2020年度大学教学楼修缮改造工程项目施工组织设计

大学教学楼修缮改

造工程项目施工组

织设计

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目录

第一章编制依据........................................错误!未定义书签。

第二章工程概况及目标..................................错误!未定义书签。

第三章施工平面布置及配合措施..........................错误!未定义书签。

第四章施工前准备阶段..................................错误!未定义书签。

第五章施工总体部署规划................................错误!未定义书签。

第六章主要工程项目的施工程序和施工方法...............错误!未定义书签。

第七章施工进度计划及说明..............................错误!未定义书签。

第八章工程质量目标及保证措施..........................错误!未定义书签。

第九章安全、文明施工以及环保保证措施.................错误!未定义书签。

第十章施工成本管理....................................错误!未定义书签。

第十一章施工材料管理及成品保护........................错误!未定义书签。

第十二章工程交付及质量保修............................错误!未定义书签。

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第一章编制依据

第一节编制说明

本施工组织设计是根据装饰设计图纸结合，我公司多年来的装饰装修工

程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进

度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我

们的理想和建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工

组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高

品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务，如我公司

中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好

的监督和指导。实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。

当前，我公司已按《**大学教学楼修缮改造工程项目(*标段)》要求，作好了

相应的机制、技术、机具、资源等方面的准备。如我公司中标，即可开赴施

工现场组织施工。

第二节编制依据

1、编制依据

(1)《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关

法律法规。

(2)国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，天津市现行有关规

定。

(3)本公司企业标准和质量保证体系。

(4)本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。

(5)本公司在其它类似工程施工中总结的经验。

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(6)甲方提供的招标文件、设计图纸和相关的资料。

2、编制原则

(1)科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。

(2)强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护

环境，力争创优。

(3)合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。

(4)加强地质预报和灾害预报，保证工程施工和人身机械安全。

(5)优化资源配置，实行动态管理。

(6)精打细算，降低工程成本。

(7)节约用水、用电、用地。

(8)协调各方关系，搞好文明施工。

(9)作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。

3、施工工艺规范及技术标准编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-)；

《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-)；

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-；

《建筑工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令第279号)；

《施工现场临时用电安全技术规范》(jgj46-)；

《建筑施工组织与管理》；

《装饰工程施工手册》；

国家及天津市有关施工现场管理的基本标准和条例；

该工程现场实际状况及周边环境以及《建筑工程施工强制性条文》等国

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家颁布的其它规范及标准。

4、其它准则

1、公司所制定的质量控制体系文件。

2、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理。

3、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。

4、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。

为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组

人员，保证“现在写到”将在“以后做到”。

本设计作为指标文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以本施工组织

设计作为施工的指导文件，并在业主、设计方、监理方的指导和监督下进一

步规范、完善并执行。

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第二章工程概况及目标

第一节工程简介

1、工程名称：**大学教学楼修缮改造工程项目（*标段）

2、建设地点：**大学（**路*号）

3、质量要求：达到国家现行相关质量验收规范标准，满足相关行业验收规范

及安全标准。

4、工程范围：1.楼顶防水；2.顶篷耐力板更换；3.水电改造；4.墙面粉刷；5.

门窗更换；6.楼层卫生间修缮；7.楼地面处理；8.零星拆除；9.现场清理，垃

圾清运。

5、工期要求：30日历天。

第二节工期目标

按本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极

创造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装

修施工如期完工。

第三节质量目标

根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在

装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。确保该工程达到国家、

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建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。工程一

次性验收合格率达到100%。

第三章施工平面布置及配合措施

第一节施工平面布置

施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工

进度，同时也反映出一个企业的技术水平和管理水平，因此，规划一个比较

合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件。也为

确保施工进度是不可缺少的主要环节。

1、现场平面布置计划

为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设

备及施工现场作如下布置。

(1)施工道路

施工期间，根据施工现场的具体情况，利用现有硬化道路。同时将建筑

物四周的消防环形道路开通，辅助各种材料的运入，施工现场采用全封闭管

理。

(2)材料堆放

根据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；半

成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放

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间；门窗成品堆放间；卫生洁具堆放间等。

(3)施工机械

按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配

件，施工现场所需的机械有：空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、射

钉枪、磨机、打钉枪等。

(4)材料的垂直运输及水平运输

根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须

做到材料控制平行，均衡调配，材料的水平运输主要运输车或小部分材料用

杂工运输；材料的垂直运输主要由杂工进行搬运。为保证施工进度，必须按

施工的进度需要配备足够的搬运工。

(6)现场办公

根据施工现场的需要，在施工现场设置办公室，主要负责各区域间的施

工协调，解决施工中存在的问题，监督施工进度，施工质量，保持与甲方和

监理现场管人员的协调。

现场办公必须为保证本工程达到“合格”，严密监控各施工工序，配合

各分包单位的交接工程，坚持按施工计划、施工规范进行施工。

(7)生活措施

1、根据施工现场的实际情况，在本工程施工时参加装饰施工的人员，主

要在工地未施工区域作为施工人员宿舍。

2、临时用水、电

根据施工现场实际情况，由业主及监理指定安表接通现场临时施工用水

电。

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(8)安全用电措施和电气防火措施

①安全用电措施

*保证正确可靠的接地与接零。

b电气设备设置必须符合JIGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》

的要求。

2、施工总平面的管理

为减少各种材料的运距。避免无效劳动，有效地组现场的平面及立体交

叉作业，最大限度地利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有

专人负责，划片包干管理，制定包干管理条例，实行包干责任制。

(1)现场所有施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好，保持场

地无积水，整洁。现场领导要监督施工现场的卫生，质量，进度，集中力量

对施工工序的检查，及时准确地解决施工中存在的问题。

(2)施工现场的危险区域，有明显的警示标志，任何人不得损坏。

(3)所有各种装饰材料，成品，半成品应根据施工进度计划地安排，分

批分期进场，场地要统一划分，严格控制，切实落实科学管理制度，严禁随

心所欲，造成浪费和影响施工进度。

(4)对整体施工场地布置要依计划进行，管理人员要经常督促检查并落

到实处。

第二节施工总平面布置图(见附表2)

