外墙内保温施工方案（无机保温）保利天玺花园保温砂浆技术要求模板

外墙内保温施工方案(无机保温)保利天玺花园保温砂浆技术要求模板【方案】(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）

外墙内保温施工方案(无机保温)保利天玺花园保温砂浆技术要求模板【方案】(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）外墙内保温施工方案——无机发泡水泥玻化微珠保温体系前言本方案采用外墙内保温体系。另外考虑到室内装饰施工时便于开槽、打孔等安装，推荐采用无机发泡水泥玻化微珠保温体系。（附：《无机发泡水泥玻化微珠保温体系产品介绍及性能说明》）该保温体系集墙体保温、抗裂防护、装饰功能为一体，其良好的保温效果、可靠的构造处理受到了广泛的好评，是目前综合优势最多的保温做法。为规范无机复合外墙内保温体系的施工做法,保证工程质量，制定本方案。本方案保温体系适用于多层及高层公共与民用建筑的钢筋混凝土、加气混凝土、砌块和非烧结砖等的保温工程。编制依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002)《建筑构造通用图集》(88J2—9）《建筑产品优选集》（2001YJ114）《无机建筑保温系统》（GB/T20473—2006）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》(JG158-2004)施工条件和准备基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》及《砌体工程施工质量验收规范》的要求。墙面基层的垂直度和平整度应符合现行国家施工及验收规范要求。做好隐蔽施工前的检查工作。墙面的暗埋管线、线盒、预埋件应提前安装完毕。基层墙体和外门窗口施工及验收完毕，并应考虑到保温层的厚度影响.门窗窗框四周缝隙应用聚苯条嵌填，保温系统与窗框四周外侧边的接缝缝隙应为5～10mm并用防水油膏嵌缝。落水管管箍固定件预留孔洞的处理在保温层上开取R=100mm的圆孔，填入XR抗裂砂浆,将伸入孔内部分的固定件埋实，并在固定件与抗裂砂浆的接缝四周涂刷防水油膏。穿过墙体的PVC管的孔洞处理：根据PVC管外径R，在保温层上开取R2～5mm的圆孔，在孔内壁上一至二遍渗透防水剂。用防水油膏将PVC管与保温层之间的接缝密封压实.施工现场应具备通电、通水条件，并应保持工作环境的清洁，防止成品污染。施工现场环境温度和基层墙体表面温度持续24小时中的最低温度不应低于5℃保温系统在施工过程中,应采取必要的保护措施，防止施工墙面受到污染和损害。施工工具施工工具主要包括：350卧式砂浆搅拌机、电动搅拌机、冲击钻(￠8钻头）、旋转钻（配￠8钻头)、射钉枪、经纬仪、放线工具、剪刀、滚刷、托线板、找平工具（H型尺或刮板，长度为1。2－2.0米）压平收光工具（短木杠、抹子、灰板）、手推车.施工工艺施工工艺流程示意图基层处理打饼、冲筋、找平基层检查配保温浆料用界面砂浆进行基层拉毛处理抹保温浆料第一遍（厚度≤15mm抹保温浆料第二遍(厚度≤10mm）并找平收成光面或毛面批刮罩面抗裂砂浆层挂耐碱纤维网格布批刮罩面抗裂砂浆层按国家相关规范和设计要求进行饰面层施工申请隐蔽验收外饰面（涂料或砖）外饰面（涂料或砖）（上述施工环境如天气、温湿度等很差的情况下，材料固化时间要顺延。）施工工艺流程说明：①施工工艺流程门窗框四周堵缝→墙面基层检查→墙面基层清理→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋找平→弹保温层控制线→浇水调理→用界面砂浆进行基层拉毛处理→抹第一遍砂浆→稳定后抹第二遍保温砂浆→罩面抗裂沙浆层→耐碱纤维网格布→罩面抗裂沙浆层→检验平整度、垂直度→划分格线、开色带、分格槽、门窗滴水槽→检验平整垂直度→浇水养护→饰面层施工②各施工段施工工序周期：界面砂浆（24h）→保温砂浆第一层（15mm厚表面初期硬化约12-15h）→第二层保温砂浆(养护至饰面施工要求时间)→饰面层施工施工要点1、基层检查：施工前应检查墙面基层状况，如墙面的强度、平整度、干燥程度、酸碱值及其他影响施工的附着物（如油污等），如不符合，应采取相应的预处理措施。基层的强度：一般用目测、敲打等方式检查,合格的基层应不掉粉、不起砂，无空敲、开裂和脱离现象，抹灰应均匀,接搓应平缓。基层的平整度:一般用2m靠尺和楔开塞尺检查基层表面的平整度，抹灰允许偏差2mm;阴阳角的垂直与方正应用2m方尺和2m托线板等工具进行检查，允许偏差2mm~3mm;分格缝深浅一致，横平竖直,无缺棱掉角，滴水线顺直、牢固，无表面缺陷。基层的干燥程度：基层含水率应低于10%，水泥砂浆基层在通风良好的情况下，夏季14天，冬季28天,含水率可达到要求.基层含水率可用砂浆表面水分仪准确测定,也可以用薄膜覆盖法粗略地判断。基层的酸碱度：PH值应小于10，酸碱度的测定方法如下:用清水将脱脂棉花浸湿,然后将其轻轻按在待测的基面上以吸收基层的碱份,1分钟后用油试纸或PH试笔测定与基层接触的湿棉，便可直接测得PH值。如PH值过高，可用10％草酸水反复清洗，可降低PH值。基层其他问题：基层表面的浮浆、尘土、油污等应予清除,被油污浸透的抹灰基层通常难于处理，须涂刷一层界面浆料。墙面上各种预埋件、水暖设施等应按设计要求提前安装定位,外露金属件应做防水、防锈处理。2、基层清理与修补：(1）清理的目的在于除掉基层表面黏附物，使基层清洁,不影响界面砂浆对基层的黏结。常见的黏附物清理方法硬化不良或分离脱壳部分应全部铲除脱离部分,并用钢丝刷清除浮灰粉末状态的黏附物用毛刷、扫帚或点吸尘器除去焊接时喷溅物、砂浆溅物用钢铲、钢丝刷或打磨机除去油脂类、脱膜剂、密封材料等黏附物用有机溶剂或化学洗涤剂除去锈斑用化学除锈剂除去霉斑用化学去霉剂清除表面泛“白霜”用钢丝刷、毛刷清除（2）清理基层之后，应及时修补基层的缺陷，修补方法见下表：常见基层缺陷修补方法水泥沙浆基层分离先用锤子、钢钎打除掉,用界面浆料涂刷，重新粉上1：2水泥砂浆大裂缝深层大裂缝用切割机切成V形或用扁钎修理成V形,填充瓷砖勾缝砂浆浆料；表面裂缝用外墙瓷砖勾缝砂浆浆料抹平及打磨平整小裂缝用瓷砖勾缝砂浆浆料打平及打磨平整孔洞3mm以上应填充抗裂砂浆浆料，3mm以下可填瓷砖勾缝砂浆浆料，表面应打磨平整大范围凸凹凹部填充瓷砖勾缝砂浆浆料，使用3m长刮板大面刮平，硬化后打磨平整砂化脆弱部经清理后，用抗裂砂浆浆料修补封固错位打磨，去掉突出部，用抗裂砂浆浆料填平凹处其它缺损部可用抗裂砂浆浆料填平或封固3、做标志贴饼（冲筋、找平）保温砂浆施工前应在墙面做好施工厚度标志,应按下列步骤进行贴饼:（1）用2m靠尺检查墙面平整度,2m托线检查墙面垂直度。（2)距顶部约100mm同时距阴阳角约100mm处，根据大墙角已挂好的钢垂直线控制厚度，用保温砂浆做50mm×50mm标准贴饼。（3）贴饼后，在两水平贴饼间拉水平控制线,具体做法为将带小线的小圆钉插入标准贴饼，拉直小线,使小线控制比标准贴饼略高1mm，在两贴饼之间按1.5m的间隔水平粘贴标准贴饼。（4)施工完成后水平向用2～5m小线拉线检查贴饼的一致性，垂直方向用2m托线板检查垂直度，并测量灰饼厚度作记录，计算出超厚面积工程量。（5)直线在距楼层底部约10cm，大墙阴阳角10cm处粘贴标准贴饼（楼层较高时应两人完成），之后按间隔1.5m左右沿垂直方向粘贴标准贴饼.4、界面砂浆浆料配制与施工:（1）界面砂浆浆料配制：根据预施工的面积计算所需界面砂浆的重量和所需水的用量，将界面砂浆加水,用砂浆搅拌机或手提搅拌器混合8～10分钟，使之成为均匀浆状物,加水量是界面砂浆重量的21%～23％.