办公用房房屋租赁合同

办公用房房屋租赁合同在法律效力越来越显著的现当下，合约发生的次数越来越多，签订合同可以明晰双方当事人的权利和义务。那存有什么格式呢？下面就是大编收集整理的办公用房房屋租赁合约，热烈欢迎大家写作参照自学！办公用房房屋租赁合约篇1本出租合约由签下双方于____年_月__日签定。签下双方：(1)出租人，名称和基本信息见到附表之第1部份(“出租人”，在出租合约中所指的出租人包含其继承人和受让人);及(2)承租人，名称和基本信息见到附表之第1部份(“承租人”)双方达成协议如下：1、按照本出租合约的条款及条件，出租人同意租赁及承租人同意承租坐落于中华人民共和国上海市卢湾区__路___号的__广场内于附表之第2部份所列之建筑物内的租用单元，联同于第三章四列举的紧固附着物及装置所包含的由出租人提供更多的紧固附着物、装置、家俱或任何其它物品。承租人承租租用单元的租期列于于附表之第3部份，在整个租期内承租人须缴付列于于附表之第4部份的租金及管理费。2、本出租合约的附表第三章一内所载之出租合约标准条款，联同按第三章二内所载的特定条款做出之修改及修改及其它明文额外于本出租合约的各第三章，均形成本出租合约之一部份。附表本附件罗列本出租合约之细节及详情请，除非文意Seiches选定，否则本附件内所选定之词句应当具备此下所剥夺之含义。第1部份–签下双方出租人：上海__广场经营有限公司地址：中国上海市卢湾区__路___号_楼承租人：台湾__企业集团有限公司地址：中国上海市黄浦区___路__号_楼第2部份–租用单元租用单元：建筑物8层4-7室(仅为便利辨识用途在第三章三图则上用红色图画出来)建筑物：上海__广场建筑面积：约703平方米(此建筑面积仅供参考之用，其中包含租用单元的可以采用面积及按比例分摊的内部结构和机电设备面积及供建筑物日常运作之公共设施面积)第3部份–租期租期：3年(初始日及期满日均包含在内)初始日：____年_月_日期满日：____年__月__日第4部份–租金及管理费租金：每历月人民币__万元，及按照本出租合同规定缴付管理费：每历月人民币_万元，及按照本出租合同规定缴付第5部份–保证金及预付款保证金：人民币__万元做为现金保证金预付款：人民币__万元做为____年_月_日至____年_月__日期间之租金及管理费出租人：上海__广场经营有限公司(公司印章)法定代表人：___(盖章)办公地址：中国上海市卢湾区__路___号__广场_楼电话：86-21-___或电子邮件：86-21-___承租人：台湾__企业集团有限公司(公司印章)法定代表人：___(盖章)公司住所：中国上海市黄浦区___路__号_楼电话：86-21-___或电子邮件：86-21-___办公用房房屋租赁合约篇2甲方：(身份证号为：)乙方：本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区1层商业的出租事项达成一致如下协议：一、房屋基本状况：1、该房屋坐落于，面积为平方米，房产证号就是：。2、房屋产权：该房屋产权归属于甲方所有。二、出租期限：1、出租期限为年，自年月日至年月日。2、出租届满，甲方稳步租赁，在同等条件下，乙方优先。三、出租费用：1、房屋年租金为人民币壹滚柒万元正，小写：170000.00元。房租缴付方式为半年缴付。2、房屋翻新期在半个月，即为房租排序期在年月日起至。3、房屋押金为壹万元，乙方在签订合约时缴纳甲方。合约届满后，乙方支付利息租金及有关费用后，甲方将缴纳的押金如数归还乙方。四、甲方的权利及义务1、甲方确保提供更多的房屋及有关证件真实合法，以确保出租房的真实合法，确保房屋的正常采用。甲方确保乙方在租用期内房屋使用权不受到侵犯。2、甲方应当提供更多出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损毁，甲方应当及时展开维修，确保乙方的.正常采用，所须要费用由甲方分担。3、甲方负责管理提供更多乙方办理营业执照的有关证明，帮助乙方办理营业执照。4、甲方应允出租房外面的门头广告(包含左边门面的)全部归属于乙方采用。5、甲方负责管理房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供更多单独计量的水电表。五、乙方的权利及义务1、乙方应当按本合同规定的时间和数额向交货甲方。2、乙方因工作须要可以对房屋展开翻新。3、乙方应当按期缴纳水、电、燃气、电话费用。4、乙方应当合理采用房屋及附属设施，因使用不当导致室内设施损毁，由乙方负责管理分担修葺费用。5、乙方在承租期间须努力做到合法经营。六、抗辩条件：因不可抗力原因，例如战争、地震，引致房屋损坏导致双方损失的，甲乙双方互不承担责任。