住宅楼工程外墙节能专项施工技术方案

外墙节能专项施工方案

10监理：第四组工程概况东京城响水城市花园15#楼住宅楼工程，位于牡丹江市东京城粮库院内，短支剪力墙结构，建筑总面积8467.64平米。建筑高度38.95。设计内容：该工程节能设计内容包括外墙保温系统。节能设计依据：东京城响水城市花园15#楼工程的节能设计以《民用建筑热工设计规范》（G1350176-93）；《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）；节能建筑设计（黑龙江省民用建筑节能设计标准实施细则）DB23/7120-2001；图集02J121-1、05J909为依据。施工部署：

1、建筑节能工程技术质量管理体系

为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目工长为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成人员编制及责任分工如下：

组

长：（项目经理）——负责组织协调工作

副组长：（工长）——负责现场施工指挥、质量监督工作

（项目技术负责）——技术总部署、方案编制及交底

组

员：——现场施工质量及细部施工做法管理

2、质量保证体系

以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。

在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：

1）建筑节能材料的检验:

A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证。

B.材料使用前必须经复试合格后方能使用，对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。

（2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。

A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。

B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。

C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。

D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。

E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。本工程采用的建筑节能为外墙采用200厚粘土空心砖墙外贴100厚阻燃型聚苯板保温层外墙节能施工方案保温及技术措施：（一）、外墙保温系统工程施工工序及构成特点：1、施工工序：基层墙体（200厚混凝土墙或粘土空心砖）→粘接层→聚苯板100厚容重≥20Kg/m3→聚合物抗裂砂浆压入耐碱网格布→装饰面层2、阻燃型聚苯板体系结构的基本构成及特点

本工程是以阻燃型聚苯板为保温材料，采用苯板保温粘结砂浆，将聚苯板固定在墙上，用罩面砂浆加耐碱增强玻纤网格布增强，外饰面为涂料。

建筑的安全性，耐久性，抗冲击性和可靠性，是建筑物的必备条件，节能措施则是建筑物的内涵。本体工程采用保温性较好及容量较重的阻燃型聚苯板，面层采用耐碱性及抗裂性强的专用粘结砂浆、罩面砂浆，使整个系统热工性能良好，主体结构坚固耐久。

（二）、施工依据及条件

《民用建筑节能设计标准实施细则》DB23/T120-2001、《外墙保温建筑构造》01J121-1

施工温度为施工中及施工后24h内不得低于5度。风力不高于5级。

为保证施工质量，施工时应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭上防晒布，遮挡墙面。

大雨天气不能施工，防止雨水冲刷墙面。（三）、施工准备

1、施工人员及资料准备。

组建项目班子。

组织技术人员对图纸进行审阅及时发现并解决问题。

编制施工进度计划。

编制劳动力组织计划。

编制材料进场计划

对公司所有参加施工人员进行技术、质量、安全、文明施工，环保等全方面交底及培训。

2、材料选用及准备

阻燃型聚苯板，专指采用符合GB/T10801.1-2002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料的材料制作的具有闭孔结构的泡沫塑料板材，且不低于02J121-16.2.2条对聚苯板的相关规定。耐碱玻璃纤维网格布（以下简称网格布）增强材料，埋入防护用的聚合物砂浆，用以提高机械强度和抗裂性。专指其性能达到地标外墙外保温施工规程的要求的耐碱涂塑玻璃纤维网格布，且不低于02J121-16.2.9条对网格布的相关规定。

