工程监理毕业论文

摘要„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„Ⅰ11.前

言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

1.1城市建设和工程施工的关系„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

1.2工程质量的重要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

1.3对工程施工中的质量问题积极解决的意义„„„„„„„„„„„„„42工程工程施工中的常见的质量问题及对策„„„„„“„„„„„5

2.1根底工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

2.2混凝土工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

2.3钢筋工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

2.4砌筑工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8

2.5模板工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9

2.6屋面及防水工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10

2.7其他质量问题„„„„„„„“„„„„„„„„„„„„„„123工程质量问题原因分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„13

3.1施工方面的原因„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„13

3.2工程造价过低„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„13

3.3材料选用方面的原因„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„13

3.4市场准入制度管理疏漏„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14

3.5设计方面的原因„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„“„„14

3.6现场监理不到位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14

3.7施工方违背建设程序„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„154工程质量问题的防治措施„„„„„„„„„„„„„„„„„16

4.1施工准备阶段质量控制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16

4.2施工过程中质量控制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16

4.3施工后期质量控制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„17

4.4提高施工企业的综合素质，改良施工工艺，提高质量意识„„„„„„175小结„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„19

摘要

关键字工程工程施工，质量问题，质量管理，对策

1前言

1.1城市建设与工程施工的关系

随着城乡建设的快速开展,建设工程工程越来越多,正在朝着大型化、规模化、现代化的方向开展,复杂度较之以往呈指数级倍增,在建设投资力度不断增加的情况下,投资者要求工程工程到达高质量、进度快和合理控制本钱,工程工程的质量、进度需要通过更严格的监控和管理,才能得到保证。

1.2发现工程质量问题并解决质量问题的重要性

在建设工程工程管理的本钱、质量和进度控制中,质量控制是最核心的。质量管理问题已经成为现代工业社会和各国经济建设中一个受到普遍关注的突出

问题。不管是兴旺国家还是开展中国家,都深刻地感受到提高质量的紧迫感和不提高质量就不能生存的危机感。建筑施工质量的优劣,不但关系到工程的适用性,而且还关系到人民生命财产的平安和社会安定。目前的房屋建筑工程质量存在不少问题,如屋顶漏水、外墙渗漏、窗口下面渗水、板缝开裂、卫生间、厨房渗水等等。这种以降低质量追求进度,其结果必然是返工重做,反而影响进度;那种因降低本钱以次充好的结果必然造成使用阶段屡次返修,从而影响工程的正常使用和耐久性,给居民的工作和生活带来了许多不便。

因此,在房屋建筑施工中,加强质量管理,确保国家和人民生命财产平安是施工管理的头等大事,应该大力加强质量管理,切实提高工程质量,杜绝工程质量隐患,用更优的工作质量、更佳的工程质量,创造更好的经济效益。

1.3对工程施工中的质量问题积极解决的意义

建筑业一直在我国经济开展中占有着重要的地位，房屋建筑工程质量也是广阔市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容无视，我们要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。在房屋建筑施工中,加强质量管理,确保国家和人民生命财产平安是施工管理的头等大事,应该大力加强质量管理,切实提高工程质量,杜绝工程质量隐患,用更优的工作质量、更佳的工程质量,创造更好的经济效益。

2工程工程施工中常见的质量问题及对策

2.1根底工程

根底是建筑物的十分重要的组成局部，起着承上启下的作用，应具有足够的强度.刚度和耐久性以保证建筑物的平安和使用年限。地基虽不是建筑物的组成局部，但它的好坏却直接影响整个建筑物的安危！实践证明，建筑物的事故很多是与地基根底有关.而这些事故多数为地基不均匀沉降或者地基强度破坏引起

的。地基不均匀沉降轻那么上部结构开裂或者倾斜，重那么建筑物倒塌，危及生命和财产平安。因此，为保证建筑的平安和正常使用，应采取合理的建筑措施.结构措施和施工措施，来减少根底的不均匀沉降。