七、纠纷处置甲乙双方因合约产生纠纷，应当亲善协商化解，经协商无法化解的，任何一方可以向北京仲裁委员会提出申请仲裁，或向人民法院提出申请诉讼。八、本合同未尽事宜，双方协商化解。九、本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份，自双方签订之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：电话号码：电话号码：签定日期：签定日期：房屋场地出租合同范本广告位出租合同范本个人房屋租赁合同范本办公用房房屋租赁合约篇3甲方(出租方)：地址：电话：乙方(承租方)：电话：甲、乙在平等互利的基础上经亲善协商，就出租办公场地事宜达成一致如下协议，可供双方共同严格遵守：一。出租房产边线及面积1、该房屋坐落于2层室。2、采用面积为：152平方米。二。出租用途：1、乙方出租的该房屋用作公司办公及员工宿舍。2、乙方采用租用房产严禁专门从事违背国家法律、法规的经营活动，严禁擅自改变其用途。三。出租期限：1、本合同租赁期为：10年，从合约签定之日起算是。2、物管费翻新期在3个月，即为自本合同签定之日起算是，物管费翻新期间减免房屋租金及其他有关费用。3、续租：该房屋租赁期限期满，乙方即为拥有优先续租权。乙方例如须要稳步承租，应在出租期限期满前三个月书面向甲方明确提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确认。四、租金及缴付方式1、出租房屋租金为3元/平方米，总计13680。00元/每月(大写：人民币：壹万叁仟陆佰捌重铸T5800);租金发票由甲方负责管理。2、租金缴付方式为每3个月预付一次，每一期到期后7个工作日前向甲方缴付下一期租金。每一期的租金计：41040。00元人民币(大写：叁仟肆佰贰重铸T5800)。第一期的租金应当于合约签定后30日五。房屋翻新1、乙方在租用房产装饰翻新前可向甲方提供更多翻新方案，由甲方按照乙方建议展开翻新扩建。2、甲方所有翻新活动应当严格遵守国家有关法律法规及强制性标准，严格遵守装饰翻新中的严禁犯罪行为和注意事项。3、乙方顺租房的屋装饰翻新、平添设施、和消防设施改建等产生的费用由甲方负责管理。六。甲方的权利及义务1、甲方保证具有该房屋的所有权或者合法的房主权，例如存有抵押或债务纠纷应当向乙方标明。签定本协议时甲方应当向乙方出具该房屋权利证明并将复印件做为本合同的附件。2、甲方应当于合约签定后7日内将该房屋交货乙方采用。3、乙方采用房产期间应当严格遵守甲方各项物业管理制度。4、在本合同租赁期内，例如该房屋出现受让时，甲方应当及时通告乙方，本合同继续履行。5、甲方负责管理本物业的公共设备设施、共用部位的修理、保洁和管理，负责管理保护公共秩序和安全严防事项的帮助管理。6、负责管理乙方租用部位的设施设备、装饰翻新及日常修葺、保护等费用。7、甲方分担乙方租用房产的物业费、供暖费、热水费和。七。乙方的权利及义务1、租赁期内具有该房屋及其共用部位的使用权。2、乙方应当严格遵守甲方各项物业管理制度。3、例如乙方使用不当或人为损毁房屋设施设备的，由乙方负责管理赔偿损失并恢复原状。4、甲方对该房屋展开修葺或处置突发事件实行买盘措施时，乙方应当积极主动协调。5、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、通风、通行、卫生、环保等方面的相连关系，严禁侵犯他人的合法权益。6、负责管理搞好出租房间的消防管理、安全严防等工作，例如因乙方疏失或管理疏于，导致安全事故，由乙方自行承担责任。7、房屋采用中产生的水电等费用由乙方分担：8、乙方网络费和、电话费、电费等费用由乙方自行分担。9、未经甲方书面同意，乙方严禁将该房屋房主他人八。合约的更改、中止与中止1、经甲乙双方协商一致，可以中止、更改、中止本合同。2、乙方存有以下情形之一的，甲方可以单方面解除合同，归还房屋：①擅自将该房屋房主、分租、受让、借用、联合经营、参股或与他人调剂互换的;②利用房屋展开非法活动，侵害公共利益的;③无故积欠租金1个月以上的(含1个月);④未经甲方书面同意，拆毁发生改变颤抖房屋结构的。3、出租届满合约自然中止。九。违约责任1、甲方不按合约签订合同提供更多该房屋可供乙方采用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方缴付违约金。2、乙方无故积欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，归还该房屋，并UGL所欠费用(双方Seiches签订合同除外)。