东莞建设工程施工合同范本

工程施工合同发包方（以下简简称甲方）承包方（以下简简称乙方）经东莞市建设行行政主管部门门批准，本工工程年月日公开招标标、邀请招标标确定由乙方方承建，按照照《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》、国国家工商管理理局和建设部部颁发的（GF-19999-02201）《建设工工程施工合同同示范文本》，并并结合东莞市市有关规定以以及本工程的的具体情况，订订立本合同。第一条工程项目目1.1工程名称称：工程地点：结构形式：层／／幢；建筑面积：平方方米；道路：：千米；给水管道：规格格米；；排水管道：：规格米米；构筑物：其它：施工图审查批准准书编号：1.2承包范围围：1.3合同工期期(1)按定标（或或议标）规定定总工期（日日历）天。(2)开工日期期：年月日；；竣工日期：年月月日；1.4质量标准准：要求达到到国家或行业业的质量检验验评定的标准准。1.5合同价款款：按定标（或议标标）价含费用用确定合同价价款为人民币币（币）元（大写：亿仟佰佰拾万仟佰拾拾元角分）。(1)定标价按按下列规定计计算：(2)设计变更更、现场签认认按下列规定定计算：1.6承包方方式：(1)按定标（或或议标）价包包人工、包材材料、包工期期、包质量、包包安全。(2)按国家规规定由乙方缴缴纳的各种税税收已包含在在本工程造价价内，由乙方方向税收部门门支付。(3)招标工程程除设计变更更外，总价、单单价均以定标标价为准，一一次包定，结结算时不作调调整。第二条合同文件件组成及解释释顺序2.1本合同书书2.2中标通知知书2.3招标文件件、招标会议议记录、投标标书及其附件件2.4标准、规规范及有关技技术文件2.5施工图纸纸、工程量清清单、设备材材料清单2.6洽商、变变更等书面协协议或文件第三条图纸3.1甲方于合合同签订后3日内向乙方方提供图纸套套（包括设计计院标准图和和桩基础中间间验收证明及及有关资料两两套）。甲方方对工程有保保密要求的，应应在合同补充充条款中提出出保密要求，保保密措施费用用由甲方承担担，乙方在约约定保密期限限内履行保密密义务。3.2乙方未经经甲方同意，不不得将本工程程图纸转给第第三人。工程程质量保修期期满后，除乙乙方存档需要要的图纸外，应应将全部图纸纸退还给甲方方。3.3乙方应在在施工现场保保留一套完整整图纸，供工工程师及有关关人员进行工工程检查时使使用。第四条工程师4.1甲方派驻驻施工现场履履行合同的代代表及监理单单位委派的总总监理工程师师在本合同中中称工程师。工工程师按合同同约定行使职职权，但甲方方工程师及总总监理工程师师职权不得相相互交叉。甲甲方工程师及及总监理工程程师职权发生生交叉或不明明确时，由甲甲方予以明确确，并以书面面形式通知乙乙方。若甲方方要求工程师师在行使某些些职权前需要要征得甲方批批准的，工程程师应征得甲甲方批准。如如需要更换工工程师，甲方方应至少提前前7天以书面形形式通知乙方方，后任继续续行使合同约约定的前任的的职权，履行行前任的义务务。4.2程师应按按合同约定，及及时向乙方提提供所需指令令、批准并履履行约定的其其他义务。工工程师的指令令、通知由其其本人签字后后。以书面形形式交给项目目经理，项目目经理在回执执上签署姓名名和收到时间间后生效。乙乙方认为工程程师指令不合合理，应在收收到指令后24小时内向工工程师提出修修改指令的书书面报告，工工程师在收到到乙方报告后后24小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，并以书面面形式通知乙乙方。由于工工程师未能按按合同约定履履行义务造成成工期延误，甲甲方应承担延延误造成的追追加合同价款款，并赔偿乙乙方有关损失失，顺延延误误的工期。4.3实行工程程监理的，甲甲方应在实施施监理前将委委托的监理单单位名称、监监理内容及监监理权限以书书面形式通知知乙方。未经经甲方同意，负负责监理的工工程师无权解解除本合同约约定的乙方的的任何权利与与义务。合同同履行中，发发生影响甲乙乙双方权利或或义务的事件件时，负责监监理的工程师师应依据合同同在其职权范范围内客观公公正地进行处处理，一方对对工程师的处处理有异议时时，按本合同同第28条关于争议议的约定处理理。4.4甲方驻施施工场地的工工程师：4.5实行社会会监理的总监监理工程师姓姓名、职务、授授权范围（监监理委托合同同附后）：4.6工程师可可委派工程师师代表，行使使合同约定的的自己的职权权，并可在认认为必要时撤撤回委派。委委派和撤回均均应提前7天以书面形形式通知乙方方，负责监理理的工程师还还应将委派和和撤回通知甲甲方。委派书书和撤回通知知作为本合同同附件。