BIM在项目虚拟管理协同应用介绍附图丰富

BIM在项目中的应用介绍虚拟·

管理·协同2014·6BIM

(BuilidingInfromationModeling)

建筑信息化模型对BIM的理解BIM是技术建筑信息模型首先是一种技术，是数字技术在建筑工程中的直接应用，以解决建筑工程在软件中的描述问题，使设计人员和工程技术人员能够对各种建筑信息做出正确的应对，并为协同工作提供坚实的基础。BIM是方法建筑信息模型同时又是一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率和大量减少风险。BIM应用要依靠软件建模软件、模型集成软件、碰撞检查软件、分析软件等BIM交付有更多成果各种专业和用途的BIM模型以及由模型生成的各类二维、三维图纸和报表等Building

Information

Modeling施工管理

-进度-物流，4DCAD软件-图纸，计算结果-建筑师，工程师…-全生命周期成本-光，声-隔热-消防，使用-环境-生命期预测知识库-最佳实践-亲身实践法律法规-建设法规-建设规范VRML（虚拟现实）-可视化，3D模型

模拟

-舒适

-通风，供热设施管理-出租，销售，运营-维护-担保

情况通报

-功能需求.

-预算

-条件

-要求拆除改建-重建-拆除-修复

明细

-明细清单

-分类标准

-预算，决算

采购

-产品数据库

-价格数据库Source:

buildingSMART

International资料来源：buildingSMART国际BIM价值实现取决于BIM和其他信息技术的结合121BIM

—沟通效率和质量更高Tel:+86

20

38203411

Fax:

+86

20

38203039Add:

广州市天河区五山广园东快速路广之旅大厦23层

PC:

510640BIM

—沟通效率和质量更高建筑结构BIM

—沟通效率和质量更高A1栋BIM模型

机电机电BIM模型部分截图地下室负一空调机房地下室负二水泵房BIM

—沟通效率和质量更高BIM

—沟通效率和质量更高自动扶梯下部局部反梁

楼梯处梁的变化

检查空间是否能够

确保车辆正常运行BIM

—沟通效率和质量更高BIM—沟通效率率和质量量更高模型与图图纸关联联问题讨论论决策BIM—沟通效率率和质量量更高BIM—专业协调调，更早早发现错错误相互碰撞,无法施工串行的““抛过墙墙式”设设计：“错漏碰碰缺”、、效率低低下规划阶段段：整体布置置、智能能规划BIM能帮我们们做什么么？周边区域域交通分分析交通流疏疏导能力力分析区域布局局舒适度度分析可视度分分析多斱案对对比规划服务务城市交通通组织交通流疏疏导能力力分析模模拟整体布局局及舒适适度优化化市政管道道管理多方案比比对设计阶段段：优化物业业性能，，创造高高舒适度度环境，，提高物业业价值设计服务务BIM模模型生产产与业协调调、碰撞撞检查、、预留孔孔洞建筑单体体BIM性能分分析•日照不照照明分析析•通风不噪噪音模拟拟•逃生模拟拟BIM可视化自然通风风分析人工风环环境分析析人员疏散散交通分分析日照分析析BIM能帮我们们做什么么？专业协调调、碰撞撞检查室内噪音音分析施工阶段段：减少设计计变更，，优化施施工顺序序，提高施工工质量，，减少浪浪费碰撞检查查服务斲工阶段段BigRoom服务务斲工4D模拟斲工复杂杂节点模模拟大型设备备吊装模模拟施工服务务4D模拟优化化施共进进度计划划设备安装装和装修修顺序模模拟优化化BIM能帮我们们做什么么？项目交底底节点施工工顺序模模拟支持工业业化建造造物业运营营过程中中建立物业业资产管管理数据据库，智智能设备备应急处理理，3D空间租售售运营服务务物业资产产管理设备应急急管理系系统空间租售售管理系系统不IOT集成资产管理理设备管道道应急管管理广告牌租租赁管理理展位空间间租赁管管理BIM能帮我们们做什么么？设备维护护记录新鸿基九龙仓长江实业业凯德置地地瑞安集团团……高端地产产商都提提出BIM要求万科龙湖万达绿城中信……书面向设设计和施施工提出出实施BIM的能力BIM可以改变变传统作作业瓶颈颈辅助管理理，帮助助沟通，，提升建建筑品质质业主对项目的了解深度不够造价估算耗时且不精确，造成成本浪费项目协调难度极大，沟通成本高施工冲突，工期难以控制物业管理效率比较低建筑信息难以共享与协同传统模式通过BIM服务提升建筑品质，加快工期，降低成本！规划设计施工运营场地分析析现状建模模阶段规划划规划文本本编制建筑策划划方案论证证可视化设设计幕墙墙设计优优化性能化分分析协同设计计管线综合合物料跟踪踪施工组织织模拟施工进度度模拟工程量统统计施工现场场配合模型维护护空间管理理资产管理理建筑系统统分析灾害应急急模拟竣工模型型交付预制件加加工BIM可协助业业主全过过程管理理BIM最大的受受益方是是业主！！BIM实施项目目各参与与方的受受益情况况BIM价值的量量化关于BIM经济效益益，其中中被最广广泛引用用的资料料之一要要数斯坦坦福大学学CIFE中心根据据32个项目的的BIM应用得到到的如下下统计数数据了：：1、消除40%预算外更更改2、造价估估算控制制在3%精确度范范围内3、造价估估算耗费费的时间间缩短80%4、通过发发现和解解决冲突突，将合合同价格格降低10%5、项目工工期缩短短7%我们的方方式不神话BIM软件仅是是辅助工工具局部应用用——全面应用用与需求深深入对应应确保模型型的精度度统一实施施标准严控实施施进度与与质量工程量测测算进度模拟拟场布方案案数据协同同管理……我们提供供的BIM咨询内容容方案优化化管线综合合5D模拟施工方案案模拟建造动画画设施运营营维护三维空间间管理BIM电子沙盘盘BIM主要应用用介绍完成结构构与结构构、结构构与机电电安装、、机电安安装各专专业间的的碰撞检检测生成碰撞撞报告深化（优优化）模模型预留孔洞洞图协助方案案优化—管线综合合提前预见见图纸问问题，规规避因施施工返工工造成的的工期延延误与成成本增加加。修改前修改后泵房的优优化11泵房的优优化11泵房的优优化11卫生间的的优化走廊的优优化综合平面面图11综合轴侧侧图11招租对象象定位全全球著名名企业产品品质质要求很很高项目周期期紧，每每个阶段段作业完完成度极极其严苛苛要求每个个阶段作作业决策策建立在在数据信信息上要求每个个阶段的的数据传传递下去去作业方多多，协调调难度大大建筑空间间可视化化【创智天地地311地块项目目】创智天地地311地块项目目北区办公公楼项目名称称：杨浦区311街坊北区区办公楼楼开发商：：上海创智智天地发发展有限限公司（瑞安集集团）可持续设设计认证证：LEED白金用地：15837平米容积率：：4.0总建筑面面积：90206平米地下面积积：28194平米性质：企企业总部部型甲A办公楼规模性质质：创智天地地项目位位于五角角场城市市副中心心中部，，其南部部是五角角场商业业中心，，北部为为新江湾湾城，周周边有复复旦大学学，财经经大学等等校区。。创智天地地分为四四大功能能区：体体育娱乐乐中心、、企业天天地区、、生活工工作区、、高科技技园区。。311地块位于于生活工工作区中中心部位位，是一一个居住住和工作作相融合合的新型型社区。。分析评估估项目用地地面积15837平方米总建筑面面积约90206平方米计容面积积为60817平方米包括3幢高层办办公楼，，1号楼、2号楼建筑筑高度50米、11层；3号楼建筑筑高度46.6米，9层地下共二二层，地地下二层层标高-9.4米项目挑战战项目品质质高业主将本本案的招招租对象象定位在在全球著著名企业业，对规规划，设设计，施施工，直直至以后后的运营营维护的的要求均均提出了了很高的的标准。。每个阶阶段的作作业完成成度要求求接近严严苛。且且项目周周期较紧紧，要求求每个阶阶段的决决策是建建立在数数据信息息基础之之上，而而且希望望每个阶阶段确定定的信息息能够有有效地传传递到下下一环节节。