知名地产丨住宅项目给排水管材选择标准

奥园集团住宅项目给排水管材选择标准第奥园集团住宅项目给排水管材选择标准文件编号：JD-JPS-001-2017奥园集团住宅项目给排水管材选择标准文件编号：JD-JPS-001-2017版本号：V1.0编制：标准化集采中心编制日期：2017年7月31日审核：丁仰青审核日期：2017年8月1日批准：郭梓文批准日期：2017年8月29日目录HYPERLINK\l"_Toc489004681"1编制目的 3HYPERLINK\l"_Toc489004682"2适用范围 3HYPERLINK\l"_Toc489004683"3给水管材设计标准 3HYPERLINK\l"_Toc489004684"3.1室外给水 3HYPERLINK\l"_Toc489004685"3.2室内给水 4HYPERLINK\l"_Toc489004686"3.3室外排水 5HYPERLINK\l"_Toc489004687"3.4室内排水 5HYPERLINK\l"_Toc489004688"4室外管道基础做法 6HYPERLINK\l"_Toc489004689"4.1直埋管道（塑料管、金属管） 6HYPERLINK\l"_Toc489004690"4.1.1底层 6HYPERLINK\l"_Toc489004691"4.1.2垫层 6HYPERLINK\l"_Toc489004692"4.1.3回填层 6HYPERLINK\l"_Toc489004693"4.2钢筋混凝土管 6HYPERLINK\l"_Toc489004694"5管道及支架防腐做法 7HYPERLINK\l"_Toc489004695"5.1室外金属管道防腐做法 7HYPERLINK\l"_Toc489004696"5.2金属管道及支架防腐做法 7HYPERLINK\l"_Toc489004697"5.2.1除锈 7HYPERLINK\l"_Toc489004698"5.2.2防锈漆 7HYPERLINK\l"_Toc489004699"5.2.3面漆 71编制目的为适应集团快速发展，不断提高项目开发设计水平，在满足使用要求的前提下，以经济、成熟为原则，统一集团所有住宅项目给排水管材材质、管件、连接方式、基础及防腐等做法，旨在有效地简化管材类型与施工工艺，直接节约管材费用及缩短施工时间。2适用范围适用于集团所有住宅项目，含底层商铺，建筑高度＜100m。3给水管材设计标准3.1室外给水室外给水管材设计标准详见表3.1：表3.1室外给水管材设计标准序号用途材质压力等级连接方式备注1生活给水（市市政供水干干管至市政政总表）按当地自来水水公司要求求执行1.0MPaa2生活给水（生生活总表至至生活水箱箱）PE管1.0MPaa电热熔粘接3消防给水（消消防总表至至消防水池池，室外消消防环管）钢丝网骨架PPE管1.0MPaa电热熔粘接4消防给水（消防加压给给水）内外壁热镀锌锌钢管1.6MPaaDN＜1000丝扣连接接；DN≥1000卡箍连接接需做防腐5园林水景给水水（园林绿化水水表后）UPVC给水水管1.0MPaa粘接水景外露部位位采用304不锈钢管管6游泳池给水（泳池水表后后）UPVC给水水管1.0MPaa粘接注：以上所有管材、管件均采用国标标准，施工工艺均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB20242-2002)执行。3.2室内给水室内给水管材设计标准详见表3.2：表3.2室内给水管材设计标准序号用途材质压力等级连接方式备注1生活水泵吸水水管（生活活水箱至水水泵吸入端端）食品级SUSS304不锈钢管管1.6MPaa法兰连接2公共部位给水水管DN≤32采采用PP-R管；DN＞32采用衬塑塑钢管（内内衬PE）1.6MPaaPP-R管电电热熔粘接接；衬塑钢钢管32＜DN＜100采用丝扣扣连接；DN≥100卡箍连接接；泵房内内的给水干干管采用法法兰连接3户内给水管（住住宅水表或或商铺水表表后）冷水管采用PPP-R管，S5等级；热热水管采专专用PP-R管，S3.2等级冷水PP-RR管1.0MPa，热水专专用PP-R管2.0MPa热熔连接热水PP-RR管材必须须经过87600h热稳定性性试验4消防给水内外壁镀锌钢钢管1.6MPaaDN＜1000采用丝扣扣连接；DN≥100采用卡箍箍连接泵房内采用法法兰连接注：以上所有管材、管件均采用国标标准，施工工艺均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB20242-2002)执行。