(2）界面砂浆浆料的施工：界面砂浆浆料在施工前，基层必须浇水湿润，浇水应在抹灰前一天进行,抹灰时再进行一次浇水湿润,浇水深度以渗入墙体8～10mm为宜，注意墙体不可喷水过量,不得向墙面泼水,不能有明水存在。若用配合好的界面砂浆滚刷墙面，滚刷厚度为1~3mm，不宜太厚.配合好的界面砂浆浆料应在2小时内用完。（3）界面砂浆拉毛用磙子滚、扫帚拉、木抹子拔都可，但在配合比上应作适当调整。拉毛不宜太厚，但必须保证所有的墙面都做到毛面处理。5、保温层保温浆料的配制和施工：（1)保温浆料的配制:根据预计施工的面积计算所需的外加剂及轻骨料的重量。（2）配制技术方法：水泥：砂为1：2。5重量比水泥、轻质复合料、外加剂为100公斤水泥:30公斤：2公斤砂浆搅拌机为普通砂浆搅拌机(3）配制保温浆料工艺:根据搅拌机容量按比例将水泥、砂及轻质复合料、外加剂加入搅拌机内，再加入适量水搅拌5分钟左右.（4）保温浆料的施工：保温浆料每次抹10～15mm左右，涂抹时应压紧压实，抹灰顺序按照从上至下，从左到右抹灰，去高补低.落地灰去除结块、杂质后及时搅拌利用，掺量不得超过1/6。配合好的保温砂浆料应在2小时内用完。（5）注意事项：搅拌需专人专职现场行进，以保证搅拌时间和加料量的准确.在施工现场,搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗坠性、膏料状态、测密度等方法判定。按检验要求做全面的质量检验，在自检合格的基础上整理好施工质量记录。6．饰面层系统施工：参见国家相关施工规范和手册。7、外墙保温系统各构造层的养护养护条件：环境温度和基层墙体表面温度大于30℃时保温系统各层必须进行养护，所有层面的养护都必须用喷淋，严禁用水冲淋。验收标准1、保温层（1）保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求,保温层厚度应均匀，不允许有负偏差。（2)保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘贴牢固，无脱层，空鼓，裂缝现象。（3）施工面应平整，线角应顺直，无粉化、气泡现象。2、允许偏差和检验方法无机保温砂浆外墙外保温体系允许偏差和检验方法应符合下表规定：项目允许偏差检验方法表面平整4用2米阴阳角垂直4用2米托线板检查阴阳角方正4用2米靠尺及塞尺检查立面总高度垂直度H/1000且≯20用经纬仪吊线检查上下窗口左右偏移≯20用经纬仪吊线检查同层窗口上、下≯20用经纬仪吊线检查保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查成品保护1、温施工完成后，后续工序与其他正在进行的工序应注意对成品进行保护。禁止在保温墙面上随意剔凿，避免尖锐物件撞击。设计管理部2011.12目录目录第一部份EPS钢丝网架板现浇混凝土保温系统………5一、编制说明……………5二、编制依据……………5三、工程概况……………51、工程简介………………52、外保温选择……………5四、40mmEPS单面钢丝网架板外墙外保温系统………61、施工安排………………71.1施工管理要求………71。2劳动组织及分工……………………72、施工准备………………72.1技术准备……………72.2EPS单面钢丝网架板材料准备……82。3施工工具…………103、主要施工方法及措施………………103。1施工工艺…………103。2剪力墙钢筋制作安装……………113。3外墙外保温板安装………………113。4外立模安装就位…………………173。5钢筋隐蔽验收……………………193.6底部清理…………203。7立内模就位………203.8浇捣混凝土………203。9拆模并清理EPS板表面…………213。10混凝土养护………213.11修补措施3.12饰面层……………213。13质量检验…………224、安全管理措施………235、文明施工措施………256、安全施工应急方案…………………276、应急预案任务目标…………………29第二部份45mm玻化微珠外墙外保温系统……………30一、编制说明…………30二、编制依据…………30三、工程概况…………301、工程简介……………302、外保温选择…………30四、系统构造……………311、系统构造及示意图…………………312、系统组成……………313、各层组成……………31五、主要施工方法及措施……………321、施工工艺流程………322、施工要点……………323、主要材料要求………35六、质量控制及验收……………………35第三部份施工组织及架构…………………36一、施工组织…………361、施工组织指导思想…………………362、建立完整的组织机构………………363、施工组织机构及职责………………364、进度计划安排………365、施工质量保证体系…………………376、技术质量交底制度…………………387、工程质量奖惩制度…………………388、工程验收制度………40二、项目工期及管理目标……………40三、施工准备…………39四、安全文明施工措施………………41五、与相关部门的配合………………42六、服务承诺…………43第一部份EPS钢丝网架板现浇混凝土保温系统一、编制说明1、本公司的施工、质量文件2、国家现行的标准和《规范》二、编制依据1、工程设计施工图纸.2、国家及四川省有关的规范、标准、规程。《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002）《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004）《EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统技术规程》（DB51/T5062-2008）《四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（DB51/5027-2002）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《钢丝网架板现浇混凝土外墙建筑构造图集》（DBJT20-60图集号川09J137）三、工程概况1、工程简介工程名称：凯德商用.天府工程地址:天仁路2、外保温选择本工程外墙外保温选择为剪力墙部分为EPS单面钢丝网架聚苯板外墙外保温系统。填充墙及冷热桥部分采用中空玻化微珠外墙外保温系统。本部份为EPS单面镀锌钢丝网架聚苯板外墙外保温施工专项方案四、40mmEPS单面镀锌钢丝网架板外墙外保温系统EPS单面镀锌钢丝网架板外墙外保温系统系采用阻燃型聚苯乙烯板，其正面有梯形凹槽,并带有单片镀锌钢丝网架与通过聚苯板的斜插钢丝焊接形成三维空间的保温板。同时，为防止钢丝片锈蚀及保温板表面与外部找平砂浆有良好的结合,提高保温板的阻燃性能,在保温板表面及钢丝网架上均喷涂界面剂，穿过苯板的斜插钢丝，采用镀锌钢丝.外墙保温主要采用现浇混凝土大模内置有网带槽聚苯板外墙外保温体系,它是将钢丝网架聚苯乙烯保温板放置于将要浇注墙体的外模内侧，当墙体混凝土浇筑、拆模后，外保温和墙体一次成活，最后在保温板面抹灰，完成外墙饰面。具体见下图。现浇混凝土外墙EPS单面钢丝网架板现浇混凝土外墙EPS单面钢丝网架板聚合物砂浆抹面层φ2.5钢丝网架饰面层φ6钢筋1、施工安排1.1施工管理要求由于本工程面积大、工期紧、质量要求高，因此应切实加强施工管理,保证该工程质量、工期、安全、文明施工各方面达到要求。采用月、周等计划层层分解的方法实行工期管理.合理安排人力、物力、财力，做到全方位投入，尽量使劳动力及物资投入在施工全过程上处于均衡状态。合理划分流水段及施工顺序，组织立体交叉作业。