文化镇江四馆一中心

序……

《AM24PM》——芭蕾舞者Christina——科创中心广告设计师李凯——银行职员黄丽丽——镇江第一中学教师林为山目錄1.開篇。設計思考2.設計成果展示3.城市概况4.規劃、建筑設計策略5.建筑空間體驗6.立面設計7.綠色設計策略8.技術圖紙9.方案設計說明開篇·設計思考凤栖湖畔，我们需要怎样的文化空间与市民生活紧密相连？这些经典案列所呈现的共同特性。。。。。形象简明醒目活力开放互动积极宜人尺度悉尼歌剧院伊斯兰艺术博物馆2.自然（水，赋以建筑朴素纯洁。）地标（得天独厚的环境，建筑水天相连。）3.亲水（滨水，回归自然，亲近自然。）4.活跃（多人群活动的可能，增加城市的生机。）5.多样（不同类型的功能活动聚集在一起，使得多种体验成为可能。）无锡大剧院奥斯陆歌剧院新加坡艺术科学博物馆

我们希望，创造一个立体开放、浪漫自由的“城市滨水舞台”，让这片场所全天候属于市民，激发各式文化活动在同一时空发生，由此凝一种能量与活力，带动本地文化与城市发展。

城市发展不意味着反自然，地标不意味着孤立场所。设计愿景一个为生活欢庆的场所水岸成为邻里受欢迎的场地打造新区半岛型文化主题公园让每一个年龄阶层的人们都尽享欢乐“江南可采莲，莲莲叶何田田”愿景之下我们由金山寺前满塘青青青“荷叶”中得得到启发，其舒展展开朗之势，宛若若翡翠玉盘轻灵漂漂浮于水面，与我们所期待的“城市舞台”形形式天然契合。

“荷荷叶”宽厚柔软，，承载雨露滋润，，孕育各种活动自自由挥洒，

于写写意的设计概念中中，拉起“人”““建筑”“城市””之间生机勃勃的的有机联系。设计灵感场景描述场景描述述场景描述场景描描述场景描述场景景描述场景描述场场景描述我们力图打造一个高度度契合城市山水格格局的文化聚落以新颖灵动的姿态态，拉开我们新城城建设的序幕。场景描述场景描述述场景描述场景描描述场景描述场景景描述场景描述场场景描述露珠般晶莹剔透的的场馆，沐浴在柔柔美的晨曦之中，，细细品味着凤栖栖湖的宁静。这里同时也是一个个