合作顾问问多整个项目目的设计计阶段有有规划，，建筑，，结构，，机电，，室内，，幕墙，，可持续续设计，，景观，，电梯，，灯光，，智能化化等十几几个专业业顾问参参与。这这对项目目设计的的协调管管理带来来了极大大的挑战战。BIM应用分析析三专业实实现可视视化交流流办公交通辅助大堂服务标准层办办公区域域内部空空间绿色屋顶顶一层入口口大堂空空间墙身构造造详图架空地板板构造玻璃幕墙墙构造悬挑部分分变截面面梁可视视化展示示结构体系系更为直直观，分分析模型型相应产产出裙房钢结结构局部部透视结构结合合建筑展展示协同作业业出成果果文件冷却塔冰蓄冷槽槽冷水机组组板式热交交换器组合式空空调箱变风量末末端空调水系系统以暖通专专业空调调水系统统为例，，BIM展示了一一种能够够使机电电管线更更为清晰晰便捷的的全新方方式。建筑专业业推敲各专业间间协同作作业验证确定定净高空调示意意图照明示意意图喷淋示意意图BIM辅助末端端可视化化机电各专专业完成成末端布布置作业业后，即即可通过过添加相相机得到到相应的的室内效效果，使使得末端端布置更更美化更更直观。。冰蓄冷机机房冷冻机房房制冷机房房平面示示意空调机房平面示意①②①②任意角度度观察机机房管线线排布通过BIM模型可派派生出建建筑立面面图纸，，真实呈呈现建成成效果，，确保工工程质量量。标准层模模板图标准层配配筋图标准层三三维轴测测图空调通风风平面图图及其三维维轴测图图消防平面面图及其三维维轴测图图①电气照照明平面图图电气②电气弱弱电竖井详详图③电气系系统图①②③多专业综合，，三维仿真进入未来的建建筑区域内全全方位多角度度审视可自由设定路路线或手控操操作模拟建筑整体或内内部漫游迪士尼水处理理厂内部三维维虚拟实现漫游、检检索、查询模拟施工进度度计划进度与实实际进度偏差差通过四维进度度模拟，更直直观展示与监监控项目进展展过程。进度模拟施工进度计划划BIM模型基于BIM模型，结合施施工方案和进进度计划，制制作整个项目目的4D施工模拟，用用于探讨中期期及长期之施施工方案和计计划。基于BIM模型，结合施施工系统设计计，完成更详详细的4D施工模拟，用用于探讨短期期施工方案和和计划。11进度模拟【案例：南京证证大广场】大量2D形式的描述，，沟通不畅容易导致项目目参与方理解解不清、扯皮皮现象出现沟通协调难度度大协调沟通困难难？BIM辅助方案表达达三维模型辅助助方案表达错综复杂的管管道，平面如如何表达排布布方案？三维最直观三维模型可输输出所需图纸和报报告都可以通通过精细的三三维模型自动动生成图纸与模型相相关联因此，对模型型所做的任何何更改都会自自动反映在输输出中所有相关组件件都会对更改改做出反应并并自动更新“图上谈兵””改为“模型型上谈兵”苏州中心：提提供场地布置置效果模型苏州中心：按按甲方要求提提供施工进度度三维效果图图7号楼-3层层施工进度效效果图B-2区-3层施工进度度效果图苏州中心：BIM模型以以不同颜色划划分施工区域域B-2-1区区B-2-3区区B-2-2区区苏州现代传媒媒广场项目：：施工流程动动画展示在该项目中应应用了采用施施工过程生长长动画反映整整个工程的施施工流程及关关键节点的工工况。苏州现代传媒媒广场：爬模模动画展示办公楼采用爬爬模技术施工工，由于涉及及到钢结构柱柱梁的吊装，，在安排施工工顺序时要考考虑到混凝土土竖向结构及及混凝土横向向结构的浇筑筑、钢构件的的吊装高度、、模板的爬升升、塔吊的爬爬升、塔吊支支撑的设置等等因素。用动动画展示所有有流程后，可可直观的反映映各工序之间间的顺序及空空间碰撞关系系，在编制施施工方案时起起到辅助作用用。苏州现代传媒媒广场项目：：高大支模高大支模应用用是将施工过过程中要采用用高大支模处处的位置从BIM模型中自动统统计出来，并并辅以截图说说明，为编制制专项施工方方案提供数据据支撑。施工方案比选选，快速确定定最优施工方方案专业施工方案案模拟蓄冷罐吊装模模拟截图风管吊装模拟拟截图11BIM在成本管理中中的应用根据不同的计计算规则土建、钢筋、、机电工程量量快速精确测测算生成工程量清清单基于BIM工程量测算材料计划快速测算工程程量、为材料料采购提供有有力的数据支支持（分层、、分区、分专专业、分系统统等）BIM支架出工程量量作用：优化方方案、节约材材料、增加收收益。实现三维支架架展示，支架架可视化、分层分区域分分系统计算材材料用量提高工作效率率。增加三维截图图砌体排布根据楼板、梁梁、柱等构件件位置，砌体体大小、灰缝缝厚度等判断断条件，智能生成成砌体优化排排布图，可以以让施工现场场砌体运输更更加精准、损耗更更低。脚手架排布根据施工方案案智能布置脚脚手架，自由由设置各种参参数，计算用用量。变更模型快速速修改基于BIM的变更管理变更数据追溯溯方便基于BIM的变更管理变更单与变更更构件对应变更数据统计计方便基于BIM的变更管理3D实体+时间+成本直观动态展示示项目虚拟进进度与产值变变化5D模型数据成本与3D模型、4D进度相关联模拟动态成本本，资金计划划直观展示5D模型模拟应用BIM技术推动项目进度和质量提升将模型上传至至服务器移动设备远程程调用方便现场管理理、对比分析析等应用移动应用，指指导现场移动应用现场情况与模模型动态关联联现场照片分类类形成数据库库方便管理与分分析现场与模型对对应现场拍摄照片片并上传对比模型查看看照片照片管理3D激光扫描流程程示意图A.现场扫描-〉获得三维点云云B.根据点云建模模-〉获得三维模型型3D激光扫描基于于点云几何体体建模3D激光实景复制制——BIM逆向工程天宝激光扫描描仪扫描芳甸甸路站芳甸路3D扫描点云数据据芳甸路实景照片3D激光实景复制制与设计方案案模型结合比对高压压线和设计出出入口距离BIM与数字营销BIM的最后一公里里：运营传统的运维数数据，都是是纸介质想要检索，难难想要对应区域域、构件，难难运维数据协同同管理难大楼某阀门工工作不正常，，想找相关资资料？