聚合物砂浆的各项指标均不低于02J121-16.2.8条的规定。3、施工工艺基层墙体应坚实平整，砌筑墙体灰缝刮平，墙体清洁，无污染物。

保温板与墙体粘结面积应大于30%。板四周一圈应粘严，不露缝，并严格保证粘结剂的抗拉抗剪强度。

聚苯板的密度应≥20kg/m3以增强聚苯板的抗压剪强度，聚苯板的传热系数仍应≤0.042w/m2.k；苯板胶粘剂与水泥的拉伸粘结强度≥1.0mpa与聚苯板的拉结强度≥1.0mpa，苯板胶使用时间为2h；聚合物抗裂砂浆：与水泥≥0.7mpa与聚苯板≥1.0mpa时间为2h。施工程序流程图根据工程进度及现现场情况安装聚苯苯板由下到上施工工，抹灰由上到下下施工：常温施工工时得苯板粘结牢牢固后再割网。4、施工要点基层处理：待做保温部位的墙墙体，要首先清理理原墙面，剔凿部部位用水泥砂浆找找平，按现行外墙墙标准检测其平整整及垂直度，用2米靠尺检查，最大大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿凿或用1：3水泥砂浆修理工补补平整。进进行外保温施施工时应彻底清理理不能保证粘结强强度的外墙面层（（爆皮、粉化、松松动的装饰面层、、出现裂缝空鼓的的抹灰面层）修补补缺陷，加固找平平。伸伸出墙面的（设备备、管道）联结件件已安装完毕，并并保留外保温施工工的余地。门门窗洞口经经过验收，洞口尺尺寸位置达到设计计的质量要求；门门窗框或辅框应已已立完。弹弹控制线：根根据建筑立面设计计和外墙外保温技技术要求，在墙面面弹出外门窗水平平、垂直控制线及及伸缩缝线、装饰饰缝线等。挂挂基准线：：在建筑外墙大角角（阳角、阴角））及其他必要处挂挂垂直基准钢线，，每个楼层适当位位置挂水平线，以以控制聚苯板的垂垂直度和平整度。。配制粘结砂浆按厂家出厂合格证证操作说明配置，，且苯板胶不得低低于地方最低标准准。胶点直径≥150㎜，四边宽度≥50㎜。粘结阻燃型聚苯板板外保温用聚苯板尺尺寸为600mm×900mm、600mm×1200mm两种，根据待贴面面积的大小或形状状，用工具刀切割割阻燃型聚苯板，，必须注意切口与与板面垂直，整块块墙面的边角处应应用最小尺寸超过过300mm的聚苯板，聚苯板板的拼缝不得正好好留在门窗口的四四角处。排排板时按水平平顺序排列，上下下错缝粘贴，阴阳阳角处应做错茬处处理。墙墙体边及孔洞边边的阻燃型聚苯板板上预贴窄幅网格格布，其宽度约为为200mm，翻包部分宽度≥≥100mm，根据工程特点，，粘贴阻燃型聚苯苯板采用点框法，，用缺口馒刀将粘粘结砂浆垂直均匀匀的粘在阻燃型聚聚苯板上。涂好后后立即将阻燃型聚聚苯板粘贴在墙上上。阻燃型聚苯板板粘贴到墙上以后后，用2米靠尺压平，保证证其平整程度和粘粘贴牢固。粘板时时注意清除板边溢溢出的胶浆使板与与板之间无碰头灰灰。板缝拼严，缝缝宽超过2mm时用相应厚度的聚聚苯片填塞。拼缝缝高差不大于1.5mm否则应用砂纸或专专用打磨机具打磨磨平整，打磨动作作应用轻柔的圆周周运动，不要沿着着与阻燃型聚苯板板的接缝平行的方方向的打磨，打磨磨后应用刷子或压压缩空气将打磨操操作产生的碎屑和和其它浮灰清理干干净。对对于饰面是涂料料的保温板粘贴面面积不得低于50%。锚固件安装最少应在粘贴阻燃燃型聚苯板的粘结结砂浆使用72小时以后，才能进进行铆固件的安装装，铆固件的用量量采用8个/㎡，锚入混凝土墙中中≥50㎜，粘土空心砖中≥≥100㎜胀钉设在板接缝处处呈梅花布置。抹底层罩面砂浆聚苯板安装完毕检检查验收后用保温温罩面砂浆进行抹抹灰。抹灰分底层层和面层两次。将将搅拌拌好的保温罩砂浆浆均匀的抹在聚苯苯板表面，厚度2~3mm同时将翻包网格布布压入砂浆中，具具体做法参见附录录A阴阳角做法和洞口口做法。