措施如下：

建筑措施1.建筑体型力求简单。建筑平面应少转折，因为平面复杂建筑，根底密集，地基中应力集中，该处的沉降往往大于其他部位的沉降，以至于墙体出现裂缝。2.设置沉降缝。在以下部位设置沉降缝：平面转折部位；高度差异和荷载差异较大处；长高比拟大的砌体承重结构的适当部位；建筑结构或根底类型不同处；分期建造房屋的交界处。3.相邻建筑物应按规定保存一定的净距。

结构措施：1.减少结构自重。这是应首先考虑的因素，可以选用轻型结构或者采用轻质材料，如选用轻钢结构，采用空心砖.空心砌块或其他轻质墙。2.加强根底整体刚度。对于建筑物体型复杂，荷载差异较大时，可采用筏基.箱基。这些根底整体性好，可以调整和减少不均匀沉降。3.墙体内宜设置钢筋混凝土圈梁，以增加房屋的整体性，提高砌体结构的抗弯能力，防止或延缓墙体出现裂缝及阻止裂缝开展。在墙体转角及适当位置，设置现浇钢筋混凝土构造柱，可更有效的提高房屋的整体刚度和抗震能力。

2.2混凝土工程。

现浇钢筋混凝土楼地面板的裂缝，是目前较难克服的质量通病之一，究其原因主要来自两个方面：

1、设计方面

从砖混结构现浇楼面板裂缝发生的部位分析，最常见、最普遍和数量最多的是房屋四周阳角处的房间。在离开阳角1m左右，即在楼板的别离式配筋的负弯矩筋以及角部放射筋末端或外侧，发生45度左右的楼地面斜角裂缝。此通病在现浇楼板的任何一种类型的建筑中都普遍存在，其原因主要是混凝土的收缩特性和温差双重作用所引起的。从设计角度看，现行设计标准侧重于按强度考虑，未充分按温差和混凝土特性等多种因素综合考虑，配筋量常常达不到要求，而房屋的四周阳角由于受纵、横两个方面刚度相对较大的楼面梁约束，限制了楼面混凝土的自由变形，因此在温差和混凝土收缩变化时，板面在配筋弱处〔即在别离式配筋的负弯矩筋和放射筋的末端结束处〕首先开裂，产生45度的斜角裂缝。在框剪结构中，现浇楼面裂缝大局部出现在平行于长板跨方向，出现在跨中位置，这主要是由于楼板水平变形

产生的。楼板混凝土在施工过程中收缩变形受到两端刚度较大的剪力墙约束，从而其内部产生拉应力，同时楼板跨中部位的含钢率相对支座部位较小，导致楼板跨中产生裂缝。

2、施工方面

现浇板出现裂缝，在施工中造成的主要原因是：(1)塑性及干缩引起裂缝。浇混凝土时，昼夜温差大、风力强，致使混凝土外表失水过快引起开裂；(2)配合比不当，混凝土坍落度大，加快失水；(3)由于坍落度偏大，混凝土在振捣时外表积聚大量浮浆，施工人员未去除，致使混凝土成型后外表强度不够；(4)楼板较厚、振捣不实造成沉降裂缝；(5)浇筑速度太快、收面太早；(6)养护不到位；(7)混凝土在未到达预定强度前过早受载，且施工荷载较大。

预防措施：

1、设计方面的预防措施

一是在阳角部位的混凝土板中设置抗收缩的构造钢筋，宜采用双层、双向小直径钢筋，负筋不采用别离式切断，改为沿房间全长配筋。对框剪结构，设计时要考虑现浇板与剪力墙的刚度关系，使其大体相等，同时适当考虑跨中的含钢率，确保不因混凝土收缩而产生裂缝。