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第四章施工前准备阶段

第一节技术准备

第一条施工合同签订之日起，组织项目部人员参加由甲方、监理组织的

图纸会审会议，认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及细部

做法的推敲，对施工图纸进行深化熟悉。

第二条项目部人员提前到现场，进行如下工作：

1、确认主体结构的质量完全符合装饰要求。

2、深入装饰材料市场，了解材料是否能满足本项目的需要，特别是特殊

材料能否供应，做好需提前订购的材料记录。

3、了解时段气候条件，做好在施工中受气候影响的分项工程，以便妥善

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工期。

4、与建设单位、监理公司及早沟通，与相关专业，如消防等商议施工的

交叉工作，做到共同保障工期，保证质量。

5、对施工现场所处地理位置进行分析，方便工人的生活、材料的进出、

垃圾的清运以及减少施工对当地居民的影响。

第二节现场准备

项目部人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作：

1、做好施工现场清理工作，水、电、运输、道路等应满足施工条件要

求。

2、临时设施的准备

2.1员工生活区。

2.2施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。

2.3施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。

2.4木作、电焊、玻璃工程、泥水等分项工程的加工制作区域的划分。

4、施工机具的配置

针对本工程工期短、质量要求高，有水电安装工程、同时室内亦有多种

工艺，需分多个班组施工的特点，需配置有精密、有特点机具，应适当购置

补充一些机具，并对以前的工具进行检查。

4.1物资准备

（1）提前二天购置1（）天内所需的砂、水泥。

（2）水、电工布线、布管所需的吊杆及配件提前二天到场。

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(3)吊顶及电工布线管所需的吊杆及配件提前二天到场。

(4)各种耗材提前一天购置。

(5)施工用脚手架提前一天到场。

第三节原材料的采购供货组织、计划使用、保管

1、原材料组织要根据施工进度的要求分批组织

1.1设计有特殊要求的材料要根据厂家的实际情况提前预定，在现场绘制

出详细的加工图纸和说明。

L2材料员对于需采购的材料要各方询价，货比三家，选择质优价廉的供

渠道。

1.3现场临时材料、零星材料要做到施工部门负责人提前一天下单，保证

随时有料，不影响工期。

L4异地材料订货要考虑货期、运输和不可预见因素。

2、建立完善的材料采购入库、入帐制度

2.1采购员经过“比”、“看”、“敲”等手段把握材料质量第一关。

2.2仓管员入库清点材料数量，查验质量，验收单据文件，把好第二关。

2.3财务人员付款核查单据、合同、金额，把好第三关。

3、材料的现场使用管理

3.1由班组长填领料单，项目分管副经理批准后领出材料，料单交仓管员

保管。

3.2质检员对材料使用情况进行核查，对材料合理损耗进行测算。

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第五章施工总体部署规划

第一节施工组织的特点

1、多专业、多工种、多楼层同时施工的特点

**大学教学楼修缮改造工程项目工程，是一综合性装饰装修工程。这项

工程的施工工艺种类多，工期短、任务重。我们将此项工程列为公司重点，

经过各方共同努力，向领导交出一份满意的答卷。按照公司领导的指示，我

们以一流的技术力量，力争在最短的时间内，圆满完成引项工程。

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2、合理安排进度的特点

现场施工各专业工种的进度和工期是紧密联系的，充分考虑了各专业技

术和场地上的配合。各专业必须服从整体进度安排，以确保工程如期顺利完

工。

3、施工现场管理、人员管理、安全管理的特点

由于工种多，人员多，材料多，机具设备多，也极易产生消防、安全、

治安上的隐患。从科学管理的角度出发，确定从以下几方面进行统一管理。

3.1施工现场统一管理

严格按甲方审定的总平面布置图，安排人员住宿和施工，安排机具设备

布置，材料的堆放，消防器材的设置。

3.2人员统一管理

各专业各工种施工人员必须佩牌进场，持证上岗，违返规定和操作规程

者，视情况予以罚款或开除处理。

3.3安全统一管理

(1)消防安全：预留现场消防疏散通道，通道口设明显疏散标志，设置

独立的吸烟区，按规定设置足够的灭火器材。

(2)治安安全：现场首层制作统一的围栏，独立设置出入口，施工人员

凭工卡进出现场，保安二十四小时值班，发现异常情况迅速采取应对措施并

报警。确保施工人员人身安全和材料安全。

(3)用电安全：为避免现场乱拉乱接电线，统一安装临时配电箱，并安

装漏电保护器，无关人员一律不得另拉电线。收工后，离开场地，必须立即

切断电源，条件许可施工照明应采用低压线路。

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第二节现场条件的特点分析

本工程由于工序多，施工工期短。一次性投入各专业施工队、施工工

人，机具设备和材料多。这就要求合理利用空间，合理安排场地，周密组织

安排，以避免造成混乱。

第三节工程项目组织机构

为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“**大学教

学楼修缮改造工程项目经理部”，各职能管理人员由责任心强、技术水平

高、管理水平高、经验丰富的管理人员担任，制定严格的岗位责任制，落实

到人，各负其责。

**大学教学楼修缮改造工程项目经理部组织机构（见下图）

现场管理机构图

公司总

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项目部

特

油

电