提高机械化施工程度，减少劳动力投入。1。2劳动组织及分工为保证结构的顺利施工，必须合理安排劳动力。既要保证人员充足，又不致人员过剩造成窝工。2、施工准备2。1技术准备⑴、充分熟悉图纸达到清楚各部位构件规格、尺寸、标高，规范和图集，对图纸中存在的难点及问题请设计及时予以解决，为施工创造有利条件.⑵、组织人员培训，学习规范和操作规程，编写好各部位的安全、技术交底.施工前由工长对作业工人进行书面和现场交底，让每个工人都清楚有网体系由加工制作到安装的具体做法。⑶、根据工程结构特点和有关规范要求做好施工质量控制。对本工程中重点部位做详细的措施，并对工人作好技术交底。⑷、施工中做到样板开路，按照施工流水段的部署，样板段经项目部技术质量部验收合格后再进行大面积施工，以保证工程质量。⑸、提供各部位的材料计划，安排进场时间，施工前应做好保温板的配型编号，以减小保温板的材料浪费。2。2EPS单面钢丝网架板材料准备⑴、材料性能:1）表观密度采用20kg/m3的阻燃型膨胀聚苯乙烯板(40mm厚），其外侧表面加工有水平条状20-30×10mm的齿槽型挂灰槽,槽中距50mm，双向斜插Φ2.5热镀锌钢丝,钢丝透过保温基层外露长度不小于40mm，并在梯形挂灰槽一侧覆以网目为50mm2）保温板间企口连接应紧密,高度小于3m的聚苯板应无对接。3)保温板允许偏差：长：±8宽:±5mm厚(含钢丝网）:±3mm两对角线差：≤54)导热系数≤0.042（W/K·m）。5)EPS钢丝网架板每平方米斜插腹丝为100~150根，斜插腹丝为镀锌钢丝,板两面预喷刷界面砂浆。“U”形φ6钢筋每平方米最少设置2根，其布置见U形φ6锚筋位置示意图，锚固深度不小于100mm,外露混凝土部应刷防锈漆两道.EPS单面钢丝网架板质量要求项目质量要求外观界面砂浆涂敷均匀，与钢丝和EPS板附着牢固焊点质量钢丝采用热镀锌钢丝，网片漏焊脱焊点不超过焊点≤0.6%，且不应集中在一处，连续脱焊不应多于2点,板端200mm区段内的焊点不允许脱焊虚焊，斜插丝脱焊点≤3％钢丝挑头钢丝网边挑头长度≤6mm，插丝挑头≤5mm,EPS板对接层高≤3000mm时,EPS板不得对接，层高＞3000mm时，EPS板对接不应多余两处，且对接处需用胶粘剂粘牢⑵、钢丝网片：1)焊点强度:抗拉强度≥330N，无过烧现象。2)钢丝网架单位面积重量≤4。0kg/m2。⑶、界面剂：在有网体系中界面剂与钢丝和聚苯板的粘结应牢固，涂层均匀一致，不得露底.⑷、抹灰层材料：普通硅酸盐水泥,中砂，干粉料聚合物，抗裂剂。⑸、材料进场时厂家应提供由法定检测机构出具的产品合格证和相关测试资料，当单位工程建筑面积在20000平米以下时，抽查不少于3次，当单位工程建筑面积在20000平米以上时,抽查不少于6次。2.3施工工具钢卷尺、钢锯子、小型钢筋剪刀、油漆用铲刀等.3、主要施工方法及措施3.1施工工艺辅助工序主要工序辅助工序材料进场墙体钢筋绑扎抽样检查现场拼装安装网架聚苯板U形筋刷防锈漆穿插U形筋U形筋隐蔽验收复核、调整角网、平网安装角网、平网安装隐蔽验收吊垂线、弹控制线安装外模墙体钢筋隐蔽验收底部清理内模安装就位浇捣混凝土拆外模养护清理聚苯板表面污染砂浆挂浆划分格条、门、窗口滴水槽做灰饼抹底层砂浆抹罩面灰饰面层施工3。2剪力墙钢筋制作安装⑴、先立2～4根竖筋，划好水平筋间距，然后在下部及中部绑两根定位横筋，并在横筋上画上竖筋间距,接着绑扎其余竖筋,最后绑扎其余横筋。⑵、剪力墙钢筋应逐点绑扎,对称进行，避免墙钢筋向一个方向歪斜。水平筋的绑扎接头应错开.在钢筋外侧及时绑扎保护层垫块和内模面用塑料卡垫块，以控制保护层厚度。⑶、钢筋的弯钩应朝向混凝土内。剪力墙双排钢筋之间应绑Φ8~10mm“∽”拉筋，拉筋直径同剪力墙箍筋直径.其纵横间距不大于600mm，以保持两排钢筋间距正确。⑷、剪力墙横向钢筋在两端头、转角、十字节点、联系梁等部位的锚固长度及洞口周围加固筋等均应符合设计要求。⑸、绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，若碰动时应按设计位置重新固定牢固。3。3外墙外保温板安装⑴、现场EPS板安装准备1)按配板图施工，配板图应按墙体位置分段画出,图中须表明轴线位置、预留洞口尺寸.2)所配板块分标准板、异形板,异形板须安排专人加工，并单独编号，分类堆放。须标明板块的企口方向。⑵、保温板的安装应符合下列要求1）修整下部接口处保温板，要求接口处无砂浆结块等.2）按照配板图安装EPS板，注意随时调整钢丝网架上斜插钢，使EPS板就位正确。3）EPS板安装的排列原则是先边侧,后中间；先大面，后小面及洞口，对于高度尺寸多变的墙面,可现场切割拼装。⑶、穿插U形钢筋,接缝处角网、平网安装1）Φ6“U”形钢筋剪力墙外露部分刷防锈漆。2)按图穿U形插钢应符合下列要求：穿EPS板时,不可动火烧洞，亦不可蛮力穿透,以免作业面被二次污染。可采用电烙铁烙眼穿筋.“U”形钢筋布置见下图。（图若不清,请放大浏览比例）纵向U型筋横向U型筋3)保温板就位后,用扎丝将斜插丝与墙体钢筋绑扎牢固，保温板斜插丝伸入混凝土墙长度不得小于30mm，板面附加锚固件φ6“U”形钢筋（每平方米宜设2～3根）,锚入墙内长度不得小于100mm.墙上口10cm须加一道防止EPS板在混凝土侧压力上浮或内倾的限位钢筋，要求间距600mm限位钢筋大样图：4)板之间的垂直缝应在钢丝网之间用扎丝绑扎，安装时注意板缝拼接严密、板面平整、下料切锯平直、裁剪得当。保温板除层间拼缝外,不应出现水平拼缝,竖向拼缝上下一致.由于保温板为1200×3000的标准尺寸，不合模数处需要裁减保温板，裁减后无企口时应保证保温板连接紧密不漏浆，接缝处拼缝间隙为1~2mm，找补板的宽度不应小于600mm.5)EPS板垂直拼缝处采用平网,转角处采用角网固定。保温板外侧低碳钢丝网片均按楼层层高水平分隔缝处断开，互不连接。6)增设网片:对外墙阴阳角、窗洞口等应力集中部位增设角网、平网.角网的宽度以拼角(拼缝）两侧不小于2个完整网格为标准。窗洞侧边的附加角网必须贴紧洞口模板并与四周附加筋绑扎固定，窗口四角设置的45度平网宽200mm，长400mm.检查阴阳角处及拼缝加强网,用铁丝与EPS板钢丝网绑扎牢固，角度平直。平网做法与门窗洞口平行，尺寸为左右两边各伸出空调机隔板大样飘窗大样图7)再次进行自检，隐检。3。4外立模安装就位⑴、本工程模板配制尺寸、数量应按保温板厚度确定，其余要求详见模板施工方案.⑵、每层楼面混凝土浇筑完并放好线后，按弹出的墙、柱线位置安装模板，定位放线考虑保温板厚度，并在墙柱模板底脚沿边线焊模板定位卡。如下图:⑶、在底层混凝土强度不低于7。5MPa时,开始安装上一层模板，并应做好安全防护措施.⑷、外墙外侧模板就位后,用穿墙螺栓紧固校正,连接必须严密、牢固，以防止出现错台和漏浆现象。⑸、保持外墙外侧模板面的清洁,吊装就位和拆模时采取措施防止模板挤靠、刮碰保温板,要特别注意对保温板层间接口的保护.⑹、墙模板合模后，应对伸出的钢筋进行一次修整，宜在搭接处绑一道临时定位横筋，浇筑混凝土过程中，应有人随时检查和整修，保证竖筋位置正确。⑺、安装外侧模板，调整斜撑（拉杆），使模板垂直度符合要求后。⑻、模板安装校正完毕，应检查一遍扣件、螺栓是否紧固,模板拼缝及底边是否严密，门洞边的模板支撑是否牢靠,等等，并办完预检手续和混凝土浇灌作业审批令。3。5钢筋隐蔽验收⑴、钢筋隐检必须注意墙体钢筋网自身的垂直度。⑵、钢筋验收必须由质检员全数检查，并填写检验批的质量验收记录表格；监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织质量检查员等进行验收.经验收合格后，方可进入下道工序。3。6底部清理⑴、清除墙内因电焊或电渣压力焊焊接后的焊渣。