上海某住宅楼环境影响报告书-

**(暂定名)环境影响报告书(可公开文本))建设单位：编制单位：证书编号：编制时间：二〇〇一〇年六月月1、说明本内容由上海市市**事业发展有有限公司(国环评证乙乙字第1805号)编制，并经经上海**房地产有限限公司确认同同意提供给环环保主管部门门作为**(暂定名)环境影响评评价审批受理理信息公开。上上海**房地产有限限公司、上海海市**事业发展有有限公司对本本文本内容的的真实性、一一致性负责。2、建设项目概概况项目名称：***(暂定名)建设单位：上海海**房地产有限限公司地理位置：项目目位于**区**镇，包括C-07((1#地块)、C-08((2#地块)、C-10((3#地块)地块共三个个地块。1#地块东临***路，南邻***路，西邻***公路，北临临**河道；2#地块东临***路，南邻***路，西邻***路，北临***河道；3#地块东临***路，南邻规规划**路，西邻邻**路，北临临**路。建设规模和项目目概况：1#地块占地面面积为174366.8平方米，建建筑面积为26747平方米；2#地块占地面面积为408466.9平方米，建建筑面积为60948平方米；3#地块占地面面积为520000.9平方米，建建筑面积为24290平方米。项目投资规模和和建设周期：：项目总投资70000万元。项目预预计于2010年底开工，2012年6月竣工。3、建设项目所所在区域环境境质量现状(1)环境功能能区划根据上海市相关关环境质量功功能区划，项项目涉及区域域的环境功能能区划如下：：(1)环境空气气：根据《上上海市环境空空气质量功能能区划》，项项目所处区域域环境空气质质量区划为二二类区；(2)地表水：：根据《上海海市水环境功功能区划》，项项目所处区域域地表水环境境功能区划为为Ⅴ类水质区范范围；(3)声环境：：根据《上海海市环境噪声声标准适用区区划》(沪环保控[20088]143号)，项目所处处区域为《声声环境质量标标准》(GB30096-20008)2类功能区。(2)现状环境境质量评价经现场监测，项项目所在区域域环境空气质质量、声环境境质量和振动动环境质量本本底较好，地地表水环境质质量较差。4、评价范围(1)环境空气气：根据《环环境影响评价价技术导则•大气环境》(中华人民共共和国**行业标准HJ2..2-20008)的规定，确确定项目大气气环境评价范范围以建设项项目基地及基基地红线外扩扩2.5km范围。(2)地表水：：项目地块内内实行雨、污污分流制，本本项目的雨水水排入市政雨雨水管网，本本项目产生的的污水排入市市政污水管网网，评价范围围定为受纳污污水管道接口口处。(3)声环境：：考虑外环境境对本项目的的影响及本项项目对周围环环境的影响二二方面因素，确确定声环境评评价范围定为为基地内部及及其边界外1m。5、评价重点施工期环境影响响分析和营运运期环境影响响分析。6、主要环境敏敏感目标本项目周边敏感感点详见表1，周边污染染源见表2。表1项目周边**敏感目标统统计表编号敏感目标与项目相对方位位与项目规划边界界最近距离敏感目标描述保护目标M1马家浜北侧约20m现状河道GB3838--2002Ⅴ类水质M2鲁堰村北侧约40m3层居民住宅2类声环境功能能区2类大气环境功功能区表2周边主要污污染源调查序号污染源名称方位和距离主要污染因素备注1德贤路2#、3#地块块东侧，边界界交通噪声现状道路双向四车道2东贤路1#地块东侧，边边界交通噪声现状道路双向四车道3张漕公路1#地块西侧，边边界交通噪声现状道路双向两车道4康德路1#、2#地块块南侧，边界界交通噪声现状道路双向两车道5规划康和路3#地块南侧。边边界交通噪声规划道路双向两车道6上海**前锋绝缘材料有限公司1#地块西北侧侧苯甲苯二甲苯橡胶加工正常生产9上海东海啤酒厂厂2#地块东北侧侧SO2、NOXX锅炉烟气10上海市公共卫生生临床中心3#地块东南侧侧SO2、NOXX锅炉烟气11上海鑫冶铜业有有限公司1#地块西北侧侧酸雾电解铜上海申金水泥有有限公司1#地块西北侧侧粉尘仅水泥灌装12上海化工区3#地块东南侧侧工业废气/13**石化3#地块南侧工业废气/7、建设项目环环境影响分析析各阶段的主要环环境影响因子子见表3。