2、施工方面的预防措施

(1)在混凝土强度未到达1.2MPa时不准上人施工。根据气温变化，每隔一周做一次1.2MPa混凝土条件强度检测，以确定上人时间。严禁在楼板上大量集中堆载；(2)采用收缩小的混凝土。如采用水灰比拟小的混凝土或微膨胀混凝土等。对使用的商品混凝土，从粉煤灰掺量、砂的细度模数、含泥量等原材料进行控制，确保商品混凝土选用高效优质混凝土外掺剂，改善和减少混凝土的收缩值。同时应根据工程的不同部位和性质，对混凝土品质提出明确要求，防止因混凝土性能而产生收缩裂缝；(3)浇筑完的混凝土及时进行保温保湿覆盖；(4)楼板采用振捣器振捣密实，无气泡为止，假设出现局部过振须将外表浮浆刮去；(5)楼板外表至少搓平3次，最后一次搓平压实，在混凝土初凝后终凝前进行，以保证混凝土不再下沉引起裂缝；(6)调整混凝土的浇筑时间，风大的天气不浇筑，高温的时段不浇筑。

裂缝的加固处理

建筑物上有没有裂缝不是影响平安问题的关键，关键在于裂缝是如何发生的，在什么部位，呈什么特点，是什么性质的裂缝，是否还在开展，开展的程度如何，对于建筑物来说是否平安。首先要确定根底和地基是否有出现破坏或损坏的现象。在排除根底没有出现这类问题后，对建筑物主体结构(柱、梁、承重墙体)的完整性、平安性进行考察。确定根底、承重墙、柱

和梁的平安性、可靠性后，对楼板的裂缝性质进行判断鉴别，以确定裂缝是结构受力破坏变形的，还是砼收缩变形或其它非破坏变形的，从而决定对裂缝以至整个结构的处理方式方法。应该说，钢筋混凝土构件是带裂缝工作的，裂缝宽度小于0.3mm是允许的，也是平安的，因此可以只对宽度大于0.3mm的裂缝进行处理。通常对承受荷载受力变形的裂缝要进行补强加固，常用的加固方法有粘贴钢板、粘碳纤维、钢筋网砂浆面和钢筋网砼叠合层等方法，同时配合对裂缝灌浆处理。对一般收缩性裂缝只采取灌浆封闭裂缝，满足美观使用要求和耐久性要求即可。

2.3钢筋工程

钢筋工程中，经常存在质量问题及对策：

1.在制作过程中，安装不标准。比方主次梁交接处箍筋未按要求加密，梁柱节点处未按要求加密箍筋，且平直长度不符合要求。应对这样的问题，必须现场

监督施工人员按要求施工，主次梁交接处的箍筋必须按要求加密。在现场钢筋弯曲过程中。平直长度应严格检查。

2．钢筋的直径偏小。这就要求监督人员必须认真检查。钢筋进场应具有产品合格证.出场实验报告，每捆均应有标牌。进场时必须进行验收，合格前方可使用。

3.钢筋的焊接和搭接的位置长度不符合要求。如果不符合要求，将会降低钢筋的抗拉和其他性能。钢筋的接头宜位于受力最小处，而且接头必须相互错开。任何受压钢筋的搭接长度不应小于钢筋直径的十倍。这些必须在施工操作前进行专业的指导，防止这样的错误发生。

4.构造柱拉结筋和框架填充墙拉结筋的长度数量还有间距缺乏，临时洞口的拉结筋也有很多不符合要求。拉结筋在构造柱和墙体或者墙体之间起着加固作用，能提高建筑物的整体性。所以拉结筋现场检查后才能使用。

在使用的过程中也存在着钢筋由于保护层不够而导致的露筋现象，这主要是因为垫块缺少.移位或者放置错误。钢筋的保护层应按设计和标准要求正确确定。工地上常用预制的水泥垫块在钢筋和模板，以控制保护层的厚度，垫块宜布置成梅花型，其相互间距不大于1米，上下双层钢筋，可有绑扎短钢筋或者设置脚撑来控制。