水

瓦

现

木

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工

工

工

工

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壮

工

工

作

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工

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作

班

业

业

业

业

护

业

业

班

班

班

班

班

班

班

施工各部门职责

1、项目部岗位责责

1.1、项目经理岗位职责

(1)项目经理应根据企业法人授权的范围、时间和内容，对施工项目自

开工准备至竣工验收，实施全过程，全面管理。

(2)项目经理必须按照资质执证上岗，是施工项目第一负责人。代表企

业实施施工项目管理贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，

执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。

(3)对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。

(4)建立质量管理体系，环保管理体系和职业安全卫生管理体系，并组

织实施。

(5)在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包

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人、分包人和监理、政府职能管理部门等的协调，解决项目中出现的问题。

(6)进行现场文明施工管理，环境保护管理，职业安全卫生管理，发现

和处理突出事件。

(7)参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。

(8)处理项目经理部的善后工作。

(9)协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。

(10)完成公司领导交办的其它工作。

1.2、项目施工工长岗位职责

(1)全面负责单位工程的进度、技术、质量、环境保护、劳动力、材

料、机具、职业安全卫生、场容等任务的组织管理工作。

(2)参与所负责工程的图纸会审，参与施工组织设计及项目质量计划的

编制。

(3)组织班组长及兼职质检员检查计划完成情况。

(4)按图纸、施工操作规程、规范、施工组织设计、项目质量计划组织

施工。按工程进度提出材料、机具、劳动力计划及工程进度计划，签发施工

任务书。

(5)按平面布置图进行现场布置，组织料具进场并督促按规定堆放，配

合材料人员搞好限额领料工作。

(6)参与分部、分项工程的验收。参与现场签证和设计变更工作。按要

求做发好施工日志和各项有关技术资料。做到完整、齐全、及时归档。

(7)检查测量定位、抄平、放线。做好质量评定工作。

(8)加强安全管理，有权制止违章作业和拒受违章指导的命令。加强场

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容管理，督促班组工完场清，不得浪费材料。

(9)要求班组按配比、定额、质量要求使用材料，把好材质关。

(10)参与竣工验收交工工作。

(11)按照环境保护要求合理安排工序及人员作业，检查剩余材料及有

污染物资包装的回收贮存情况，确保施工现场环保工作。

(12)安排管理施工现场固体，液体废弃物，保证污水、泥硝不被排出

场外和污水排放管道。

(13)安排检查职工安全生产和配戴使用劳保用品，防止噪声粉尘污

染，完成项目经理交付的其它工作。

L3项目材料员岗位职责

(1)执行公司和项目制定的有关规定和制度。

(2)负责项目的各项材料的采购，并做到及时准确无误。

(3)负责向所购材料的厂家索取材料的出厂合格证、材质证明、产品检

验报告、产品签定书等技术资料。明确材料中所含化学品含量，必要时进行

检测。

(4)对购买材料应作到货比三家。确保所购材料的价格低、质量好，对

大宗材料的购买应按项目法施工管理规定执行。

(5)对项目所提供的材料计划单及物资部的采购计划应逐项检查，发现

疑问及不明处应及时提出，以免不必要的损失。

(6)定期对施工现场及工地仓库的剩余材料进行清查、盘点，避免重复

采购，以造成经济损失。并随时检查材料是否有泄漏、挥发、污染情况并采

取有效措施。

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(7)按项目管理规定要求，及时准确同所购材料厂家或单位结清帐目，

对拖欠款应设立帐单名细。对所支付支票应同时收回材料发票。按规定时间

到财务部报销。

(8)负责指导工地收料人员及仓库保管员对进场材料进行验料、验证及

做好标识工作。

(9)负责材料检验，并做好记录、外事登记台帐。

(10)完成项目经理安排的其它工作。

1.8安全保卫部

1研究制定各种管理措施，对施工安全负主要责任，向项目经理部负

责。

2项目部制定的有关防火、防触电、防噪音和防尘方案，对已确定的方

案检查落实执行情况。

3审查项目部各种安全技术交底是否可行。

4定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。

5严格落实“天津市有关施工现场管理的基本标准和条例”，检查施工

进程的落实情况。

第五节施工协调管理

我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容，但考虑此工程工

期紧、任务重，施工协调与各专业队的配合成为本工程优质、按期完成的关

键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几方面入手，搞好与各方的协调

关系。

1、与设计部门的工作协调

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1.1此工程项目是否能够按设计师的意图进行施工在于与设计师的沟通