承载多样活动动可能性的城市文文化大舞台无论是节日还是庆典，她都是城市最美丽的的一道风景线。安静，温婉，如青青荷叶上凝寂的露珠，聚合我们的的文化理想，而后后传承城市概况UrbanplanningAnalysis区位分析镇江市区官塘新区镇江市位于中国经经济最为发达的沪沪宁线上，区域整整体经济发展水平平比较高，竞争也也比较激烈，随着着高铁的通车，区区域一体化的水平平也越来越高，镇镇江由于城市人口口规模偏小，在区区域一体化的起始始阶段必然受到周周边城市的冲击，，因此在这重要的的历史阶段，镇江江必需发挥后发的的优势，形成自身身的核心竞争力。。基地内的官塘路北北接老城区，南连连沿江高，区域连连接便捷。核心区区距镇江站7公里，距镇江南站站4公里，这一地理优优势将比较好帮助助官塘新城核心区区承担成为区域重重要的核心功能区区。基地分析镇江市·四馆一中心用地面积：76237平方米建筑面积：89300平方米1.区域位置2.交通3.周边环境4.绿化景观项目用地范围凤栖湖規劃、建筑設計策略略Site&ArchitecturePlanning区位总平面总平面图经济技术指标总用地面积76237㎡总建筑面积（含地下）120252㎡总建筑面积（地上）89252㎡建筑覆盖率42.59%绿地率45.81%图书馆面积19890㎡文化馆面积15030㎡非遗馆+美术馆面积7712㎡“四馆”共享区域面积6598㎡经营性公共空间面积9998㎡科技创意中心面积30024㎡地下室面积31000㎡其中设备4900㎡地库4800㎡停车面积21300㎡停车数量600辆总平面图环抱式布局优点：优良的滨水水空间缺点：和城市关系系较为生硬双排布局优点：较好的城市市空间引导缺点：没有兼顾南南北轴线，滨水空空间质量较差集中式布局优点：良好的围合合性缺点：轴线关系不不太明确，滨水较较为封闭岛式布局优点：兼顾南北轴轴线，良好的滨水水体验空间，水岸岸关系明确。规划布局对比通过多种布局方式式比对，归纳出本本地块中最佳的基基本规划雏形规划演进预留城市空间轴线线归纳出向心岛状场场地，适合建筑点点状围合式布局。。引水环抱用地，荷荷叶漂浮于水面之之态清晰明了，同同时增加更多亲水水机会。建筑生长于青荷荷浮岛，交通与与周边自然紧密密联系“顺应整体城市市设计”延续城市空间轴轴线转向湖面开开放，同时南北北、东西景观通通廊通畅无阻规划特点规划特点“立体交通”多元立体交通设设置便捷联系场场地内外功能，，体验层次丰富富多样。同时人车分流提提供地面活动场场地最大化，安全舒适。规划特点“立体交通”多元立体交通设设置便捷联系场场地内外功能，，体验层次丰富富多样。同时人车分流提提供地面活动场场地最大化，安全舒适。规划特点“建筑组群结构分合清清晰”水平、垂直功能能分区清晰。水平与亲水活动动紧密联系，内内河外湖，张弛弛相宜。垂直方向建筑功功能紧密串联，，使用便捷。规划特点规划特点“顺应整体城市市设计”延续城市空间轴轴线转向湖面开开放，同时南北北、东西景观通通廊通畅无阻。“立体交通”多元立体交通设设置便捷联系场场地内外功能，，体验层次丰富富多样。同时人车分流提提供地面活动场场地最大化，安全舒适。“建筑组群结构分合清清晰”水平、垂直功能能分区清晰。垂直方向建筑功能紧紧密串联，使用用便捷。规划流线设计3.交通流线4.消防流线1.人行流线2.商业休闲流线地下车库出入口口车行流线非机动车流线消防流流线消防登登高面面场地人人行出出入口口各建筑筑出入入口下层庭庭院公交站站点人行流流线公交站站点商业休休闲流流线商业出出入口口功能分分析图书馆馆（18000㎡）美术馆馆&非遗馆馆（6500㎡）文化馆馆（13000㎡）剧场（5000㎡）科技创创意中中心（30000㎡）地下停停车（（31000㎡）功能共共享空空间库房/后勤剧场办公科技服服务中中心排练培训公共文文化休休闲书库办公展览休闲商商业交通共共享空空间共享空空间（（16800㎡）地下停停车功能分分析功能布布局在功能能布局局上，，文化化馆、、图书书馆、、美术术馆、、非遗遗馆以以及剧剧场，，作为为城市市公共共文化化建筑筑，与与以办办公为为主的的科技技创意意中心心分离离开来来，作作为浮浮岛，，布置置在凤凤栖湖湖上。。四馆馆围绕绕浮岛岛展开开，同同时围围合出出城市市公共共活动动空间间。沿湖设设置滨滨水商商业和和滨水水活动动场所所。不不仅增增强了了城市市市民民与自自然的的亲近近，同同时丰丰富了了各种种娱乐乐休闲闲活动动。科技创创意中中心布布置在在城市市道路路的附附近，，办公公商务务活动动得以以方便便。建建筑以以塔楼楼的形形式出出现，，不仅仅让城城市空空间得得以通通透，，同时时使得得科技技创意意中心心能拥拥有更更大的的景视视野资资源。。休闲商商业服务共共享空空间交通共共享空空间屋顶立立体城市大大花园园四馆一一中心心科技中中心美术馆馆&非遗馆馆文化馆馆剧场图书馆馆底部经经营空空间作为创意产产业和和休闲闲商业业相结结合的的公共共空间间，文文化性性与经经济效效益紧紧密结结合，，文化化影响响力与与商业业活力力互为为补充充支持持，创创造最最大社社会价价值与与经济济价值值。本案商业空间间具有内外两两个层级，外外向滨湖一侧侧开放空间，，可作为休闲闲类场所，为为人们提供有有没的休息环环境；内向步步行街即可作作为与各馆之之间的便捷联联系，同时也也是进行文化化消费的高品品质商业空间间，内外结合合，互动密切切，人气与经经济效应双赢赢。经营功能分析析文化号召力商业活力++建筑空间平台台共赢场所=经营空间意向向交通作为立面面元素，自然然连接水岸与与平台，过度度自然，同时时形成动态变变化的室内外外空间效果。。台阶立面入口立面平台如荷叶边边柔性曲折的的变化，形成成优美的台阶阶形态，与滨滨湖商业界面面一气呵成。。竖向功能流线参观流线办公流线货运流线建筑空間體驗ExcitingExploring非遗馆青荷凝露“四四馆一中心””与凤栖湖及及湖畔公园一一体化设计，，游者切身体体验从公园到到四馆间无缝缝连接，淡化化公园、展馆馆之间的边界界，穿过公园园游走于四馆馆连桥、水帘帘游廊，在青青荷舞台畔驻驻足观看，在在桂香绿岛旁旁闻木樨清香香，在凝露剧剧场观演，在在莲心论坛侃侃侃而谈，在在诗画论坛仰仰高山流水，，在曲艺论坛坛中回归生活活，在湖湾水水畔，创意文文化街能让您您将这文化韵韵味慢慢品味味……在这里山水水、建筑与与人，生气气勃勃地融融成了一幅幅大气悠远远的山水长长卷。场所功能总总览非遗馆场景小透视视鸾鸣湾建筑主入口口两侧引入入水湾，形形成优良的的两侧滨水水空间，同同时可以激激活两侧商商业氛围。。场景小透视视青荷舞台建筑大平台台上主要广广场作为人人流的集散散空间的存存在，不仅仅可以用于于大型活动动的举办，，同时也是是平时市民民游乐聚会会的场所。。