⑵、清除因现场施工中留下的木屑和EPS板的粉末,如用鼓风机吹走碎片，防止烂根。3。7立内模就位⑴、把预先拼装好的内侧模板按位置线就位,然后安装拉杆和斜撑，使整间房间的支撑联结固定.⑵、插入穿墙螺栓和塑料套管，穿墙螺栓规格和间距应按模板设计规定。3.8浇捣混凝土⑴、进行混凝土浇捣时，应使用导流板，外侧用镀锌铁皮做保护板，以免混凝土进入EPS板与外模之间,影响EPS板外形和垂直度，污染EPS板表面。⑵、墙体混凝土须振捣密实均匀，墙面及接搓处应光滑、平整，墙面不得有孔洞、露筋及灰渣等缺陷。⑶、现浇混凝土的坍落度宜180mm±20mm。⑷、混凝土应分层浇注，一次浇筑高度应控制在500mm以内⑸、振捣棒振动间距一般应小于500mm,每一振动点的延续时间,以表明呈现浮浆和不再沉落为度,严禁将振捣棒紧靠保温板，以免板受损。⑹、洞口处浇灌混凝土时应沿洞口两边同时下料使两侧浇灌高度大体一致,振捣棒应距洞口边300mm以上.⑺、墙体混凝土浇灌完毕后，须整理上口甩出钢筋，并用木抹抹平混凝土表面.但要特别注意下层保温板接头,以免受损。3。9拆模并清理EPS板表面⑴、模板拆除应填写模板工程拆模作业审批令。⑵、先拆外墙外侧模板，再拆外墙内侧模板。在常温条件下,墙体混凝土强度不低于2.0MPa，冬期施工墙体混凝土强度不低于7。5MPa及达到混凝土设计强度标准值的30％时，才可以拆除墙模板，拆模板时应以同条件养护试块抗压强度为准。⑶、模板拆除后，应仔细检查剪力墙内外侧混凝土表面浇捣质量情况，如有孔洞、露筋、蜂窝等现象，应在相应位置外侧钻孔复检，并采取补救措施.⑷、穿墙套管拆除后，混凝土墙部分孔洞应用干硬性砂浆捻塞，保温板部位孔洞应用保温材料堵塞。⑸、每个层面拆模后，外墙面保温板表面应清除干净,使之无灰尘、油渍和污垢。3.10混凝土养护常温施工时，模板拆除后12小时内喷水或用养护剂养护,养护不少于14昼夜，次数以保持混凝土具有湿润状态为准。3。11修补措施对施工过程中产生的局部EPS板材损坏、空洞，采用中空玻化微珠保温浆料进行填补、修整。3.12饰面层⑴、外墙饰面抗裂砂浆抹灰应分挂浆底层和面层,先抹一层底灰，填满梯形凹槽，然后用砂浆刮糙找平，并覆盖钢丝网1～2mm。分层抹灰待底层抹灰初凝后方可进行面层抹灰，每层抹灰厚度不大于10mm，抹灰总厚度严格控制不大于30mm（从保温板凹槽表面起始）⑵、放弹线格,嵌分格条。分格条必须横平竖直,楞角整齐，宽度、深度均匀.滴水线槽流向正确、顺直，槽宽和深度不小于10mm。⑶、分层抹灰待基层抹灰凝结后刷界面剂，然后进行面层抗裂砂浆抹灰，每层抹完后，均需洒水养护,或喷养护剂。⑷、抹灰层的找平层与面层之间、抹灰层与EPS板之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓现象。表面应光滑洁净,接搓平整，线角须垂直、方正、清晰。⑸、聚合物砂浆应按产品说明书要求，配制聚合物抹面砂浆，根据砂的含水率，水可适量增减；为了保证聚合物砂浆的粘结强度，砂含泥量应小于2％。3.13质量检验⑴、外保温工程分部工程、子分部工程和分项工程划分：分部工程子分部工程分项工程外保温有网现浇系统固定EPS钢丝网架板，现浇混凝土，抹面层，变形缝,饰面层⑵、分项工程应以每500～1000㎡划分为一个检验批,不足500㎡也应划分为一个检验批；每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。⑶、主控项目的验收应符合下列规定：1）外保温系统及主要组成材料性能应符合《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144—2004)要求。2）保温层厚度应符合设计要求。3)EPS板与EPS板之间相邻连接的并网和转角网应符合设计要求，连接牢固可靠。4）剪力墙混凝土必须内实外光，不允许有蜂窝、孔洞等缺陷。⑷、一般项目的验收应符合下列规定：1）对下列项目应进行隐蔽验收：①U形插筋直径数量符合规定要求并安装牢固。②钢丝网片与EPS间隙距离符合规定要求。2)对下列各项内容进行检查，作好工程施工备案资料：①监测单位的测试报告和验收意见。②隐蔽工程的验收记录。③钢丝网架和EPS板的产品质量保证书和检验报告书.④混凝土及砂浆等试块报告。⑤重大技术问题的处理或修改设计等技术文件。⑥结构尺寸和位置对设计偏差的检查记录,其他必须检查的项目。⑦对其他有特殊要求的工程项目，应单独验收。⑸、EPS板与剪力墙一次浇捣成型后检验的尺寸偏差应符合下表要求：EPS板与剪力墙混凝土一次浇捣成型检验的允许偏差（mm)项目允许偏差(mm）检验方法垂直度52m托线板测量表面平整度82m靠尺和契形塞尺测量U型钢筋间距±50卷尺测量芯板板缝<2卷尺测量⑹、抹灰面的检验按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）中的有关条款进行检测。⑺、现浇混凝土分项工程施工质量应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204规定。4、安全管理措施⑴、施工中严格执行上级下达的安全操作规程，做到预防为主。所有进入现场的施工员都必须进行入场教育；进行安全基本知识教育；进行规章制度和遵章守纪教育包括：施工安全教育，安全生产制度及安全注意事项.⑵、进入施工现场必须戴安全帽，2米以上施工系好安全带。⑶、工长负责安全技术交底,并在施工中及时纠正违章操作行为。⑷、坚持每周的安全例会制度,坚持经常性的安全活动制度并做记录。⑸、任何人进入现场必须戴好安全帽，不准穿拖鞋，高跟鞋或赤脚,从事高空作业,要系好安全带.⑹、施工前需进行各工种的安全交底，交底内容要有针对性，不可泛泛而谈，针对重点问题提出重点可靠的防护措施.并明确责任人是谁.⑺、加强现场临电管理，经常检查配电设备的安全可靠性，如有损坏，及时更换,除电工之外的任何工种不准私自接改电线，需用时应申请电工完成接线工作.⑻、加强安全教育，落实安全责任,严格实行安全奖罚制度。⑼、注意事项:1)保温板及模板在装拆过程中，除操作人员外，下面不得站人;高处作业时，操作人员必须系挂好安全带。2）施工要做到工完场清，施工完毕后将边角废料收集在一起,统一放在垃圾棚内,避免泡沫满天飞，造成“白色污染".3）聚苯板存放处要有防火措施。4）严禁在聚苯板附近进行电气焊施工。⑽、所有进入施工现场人员都必须进行入场安全教育，工人办理三级教育卡.⑾、下雨天气时需戴上安全帽，系好安全带、穿好防滑鞋,穿好雨衣，注意安全。⑿、冬季天气时戴好手套，安全带，穿防寒工作服，注意安全。5、文明施工措施⑴、按照施工总平面布置图堆放材料,不得侵占场内道路及安全防护设施。实行计划进料，随用随到.⑵、实行逐级防火责任制，参加义务消防队的人员组织经常性的业务学习和消防演习。⑶、合理安排作业时间，尽可能避免发生扰民情况出现。夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。⑷、各项施工任务做到工完场清.6、安全施工应急方案为加强对施工生产安全事故的防范，及时做好安全事故发生后的救援处置工作，最大限度地减少事故损失，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《四川省建筑施工安全事故应急救援预案规定》和《建筑施工安全事故应急救援预案管理办法》的有关规定,结合本企业施工生产的实际，特制本企业施工生产安全事故应急救援预案。