4.7工程师代代表在工程师师授权范围内内向乙方发出出的任何书面面形式的函件件，与工程师师发出的函件件具有同等效效力。乙方对对工程师代表表向其发出的的任何书面形形式的函件有有疑问时，可可将此函件提提交工程师，工工程师应进行行确认。工程程师代表发出出指令有失误误时，工程师师应进行纠正正。除工程师师或工程师代代表外，甲方方派驻工地的的其他人员均均无权向乙方方发出任何指指令。第五条项目目经理5.1项目经理理姓名：资质等级级：资质证号号：5.2乙方依据据合同发出的的通知，以书书面形式由项项目经理签字字后送交工程程师，工程师师在回执上签签署姓名和收收到时间后生生效。5.3项目经理理按甲方认可可的施工组织织设计（施工工方案）和工工程师依据合合同发出的指指令组织施工工。在情况紧紧急且无法与与工程师联系系时，项目经经理应当采取取保证人员生生命和工程、财财产安全的紧紧急措施，并并在采取措施施后48小时内向工工程师送交报报告。责任在在甲方或第三三人，由甲方方承担由此发发生的追加合合同价款，相相应顺延工期期；责任在乙乙方，由乙方方承担费用，不不顺延工期。5.4乙方如需需更换项目经经理，须提前前7天以书面形形式通知甲方方，并征得甲甲方同意。后后任继续行使使合同文件约约定的前任的的职权，履行行前任的义务务。甲方可与与乙方协商，建建议更换其认认为不称职的的项目经理。第六条甲方工作作6.1甲方按合合同约定的内内容和时间完完成以下工作作：(1)办理土地地征用、拆迁迁补偿、平整整施工场地等等工作；(2)开工前330天完成红线线以外“三通”（通水、通通电、通道路路），红线范范围内场地平平整，提供水水、电源联结结点应在红线线内距离建筑筑物不大于50米（市政管管网工程为50-1000米），供应应量须保证正正常施工的需需要；(3)开工前天天向乙方提供供施工场所工工程地质的地地下管线资料料，对资料的的真实准确性性负责；(4)开工前天天办妥施工许许可证和临时时用地、占用用道路等的申申请批准手续续；(5)开工前天天将水准点、座座标控制点以以书面形式交交给乙方，进进行现场交验验；(6)合同签订订后天内组织织乙方和设计计、监理单位位进行图纸会会审和设计交交底；(7)协调处理理施工现场周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（包括文物物保护建筑）、古古树名木的保保护，并承担担有关费用。6.2甲方可将将6.1款部分工作作委托乙方办办理，费用由由甲方承担．．甲方未按约约定履行各项项义务，导致致工期延误或或给乙方造成成损失的，甲甲方赔偿乙方方有关损失，顺顺延延误的工工期。第七条乙方工作作7.1乙方按合合同约定的内内容和时间完完成以下工作作：(1)施工区内内临时设施、临临时道路、水水、电管线的的修建安装；；(2)向甲方提提供施工场地地办公和生活活的房屋及设设施，甲方承承担由此发生生的费用；(3)开工前天天向工程师提提交施工组织织设计或施工工方案、施工工总进度计划划及设备、材材料、成品、半半成品进场计计划；乙方必必须按工程师师确认的进度度计划组织施施工，接受工工程师对进度度的检查、监监督；因乙方方的原因导致致实际进度与与进度计划不不符，乙方无无权就改进措措施提出追加加合同价款；；(4)每月255号后4天内向工程程师报送月度度施工计划和和已完工程月月报（包括形形象进度、工工作量和工程程量）；(5)根据工程程需要，提供供和维修非夜夜间施工使用用的照明、围围栏设施，并并负责安全保保卫；(6)遵守政府府有关主管部部门对施工场场地交通、施施工噪声以及及环境保护和和安全生产等等的管理规定定，按规定办办理有关手续续，并以书面面形式通知甲甲方，甲方承承担由此发生生的费用，因因乙方责任造造成的罚款除除外；(7)按施工图图纸、施工总总说明、图纸纸交底会审纪纪要、设计修修改（或变更更）通知单和和国家现行有有关规定作好好自检工作；；(8)做好施工工记录、隐蔽蔽工程记录、汇汇集施工技术术资料作交工工文件移交甲甲方；(9)做好施工工组织管理、维维持现场整洁洁、道路畅通通，达到创建建卫生城市标标准；(10)工程竣竣工未交付甲甲方之前，乙乙方负责已完完工程的保护护，保护期间间发生损坏，乙乙方自费予以以修复；(11)做好施施工现场地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（包括括文物保护建建筑）及临街街交通要道、人人行道的保护护，乙方提出出保护方案，报报甲方和有关关部门批准，措措施费用由甲甲方承担，若若乙方防护不不力而发生事事故，则一切切责任及经济济损失由乙方方承担；(12)工程竣竣工后清理现现场（包括建建筑物周围2米内及2米以外余土土、建筑材料料、垃圾、生生产和生活用用临时设施拆拆除），并将将门窗、玻璃璃、地面擦扫扫干净，厕所所、厨房的排排水和给水管管道清理干净净畅通，做到到工完场清。