贴压网格布将网格布绷紧后贴贴于底层罩面砂浆浆上，用抹子由中中间向四周把网格格布压入砂浆的表表层，要平整压实实，严禁网格布皱皱褶。网格布不得得压入过深，表面面必须暴露在底层层砂浆之外。铺贴贴遇有搭接时，必必须满足横向100mm、纵向100mm的搭接长度要求。。抹面层罩面砂浆在底层罩面砂浆凝凝结前再抹一道罩罩面砂浆，厚度5mm，仅以覆盖网格布布、微见网格布轮轮廓为宜（即露纹纹不露网）。面层层砂浆且忌不停揉揉搓，以免形成空空鼓。砂砂浆抹灰施工间间歇应在自然断开开处，方便后续施施工的搭接如伸缩缩缝、阴阳角、挑挑台等部位。在连连续墙面上如需停停顿，面层砂浆不不应完全覆盖已铺铺好的网格布，需需与网格布、底层层砂浆呈台阶形坡坡茬，留茬间距不不小于150mm，以免网格布搭接接处平整度超出偏偏差。加强层做法考虑首层与其它需需加强部位的抗冲冲击要求，在标准准外保温做法基础础上加铺一层网格格布，并再抹一道道抹面砂浆罩面以以提高抗冲击强度度。在这种双层网网格布做法中，底底层网格布可以是是标准网格布，也也可以是质量更大大、强度更高的增增强网格布，以满满足设计要求的抗抗冲击强度为原则则。加强部位抹面面砂浆总厚度宜为为5~7mm。在同一块墙面上上。装饰线条做法装饰缝应根据建筑筑设计立面效果处处理成凹型或凸型型。凸型称为装饰饰线，以聚苯板来来体现为宜，此处处网格布与抹面砂砂浆不断开。粘贴贴聚苯板时，先弹弹线标明装饰线条条位置，将加工好好的聚苯板线条粘粘于相应位置。线线条突出墙面超过过100mm时，需加设机械械固定件。线条条表面按普通外外保温抹灰做法法处理。凹凹型称为为装饰缝，用专专用工具在聚苯苯板上刨出凹槽槽再抹防护层砂砂浆。外饰面涂料做法法待抹灰基面达到到涂料施工要求求时可进行涂料料施工，施工方方法与普通墙面面涂料工艺相同同；一般使用配配套的专用涂料料或其他与外保保温系统相容的的涂料；涂料饰饰面施工前抹防防水腻子一遍。。安全文明生产严格遵守有关安安全操作规程，，实现安全生产产和文明施工。。成品保护施工中各专业工工种应紧密配合合，合现安排工工序，严禁颠倒倒工序作业。外外保温施工完成成后，后续工序序与其它正在进进行的工序应注注意对成品进行行保护。对抹完完聚合物水泥砂砂浆的保温墙体体，不得阻随意意开凿洞孔，如如确实需要，应应在聚合物砂浆浆达到设计强度度后方可进行，，安装物件后其其周围应恢复原原状。应防止重重物撞击墙面。。●破损部位修补补因工序穿插，操操作失误或使用用不当致使外保保温系统出现破破损的，按如下下程序进行修补补。用用锋利的刀具具剜除破损处，，剜除面积略大大于破损面积，，形状大致整齐齐。注意防止损损坏周围的抹面面砂浆，网格布布和聚苯板。清清除干净残余的的胶粘剂和聚苯苯板碎粒。切切割好好一块规格、形形状完全相同的的聚苯板，在背背面涂抹厚度适适当的胶粘剂，，塞入破损部位位与基层墙体粘粘牢，表面与周周围聚苯板齐平平。仔仔细把破损部部位四周约100mm宽度范围内的涂涂料和面层抹灰灰砂浆磨掉。注注意不得伤及网网格布，不得损损坏底层抹面砂砂浆。如果不小小心切断了网格格布，打磨面积积应继续向外扩扩展。如造成底底层抹面砂浆破破碎，应抠出碎碎块。在在修补部位位四周贴不干胶胶纸带，以防造造成污染。用用抹面面砂浆补齐破损损部位的底层抹抹面砂浆，用湿湿毛刷清理不整整齐的边缘。对对没有新抹砂浆浆的修补部位作作界面处理。剪剪一一块面积略小于于修补部位的网网格布（玻纤方方向横平竖直）），绷紧后紧密密贴到修补部位位上，确保与原原网格布的搭接接宽度不小于100mm。