北京大望京规划设计方案规划汇报

12OCTOBER2009区域定位REGIONALPOSITION大望京距离北京首都国际机场仅11公里,具重要战略性位置。大望京将作为北京的一个独特的地标区域，向每一位抵达北京新机场的访客，展示一个世界级的城市。Dawangjingisstrategicallypositioned,locatedjustover11kmfromBeijingCapitalInternationalAirport.Dawangjingisauniquegatewaylocation.AlandmarkdistrictthatannouncesthisworldclasscitytoallwhoarriveatthenewBeijingAirport.区域联系REGIONALCONNECTIVITY机场快轨站到达,并将乘客与先进的轨道运输系统迅速地连接在一起，也将容纳M15号线新车站DawangjingwillbeeasilyaccessiblefromasuggestednewtransitstationalongtheAirportExpressLRT,connectingpassengersquicklyalonganadvancedrailsystem.ItwillalsoaccommodateanewstationontheM15line.区域可达性REGIONALACCESS大望京距离北京首都国际机场车程仅约15-20分钟。只需花费3个半小时的飞行时间，国际机场就能连接超过1/3的全球人口，这一地理优势将帮助大望京项目成为东北亚的商业枢纽。Justa15-20minutedrivefromDawangjing,theinternationalairportisagatewaytomorethan1/3oftheworld’spopulationinjust3.5hoursflyingtime,makingDawangjingaconvenientbusinesshubforallofNortheastAsia.望京的一部分PartoftheWangjingDistrict大望京的发展将提升望京与周边地区的价值。每一幢新建筑和每一个新发展工程都将为望京地区、望京周边地区以及北京市的生态、经济和社区进步提供支持。ThedevelopmentofDawangjingwillraisethevalueoftheWangjingDistrictandsurroundingareas.EverynewbuildinganddevelopmentinDawangjingwillsupporttheecology,economyandthecommunityofWangjing,thesurroundingneighborhoods,and

thecityofBeijing.Sec1:机遇THEOPPORTUNITY全球最引人注目的可持续发展的城市范例之一DAWANGJING,THEGATEWAYTOBEIJING,WILLBECOMEONEOFTHEHIGHESTPROFILEEXAMPLESOFSUSTAINABLEDEVELOPMENT远景THEVISION北京的一个极具创意的门户区ADISTRICTTHATSERVESASANINNOVATIVEGATEWAYTOTHECITYOFBEIJING大望京作为DAWANGJINGISENVISIONEDAS...进入北京的新门户ANEWGATEWAYTOBEIJING一个商业活动的枢纽AHUBOFCOMMERCIALACTIVITY一个拥有现代运河与全新公园的场所APLACEOFNEWPARKSANDGARDENSANDSTREAMS一个将水回收至土壤,比北京其他地区更加珍惜水资源的区域APLACETHATRETURNSWATERTOTHESOIL,USINGLESSWATERTHANANYOTHERURBANDISTRICTOFTHISDENSITYINBEIJING一个自然与城市以全新方式相融合的地方APLACEWHERETHENATURALANDTHEURBANCOMETOGETHERINANEWWAY一个注重文化的场所APLACETHATCELEBRATESCULTUREANDTHEARTS一个实现能源源高效使用生生活切合自然然的区域APLACEOFENERGYEFFICIENCYANDAWAYOFLIVINGINSYNCWITHNATURE一个体现北京京工作和生活活新概念的地地方APLACETHATREFLECTSANEWCONCEPTFORWORKINGANDLIVINGINBEIJING中心公园THECENTRALPARK中心公园为周周边的每一个个地块提供了了个性和地址址。延续的中中心公园以绿绿荫和微风为为夏天提供了了凉爽的微气气候。中心公公园创造了休休闲和健康生生活的场所。。中心公园还还将在节能和和利用地热为为周边建筑物物供热和制冷冷方面扮演重重要角色。TheCentralParkprovidesidentityandaddresstoeverydevelopmentblock.AcontinuousCentralParkprovidescoolersummermicroclimateswithshadeandbreezes.TheCentralParkcreatesareasforrecreationandhealthyliving.TheCentralParkalsoplaysasignificantroleinenergysavingsbyutilizinggeothermalheatingandcoolingforadjacentbuildings.如同公园般的的绿化街道STREETSASGREENASTHEPARKS绿化街道将穿穿越社区把现现有的居住和和新的区域公公园、零售、、学校和工作作地连接在一一起。Greenandshadedstreetswillruncontinuouslythroughoutthecommunity,linkingexistingresidentialtothenewregionalpark,retailschoolsandjobs.