7、应急预案的任务和目标更好地适应法律和经济活动的要求，给企业员工的工作和施工场区周围居民提供更好更安全的环境;保证各种应急反应资源处于良好的备战状态；指导应急反应行动按计划有序地进行，防止因应急反应行动组织不力或现场救援工作的无序和混乱而延误事故的应急救援;有效地避免或降低人员伤亡和财产损失；帮助实现应急反应行动的快速、有序、高效；充分体现应急救援的“应急精神”.、应急救援的培训应急预案和应急计划确立后，按计划组织公司总部、施工项目部及加工厂的全体人员进行有效的培训，从而具备完成其应急任务所需的知识和技能。灭火器的使用以及灭火步骤的训练;施工安全防护、作业区内安全警示设置、个人的防护措施施工用电常识、在建工程的交通安全、大型机械的安全使用；对危险源的突显特性辩识；事故报警；紧急情况下人员的安全疏散；现场抢救的基本知识.一旦发生紧急事故,采取有效措施,防止事故的扩大。应急联系电话：应急联动电话:匪警（治安）：110、火警:119、急救:120.、潜在的紧急情况的预防及响应措施预防措施:与员工详细交底发生紧急事故后的响应措施。响应措施：发生紧急事故，首先现场无关人员立即撤离事故波及区,发现人向应急小组长及有关人员报告;应急小组长启动现场应急预案，同时按照程序逐级报告,必要时企业应急小组赴现场协助救援工作及对事故展开调查。、应急救援预案的启动、终止和终止后工作恢复当事故的评估预测达到起动应急救援预案条件时,由应急总指挥启动应急反应预案令。对事故现场经过应急救援预案实施后，引起事故的危险源得到有效控制、消除；所有现场人员均得到清点；不存在其它影响应急救援预案终止的因素；应急救援行动已完全转化为社会公共救援；应急总指挥认为事故的发展状态必须终止的;应急总指挥下达应急终止令。应急救援预案实施终止后，应采取有效措施防止事故扩大，保护事故现场和物证，经有关部门认可后可恢复施工生产。对应急救援预案实施的全过程，认真科学地作出总结，完善应急救援预案中的不足和缺陷，为今后的预案建立、制订、修改提供经验和完善的依据。、关闭事故应急救援程序①确定事故应急救援工作结束后，通知本单位相关部门、周边社区及人员，事故危险已解除。②清点伤亡人数并做好妥善安排。③写出书面报告，内容包括：④事故发生的时间、地点、单位名称；⑤事故发生简要经过、伤亡人数和经济损失的初步估计；⑥事故的原因判断；⑦事故发生后采取的措施及控制情况；⑧指定负责人，制定防止事故发生的预防措施。第二部份45mm一、编制说明1、本公司的施工、质量文件.2、国家现行的标准和《规范》二、编制依据1、JGJ144—2004《外墙外保温施工技术规范》2、JGJ134—2010《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》3、GB50176—1993《民用建筑热工设计规范》4、GB50189—2005《公共建筑节能设计标准》5、GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》6、JC/T841—2007《耐碱玻璃纤维网格布》7、JC/T1042-2007《膨胀玻化微珠》8、JCJ134-2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》9、DB51/5027—2008《四川省居住建筑节能设计标准》三、工程概况1、工程简介工程名称：凯德商用.天府工程地址：天仁路2、外保温选择本工程外墙外保温选择为剪力墙部分为EPS单面钢丝网架聚苯板外墙外保温系统.填充墙及冷热桥部分采用玻化微珠外墙外保温系统。本部份为中空玻化微珠外墙外保温施工专项方案，四、系统构造1、系统构造及示意图界面层（界面砂浆）保温层（胶粉料+玻化微珠颗粒）抗裂防护层（抗裂砂浆+网格布）装饰层2、整个系统由：界面层、保温层、抗裂防护层三个部分组成。3、各层的组成：界面层｛界面砂浆｝保温层｛胶粉料+玻化微珠颗粒混合浆料｝抗裂防护层｛抗裂砂浆+玻纤网格布｝五、主要施工方法及措施1、施工工艺流程基层墙体处理材料准备测量放线配界面砂浆挂基准线配保温胶浆界面处理用保温浆料作灰饼，冲筋作口混凝土墙体与填充墙交接处挂网处理第一遍批刮保温胶浆料（厚度≤15mm）第二遍批刮保温胶浆料(厚度≤15mm第三遍批刮保温胶浆料，达到设计厚度，压实刮平检验平整度第一遍薄批抗裂砂浆，压实刮平检验平整度铺耐碱网格布,打塑料锚固件第二遍批刮抗裂砂浆，压实刮平工程验收2、施工要点2.1基层墙体处理基层墙体必须清理干净、平整、无污染物；抹灰层与墙体须粘结牢固,无空鼓、松动、脱层、裂缝等现象；墙面上大于8mm/2m2。2涂刷界面砂浆应事先对基层墙体浇水处理使墙体饱水面干，滚刷界面砂浆均匀涂刷于墙面上,不得漏刮，拉毛厚度1~2mm。混凝土基层墙面必须采用界面砂浆拉毛处理。2.3吊垂线做灰饼按设计要求保温层厚度，吊垂线做灰饼,以确保保温层的厚度和平整度。2.4填充墙与混凝土柱或剪力墙交接节点挂网处理不同材料墙、基体交接处表面的抹灰及保温施工，应采取防止开裂的加强措施，采用加强网时，加强网与各基体搭接，且宽度不应小于100mm。，2。5薄批保温胶浆用锯齿型批刀薄批保温胶浆，厚度以3—5mm2.6批刮保温胶浆分次批刮保温胶浆，每次厚度以不超过15mm为宜，直到达到设计厚度；刮完最后一遍后用铝合金刮尺刮平.2.7刮涂抗裂砂浆和填埋网格布先满批一道抗裂砂浆(厚度约2mm)；趁胶浆未表干时,用批刀将网格布填埋入胶浆中（玻纤网之间须搭接≥100mm）；待胶浆稍干硬后，涂抹第二道抗裂砂浆,用靠尺检查表面平整度；抗裂砂浆总厚度不小于3mm。3、主要材料要求3。1玻化微珠⑴、产品介绍：经过特种技术处理和生产工艺加工形成内部多孔﹑表面玻化封闭，呈球状体细径颗粒,是一种具有高性能的新型无机轻质绝热材料。主要化学成份是Si02﹑AI203﹑CaO，颗粒粒径为0.1—2mm,容重为50—100kg/m3，导热系数为0.028—0。048W/m﹒K，漂浮率大于95%,成球玻化率大于95％，吸水率小于50%,熔融温度为1200℃.⑵、产品用途：与胶粉料加水混合制成保温浆料，是保温系统的保温主体。⑶、产品规格：通常为10~11公斤防潮纸袋包装.⑷、技术参数：玻化微珠颗粒相关技术参数项目计量单位指标粒径%2.5mm筛选余量为0堆积强度kg/m280～130筒压强度kPa≥120导热系数(25oC）w/（m·k)≤0。050体积吸水率%≤45体积漂浮率%≥80表面玻化闭空率％≥80中空玻化微珠胶粉料⑴、产品介绍:由无机胶凝材料、高分子聚合物、增强及抗裂材料等组分组成的干粉料。⑵、产品用途:与玻化微珠颗粒加水混合制成保温浆料，是保温系统的保温主体。⑶、产品规格：40斤公防潮纸袋包装。⑷、产品配制：胶粉∶玻化微珠颗粒∶水=1∶1∶0。9(质量比）⑸、配料:在强制式砂浆搅拌机中先加入36Kg水,徐徐加入40Kg胶粉料，搅拌2～3分钟，再加人体积为4袋（约10Kg/袋）中空玻化微珠颗粒,继续搅拌3～5分钟形成均匀的浆状体后备用.注意事项：保质期：12个月。

施工后，24小时内避免刮划、淋雨。混好的砂浆应在4小时内用完。⑹、技术参数：胶粉玻化玻化微珠浆料硬化后的性能指标项目单位性能指标湿表观密度kg/m3≤420干表观密度kg/m3300~380导热系数[W/（m·k）]≤0.08蓄热系数［W/（m·k）]≥1。2抗压强度kpa≥500压剪粘结强度kpa≥100线性收缩率%≤3。0软化系数――≥0。6燃烧性能――A级3.3抗裂砂浆⑴、产品介绍：以水泥与胶凝材料,添加各种有机高分子聚合物和无机物制成。⑵、产品用途：涂覆于保温浆料上,与耐碱玻纤网复合一体起到保护保温层，增加保温系统耐久性作用。⑶、产品规格：40公斤防潮纸袋包装⑷、产品配制：粉料:水：抗裂剂=3.5～4:1（质量比）

⑸、配料：按配比先将水放入配料桶中，边搅拌边将粉料徐徐加入,搅拌均匀后放置5分钟，再次搅拌后备用.注意事项:保质期：12个月.