从从修补部位中心心向四周抹面层层抹面砂浆，做做到与周围面层层顺平。防止网网格布移位、皱皱褶。用湿毛刷刷修整周边不规规则处。待抹面砂浆干燥燥后，在修补部部位做外饰面，，其纹路、色泽泽尽量与周围饰饰面一致。待外外饰面干燥后，，撕去不干胶纸纸带。室外地平以下的的垂直墙体为防防止外墙内侧墙墙面及墙角附近近地面冻脚现象象，避免地面传传热，热损失。。在垂直墙面外外侧加50-70mm厚以及外墙内侧侧算起2.0M范围内，地面下下部加铺70mm厚阻燃型聚苯板板的保温。阻燃型聚苯板：：其性能指标除除应符合下表的的要求外，还应应符合GB/T10801.1-2002绝热用模塑聚苯苯乙烯泡沫塑料料第II类（阻燃型）的的其他要求。膨膨胀聚苯板上墙墙前应在自然条条件下陈化42d或在60℃蒸汽中陈化5d。技术要求聚苯板玻纤网格格布聚合物砂浆浆外保温系统（（不包括粘结层层）；其技术指指标应符合以下下要求聚苯乙烯泡沫塑塑料板技术指标标聚苯乙烯泡沫塑塑料板的允许偏偏差聚合物水泥砂浆浆粘结剂技术指指标墙体基面的允许许尺寸偏差（四）、外墙保保温工程的施工工质量应符合下下列要求：（1）、基底表面应应清洁无灰尘，，表面不得有大大的不平整，局局部突不得大于于1cm.（2）、基底应坚实实牢固，不得有有空鼓、松动或或大的裂缝。（3）、粘结界面上上粘结胶浆剥离离面积不得大于于50%，且粘结抗拉强强度不得低于0.3MPa.（4）、粘结胶浆应应严格按规定的的配合比配制。。（5）、阻燃型聚苯苯板上涂胶面积积应符合设计要要求。（6）、阻燃型聚苯苯板与基底粘结结牢固，不得虚虚粘或松动。（7）、阻燃型聚苯苯板间的对头缝缝应挤紧，并与与相临阻燃型聚聚苯板齐平。阻阻燃型聚苯板缝缝隙宽度不应大大于2mm，板间高差不应应大于1mm。（8）、抹灰胶浆应应严格按规定的的配比配制。（9）、玻纤网应位位于抹灰层中间间，不应紧贴阻阻燃型聚苯板，，也不应外露。。铺设玻纤网时时应拉紧铺平，，不得松弛或皱皱折。抹灰层厚厚度不宜超过4mm.墙体保温工程常常见质量通病及及防治我国住宅产业化化发展迅速，提提高商品化住宅宅的质量众望所所归。原有的住住宅质量通病，，如跑、冒、滴滴、漏、堵、空空鼓等已经得到到一定的克服，，但新的质量通通病——墙体裂缝、面砖砖脱落、保温墙墙体长霉结露等等现象上升为主主要矛盾之一。。目目前对建筑节节能市场的准入入、质量控制、、工程验收及奖奖罚还缺少有力力的监管机制和和措施更加剧了了这种现象的出出现。因此充分分认识节能工程程质量通病产生生的原因及其危危害性，提出集集中力量防治保保温工程质量通通病的措施十分分重要。墙墙体保温层裂缝缝及防治：墙体的裂缝可分分为内保温墙体体裂缝和外保温温墙体裂缝：内保温墙体出现现裂缝是普遍现现象。在2003年调查的17栋楼中，除2栋近2年施工的粉刷石石膏墙体未见裂裂缝外，都有程程度不同的裂缝缝。因为内保温温墙体的裂缝时时刻暴露在住户户的视野之内，，所以投诉相对对较多。内保温温墙体的裂缝主主要发生在板缝缝、窗口周围、、窗角、保温板板与非保温墙体体的结合部。外外保温墙体体的裂缝主要发发生在板缝、窗窗口周围、窗角角、女儿墙部分分、保温板与非非保温墙体的结结合部。从裂缝缝的形状又可分分为表面网状裂裂缝，较长的纵纵向、横向或斜斜向裂缝，局部部鼓涨裂缝等。。常见保温墙面开开裂的直接现象象及原因有：直直接采用水水泥砂浆做抗裂裂防护层：强度度高、收缩大、、柔韧变形性不不够，引起砂浆浆层开裂；抗裂防护层的透透汽性不足，如如挤塑聚苯板在在混凝土表面的的应用；配制制的抗裂砂浆虽虽然也用了聚合合物进行改性，，但柔韧性不够够或抗裂砂浆层层过厚：胶粘粘剂里有机物质质成分含量过高高，胶浆的抗老老化能力降低。。