7.2乙方未按按约定履行7.1款各项义务务，造成甲方方损失的，乙乙方赔偿甲方方有关损失。第八条延期开工工8.1甲方原因因使乙方不能能按约定日期期开工，工程程师应以书面面形式通知乙乙方，推迟开开工日期。甲甲方赔偿乙方方因延期开工工造成的损失失，并相应顺顺延工期。8.2乙方不能能按时开工，应应在约定的开开工日期前7天以书面形形式向工程师师提出延期开开工的理由和和要求，工程程师在接到延延期开工申请请后的48小时内以书书面形式答复复乙方。工程程师在接到延延期开工申请请后48小时内不作作答复，视为为同意乙方要要求，工期相相应顺延。工工程师不同意意延期要求或或乙方未在规规定时间内提提出延期开工工要求，工期期不予顺延。第九条暂停施工工9.1确有必要要时工程师以以书面形式通通知乙方暂停停施工。并在在发出通知后后48小时内提出出书面处理意意见．乙方按按工程师要求求停止施工并并妥善保护已已完工程。乙乙方实施工程程师作出的处处理意见后，可可以书面形式式提出复工要要求，工程师师应在48小时内给予予答复。工程程师未能在规规定时间内提提出处理意见见，或收到乙乙方复工要求求后48小时内未予予答复，乙方方可自行复工工。因甲方原原因造成停工工的，由甲方方承担发生的的费用，相应应顺延工期。因因乙方原因造造成停工的，由由乙方承担发发生的费用，工工期不予顺延延。9.2因政策调调整而停、缓缓建的工程，双双方协商将在在建工程做到到合理部位，由由此造成乙方方停工、窝工工、倒运材料料和构件积压压的经济损失失、人员和机机械设备调迁迁等费用，由由甲方赔偿给给乙方。第十条工期延误误10.1以下原原因造成工期期延误，经工工程师确认，工工期相应顺延延：(1)甲方未按按约定提供图图纸及开工条条件；(2)甲方未按按约定日期支支付工程预付付款和工程进进度款，致使使施工不能正正常进行；(3)工程师未未按合同约定定提供所需指指令、批准等等，致使施工工不能正常进进行；(4)设计变更更和工程量增增加；(5)非乙方原原因停水、停停电造成停工工连续八小时时；(6)不可抗力力：是指战争争、动乱、空空中飞行物体体坠落或其它它非甲乙双方方责任造成的的爆炸、火灾灾、水灾、以以及六级以上上台风、大雨雨、暴雨、地地震等；(7)甲方分包包的工程，拖拖延了工程进进度；(8)甲方提供供的设备、成成品、半成品品等，未按乙乙方计划进场场或交验时发发现缺陷，需需要更换而影影响施工进度度；(9)合同约定定或工程师同同意工期顺延延的其他情况况。10.2乙方在在10.1款情况发生生后14天内，就延延误的工期以以书面形式向向工程师提出出报告。工程程师在收到报报告后14天内予以确确认，逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同同意顺延工期期。10.3因乙方方原因不能按按照合同约定定的竣工日期期或工程师同同意顺延的工工期竣工的，乙乙方承担违约约责任。每延延期天，由乙乙方付给甲方方罚金元。罚罚金不超过合合同总造价的的％。第十一条工程质质量11.1因乙方方原因工程质质量达不到约约定的质量标标准，乙方承承担违约责任任。11.2工程质质量经验权评评定为优良标标准，并按合合同工期竣工工，甲方给乙乙方奖金元。经经验收评定达达不到约定的的质量标准，由由乙方付给甲甲方罚金为合合同价％。11.3工程质质量达不到约约定标准的部部分，甲方可可要求乙方停停工和返工，返返工费用由乙乙方承担，工工期不予顺延延。11.4双方对对工程质量有有争议，由东东莞市建设工工程质量安全全监督站进行行鉴定，所需需费用及因此此造成的损失失和工期拖延延，由责任方方承担。双方方均有责任，由由双方根据其其责任分别承承担。第十二条检查和和返工12.1乙方按按规范、标准准、设计图纸纸要求及工程程师依据合同同发出的指令令施工，随时时接受工程师师的检查检验验，为检查检检验提供便利利条件。工程程师的检查检检验不应影响响施工正常进进行。如影响响施工正常进进行，检查检检验不合格时时，影响正常常施工的费用用由乙方承担担。除此之外外影响正常施施工的追加合合同价款由甲甲方承担，相相应顺延工期期。12.2工程质质量达不到约约定标准的部部分，乙方应应按工程师的的要求拆除和和重新施工，直直到符合约定定标准。因乙乙方原因达不不到约定标准准，由乙方承承担拆除和重重新施工的费费用，工期不不予顺延。因因工程师指令令失误或其他他非乙方原因因发生的追加加合同价款，由由甲方承担。