工作单位：邮政编码：委托代理人姓名：住址：邮政编码：_号：紧固电话：手机：工作单位:按照《中华_共和国合同法》、《关于大力推进发展公共出租住房的指导意见》、《重庆市公共出租住房管理暂行办法》、《重庆市公共出租住房管理实施细则》有关规定，_乙双方在公平、自愿的基础上，就乙方出租公共出租住房的有关事宜达成一致如下协议，双方共同严格遵守:第一条房屋基本情况_方将座落于区路(街、巷)号栋单元公共出租住房(以下缩写：该房屋)租赁给乙方及共同承租人定居采用。该房屋建筑面积为平方米(以权威机构出示的房屋建筑面积测算报告书为依据)，建筑结构，户型。房屋设施设备见到附件,该附件做为_方按照本合同签订合同交货乙方采用和乙方在本合同出租届满归还该房屋时的环评依据。第二条交货期限_方应于月日前将房屋交付给乙方，并保与_房屋及附属设施设备能够正常采用。第三条出租期限该房屋租赁期限为年个月，租期自年月日至年月日终了。出租届满，乙方应当如期归还该房屋。例如须要稳步暂住，应当在出租届满3个月前向_方明确提出书面续租提出申请。经审查符合条件的，双方再次签定出租合约。第四条租金标准该房屋按建筑面积排序租金，租金标准为元/平方米〃月，月租金为__元(大写：仟佰滚元角分后)。租赁期内，按照重庆市公共出租住房管理有关规定调整租金标准的，乙方允诺按照调整后的标准交纳租金。第五条租金交纳租金按月交纳，乙方于每月20日前(不含本日)交纳当月租金。租赁期内，严重不足月的租用时间按实际天数计付租金(日租金按照月租金除以30天排序)。乙方可以将租金交纳至公共出租住房MCE专户，账户名称账号。也可以将租金交纳至小区房屋管理中心。第六条按期保与_金合约签定之日，乙方按3个月的租金标准交纳按期保与_金：元(大写：)。合约届满或中止，乙方并无偿付事项和其他侵害事由的，自乙方腾选择退出房屋之日起7个工作日内归还按期保与_金本金。第七条物业管理乙方应与_方遴选的物业管理服务企业签定《公共出租住房管理规约》，严格遵守《公共出租住房管理规约》的规定，并按时交纳物业服务费用。租赁期内，严重不足月的按实际天数计付物业服务费用(日物业服务费用按照月物业服务费用除以30天排序)。第八条房屋修理(一)出租期间，_方应定期检查房屋，保证租赁房屋及其附属设施处在安全状态。(二)乙方应合理采用并爱惜房屋及其附属设施设备，严禁对房屋展开翻新。(三)灯泡、水龙头、淋浴混合龙头、室内控制器、_座及其他日常采用的易损易耗品由乙方自行负责管理修理。(四)因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损毁以及导致_方或第三人财产损失和人身侵害的，乙方分担修理责任或索赔责任。(五)_方如须要对房屋及附属设施展开检查或修理时，乙方应当积极主动协调，例如因乙方原因引致房屋及附属设施无法及时修理而出现安全事故的，乙方分担全部责任。第九条合约的中止与中止(一)_方存有以下犯罪行为之一的，乙方有权解除合同：1、_方无法按照本合同签订合同的期限交货房屋，交货逾期30日以上的。2、_方提供更多的房屋不合乎安全条件的，或在房屋采用期间未尽签订合同的修葺义务，经房屋安全鉴别机构书面证实严重影响定居的。(二)乙方存有以下犯罪行为之一的，_方有权解除合同，归还租赁房屋;并将有关情况计入乙方信用档案，有关规定按照《重庆市公共出租住房管理暂行办法》及《重庆市公共出租住房管理实施细则》继续执行：1、以提供更多不实_材料等方式骗租公共出租住房的;2、房主、放贷的;3、发生改变住房结构或采用_质的;4、并无正当理由已连续空?6个月以上的;5、积欠租金总计6个月以上的;6、利用房屋专门从事违法活动的;(三)出租届满，合约自然中止。(四)乙方须要提早退房的，应当提早1个月书面通知_方，双方协商一致后合约中止。(五)出租期间，乙方在提出申请公共出租住房地区赢得其他住房且达至_发布的人均住房建筑面积标准的，应当选择退出该房屋，本合同中止。