2021个人二手房买卖合同

2021个人二手房买卖合同二手房合约就是指购房者和售房者在公平协商的基础上，就房屋的交易所签定的协议。因为出售房子就是家庭很关键的事情，所以一定必须签订有关合约哦!以下就是大编入大家准备工作了2021个人二手房交易合同范本，热烈欢迎参看。个人二手房买卖合同一卖方：_______________________________(以下缩写甲方)买方：_______________________________(以下缩写乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋买下乙方所有：1.房屋状况：__________(恳请按《房屋所有权证》核对)房屋座落__________幢号室号套_______(间)数建筑结构总层数建筑面积(__________平方米)。2.该房屋的土地使用权获得方式"√"：土地出让();拨付()。二、甲乙双方商定成交量价格为人民币________元，(大写)_____佰_____滚_____万_____仟_____佰_____重铸T5800。乙方在__________年_____月_____日前分后_____次付清，退款方式：__________。三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋挤占范围内土地使用权同时受让。四、收买的房屋例如存有产权纠纷，由甲方分担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴别后生效，并对双方都具备约束力，应当严苛履行职责。例如存有偿付，违约方愿意分担违约责任，并赔偿损失，缴付偿付费用。六、双方愿意按国家规定缴纳税、费及办理有关相关手续。未尽事宜，双方愿意按国家有关规定办理。例如出现争议，双方协商化解;协商未成的，双方始终认为(___________)仲裁委员会提出申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方签订合同的其它事项：_____________________________________。甲方(亲笔签名或盖章)____________________乙方(亲笔签名或盖章)______________________代理人(亲笔签名或盖章)__________________代理人(亲笔签名或盖章)_________________________________年_________月__________日_____________年_________月__________日个人二手房买卖合同二出租方(以下缩写甲方)：______________身份证地址号码：__________________________承租方(以下缩写乙方)：______________身份证地址号码：__________________________甲、乙双方通过亲善协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、出租地点及设施1.出租地址：________路________搬________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;2.室内附属设施：a：电器：电话、洗澡、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、vcd。b：家俱：____________________________。二、承租期限及其签订合同1.承租期限：甲方同意乙方承租______年;自________年_____月___日至________年_____月___日;2.房屋租金：每月_________________元人民币;3.退款方式：按____________缴付，几百块押金____________元，租房中止，甲方环评有误后，将押金归还乙方，数等利息。第一次退款计___________________元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方缴付，物业管理，房屋修葺等费用由甲方缴付;5.承租期内，乙方存有以下情形之一的甲方可以中止合约，归还房屋使用权、乙方G4GC全部责任，并索赔甲方损失。(1)乙方擅自将房屋房主、受让或借用的;(2)乙方利用租用房屋展开非法活动侵害公共利益的;(3)乙方无故积欠房屋租金超过______天;(4)已连续三个月不收所有费用的。三、双方责任及义务1.乙方须按时缴纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交予甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都无法将押金切换为房屋租金;3.在承租期内，甲方必须保证乙方的正常定居，严禁将乙方承租的房屋房主(买)给任何第三者;或在租赁期内房租降价;4.承租届满后，乙方例如须要稳步采用，应当提早一个月明确提出，甲方可以根据实际情况，在同等条件下给与优先;5.在租赁期内，甲、乙双方例如存有一方存有特定情况须要中止协议的，必须提早一个月通告对方，协商后中止本协议;6.乙方留宿该物业应当维持周围环境干净搞好防雷防盗工作，例如出现事故乙方负有全部责任;7.乙方严禁擅自改变室内结构，并爱护采用室内设施，若人为损毁的将给与甲方适当索赔;例如出现自然损毁，应当及时通告甲方，并协调甲方及时给与复原。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商化解，协商未成按有关现行法规办理或递交有关仲裁机关展开仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各谓一份，盖章后遵旨生效。五、其它表明(例如：留宿时的水电煤字数。)出租方：_____________________承租方：_____________________联系电话：___________________联系电话：_______________________________年______月______日___________年______月______日个人二手房买卖合同三甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意签定合同条款如下，以资共同严格遵守。出卖人：______________(以下缩写甲方)买受人：______________(以下缩写乙方)一、甲方愿意将自建矗立____________市__________路____________号房屋____________间，建筑面积____________平方米贩售给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附于四至平面图一张)。其房屋包含阳台、跑道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包含附属设备，双方订立房屋价款人民币_______万元，由甲方贩售给乙方。四、房屋价款乙方分后三期交纳甲方。第一期，在双方签定买卖合同之日，交人民币_______万元;第二期在交货房屋之日，交人民币____________万元;第三期，在房屋产权核准过户备案之日付清。每期退款，甲方接到后出示收据。五、甲方应当自本合同签定之日起____________天内将房屋凌空，联同原房屋所有权证等有关证件，AICC乙方，由乙方出示接到凭证。六、在办理房屋产权迁移过户备案时，甲方应当出示提出申请房屋产权迁移给乙方的书面报告。例如须要甲方出面处置的，不论何时，甲方应予以帮助。