12.3乙方根根据甲方要求求，应随时提提供有关工程程质量的技术术资料，如：：材料、设备备出厂合格证证、试验报告告等的影印件件或原件。12.4乙方方必须健全质质量检验制度度，现场设专专职质量安全全检验员，做做好自检记录录。第十三条隐蔽工工程和中间验验收13.1工程具具备覆盖条件件或达到合同同约定的中间间验收部位，乙乙方自检合格格后，在隐蔽蔽或中间验收收前48小时以书面面形式通知工工程师验收。乙乙方准备验收收记录，验收收合格，工程程师在验收记记录上签字后后，乙方可进进行隐蔽和继继续施工。验验收不合格，乙乙方在工程师师限定的时间间内修改后重重新验收。13.2工程师师不能按时进进行验收，应应在验收前24小时以书面面形式向乙方方提出延期要要求，延期不不能超过48小时。工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，不不进行验收，乙乙方可自行组组织验收，工工程师应承认认验收记录。13.3经工程程师验收，工工程质量符合合标准、规范范和设计图纸纸等要求，验验收24小时后，工工程师不在验验收记录上签签字，视为工工程师已经认认可验收记录录，乙方可进进行隐蔽或继继续施工。第十四条重新检检验14.1检验时时无论工程师师是否进行验验收，当其要要求对已经隐隐蔽的工程重重新检验时，乙乙方应按要求求进行剥离或或开孔，并在在检验后重新新进行覆盖或或修复。检验验合格，甲方方承担由此发发生的全部追追加合同价款款，赔偿乙方方损失，并相相应顺延工期期；检验不合合格，乙方承承担发生的全全部费用，工工期不予顺延延。第十五条工程试试车15.1双方约约定需要试车车，试车内容容应与乙方承承包的安装范范围一致。15.2设备安安装工程具备备单机无负荷荷试车条件，乙乙方组织试车车，并在试车车前48小时以书面面形式通知工工程师。设备备安装工程具具备无负荷联联动试车条件件，甲方组织织试车，并在在试车前48小时以书面面形式通知乙乙方。试车合合格，双方在在试车记录上上签字。15.3工程师师不能按时参参加试车，须须在开始试车车前24小时以书面面形式向乙方方提出延期要要求，延期不不能超过48小时。工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，不不参加试车，应应承认试车记记录。15.4由于设设计原因试车车达不到验收收要求，乙方方按修改后的的设计重新安安装。修改设设计、拆除及及重新安装的的费用由甲方方承担，工期期相应顺延。15.5由于乙乙方施工原因因试车达不到到验收要求，乙乙方按工程师师要求重新安安装和试车，并并承担重新安安装和试车的的费用，工期期不予顺延。15.6由于设设备制造原因因试车达不到到验收要求，由由采购一方负负责重新购置置或修理，乙乙方负责拆除除和重新安装装。设备由乙乙方采购的，由由乙方承担修修理或重新购购置、拆除及及重新安装的的费用，工期期不予顺延；；设备由甲方方采购的，甲甲方承担上述述各项追加合合同价款，工工期相应顺延延。15.7试车费费用在合同价价款以外的均均由甲方承担担。15.8工程师师在试车合格格后不在试车车记录上签字字，试车结束束24小时后，视视为工程师已已经认可试车车记录，乙方方可继续施工工或办理竣工工手续。15.9投料试试车应在工程程竣工验收后后由甲方负责责，若甲方要要求在竣工验验收前进行或或需乙方配合合时，应征得得乙方同意，另另行签订补充充协议。第十六条安全施施工16.1乙方应应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定，严格按按安全标准组组织施工，采采取必要的安安全防护措施施，消除事故故隐患。由于于乙方安全措措施不力造成成事故的责任任和因此发生生的费用，由由乙方承担。16.2甲方应应对其在施工工场地的工作作人员进行安安全教育，并并对他们的安安全负责。甲甲方不得要求求乙方违反安安全管理的规规定进行施工工。因甲方原原因导致的安安全事故，由由甲方承担相相应责任及发发生的费用。16.3乙方在在动力设备、输输电线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工时时，施工前应应向工程师提提出安全保护护措施，经工工程师认可后后实施，防护护措施费用由由甲方承担。16.4实施爆爆破作业、在在放射、毒害害性环境中施施工（含储存存、运输、使使用）及使用用毒害性、腐腐蚀性物品施施工时，乙方方应在施工前前14天以书面形形式通知工程程师，并提出出相应的安全全防护措施，经经工程师认可可后实施，由由甲方承担安安全防护措施施费用。