上，能完全透彻地理解设计图纸、甲方意图及工程要求，就能按设计师的意

图进行施工和创立好的施工方案。

L2主持施工图审查，协助甲方会同设计部单位协商提出建议，完善设计

内容和设备物资选型。

1.3对施工中出现的情况，除按现场甲方代表要求及时处理外，还应积极

修正可能出现的设计未尽工作，会同甲方、设计方、施工方按照总进度与事

例效果要求，验收样板部位进行部位验收，中途质量验收、竣工验收等。

1.4根据设计要求及主材内容组织有关人员参加设备、材料等的造型，选

材和定货，参加新材料的定样采购工作。

2、与甲方代表及监理协调

2.1在施工全过程中，严格按照甲方、监理工程师批准的《施工组织设

计》和施工方案进行施工过程中的质量管理。在各专业施工组“自检”和公

司专检的基础上，接受甲方代表和监理的督促指导和验收检查，对出现的问

题，按照甲方代表和监理要求予以整改。

2.2严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工组予以监

控，确保产品达到一次性验收合格。因而杜绝现场施工不服从甲方代表和监

理的不正常现象发生，使甲方代表和监理的指令得到全面执行。

2.3所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向甲方

代表提交相应资料，按规定使用前需进行物理、化学试验检测的材料，主动

递交检测结果报告，确保工程所用材料达到质量符合的要求。

2.4施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使

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甲方代表能顺利开展工作，当出现与甲方代表意见不一的情况下，遵循“先

执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护监理的权威性。

3、协调方式

3.1按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点

实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

3.2由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行

协调。

3.3会同甲方代表和监理定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现

场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器等的检查，

制定必须的奖罚制度，奖优罚劣。

3.4各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各相关单位反映，通报

工程进展情况及需要解决的问题，使有关各方面了解工程进展，不定期地召

开各种协调会，协助甲方协调与社会各业务部门关系，以确保工程进度。

第六节施工总体安排

由于本工程各楼层、各施工队、各工序，必须同时进场施工才能确保工

程如期完成，而且存在与其它施工相互配合的问题，因此装饰工程现场服从

甲方总体协调，积极主动配合施工，为便于施工管理，特做如下布置：

1、为了缩短各种材料、工具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作

业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、工程师组

织实施。

2、现场主要出入口处设置出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管

理等规章制度与条款。

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3、凡进入现场的设备、材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得

任意堆放。

4、现场设置保安值班，施工人员佩戴工卡，便于查验。

5、现场分区安排下列功能布置：

1材料堆放；

2施工设备、成品及半成品堆放；

3现场办公室；

4施工人员住宿统一安排食宿住行，做到整齐划一，绝对清除脏、舌L、

差、散、游现象。

5各专业施工加工区。

6、施工垃圾处理

现场垃圾采用集中堆放、专人管理、统一搬运的方法。

7、施工用水、用电

7.1临时水管：现场已有水源，施工时可直接加水表引至各需用地点。

7.2临时用电：根据施工现场需求配置临时配电箱，配电箱配备自动空气

开关和漏电开关，采用三级保护，所有现场的临时用电均按《施工现场临时

用电安全技术规范》执行。

第七节施工方案的选择

1、施工起点流向方案

根据本工程单位工程较多、工作量大，本公司选择分项工程分二个区域

流水施工由上而下。

2、基体表面处理方案

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在装饰施工之前对墙面、楼地面进行处理，使其表面粗糙，墙装饰面与