低温导致粘结结剂中的高分子子乳液固化后的的网状膜状结构构发生脆断，失失去其本身所具具有的柔性作用用；砂的粒径径过细，含泥量量过高，砂子的的颗粒级配不合合理；苯板密密度太低，尺寸寸稳定性不合格格；苯板没有有完成墙体保温温工程前对其陈陈化的要求，上上墙后产生较大大的后收缩；苯苯板粘贴时局局部出现通缝或或在窗口四角没没有套割。使使用了不合格格的玻纤网格布布如：抗裂强力力低、耐碱强力力保留率低、断断裂应变大等；；玻璃纤维网网格布（或镀锌锌钢丝网）的平平方米克重过低低、延伸率过大大、网孔尺寸过过大或过小、网网格布的耐碱涂涂敷层的涂敷量量不足或钢丝网网的镀锌层厚度度不足，钢丝锈锈蚀膨胀。面层中网格布的的埋设位置不当当，过于靠近内内侧；因网格布布间断开无搭接接或搭接尺寸不不能满足规范的的要求；窗口周周边及墙体转折折处等易产生应应力集中的部位位未设增强网格格布；抹底层胶胶浆时直接把网网格布铺设于墙墙面上，胶浆与与网格布不能很很好的复合为一一体，使得网格格布起不到应有有的约束和分散散作用。保保温板板板面不平，特别别是相邻板面不不平。板间缝隙隙用胶粘剂填塞塞；采用刚性性腻子,腻子柔韧性不够够;采用不耐水的腻腻子，当受到水水的浸渍后起泡泡开裂；采用漆漆膜坚硬的涂料料,涂料断裂伸长率率很小；腻子与与涂料不匹配。。例如，在聚合合物改性腻子上上面使用某些溶溶剂型涂料，由由于该涂料中的的溶剂同样会对对腻子中的聚合合物产生溶解作作用而使腻子性性能遭到破坏;在材料柔性不足足的情况下未设设保温系统的变变形缝；在保温温系统的截止部部位因对不同材材料材质变换处处的防水处理方方案不当；施工工面层时在太阳阳曝晒下进行或或在高温天气下下抹完面层后未未及时喷水养护护，导致面层失失水过快;冬季低温状态下下施工，防冻措措施不到位，因因冻胀作用而产产生的变形；违违反施工技术规规程，未安窗框框先作保温或者者做完保温后单单抹窗口。在材材料柔性不足的的情况下未设保保温系统的变形形缝。因系统的的连续面过长累累积变形过大而而引起面层的开开裂。腻子除应应具有耐水性、、耐冻融性外还还应具有柔性或或可变形性；外外饰面做成平涂涂料，比较容易易开裂。克服墙体保温工工程裂缝应采取取的技术措施抗裂防护层的抗抗裂问题是主要要矛盾，必须采采用专用的抗裂裂砂浆并辅以合合理的增强网，，在砂浆中加入入适量的聚合物物和纤维对控制制裂缝的产生是是有效的。由抹抹面砂浆与增强强网构成的抗裂裂防护层对整个个系统的抗裂性性能起着比较关关键的作用。抹抹面砂浆的柔韧韧极限拉伸变形形应大于最不利利情况下的自身身变形（干缩变变形、化学变形形、湿度变形、、温度变形）及及基层变形之和和，从而保证抗抗裂防护层抗裂裂性要求。复合合在抹面砂浆中中增强网（如玻玻纤网格布）的的使用，一方面面能够有效的增增加抗裂防护层层的拉伸强度，，另一方面由于于能有效分散应应力，可以将原原本可能产生的的较宽裂缝（有有害裂缝）分散散成许多较细裂裂缝（无害裂缝缝）从而形成其其抗裂作用。表表面涂塑材质及及涂塑量对玻纤纤网格布的早期期耐碱性具有较较重要的意义，，而玻纤品种对对长期耐碱性具具有决定意义。。装修层的材料不不仅要求防裂而而且要求透气（（水汽）与保温温层协调，最好好选择弹性外墙墙涂料。其他界界面层、保温层层、粘接加固等等材料也应该有有专业厂家配套套供应，以提高高质量问题的可可追溯性。保温温板与非保温部部位的结合部容容易产生裂缝。。在保温系统的的截止部位因对对不同材料材质质变换处的防水水处理或柔性、、或刚性的处理理方案不正确而而产生裂缝。加加强对女儿墙内内侧的保温处理理；特别强调现现场配制的普通通水泥砂浆抹在在保温