16.5若发生生重大伤亡及及其他安全事事故，乙方应应按有关规定定立即上报有有关部门并通通知工程师，同同时按政府有有关部门要求求处理，由事事故责任方承承担发生的费费用。16.6双方对对事故责任有有争议时，应应按政府有关关部门的认定定处理。第十七条合同价价款及调整17.1合同价价款在合同约约定后，任何何一方不得擅擅自改变。17.2合同价价款为有条件件之可调价款款，有下列情情况之一者可可作调整：(1)法律、行行政法规和国国家有关政策策变化影响合合同价款，(2)工程造价价管理部门公公布的价格调调整；(3)双方约定定的其他因素素。17.3乙方在在17.2款情况发生生后14天内，将调调整原因、金金额以书面形形式通知工程程师，工程师师确认调整金金额后作为追追加合同价款款，与工程进进度款同期支支付，或按规规定报送工程程造价审查部部门审定。工工程师收到乙乙方通知后14天内不予确确认也不提出出修改意见，视视为已经同意意该项调整。第十八条工程预预付款18.1实行工工程预付款的的，在合同生生效后五天内内，甲方向乙乙方按合同价价款的％支付工程预预付款，计人人民币（币）万万元。18.2甲方于于年月日和年年月日分次向向乙方支付工工程预付款。18.3甲方从从年月日起按按比例每月抵抵扣预付款的的％，在完成成合同总造价价的％时抵扣扣完。第十九条工程量量的确认及工工程进度款支支付19.1乙方于于每月25号后4天内向工程程师提交已完完工程量的报报表。工程师师接到报表后后7天内按设计计图纸核实已已完工程量（下下称计量）。工工程师收到乙乙方报表后7天内未进行行计量，从第第8天起，乙方方报表中开列列的工程量即即视为被确认认，作为工程程价款支付的的依据。19.2对乙方方超出设计图图纸范围和因因乙方原因造造成返工的工工程量，工程程师不予计量量。19.3在确认认计量结果后后14天内，甲方方向乙方支付付工程进度款款。本合同第第17条确定调整整的合同价款款，第22条工程变更更调整的合同同价款及其他他条款中约定定的追加合同同价款，应与与工程进度款款同期调整支支付。19.4甲方超超过约定的支支付时间不支支付工程进度度款，乙方可可向甲方发出出要求付款的的通知，甲方方收到乙方通通知后仍不能能按要求付款款，可与乙方方协商签订延延期付款协议议。甲方不按按合同约定支支付工程进度度款，双方又又未达成延期期付款协议，导导致施工无法法进行，乙方方可停止施工工，由甲方承承担违约责任任。19.5工程进进度款支付达达合同价款的的％时，不再再按进度付款款。第二十条材料设设备供应20.1工程全全部建安材料料、成品、半半成品及设备备由方自行采采购供应至工工地现场（仓仓库）。20.2工程材材料由方采购购供应至工地地现场（仓库库）。20.3工程设设备由方采购购供应至向方交验。20.4甲、乙乙双方供应的的材料、成品品、半成品均均须有原出厂厂证明和质量量证书。在使使用前由乙方方负责检验或或试验，不合合格的不得使使用，检验或或试验费用由由供料一方负负担。若一方方对检验或试试笋结果有异异议，应进行行复检复试，若若复检复试合合格，复检复复试费由持有有异议一方负负担，否则，由由供应方负担担。20.5乙方采采购的材料设设备与设计或或标准要求不不符时，乙方方应按工程师师要求的时间间运出施工现现场，重新采采购符合要求求的产品，承承担由此发生生的费用，由由此延误的工工期不予顺延延。20.6甲方供供应的材料、设设备的种类、规规格、数量、单单价、质量等等级、供应时时间、送达地地点，以《工工程甲方供应应材料、设备备一览表》所所写明的内容容和各项内容容的清单为准准，此表作为为本合同的附附件，其效力力与本合同相相同。甲方在在所供材料设设备到货前24小时，以书书面形式通知知乙方，由乙乙方派人与甲甲方共同清点点，清点后由由乙方妥善保保管。因乙方方原因发生丢丢失损坏，由由乙方负责赔赔偿。20.7乙方需需要使用代用用材料时，应应经工程师认认可才能使用用，由此增减减的合同价款款双方以书面面形式议定。20.8由乙方方采购的材料料设备，甲方方不得指定生生产厂或供应应商。第二十一条设计计变更21.1施工中中甲方需对原原设计进行变变更，应提前前14天以书面形形式向乙方发发出变更通知知。变更超过过原设计标准准或建设规模模时，甲方应应报规划管理理部门和其他他有关部门重重新审查批准准，并由原设设计单位提供供变更的相应应图纸和说明明。因变更导导致合同价款款的增减及造造成的乙方损损失由甲方承承担，延误的的工期相应顺顺延。21.2施工中中乙方不得对对原工程设计计进行变更。因因乙方擅自变变更设计发生生的费用或因因乙方施工质质量问题导致致修改和变更更而发生的费费用和由此导导致甲方的直直接损失，由由乙方承担，延延误的工期不不予顺延。