基层之间的粘接力，具体处理方法是：

粘贴前，清除基层表面的灰尘、污垢；

贴面砖前将墙面浇水湿润，必要时刷一道素水泥砂浆；

所有外墙面重新挂网批荡，1：3水泥砂浆打底

砖墙基层表面要清理灰缝；

需拆除的部分，图示其部位、计数量、甲方审核并不能影响建筑的结

构。

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第六章主要工程项目的施工程序和施工方法

第一节施工顺序

1、首先进行施工准备工作和测量放线。

2、屋面防水、保温、雨水管、及室内门窗、卫生间拆改的项目。

3、屋面防水施工，钢结构焊接安装，室内吊顶、地面修缮，室内卫生间改

造，室内门窗更换，室内电气项目改造，室内粉刷。

第二节主要工序的施工方法及技术措施

一、墙面工程

1、墙面清除工程

2、门窗拆除安装安装

3、墙面镶贴，抹灰油

第三节抹灰油工程

第一条质量要求

1、墙面平整、洁净、无凹凸、无污迹。

2、涂料颜色一致，无色差。

3、刷涂饱满均匀，无漏刷、接搓、起皮、流挂等现象。

第二条施工工艺

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1、施工条件

(1)选用设计所要求的合格瓷质外墙砖。

(2)墙柱表面基本干燥，基层含水量不大于8%;门窗安装完毕，地面施工

完毕;过墙管道洞口等处应提前抹灰找平，环境温度应保持在5℃以上。

2、操作工艺

(1)清理墙柱表面，铲除灰渣，起皮和松动部分并打扫干净。

(2)修补墙柱表面，补平坑洞、缝隙，干燥后用砂纸磨掉凸出部分，扫

净浮尘土。

(3)刮腻子:其遍数可由墙面平整度决定，一般分为两遍。第一遍要横

向满刮，接头处不留搓，收头要干净平顺，待干燥后，用砂纸磨去浮腻子及

斑迹，清扫墙柱有面。第二遍要竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并扫平净。

(4)刷第一遍瓷质外墙砖：涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面，应先

上后下，从一边开始向另一边推行。涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛，涂

刷时应顺刷，相应衔接要好。瓷质外墙砖干燥后，复补腻子，待其干燥后用

砂纸磨光，打扫浮尘。

(5)刷第二、三遍：操作要求同第一遍。涂刷注意均匀，不得露底，表

面光洁，平滑。

(6)注意保护涂层表面，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。

第三条检验标准和方法

所有内墙水溶性涂料满足JG/T423-91及Q/Q*YO2-1996的规定。

1、涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。

2、验收时，应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要

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求。

3、施涂涂料表面的质量，应符合下表的规定。

第四条注意事项

1、避免工程质量通病:透底、接搓明显、刷纹明显、颜色不一致等。

2、产品保护：

(1)墙柱表面的瓷质外墙石专未前，不得清扫地面;干燥后要防止表面沾水。

(2)表面涂刷完成后，要防碰撞。

(3)涂刷作业时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工的工程。

(二)、门、窗施工方法

一、安装前的准备工作及相关的配合工作

在正式进场前，

准备好资质材料及安装人员名单和相关职业证书向总包进行报

审。

1、临时设施的准备

1.1配备一间不小于15m

2的临时仓库，用以临时存放施工机具，配件及其它重要物品。

1.2临时仓库及办公室均必须配设临时单相电源供照明，电风扇等使

用，容量不小于L5kw。

1.3每一施工点50m范围内应分别提供3-*C380V/20*动力电源临时接驳

口和*C220/10*的单相电源接驳口,并配设动作可靠的漏电保护开关以确保施

工用电安全。

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2、人员配备及相关安全准备工作

2.1工地配备专职质量、安全监督员。

2.2进场前，安装人员须持“五证一单”，身份证、居住证、健康证、

操作证和进出入证，并作好安全三级教育和考核，并作好记录

2.3总包方专职安全员结合工地实际的安全教育，并作好记录；

2.4现场施工由工地总工负责协调和管理，配专职安全员佩带安全员标

，七八O

2.5焊工、电工持有效操作证上岗，穿戴好防护用品，严格遵守动火规

定办理动火证明，配备一定的灭火器材。

2.6配备安全生产的保护工具及相应设施；

2.7作好施工电动工具的接地保护，电源配电箱应设有漏电保护，

确保不发生触电事故。

3、辅材准备：预埋铁件、电焊条、连接板（垫铁）、水泥砂浆、岩棉

或矿棉、防火玻璃以及防火门专用五金配件和有关防火装置等。

4、机具准备：

序名称规j凌附注

格型号位量

1电焊机X.2

2射钉枪幺2

幺

3三项移动电r2带漏电保

相护开关

/

4单项移动电r:2带漏电保

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相护开关

5枪式电钻V2

/

6电工拉钏枪X.2

)

7水平仪V1

)

8钢制人字梯X4

/

9移动照明灯V涛

具干

1常见手工工涛

0具干

1现场安全保至

1护工具干

5、文明施工保证措施

5.1根据工程需要，提供和维修夜间施工使用的照明、围栏设施，并负

责安全保卫；

5.2遵守政府有关主管部门对施工现场交通、施工噪音及环境保护和安

全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用。

5.3贯彻谁施工谁负责的生产原则。

5.4服从发包方施工现场有关安全生产管理规定，接受总包的检查督促

和合理处罚。

5.5必须认真执行上级有关文明施工规定，搞好施工范围内的现场文明

施工。

5.6必须在施工现场配备专职安全员持双证到岗；做到施工人员持证上

LJU

冈。

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5.7进场之前必须办理进场各种手续（包括总包对承包方的交底手

续）。

5.8必须遵守国家有关的规定和法令及总包方的现场管理的规章制度，

并执行相关处罚规定。

二、安装工艺流程及质量控制

（一）钢质门

安装之前，选择1橙样板门作为样板安装，完成工序后，报请甲方、总

包、监理验收和评审后，再继续按要求安装其它产品。

1、安装工艺流程

1.1钢质门安装工艺流程

（划线定位之后，将要安装的产品开捆，并对安装位置进行清理）

1）、划线定位：按设计图纸规定的尺寸、标高和开启方向，在洞口内

弹出门框

的安装位置线。

2）、立框校正：门框就位后，应校正其垂直度（门框与地面不垂直

度，应W2°）及水平度和对角线，按设计要求调整至安装高度一致，与

内、外墙面距离一致，门框上下宽度一致，而后用对拔木楔在门框四角初步

定位。

3）、连接固定：门框用螺栓临时固定，必须进行复核，以保证安装尺

寸准确。框口上尺寸允许误差应WL5mm,对角线允许误差应W2.0mm。

4）、门安装时，要将门扇装到门框后，调整其位置以及水平度。

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5）、在前后、左右、上下六个方向位置正确后，再将门框连接铁脚与

