房建工程旁站监理内容的质量控制要点

PAGEPAGE22金碧世家（四期）监理旁站方案建设单位：湖南京兆置业有限公司设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司监理单位：衡阳南华项目管理咨询有限公司施工单位：湖南友盛建设有限公司编制人：审批人：编制日期：2017年5月10日目录一、总则二、工程概况三、工程旁站监理的范围四、负责旁站监理的具体人员分工五、旁站监理的内容及工作要求六、关键部位、关键工序的旁站监理措施七、旁站监理的记录八、旁站监理的程序九、旁站监理人员的主要职责十、旁站监理内容的质量控制要点十一、旁站监理节能控制要点一、总则1．为了规范现场监理行为，确保施工监理到位，加强对房屋建筑施工旁站监督的管理，保证房屋建筑工程的质量和安全，根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（建市[2002]189号）的规定，以及省建设厅的有关要求，结合本工程的实际情况，按照对工程质量实行事前控制和主动控制的原则，制定该工程项目的旁站监理方案。2．项目总监必须对项目旁站监理负总责。3．总监理工程师在编制监理规划时，应当组织专业监理工程师制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。4．施工企业项目经理应根据旁站监理方案，将关键部位、关键工序施工的时间提前一天书面通知项目监理机构和质监分站。5．对于按照本方案规定的关键部位、关键工序实施旁站监理的，建设单位应当严格按照国家规定的监理取费标准执行；对于超出本办法规定的范围，建设单位要求监理企业实施旁站监理的，建设单位应当另行支付监理费用，具体费用标准由建设单位与监理企业在合同中约定。二、工程概况：本工程为金碧世家住宅小区第四期工程，含11、12#楼及4#地下室，总建筑面积约为33907.25㎡，其中11#楼建筑面积约15805.03㎡，12#楼建筑面积约15804.62㎡，1+15层，高49.98m；4#地下室建筑面积约为2297.60㎡，1层，高3.9m。位于衡阳市南岳区衡山路。本工程为框剪结构。本工程由北京龙安华诚建筑设计有限公司设计；湖南省核工业岩土工程勘察设计研究院勘察；衡阳南华项目管理咨询有限公司监理；湖南友盛建设有限公司承建。三、工程旁站监理的范围：房屋建筑工程施工旁站监理，是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。房屋建筑工程的关键部位、关键工序、在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。本工程需要实施全过程旁站监理的关键部位、关键工序有：基础工程土方回填，混混凝土灌注注桩浇筑，钢钢筋制作及及安装。主体工程混凝土灌注，钢钢筋制作及及安装。四、负责旁站监理的具体人员及分工：旁站监理有总监理工程师的指导下，由专业监理工程师带领，现场监理员蒋耀负责具体实施。五、旁站监理的内容及工作要求：1．关键部位、关键工序施工必须有监理员全过程的现场跟班监督。2．检查施工企业现场施工员、质安员到岗情况，特殊工种人员持证上岗情况以及施工机械、建筑材料准备情况；3．在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；4．核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三进行复验；5．做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。6．旁站监理人员严格按照有关规范，规章的要求对关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，监理人员不得批准施工单位进行下一道工序的施工。7．监理人员在实施旁站监理时，如发现施工单位施工时有违反工程建设强制性标准及有关法律，法规和规范要求的，要及时责令施工单位立即进行整改；如发现施工单位的施工活动可能或已经危及工程质量的，应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取应急措施，以预防或制止工程质量事故的发生，保证工程质量目标的实现。有关监理人员应将发现的问题及处理的措施、处理的结果报业主备案。8．项目总监下达的整改、停工通知，如施工企业拒不执行，监理企业应即情况上报质监机构或建设局。六、关键部位、关键工序的旁站监理措施：1．在工程开始前，项目监理部应根据本工程的特点，由总监理工程师组织制定详细的旁站监理方案，确定旁站的关键部位、关键工序，旁站的监控要点。2．旁站监理人员熟悉施工图纸、检测方法和技术规范、标准，为现场旁站监督做好准备。3．