21.3乙方在在施工中提出出的合理化建建议涉及到对对设计图纸或或施工组织设设计的更改及及对材料、设设备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，乙乙方承担由此此发生的费用用，并赔偿甲甲方的有关损损失，延误的的工期不予顺顺延。工程师师同意采用乙乙方合理化建建议，所发生生的费用和获获得的收益，双双方另行约定定分担或分享享。第二十二条确定定变更价款22.1乙方在在工程变更确确定后14天内，提出出变更工程价价款报告，经经工程师确认认后或按规定定由甲方报送送有关造价管管理部门审核核后调整合同同价款。变更更合同价款按按下列方法进进行：(1)合同中已已有适用于变变更工程的价价格，按合同同已有价格变变更合同价款款；(2)合同中有有类似于变更更工程的价格格，可以参照照类似价格确确定变更合同同价款；(3)合同中没没有适用或类类似于变更工工程的价格，由由乙方提出适适当的变更价价格，经工程程师确认后或或按规定由甲甲方报送有关关造价管理部部门审核后执执行。22.2乙方在在双方确定变变更后14天内不向工工程师提出变变更工程价款款报告时，视视为该项变更更不涉及合同同价款的变更更。22.3工程师师应在收到变变更工程价款款报告之日起起14天内予以确确认，工程师师无正当理由由不确认时，自自变更工程价价款报告送达达之日起14天后视为变变更工程价款款报告已被确确认。22.4工程师师不同意乙方方提出的变更更价款，按本本合同第28条关于争议议的约定处理理。22.5工程师师确认增加的的工程变更价价款作为追加加合同价款，与与工程进度款款同期支付。22.6因乙方方自身原因导导致的工程变变更，乙方无无权要求追加加合同价款。第二十三条竣工工验收23.1工程具具备竣工验收收条件，乙方方按国家工程程竣工验收有有关规定，向向甲方提供完完整竣工资料料和竣工验收收报告。甲方方收到竣工验验收报告后28天内组织有有关单位验收收，并在验收收后14天内给予认认可或提出修修改意见。乙乙方按要求修修改，并承担担由自身原因因造成修改的的费用。23.2甲方收收到乙方送交交的竣工验收收报告后28天内不组织织验收，或验验收后14天内不提出出修改意见，视视为竣工验收收报告已被认认可。甲方从从第29天起承担工工程保管及一一切意外责任任。23.3工程竣竣工验收通过过，乙方送交交竣工验收报报告的日期为为实际竣工日日期。工程按按甲方要求修修改后通过竣竣工验收的，实实际竣工日期期为乙方修改改后提请甲方方验收的日期期。23.4工程未未经验收或竣竣工验收未通通过的，甲方方不得使用。甲甲方强行使用用时，由此发发生的质量问问题及其他问问题，由甲方方承担责任。23.5中间交交工的工程，验验收程序按23.1至23.3款办理。乙乙方在中间交交工的工程验验收后20天内将工程程结算资料送送甲方签收，甲甲方签收后10天内审核完完毕或按规定定报送造价管管理部门审核核。23.6因特殊殊原因，甲方方要求部分单单位工程和工工程部位甩项项竣工的，双双方协商签订订甩项竣工协协议，明确双双方责任和工工程价款的支支付方法。23.7乙方在在施工现场生生产、生活临临时设施，应应在送交竣工工报告后28天内全部撤离离，做到工完完场清，若工工完不清场，甲甲方以每日/M2的标准向乙乙方收取地租租费，此费用用在工程结算算款或余留款款中扣留。第二十四条竣工工结算24.1工程竣竣工验收报告告经甲方认可可后28天内，乙方方向甲方递交交竣工结算报报告及完整的的结算资料，双双方按照合同同约定的合同同价款及合同同价款调整内内容，进行工工程竣工结算算。甲方收到到乙方递交的的竣工结算报报告及结算资资料后28天内进行核核实或按规定定报送造价管管理部门审核核，给予确认认或者提出修修改意见。24.2甲方确确认竣工结算算报告后，向向乙方支付工工程竣工结算算价款。乙方方收到竣工结结算价款后14天内将竣工工工程交付甲甲方。甲方收收到竣工结算算报告及结算算资料后28天内无正当当理由不支付付工程竣工结结算款，从第第29日起，按乙乙方同期向银银行贷款的利利率支付拖欠欠工程价款的的利息，并承承担违约责任任。24.3甲方在在收到竣工结结算报告及结结算资料后56天内仍不支支付工程竣工工结算款的，乙乙方可与甲方方协议将该工工程折价，也也可以由乙方方申请人民法法院将该工程程依法拍卖，乙乙方就该工程程折价或者拍拍卖的价款优优先受偿。24.4工程竣竣工验收报告告经甲方认可可后28天内，乙方方未能向甲方方递交竣工结结算报告及完完整的结算资资料，造成工工程竣工结算算不能正常进进行或工程竣竣工结算价款款不能及时支支付，甲方要要求交付工程程的，乙方应应当交付；甲甲方不要求交交付工程的，乙乙方承担保管管责任。