案例举例

某工程，工程设计为一级抗震，地下室结构混凝土强度等级均为C40，钢筋采用

HPB235和HRB335钢，Lae=1.15L。同截面钢筋有接头的受拉钢筋接头面积占钢筋总截面面积的百分率如下：采用搭按时受拉区不小于25%，受压区不小于50%：采用机械连接时，受拉区不小于50%，受压区不受限制。钢筋接头位置设于剪力及弯矩最小处。施工过程中钢筋质量控制措施如下：

1、严格按照施工工艺标准施工；严格工序管理，坚持自检、互检、交接检，做好隐蔽、预检工作。

2、严格作业指导书制度。为了确保工程质量，在每道工序进行之前均要由工长制定作业指导书，明确作业条件、操作工艺、质量标准和成品保护措施等内容并对施工班组进行交底。

3、焊工必须持证上岗，对低温焊接的钢筋应做班前焊试件，以确保所调整的焊接工艺参数满足焊接标准的规定，焊接及机械连接接头必须逐一进行外观检查。

4、本工程框架节点处钢筋较密时，施工时各节点部位钢筋如发生矛盾不得随意切断或减少钢筋，应按设计及标准要求施工。

5、所有原材料、半成品、成品必须有合格证或检验报告，需送检的原材料按标准程序的规定严格执行，坚决杜绝使用不合格的产品。

6、柱筋或剪力墙筋拨坐偏移时，应按1:6坡度进行调整。

7、对绑扎接头进行检查，接头未绑三道扣的按三道扣进行绑扎；检查弯钩朝向，对不正确的予以调整。

8、保护层厚度不符合要求的部位，首先保证保护层标准厚度尺寸，按规定间距设置并绑好垫块，板筋应设跳板以防止筋被踩下。

2.4砌筑工程

砌筑工程主要的质量问题及对策：

1.门窗过梁搁置长度缺乏，制作不标准，导致过梁弯曲，折断。现在一般的过梁是钢筋混凝土过梁，首先材料和制作方法必须合格，过梁端深入支座长度不小于250毫米。这样就能减少上述缺陷发生的可能性。

2.局部砌体结构砌筑质量较差，墙体容易出现竖缝不饱满，水平灰缝超厚的现象，甚至有些墙体出现了通缝。对策：水平灰缝应满足平直度的要求，灰缝厚度一把为8毫米。竖缝不准出现通缝，应该错缝搭接砌筑，以保证整体性和稳定性。改善砂浆的和易性，以确保灰缝饱满。总体质量要求是：横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，内外搭接。

3.随意在墙体上开槽留洞又无补强方案，临时间断处未按要求补强。砖墙砌到一定高度，要搭设脚手架，要准确的留出脚手眼，一般在1米高处开始留，水平方向每隔1米左右留一个，不必留太大。在宽度小于1米的窗间墙，门窗洞口两侧180毫米和转角处430毫米范围内以及梁其左右500毫米的范围内不允许留设脚手眼。需要在砖墙中留置临时洞口时，不允许砌成后在凿墙开洞，应按设计尺寸预留，临时洞口的侧边离交接处大于500毫米。洞口宜设置过梁。

2.5模板工程

在模板工程中常见的质量问题及应对措施有：

1.模板在浇筑时移位。这是由于支模时，尺寸发生偏离，而且支撑不牢，所以在浇筑时导致模板移位。措施：如果这种情况不严重，应及时纠正移位，加固模板；如果情况很严重，就应该及时拆模，清理干净，并且重新支模板，重新浇筑。

2.由于模板撤除过早，混凝土强度缺乏，导致局部构造柱缺棱少角；楼板面出现裂缝；因为不能承当其本身重量，楼底板出现楼面中心下垂。措施：模板的撤除日期取决于混凝土的硬化强度.各个模板的用途.结构的性质，还有混凝土的强度等级。所以拆模时必须满足以上条件。

3.支模板时，拼缝不够严密，导致漏浆。措施：在混凝土浇筑时，一定要及时检查，发现拼缝不严密的地方，小缝用胶带修补，如果出现大的缝隙，必须及时用木条填补，以保证严密不漏浆。