层上，，不容易解决抗抗裂问题。水泥泥砂浆的收缩相相当大，对于1：2.5的普通砂浆，每每米长度墙面180天的收缩值接近近1mm，一面5m长的墙收缩4.7mm，收缩又是一个个较长的过程。。温度收缩值等等于材料的线胀胀系数与温差的的乘积。混凝土土的线胀系数1×10－5/℃，水泥砂浆的线线胀系数估计比比混凝土略大，，约1.5×10－5/℃,保温材料线胀系系数要大6～8倍，组合在一起起工作，因为它它们各自的收缩缩膨胀性能不同同，在交界面上上容易产生裂缝缝。内墙表面长霉、、结露长霉、结露现象象往往发生在墙墙角、门窗口和和阴面墙、山墙墙下部以及墙表表面湿度过大的的部位。保温构构造设计不合理理的墙体，也会会在墙体内部出出现长霉、结露露现象。严重的的长霉、结露会会对室内环境造造成破坏，甚至至危及居住者健健康。长长霉、结结露现象的原因因主要是保温设设计不合理和通通风条件差。其其中内保温一般般无法断桥，往往往更容易出现现长霉、结露现现象。外外保温设设计不合理，没没有形成完整保保温。如结构设设计中外挑部分分较多，这些线线条及外挑部分分又多以混凝土土挑出，在做保保温时放弃对该该部分的保温处处理。窗口内侧侧未做保温；房房间有与室外大大气的墙面或楼楼面未有效保温温；也有保温材材料局部防水不不到位，致使保保温材料受潮，，引起长霉、结结露现象。基层结构因素：：（1）沉降不均匀破破坏。在较长、、较大建筑物结结构伸缩缝附近近，造成保温层层空鼓或局部脱脱落。