审批承建商的施工方案和施工作业计划。4．检查施工准备情况，包括人员到位情况、施工机械准备情况、施工材料准备情况和上一工序验收情况，只有在施工准备情况完全符合要求时才允许施工。5．检查天气情况，判断是否具备旁站都位要求的作业天气条件或根据天气情况要求承建商采取相应的作业措施。如台风、暴雨天气不宜浇筑混凝土的吊装构件等。6．检查使用的材料是否符合要求，如有编差应立即进行处理，禁止不合格的材料用在工程上。7．检查施工过程情况，施工方法、施工工芑以及承商制定的质量保证措施的执行情况，如混凝土浇筑顺序、施工缝的留置是否符合要求。8．对施工中出现的偏差及时纠正，使施工操作符合要求，保证施工质量和施工安全。9．在施工中进行相应的检验和试验，按规定留取试件。10．如施工中因意外情况发生停工，应记录停工原因及承建商所采取的的处理措施。11．将所发生的情况及现场检验结果详细记录在《旁站监理记录表》中，做到“记我所做，以便事后跟踪、检查。12．项目总监理工程师应定期检查《旁站监理记录表》，总结关键部位、关键工序的施工经验，与承建商一起制定措施防止再次发生系统偏差，并减少偶然的出现。七、旁站监理的记录：1．关键部位、关键工序施工结束后，由监理员填写《旁站记录表》，工地施工员在监理的《旁站记录表》上签字认可.2．施工员拒绝在《旁站记录表》上签字的，监理企业应报告质监分站，由质监员签字对旁站工作确认并注明施工员拒签原因。3．《旁站记录表》是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字，在工程竣工验收后，监理企业应当将旁站监理记录存档备查。4．《旁站记录表》一式二份，施工企业及监理单位各持一份，应原件或复印件置于工地办公室备查。5．对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡无旁站监理人员和施工企业现场施工员在《旁站记录表》上签字的，不得进行下一道工序施工。八、旁站监理的程序：1．旁站监理程序在本工程的旁站监理过程中，我项目监理部的监理人员将按以下程序对施工过程进行旁站监理，确保工程质量。平行试验平行试验制定旁站监理方案审批承建商作业计划检查施工准备情况旁站监理施工全过程填写旁站监理记录表下道工序施工监理工程师检查施工记录旁站监理方案送业主、承建商、抄送质检站施工单位在施工前24小时通知项目监理部安排旁站人员纠正施工中的偏差，有危及工程质量情况的，向总监报告施工单位质检员、监理签字字2．旁站监理方案在工程开工前由监理单位送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。3．在首次工程例会中明确，施工单位根据旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理单位派驻工地的项目监理机构，并知会监督机构部门。项目监理机构按照关键部位和关键工序的特殊性，安排相应的监理人员实施全过程的现场跟班旁站监理。如施工企业未按要求规定书面通知监理企业，导致监理企业未有效进行旁站监理，由此产生的后果应同施工企业承担。4．旁站监理工作在总监理工程师的指导下进行，具体实施的监理人员应将旁站监理过程中发现的问题和处理的意见及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达有关的监理指令或由旁站监理人员督促施工单位采取相应的措施，以保证工程项目的施工质量。5．质监机构在日常检查中，应核查施工企业的《旁站记录表》，对于关键部位、关键工序无《旁站记录表》，或《旁站记录表》无监理员签字，而项目经理又未及时报告监理人员未到位的，视为未经监理人员旁站监督擅自施工，不得进行下道工序施工。九、旁站监理人员的主要职责：1．监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。旁站监理方案应当送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。2．旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。3．检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员上岗及施工机械、建筑材料准备情况。4．在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况。5．核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并在现场监督施工单位进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。6．做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。