施工后，6小时内避免刮划、淋雨。混好的砂浆应在2小时内用完。⑹、技术参数：聚合物抗裂砂浆项目计量单位指标拉伸粘结强度原强度（养护28d）MPa≥0。7耐水（养护28d+7d浸水）MPa≥0.5可操作时间（1。5小时，养护28d）MPa≥0。7压折比（28d)_≤3。03.4耐碱玻璃纤维网格布⑴、产品介绍：采用插编式并经特殊耐碱涂敷的玻璃纤维网格布，插编网能缓冲墙体产生的微小位移，经耐碱涂敷后，网格布能抵抗水泥的碱性腐蚀。⑵、产品用途：埋入抹面胶浆内，增强系统防护层的机械强度和抗裂性。⑶、产品规格：网孔中心距:4×4mm宽度：100/120cm⑷、技术参数：耐碱网格布性能指标项目性能指标(标准网格布）单位面积质量，g/㎡≥130网孔中心距mm4×4断裂应变，%≤5耐碱断裂强力保留率（经、纬向）％≥70耐碱断裂强力（经、纬向）N/50㎜≥750六、质量控制及验收1、主控项目1.1所用材料品种、质量、性能应符合要求。1.2保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀.1。3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。2、一般项目2。1表面平整、洁净、接茬平整、无明显抹纹、线脚、分层顺直、清晰。2.2墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整.3、允许偏差允许偏差及检验方法项次项目允许偏差检验方法1立面垂直4㎜用2m托线板检查2表面平整4㎜用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直4㎜用2m托线板检查4阴阳角方正4㎜用20㎝靠尺及塞尺检查5保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查第三部份施工组织及架构一、施工组织1、施工组织指导思想我公司高度重视本工程的施工，把本工程列为我公司的重点工程。“一流的施工，一流的服务”是我公司的信念和追求，“质量第一，好中求快”是项目部的行动指南。我公司采用全新的管理模式,实行公司法人代表授权的项目经理负责制。公司的指导方针为优质、高效、安全文明的建设好每一个工程，为公司创造良好的社会效益和经济效益，为社会奉献“精品”，所以根据该工程的规模和特点，建立以项目经理为首的项目管理层,选派思想好、业务精、能力强、合作好且具有丰富经验的管理人员进入项目管理班子，充分发挥公司的经济优势,展现精诚合作的诚意，满足业主管理的要求。2、建立完整的组织机构在公司范围内把该工程列为重点工程，首先成立工程领导小组，其成员组成是:2。1组长决策层―工程总指挥2。2成员：工程部、技术部、质量安全部、材料部、项目部及相关部门负责人.工程总指挥部是项目施工决策和保障机构,在公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的保障。领导小组下设精干、高效的生产指挥系统，明确质保体系和质检体系，如图3—1所示。领导小组的项目施工决策和保障机构，在公司范围内,对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金的投入突出重点,确保重点，特别是进入本项工程的管理人员和施工班组，进行统一调配选拔考核。工地建立“日碰头”例会制及时解决施工中发生的问题。确保质量、工期、文明、安全等指标的实现。工程领导小组组长工程领导小组组长业务部总经办综合办业务部总经办综合办财务部工程部技术部生产部后勤部2。3项目管理层工程项目经理对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约等进行全面协调.2。4施工作业精选曾施工过多项优质工程，并有过同类型工程施工经验的专业班组来进行该项工程施工，继续发扬创品牌工程的传统精神。3、施工组织机构及职责3.1施工组织机构图工程项目经理工程项目经理施工主管技术主管施工主管技术主管技术员质检员资料员施工员材料员安全员技术员质检员资料员施工员材料员安全员档案资料工程质量工程技术档案资料工程质量工程技术施工进度劳动强度安全施工文明施工材料供应设备管理施工进度劳动强度安全施工文明施工材料供应设备管理3。2施工组织机构职责分工⑴、项目经理：受公司法人代表委托，执行企业经营方针,负责整个工程项目的管理,对工程的施工工期、进度、质量、安全、文明负责.全面负责该工程施工管理，负责协调解决工程施工过程中出现的各种问题，参加总包和监理方组织的各类会议。⑵、施工主管:负责安排组织施工，完善施工条件，协调各方面的关系，对施工安全、工程质量负责，参加总包方和监理方组织的各类会议.⑶、生产主管：根据工程进度计划，拟定分段供应材料计划，机具设备的进场计划，根据施工进度计划提供足够的施工人员及进场时间表，保证施工人员数量及按时进场施工.⑷、技术主管：主持质量技术会议，协助项目经理管理施工过程中的技术质量工作,制订详细的施工方案，及时采取切实措施，解决施工中出现的技术难题。严格执行施工标准、规范，确保施工目标的实现.⑸、施工组长:安排组织施工，对现场工人进行安排调动，确保工程质量及进度。⑹、安全员：对进场工人进行安全教育培训，日常检查安全设施及防护用品,检查脚手架及提升机，确保安全施工，及时办理有关安全方面的一切手续。⑺、质检员：独立执行质量检查的权威性,不合格工序决不放行,严格执行工艺及相关操作规程.⑻、技术员：对进场工人进行技术培训及技术交底，严格按施工方案施工,把好质量关.⑼、材料员：确保按施工进度，组织配备各种材料。选用优质合格材料,严格检查验收程序，票证齐全有效。3.3施工组织管理措施⑴、现场成立施工领导小组根据标准化文明施工有关规定、要求、实施细则,层层分解、包干、逐级负责，明确职责范围、层层落实。确保按施工进度施工，组织配备各种材料。选用优质合格材料，严格检查验收程序，票证齐全有效.对进场工人进行技术培训及技术交底，严格按施工工艺及相关操作规程施工，把好质量技术关，不合格工序绝不放行。由技术部对施工进行技术指导和监督,对工程质量进行定期和不定期的检查。建立健全质检制度。每完成一道工序要进行质量验收，验收合格方可进行下道工序.验收标准达到国家标准和地方标准.对不合格的进行返修直至合格为止.对施工操作工序与施工质量建立相应的惩罚制度。制定安全文明施工制度、建立工程技术档案管理、资料管理工作，资料的编制、收集、整理工作。⑵、管理措施：1)严格按照市政府的《整治》条例，做到施工“标准化"，现场“景观化”.2）深入贯彻省市有关部门规定的文明工地施工要求。3）公司职能部门经常检查、督促项目经理的现场文明施工管理。并指导文明施工管理工作，项目负责落实各项文明施工措施。4）现场管理人员对现场作业班组进行现场文明施工、扬尘控制的督促管理，并建立奖罚制度.5)进入现场的施工管理人员，一律服从现场及建设单位的相关管理规定。6）做好进场人员相关工程质量、安全知识的培训工作.4、进度计划安排工作阶段工作内容责任单位完成时间准备阶段技术准备内容技术资料准备（平面设计图、外墙保温施工及验收规程、施工组织设计）施工方，业主方配合进场前10日施工及验收规程、施工组织设计的学习与培训施工方进场前10日施工组织准备成立施工项目部，人员配置到位施工方进场前10日各施工班组成立,施工人员配置到位施工项目部进场前10日施工物料、机具准备主要产品准备，保持项目工程常备周转货物1000平方米施工方生产管理部进场时施工所需各类辅助产品到位，保持充足货源施工方生产管理部、项目采购部进场前2日编制施工所需机具周转计划并落实到位施工方生产管理部、项目采购部进场前10日进场原、辅材料进入生产现场施工项目部施工机具进入生产现场施工项目部施工人员进入生产现场施工项目部现场库房用房及水电设施的准备施工项目部进场前3日现场施工外墙保温节能系统工程施工项目部领导下的各施工班组按总包方的总体进度计划,满足其工期要求工程质量检查与验收5、施工质量保证体系⑴、明确质保体系和质检体系，做到分工明确，责任到人,定期开展质量检查.⑵、实行质量否决权,不合格的必须返工，重视成品的保护,重视各工序间的验收检验工作。