洞口预埋铁件焊牢，焊接处要涂上防锈漆。

6）、堵塞缝隙：门框与墙体连接后，取出对拔木楔，用岩棉或矿棉将

门框与墙体之间的周边缝隙堵塞严实，根据门框不同的结构，将门框表面留

出槽口，用水泥砂浆（水泥砂浆配合比：M10）抹平压实，或将表面与铁板

焊接封盖，并及时刷上防绣漆，做好防锈处理。

7）、门框灌浆：门框灌浆时，等灌浆硬后，进行调整调整，再将门扇

安装上去。

8）、门扇关闭后，缝隙应均匀，表面应平整。安装后的防火门，要求

门扇与门框搭接量不小于10.0mm,框扇配合部位内侧宽度尺寸偏差不大于

2.0mm,高度偏差不大于2.0mm,对角线长度之差小于

3.0mmm,门扇闭和后配合间隙小于3.0mmm,门扇与划线定位--立框

校正一连接固定一堵塞缝隙-安装门扇一安装五金-清理、涂漆

门框之间的两侧缝隙不大于4.0mm,上侧缝隙不大于3.0mm,双扇门

中缝间隙不大于4.0mm。

9）、安装五金：安装门锁、合金或不锈钢执手及其它装置等，可按照

五金的《使用说明书》的要求进行安装，均应达到各自的使用功能。

10）、清理、涂漆：安装结束后，应随即将门框、门扇、和洞口周围的

污垢等清擦干净。油漆后的门现场安装后及竣工前要自行检查是否有划伤，

如遇修补，列出清单向总包提出。修补的地方，用保护薄膜做好防护措施，

避免污染五金。

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L2连接方式墙体间隔500mm处设置加强体，并预设连接件，门框与

墙体每边预留15mm，水平面超出墙面10mm（或按设计要求），并用电焊

将门框与墙体连接件焊接，门框周遍用灌浆填充。

L3安装中的注意事项

*.洞口内预埋铁脚的表面，应不低于洞口内墙面，以利焊接。遇有个别

低于墙

面者，能够垫铁焊接。

b.不设门槛的钢质门，若门框内口高度比门扇高度大30mm者，则门框

下端应埋入地面±0.00标高以下，不小于20mm。

c.堵缝抹口的水泥砂浆在凝固以前，不允许在门框上进行任何作业，以

免砂浆松动裂纹，降低密封质量。

d.门框堵塞的断热材料等必须严实。

e.钢质门安装必须保证焊接质量，以使钢质门与墙体牢固地结成一体。

f.钢质门安装必须开关轻便，不能过松，也不可过紧。

g.安装后，用砂轮机、铿刀将焊接部分的焊接、棱、角以及切割面等完

全打至平滑。

h.安装好的钢质门，门框扇表面应平整，无明显凹凸现象。门体表面无

刷纹、流坠或喷花、斑点等漆病。

2、施工过程中的质量控制

2.1施工人员（安装工）应严格监控各道工序间的自检与互检，施工人

员（安装工）在完成当前工序的工作后须进行自检合格后转入下道工序，下

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道工序实施前，必须经过施工人员（安装工）检验（互检）合格后，方可继

续施工，否则应立即返工，或通知有关检验人员处理；

2.2施工过程中，由有关检验人员根据工程的进度、重要性，安排工程

巡检，必要时编制检验计划，对工程施工质量进行抽检，并做好记录，收集

不合格信息，发现不合格，以《工作联系单》或处理单形式，将不合格信息

反馈到工程项目部及各有关部门，由责任部门及时协调纠正，必要时，执行

《纠正和预防措施控制程序》。

二、现场成品保护措施

1、产品运输至现场后，按要求整齐的堆放在相应位置，并派专人负责

看管；

2、门框安装后，表面都贴保护膜，避免产品表面划伤，并做相应的标

志；

3、对于特殊部位的产品（如过道、楼梯口等），1米以下部位将采取

用夹板套封的保护措施，用木夹板制成3面保护套，并用夹具固定在门框

上，确保产品避免现场的损伤；

4、门扇安装后，门扇表面贴保护膜；

5、五金安装后，将委派专人进行巡视，发现有损坏产品的施工行为，

立即进行制止，并依据具体的情况进行处理；

三、现场补救措施

1、如产品在现场发现质量问题或其它影响工程质量的因素，

应及时进行协调处理，并采取补救措施；

2、焊接的地方除去焊渣后要用防锈漆处理；

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3、如门框制作出现偏差，按照安装规范进行安装（《钢质防火门安装