场景小透视视环湖步道环湖步道既既是优良的的商业滨水水空间，同同时也是联联系各个水水岸的优秀秀市民活动动空间室外剧场下沉庭院环湖步道场地意向环湖步道室内意向非遗及美术术馆互动展厅环湖步道室内意向剧院环湖步道室内意向图书馆绿化中庭环湖步道室内意向文化馆立面設計ElevationDeisgn选取山水画画中适合部部分截取作为表表皮图样网状处理提提取表皮所所需信息根据表皮信信息生成孔孔洞，达到到山水立面面效果建筑体量参数化表皮皮效果对建筑表皮皮的设计方方面，采用用金属材质质穿孔板。。我们从山山水图中抽抽象出基本原型型，在以参参数化的方方法提取其其中数据，，在建筑立立面上，会会显示出若隐若若现山水画画的图案效效果。表皮生成綠色設計策策略ECO-Strategy绿色设计水绕流连翠欲倾城针对本项目目的地质气气候环境，，我们因地地制宜，充充分利用现现有自然资资源，以为目标，在适宜成本本控制下，，力求融合合富有地域域特色的节节能生态策策略，创造造的人性化化公共空间间。因此，我们们主张低碳、生态态、节能、、环保水绕流连，翠欲倾城被动设计和主动技术相结合的绿绿色综合设设计被动设计和和主动技术术相结合的绿绿色综合设设计根据整合设设计思路选选择绿色建建筑技术时时，主张被被动技术优优先，利用用主动技术术承担余下下的建筑节节能问题，，最终实现现生态和经经济的双赢赢。设计采用综综合技术，，综合被动动节能和主主动技术，，结合特殊殊建筑表皮皮，既能形形成鲜明的的外观个性性生态，也也能为建筑筑本身带来来很好的绿绿色效应。。气候分析体量对比环境分析日照分析节能技术表皮设计绿色设计镇江市为北亚亚热带季风气气候，具有四四季分明，温温暖湿润，热热量丰富，雨雨量充沛的特特点，气候条条件比较优越越。夏至日日日照时间为14.22小时，冬至日日9.98小时，全年4428.1小时。镇江市盛行风风为东北到东东南偏南向风风，冬季盛行行东北及西北北偏西风，春春季盛行东南南偏东-东南偏南向风风，秋季盛行行东北偏东-东南偏东向风风，夏季盛行行东南风，常常年平均风速速3.4米/秒。舒适COMFORTRANG舒被动或主动式太阳能PASSIVEORACTIVESOLARENERGY内部获得INTERNALACCESS舒适性通风COMFORTVENTILATION高性能保温材料HIGH-PERFORMANCETHERMALINSULATIONMATERIAL春季风向风速速风频分布全年周最高温温度全年周最低温温度全年周平均温温度全年周平均风风速全年周平均云云量全年周相对湿湿度烙湿图气候分析夏季风向风速速风频分布秋季风向风速速风频分布冬季风向风速风频频分布VSVS体量对比通过全年阴影轨迹迹和通风模拟对比比，得知：方案一（本案）建筑排布和体量更更为合理。建筑间间互遮阳带来舒适适的开敞空间，适适当的建筑间距，，夏季通风达到舒舒适的效果。方案一方案二方案三夏季阴影影轨迹图图夏季阴影影轨迹图图夏季阴影影轨迹图图全年盛行行风风速速全年盛行行风风压压全年盛行行风风速速全年盛行行风风压压全年盛行行风风速速全年盛行行风风压压环境分析夏季迎风面面风量充足足，背风面面空气自然然流通，建建筑的体量量的变化带带来冷巷效效应，体感感舒适；冬季迎风面面风压分布布均匀，建建筑体量的的变化带来来的局部低低风压可防防止冷风渗渗透，满足足防寒。夏季迎风面面风压夏季迎风面面风速夏季被风面面风压夏季被风面面风速冬季迎风面面风压冬季迎风面面风速冬季被风面面风压冬季被风面面风速春季阴影轨轨迹叠加秋季阴影轨轨迹叠加冬季阴影轨轨迹叠加全年太阳直直射辐射全年太阳散散射辐射值值夏季阴影轨轨迹叠加合理的建筑体量量和间距，，保证了冬冬季充足的的日照和夏夏季舒适的的建筑互遮遮阳。建筑筑表皮金属幕墙的合理理开启，以以及中庭的的开设，营营造出舒适适的热工环环境。日照分析1F全年太阳辐辐射5F全年太阳辐辐射屋顶绿化表皮自遮阳阳表皮自遮阳阳参数化双层层表皮，根根据不同功功能区控制制光照入射射程度，形形成自遮阳阳系统。1342透水路面透水性硬化化路面及铺铺地是有一一些列与外外部空气相相连通的多多空结构形形成骨架，，能满足强强度和耐久久性要求的的铺装。起起多面成多多空构造形形式，因而而具有良好好的吸声降降噪作用。。同时该面面层的渗水水及保湿作作用，对改改善城区热热环境很有有利、可开闭天窗及烟囱效应利用热空气上升原理，在建筑上部开设可控制开启关闭的天窗排风口，排出室内热空气，从建筑底部吸入室外新鲜的冷空气。立体绿化设置屋顶绿绿化及空中中花园，可可以起到冷冷却效应，，阻断来自屋屋顶的热传传导，调节节楼宇室内内小气候的的。中庭绿化中庭等贯通通多层的竖竖向空腔具具有把风效效应，配合合中庭绿化化系统，改改善室内气气候，营造造舒适自然然的室内环环境。513234455节能技术21234568573456RAINWATERTREATMENT78节能技术1雨水收集系统雨水工程中，通过雨水井收集，统一进入铺排的雨水管。通过小型污水处理系统，对小区内收集的雨水进行处理、分离、回收，用于水景，绿地灌溉等。LOW-E玻璃夏季的能耗耗主要来源源于室内空空调降温，，LOW-E中空玻璃能能阻挡更多多太阳辐射射，从而降降低能耗。。中水处理中水是把水质较较好的生活污水水经过技术处理理后，作为非饮饮用水使用。主主要用于洗车，，喷洒绿地，冲冲洗厕所，冷却却用水等，减少少污水排放所造造成的污染。空气源热泵热水水系统空气源热泵系统统可以利用少量量的能耗，从周周围环境中吸收收热量给热水加加热，其热效率率可以达到300%，节能效果显著著。风光互补技术风光互补灯路不不需要消耗一次次性能耗，可以以发电满足自己己使用，利用可可再生的风能和和太阳能满足照照明使用。太阳能光伏薄膜膜本案玻璃天棚和和屋面采用非晶晶硅电池，以其其稳定可靠的发发电性能，可实实现光电一体化化（BIPV）。光导照明系统通过阳光导管聚聚集室外的自然然光线，由漫反反射将自然光均均匀导入室内，，为室内大空间间带来充沛的采采光。水源热泵冷却系系统通过水源热泵机机组集中处理制制冷空调系统。。表皮设计科技中心表皮遮遮阳和漫反射采采光设计参数化表皮不同同区域遮阳和采采光设计特殊参数化表皮皮通过不同立面面的通透性变化化，满足不同功功能区的采光、、空间、视线等等需求。高层金属幕墙的的遮阳和漫反射射采光综合考虑虑，再次凸显绿绿色综合设计理理念，营造绿色色低碳办公环境境。科技中心金属幕幕墙+LOW-E玻璃剧院双层参数化化金属表皮图书馆双层参数数化金属表皮技術圖紙Technicaldrawings1F平面图平面设计在设置置合理功能的基基础，也充分考考虑平面柱网的的经济性和结构构可实施性。2F平面图3F平面图3F平面图4F平面图5F平面图6F平面图7F平面图-1F平面图剖面设计A-A剖面B-B剖面C-C剖面剖面设计东立面图南立面图西立面图北立面图設計說明Technicaldrawings设计说明设计说明投资估算编制说明估算编制范围与内容本估算仅包括镇江市“四馆一中心”投标方案设计范围，估算内容包括建筑单体的建筑安装工程（不包括室内二次装修费用和地价）和室外配套工程，工程建设其他费及预备费。工程项目估算总投资为68502.46万元,其中工程费用60106.53万元，工程建设其他费5133.91万元，预备费3262.02万元。

