业主签下装修合同又反悔

业主签下装修合同又反悔业主签下装修合同又反悔详细内容是什么，下面为大家解答。

南宁市民廖先生今年2月与广西某装饰公司签下一份装修合同，交了装修首付款后，廖先生发觉该公司合同上一些条款与从前表述的内容有所出入，担忧以后装修过程中产生更多的不利。最终，他在行业协会的协调下，最终与该装饰公司终止了合同。对于很多刚接触装修的市民来说，装修合同里暗藏的陷阱并不简单被发觉，一旦消失纠纷需要维权时，这些合同漏洞将置自己于不利的局面。

廖先生与装修公司签订的合同

不欢而散

签下合同发觉前后表述有出入

廖先生是广西一所高校的老师，在南宁华润二十四城买了一套101平方米的房子。去年10月，他在网上看到南宁一家装饰公司的宣扬广告，觉得挺满足，于是打算请这家公司为自己的新居进行装修。

廖先生带着房子的户型图来到装饰公司，该装饰公司设计师小陈依据户型图给他做了一个预算，一共7.5万元，其中涉及的水电部分是预收7000元。廖先生说，当时设计师跟他说水电部分封顶最高是1.1万元，基础部分则按房子套内面积来算。

这样的预算方案，廖先生觉得可以接受。于是，今年2月26日，廖先生与该装饰公司签下了合同。并交了装修首付款39824元，也就是合同金额的60%，装饰公司同时对设计费等款项做了部分优待。

但到了3月3日，装饰公司派出的工作人员到廖先生的房子实地测量时，装饰公司对水电部分却报出了1.66万元的价格，这比他原先听到的“封顶最高1.1万元”的说法相去甚远，比他心理能接受的价格高出了太多。

廖先生随后跟装饰公司协商，盼望能把水电部分的费用降下来。第一次协商降到1.5万元，其次次协商降到1.4万元，第三次协商后，装饰公司依旧未能把价格降到廖先生满足的地步，于是双方的协商不欢而散。廖先生认为，自己在签订合同之前，装饰公司对部分项目的费用明细未能清晰告知，前后说法不一，让他不能明白消费。他担忧在以后实际装修过程中产生对自己不利的更多项目，于是想趁着工程未施工之前，打算终止合同，削减不必要的损失。

协会调解

当事双方最终同意终止合同

围围着廖先生提出的质疑，3月8日上午，记者来到该装饰公司采访，装饰公司负责人莫经理接待了记者。

莫经理称，“封顶1.1万元”这个说法的确存在，但可能廖先生在理解上有偏差。1.1万元封顶是“强电弱电-110元/平方米”算出来的电路部分的预算，并没有包含水路部分。由于水路涉及两个牌子，不同的材料有不同的单价。这一部分，一般会让客户先选择牌子，做多少工程量就收多少钱。最终，依据实测，他们得出的预算为1.66万元，不存在有意隐瞒不告知的说法。

合同里提到的基础部分根据房子外墙面积来计算的做法，廖先生也表示有异议。莫经理解释说，公司是不按套内面积来算的，也不按建筑面积来算，而是按实测实量的面积来计算。至于当时廖先生听到的说法为何会消失这些偏差，莫经理表示现在也难以查实，追究下去也毫无意义了。

当天，南宁市室内装饰行业协会副会长陈绍军也到公司参加调解，鉴于合同双方在前期多次协商中已闹得不开心，即便调解和好连续合作也不太和谐。经行业协会调解，双方当场表示同意终止合同，装饰公司退还廖先生预交的装修首付款，商定三个工作日后到账。3月12日，记者致电廖先生，他表示该装饰公司退还的首付款已到账。

装修提示

合同里暗藏陷阱不易被发觉

在调解过程中，南宁市室内装饰行业协会副会长陈绍军在对双方签订的装修合同核对后发觉，合同中一些条款在设定时，对客户违反条款的惩处措施做了明细表述，但公司违反该条款时，该有怎样的惩处措施并没有详列。“就好比规定，乙方犯了错，你有详细的惩处措施，但是假如甲方犯了错，怎么惩处，你没说。这一点上合同条款明显有失公正，对乙方不利。”陈绍军如此指出，另外在公司供应给业主的设计方案中，提到使用的是某进口品牌的水管，装饰公司也未能准时供应进口关税凭证等手续，是否使用的是进口水管