建筑分包合同

最新建筑分包合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了保证“”项目（下称本项目）工程建设顺利展开，甲方将本项目的单项劳务工程内部承包给乙方。现甲乙两方在同样自发、磋商一致的基础上，依照《合同法》、《建筑法》及其余有关法律、行政法例的规定，联合本工程详细状况，特订立本合同。一、工程概略1、工程名称：。2、工程地址：。3、工程价款约（人民币大写）：（工程价款按本合同约定按建筑面积结算）。二、劳务承包范围乙方按甲方供给的幢号等为依照，详细承包内容以下：1、施工时期施工责任区的洁净工作，生活区的洁净卫生工作。2、所有有关的工具、资料乙方负责卸车及堆放齐整。3、所有外脚手架工程、安全棚、安全通道、防备设备。第1页共5页4、施工电梯的安全防备架、塔吊的安全操作平台、三保四口五临边等工作。5、所有钢管扣件、安全网、竹板、油漆、铁丝等架子所用资料由乙方自行购置。三、劳务承包方式：1、本劳务工程采纳包工包料的形式，即人工费部分器具的包干形式进行承包。2、施工工具均在承包范围。3、工程开、完工时间：3.1、动工时间：年代日，完工时间：年代日详细以甲方供给的工期计划为准，详见工期计划符件。工期计划附件与本合同拥有同样功效。3.2、总日历工期：总日历工期天，从动工之日开始计算，在此工期内，乙方应达成所有工作内容并将工程交托甲方。此工期无论任何原由均不得更改或延伸。详细各阶段的工期以进度计划和月报为准，分段工期一定保证总工期。四、劳务工程质量1、乙方一定熟习施工图纸、拟订搭设脚手架操作方案，应绘制搭设脚手架部署方案图（特别是悬挑部分）一定有详尽部署方案图。槽钢悬挑不得超出18米。2、对工人要进行技第2页共5页术交底，严格依照搭脚手架的施工规范及经项目部鉴定的脚手架施工方案进行施工。特别工种操作人员一定提交操作证。3、乙方现场施工人员一定遵从甲方现场管理人员的指挥及安排不得盲目施工，凡是发现不合格的项目，乙方应快速返工，影响其余工种施工进度损失及返工损失均由乙方负责。12、脚手架搭设查验标准（同意误差值）13、凡发现乙方未按以上要求规定进行搭设，罚乙方承包人/次，并敦促整顿到位。14、乙方所承包的劳务工程从动工至完工期内在甲方每个月的评选中均被评为为差者，则合同单价下浮5％作为结算承包单价。五、劳务款结算依照及结算单价1、上述结算单价包含乙方劳务的人工费、资料费、辅材费、安全责任及不测损害保险、劳保及防备用品、应按有关法律规定支付的各样薪资、高温补助、节假日加班、晚班、赶工补助、自备工具器具费、医疗费、差旅费、税金、外来劳动力就业证费、岗位培训费及质量优秀奖、安全无伤亡事故奖、安全文明施工花费以及达成本合同第二合商定的承包范围内所有工作的其余所有花费。本工程的劳务结算价款均为一次性包干，甲方不该再向乙方支付其余任何花费。第3页共5页2、以上花费包含因在外租房（施工现场不同意居住生活）工人往返上班等各项要素费。六、劳务工程其余花费确实定1、单项工程劳务原则上不再另行计算计时工，若因设计更改或其余非本班组原由造成的需另行计算计时工的状况，必须按甲方的计时工管理方法及签证程序，由甲方现场代表署名认同，并注明工时和单价。同时，因工程设计更改，在承包合同施工范围内的的更改工程累计增减劳务量（按定额计算）在元之内不予计算，超出元的部分按实质更改量（以定额计算）进行结算。若乙方未经甲方认同，高出设计图纸范围自行更改设计或技术以及因乙方其余原由造成返工产生的工程量甲方均不予计量，同时，因上述状况产生的全部损失均由乙方担当。对设计更改增添的花费乙方须在更改之日起15日按签证方法及程序达成甲方签证，不然无效。2、计时工薪资：技术工按150元/工日计算，普工按元/工日计算，该计时薪资均含有高温补助、加班补助及其余有关的`各样补助。3、若乙方施工用主材和耗材超出甲方鉴定的定额的，超过部分按甲方购置资料的实质价钱补偿给甲方，并由甲方在劳务费中予以直接扣除。七、履约保证金和劳务款结算支付程序第4页共5页1、乙方进场向甲方缴纳质量保证金元，主题封顶后甲方一次性退还给乙方。2、乙方进场后，自带生活费三个月第二个依照形象进度付工程款的。主体完工后拨至总承包人工费的%。经建设单位、设计、监理、市质监站完工查收合格后，三个月内拨至结算总价的%，余款为保修费，保修期为一年。3、承包单价：八、安全施工1、在施工过程中，如发生安全事故，造成人身安全伤亡事故在一万元之内乙方自行担当，一万元以上的乙方上报甲方由甲方负责，或上报有关部门办理解决。九、甲方责任1、供给必需的施工图纸，做好技术交底，按本合同商定按计划和时间为乙方供给施工