工程开工工程开工工序质量控制工序质量控制分项质量控制（含基层、界面层、保温层、抗裂保护层、面层）分项质量控制（含基层、界面层、保温层、抗裂保护层、面层）检查不合格检查不合格合格单项工程质量控制合格单项工程质量控制不合格检查不合格检查竣工验收质量控制合格竣工验收质量控制合格不合格检查不合格检查竣工手续、结算竣工手续、结算6、技术、质量交底制度⑴、项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目全体人员对图纸进行认真学习。⑵、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头,项目工程师组织全体人员认真学习施工方案,并进行技术、质量、安全书面交底,列出监控措施及监控要点。⑶、本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则，各班组负责人在安排施工任务的同时，必须对班组人员进行书面技术和安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签字不上岗。⑷、分项工程施工过程中，施工工长必须督促班组做好自检工作。⑸、分项工程施工完毕后，施工工长必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由技术负责人核定。⑹、按照规定要求,隐蔽前及时请相关方核验。7、工程质量奖罚制度⑴、遵循“谁施工，谁负责”的原则，对各施工班组进行全面质量管理和追踪管理。⑵、施工班组或个人在施工过程中违反操作规程，不按图纸施工,屡教不改或发生了先是问题的必须进行处罚，处罚方式为整改、罚款、严格按照公司有关规章制度和处罚条例进行处罚.⑶、施工班组及个人在施工过程中，按图纸施工，优良的公司将给奖励，奖励的形式为表扬、表彰、奖金；严格执行公司的有关奖励制度。⑷、公司在实施奖罚时,以平常检查、抽查,每月一次大检查、相关方抽查、评定质量等形式作为依据。8、工程验收制度工程验收是检查评定所建工程项目质量的重要一环，在工程实施过程中,每道工序完成,及时组织有关人员进行工程验收,对隐蔽工程、检验批及分项工程质量进行检查验收，工程验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》和《检验批质量验收纪录》，作为档案资料保存。工程竣工后，进行整体工程质量验收。二、项目工期及管理目标1、工程施工工期施工进度随工程量及甲方安排而定，从具备合格的工作面起累计计算工期，总工期共计天，进场初期,抹灰工人进场吊线;3个工作日后其他抹灰工进场开始作保温施工；4个工作日以后各工种陆续进场,具体人数以保证进度为标准.2、质量目标符合施工质量验收规范及地方标准、质量达到合格。力争做优质工程3、施工现场做到安全施工，现场管理文明。及时清理现场环境，物料堆放整齐，搞好与其他施工单位的关系，共同做好安全防护设施.三、施工准备1、施工条件准备⑴、施工现场施工及生活所需的水电及工人住宿的临建设施准备。⑵、保温施工前应会同有关部门做好前期工序的相关验收及确认工作。⑶、施工现场必须具备施工安全可靠的施工平台，垂直运输设备等.⑷、施工架子有专人负责，试运行正常后，方可上人施工。⑸、施工前进行安全教育,做好技术交底严格按本施工方案进行施工.⑹、当气温高于35度或低于5度时，不得施工，外保温工程严禁雨天施工。夏季应避免阳光曝晒，雨期施工应采取有效防雨措施。2、施工机具准备⑴、在进行保温工程施工前，按工程量大小，进场工人的数量准备工（机)具。接通水电，调试电动机具。⑵、外接电源、专用量筒、搅拌桶，水平运输手推车、冲击钻、水平专用检测工具、水桶、扫帚、放线工具。剪子、滚刷、铁锨、密齿手锯、托线板、打磨搓子、卷尺、靠尺（2m）、方尺、铜丝刷、壁纸刀、螺丝刀电线、接线板、平抹子、齿抹子、阴、阳角抹子所使用工具必须具备良好的作业条件，无安全事故隐患.3、劳动组织准备序号工种高峰人数进场时间1普工开工前2天2技工开工前2天3其它工种开工前2天4、技术准备:⑴、进场前组织相关技术人员进行图纸会审，编制详细的施工方案及技术交底,施工负责人熟识图纸，并严格按图施工。明确保温施工部位和确认预算工程量，对工期进度要求制定施工组织设计。对工人进行分组，分工,使每个施工人员清楚自己的工作是什么？如何做？有问题找谁解决？⑵、熟悉工程的图纸和资料，掌握根据国家规范、地方性标准制定的施工工艺.⑶、了解材料性能指标，掌握施工要点,明确施工工序。⑷、提供工程所需要的材料所需要的材料和技术质量标准，并向施工现场的安装负责人和工人进行技术交底，做好技术指导，确保质量和现场安全无事故。四、安全文明施工措施1、贯彻安全操作规程施工人员进入现场，严格遵守工程建设、安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，施工人员必须戴安全帽、、系安全带，不得穿硬底鞋、高跟鞋或拖鞋，消除一切事故隐患。2、高空作业防护保护措施施工中2米以上高度作业,必须搭设牢固的工作台，阳台边楼面边等处作业必须系好安全带才能操作。上下交叉作业时，严禁在同一垂直线下方作业,必须搭设牢固的隔层以防止坠物伤人，在绝对安全可靠的情况下进行施工,严禁使用探头板，飞跳板，严禁从上向下抛掷任何物件、建筑垃圾等避免坠物伤人，遵守总包方指定的文明施工规定，不得酒后作业，不随便大小便,按时休息。施工结束后及时清理现场。3、安全用电和机电设备的保护措施非本工作人员禁止乱动乱摸各类机、电等设备，不在坠物下停留，以防机械伤人,排除电及物体打击事故，要安全用电,严禁非电工操作和私拉乱接电线，必须使用便携式配电箱，做一机、一闸、一漏、一控防止漏电伤人，是用手提和移动式电动工具必须穿好绝缘鞋，戴好绝缘手套，杜绝漏电伤人.4、其它4．1施工现场严禁戏笑打闹,以免事故发生.雪天和雨天进行高出作业时，必须采取可靠的防滑，防寒措施.凡水、冰、霜、雪均应及时清除.4．2施工过程中服从现场领导的管理，提供优质服务。4．3遵守总包方制定的文明施工规定，不得酒后作业，不随便大小便，按时休息。4．4严禁嬉戏打闹，杜绝打架斗殴。五、与相关部门的配合我公司分包工程施工全过程要配合总包单位在现场管理、施工程序、工期控制、质量控制等方面的工作,确保整个工程项目按期交付使用.我公司委派的该工程项目人员,对本工程全面执行管理，做好所有参战的专业施工单位的协调配合工作。分包单位的协调由总包单位负责。日常专业业务的交叉作业施工衔接，垂直运输设备的使用及施工用水、用电的调配工作由总包单位统一安排．我公司在具体施工时，应做好以下几点:1、在施工现场管理方面应全面规划、统一平衡,在生活、生产加工、施工库房、施工用水用电等方面划分区域，与总包单位紧密配合协调一致，实行统一用电管理，共同建立施工现场管理标准化文明示范工地。2、在施工程序方面进入全面施工后，一方面要按设计图纸，施工规范精心施工，严格按工艺要求程序作业；另一方面要协调好与总包单位及各分包单位、建设单位、监理单位关系，以及下一步施工工序的衔接。3、在技术管理方面按总包单位总体施工控制进度计划和分段控制工期的时间安排分部分项质量控制计划。4、其它非我方原因造成的墙面损坏，我司随时配合业主作好修复工作，只收取材料及人工费。六、服务承诺1、为甲方作好技术参谋，施工前与相关多沟通，制定详细、可靠的施工方案。2、进场所有材料必须符合国家相关材料标准杜绝不合格产品进入施工现场。3、严格按图施工,不偷工减料、以次充好.4、对保温工程质量按国家规定实行质保制度，在质保期内若我方原因出现质量事故，我司随时派人上门服务并维修.合同编号：“同邦·国际城"外墙外保温及涂料工程施工合同发包人：重庆同邦房地产开发有限公司承包人:发包人：重庆同邦房地产开发有限公司（以下简称:甲方)承包人：（以下简称：乙方）依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，结合工程具体实际情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发包人将重庆“同邦·国际城”7＃楼外墙外保温及涂料工程委托给承包人施工,为明确双方权利义务,双方经友好协商,签订本合同。第一条:工程概况工程名称：重庆“同邦·国际城”工程项目外墙外保温及外墙涂料（7#楼栋）工程地点：重庆市南川区金佛大道2号地块工程内容：外墙无机保温砂浆保温层及外墙涂料工程承包方式:人、材、机及税费等全包干建设单位:重庆同邦房地产开发有限公司施工单位：第二条：合同工期一、工期要求：开工时间：预计7#楼自2012年2月10日开工，具体开工时间以甲方书面通知为准，每栋工期60日历天。二、自乙方进场工程施工之日起计算，除遇不可抗力因素外，工期一律不调整.