7．《站监理记录表》一式二份，施工企业及监理企业各持一份，并存放在办公室备查，在工程竣工验收后，监理单位应当将旁站监理记录存档备查。十、旁站监理内容的质量控制要点：（一）土方回填1．填方、桩基、基坑、基槽和管沟加填土的土料必须符合设计要求和规范规定。2．桩基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。其位置、尺寸、标高、边坡必须符合设计要求和规范规定。3．填方、桩基、基坑、基槽和管沟和回填，必须分层夯实，取样测定压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%，不合格干土质量密度的最低与设计值的差不应大于0.8KM/m3,且不能集中于某一区域,对桩基回填应从两侧对称进行.4.挖土时,严禁放水浸沟后再开挖和回填粘土.5.经常检查场地排水或降水情况,以防止基坑浸泡，塌方、滑坡。回填土的质量控制：1．一般粘性土可用作各层填料：一般碎石类土、砂土和爆破石渣，可用作表层以下的填写料，其最大粒径不得超过每层铺填厚度的2/3；碎块草皮和有机质含最大于8%的土，仅可用于无压要求的填方；淤泥和淤泥质土不能用作填料。2．水量偏高时，可采取翻松晾洒，均匀掺入于土的措施：含水量偏低，可预先洒水湿润，增加通数或用于大功率压实机械进行压等措施。含水量过小，夯压不实；含水量过大，则易成橡皮土。3．石类土或爆破石渣作填料时，其最大料径不得超过每层填铺厚度的2/3（当使用震动碾压时，不得超过每层填铺厚度的3/4）。填铺时大块料不应集中在分段接头处或填方与山坡连接处。4．填料为砂土或碎石类土（充填物为砂土）时回填宜充分洒水湿润，可用较生的平板震动器分层振实，每层震动不少于三遍。5．墙柱基回填应在相对两侧或四周对称同时进行。两侧回填高差要控制，以免把墙挤歪。6．混凝土、砖、石砌体挡土墙，必须在混凝土或砂浆达到设计强度后才能回填；并要俟护壁方案，以防止挡土墙变形。7．管沟内填土，应从管沟两边同时进行回填和夯实。8．对有压实要求的填方，在打夯或压碾时，如出现橡皮土，应将部分土挖除，加用砂土或砂石较大的土回填。9．雨期施工工时，应有有防雨措施施及方案，防防止地面水水流入基坑坑或地坪内内，以免基基坑塌方或或基土遭到到破坏。10．施工质质量应符合合《建筑土土基基础工工程施工质质量验收规规范》GB500202__20022.6.33节土方回回填的要求求。（三）混凝土土预制桩1、对桩位进进行全面复复核，直至至确定符合合有关规范范要求后才才允许打桩桩施工。成成品桩进场场后应立即即进行外观观及尺寸检检查，同时时检查桩的的出厂合格格证明和相相关的质量量证明文件件。有关指指标必须符符合GB5502022-20002《建筑筑地基基础础工程施工工质量验收收规范》中中表5.44.1和5.4..5的标准准。2、施工时先先检查桩尖尖焊接质量量或尖桩质质量，直到到确定符合合规范要求求后允许其其用于程施施工。3、施工中应应对桩体垂垂直度、沉沉桩情况、桩桩预完整状状况、接桩桩质量等进进行检查。预预应力管桩桩采用焊接接接桩时应应督促施工工单位停歇歇8分钟左右右才能继续续打桩，采采用硫磺胶胶接桩要停停歇3至5分钟才能能继续打桩桩。以保证证接桩质量量。4、施工中对对桩长和锤锤击数进行行记录，对对长桩或总总锤击数超超过500击的锤击击桩，应符符合桩体强强度及28天龄期的的两项条件件才能锤击击。（四）梁柱节节点钢筋隐隐蔽过程1．旁站监理理人员应学学习熟悉结结构施工图图，了解梁梁柱节点钢钢筋的构造造要求，规规范的有关关规定，施施工方法。2．对照结构构施工图，检检查梁柱节节点钢筋的的规格、数数量、间距距、搭接长长度、锚图图长度、接接头设置等等是否符合合设计要求求。并检查查以下构造造措施；a．框架节点点箍筋加密密区的箍筋筋数量、间间距、弯钩钩角度和平平直长度是是否符合设设计要求和和规范规定定。b．钢筋搭接接长度均不不应小于规规定值的95%。C．检查保护护层的垫块块强度、厚厚度、位置置、保证其其符合规范范要求。3．若柱子混混凝土强度度等级高于于梁板等级级不超过一一级（5Nmmm2）时，梁梁柱节点的的混凝土可可随梁板一一起浇筑。当当梁柱节点点与梁板混混凝土强度度等级差导导高于一级级时，两种种混凝土的的接缝应设设置在低强强度等级的的梁中，并并离开柱一一段距离≥500㎜及（取取两者中较较小者）4．混凝土浇浇筑顺序按按柱—节点—梁板进行行，在不同同强度等级级混凝土交交界处设置置金属丝网网，以便控控制浇筑范范围。柱施施工缝的留留置位置应应能满足梁梁钢筋的锚锚口要求。5．柱子混凝凝土强度等等级高于梁梁板的强度度等级超过过一级（5N/㎜2），采用用节点内设设置型钢、增增加竖向钢钢筋、箍筋筋加密等措措施时，梁梁柱节点的的混凝土可可随梁板一一起浇筑，但但必须由设设计单位提提供节点大大样和施工工做法。