（2）框架结构砌体体变形。框架结结构外墙在砼梁梁柱和砌体接缝缝处、易发生因因砌体变形而造造成的保温层破破坏。

（3）脚手架洞口等等未砌实，形成成保温层局部基基层不牢而破坏坏。

（4）外墙装饰构件件固定不牢、移移位，形成推拉拉作用，致使保保温层局部空鼓鼓、裂纹后长期期渗水，出现空空鼓或局部脱落落。保温构造层因素素（1）保温板保温层层。找平砂浆与与主体墙空鼓，，特别是长时间间渗水，容易发发生持续性空鼓鼓扩大，使保温温层连带空鼓或或局部破坏；保保温板表面荷载载过大，极易直直接剥离保温层层造成脱落；对对负风压抵抗措措施采用不合理理，如在沿海地地区或高层建筑筑外墙采用非钉钉粘结合的不合合理的粘贴方式式，极易形成某某些保温板块被被风压破坏而空空鼓、脱落；建建筑装饰造型构构造由于和周围围构造形成较大大的应力结构而而发生裂纹、空空鼓、长期渗水水、冻胀等，久久之形成空鼓或或脱落。

（2）浆体材料保温温层。墙体界面面处理不当，除除黏土砖墙外，，其他墙体均应应用界面砂浆处处理后再涂抹浆浆体保温材料，，否则易造成保保温层直接空鼓鼓或界面处理材材质失效，形成成界面层与主体体墙空鼓，连带带形成保温层空空鼓；保温层无无有效约束而致致荷载破坏，保保温层表面荷载载较大的，应对对保温层进行有有效约束，分散散荷载承受；浆浆体保温材料和和保温板形成复复合保温层界面面处理不合理，，保温板表面不不用界面砂浆处处理，也易造成成保温层局部空空鼓。配套产品因素：：（1）保温板粘接胶胶浆等配套产品品：粘接胶浆和和锚钉直接影响响保温层的粘接接牢固程度，也也是当前产生外外保温工程质量量问题的主要原原因。粘接胶浆浆种类混杂，无无法满足粘接EPS板可靠性要求；；胶浆级配不合合理造成综合性性能下降；锚钉钉选用不合理造造成潜在空鼓，，移位或脱落。。

（2）浆体保温材料料配套产品：浆浆体保温层贴砖砖或与保温板复复合时，钢网和和主体墙连接产产品选择不当形形成无效连接。。根据不同墙体体应使用专用尼尼龙钢钉等具有有可靠连接效果果的配套产品。。施工因素：（1）浆体保温层施施工影响因素：：基层墙体处理理不当，如粘土土砖墙未提前淋淋水湿润直接涂涂抹时，或未清清理表面油污等等附着物时，一一次涂抹面积过过大或速度太快快未压实而致局局部空鼓；现场场造成浆体保温温材料级配不合合理影响粘接强强度，形成施工工时局部空鼓或或破坏等潜在缺缺陷；涂抹方法法错误易造成局局部空鼓发生；；违反操作规程程施工造成局部部空鼓。