2.6屋面及防水工程

防水工程质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到人们生产.生活环境和卫生条件。防水按其部位分为屋面防水.卫生间防水和地下防水。

常见的质量问题及措施：

1.屋面渗漏。这主要表现在屋面细部处理不标准，容易产生漏水.渗水。治理主要措施如下：

A.不得擅自改变屋面防水等级和防水材料，确需变更的。应该经原审图机构审核批准，图纸设计中应明确节点细部做法。B.屋面防水必须由相应资质的专业防水队伍，施工前进行图纸会审，掌握细部构造及有关技术要求。C.卷材防水屋面基层与女儿墙.山墙.变形缝.天窗壁.烟道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合标准要求。D.伸出屋面的管道.井〔烟〕道.设备底座及高出屋面的结构处应用柔性防水材料做防水，其高度不小于250毫米，管道底部应做防水台，防水层收头处应箍紧，并用密封材料封口。E.屋面水落口周围直径500毫米范围应设不小于5%的坡度坡向水落口。水落口处防水层应深入水落口内部不应小于50毫米，并用防水材料密封。F.屋面太阳能.消防等设施.设备.管道安装时，应采取有效措施，防止破坏防水层。G.屋面

防水工程完工后，应做蓄水检验，蓄水时间不小于24小时，蓄水最浅处不少于30毫米；坡屋面应做淋水检验，淋水时间不小于2小时。

2.有防水要求的房间地面渗漏。这个质量问题的表现形式有管根，墙根，板底等部位出现渗漏。治理主要措施：A.有防水要求的房间楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实。楼板四周应设现浇钢筋混凝土止水台，高度不应小于120毫米。且应该与楼板同时浇筑。B.防水层应沿墙四周上返，高于地面不小于300毫米。

C.管道穿过楼板的洞口封堵应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇灌.捣实。D.地漏安装的标高应比地面最低处低5毫米，地漏四周用密封材料封堵严密。门口处地面标高应低于相邻无防水要求房间的地面不小于20毫米。E.防水层上施工找平层或面层时应该做好成品保护，防止破坏防水层。

2.7其他质量问题

外窗渗漏的现象。针对外窗渗漏，应该采取的措施有：1.外窗制作前必须对洞口尺寸逐一校核，保证门窗框与墙体间有适宜的间隙；外窗进场后应对其气密性能，水密性能及抗风压性能进行复验。外窗台四周密封胶应采用中性密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料完成，保证基层枯燥，无裂纹.气泡，转角处平顺.严密。

2.外窗台应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，工程质量原因分析

3.1施工方面的原因

各施工企业内部新工人比拟多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不了解，操作时不按规程

顺序进行，这就很难到达质量标准。农民工、合同工占总数的2/3，而他们大局部都是没有受过建筑施工的专业培训。据统计，现在建筑施工企业中的自有工人真正能到现场标准操作的只有4％；建筑施工现场直接从事操作的工人中，90％的都是流动性质的农民工。用这些农民工可以使房屋建筑中的人工造价降低，可其技术水平也很低。不少建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行.房屋建筑工程的标准性施工。

3.2工程造价过低

工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证，如当前铝合金窗的质量通病是比拟普遍存在的，铝合金型材的厚度虽然到达设计要求，但是，材质不均匀，外表防腐层质量差，很短时间内就氧化，密封绒条太小，窗锁与走轮质量差等，这是施工企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材造成天面防水层耐久性差，容易产生渗漏：在室内装修局部，如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩末等交付使用，即己老化，稍碰即碎。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价，由于局部工程受到盲目压低造价的影响，造成“低价低质〞的局面。

3.3材料选用方面的原因

材料选用方面原因造成的质量问题也比拟常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如某工程刚刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的饰面砖由于吸水率过大(＞10％)及外形规格不整齐，马虎施工，致使有不少新建成的工程，外墙饰面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水：有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在

施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，没有注意板负筋位置，造成提升架口部份板面出现不必要的结构裂缝。由于材料及设置质量低劣而造成的质量通病比拟普遍，造成的后果也是相当严重的。