三、奖惩措施：提前完工，甲方奖励乙方5000元人民币/天;工期滞后，罚款5000元人民币/天，甲方从乙方工程款中扣除。第三条：合同单价及工程内容一、合同单价本工程单栋外墙保温与外墙漆面面积暂定18000平方米,最终结算面积，以乙方实际施工面积为标准结算.本工程采用含税综合包干单价的方式计价，包括人工费、材料费、辅助材料费、施工机械费（包括电动吊篮费)、管理费、利润、税金、施工水电费用（包括从甲方指定水电接口之后发生的一切费用及夜间施工照明费用）、赶工费、测量费、各种施工措施费、工程资料费、各种检测验收费、材料搬运费（包括场内外垂直及水平运输费、二次搬运费）、总承包协调配合费、临时设施费、安全文明施工费、成品保护费及乙方完成本合同内容并移交甲方使用前应收取的一切其他费用。本合同单价包括施工期间风险因素,在该合同约定楼栋工程项目施工期间，除设计要求变更外,单价一律不作调整。序号名称及范围面积（㎡)单价备注1建筑无机保温砂浆外墙外保温依施工面积573cm厚2外墙弹性乳胶漆(综合)依施工面积35甲方指定品牌甲方指定厂家3非保温墙面外墙抹灰（综合）依施工面积243、本工程单栋合同价款暂定：万元。（大写:）二、承包内容本合同约定的工程内容暂定主要包括重庆“同邦·国际城”工程项目外墙外保温及外墙涂料工程（7＃楼栋），施工过程中如乙方未按要求施工,甲方有权要求乙方停工整改.如乙方不按甲方要求进行整改,除承担违约责任外，甲方有权终止合同。承包的具体工作内容如下：1、按甲方提供的施工图设计说明及要求、设计交底及图纸会审纪要、技术变更通知单及技术核定(洽商)单等施工依据，完成外墙抹灰、保温及涂料施工。2、砖混结构处需采用钢丝网搭接，以防结构处开裂、渗水.砖混结构处，非保温墙面外墙抹灰，外墙局部找平这些部位所需的材料为：钢网（φ0。8以上）、水泥（国标32。5Mpa以上）、河沙（粗砂）。抹灰层厚度、平整度符合施工图设计及规范验收要求.人工、材料及辅材、机械均由乙方承担。2、外墙无机保温砂浆外保温系统：包括墙面基层处理（甲方提供的外墙基层为砖体、砼结构面，乙方工作内容包括必要局部基层找平抹灰和不同材料结构处外墙挂钢丝网)、界面砂浆、无机保温砂浆保温层（30mm厚）、抗裂砂浆抹面层（含耐碱网格布）等.抗裂防护层验收及保温施工整体验收合格后的垃圾、剩余材料由乙方自行清理并外运出场。人工、材料及辅材、机械均由乙方承担。3、外墙涂料（防水抗裂腻子、高级弹性漆）施工相关的工程内容，包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷（两遍）。所有内容及施工部位以施工图、图纸会审及技术（洽商）变更为依据.施工质量及外观效果必须符合施工图设计及规范验收要求。涂料施工整体验收合格后的垃圾、剩余材料由乙方自行清理并外运出场。人工、材料及辅材、机械均由乙方承担。4、其他施工内容1）基层残留钢筋乙方自行进行清理，或同总承包单位协商处理。甲方不承担由此发生的任何费用;2）墙、楼面交接处抹灰及涂料施工收口乙方自行同总承包单位协商处理好，甲方不承担由此发生的任何费用；3)乙方与甲方其他分包单位协同配合、保持合作，以整个项目施工良好进行为原则。甲方需参与协调各方关系,但不承担其他任何费用。5、其它由乙方承担的费用:施工用电动吊篮费、管理费、施工水电费用、赶工费、测量费、各种施工措施费、工程资料费、各种检测验收费、材料搬运费（包括场内外垂直及水平运输费、二次搬运费）、总承包协调配合费、临时设施费、施工过程中保证工程质量所需的技术措施费用、安全文明施工费、成品保护费以及与之相关的一切税费，材料检测费用，负责外墙保温、涂饰工程（包括消防验收）验收并承担其相关费用等。6、施工工人的吃、住、行均由施工单位自行解决。第四条：工程质量标准及验收一、外墙建筑无机保温砂浆保温工程的施工应达到相关质量标准DBJ50-103—2010《无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程》,执行现行建筑节能验收规范。二、弹性（平涂）外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。产品符合《JG/T172—2005弹性建筑涂料》标准三、腻子层产品质量符合JG/T157-2004标准。四、符合建筑涂饰工程施工及验收规范（JGJ/T29—2003）.五、颜色符合双方签字确认的样板色。六、工程质量必须满足建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210—2001）七、工程质量必须满足其它工程所在地地方规定、标准。八、本工程在正式施工前，乙方必须在现场做大样。待甲方、监理感观验收合格后，才能大面积施工。经甲方或监理工程师检查发现,乙方未作样板或样板不合格，或未按样板标准施工的,乙方必须无条件整改至合格，并向甲方支付1000元/次的违约金,逐次加倍，由此造成的损失由乙方承担。如果施工大样三次验收不合格,甲方有权单方面终止合同，乙方在大样期间及签订合同期间的发生的全部费用概由乙方自行承担.乙方退场后，甲方退还乙方已缴纳的履约保证金。九、乙方承包的工程内容除满足相关规范、标准外，还必须满足工程职能部门对其分部工程验收合格及不影响总工程项目竣工验收合格，并提供其相关合格验收资料。第五条：工程量的确认及工程款的支付一、本合同工程不付工程预付款和备料款,由乙方全额垫资;二、工程量的确认1、根据施工图纸、设计变更、函件及经甲方、监理方现场验收合格，并以甲乙双方及监理单位现场共同收方的乙方实际施工的工程量(展开面积）为计算依据。2.乙方应于工程竣工验收前，依据实际施工量向甲方提交《工程量计算书》。3.甲方应在收到乙方《工程量计算书》及签字齐全的现场收方数据后的10个工作日内做出结算审核。如甲方在收到乙方《工程量计算书》及签字齐全的现场收方数据后10个工作日内未做出结算审核的,视同甲方对乙方报送的《工程量计算书》予以认可。三、工程款支付1、每栋单体楼的保温、涂料工程完成并经甲方和监理单位及政府相关部门验收合格后，甲方于5个工作日内审核完成，并在审核完成后10个工作日内支付60％工程款；2、本工程保温、涂料工程竣工专项验收合格后，办理有关验收手续，乙方向甲方提交完善的技术资料,技术资料经甲方、监理单位审核合格并结算办理完成后15个工作日内,甲方支付至结算总价的95%给乙方；3、

甲方向乙方提供甲方公司的工程款申请表，乙方按照该表进行相关的资金审批流程；4、甲方扣留总造价的5％作为质量保修金。保修期满、无质量问题或处理完成已出现的质量问题后10个工作日内甲方(或其委托履行质保管理的他方）给乙方办理质量保修金结算(保修金不计利息。保修期二周年，自工程全部完工验收合格的次日起算)，结算后7个工作日内甲方支付余款。如甲方不能按上述约定时间内按时支付款项，则按所欠款的总金额每日按银行同期贷款利息支付乙方赔偿金;5、乙方申请工程款时，应提供正规建安税票.否则,甲方将按应付款额7%留置税金后予以支付,待乙方提供全额税票后,再予以补付。6、本合同工程款支付方式为：转帐支票或电汇。第六条：工程管理一、施工资质要求及人员配置1、乙方必须具有符合国家及建设主管部门要求的与本工程相适应的专业承包资质资格及施工能力,必须具备外墙保温施工三级资质及以上;2、乙方必须具有履行本工程所必需的设备和专业技术等能力;由乙方组织专业的外墙外保温与外墙涂料施工队伍,并拟派出二级及以上的项目经理作为现场技术人员，以保证工程质量.3、乙方必须由合同签定人为本工程代表,工程代表必须每天亲临现场,对承包工程的安全、质量和进度进行管理;若乙方签订合同者有两人，至少一人必须作为工程代表，履行每日的工程现场协调、管理义务。甲方有权进行考勤，乙方现场代表不到场的,按1000元人民币/天罚款,在工程款中扣除。4、乙方工程代表必须参加每周二下午四点的监理例会,以及甲方通知参加的进度协调会议及其他工程相关会议.乙方工程代表未到场的，按500元人民币/天（第一次)罚款,在工程款中扣除。罚款逐次加倍。二、现场施工管理1、工程开工前，乙方必须按合同约定的保温、涂料做法及质量标准在现场独立进行样板施工。样板经甲方和监理验收合格后方可正式展开按样板施工，甲方及监理按样板验收.2、乙方必须按照甲方及监理单位的要求进行具体工程部位的施工操作；三、材料管理1、乙方对材料质量负责，须报送各种规格材料样板及相应的产品性能资料经监理审核、确定。本工程所用的材