技术规程》），并进行矫正；

4、如门扇制作出现偏差，按照安装规范进行安装，并进行矫正；

5、门框和门扇镀锌钢板的焊接部及损伤部用富锌油漆修补；

6、修补部分在修补涂刷时，先要涂防腐蚀性涂料；

7、如五金衬板有偏差，因按照五金安装规范进行矫正，直至符合要

求；

8、产品在安装过程中，进行隐蔽工程和中间报验，如出现不符合质量

要求的，要进行整改；

9、每一橙门在进行调试过程中，如发现有不符合性能要求的地方，进

行整改。

四、验收及交付方案

1、门框安装后，办理相关报验手续，检验门框的泥脚与墙体的连接等

相关工作；

2、隐蔽工程验收经过后，进行门扇的安装，待门扇安装后，再进行中

间报验；

3、安装完毕后之每橙产品必须进行试运转，并由质检员进行检验，合

格后方可办理报验手续。

4、安装完工后，及时办理相关报验手续，将按每批产品《

产品移交.完工单》内容，让甲方签字认可，作为交付依据；

（三）、耐力板施工方法

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螺丝安装法

图示中：①螺丝;②④氯丁橡胶或EPOM橡胶条;③PC板材;⑤支撑杆;⑥金属

固定板；

⑦膨胀空间;⑧>=2.5d;⑨预留1~2mm的膨胀空间；⑩螺丝直径；

安装阳光板（耐力板）注意事项：

（1）螺栓或钾钉穿孔安装时，板材的开孔孔径须比螺栓或斜灯直径大50%,以

防热胀冷缩。

⑵所有孔穴皆应以矽胶充满空隙，并以矽胶涂覆外露部分，以防止清洁剂渗

入边缘，防止延发性龟裂及防止水分或清洁剂进入。

⑶钾钉钉头部应比柄部大1.5—2.0倍，并以垫片充垫其间，不使钾头直接压

迫板面，减少压力。

（4）螺丝不宜拧得太紧，避免压裂板材，长边、短边请加金属压条，并预留膨

胀空隙，加强固定力量。

（5）不宜使用PV垫片或含沥青成份的防水胶布。

（6）冷弯加工时，弯曲部分避免使用螺丝固定。

（三）常温阳光板（耐力板）弯曲加工设计要点（如下图中左边部分图示）

（1）弯曲半径R=175xt。=板材厚度MM）

（2）PC板材裁剪原则，务必长度>=宽度才可弯曲加工。

（四）弯曲部分避免锁螺丝（如下右图中阴影部分处不得锁螺丝）

（五）PC板材的清洁与保养

⑴若有填缝料、油脂、涂料等附着，污泥PC板材表面时，务必在其未硬化

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前，以软布沾酒精除去。

⑵勿用苯、汽油、丙酮或四氯化碳清洗，同时避免在日光直射时或强制弯曲

施工时，以溶剂清洗，否则会产生裂纹。

(3)PC板表面灰尘、污物一般先以软质而或海绵沾中性清洁剂擦拭，再用清水

长度冲洗，最后以软质布擦干。

(六)其它应注意事项

⑴裁切：中空板能够用锋利的刀切开，实心板可用普通的圆锯、带锯和手锯

进行切割，但切割时应将板材固定，防止振动，并将锯屑清除掉，保持板材

清洁。

⑵钻孔：阳光板打孔可用普通钻头，钻孔直径应略大于螺栓直径，以适应板

材的热胀准冷缩。另外，距板边40mm范围内不宜打孔。

⑶中空板和实心板正反两面都有保护膜，为保持板材表面光洁，在安装完成

前不要损坏该膜。在安装过程中，可根据需要将边缘部分的保护膜揭开5CM

左右，待安装完成后，再撕掉保护膜。

(4)运输过程中避免将重物置于板材之上，也不可将利器接触板材。

⑸在安装前应将阳光板(中空板)所有敞开的孔端用铝质封口带封住，防止

灰尘、小虫进入板内影响采光。

(6)必须将阳光板有防紫外线标志的一面朝外安装。

(7)在安装过程中，施工人员不可直接站在阳光板上施工。施工完毕，应将阳

光板上的杂物清理干净。衡水宏盛实业有限公司

阳光板的安装

(1)一定要注意为阳光板热胀冷缩而留出安装间隙。阳光板的线性膨胀系数是

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6o75*10A(-5)m/(m*k),即温度每升高1摄氏度，lm*lm的板沿长度和宽度

方向各膨胀Oo0675mmo相应的，温度每降低1摄氏度，板材亦收缩相同的

量。用户须根据工程所在地的四季温差，算出预留的安装空隙。例如，北京

地区，板材表面最大温度差约为80摄氏度，则lm*lm的板材安装预留间隙

为:0。0675*80=5。4mm

(2)阳光板传统安装方法分为：*干式装配法:此方法需在铝型材中穿入密封胶

条。胶条材质选用EPDM或氯丁橡胶，绝对禁止使用聚氯乙烯(PVC)的密封

胶条。胶条硬度以肖氏65为宜，表面平整，断面形状一致，无损伤，无变

形，不发硬，有弹性。*湿式装配法:此方法要选用与阳光板材质想适应的不

硬化、低模数、中性或酸性密封胶。阳光板与连接件间密封胶的延伸度

要＞=50%,要确保阳光板热胀冷缩及风压位移时，胶层不会因拉断产生间隙

而造成渗漏。

(3)现在改良后的阳光板安装方法分为"专用铝型材装配法"和“扣盖型装配法

%此两种方法需在铝型材或扣盖钢板下压入专用防水胶带。该胶带为进口专

用胶带，其规格选型应严格按工程设计要求。

(4)使用自攻螺钉或螺栓连接铝型材，在紧固时要注意调整好各连接部位密封

性的同时，还要注意不使阳光板、连接型材及紧固件本身产生形变或破坏。

(5)阳光板安装完毕，立即揭掉保护膜。如必须继续保护板面，则应先揭掉，

再重新覆盖，以避免阳光长时间直射，而产生胶转移现象。

(6)安装前，施工组织者一定要将保护膜印上的文字说明和注意事项理解清

楚，并向操作人员说明。特别要注意”哪一面朝外”的标注。

(7)在安装阳光板时，如需常温弯曲板材，请注意阳光板厚度(d)与弯曲半径

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(R)的关系。多层板R>=175d单层板R>=150d波纹板R>=4000mm