例如因甲方的晚点，并致影响产权过户备案，因而遭遇的损失，由甲方正数索赔责任。七、本合同签定前，该房屋如有应当交纳的一切税收、费用，概由甲方负责管理。本合同出现的过户登记费、契税、估价费和、绣花费由乙方经济负担。其他税费按有关法律规定，各自分担。八、甲方例如不按合同规定的日期交货房屋，每逾期一天按房价总额的3‰排序违约金给予乙方。逾期少于3个月时，乙方得中止本合同。续约时，甲方除将已交的房价款全部归还乙方外，并应当索赔所收房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行职责本合同第四条规定的日期保险费房价款时，其逾期部分，乙方应当什罗克按日5‰排序的违约金给予甲方。逾期少于3个月时，甲方得中止本合同。续约时，乙方Rampur的房价款做为赔偿金归属于甲方所有。十、甲方确保其收买给乙方的房屋，产权确切，并无其他项权利预设或其他纠纷。乙方保单后，例如该房屋产权存有纠葛，并致影响乙方权利的行使，概由甲方负责管理清扫，并索赔乙方损失。十一、交屋时，乙方辨认出房屋结构或设备与合约签订合同的相符，经鉴别有误，甲方可于1个月内不予维修，例如逾期不维修，乙方得自行维修，费用在房价款中计入。例如维修仍超过没合约签订合同的建议，乙方得解除合同，续约时，甲方除退还全部房价款外，并按本合同第八条规定分担违约责任。十二、房屋所挤占的土地(包含庭院围墙等)所有权属国家。乙方获得上述房屋占据适当比例的土地使用权，并依照国家法律的规定交纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合约存有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各谓1份，另2份分别呈交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日______年______月______日个人二手房买卖合同四甲方(出卖人)：______________乙方(买受人)：______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条乙方出售甲方矗立在_____________________房屋一套，建筑面积为______________平方米。第二条上述房产的交易价格：每平米(￥______________)元人民币，总计(￥______________)元人民币。第三条退款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性缴付购房款(￥______________)元整，并于_______年_______月_______日将其余全部余款(￥______________)元一次付清。第四条甲方确保在交易时该房屋没产权纠纷，房屋交货后，由乙方分担与该房屋采用有关的全部费用。第五条甲方应当帮助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方分担。第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议，补充协议与本协议具备同等效力。第七条本合同一式二份，甲、乙双方各谓一份，甲、乙双方盖章之日起生效。均具备同等效力。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日______年______月______日个人二手房买卖合同五甲方：(缩写甲方)________________乙方：(缩写乙方)________________为了保证甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库交易有关事项签订合同如下：第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将坐落于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(土地出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。第二条：上述住宅及车库杂物房的出来售价(不含土地出让价，萨兰勒班县)为人民币____________元整(￥____________元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订合同书之日起严禁更改。第三条：退款方式：推行分期付款，首期缴付________元整，第二期缴付________元整。具体内容缴付时间及方式如下：(一)乙方护送甲方至银行交还上述住宅按揭贷款余额领回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下缩写《房产证》时缴付甲方售房款________元整。(二)在甲方办完上述住宅所有权过户相关手续并将代莱《房产证》及车库杂物房的《使用权土地出让证》交予乙方的当天缴付____________元整。第四条：甲方必须在接到乙方缴付的首期购房款并交还按揭贷款余额领回《房产证》后的十五日内，与乙方共同至房产部门办理上述住宅所有权过户相关手续，并将代莱《房产证》交予乙方。上述住宅一经办理所有权过户相关手续，房屋的产权及使用权归属于乙方所有，甲方不再具有产权及使用权，原留宿人员或放置的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内迁走。第五条：鉴于甲方原来只具有车库杂物房的使用权而并无所有权，仅获得车库杂物房的《使用权土地出让证》，而《使用权土地出让证》又无法至颁证机关办理“采用人”更改相关手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权土地出让证》自乙方付清上述购房款(不含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方采用和看管。第六条：上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币____________万元T5800)不包含售房应当缴费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方分担。第七条：违约责任(一)乙方未在规定的时间内将出售上述住宅、车库的款项缴付给甲方的，由甲方按日缴付违约金额的百分之三的违约金。(二)甲方在接到乙方缴付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户相关手续并将代莱《房产证》以及车库杂物房《使用权土地出让证》交予乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权土地出让证》交予乙方外，必须按日缴付全部售房款百分之三的违约金。(三)甲方未在规定时间内迁走上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方缴付房屋租金。(四)房屋买卖合约签定后，甲方偿付不出售(土地出让)上述住宅及车库杂物房，例如已缴纳乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间归还已缴纳的乙方购房款外，必须自行缴付给乙方________元整违约金;例如乙方已退款但中止购房的，甲方只按已交款项的80%归还给乙方;例如未缴付任何购房款，无论哪一方偿付，违约方应当向对方缴付违约金____________元整。第八条：本合同经双方盖章并经市公证处公证后生效。第九条：本合同一式三份，甲乙双方各谓一份，市公证处存有一份。甲方：(亲笔签名和手印)________