(六)出租期间，该房屋因不可抗力引致损毁和导致损失的，本合同中止，_、乙双方互不承担责任。第十条房屋拆迁(一)乙方应当自合约中止或中止之日凌空该房屋,并还清租金、物管费、水、电、气等有关费用，将房屋及附属设施归还_方。(二)乙方在出租合约届满或中止后，不合乎暂住条件但暂时无法退租的，可以给与3个月过渡期。过渡期内按公共出租住房租金标准的1.5倍计付租金。(三)乙方不再合乎暂住条件，欲不拆迁住房的，按公共出租住房租金标准的2倍计付租金。_方有权提出诉讼诉讼，提出申请_法院强制执行。第十一条_方违约责任(一)_方存有前款第九条(一)项情形，_方负责管理提供更多同区域同户型房屋可供乙方暂住，乙方解除合同的，_方按该房屋月租金标准的2倍一次_向乙方缴付违约金。(二)_方在本合同签订合同时间内无法提供更多房屋给乙方,合约继续履行的，_方从逾期之日起每日按月租金的万分之五缴付违约金挚友房。(三)_方违背本合同签订合同提早归还房屋的，_方应按该房屋租金标准的2倍一次_向乙方缴付违约金。第十二条乙方违约责任(一)乙方例如逾期缴付租金，每逾期一日则从逾期之日起每日按应付租金的万分之五缴付违约金。(二)乙方存有前款第九条第(二)款第2、6项情形之一的，按偿付犯罪行为持续期间总计租金的2倍缴付违约金并依法追究责任。(三)乙方存有前款第九条第(二)款第1项情形的，按租用期间总计租金的2倍缴付违约金并依法追究责任。(四)乙方发生改变公共出租住房结构或擅自对房屋展开翻新的，_方有权建议乙方恢复原状并索赔全部损失;发生改变公共出租住房采用_质的，乙方负责管理恢复原状，并按偿付犯罪行为持续期间总计租金的2倍缴付违约金。第十三条其他签订合同事项(一)乙方积欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其_总收入中轻易管理费用;也可以通报市住房公积金管理中心，从乙方或其共同申请人的住房公积金中轻易管理费用。合约中止或中止时，可以从其按期保与_金中轻易管理费用。(二)出租期间，由乙方分担水、电、气、通讯、有线电视收视费、物业服务等费用。(三)乙方犯罪行为并致_方物业公共区域或第三人侵害的，由乙方分担全部损害赔偿责任。(四)_方委托重庆市公共出租房管理局对该房屋展开管理，全权履行职责_方在本合同项下的权利和义务。第十四条合约争议的解决办法本合同项下出现的争议，双方应当协商化解，协商未成的，可以依法提出申请协商，向有关行政管理部门诉讼;也可选择以下方式化解(以下两种方式就可以挑选一种)：1、向重庆仲裁委员会提出申请仲裁;2、向房屋所在地_法院提出诉讼诉讼。第十五条本合同经_乙双方盖章盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，_乙双方各谓一份，重庆市公共出租房管理局备案一份，具备同等法律效力。_方(签章)：乙方(盖章)：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：签下时间：年月日企业公租房合约4出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋座落在_号，采用面积平方米。第二条房屋权属状况该房屋属公租房。第三条房屋用途该房屋用途为住宅，乙方出租后做为住房采用，乙方严禁用作其他，否则甲方有权解除合同。第四条房屋提升及有关安全建议1、甲方容许乙方对该房屋展开翻新、装饰，但翻新、装饰严禁损毁房屋钢架的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构，翻新、装饰的全部费用由乙方自行分担，合约届满或在乙方偿付的情况下解除合同，翻新、装饰部分归属于甲方所有，甲方对乙方不并作任何补偿。乙方无法私拉乱直奔线路影响房屋的整体外观。2、乙方在房屋交货时辨认出房屋存有安全隐患或不具备正常、安全、合理采用条件的，及时向甲方明确提出，由甲方及时消除隐患或复原，以满足用户正常、安全、合约采用目的。