审计工程造价学习

第页审计工程造价学习我国在工程造价〔管理〕方面，自建国以来一直是沿用前苏联的计价模式定额计价模式，但随着市场经济的不断发展，同时合计与国际惯例接轨，定额计价模式已经越来越不适应于建筑市场经济的发展。接下来我告诉你审计工程造价学习。

审计工程造价学习：

(一)熟悉结算规则。查阅招投标文件和合同协议，特别是计量条款，风险约定，答疑文件等。关注完工结算的编制是否符合合同、招投标文件的约定，有无擅自更改结算原则的问题;签订的补充协议是否和主合同有实质性的背离条款，如果要更改结算原则，理由是否真实、合理，手续是否合规完善。依据合同法，当事人订立建设工程合同，采用要约、承诺方式，从合同法作为民法角度来看，招标公告和招标文件是要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺。审计人员要从建设单位和施工单位开工前的要约和承诺内容入手，对招标文件、投标文件、补遗书、合同文本、补充协议等进行具体研究，对照全部工程实际结算资料，检查是否有前后矛盾、自相矛盾、背离招投标和合同承诺内容的计量和支付的状况，假设招标文件与投标文件存在不一致的地方，以投标文件为准。

如，某铁路项目隧道工程施工单位在经过对施工图〔制定〕、工程量清单、招标文件技术条款及招标答疑等资料仔细分析、充分理解和施工现场勘查视察后投标中标签订合同协议书，施工单位应该承当单价风险，而业主却在变更批复中对合同内固定单价合同项目微新岩石明挖25.9万立方米按合同外变更项目保护层(工艺相对微新岩石明挖复杂)给予施工单位815万元价差补偿，这有悖于双方所签合同相关条款。

(二)复核工程计量。依据图纸和结算书做到逐一审核，逐项核查工程量的计算是否符合工程量计算规则、是否准确，有无高估冒算，关于和定额子目不符项目的换算是否准确，定额子目套用是否合理，有无就高的现象，计算公式的数字运算是否正确，有无有意计算和合计错误以及笔误，变更增加的项目是否已包括在原有项目的工作内容中，防止重复计算，对每项工程量审核过程和结果要有记录，并经业主、监理、施工方签字认可。

如，某机场工程项目完工结算表中地形调整挖方工程量56.9万立方米，而现场签证单中挖方工程量共计41.8万立方米，结算工作量比签证工作量多15.1万立方米，单价每立方米16元，多计价款241.6万元，签证工程量少而结算工程量多，纯粹是工程量的计算问题，或者是施工方有意多计工程量。

(三)剖析固定单价。对一些直接委托、独家议标、邀请招标、先施工后签合同的项目，要有重点抽检某些较高单价进行分析，看其组价是否合理，核减单价虚高部分。

如，某公路工程决算审核书中原道路机械破除25厘米厚砼外运1公里，单价分析表中费率为每平方米24元，采纳手持风动凿岩机D8-11和D8-12子目，其破除工程量80万平方米，如此大的工程量，在现在生产条件下不采纳机械破除而采纳人工破除不符合实际状况，人为增大工程成本，与激励先进技术淘汰落后技术提升生产力相矛盾，实质是在保护落后技术，审计复核套用机械破除D8-25和D1-266子目，套用计算后单价为每平方米8元，核减造价1280万元。

(四)认定材料价格。依据施工组织制定、施工日志、监理日记、收料点验单等资料确认使用材料品种、型号、规格，发包人供材依据购买状况要与〔财务〕审计相结合，承包人自购材料对照当地定额管理部门发布的施工时间段造价信息和市场调查询价相结合来确定市场价格。

工程造价专业就业前景：

工程造价专业是在〔建筑工程〕管理专业的基础上发展的新专业。每个工程从开工到完工都要求有预算员全程参加，开工的预算，工程进度拨款及工程完工结算的工作都要求预算员进行预算，而从业主到施工单位及公正方的造价咨询中心都有自己的预算员，很显然，该专业人才的社会必须求量极大，就业范围很广，就业机会多。

同学毕业后能够在工程(造价)咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、制定院、〔会计〕审计事务所、政府部门企事业单位基建部门(甲方)等企事业单位，从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。