6．混凝土的的进场顺序序、数量要要按不同混混凝土量及及初凝时间间经计算确确定，要能能保证节点点、梁板混混凝土平行行连续作业业，梁板混混凝土要在在节点混凝凝土初凝前前浇筑。7．监理人员员在旁站过过程中，严严格按《混混凝土结构构施工质量量验收规范范》（GBB502004-20002）第第五章“钢筋分项项工程”规定控制制施工质量量。（五）混凝土土浇筑1．浇筑前对对模板位置置、尺寸、垂垂直度及支支撑系统，钢钢筋、预埋埋件的质量量、数量、位位置逐一检检查，发现现问题，要要求施工单单位改正。2．检查与混混凝土直接接接触的模模板、地基基土（或岩岩石），是是否清除淤淤泥和杂物物，用水湿湿润，地基基基土应有有排水和放放水措施，模模板的缝隙隙应堵严。3．混凝土强强度等级必必须符合设设计要求和和规范规定定。监理人人员应检查查材料的合合格证、试试验报告。4．配合比检检验。控制制混凝土的的最大水泥泥用量、最最小水泥用用量和最大大水灰比、外外加剂用量量等。5．采用商品品混凝土时时，检查混混凝土运输输、浇筑的的延续时间间，不得超超过规定要要求：在浇浇筑混凝土土时，应对对每车混凝凝土坍落度度进行测定定。如发生生离析现象象，应在浇浇筑前进行行二次拌合合。6．施工缝应应在施工组组织方案中中设计，经经监理工程程师审查后后施工。7．监理人员员在旁站过过程中，严严格按《混混凝土结构构施工质量量验收规范范》（GBB502004-20002）第第七章“钢筋分项项工程”规定控制制施工质量量。8．旁站监理理时，还应应注意以下下质量控制制要点：a．混凝土自自由倾落高高度不应超超过2m：在竖向向结构中浇浇筑混凝土土的高度不不得超过3,否则应采采用串简、斜斜槽管等下下料。b．混凝土的的浇筑应分分层连续进进行，每层层厚度根据据工程特点点面定并符符合规定。分分层浇筑高高度为振捣捣器作用部部分长度的的1.25倍；使用用插入式振振捣器应快快插漫拔，插插点要均匀匀排列，逐逐点移动，做做到均匀振振实；移动动间距不大大于振捣捧捧作用半径径的1.5倍，振捣捣上一层时时应插入一一层时应插插入下层5㎝，以消消除两层间间的接缝；；表面振动动器的移动动间距应能能倚证振捣捣器的平板板覆盖已振振实部分边边缘。c．浇筑混凝凝土应连续续进行，如如必须间隔隔，应在基基前层混凝凝土凝固之之前，将次次层混凝土土浇筑完毕毕。间隔最最长时间按按水泥品种种及混凝土土凝结条件件确定并符符合规定。d．浇筑竖向向混凝土前前，底部应应填50——100㎜厚，与与混凝土成成分相同的的水泥砂浆浆。e．应经常检检查观察模模板、支架架、钢筋、预预埋件与预预留孔的情情况，发现现有变化、移移位时，应应停止浇筑筑，在已浇浇筑的混凝凝土结前修修整完好。f．在浇筑与与柱和墙连连成整体的的梁和板时时，应在柱柱和浇筑完完毕停隔1—1.5小时，后后，再继续续浇筑，以以防接缝处处出现裂缝缝。g．监督振捣捣情况，不不能漏振、过过振。h．在浇筑混混凝土时，应应对每车混混凝土坍落落度进行规规定，根据据混凝土浇浇筑情况，旁旁站监理人人员监督留留置方式块块和送检，并并检查试验验结果。（六）卷材防防水层细部部构造处理理1．监理人员员在施工前前应熟悉特特殊部位，如如卷材的收收头、局部部的空铺、天天沟、檐沟沟及水落口口、泛水、管管根、阴阳阳角、变形形缝等的施施工图纸。设设计单位无无大样时，应应按国家有有关标准图图集吕样施施工。2．所用的防防水卷材与与胶粘剂的的质量，应应符合标准准规范规定定和设计要要求。对进进场卷材必必须抽样复复检，合格格方可使用用，并应提提供材料质质量证明文文件和复检检报告。3．旁站监理理时，应认认真检查施施工单位是是否严格按按照图纸大大样施工。卷卷材防水层层的节点构构造应符合合规定和设设计要求。4．卷材收头头是卷材防防水层的关关键部位，平平立面凹槽槽、埋压、平平立面钉压压等收头和和接缝部位位必须粘结结牢固，封封闭严密，不不允许有开开缝、翘边边、滑移、鼓鼓泡、皱折折、裂纹等等缺陷存在在。5．卷材防水水层的女儿儿墙、水落落口、管根根、口、阴阳阳角、高低低跨变形缝缝等细部应应先做附加加层，附加加的范围应应符合设计计要求屋面面工程技术术规范的要要求，细部部应粘巾牢牢固、封闭闭严密且无无空鼓及破破损。6．已做好的的卷材防水水层，应加加强成品保保护，及时时采取措施施，不得损损坏。7．工程完工工后，应在在雨后或持持续淋水2h后检查有有无渗漏和和积水、排排水系统是是否畅通。有有条件宜做做淋水检验验，蓄水时时间不宜小小时24h。（七）钢结构构安装1．旁站监理理人员在安安装前应学学习熟悉结结构施工图图。把好原原材料、焊焊接件、紧紧固件等进进场关。]2．检查施工工人员的资资质证书（考考试合格证证、等级证证书、上岗岗证书），监监督焊工根根据现场施施工条件试试焊，检查查合格后（包包括送检测测试合格），方方可上册岗岗。3．