表3工程各阶段段主要环境影影响因子污染源环境要素污染因素污染因子、源强强施工期污染源声环境施工机械噪声、运运输车辆噪声声65~95dBB(A)大气环境拆房、挖土、卸卸料、堆料运输车辆进出工工地风致扬尘道路扬尘地表水环境工地泥浆水、雨雨水径流施工人员生活污污水SSCODCr、BBOD5、NH3-N固体废物土方、结构、装装修施工施工人员生活//工作渣土、建筑垃圾圾生活垃圾生态环境改变土地利用方方式和原有植植被动迁基地内居民民陆域生态社会生态运营期污染源大气环境餐饮厨房油烟地下车库、地面面车位汽车尾尾气垃圾房挥发油脂、有机机物质、分解解产物NOx、CO垃圾发酵臭气：：H2S、NH3、甲硫醇水环境居民生活污水配套商业、公建建生活污水地下车库地坪冲冲洗废水餐饮项目含油废废水日发生量8499.4m33/d日发生量49..7m3/d日发生量10..8m3/d建设规模尚未确确定，无法估估算声环境水泵、地下车库库排风机、高高层电梯、变变压器、空调调室外机组等等65~90dBB(A)固体废物生活垃圾商业垃圾日发生量约5..488吨日发生量约0..15吨电磁辐射1座开关站，22座变电站电磁干扰(EMMI)8、建设项目***措施分析(1)施工期***措施施工噪声：施工工工区将尽量量远离居民点点等敏感目标标；合理安排排运输路线和和运输时间，尽尽量减少18：00~次日6：00的运输量；；采用符合环环保要求的低低噪声施工设设备和施工工工艺，加强设设备的维护和和养护；加强强施工管理，减减少施工期不不必要的人为为噪声。施工期扬尘：在在施工区域周周围设立简单单隔离围屏；；材料堆场场场定点定位，采采取防尘措施施；定时对施施工区域及施施工车辆行驶驶路面进行洒洒水；加强对对施工机械和和车辆的维修修和保养；配配合各有关部部门做好施工工期间周围道道路的交通组组织。施工期废水：道道路施工期间间产生的废水水，我公司将在处理理达标后排放放。在施工中中不乱扔杂物物。在施工过过程中，减少少废渣落入水水中，产生的的碎石运至既既定的堆放地地点，不随意意抛弃在河岸岸上。施工期固废：对对施工区产生生的固体废弃弃物和生活垃垃圾加强管理理，做到统一一收集、统一一清运，合理理处理。(2)营运期***措施(1)地下停车车库地坪冲洗洗废水经隔油油、沉砂处理理；餐饮厨房房产生的含油油污水应经隔隔油池隔油去去渣处理；与与生活污水一一期经格栅去去除固体物处处理，纳管排排放入市政污污水管道，最最终达到《城城镇污水处理理厂污染物排排放标准》(GB188918-2200222006修改)一级B标准后排放放。绿化灌溉用水和和道路冲洒用用水地下渗透透不纳管排放放。所有空调调冷凝水经管管道统一收集集后排放。小小区内和地下下车库不设置置冲洗机动车车业务。每幢幢房间的阳台台的下水管接接入市政污水水管道。(2)水泵房进进行吸声、隔隔声处理，水水泵基础设置置橡胶减振垫垫；水泵进、出出水口应设置置橡胶接头等等。地下车库内设置置机械排风装装置，并选用用低噪声设备备。排风系统统的总管上设设消声器，对对风机吊杆设设避振器等减减振、吸声、隔隔声的治理措措施。本项目电梯井道道不紧邻卧室室、书房等房房间。基地内内空调安装应应符合《上海海市空调设备备安装使用管管理规定》。项目地块内设置置1个开关站和2个变电站，变变压器噪声约约62~655dB(A))。变压器主主变方向12m、次变方向8m不设置人群群密集活动区区域。停车库出入口与与环境敏感目目标间距大于于8m，废气排放放口设置在绿绿化地中，并并高出地面2.5m，排放口与与人员活动区区域的距离保保持在10m以上。(3)对于规划划配套的公共共服务设施中中用作餐饮服服务场所的，选选址上将独立立于居民住宅宅楼，建筑结结构上设计专专用烟道，油油烟排放口设设置高度及于于周围居民住住宅等建筑物物距离控制将将符合相关部部门的有关规规定。(4)项目产生生的生活垃圾圾经垃圾箱集集中收集后由由环卫部门收收集、转运和和处置，格栅栅固废将定期期联系当地环环卫部门及时时清理外运。9、公众参与及及各方面意见见采纳情况统计结果表示：：绝大多数被被调查者对项项目有一定的的了解，绝大大多数被调查查者认为本项项目建设是有有必要的，绝绝大多数被调调查人员认可可项目建设的的必要性，认认为项目建设设会对本地区区经济发展带带来新的契机机。10、建设项