3、乙方应当按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的采用方法，并规范操作方式。掌控应急情况下的打火和灭火基本知识。在采用房屋期间，应当特别注意观测房屋及屋内外设备与否存有安全隐患，在辨认出安全隐患时，应及时向甲方及有关部门报告。4、乙方应付租用房屋及甲方提供更多的设备、物品展开合理且得当的照管，因乙方照管/看管不力或不抗拒采用，以致租用房屋损毁、毁损、甲方提供更多的各类物品损失的，乙方分担索赔责任。5、在租用房屋内不得放置及采用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。严禁采用煤炉、酒精炉、煤气炉等氨气设备。6、乙方须严格遵守安全用电等有关规定，不得私拉乱直奔电线，乙方自行添置的电器或其他设备应合格且合乎安全建议，并与甲方提供更多的水、电、煤气USB及荷载相匹配。不得采用电炉、王晓丹、没自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处理。乙方的电器在采用中一旦发生问题，出现事故，由乙方正数全然责任。7、房屋距人时必须拔除电源插头，关上电源开关，确保安全用电。8、乙方必须严格遵守国家的法令，法规和政策，严禁利用租用房屋展开违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包含但不局限于：卖淫贩毒人员;吸食毒品或卖淫他人吸食毒品;或售卖;性交易、非政府性交易或胁迫他人性交易、卖淫性交易人员;赌徒或聚众赌博、开办赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯提供更多教权;专门从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的犯罪行为。9、乙方应严格遵守甲方规定和文明规范，具体内容的建议包含但不局限于：宽容与邻里相处;不大声嬉笑、不生产噪音或影响他人安稳定居的声响;爱惜区域内的公共财产或共计部分，例如不毁坏共用设施、不许在公用部位堆满杂物、垃圾，不蓄意挤占或阻塞地下通道、不任一涂画等;爱惜公共区域的环境卫生，例如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共计部分的性质合理采用该等部位;不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。10、乙方对租用房屋不拥有处分权。乙方严禁擅自受让租用房屋及属甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方严禁为租用房屋预设抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品成立抵押、回购或其他权利经济负担。11、未经甲方书面同意，乙方严禁擅自搬迁房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意搬迁的，双方应严苛遵从有关机关的规定及建议，搬迁后的仪表及管线应当合乎安全规范。12、乙方在采用房屋过程中，应特别注意自己的不当犯罪行为可能将对他人人身或财产安全造成危害，例如乙方严禁在阳台、窗台上一拖再拖、装设极易掉落的物品;严禁高空抛物等。13、乙方严禁在租用房屋内自杀未遂、相约自杀未遂或因自己原因导致他人自杀未遂。14、严禁展开其他未在上述规定中的会导致安全事故的犯罪行为、严禁布局存有安全隐患的设施。乙方违背上述规定，经辨认出将被处在罚款;导致事故或第三人侵害的，由乙方正数全然责任。第五条出租期限(一)房屋租赁期自20年月日至20年月日，总计年。(二)出租届满，乙方应当无条件归还甲方该房屋。乙方急于稳步租用的，应当提早3个月向甲方明确提出书面续租建议，双方经协商后可以再次签定房屋租赁合约。