监理人员员对结构件件的制作拼拼装结束后后，根据施施工单位的的报验申请请对照施工工图进行检检查，当有有隐蔽焊缝缝时，应进进行隐蔽验验收合格后后，才可进进行下一道道工序施工工。4．安装前应应检查定位位轴线、基基础轴线、标标高和地脚脚栓位置。基基础验收应应符合以下下规定：a．基础混混凝土强度度达到设计计要求；b．基础周围围回填夯实实完毕；c．基础的轴轴线标志和和标高基准准确、齐全全。5．督促施工工单位根据据工程特点点安装时测测量和校正正的相应工工艺。编制制厚钢板和和异种钢板板的焊接、高高强度螺栓栓的安装等等主要施工工工艺，并并在安装前前进行工艺艺试验。6．用拉线或或钢尺检查查构件，必必须符合设设计要求和和规范规定定。由于运运输、堆放放和吊装造造成的变形形必须骄正正。7．检查垫铁铁的规格、位位置正确底底平面接触触紧贴平稳稳，点焊牢牢固。座浆浆砂浆强度度符合规定定。8．结构上的的标记、结结构外观、构构件安装面面符合规定定。9．构件安装装就位后，应应立即进行行校正、固固定。连接接头经监理理人员检查查合格后方方可紧固或或焊接。10．在旁站站过程中，尚尚应按《混混凝土结构构施工质量量验收规范范》（GBB502005-20001）等规范范严格控制制施工质量量。（八）后浇带带1．监理人员员施工前应应熟悉结构构施工图，对对后浇带的的设置提出出意见。对对于基础、梁梁板、墙后后浇带的断断面形式，应应要求设计计单位提供供详图和施施工指导，同同时审查后后浇带施工工技术方案案。2．后浇带右右沿基础30——40m留置一道道，缝宽不不宜小于800㎜，且宜宜设置在柱柱距三等分分的中间范范围内，后后浇带处底底板及外墙墙宜采有附附加防水层层；后浇缝缝混凝土宜宜在其两侧侧混凝土浇浇灌完毕两两个月后再再进行浇灌灌，其强度度等级应提提高一级，且且宜采用早早强、补偿偿收缩的混混凝土3．后浇带的的钢筋可以以断开也可可以不断开开。断开时时应注意防防止同一截截面焊接接接头大于50%，板厚度度大于200㎜时宜用用阶形凹槽槽4．施工时后后浇带的两两侧宜采用用钢筋支架架钢丝网或或钢板网、堵堵头板断开开，不允许许两侧不支支设模板施施工成自然然的做法。5．在浇筑后后浇带混凝凝土前将两两侧接缝处处木模或钢钢丝网拆除除，清除松松散毛面并并凿毛。浇浇筑前一天天开始湿润润，检查模模板，防止止漏浆和跑跑模，并不不得有贯穿穿的埋件、拉拉杆。6．浇筑前在在后浇带两两侧扫1：0.4__0.5素水泥浆浆一道；水水泥浆必须须用搅拌机机强制搅拌拌，拌合时时间不少于于2min，拌合后应应在60minn，内使用用，并不允允许现场加加水。7．检查混凝凝土配合比比，外加刘刘用量。控控制坍落度度等。8．浇筑时气气温不宜大大于35℃，应仔细细振捣，力力求密实。振振后在2h以内收压压光表面，防防止自沉裂裂缝。9．加强浇筑筑后的养护护，养护应应浇筑12h后开始，保保证表面两两侧混凝土土湿润不干干，养护时时间不少于于7d为宜。十一、旁站监监理节能要要点、编制依据：：经审批通过的的《监理规规划》；经审查的《专专项施工方方案》；《胶粉聚苯颗颗粒外墙外外保温系统统》（JG1558—20044）；《外墙外保温温工程技术术规程》（JGJ1144—20044）；《住宅建筑围围护结构节节能应用技技术规程》DG/TTJ08—206—20022）；《住宅建筑节节能工程施施工质量验验收规程》（DGJ008—113—20055）；《实施上海市市建筑节能能管理办法法有关问题题说明的通通知》沪建建（22005）第第649号文文件等相关关文件规定定。、建筑节能工工程特点：：建筑节能，是是指在建筑筑物的设计计、施工、安安装和使用用过程中，按按照有关建建筑节能的的国家、行行业和地方方标准，对对建筑物围围护结构采采取隔热保保温措施，选选用节能型型用能系统统、可再生生能源利用用系统及其其维护保养养等活动。（三）、建筑筑节能工程程专业术语语：围护结构：建建筑物及房房间各面的的围挡物，如如墙体、屋屋面、门窗窗、楼板和和地面等。按按其是否同同室外空气气直接接触触，又可分分为外围护护结构和内内围护结构构。外墙内保温系系统：置于于建筑物外外墙内侧的的非承重保保温构造的的总称，是是由保温层层、护面层层、饰面层层等组成的的具有保温温隔热、防防水和装饰饰功能的围围护系统。基层：节能工工程中，直直接承受保保温系统的的结构层。界面剂：用以以改善基层层或保温层层表面粘结结性能的含含聚合物浆浆料。保温层：由绝绝热材料组组成起保温温隔热作用用的构造层层。抹面砂（胶）浆浆（抗裂砂砂浆）：用用于护面层层抹灰的聚聚合物砂（胶胶）浆。增强网：铺设设在抹面砂砂（胶）浆浆内用以提提高护面层层强度以及及抗裂和抗抗冲击性能能的玻纤网网格布或金金属网。护面层：在保保温层上，保保护保温层层并起增强强防裂和防防水作用的的构造层。饰面层：附着着于保温系系统表面起起装饰作用用的构造层层。（四）、建筑筑节能外墙墙内保温工工程基本规规定：外墙内保温工工程应能适适应基层的的正常变形形而不产生生裂缝或空空鼓。