(8)阳光板厚度及安装规格的确定，与安装地区的基本风庄、基本雪载、安装

高度、建筑物体型等诸多因素有关。

按照正确的步骤，用适合的清洁溶剂和工具定期清洗阳光板材，能使板材美

观，并能延长板材使用寿命：

一、板材小范围污染清洁方法

1、先用温水漂洗

2、再用中性肥皂或家庭用洗涤剂及温水，软布或海绵除去污垢。

3、污垢清洁完后，用冷水冲洗再用软布擦干板材，防止留下水斑。

二、大范围污染清洁方法

1、先用水龙头冲洗表面，或用高压水枪冲洗板材；

2、冲洗板材的水里面可附加与PC相容的化学清洁溶剂；

3、在清洁板材时，不要打磨板材，也不要用刷子或其它磨损性工具材料刷

洗，所用清洁溶剂不能是高碱性溶剂。建议可用无水酒精、石油酸、乙烷、

康烷等。

4、若有填缝料、油脂涂料等粘附板材，污染板材表面时，请务必在其未硬

化前，以软布沾酒精或异丙醇清除。列出可能造成PC系列产品裂板(不相

容)之化学名称，在使用PC产品时请注意

1、乙醛2、丙酮3、氨水4、饱和氟化镂

5、饱和硫化镂

6、石碳酸7、苯8、水泥9、苯甲酸

10、苯甲醇

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11、二硫化碳12、四氯化碳13、氯苯14、氯仿

15、丁香

16、二甲基甲硫胺17、乙胺[8、****19、氯化乙烯

20、汽油

21、石油22、苯乙烯23、酚24、苯乙醇

25、甲苯

26、四氯化奈27、酮28、二氯甲烷29、硝酸

30、氟氯化钠31、弯管滴出之油

用户在选购阳光板时，要经过科学计算,优选阳光板的厚度及规格。若在这

方面有任何疑问，可随时向本公司技术部咨询。

四、质量标准及质量保证措施

1.本工程弧形钢架结构制作、安装质量，按照《钢结构施工及验收规范》

(GB50205-96)标准执行。

2.弧形方钢主骨架及钢构件要按分类、型号、安装顺序进行堆放，以方便取

用，不可重叠堆放构件；堆放弧形方钢骨架(屋架)时，下部要垫放木条。

3.方钢主骨架安装前必须核对几何尺寸，对焊缝质量、螺孔位置等进行全面

检查，完全符合设计要求后才能进行安装。

4.阳光板的切割及运输必须要保证质量。特别要注意阳光板两端封头，确保

不损坏，避免透气污染蜂窝内部。

5.弧形钢骨架的运输必须轻拿轻放，保证不碰撞，阳光板长距离运输必须用

木箱进行包装。

五、安全消防措施

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1.进入施工现场必须严格遵守安全操作规程。

2.高空作业人员必须系好安全带，手头工具要放在工具袋内，高空作业不可

扔抛工具。

3.脚手架必须按规定搭设，施工中定期检查脚手架的稳定情况，施工人员上

下应从爬梯走。

4.电焊工及特殊工种持证上岗，并设专人看火，特别要注意已安装好的自动

步道，一定在护棚上部用薄铁皮盖严。

5.现场防火专人管理，并设专用消防用具。

六、成品保护

1.阳光板两端封头为防止损坏，跑气造成蜂窝内壁污染采取加贴一层厚保护

膜。

2.弧形骨架施工前应严格码放整齐，防止变形。

3.阳光板在安装过程中要防止碰撞、划伤。

口

pc封■边epdm胶条

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epdm圆垫pc专用泡沫垫

安装步骤1.沿边缘揭开一段距安装步骤2.用铝箔纸将板子的口

离的膜封住

安装步骤3.穿上pc封边

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安装步骤4.将方管上铺上epdm胶条或pc专用泡沫垫，中间预留

伸缩间距

安装步骤5.用带有epdm胶条的的铝压条压上

安装步骤6.打安装步

上自攻螺丝骤7.揭

掉保护

膜

最终效果，安装完成需再行处理

（四）屋面防水施工

屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于。按招标文件要求，

防水材料采用防水性能好，抗老化能力强的SBS改性沥青卷材，并应严格按

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国家“屋面工程技术规范”(GB50207-94)等技术标准执行施工，确保施工

质量。(防水咨询电话：)

1.施工前准备工作

1.1.施工管理准备如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理

部，并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：

LLL迅速按投标书施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人

员到位，进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工

到人，并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保

工程的顺利进行；

L12要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单

位及现场监理审批；

LL3.在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对

基层进行检查验收；

L1.4.熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及

进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建

和生产用房的安排工作；

L1.5.按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行

必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特

点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；

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L1.6.落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好

材料进场的检验工作，必要时抽样送检；具体施工验收程序见下图：

1.2.材料准备

“宏源牌”SBS改性沥青防水卷材。屋面选用35#(3mm)聚脂胎，I

型，PE膜覆面和板岩覆面卷材。

该材料生产厂家是国家500万平方米改性沥青卷材生产示范线企业，

由于采用IS09002质量管理保证体系，使其产品质量获得国家、省、市的多

项荣誉。

1.3.施工用具

根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准

的材料，如密封膏、冷底子油等。并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化

气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用

火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。

2.施工工艺及方法

2.1.施工工艺流程

2.2.施工方法

2.2.1.基层检查验收

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基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%,或经过覆盖粘结

试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、

不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应

超过5mm,只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水

坡度应符合设计要求。

防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防

水层的施工。

222.冷底子油施工

先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂

涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。

223.防水卷材的铺设

防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划

将防水卷材按粮库的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或

出之于屋脊方向进行铺设。

⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。

⑵