建安工程费主要分项构成比例：土建工程占建安成本75.02%，其中：主体结构：地上主体占建安成本比例32.69％地下构成占建安成本比例22.28％幕墙工程：幕墙装修占建安成本比例11.53％设备安装：占建安成本21.38％室外配套：占建安成本3.6％可见，土建工程费用在建筑安装费用中所占比例较大，主要原因是屋面采用钢结构和地下室及幕墙的面积相对较大。

编制依据1)依据国家现行的有关规范、规定、规程及标准。2)按工程设计招标文件要求。3)我公司设计的镇江市“四馆一中心”方案。4)现行的江苏省概算定额、清单定额及相应的取费文件。镇江市近期工程造价指标及造价信息。5)其他费用按建设部《建设项目投资估算编审规程》规定计算。(1)建设单位管理费按财政部财建[2002]394号文件规定计取。(2)建设单位临时设施费按工程费的1％计算。(3)依据国家发展计划委员会《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询费暂行规定通知（及价格〔1999〕1283号文件）》，计算前期工程费用。(4)工程建设监理费：发改价[2007]670号计费。(5)设计费依据国家计委、建设部｛计价格[2002]10号文关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知｝规定计取。(6)工程勘察费按计价格设计费的30%号计取。(7)造价咨询费按苏价服[2004]483号计取施工阶段全过程造价控制费。(8)保险费：按工程费的0.1％计算（计价格[2007]164号）。(9)招投标代理费按国家计委《计价格[2002]1980号文件》计取。(10)竣工图编制费按设计费的8％计取。(11)施工图审查费按勘察设计费的6.5％计取。（发改办价格[2011]534号）(12)工程招标投标交易服务费按苏价服(2006)12号文计取。(13)环境影响咨询费按国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号文件计算。(14)预备费按工程费用与其他费用之和的5％计算。