外墙内保温工工程应能长长期承受自自重而不产产生有害的的变形。外墙内保温工工程应能承承受风荷载载的作用而而不产生破破坏。外墙内保温工工程应能耐耐受室外气气候的长期期反复作用用而不产生生破坏。外墙内保温工工程在罕遇遇地震发生生时不应从从基层上脱脱落。外墙内保温工工程应具有有防水渗透透性能。内保温复合墙墙体的保温温、隔热和和防潮性能能应符合国国家现行标标准《民用用建筑热工工设计规范范》CB500176、《民用用建筑节能能设计标准准(釆暖居住住建筑部分分)》JGJ26、《夏热热冬冷地区区居住建筑筑节能设计计标准》JGJll34和《夏热热冬暖地区区居住建筑筑节能设计计标准》JGJ775的有关规规定。外墙内保温工工程各组成成部分应具具有物理—化学稳定定性。所有有组成材料料应彼此相相容并应防防腐性。在正确使用和和正常维护护的条件下下，外墙内内保温工程程的使用年年限不应少少于25年。、监理工作的的目标值与与检查要点点：1、保温系统统应满足下下列要求：：（1）保温温层应与基基层连接可可靠、安全全并具有抵抵抗基层变变形的能力力，主体结结构的正常常变形不致致造成系统统产生裂缝缝、空鼓和和脱落。（2）保温温系统应能能长期承受受自重而不不产生有害害变形。（3）保温温系统应能能经受风压压和风振的的作用。（4）保温温系统应能能抵抗由温温度、湿度度变化而产产生的应力力。（5）保温温系统在遭遭遇相应设设防烈度地地震作用时时，不应从从基层上脱脱落。（6）保温温系统的防防火性能应应符合有关关消防技术术标准的规规定。（7）保温温系统应具具有防雨水水渗透性能能，护面层层应具备机机械强度和和抗裂性。2、基层的处处理应符合合《建筑装装饰装修工工程质量验验收规范》（GB50210）中一般抹灰工程质量要求。3、保温系统统各组成部部分应具有有物理化学学稳定性。所所有组成材材料应对人人体和环境境无害，彼彼此相容并并具有防腐腐性。4、保温系统统的外饰面面施工质量量应视选材材不同，按按《建筑装装饰装修工工程质量验验收规范》（GB50210）中有关规定执行。5、保温系统统的检验批批和检查数数量应符合合下列规定定：以每500~10000m22划分为一一个检验批批，不足500mm2也应划分分为一个检检验批；每每个检验批批每100mm2应至少抽抽查1处，每处处不应小于于10m2。保温系统材料料性能、规规格应符合合设计及产产品要求，保保温层厚度度应控制在在标准偏差差范围内，材材料进场后后，施工单单位应取样样复检并做做进场验收收。验收项项目应按下下表的规定定进行。检验方法：检检查产品合合格证、产产品检验报报告（型式式检验和出出厂检验）和和进场复检检报告。保温系统材料料现场抽检检复验项目目材料名称现场抽样数量量外观质量检验验物理性能指标标胶粉聚苯颗粒粒保温浆料料每10t为一一批，不足足10t按一批抽抽样包装完好无损损，标明产产品名称、生生产日期、生生产厂名、产产品有效期期表观密度、导导热系数、抗抗拉强度、线线性收缩率率耐碱玻纤网格格布每7000mm为一批，不不足70000m按一批抽抽样，从中中抽取5卷作外观观质量检查查，随机抽抽取1卷做物理理性能检验验无断纬、无脱脱纬、无稀稀路、无密密路、无破破洞、无杂杂物、无污污渍、无边边不良、无无拖纱断裂强力、断断裂应变、耐耐碱断裂强强力、耐碱碱断裂强力力保留率抹面砂（胶）浆浆、抗裂砂砂浆、增强强抗裂腻子子同一厂家生产产的同一品品种、同一一批的产品品至少抽样样一次包装完好无损损，标明产产品名称、生生产日期、生生产厂名、产产品有效期期原强度和浸水水拉伸粘接接强度、压压折比界面剂同一厂家生产产的同一品品种、同一一批的产品品至少抽样样一次包装完好无损损，标明产产品名称、生生产日期、生生产厂名、产产品有效期期原强度和浸水水压剪粘接接强度7、胶粉聚聚苯颗粒保保温浆料外外墙外保温温系统所用材料的品品种、规格格、性能应应符合设计计和有关标标准的要求求。检查方法：检检查出厂合合格证书、性性能检测报报告、进场场验收记录录和材料复复验报告。保温层厚度应应符合设计计要求，不不应有负偏偏差。检查方法：用用钢针插入入和尺量检检查。检查数量：每每10m2均布抽检3点，其最最小厚度值值应达到设设计厚度要要求。保温浆料干密密度不应大大于250kkg/m33，并且不不应小于180kkg/m33。各构造层之间间应粘结牢牢固，无脱脱层、空鼓鼓及裂缝，面面层无粉化化、起皮、爆爆灰。检查方法：观观察；用小小锤轻击检检查。 保温系统应表表面洁净，接接槎平整。检查方法：观观察。玻纤网格布、金金属网应铺铺压严实，不不应有空鼓鼓、褶皱、翘翘曲、外露露等现象，搭搭接长度应应符合规定定要求。金金属网应有有专用的锚锚固件固定定在基层墙墙体上，锚锚固位置和和数量应符符合设计要要求。检查方法：观观察。内保温墙面的的允许偏差差和检验方方法应符合合表7.7的规定。