工程竣工质量评估报告

航天四十二所研发试验大楼工程工程竣工质量评估报告HTJL/QR-YFSYDL-PGBG编制人：审核人：批准人：监理单位： 西安航天建设监理公司〔章〕编制日期： 2023年 月 日目 录一、工程建设概况二、监理过程中的质量掌握三、工程质量评估的依据和结论四、遗留问题及建议附表一：标准养护砼试件强度统计分析评定表附表二：同条件养护砼试件强度统计分析评定表附表三：单位〔子单位〕工程质量掌握资料核查记录附表四：单位〔子单位〕工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附表五：单位〔子单位〕工程观感质量检查记录研发试验大楼工程质量评估报告HTJL/QR-YFSYDL-PGBG一、工程建设概况1、参建各单位名称：〔中国航天科技集团公司第四争论院第四十二所〔西安航天神舟设计院〕〔襄阳地质工程勘察院〕〔武汉钢铁集团民用建筑襄阳分公司〔襄阳地质根底工程公司〕〔质量检测〕监理单位：西安航天建设监理公司〔年3月1到年月日〕〔依据工程实际状况选择增减〕〔1〕工程规模：总建筑面积8635.08㎡，总投资2662万元，地上四层〔局部六层〕层。地基处理方法：承受钢筋砼灌注桩。主体构造为：框架构造。屋面保温为水泥泡沫保温。65型断桥隔热平开窗。外墙面装饰为石材幕墙和玻璃幕墙。采暖系统：室内用散热器。通风：室内用机械送风排风系统。空调：中心空调、分体式空调。智能建筑：网络系统、系统、监控系统等。电气工程：电力用电系统、照明系统、防雷接地系统、火灾报警及消防联动系统等。电梯：人梯 1部、消防梯 1部。二、监理过程的质量掌握1、编制监理规划和实施细则，严格依据规划和细则的要求实施监理。共编制监理规划1份，监理实施细则1份。2、审查施工单位编制的施工组织设计和施工方案，并催促其贯彻执行。我们共审查施工组织设计110查意见。3、组织施工单位、建设单位、设计单位、监理单位共同对施工图进展了会审，把图纸上的问题解决在施工之前。我们共组织图纸会审1次，查出图纸上问题34条，经过争论，大局部问题得到了解决和承受。会后整理出图纸会审纪要，作为设计文件的补充。4、利用巡察、旁站、平行检验等手段，进展质量掌握。监理人员每天进展工地巡察检查，觉察质量问题，马上通知施工人员进展整改，坚持问题处理归零原则。编制了旁站监理打算，确定了关键部位和关键工序。共安排旁站监理 30人次，编写旁站记录 30 份。编制了平行检验打算，确定重点复查部位。我们共组织检查、检验了60次，形成平行检验记录 60 份。〔包括对构造、构件、管件、功能抽查进展的实测实量等〕5、对原材料、构配件和设备进场进展报验审核。审查了全部进场的钢材、水泥、外加剂、砖、砂、石、防水材料、装饰材料、水电安装材料设备等的出厂合格证、质量证明书。对以下材料进展了见证取样、复试、复验。〔按批量、规格、取样复验〕符合设计要求〔按批量、规格、取样复验〕符合设计要求〔按批量、规格、取样复验〕符合设计要求〔包括一般砖、加气块等〕砂子：〔按批量、规格、取样复验〕符合设计要求石子：〔按批量、规格、取样复验〕符合设计要求〔按批量、规格、取样复验〕符合设计要求〔按批量、规格、取样复验〕符合设计要求〔按批量、规格、取样复验〕符合设计要求〔详见各种材料检验复验报告〕6、对砌体构造的砂浆试块强度进展了统计分析M7.5：试件19件，最低强度8.6 MPa，最高强度15.9MPa，平均强度10.7MPa。M10：试件2 件，最低强度11.5 平均强度 11.8MPa。依据“砌体工程施工质量验收标准”GB50203-2023进展评定，结论合格。7GBJ107-87，分验收批进展了质量评定。详见附表一。8、对砼构造工程，按标准留置了同条件养护试件，按“砼强度检验评定标准”GBJ107-87，分验收批进展了质量评定。详见附表二。9、对隐蔽工程进展了验收，形成了验收记录，本工程的隐蔽工程有：土方回填、灌注桩浇注、钢筋连接、钢筋安装、施工缝处理、梁柱节点混凝土浇注，电气接地、管线预埋、防水层粘铺、装饰基层等等。10、对设计变更、工程变更进展了严格治理，坚持按程序办事。凡涉及到构造安全、使用功能的变更，必需经过设计院的同意，并出具正式变更通知单。本工程共有较大变更 33 次，设计院都出有设计变更通知单。11、利用工程例会，进展质量掌握。在每周进展的工程例会上，我们都对上周的施工质量状况进展讲评。保持优点，抑制缺点，对下周将要施工的部位提出质量掌握要求和预防措施。1年来共召开工地例会38 次，写1次，写出专题会议纪要1份。12、组织建设单位、施工单位等对每一个分部工程进展了验收。