在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天，无疑〔造价工程师〕的作用和地位日趋重要。在国际上，如英联邦国家的项目业主一般喜爱聘请工料测量师，协助业主进行全过程的工程造价管理，工料测量师一般被业主称为"费用经理'。随着我国建筑市场的快速发展和造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩展，社会各行业如房地产公司、建筑安装企业、咨询公司等对造价人才(包括造价员和造价工程师)的必须求不断增加，造价行业的发展十分迅速。

工程造价专业导师带徒心得：

①服务的心态加上〔沟通〕技巧让你的工作如鱼得水

记得刚到项目部的时候，一位总工和我说过，干我们这一行必须要有一颗为别人服务的心态，做人第一，办事第二，很多事情都必须要我们去沟通交流，很多事情的产生很可能就是自己的态度或者沟通不到位而产生的，同事之间，上下级之间。像我们预算的，你必须和监理、审计、业主进行沟通和交流这些都必须要你拥有一颗优良的心态和附之已沟通技巧，才会让你的工作如鱼得水，更好的开展开来。

②理论联系实际，勤学善思

在师傅的教导下你可能听懂了，但是你一定要自己私下去学习和巩固一些你学到的知识，做预算的一定要看多图纸和多跑现场这关于你的成长是非常有利的，只有这样计量等工作才干更好的展开，不仅自己要勤奋，你还要多思索，为什么要这样做，有没有更好的方法，这些都为你的成长起着加速的作用。

③主次分明提升效率

做预算有很多杂而乱的工作，但是你一定不能乱了阵脚，将事情的主次关系理清楚，先做主要的，后做次要的，这样你的工作效率才会加快，你的工作能力才会提升。

④工欲善其事，必先利其器

熟练一些办公软件以及和一些预算软件，让你的工作效率提升，特别是Excel，做预算，整天和一些数字打交道，你必须有处理和汇总数据的能力，以及各种关于预算方面的软件你都的学，这些都是服务于你的工作中，让你更快的完成自己的工作。

工程造价咨询进行项目监控：

一、引言

随着我国加入WTO，国际上的许多工程造价咨询机构进入我国市场，对国内市场副业来很大的冲击，而且我国工程造价咨询业起步较晚，整个行业的规范化和市场化尚待完善。在这种状况下，我国工程造价咨询机构管理上的规范化和项目运作上的程序化就显得尤为重要，这就是我们要在这里提出如何对项目管理这个管理模式的优化、加强自身实力、提升执业质量，才干赢得市场和客户，才干生存和发展。

二、工程造价咨询的定义

工程造价咨询是指在工程项目实施的各个阶段，咨询技术人员利用其技术、经验、信息等为委托方提供工程造价确实定、控制等技术服务。

工程造价咨询机构在我国按中介组织进行管理，随着政府职能的转变，工程造价咨询由原来的政府职能管理逐渐过度到行业管理，中国造价管理协会是我国工程造价咨询机构的行业管理单位。

我国相关法律法规对工程造价咨询行业的准入制定了严格的条件，包括对咨询机构的资质、从业人员的资格都进行了规定。

工程造价咨询行业是知识密集型的高智力服务行业，咨询人员往往是造价工程师、专业预算员等具有专门知识的专家和技术人员。

工程造价咨询机构不但可以为客户确定工程项目建设各阶段的工程造价，

还可以对工程项目建设进行全过程的造价控制，主要是从项目前期准备控制、项目进展的控制、咨询项目收尾等三方面。

三、项目前期准备控制

2.1工程造价咨询项目准备

工程造价咨询项目的启动要从组织的整体环境和战略计划上合计，造价咨询公司在承当客户委托时，更多的要合计客户的信用、自己的资质范围、技术力量、硬件设施、时间安排等方面。有时也要合计工程项目的性质及影响，合计公司的发展方向、人才培养的要求。有些项目还要合计自身对社会的影响，即使该咨询项目没有赢利，也可能启动。造价咨询公司启动咨询项目，对公司而言，最终目的是给公司多生产利润。项目选择的方法很多，比如合计自己组织的必须要、合计和客户长期合作、财务分析、加权评分模型分析等。一般要求项目应有财务项目价值评价方法，主要的有净现值分析法、投资收益和投资回收率分析法。全面分析投入的固定成本和可变动成本，还有利于进行重点控制，提升收益率。

2.2工程造价咨询项目计划

(1)确定项目分解结构，项目决