第六条租金(一)租金标准：按全县公租房价格展开缴付(二)租金缴付时间：第七条房屋租赁保证金(一)甲方交货该房屋时，乙方向甲方缴付元房屋租赁保证金。(二)出租届满或合约中止后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数退还乙方。第八条其他费用乙方分担出租期间的水费、电费、物业管理费及有关规费。卫生局委托卫生监督所对公租房展开管理并缴纳水费、电费、物业管理费等有关费用。第九条房屋的交货及退还(一)交货：甲方应当于本合同签定后1日内交付给乙方用作采用。(二)退还：出租届满或合约中止后，乙方应当退还该房屋并经甲方环评普遍认可，甲乙双方应当还清各自应分担的费用。退还房屋时，乙方购置的新物可以自行归还，但严禁并作破坏性拆毁。第十条房屋及附属设施的保护(一)租赁期内，甲方应当确保该房屋处在适用于和安全的状态，房屋的供水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责管理维护和修理。(二)对于乙方的翻新、提升和加设的他物甲方不分担修理的义务。(三)乙方应当合理采用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方看管不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理或分担索赔责任。例如乙方欲不修理或不予分担索赔责任的，甲方可以全权修理或添置新物，费用由乙方分担。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理采用而引致的损耗，乙方不承担责任。第十一条房主、退房(一)乙方不得将房屋转租给第三人，例如发生相似情况，甲方有权解除合同。(二)租赁期内，甲方须要提早归还该房屋的，应当提早3个月书面通知乙方，租金按乙方实际租期(整月)排序，余额归还乙方。(三)租赁期内，乙方须要提早退房的，应当提早3个月书面通知甲方。第十二条所有权变动(一)租赁期内甲方受让该房屋的，甲方应提早30日书面通知乙方，乙方在同等条件下拥有优先于第三人出售的权利。(二)租赁期内该房屋所有权出现变动的，本合同在乙方与崭新所有权人之间具备法律效力。第十三条合约的中止(一)经甲乙双方协商一致，可以中止本合同。(二)存有以下情形之一的，本合同中止，甲乙双方互不分担违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列为房屋征地范围的。2、因地震、火灾等不可抗力以致房屋损毁、毁损或导致其他损失的。第十四条违约责任(一)甲方存有以下情形之一的，按年租金的10%向乙方缴付违约金，且乙方有权单方解除合同：1、未按签订合同时间交货该房屋超过10日的。2、交货的房屋不合乎合约签订合同严重影响乙方采用的。(二)乙方存有以下情形之一的，按年租金的10%向甲方缴付违约金，且甲方有权单方解除合同：1、不按签订合同缴付租金超期超过15日的。2、擅自改变该房屋用途的。3、擅自拆毁发生改变颤抖或损毁房屋主体结构的。4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋受让给不能合乎本单位公租房采用人员资格人员采用的。第十五条合约争议的解决办法(一)本合同项下出现的争议，由双方当事人协商化解，协商未成的由房屋所在地人民法院诉讼化解。(二)本合同经甲乙双方盖章或盖章后生效。本合同(及附件)一式二份，双方各谓一份。本合同生效后，双方对合约内容的更改或补足应当实行书面形式，做为本合同的附件。附件与本合同具备同等的法律效力。出租方(甲方)盖章：承租方(乙方)签章：住所：住所：经办人：代表人：电话：电话：企业公租房合约5____________号甲方(出租人)：乙方(承租人)：根据《中华人民共和国合同法》、《城镇最高总收入家庭公租住房管理办法》及团中发号文件《公共承租房出租办法》等有关规定，乙方经审查核准，租用甲方提供更多的公共承租住房，为明晰双方权利义务，经协商一致，签定本合同。