3.3室外排水室外排水管材设计标准详见表3.3：表3.3室外排水管材设计标准序号用途材质连接方式备注1雨水DN≤2000采用UPVC排水管；200＜DN≤500采用UPVC双壁波纹纹管；DN＞500采用钢筋筋混凝土管管UPVC管粘粘接；UPVC双壁波纹纹管、钢筋筋混凝土管管承插连接接雨水干管DNN≥300，地面雨雨水口至检检查井的连连接管DN≥2002污水DN≤2000采用UPVC排水管，200＜DN≤500采用UPVC双壁波纹纹管；DN＞500采用钢筋筋混凝土管管UPVC管粘粘接；UPVC双壁波纹纹管、钢筋筋混凝土管管承插连接接污水干管DNN≥3003园林排水DN≤2000采用UPVC排水管，200＜DN≤500采用UPVC双壁波纹纹管UPVC管粘粘接；UPVC双壁波纹纹管承插连连接4泳池排水UPVC排水水管粘接注：以上所有管材、管件均采用国标标准，施工工艺均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB20242-2002)执行。3.4室内排水室内排水管材设计标准详见表3.4：表3.4室内排水管材设计标准序号用途材质连接方式备注1电梯底坑排水水内外壁镀锌钢钢管焊接电梯底坑指最最底层的电电梯底坑，其其余非最底底层的电梯梯底坑内设设地漏采用用PVC管排至集集水井。焊焊接处需做做好防腐处处理2压力排水（地地库集水井井至室外检检查井）内外壁镀锌钢钢管DN＜1000采用丝扣扣连接；DN≥100卡箍连接接室外部分需做做好防腐处处理3塔楼排水（含含雨水、污污水、废水水、通气管管）国标PVC管管粘接立管底部采用用加厚PVC管件，埋埋地管采用用加厚PVC管4裙楼商铺排水水管（含雨雨水、污水水、废水、通通气管）国标PVC管管粘接5餐饮商铺排油油污废水管管加厚PVC管管粘接注：以上所有管材、管件均采用国标标准，施工工艺均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB20242-2002)执行。4室外管道基础做法4.1直埋管道（塑料管、金属管）4.1.1底层室外直埋给排水管道的管沟的沟底层应是原土层，或是夯实的回填土。夯实度不得小于95%。4.1.2垫层对于一般土质条件，垫层为一层砂垫层（中粗砂），厚度为100mm。对于软土地基，采用150mm厚，颗粒尺寸为5~40mm的碎石或砾石砂，上面再铺50mm厚砂垫层（中粗砂）。基础须整平，基础宽度与槽底同宽。4.1.3回填层管道安装完毕后，并经水压试验合格后，方可进行管沟土方回填。回填图纸应为良质土，不得有坚硬物与其他杂物。管材两侧及上方需填良质土的厚度至少为200~300mm。直埋管道的回填深度，要求机动车道下，管道顶部至室外完成面不得小于0.7米，非机动车道或道路边缘，管道顶部至室外完成面不得小于0.3米。若无法满足上述要求时，应加设大两级的热镀锌钢管保护，镀锌钢管厚度按国标要求。回填时，应按每回填300mm夯实一次，直至地面标高。4.2钢筋混凝土管钢筋混凝土排水管道采用120°混凝土带状基础，参照国标图集《混凝土排水管道基础及接口》（04S516）施工。回填要求与直埋管道的回填做法一致。5管道及支架防腐做法5.1室外金属管道防腐做法当地下水无腐蚀性时，金属管道防腐采用“两油一布”做法，即从金属管道表面起，依次为冷底子油、沥青涂层、外包保护层。防腐层厚度不小于3mm。当地下水有腐蚀性时，金属管道防腐采用“三油两布”做法，即从金属管道表面起，依次为冷底子油、沥青涂层、加强包扎层（封闭层）、沥青涂层、外包保护层。防腐层厚度不小于6mm。5.2金属管道及支架防腐做法5.2.1除锈对于锈蚀轻微的金属管道、型材支架（支架均采用国标的