24.5甲、乙乙双方对工程程竣工结算价价款发生争议议时，按本合合同第28条关于争议议的约定处理理。第二十五条保修修25.1质量保保修期从工程程实际竣工之之日算起。分分单项竣工验验收的工程，按按单项工程分分别计算质量量保修期。双双方根据国家家有关规定，结结合具体工程程约定质量保保修期如下：：1、屋面防水工工程、有防水水要求的卫生生间、房间和和外墙面的防防渗漏为5年；2、供热与供冷冷系统，为2个采暖期、供供冷期；3、电气管线、给给排水管道、设设备安装和装装修工程，为为2年；4、室外的上下下水和小区道道路等市政公公用工程为年年；5、其他约定详详见补充条款款。25.2在国家家规定的工程程合理使用期期限（为设计计文件规定的的该工程的合合理使用年限限）内，乙方方确保地基基基础工程的主主体结构的质质量。因乙方方原因致使工工程在合理使使用期限内造造成人身和财财产损害的，乙乙方承担损害害赔偿责任。25.3除甲方方使用过程人人为损坏、原原设计错误隐隐患、甲方要要求的材料代代用原因、第第三者故意或或非故意损坏坏、自然灾害害及人力不可可抗力因素损损坏外，凡属属乙方施工质质量原因及验验收后移交前前乙方保管不不力造成工程程范围各部位位、部件、整整体或单体、整整件或单件的的损坏、脱落落、变质、丢丢失、开裂等等，合同价款款（含补充合合同价款）所所包含的工程程项目、设计计变更或修改改、现场签证证或文字约定定、双方或多多方会议纪要要约定的全部部内容，均属属乙方保修责责任范围。25.4本合同同约定的质量量保修费为合合同总价款的的＿％，若发发生的累计保保修费超过质质量保修费，超超过部分仍由由乙方支付。25.5保修期期间，属于保保修范围和内内容的项目，乙乙方应在接到到甲方修理通通知之日后7天内派人修修理。乙方不不在约定期限限内派人修理理，甲方可委委托其它人员员修理，保修修费用在质量量保修费内扣扣除，不足部部分仍由乙方方支付。发生生须紧急抢修修事故，乙方方接到事故通通知后，应立立即到达事故故现场抢修。非非乙方施工质质量引起的事事故，抢修费费用由甲方承承担。25.6保修期期满后14天内，甲方方将剩余保修修费和按保修修期内银行存存款利率计算算的利息一次次付给乙方。第二十六条违约约26.1合同双双方之任何一一方不履行合合同义务或不不按合同约定定履行义务的的其它情况，均均属违约，由由违约方承担担违约责任，赔赔偿因其违约约造成的损失失。26.2甲方不不按时支付工工程预付款，不不按合同约定定支付工程进进度款，导致致施工无法进进行，无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款，甲甲方承担违约约责任。26.3乙方不不按合同约定定的竣工日期期或工程师同同意顺延的工工期竣工，工工程质量达不不到约定的质质量标准，乙乙方承担违约约责任。26.4损失的的计算方法：：实际直接损损失加实际间间接损失、再再加上以经办办银行贷款利利率计算的利利息．26.5一方违违约后，另一一方要求违约约方继续履行行合同时，违违约方承担上上述违约责任任后仍应继续续履行合同。26.6因一方方违约使合同同不能履行，另另一方欲中止止或解除全部部合同，须提提前10天通知违约约方并签订中中止或解除原原合同的协议议书，报原合合同审查部门门审查后方可可中止或解除除合同，违约约责任由违约约方承担。26.7因乙方方原因中止合合同时，甲方方有权决定是是否接受与本本工程有关的的属于乙方在在现场的一切切设施、材料料、设备和器器件。第二十七条索赔赔27.1当一方方向另一方提提出索赔时，要要有正当索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有效效证据。27.2甲方未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误以及应由甲甲方承担责任任的其他情况况，造成工期期延误或乙方方不能及时得得到合同价款款及乙方的其其他经济损失失，乙方可按按以下程序以以书面形式向向甲方索赔：：(1)索赔事件件发生后28天内，向工工程师发出索索赔意向通知知。发出通知知后28天内，向工工程师提出延延长工期或补补偿经济损失失的索赔报告告及有关资料料；(2)工程师在在收到乙方送送交的索赔报报告和有关资资料后，于28天内给予答答复，或要求求乙方进一步步补充索赔理理由和证据。工工程师在28天内未予答答复或未对乙乙方作进一步步要求，应视视为该项索赔赔已经认可。(3)当该项索索赔事件持续续进行时，乙乙方应当阶段段性向工程师师发出索赔意意向，在索赔赔事件终了后后28天内，向工工程师送交索索赔的有关资资料和最终索索赔报告。