表7.7胶胶粉聚苯颗颗粒保温浆浆料系统面面层允许偏偏差项次项目允许偏差（mmm）检查方法1表面平整度4用2m靠尺和和楔形塞尺尺检查2立面垂直度4用2m垂直检检查尺检查查3阴、阳角方正正4用直角检验尺尺检查4分格缝（装饰饰线）直线线度3拉5m线，不不足5m拉通线，用用钢直尺检检查8、其他保温温工程8．1、检查查部位：屋屋面找坡层层、保温层层。8．2、屋面面保温工程程验收时应应提供以下下记录和资资料：（1）、屋面面保温材料料、粘结剂剂及其它材材料的合格格证（质量量保证书）及及产品性能能检测报告告。（2）、保温温层施工记记录。（3）、保温温层厚度、坡坡度和平整整度等外观观检查记录录。（4）、隐蔽蔽工程验收收记录。（5）、有特特殊要求的的工程项目目验收记录录。（6）、其它它必须提供供的资料。8．3、屋面面施工质量量验收应符符合《屋面面工程质量量验收规程程》（GB500207）中相关关规定。8．4、找坡坡层材料、坡坡度及平均均厚度应符符合节能设设计要求。保保温材料的的品种、规规格、性能能等应符合合国家产品品标准和设设计要求。8．5、检查查数量：按按进场的批批次和产品品的抽样检检测方案确确定。检验方法：检检查产品合合格证、出出厂检验报报告（型式式检验和出出厂检验）和和进场复验验报告。8．6、保温温层厚度符符合设计要要求，负偏偏差不应大大于1.5mmm。检查数量：保保温层面积积每100mm2抽检一处处。每个屋屋面不应小小于5处。检验方法：用用钢针插入入和尺量检检查。8．7、检查查部位：外外窗和阳台台门透明部部分。外窗施工质量量验收应符符合《建筑筑装饰装修修工程质量量验收规范范》（GB500210）中相关关规定。外外窗的传热热系数、气气密性及遮遮阳系数应应符合节能能设计要求求和国家相相关标准规规定。检查数量：按按进场批次次和产品的的抽检方案案确定，外外观及安装装精度抽查查数量不应应少于5扇。检验方法：检检查产品合合格证、出出厂检验报报告（型式式检验和出出厂检验）和和复验报告告。9、监理工作作的方法及及措施：1、施工准备备阶段的监监理工作1.1对从事事建筑节能能工程监理理的相关从从业人员进进行建筑节节能标准与与技术等专专业知识的的培训。1.2在建筑筑节能工程程施工现场场，备有国国家和本市市有关建筑筑节能法规规文件与本本工程相关关的建筑节节能强制性性标准。1.3建筑节节能工程施施工前，由由总监理工工程师组织织监理人员员熟悉设计计文件，参参加施工图图会审和设设计交底。1.3.1．．施工图会会审，应审审查建筑节节能设计图图纸是否经经过施工图图设计审查查单位审查查合格。未未经审查或或审查不符符合强制性性建筑节能能标准的施施工图不得得使用。1.3.2．．建筑节能能设计交底底。项目监监理人员应应参加由建建设单位组组织的建筑筑节能设计计技术交底底会，总监监理工程师师应对建筑筑节能设计计技术交底底会议纪要要进行签认认。并对图图纸中存在在的问题通通过建设单单位向设计计单位提出出书面意见见和建议。1.4建筑节节能工程施施工前,总监理工工程师应组组织编制建建筑节能监监理实施细细则。按照照建筑节能能强制性标标准和设计计文件，编编制符合建建筑节能特特点的、具具有针对性性的监理实实施细则。监监理实施细细则应包括括下列主要要内容：1.4.1．．建筑节能能专业工程程的特点；；1.4.2．．建筑节能能监理工作作的流程；；1.4.3．．建筑节能能监理工作作的控制要要点及目标标值；1.4.4．．建筑节能能监理工作作的方法及及措施。1.5建筑节节能工程开开工前，总总监理工程程师应组织织专业监理理工程师审审查承包单单位报送建建筑节能专专项施工方方案和技术术措施，提提出审查意意见。2、施工阶段段的监理工工作2.1监理工工程师应按按下列要求求审核承包包单位报送送的拟进场场的建筑节节能工程材材料/构配件/设备报审审表（包括括墙体材料料、保温材材料、门窗窗部品、采采暖空调系系统、照明明设备等）及及其质量证证明资料，具具体如下：：2.1.1．．质量证明明资料（保保温系统和和组成材料料质保书、说说明书、型型式检验报报告、复验验报告，如如：现场搅搅拌的粘结结胶浆、抹抹面胶浆等等，应提供供配合比通通知单）是是否合格、齐齐全，是否否与设计和和产品标准准的要求相相符。产品品说明书和和产品标识识上注明的的性能指标标是否符合合建筑节能能标准。2.1.2．．是否使用用国家明令令禁止、淘淘汰的材料料、构配件件、设备。2.1.3．．有无建筑筑材料备案案证明及相相应验证要要求资料。2.1.4．．按照委托托监理合同同约定及建建筑节能标标准有关规规定的比例例，进行平平行检验或或见证取样样、送样检检测。对未经监理人人员验收或或验收不合合格的建筑筑节能工程程材料、构构配件、设设备，不得得在工程上上使用或安安装；对国国家明令禁禁止、淘汰汰的材料、构构配件、设设备，监理理人员不得得签认，并并应签发监监理工程师师通知单，书书面通知承承包单位限限期将不合合格的建筑筑节能工程程材料、构构配件、设设备撤出现现场。