第一条房屋情况甲方租赁给乙方的公共承租住房坐落于小区____楼单元号房，该房屋建筑面积共平方米。第二条出租期限房屋租赁期自年月日至年月日终了，乙方向甲方允诺，出租该房屋仅做为住房采用。第三条保证金及租金(一)乙方租用公共承租住房，可向甲方交纳出租保证金元(大写：)，本合同中止，甲方归还使用权时，例如乙方并无偿付犯罪行为，保证金按照《_X公共承租房出租办法》规定归还乙方。(二)房屋租金：该房屋每年租金为元整(大写：仟佰滚元角分后)。(三)租金缴付方式为______________。房屋租金由甲方根据《_X共租房租赁办法》确认。根据出租房屋的结构系数、楼层系数、服务设施系数等展开租金调整。(四)出租期间，乙方除缴纳租金外，还须要自行分担水费、电费、取暖费、电视收视费等有关费用，若存有余下补贴资金，则其用作补贴取暖费及电视收视费等紧固收费项目。例如未按时缴纳有关费用而被有关部门行政处罚的，乙方分担全部责任。第四条出租届满之后(一)出租届满，甲方存有权利归还租赁房屋，乙方应当如期归还。乙方必须在出租届满1个月之前，按照有关法律法规向甲方如实报告家庭收入、家庭人口及住房变动情况。甲方会同有关部门对其申报情况展开核查并申报。经核查仍合乎公租住房规定条件，乙方明确提出续租的，签定续租合约;经核查不再合乎公租住房规定条件或乙方未明确提出续租的，甲方归还其租用的公共承租住房。(二)本协议做为乙方获得房屋采用的凭证。甲、乙双方均存有严格遵守国家房产管理法律、法规、政策的义务。(三)公共承租住房产权归公公共出租住房，用作化解老弱病残等特困户家庭的住房。其只有承租权，没继承权。例如乙方已不合乎公共承租住房租用条件的，甲方依法按规定归还房屋，中止协议。第五条租赁期内甲方依法拥有的权利和分担的义务(一)甲方有权对乙方租用公共承租住房的资格展开检查，有权对乙方采用房屋的情况展开检查，辨认出不合乎公租住房租用条件、违背房屋采用规定者，有权中止出租协议，归还房屋。(二)_X对公共承租住房政策调整，甲方可以根据规定建议乙方提供更多有关的资料、文件等。(三)甲方为易于房屋功能的采用，可能将对房屋及所属设施展开改建，乙方应当积极主动帮助协调。第六条租赁期内，乙方拥有的权利和分担的义务(一)乙方拥有给与合乎公共承租住房提出申请条件的家庭和各项优惠政策的权利，确保其租用资格合乎有关法律法规规定的条件，顺从甲方的相关检查，如实报告家庭人口、总收入、住房等情况。(二)按期缴纳房屋租金及有关费用，严禁积欠、罚以。(三)严格遵守物业管理规定并协调物业公司的正常工作，按期缴纳应当自行分担的有关费用(物业费、水电费、暖气费等)。(四)乙方应当恰当采用其所租用的房屋及设施、设备。严禁将杂物放入下水道和卫生间，防止阻塞管道;导致阻塞或设备设施损毁一切费用由乙方分担，严禁在墙上和屋顶及其他地方另改为烟道;墙面严禁路姜;严禁发生改变楼梯间、过道、走廊、门道等公用场所的设施，承租人之间应本着互谅互让、保护公共利益和合理采用的原则，屋面楼梯间、过道、走廊、及室外严禁堆满任何物品，维持公共场所安全通畅;楼道空间和阳台不许乱堆随地;严禁在屋内放置易燃易爆及其他危险物品等。例如因使用不当或人为原因导致房屋及设施损毁的，乙方应立即负责管理复原并分担经济索赔，导致的后果由乙方承担责任，例如在租期内违背上述规定不听到劝说的，甲方有权中止协议，归还房屋。(五)房屋须要留出修理时，乙方应当顺从甲方精心安排，按期迁入，若延期王之臣，出现的安全事故和一切损失，由乙方负责管理。(六)乙方严禁发生改变房屋及设施、设备状况，如果发生改变刘子玄即为恢复原状，导致房屋及设施、设备损毁的，应当分担经济索赔。(七)乙方严禁对房屋展开翻新，乙方擅自翻新对房屋及邻里导致侵害的，应当分担全部责任。归还房屋时甲方对乙方翻新费用予以索赔。(八)乙方严禁房主、借用或私自交换租用房屋，严禁违背公共承租住房采用规定及展开其