编制方法：该投资估算为静态投资估算，参照同类工程造价指标，采用指标估算法编制。未考虑建设期投资贷款利息和价差预备费。

2.投资估算表工程估算工程估算项目投资估算汇总表序号项目及费用名称费率造价计算依据（万元）一建安工程费用60,106.53二工程建设其他费用5,133.911工程前期咨询费151.33计价格(1999)1283号2建设单位管理费495.52财建[2002]394号文3建设单位临时设施费建安费*1%601.074工程设计费1,570.88计价格[2002]10号文5工程勘察费设计费*30.00%471.266施工图审查费(设计费+勘察费）*6.5%132.747竣工图编制费设计费*8%125.67计价格[2009]10号文8工程监理费1,024.49发改价格[2007]670号9环境影响咨询费23.5+(51-23.5)/80000*(建安费-20000)37.29计价格[2002]125号文10造价咨询费（全过程）283.51苏价服[2004]483号11白蚁防治费38.28312工程保险费(一)*0.10%60.1113招投标交易费5.00苏价服(2006)12号14招标代理费76.66计价格[2002]1980号文15安监费(一)*0.10%60.11三预备费3,262.021基本预备费(一+二)*5.00%3,262.02四项目总投资一+二+三68,502.46工程估算单项工程投资估算表项目名称：镇江市“四馆一中心”编号工程和费用名称估算价值（万元）技术经济指标占建安成本百分比（%）计量指标单位数量单位造价（元/㎡…）一土建工程42733.56建筑面积㎡120252.003553.6774.64%1地上主体31682.56建筑面积㎡89252.003549.7955.34%1.1地上主体建筑结构19635.44建筑面积㎡89252.002200.0034.29%1.