3、未经甲方书面同意，乙方严禁将该房屋房主，否则视作乙方偿付，乙方则可向甲方缴付两个月房租做为违约金，并分担给甲方导致的经济损失。4、乙方违背物业管理制度，甲方有权阻止、建议其限期自查、恢复原状、赔偿损失，并由乙方分担一切法律责任。5、租赁期内甲方单方面中止本协议或由于甲方的原因引致乙方迁走房屋，甲方应当向乙方缴付一年的租金做为违约金。6、一方偿付给守约方导致的经济损失和法律责任，由违约方全部分担。十。争议的化解甲乙双方因继续执行本合同出现争议，应当亲善协商化解，例如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地朝阳区人民法院控告。十一。其他签订合同1、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具备同等法律效力。2、本合同经双方盖章、盖章后生效。3、本合同未尽事宜由双方自行签定补充协议。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日办公用房房屋租赁合约篇4甲方：___________________________乙方：___________________________甲方为积极支持乙方开展业务，甲方愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方采用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特签定如下条款，以便共同严格遵守。第一条承租工作用房地址、用途、面积1。地址：_________市_________路_________号_________房。2。用途：____________________________________________。3。采用面积(按建筑面积计，萨兰勒班县)_________平方米，附带厨房_________间，卫生间________间;房内设备存有：电表_____个，校准控制器_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________两支，插座_________个。第二条承租期限乙方承租期在_______年，即为从_______年______月______日至_______年______月______日终了。第三条费用及缴纳期限1。乙方每月向甲方交纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前支付利息，缴纳地点在甲方财务部。2。甲方向乙方提供更多电话采用(不代理查询电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方缴纳综合服务费，按_________元每月每平方米的标准缴纳，即为每月缴纳综合服务费__________________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前支付利息，缴纳地点在甲方财务部。3。乙方采用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方经济负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门缴纳的金额在下一个月十五日前由甲方收款，收费地点在甲方财务部。第四条甲方的责任1。甲方负责管理对工作用房的修理(例如属于乙方使用不当导致须要修理的项目，其出现的费用由乙方负责管理)，保证工作用房的采用安全。2。甲方为乙方提供更多电话通讯设备(以下缩写TEL)，TEL的所有权归属于甲方，乙方只有使用权。3。本协议届满甲方在乙方已办完退租相关手续，并付清所有有偿费用，按时迁入后，将本协议规定的保证金归还乙方(数等利息)。4。在本协议有效期限内甲方向乙方缴纳的租金及保证金、综合服务费的标准维持不变。5。甲方不分担因乙方对工作用房展开翻新翻建，或因不可抗力的原因引致损毁工作用房和导致乙方财产、人身安全等损失的责任。第五条乙方的责任1。本协议在甲乙双方盖章后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交货按期保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/部)。乙方若中途退租，保证金归属于甲方所有。2。乙方依约交货租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴付滞纳金，即为乙方每逾期一天应当按揽费用总金额的30%向甲方缴付滞纳金。3。