3.4市场准入制度管理疏漏

有些地方和部门,市场准入制度管理疏漏,在施工企业中出现虚假的有资质无能力或高资质低能力的不正常现象,或存在无证施工、借证卖照、超规定范围承包,或逃避市场管理、搞私下交易等等,必然对建设工程质量构成严重威胁,从而影响建设工程质量监督管理的有效性。

3.5设计方面的原因

自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。另外有的厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层上下水管道穿越楼板不加套管。这些都是渗漏的隐患。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。在设有进深梁楼盖上，进深梁的上方不加设辅筋，多数均在此处发生大孔隙裂纹。

3.6现场监理不到位

施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，工程监理机构的人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系不健全，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度，有的工程监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工，许多质量隐患得不到及时解决。

3.7施工方违背建设程序

(1)技术组织措施不当,技术交底不清,违章作业,没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工;

(2)不经可行性论证就拍板定案,导致施工方案考虑不周,施工顺序错误;

(3)未经监理、设计部门同意,擅自修改设计,不按图纸施工,例如把铰接作成刚接,把简支梁作成连续梁,抗裂结构用光圆钢筋代替变形钢筋等,致使结构裂缝破坏;挡土墙不按图设滤水层,留排水孔,致使土压力增大,造成挡土墙倾覆;

(4)不按有关操作规程施工。如用插入式振捣器捣实混凝土时,不按插点均布、快插慢拔、上下抽动、层层扣搭的操作方法,致使混凝士振捣不实;整体性差;又如,砖砌体包心砌筑,上下通缝,灰浆不均匀饱满,游丁走缝,不横平竖直等都是导致砖墙、砖柱破坏、倒塌的主要原因。

4工程质量问题的防治措施

4.1施工准备阶段质量控制

施工现场的准备工作,要以施工组织设计中的施工总平面图为指导,有方案、有步骤地分期进行施工现场准备阶段,质量管理工作的重点是:按规定逐级进行施工方案、质量要求的技术措施交底;重点做好质量管理的宣传教育;开展必要的技术培训和考核;落实质量改良措施,组织质量管理小组;做好各种建筑材料、半成品、机具设备的质量检验工作。在调查研究阶段,招标单位应对投标单位进行建设工程的根本情况交底,并提供有关设计图纸和技术资料。中标单位应力争参加建筑结构和工艺设备安装工程设计方案的选定,弄清设计意图,了解结构特点和关键部位的技术质量要求。投标单位还要认真调查施工所在地区的自然条件、地理环境、地方建筑材料的生产和供给情况,以及施工区域内的生活设施、商业供给和医疗机构的设置情况等。在中标后施工单位在准备阶段的工作,重点是认真的搜集资料,熟悉与施工有关情况为编制施工组织设计和质量方案提供可靠的依据。

4.2施工过程中质量控制

施工是形成工程工程实体的过程，也是决定最终产品质量的关键阶段，要提高工程工程的质量，就必须狠抓施工阶段的质量控制。

1〕、工程施工过程质量控制的重要性

工程工程施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响着工程工程的施工质量；而且工程工程位置固定、体积大，不同工程地点不同，不象工业生产有固定的流水线、标准化生产工艺及检测技术、成套的生产设备和稳定的生产条件，因此影响施工工程质量的因素多，容易产生质量问题。

如使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动，机械设备的正常磨损，都会产生质量变异，造成质量事故。工程工程建成后，如发现质量问题又不可能象一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件，更不能实行"包换"或"退款"，因此工程工程施工过程中的质量控制，就显得极其重要。

晋安一建公司之所以能连续十二年被省、市建委授于"质量优胜企业"称号，长期把工程施工质量保持在较高的水平上，就是经常应用一系列培训、管理、检测、监督、整改手段和措施，对影响工程质量的人员、施工工艺、机械工具、材料和环境五大因素进行控制。