地基与根底工程：共有6 分项，41 检验批，验收合格。主体构造工程：共有5 分项，206 检验批，验收合格。建筑装饰装修工程：共有13 分项，133 检验批，验收合格。建筑屋面工程：共有5 分项， 15 检验批，验收合格。建筑给水、排水及采暖工程：共有10 分项，88 检验批，验收合格。通风与空调工程：共有5 分项，34 检验批，验收合格建筑电气工程：共有11 分项，122检验批，验收合格。智能建筑：共有1 分项，1 检验批，验收合格。各参建单位，依据“建筑工程施工质量验收统一标准”的规定，签署了“分部〔子分部〕13、对工程掌握资料进展了核查，准确，齐全。详见附表三。14、对工程安全、功能检验资料及安全功能进展了抽查。详见附表四。15、组织了工程质量预验收，共查出存在问题：土建专业17 个，安装专业22 个。催促施工单位进展了整改落实。三、工程质量评估依据和结论〔一〕依据1、国家现行建筑工程的施工质量验收统一标准、工程建设标准强制性条文和各专业工程施工质量验收标准。2、设计文件、全套施工图。3、工程建设施工承包合同。4〔详见其次.12条〕5、地基根底工程安全牢靠。本工程的砼灌注桩，经襄阳东锦工程质量检测检测。单桩竖向承载力特征值R满足设计要求工程桩承受小应变法进展检测，Ⅰ类桩152 根，占桩总数的 82 ％，Ⅱ类桩 33 根，占桩总数的18 〔详见桩基工程检测报告〕6、混凝土主体构造安全牢靠。托付襄阳市汉江缘工程质量检测中心对主体构造工程进展了实体检测，混凝土强度抽检结果满足设计要求。对梁板类构件钢筋保护层厚度进展抽检，梁类共抽查7点，合格率100％，板类共抽检7点，合格率100〔详见襄阳市汉江缘工程质量检测中心主体构造实体检测报告〕7、建筑物沉降观测，数据说明，沉降量在允许范围以内。托付襄阳东锦工程质量检测对建筑物沉降进展观测，从2023年6月5日到2023年5月10日共观测10 次最大沉降量为7.44 最小沉降量为6.46 ㎜各监测点的沉降速率等技术参数符《建筑变形测量标准》的相关要求〔详见航天四院四十二所根底产品及四号研保工程沉降观测记录〕9、工程资料整理要求符合标准要求，观感质量一般。〔二、评估结论。依据上述论述，工程质量可以得出如下结论：1、完成了设计图纸和合同商定的各项内容。2、工程质量符合设计要求和国家有关标准标准。3、质量掌握资料完整，各分部工程有关安全和功能检测资料完整齐全。4、主要功能抽查合格，观感质量一般。5、工程质量合格。6、具备竣工验收及备案条件。四、遗留问题及建议1、卫生清理不到位，外墙石材还有一局部防护没做。2、卫生间洗手盆台面抛光不抱负，还需再进展处理3、窗户纱窗砂窗全部未安装。4、窗帘盒内轨道未安装。5、B区屋面设备机房地面未做。设备机房屋面板留洞未封堵，墙面涂料未完。6、屋面变形缝未处理。屋面砖未勾缝，砖空鼓、裂开较多。7、防火门增加的门框压边未做。8、室内全部地面地砖未勾缝。石材地面、墙面、柱子拼缝处多处需打磨做防护。9、全部窗户开启扇滑槽固定螺钉需更换为不锈钢螺钉。10A区女卫生间吊顶靠幕墙处收边木芯板未处理。男卫生间套装门未装门吸。管道检查口缺封盖。11、全部防火门安装不符合要求。通风井、配电室、涉密网络井、计量间防火门上未安装闭门器和门把手12、B16层配电室门侧口石材还留有缝隙〔6㎝左右〕131号楼梯栏杆梯井处玻璃安装不符合要求。14、B区屋面钢梯起步踏步未完成。15、一楼大厅地面石材拼缝处多处需打磨，消退色差，做石材外表防护。16、通风井道内局部未粉刷，修补完善。17、散水与墙边缝未灌沥青。安装工程存在问题：12、3、4B、C区交接处挡烟垂壁未安装。2〔距地面+1.5米〕3、门禁系统未完成。消防系统未调试。410个未安装。5、厕所等电位箱盖未安装。6、屋面风机穿线管未按标准要求承受防爆挠线管。7、配电柜、箱内及电缆沟内卫生需清理。8〔10台〕9、卫生间纸巾盒未安装。10、风机电源未接，未调试。11、216、316HFJ5〔吸顶式排气扇〕12、全部管道穿地面处都未进展处理。13、全部暖气片后边涂料未做完。B区暖气片后局部墙洞未封堵。14、101、10250%坏。101房间接地扁铁连接方法错误且未做色标。15、局部房间灯管损坏较多需更换。16、消防管道刷漆不符合要求，毛刺较多。17、局部房间内开关、插座安装位置不正需调整。18、B区机房内风机未安装磁力启动器。19、消防吊架需清理刷防锈漆。20、屋面玻璃钢风管固定符合要求。21、屋面霹雷带连接不符合要求。22、屋面落水管出口需整改，多数落水口留口较小。附表一 标准养护砼试件强度统计分析评定表