索索赔答复程序序与(2）相同。27.3乙方未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误，给甲方造造成经济损失失，甲方可按按27.2款确定的时时限向乙方提提出索赔。第二十八条争议议28.1双方在在履行合同时时发生争议，首首先本着友好好态度协商解解决，若经协协商仍不能解解决，经双方方同意可选择择下列一种方方式解决争议议：1、要求建设主主管部门调解解；2、向约定的仲仲裁委员会申申请仲裁；3、向有管辖权权的人民法院院起诉。28.2选择上上述第一种方方式解决争议议，双方接受受调解结果，应应在调解结果果作出后7天内执行，若若对调解结果果不能接受，或或由于一方不不执行调解结结果等原因使使调解结果无无法执行，任任何一方可在在调解结果作作出7天后直接向向人民法院起起诉。28.3发生争争议后，除非非出现下列情情况的，双方方都应继续履履行合同，保保持施工连续续，保护好已已完工程：(1)单方违约约导致合同确确已无法履行行，双方协议议停止施工；；(2)调解要求求停止施工，且且为双方接受受；(3)仲裁机构构要求停止施施工；(4)法院要求求停止施工。第二十九条工程程分包29.1合同约约定的工程项项目，未经甲甲方与建设行行政主管部门门同意，乙方方不得将工程程分包给第三三方。乙方按按约定分包所所承包的部分分工程，并与与分包单位签签订分包合同同，分包合同同副本送工程程师。29.2乙方不不得将其承包包的全部工程程转包给他人人，也不得将将其承包的全全部工程肢解解以后以分包包的名义分别别转包给他人人。29.3工程分分包不能解除除乙方任何责责任与义务。乙乙方应在分包包场地派驻相相应管理人员员，保证本合合同的履行。分分包单位的任任何违约或疏疏忽导致工程程损害或给甲甲方造成其他他损失，乙方方承担连带责责任。29.4分包工工程价款由乙乙方与分包单单位结算。甲甲方未经乙方方同意不得以以任何形式向向分包单位支支付各种工程程款项。第三十条不可抗抗力30.1不可抗抗力的认定标标准：(1)级以上的的地震；(2)级以上的的持续天的台台风；(3)mm以上上的持续小时时的大雨、暴暴雨；(4)年以上未未发生过、连连续天的高温温天气；(5)自然原因因发生的火灾灾；(6)其它不可可抗力原因。30.2不可抗抗力事件发生生后，乙方应应立即通知工工程师并采取取措施。工程程师认为应当当暂停施工的的，乙方应暂暂停施工。不不可抗力事件件结束后48小时内向工工程师通报受受害情况和损损失情况，预预计清理和修修复的费用。若若不可抗力事事件持续发生生，乙方应每每隔7天向工程师师报告一次受受害情况。不不可抗力事件件结果后14天内，乙方方向工程师提提交清理和修修复费用的正正式报告及有有关资料。30.3因不可可抗力事件导导致的费用及及延误的工期期由双方按以以下方法分别别承担：(1)工程本身身的损害、因因工程损害导导致第三人人人员伤亡和财财产损失以及及运至施工场场地用于施工工的材料和待待安装设备的的损害，由甲甲方承担；(2)双方人员员伤亡由其所所属单位负责责，并承担相相应费用；(3)乙方机械械设备损失及及停工损失，由由乙方承担；；(4)停工期间间，乙方应工工程师要求留留在施工场地地的必要的管管理人员及保保卫人员的费费用由甲方承承担；(5)工程所需需清理、修复复费用，由甲甲方承担；(6)延误的工工期相应顺延延。30.4因合同同一方迟延履履行合同后发发生不可抗力力的不能免除除迟延履行方方的相应责任任。第三十一条保险险31.1甲方为为建设工程和和施工场地内内的自有人员员及第三人人人员生命财产产办理保险，支支付保险费用用；运至施工工场地内用于于工程的材料料和待安装设设备由甲方办办理保险，并并支付保险费费用。甲方可可以将有关保保险事项委托托乙方办理，费费用由甲方承承担。31.2乙方必必须为从事危危险作业的职职工办理意外外伤害保险，并并为施工场地地内自有人员员生命财产和和施工机械设设备办理保险险，支付保险险费用。31.3保险事事故发生时，双双方有责任尽尽力采取必要要的措施，防防止或者减少少损失。第三十二条担保保32.1双方为为了全面履行行合同，应互互相提供以下下担保：(1)甲方向乙乙方提供履约约担保，按合合同约定支付付工程价款及及履行合同约约定的其他义义务。(2)乙方向甲甲方提供履约约担保，按合合同约定履行行自己的各项项义务。32.2一方违违约后，另一一方可要求提提供担保的第第三人承担相相应责任。32.3提供提提保的内容、方方式和相关责责任，双方除除在合同补充充条款中约定定外，被担保保方与担保方方还应签订担担保合同，作作为本合同附附件。第三十三条专利利技术及特殊殊工艺33.1甲方要