2〕、严格控制建材、建筑构配件和设备质量，打好工程建设物质根底

国家?建筑法?明确指出：“用于建筑工程的材料、构配件、设备……，必须符合设计要求和产品质量标准〞。因此，要把住“四关〞，即采购关、检测关、运输保险关和使用关。当前，在物资供给处于买方市场的环境下，各种销售名目繁多，有“回扣销售〞、“有奖销售〞、“送货上门销售〞等，对采保人员是极大的诱惑。因此，要把好采购关。

1、优选采保人员，提高他们的政治素质和质量鉴定水平。挑选那些有一定专业知识，忠于事业、守信于工程经理的人任采保人员。

2、掌握信息，优选送货厂家。掌握质量、价格、供货能力的信息，选择国

家认证许可、有一定技术和资金保证的供货厂家，选购有产品合格证，有社会信誉的产品，这样既可控制材料质量，又可降低材料本钱。针对建材市场产品质量混杂情况，还要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控。施工工程所有主材严格按设计要求，应有符合标准要求的质保书，对进场材料，除按规定进行必要的检测外，质保书工程不全的产品，应进行分析、检测、鉴定。不合要求的不得使用，并且追踪其出处。严格执行建材检测的见证取样送检制度，以确保检测报告的真实性。

3、推行科技进步，全面质量管理，提高质量控制水平

施工质量控制，与技术因素息息相关。技术因素除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。国家建设部?技术政策?中指出：“要树立建筑产品观念，各个环节要重视建筑最终产品的质量和功能的改良，通过技术进步，实现产品和施工工艺的更新换代〞。这句话说明了新技术、新工艺和质量的关系。

科技是第一生产力，表达了施工生产活动的全过程。技术进步的作用，最终表达在产品质量上。为了工程质量，应重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程，要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程、建立严格的考核制度，不断地改良和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。

“管理也是生产力〞，管理因素在质量控制中举足轻重。建筑工程工程应建立严密的质量保证体系和质量责任制，明确各自责任。施工过程的各个环节要严格控制，各分部、分项工程均要全面实施到位管理。在实施全过程管理中首先要根据施工队伍自身情况和工程的特点及质量通病，确定质量目标和攻关内容。再结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保证方案和攻关措施，明确实施内容、方法和效果。

在实施质量方案和攻关措施中加强质量检查，其结果要定量分析，得出结论。

“经验〞那么加以总结并转化成今后保证质量的“标准〞和“制度〞，形成新的质保措施：“问题〞那么要作为以后质量管理的预控目标。质量控制目标是质量控制预期应到达的结果，以及应到达的程度和水平，在进行质量控制时实施目标管理可以激发施工人员质量控制积极性、主动性，使关键问题迅速得到解决。

质量控制的目标管理应抓住目标制定，目标展开和目标实现三个环节。施工质量目标的制订，应根据企业的质量目标及控制中没有解决的问题、没有经验的新施工产品、以及用户的意见和特殊的要求等，其中同类工程质量通病是最主要的质量控制目标；目标展开就是目标的分解与落实；目标的实施，中心环节是落实目标责任和实施目标责任。各专业、各工序都应以质量控制为中心进行全方位管理，从各个侧面发挥对工程质量的保证作用。从而使工程质量控制目标得以实现。

4.3施工后期质量控制

1〕加强成品保护。成品保护是确保工程质量的重要环节之一,如果成品保护的不好,造成分部工程损伤,就可能造成主体工程出现瑕疵。对完成的分局部项工程要在逐一验收后进行封闭保护,实行封锁性施工,按照排定的施工工序实行退出施工法,必要时花费一定的本钱,购置保护用品,进行成品保护。

2〕积极配合有关部门进行建筑工程竣工验收。建筑工程主体结构竣工后,施工企业应主动配合建筑工程质量监督部门,会同建设、设计、监理、施工(规划、公安、消防、卫生、防疫)等单位,依据建筑工程检验评定标准和工程的各项检测资料、试验报告、材料构配件及设备的使用说明、