乙方采用的工作用房，只准用作开设独立核算的企业，严禁将其受让、房主、擅自改变采用用途。4。乙方严禁私自翻建工作用房。若需对房间翻新的，乙方须按_________继续执行，至甲方综合管理部办理投档《申请表》等相关手续，经甲方批准后方可非政府施工。否则，乙方翻新视为偿付，应当自行拆毁，恢复原状;同时一切费用由乙方缴付。本协议中止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、看板底、防盗网等不动产均拨用归属于甲方，乙方严禁自行拆毁。否则，乙方必须在将其所采用的工作用房恢复原状后，方可领回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方翻新翻建，或使用不当，或人为损毁，或下水道阻塞所导致的损失，均由乙方索赔。5。乙方严禁私自收纳电话，或受让、转租给他方采用。否则，甲方有权归还乙方的电话机，并按电信局有关规定判处罚款。若乙方对电话存有任何损毁，均由乙方负责管理修理和索赔。6。乙方在采用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。特别注意防雷安全、计划生育、治安管理，乙方若违背上述条例应当分担一切经济法律责任。7。乙方积欠甲方的租金、综合服务费超过1个月，则并作乙方自行中止协议处置。乙方应当在收到甲方通告三天内自行迁入，并缴交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁入，则从协议中止日起至计付逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计付。8。乙方在本协议届满后签下崭新协议时，交费标准按崭新协议继续执行，且须在本协议中止前。甲方亲笔签名：______乙方亲笔签名：______办公用房房屋租赁合约篇5甲方：____________乙方：____________经双方公平、亲善协商，签定如下条款，双方共同严格遵守：1、承租时间：从_____年_____月_____日至日终了。合约到期后，例如乙方须要稳步承租，在同等条件下存有优先权。2、租金每月元整，每个月第一天交纳。3、在承租期间，应当严格遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，例如存有违规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方无法参予干预。4、办公室翻新由乙方自行负责管理，但无法损毁房屋的整体结构。5、乙方在经营期间，如有水、电设备损毁，水、电损毁导致后果由乙方自行负责管理，其损失费用由乙方自行分担。6、楼房内水、电费乙方分担。7、本合同双方盖章后生效，甲、乙双方都严禁违背条款，本协议一式两份，双方各谓一份。两份具备同等法律效力。甲方：____________乙方：____________日期：____________日期：____________办公用房房屋租赁合约篇6合约编号：_________签定双方：出租方：________，以下缩写甲方承租方：________，以下缩写乙方为明晰甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条甲方将自建的矗立在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、采用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要翻新设备___，租赁给乙方作___采用。第二条出租期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起至将租赁房屋交货乙方采用，至________年____月____日归还。乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合约，归还房屋：1.擅自将房屋房主、分租、受让、借用、联合经营、参股或与他人调剂互换的;2.利用租用房屋展开非法活动，侵害公共利益的;3.积欠租金个月或空关个月的。合约届满后，例如甲方仍稳步租赁房屋的，乙方具有优先承租权。因届满而中止时，例如乙方的确无法找出房屋，可以与甲方协商酌情缩短出租期限。第三条租金和租金缴纳期限、税费和税费缴纳方式甲乙双方订立月租金_______元，由乙方在____月____日缴纳给甲方。退还后用。甲方缴纳租金时必须出示由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。并无合法收租凭证的乙方可以退还。