2.2当承包包单位采用用建筑节能能新材料、新新工艺、新新技术、新新设备时，应应要求承包包单位报送送相应的施施工工艺措措施和证明明材料，组组织专题论论证，经审审定后予以以签认。2.3督促检检查承包单单位按照建建筑节能设设计文件和和施工方案案进行施工工。总监理工程师师审查建设设单位或施施工承包单单位提出的的工程变更更，发现有有违反建筑筑节能标准准的，应提提出书面意意见加以制制止。2.4对建筑筑节能施工工过程进行行巡视检查查。对建筑筑节能施工工中墙体、屋屋面等隐蔽蔽工程的隐隐蔽过程、下下道工序施施工完成后后难以检查查的重点部部位，进行行旁站或现现场检查，符符合要求予予以签认。对未经监理人人员验收或或验收不合合格的工序序，监理人人员不得签签认，承包包单位不得得进行下一一道工序的的施工。2.5对承承包单位报报送的建筑筑节能隐蔽蔽工程、检检验批和分分项工程质质量验评资资料进行审审核，符合合要求后予予以签认。对对承包单位位报送的建建筑节能分分部工程和和单位工程程质量验评评资料进行行审核和现现场检查，应应审核和检检查建筑节节能施工质质量验评资资料是否齐齐全，符合合要求后予予以签认。2.6对建筑筑节能施工工过程中出出现的质量量问题，应应及时下达达监理工程程师通知单单，要求承承包单位整整改，并检检查整改结结果。3、竣工验收收阶段的监监理工作3.1参于建建设单位委委托建筑节节能测评单单位进行的的建筑节能能能效测评评。3.2审查承承包单位报报送的建筑筑节能工程程竣工资料料。3.3组织对对包括建筑筑节能工程程在内的预预验收，对对预验收中中存在的问问题，督促促承包单位位进行整改改，整改完完毕后签署署建筑节能能工程竣工工报验单。3.4出具监监理质量评评估报告。工工程监理单单位在监理理质量评估估报告中必必须明确执执行建筑节节能标准和和设计要求求的情况。3.5签署建建筑节能实实施情况意意见。工程程监理单位位在《建筑筑节能备案案登记表》上上签署建筑筑节能实施施情况意见见，并加盖盖监理单位位印章。4、现场质保保体系4.1、现场场应具备通通过审查合合格的保温温系统的设设计文件，涉涉及保温系系统和组成成材料更改改时，必须须出具设计计变更手续续并重新通通过审图机机构审查。4.2、施工工现场应具具备施工方方案和施工工工艺，各各项审批手手续齐全。5、质量控制制资料5.1、外墙墙保温系统统各组成材材料应提供供产品合格格证、出厂厂检验报告告（有限期期二年的型型式检验和和出厂检验验）和现场场抽样送检检复试报告告。保温系系统各常用用材料主要要性能指标标应符合《住住宅建筑节节能工程施施工质量验验收规程》（DGJ08—113—2005）附录E的规定。进场复检报告抽样数量要求如下：1）胶粉聚苯苯颗粒保浆浆料（外保保温）每110吨为一一批；2）网格布每每70000m为一批批；3）外保温系系统的界面面剂（界面面砂浆）、胶胶粘剂、抹抹面砂（胶胶）浆、抗抗裂砂浆、增增强抗裂腻腻子均为同同一厂家生生产的同一一品种、同同一批的产产品至少抽抽样一次；；锚固件（外外保温）每每种基层做做一组，每每组为3件拉拔强强度试验；；5.2、外墙墙内保温工工程应具备备下列有效效期为二年年的型式检检验报告：：1）外墙内保保温系统的的耐候性检检验；2）采用胶粉粉EPS颗粒粒保温浆料料外墙内保保温系统的的抗拉强度度检验；3）EPS板板现浇混凝凝土外墙内内保温系统统的现场粘粘结强度检检验；4）外保温系系统其他型型式检验项项目参见《外外墙内保温温工程技术术规程》JJGJ1444-20004第4.0..6条。5.3、外墙墙内保温工工程下列项项目应进行行现场抽样样送检：1）EPS板板薄抹灰外外墙外保温温系统的基基层与胶粘粘剂拉伸粘粘结强度检检验。粘结结强度不应应低于0..3MPaa，并且粘粘结界面脱脱开面积不不应大于550％；2）胶粉EPPS颗粒保保温浆料外外墙内保温温系统的保保温层硬化化后，应现现场取样做做胶粉EPPS颗粒保保温浆料干干密度检验验。干密度度不应大于于250kkg/m33，并且不不应小于1180kgg/m3。现场检检验保温层层厚度应符符合设计要要求，不得得有负偏差差。5.4、各节节能分项工工程隐蔽工工程验收记记录、施工工记录及施施工质量验验收记录应应齐全。6、工程实物物质量6.1、除采采用现浇混混凝土外墙墙内保温系系统外，内内保温工程程施工前，外外门窗洞口口应通过验验收，洞口口尺寸、位位置应符合合设计要求求和质量要要求，门窗窗框或辅框框应安装完完毕。伸出出墙面的消消防梯、水水落管、各各种进户管管线和空调调器等预埋埋件、连接接件应安装装完毕，并并按外保温温系统厚度度留出间隙隙。6.2、胶粉粉EPS颗粒粒保温浆料料外墙内保保温系统的的基层表面面应清洁，无无油污和脱脱模剂等妨妨碍粘结的的附着物，空空鼓、疏松松部位应剔剔除。6.3、保温温层施工前前，应对基基层的质量量进行验收收