庭院与穿越地地块的小路COURTYARDSANDMIDBLOCKPATHS庭院和花园在在每个地块为为提供了私密密的空间。穿越地块的小小路和步行道道将为人们提提供安全便捷捷的联系通道道。CourtyardsandgardensprovidemoreintimatespaceswithineachblockMidblockpathsandwalkwaysprovidesafeandconvenientconnectionforpedestrianswalkingfromplacetoplace水与运河系统统WATERSYSTEM一系列生态蓄蓄水池,人工湿地,与运河提供了了一种控制暴暴雨雨水的自自然方法。公园将为街道道和地面停车车区域的雨水水径流提供生生物过滤，保保证雨水在流流入周边河道道之前得到清清洁。Stormwaterisnaturallycontrolledbyseriesofconnectedbio-retentionswales,wetlandsandstreams.Theparkswillallowforbiofiltrationofstormwaterrun-offfromstreetsandsurfaceparkingareas.Thiswillallowforstormwatertobenaturallycleanedbeforereturningtothesurroundingcanals.越过机场高速速的艺术桥ARTSBRIDGEOVERTHEEXPRESSWAY艺术桥将连接接邻近地区一一起并穿越机机场快速道路路。此桥将成成为新地标及及本地区高品品质的门户。。TheArtsBridgewilllinkneighborhoodstogetheracrosstheAirportExpressway.Thebridgewillbealandmarkandcontributetothegatewayqualityofthedistrict.公交示意图TRANSITDIAGRAM将在新的地铁铁15号线沿线，设设立一个全新新的站点，以以连接北京市市与大望京地地区。同时拟拟在机场轻轨轨沿线设置新新站点，为往往返于北京首首都国际机场场的商务人士士提供便捷。。ThecommunityofDawangjingwillincludeanewtransitstationonthenewM15subwaylineconnectingthedistrictintothecity.AsuggestedstationalongtheAirportExpressLRTwillenablequickentryandexittoandfromtheBeijingCapitalInternationalAirport.创造一个清楚楚的都市框架架ACLEARURBANFRAMEWORK总体规划拥有有独特的街道道，开放空间间,和清晰的都市市地块以容纳纳未来发展及及实现成功的的新社区。每每个都市地块块形塑了多样样化的公园,花园,文化设施与学学校。Themasterplanidentifiesaframeworkofstreets,openspacesandclearurbanblocksthatwillshapethesuccessfulimplementationofthisnewcommunity.Eachurbanblockcontributestoframingarichcollectionofparks,gardens,culturalamenitiesandschools.一个未来发展展的准则AGUIDEFORFUTUREDEVELOPMENT功能总结PROGRAMSUMMARY功能总结表PROGRAMSUMMARYCHART住宅邻里与学学校RESIDENTIALNEIGHBORHOODANDSCHOOLS大望京将以其其独特的环境境成为北京的的一个重要的的商务区.地区提供的多多样的商业和和办公发展的的机会将满足足未来的商务务和租户的需需求.DawangjingBusinessDistrictwillbeanimportantlocationforbusinesswithasettingthatisunlikeanyotherinBeijing.Futurebusinessesandtenantneedsareeasilymetbyawiderangeofcommercialandofficedevelopmentopportunities.商业核心THECOMMERCIALCORE商业核心聚焦焦于在中心零零售区与新的交通换换乘站的便捷捷连接使这里里成为便于到到达的商业中中心ThecommercialcoreisfocusedaroundacentralretailenvironmentEasyconnectionstoanewtransithubmakethisanaccessiblecenterforbusiness标志性建筑群群的轴线打开开了通向机场场高速路的视视野MAINAXISOFLANDMARKBUILDINGSADJUSTEDTOVIEWFROMAIRPORTEXPRESSWAY三座标志性建建筑塑造了商商业中心的个个性THREELANDMARKTOWERSESTABLISHANIDENTITYFORTHECOMMERCIALCENTERBUILDINGDIVERSITY建筑多样性类型D都市地块建筑筑(25-50米)TypeDUrbanBlockBuilding(25-50m)类型B办公楼(150-200米)TypeBOfficeTowers(150-200m)类型A地标塔楼(200-300米）TypeALandmarkTowers(200-300m)类型C中层办公(50-150米)TypeCMid-RiseOffices(50-150m)一个提供上千千居民生活学学习、工作玩玩乐的社区ACOMMUNITYFORPEOPLETOLIVEANDLEARN,WORKANDPLAY可识别的区域域IDENTIFIABLEDISTRICTS住宅邻里与学学校ResidentialNeighborhoodandSchools商业核心TheCommercialCore文化与酒店区区CulturalandHotelDistrict混合使用与会会议区MixedUseandConventionDistrictandResidential一个混合使用用充满活力的的地区AVIBRANTDISTRICTWITHAMIXOFUSES大望京商业区区将提供各种种发展机遇，，包括办公楼楼、会议中心心、酒店、住住宅、服务式式公寓、零售售和娱乐设施施、文化设施施、学校以及及一个新的文文化艺术中心心。