甲乙双方按规定的税率和标准缴纳房产出租税费，缴纳方式按以下第__款继续执行：1.有关税法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自经济负担;2.甲、乙双方订立。第四条出租期间的房屋修葺和装饰修葺房屋就是甲方的义务。甲方对租赁房屋及其设备应当定期检查，及时修葺，努力做到不凿、不水淹、三通(户内上水、上岸、照明电)和门窗不好，以确保乙方安全正常采用。修葺范围和标准按城建部(87)城居住公字第13号继续执行。甲方修葺房屋时，乙方应当积极主动帮助，严禁阻扰施工。租赁房屋的修葺，经甲乙双方商定，实行下列第_______款办法处置：1.按规定的修理范围，由甲方出资并非政府施工;2.由乙方在甲方许诺的修理范围和工程项目内，先行垫支维修费并非政府施工，完工后，其修理凭正式宣布发票在乙方应当缴纳的房租中分______次计入;3.由乙方负责管理修理;4.甲乙双方订立。乙方因采用须要，在不能影响房屋结构的前提下，可以对租用房屋展开装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应当事先获得甲方同意后方可以施工。对装饰物的工料费和出租届满后的权属处置，双方订立：工料费由_____方分担;所有权属于_____方。第五条出租双方的更改1.如甲方按法定相关手续程序将房产所有权迁移给第三方时，在并无签订合同的情况下，本合同对代莱房产所有者稳步有效率;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方存有优先购买权;3.乙方须要与第三人交换用房时，应当事先请示甲方同意，甲方应积极支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的签订合同向乙方交货符合要求的房屋，负责管理索赔元。2.出租双方例如存有一方未履行职责第四条签订合同的有关条款的，违约方负责管理索赔对方元。3.乙方逾期交货租金，除仍应当缴交房东外，并按租金的___%,以天数排序向甲方交货违约金。4.甲方向乙方缴纳签订合同租金以外的费用，乙方有权退还。5.乙方擅自将租用房屋转让给他人采用，甲方有权责令暂停受让犯罪行为，中止出租合约。同时按签订合同租金的___%，以天数排序由乙方向甲方缴付违约金。6.本合同届满时，乙方未经甲方同意，稳步采用租用房屋，按签订合同租金的___%，以天数排序向甲方缴付违约金后，甲方仍存有中止合约的申诉权。上述偿付犯罪行为的经济赔偿事宜，甲乙双方订立在本合同机关的监督下展开。第七条抗辩条件1.房屋例如因不容畏惧的原因引致损坏或导致乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设须要拆毁或改建已出租的房屋，并使甲乙双方导致损失，互不承担责任。因上述原因而中止合约的，租金按实际采用排序，多退少补。第八条争议化解的方式本合同在履行职责中例如出现争议，双方应当协商化解;协商未成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关提出申请协商，协商违宪时，需向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会提出申请仲裁，也可以向人院控告。第九条其他签订合同事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签定补充协议。补充协议上报市房屋租赁管理机关普遍认可并报有关部门备案后，与本合同具备同等效力。本合同一式4份，其中原件2份，甲乙方各谓1份;副本2份，龙东房管局、工商局备案。出租方：(盖章)_____________承租方：(盖章)_____________法定代表人：(亲笔签名)_________法定代表人：(亲笔签名)_____________委托代理人：(亲笔签名)_____________委托代理人：(亲笔签名)___________地址：___________地址：_____________开户银行：___________开户银行：____________帐号：____________帐号：___________电话：__________电话：_________签下地点：__________签下时间：______________合约有效期限：至________年____月____日办公用房房屋租赁合约篇7出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经亲善协商，就甲方将部分场地出租给乙方采用事宜，打为如下条款，双方共同严格遵守;一、甲方租赁