航天科技集团公司四院四十 航天科技集团公司四院建设单位二所研发试验大楼 四十二所

工程有限责任公司

强 强分层分段 试 标度 度同一强度 件

①统计方法：N≥10组 评平 准 等级 组

≥S1fcuS

定f ≥λf均 小 数 差

cu.min

2cu.k结层 值 值fcuC n Sfcu

②非统计方法：n＜10组 论段

fcu

fcu.min

m

cu.k

≥fcu.minf

cu.k系数λ1

10-141.7

15-241.65

备≥25注1.6λλ20.90.85总监：计算人：年月日年月日附表二 同条件养护砼试件强度统计分析评定表单位工程名称单位工程名称建设单位总承包单位施工单位强分层分段试标强度度①统计方法：N≥10组评同一强度件平准最m -λS ≥定等级组fcu 1fcuf均小cu.min≥λf2cu.k结数0.9fcu.k层值差值②非统计方法：n＜10组论Cn段mSfcufcufcu.minm ≥1.15ffcucu.kfcu.min≥0.95fcu.k合格判定备试件强度代表值等系数10-1415-24≥25注于强度试验值乘以λλ11.71.651.6λ20.90.85总监：计算人：年月日年月日航天科技集团公司四院四十二所研武汉钢铁集团民用建筑工程有工程名称 施工单位航天科技集团公司四院四十二所研武汉钢铁集团民用建筑工程有工程名称 施工单位发试验大楼 限责任公司序号工程资料名称份数核查意见1图纸会审、设计变更、洽商记录2建工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检〔试〕验报告4筑施工试验报告及见证检测报告5与隐蔽工程验收表6施工记录7结预制构件、预拌混凝土合格证8地基、根底、主体构造检验及抽样检测资料构9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11材料、工艺施工记录12航天科技集团公司四院四十二所研武汉钢铁集团民用建筑工程有工程名称 施工单位航天科技集团公司四院四十二所研武汉钢铁集团民用建筑工程有工程名称 施工单位发试验大楼 限责任公司序号工程资料名称份数核查意见1图纸会审、设计变更、洽商记录通23风4隐蔽工程验收表5与制冷设备运行调试记录1图纸会审、设计变更、洽商记录2给3排管道、设备强度试验、严密性试验记录4水隐蔽工程验收表5与系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6采施工记录7暖分项、分部工程质量验收记录81图纸会审、设计变更、洽商记录建23筑设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5电隐蔽工程验收表6气施工记录7分项、分部工程质量验收记录86通风、空调系统调试记录7空施工记录8调分项、分部工程质量验收记录91土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3电隐蔽工程验收表4施工记录5梯接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设建计说明2 筑 材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检〔试〕验报告3智隐蔽工程验收表45能系统功能测定及设备调试记录系统技术、操作和维护手册6化系统治理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收报告结论：总监理工程师：年 月 日附表四 单位〔子单位〕工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称 航天科技集团公司四院四十二所研发试验大楼

施工单位武汉钢铁集团民用建筑工程有限责任公司序工程 安全和功能检查工程号屋面淋水试验