Dawangjingwillbehometoarangeofdevelopmentopportunities,offeringoffice,conferencecenters,hotels,residential,serviceapartments,retailandentertainmentexperiences,culturalattractions,schoolsaswellasandanewculture&artcenter.商业核心与地地标建筑COMMERCIALCOREANDLANDMARKBUILDINGS零售,餐饮,娱乐RETAIL,DININGANDENTERTAINMENT酒店临近办公公HOTELSINPROXIMITYTOOFFICES多样的居住机机会AVARIETYOFRESIDENTIALOPPORTUNITIES整合文化与艺艺术INTEGRATECULTUREANDTHEARTS学校与市民用用途SCHOOLSANDCIVICUSES文化艺术中心心和酒店CULTURE&ARTCENTERANDHOTEL艺术桥ARTSBRIDGE公园设施AMENITIESINTHEPARK户外公共空间间OUTDOORPUBLICSPACES一个与自然和和谐共存的社社区ACOMMUNITYINBALANCEWITHNATURE区域可达性DISTRICTACCESS区域道路REGIONALANDCOLLECTORSTREETS公园道路PARKSTREETS公园道路PARKSTREETS所有街道都拥拥有自行车道道以提供安全全零碳的交通通运输。所有有街道都为步步行者设计；；清晰的小径径设置在连续续的,提供遮荫的行行道树下，以以鼓励步行。。Allstreetsaredesignedwithbicyclelanesprovidingsafeandcarbonfreetransportation.Eachstreetisdesignedforthepedestrian,setbyclearpathsunderacontinuousplantingofstreettrees,providingneededshadeandencouragingwalking.绿色街道连接接公园GREENSTREETSCONNECTPARKS绿色街道GREENSTREETS支路分散交通通LOCALSTREETSDISTRIBUTETRAFFIC支路LOCALSTREETS停车PARKING•建议设置地下下停车场•每个开发街区区都将提供地下停车空空间•车辆从庭院进进入地下车库，有利于于塑造对步行更有利的的街道环境•Parkingisproposedinbelowgroundstructures•Eachdevelopmentwillprovideparkingwithintheurbanblocks•Accesstoparkinglevelsareenvisionedfrominteriorcourtsawayfromthemorepublicstreets,allowingforamorepedestrianfriendlystreet街道强化都市市框架STREETSREINFORCEURBANFRAMEWORK街区的设置以以满足不同的的用途和建筑筑类型为基础础。未来的建建筑将强调连连续的街道界界面，并限定定出建筑内部部花园或庭院院。至少80%的地块的临街街面将设置具具有活力的用用途.Developmentblockshavebeenestablishedtoacceptavarietyofusesandbuildingstypes.Futurebuildingswillreinforceaconsistentstreetfrontage,framinginteriorgardensorcourtyards.Atleast80%oftheblock’sstreetfrontagewillbelivedbyactiveuses.公交示意图TRANSITDIAGRAM将在新的地铁铁15号线沿线，设设立一个全新新的站点，以以连接北京市市与大望京地地区。同时拟拟在机场轻轨轨沿线设置新新站点，为往往返于北京首首都国际机场场的商务人士士提供便捷。。ThecommunityofDawangjingwillincludeanewtransitstationonthenewM15subwaylineconnectingthedistrictintothecity.AsuggestedstationalongtheAirportExpressLRTwillenablequickentryandexittoandfromtheBeijingCapitalInternationalAirport.公交换乘枢纽纽站TRANSITHUB一个全新的位位于阜安路上上的公交换乘乘枢纽站将地地铁15号线站点与公公共汽车和电电车路线相连连接。Anewmulti-modaltransitstationwillbeprovidedonFuAnRoadthatwillconnecttheM15stationwiththebusserviceandstreetcarline.公交换乘枢纽纽设有天棚，，创新的天棚棚设计将延伸伸至街道范围围，使公共汽汽车、有轨电电车和地铁都都能得到遮雨雨防护。Thismultimodalhubwillbehousedunderainnovativecanopyroofthatspansthestreetandconnectsbus,streetcarandsubwayallunderrainprotection.有轨电车STREETCAR地面有轨电车车将往来于各各主要交通站站点和街区，，连接主要住住宅区和未来来工作场所。。