（2）粘接EPS板施工因素：点点粘方式时，粘粘接面积小于30%又无锚钉固定时时，形成潜在空空鼓松动隐患；；条粘方式时，，粘接胶浆沟槽槽部分尺寸太小小而弥死，满粘粘或保温板拼缝缝用胶浆粘死，，形成排水、排排气不畅及胀缩缩应力造成内压压剥离性空鼓；；钉粘结合方式式时，粘接胶浆浆过稀粘接后马马上安装锚钉压压力太大，使保保温板“变形开开胶”假粘合，，锚钉与墙形成成无效连接，形形成潜在破坏可可能；人为因素素影响：施工时时不负责地采用用对某些板不认认真涂胶的"花粘"现象；低温或雨雨雪天气无防护护措施强行施工工，使粘接层浸浸水或受冻，而而改变性能形成成隐患。风险分析与控制制措施（一）本项目节节能工程的施工工多在外架、屋屋面、门窗洞口口处施工，高处处作业较多，为为保证安全施工工要注意以下事事项：1、从事高处（空空）作业人员，，要定期作体检检，凡有高血压压、心脏病、贫贫血病、精神病病等不适应于高高处作业的人员员，禁止攀高作作业。2、距地面2m以上，工作创面面坡度大于45度，工作地面没没有平稳的立脚脚地方或有移（（振）动地方应应视为高处作业业。3、防护用品穿戴戴整齐，裤脚要要扎住，戴好安安全帽，不穿光光滑的硬底鞋，，要有足够强度度的安全带，并并将绳子牢系在在坚固的建筑结结构上或金属结结构架上。4、登高前必须办办理登高作业许许可证，施工负负责人对全体人人员进行现场安安全教育（特殊殊高空作业）。。5、检查所用的用用具（如安全帽帽、安全带、梯梯子、跳板、脚脚手架、防护板板、安全网等））必须安全可靠靠，严禁冒险作作业。6、如有靠近电源源线路作业时，，应先联系停电电，确认停电后后方可工作，并并设置绝缘挡板板，作业者最少少离开电线2m以外。。7、高处处作业业所用用的工工具、、零件件、材材料等等必须须装入入袋内内，上上下时时受中中不得得疏忽忽，不不得在在高处处往下下投扔扔材料料或工工具等等，不不得将将易滚滚滑得得工具具、材材料堆堆在脚脚手架架上，，不准准打闹闹，工工作完完毕，，应及及时清清理工工具、、零星星材料料等。。8、要处处处注注意警警视标标志、、危险险地方方夜间间作业业必须须置足足够的的照明明设施施，否否则禁禁止作作业。。9、严禁禁上下下同时时垂直直作业业者，，若特特殊情情况必必须垂垂直作作业，，应经经有有有关领领导批批准，，并在在上下下两层层中间间设置置专用用防护护棚或或其它它隔离离措施施。10、严禁禁坐在在高处处无遮遮拦处处休息息、睡睡觉，，防止止坠落落。塔塔吊吊等各各种升升降设设备严严禁载载人。。11、不论论任何何情况况，不不得在在墙顶顶上工工作或或通行行。12、脚手手架的的负荷荷，每每平方方米不不得超超过270kg/m213、脚手手板、、斜道道板、、跳板板的交交通运运输道道、楼楼梯等等应随随时请请扫。。14、进行行高空空焊接接，气气割时时必须须事先先清理理火星星飞溅溅范围围内的的易燃燃，易易燃物物或采采取可可靠的的隔离离措施施才能能施工工。15、遇有有六及及风力力时，，必须须禁止止露天天高处处作业业。16、使用用梯子子时，，必须须检查查梯子子是否否坚固固，是是否符符合安安全要要求，，立梯梯坡度度以60度为宜宜，梯梯底宽宽度不不小于于50cm，并应应设防防滑装装置。。梯顶顶无搭搭勾，，梯脚脚不能能稳固固时，，须有有人员员扶梯梯，人人字梯梯拉绳绳必须须牢固固。17、砌块块的垂垂直运运输当当采用用铁笼笼集装装和塔塔吊吊吊装时时，严严禁在在塔吊吊下站站人及及进行行作业业。安安装楼楼板时时，不不得在在共下下一层层楼内内进行行施工工。18、砌块块在楼楼面卸卸下堆堆放时时，严严禁倾倾卸及及撞击击楼板板。堆堆放在在楼板板上的的砌块块重量量，不不得超超过楼楼板的的设计计允许许承载载能力力。19、采用用内脚脚手施施工时时，在在二层层楼面面以上上必须须沿房房屋四四周设设置安安全网网，并并随施施工高高度逐逐层提提升，，屋面面工程程未完完不得得拆除除。20、在砌砌筑过过程中中，对对稳定定性较较差的的窗间间墙、、独立立柱和和挑出出墙面面较多多的部部位应应加临临时支支撑，，以保保证其其稳定定性。。21、砌筑筑高度度每天天不宜宜大于于1.8米。验收监监督1、建筑筑节能能工程程施工工质量量验收收应按《建筑工工程施施工质质量验验收统统一标标准》（GB50300—2001）和各各专业业工程程施工工质量量验收收规范范的规规定进进行验验收。。在施施工单单位自自行检检查评评定合合格的的基础础上，，由建建设单单位（（监理理单位位）组组织相相关单单位按按照检检验批批、分分项工工程、、子分分部工工程、、分部部工程程的顺顺序进进行，，参加加施工工质量量验收收的各各方人人员应应具备备规定定的资资格。。建筑节节能施施工质质量验验收应应符合合下列列规定定：环境保保护措措施做外墙墙环保保措施施主要要在于于保护护环境境，防防止噪噪声、、风尘尘污染染。砂浆搅搅拌站站应封封闭，，宜采采取喷喷雾降降尘措措施，，设置置污水水沉淀淀池，，污水水经沉沉淀后后排放放。聚苯颗颗粒等等保温温原材材料存存放在在封闭闭的库库房内内，露露天存存放时时应严严密覆覆盖。。大风风天不不得施施工，，以防防聚苯苯颗粒粒飞扬扬。施工范范围内内的地地面要要保持持干净净，垃垃圾要要及时时清理理，集集中笑笑纳。。清理现现场时时，禁禁止将将垃圾圾杂物物从高高处向向下抛抛撒，，防止止扬尘尘污染染。洗涤剂剂、界界面剂剂等应应通过过环保保检测测，符符合规规范要要求。。在城区区或靠靠近居居民生生活区区施工工时，，对施施工噪噪声要要有控控制措措施，，夜间间运输输车辆辆不得得鸣笛笛，减减少噪噪声扰扰民。。建筑节节能子子分部部、分分项工工程和和检验验批按按照下下列规规定划划分和和验收收：（1）建筑筑节能能分部部工程程的子子分部部、分分项工工程和和检验验批划划分，，应与与《建筑工工程施施工质质量验验收统统一标标准》GB50300和各专专业工工程施施工质质量验验收规规范规规定一一致。。（（2）当建建筑节节能验验收内内容包包含在在相关关分部部工程程时，，应按按已划划分的的子分分部、、分项项工程程和检检验批批进行行验收收，验验收时时应对对有关关节能能的项项目独独立验验收，，做出出节能能项目目验收收记录录并单单独组组卷。。（（3）当建建筑节节能验验收内内容未未包含含在相相关分分部工工程时时，应应按建建筑节节能分分部进进行验验收。。（4）建筑筑节能能工程程的各各检验验批，，其合合格质质量应应符合合下列列规定定：a、各检检验批批应按按主控控项目目和一一般项项目验验收；；b、主控控项目目应全全部合合格；；c、一般般项目目应合合格，，当采采用计计数检检验时时，应应有90％以上上的检检查点点合格格，且且其余余检查查点不不得有有严重重缺陷陷；d、各检检验批批应具具有完完整的的施工工操作作依据据和质质量验验收记记录。。（5）、建建筑节节能工工程的的分项项工程程质量量验收收合格格应符符合下下列规规定：：a、分项项工程程所含含的检检验批批均应应符合合合格格质量量的规规定。。b、分项项工程程所含含的检检验批批的质质量验验收记记录应应完整整。2、建筑筑节能能分部部工程程验收收时，，应符符具备备以下下条件件：（（6）、质质量控控制资资料应应完整整，质质量控控制资资料主主要包包括：：a、图纸纸会审审记录录、设设计变变更通通知书书和竣竣工图图；b、主要要材料料、设设备、、成品品、半半成品品和仪仪器、、仪表表的出出厂合合格证证明及及进场场检（（试））验、、复报报告；；c、隐蔽蔽工程程检查查验收收记录录；d、设备备、管管道系系统检检验记记录；；e、系统统无生生产负负荷联联合试试运转转与调调试记记录；；f、分部部、子子分部部工程程质量量验收收记录录；g、观感感质量量综合合检查查记录录；h、建筑筑节能能性能能现场场检验验的围围护结结构节节能性性能检检验和和系统统功能能检验验报告告。（7）、建建筑节节能工工程分分部、、子分分部工工程质质量验验收，，应在在各相相关分分项工工程验验收合合格的的基础础上进进行。。（（8）、应应对主主要材材料、、设备备有关关节能能的