所有开发设施施都将设置在在距离有轨电电车站点5分钟的步行距距离范围内，，以提供方便便快捷的非私私家车出行模模式。Asurfacestreetcarwilllinkthemajortransitstationstoeachdevelopmentblock,linkingmajorhousingdistrictstofuturejobs.Alldevelopmentwillbewithina5minutewalkofstreetcarstations,providingeasyandconvenientaccesswithouttheneedforapersonalcar.有轨电车的延伸EXTENSIONOFSTREETCAR有轨电车系统的规规划的最终目标是是向东扩展，连接接大山子区；向西西延伸连接望京地地区以外的其他开开发项目。ThestreetcarnetworkisenvisionedtoeventuallyextendwestbeyondWangjing,connectingotherdevelopmentstotransit巴士连接BUSCONNECTION综合公交系统COMPREHENSIVETRANSITSYSTEM综合交通系统将提提供能取代私人汽汽车的高能效、高高效率的出行模式式。规划目标是80%的居民和工作人口口的出行能通过公公共交通、自行车车或步行完成，进进而大大减少交通通影响和拥挤程度度。Thiscomprehensivetransitsystemwillofferenergysavingsandattractivealternativestotheprivateautomobile.Thegoalisfor80%ofresidentandworkerjourneystobebypublictransit,bicycleorbywalking,greatlyreducingtrafficimpactandcongestion.ASUSTAINABLEAPPROACH一个可持续的方式式大望京是一个生态态系统，是一个以以水和太阳作为创创新的基础设施框框架的构筑的生态态系统。Dawangjingisanecosystem...aconstructionecosystemwherethewaterandthesun,providetheframeworkforaninnovativeinfrastructure.ENERGY能源大望京的基础设施施系统将融入最新新的技术，使用太太阳能进行热水供供热，以降低能源源峰期需求。Aninfrastructuretheembracesnewtechnologiesandtheabilitytousethesuntoheathotwaterandgreatlyreducepeakenergydemands.住宅区能源策略ResidentialDistrictEnergyStrategies公园下方的地源热热交换系统，用于于住宅制冷供暖Groundsourceheatexchangesystembelowparkforresidentialcoolingandheating住宅楼都连接到中中央散热源Residentialbuildingsarelinkedtoacentralsourceforheatrejection屋顶整合太阳能技技术，比如热水器器和光伏设备Roofsintegratesolartechnologiessuchashotwatercollectorsandphotovoltaics绿化屋顶增强了建建筑隔热能力，有有助于雨水管理GreenroofsincreasebuildinginsulationcapacityandhelpinrainwatermanagementWATER水基础设施系统将对对雨水实施然管理理，改善基地周围围现有河道的水质质，以减少基地内内管道铺设的需求求。Aninfrastructurethatreducestheneedforpipesbynaturalmanagingstormwaterandimprovingthequalityoftheexistingcanalsaroundthesite商业区水策略CommercialDistrictWaterStrategies回收并存储屋顶的的雨水进行再利用用Rainwaterfromroofsiscollectedandstoredforreuse雨水和中水在建筑筑内进行再利用。。废水在地区污水水处理厂进行处理理Rainwaterandgraywaterisreusedinbuildings.Blackwaterwillbetreatedinaregionalwastewatertreatmentplant减少冷却塔数量将将大幅减少耗水量量Fewernumberofcoolingtowerswillreducethewaterconsumptionsignificantly多余的雨水将送往往生物过滤带Excessrainwaterissenttobio-filtrationstrips绿化屋顶有助于夏夏季和冬季建筑隔隔热，还有助于雨雨水管理过程Greenroofshelpinsulatebuildingsduringwinterandsummerandhelpinrainwatermanagementprocess运河及生态沼泽的的整合生物过滤工工艺清洁地表径流流Integratedbiofiltrationprocessincanalsandbioswalescleansurfacerunoff水过滤进入地面有有助于补给含水土土层并增加地源散散热的潜能WaterfiltrationintothegroundhelprechargetheaquifersandincreasethepotentialofgroundsourceheatrejectionCONSERVINGWATER节约用水大望京地区有机会会拥有领先的标准准，地区内的水将将被回收至土壤，，耗水量也将低于于北京市内同一密密度的其他城区。。Dawangjingisacommunitythatdemonstratestheuniqueopportunitytodesignatrend-settingp