装修交楼标准样板间验收记录表

“装修交楼标准样板间”验收记录表（试行）项目名称：样板间：组团单单元房号验收时间：分项工程验收事项存在问题描述整改情况按图施工建造尺寸是否和和图纸一致；；立面材料选取和和色彩、质感感、规格是否否和原设计图图纸一致；细部大样和装饰饰性构件的选选取是否图纸纸一致；装修、家居和水水电设备符合合合同规定的的标准。室内空间及功能能性检查房间开间、进深深和净空高度度满足建筑和和装修设计要要求，采光、通通风是否合理理；室内布局功能合合理，楼梯倾倾斜度、宽阔阔度设计合理理，门窗高度度、宽度设计计合理；门窗开启是否合合理，有无按按图施工，开开启面积是否否满足节能要要求。把手的的位置是否便便于使用，开开门方向是否否碰撞；土建无渗漏、空空鼓开裂现象象；预留孔洞尺寸、位位置正确、边边缘整齐；空空调孔内高外外低，无排水水立管遮挡空空调洞现象。木门及防火门饰面板颜色、纹纹路一致，无无划痕、缺损损、磕伤、污污染等；门框、门扇安装装牢固，留缝缝限值、允许许偏差符合规规范要求；木门门套线与墙墙体结合是否否存在裂缝等等；门开、关、锁灵灵活自如、平平稳、无噪音音；门橡胶封条或毛毛毡密封条安安装完好、平平顺；小五金配件（门门锁、门吸、门门铰、猫眼、门门链等）齐全全，无松脱、晃晃动、磨损、划划伤、锈迹等等；凡设计有的防火火门是否合理理安装，防火火等级是否合合乎设计。铝合金门窗门窗分樘与开启启方式，门窗窗框材料规格格、主受力构构件是否与设设计一致；门窗框割角拼缝缝严密、裁口口顺直，安装装允许偏差符符合规范要求求；窗框周边边打胶饱满顺顺直；橡胶封条或毛毡毡密封条安装装完好；排水水孔畅通，位位置和数量符符合设计要求求；隼接部位位，锚钉部位位等有打胶；；窗户玻璃应清洁洁明亮，无明明显划痕或气气泡、裂纹等等；高层应按按规范采用钢钢化玻璃，且且每块钢化玻玻璃有合格标标志；五金件（执手，勾勾锁，滑轮，限限位器等）齐齐全，使用功功能正常，无无松脱、晃动动、磨损、划划伤、锈迹等等；推拉门、窗扇开开启顺畅，闭闭合严密；窗四周严密、无无破损，壁纸纸缝合处平整整美观；窗周周围无渗漏；；隐形纱窗拉伸顺顺畅，无破损损；合理设计计窗帘盒与塑塑钢窗开启高高度，避免开开启受阻；飘窗台面无污染染、划痕、裂裂痕、无破损损；住宅窗台是否够够900高，公建是是否够800高；护窗栏杆是否够够900高，栏杆与与建筑连接是是否牢靠；无障碍线路的门门是否装了视视线观察玻璃璃和下部门护护板等；紧临城市道路或或公路的住宅宅，面向道路路一侧厅房的的玻璃门窗是是否做了中空空玻璃隔音。电气配电箱、开关插插座面板、门门铃统一无歪歪斜、牢固、收收口平整、无无损坏污染；；并列安装的的开关、插座座高度应一致致，高低差不不大于1mm；同一室室内相同安装装高度的插座座高低差不应应大于5mmm；左零右火火上保护接线线正确；配电箱内开关标标识清晰；配配电箱盖无污污染生锈，断断路器没有内内陷，回路划划分是否按照照图纸设计要要求；是否设计有必需需的强、弱电电插座（电视视、电话、电电脑）等，插插座面板是否否使用方便、够够用，体现家家用舒适性；；排气扇、排气扇扇插座、孔洞洞安装位置是是否合理，排排气扇是否开开闭自如；所有灯具符合图图纸要求，位位置合理，完完整无破损、使使用功能正常常；强电配电箱、弱弱电箱应该统统一安装在隐隐蔽性较强的的位置；可视对讲系统、门门禁系统安装装是否牢固、是是否有划损（视视合同中标注注）；煤气泄漏报警器器，红外对射射报警等设备备位置是否合合理（视合同同中标注）。厨房厨房操作台、吊吊柜的布置是是否合理，插插座的位置是是否合理，抽抽油烟机的高高度是否恰当当，预留位置置放微波炉；；□灶台以及洗水水盆位置符合合要求，盆表表面光滑，无无划痕、凹陷陷等；厨房烟道，止回回阀安装；直直排室外排烟烟道穿墙位置置是否与设计计要求一致；；油烟机连接软管管是否美观、隐隐蔽得当；厨房燃气管道主主管由室外或或阳台上下安安装，辅管由由橱柜底部进进入，保证厨厨房台面美观观与正常使用用功能。卫生间淋浴间站立空间间设计合理，卫卫生间洁具布布置的合理性性、尺度满足足规范要求，地地面排水坡度度满足要求，排排水顺畅，无无导坡积水；；挡水基安装装位置正确；；安正如损；触胶安装热水器的进进出水预留口口高度、尺寸寸保持一致，且且瓷砖周围打打磨光滑、美美观。热水器器强排口位置置是否与设计计一致，连接接软管是否美美观；镜柜:镜柜宽度度需与洗手盆盆位置协调，不不影响住户使使用；镜柜门门开关良好，安安装完备；使使用空间充足足；浴缸、座厕、洗洗手盆安装位位置准确牢固固，周边打胶胶饱满，无破破损、脱瓷、划划伤、磕伤、锈锈蚀、污染等等；马桶盖板板安装，水箱箱进水阀启闭闭自如不渗漏漏；施整；排位牢正浴霸安装位置是是否合理，明明确洗衣机位位置及入水龙龙头、排水口口方向；有视线干扰的卫卫生间窗是否否装了磨砂玻玻璃，其它窗窗是否错误地地装了磨砂玻玻璃；是否有原本设在在墙上的排气气扇施工擅自自改到了窗上上。橱柜，卫生间台台面，镜柜，淋淋浴门淋浴门动作自如如，周边打胶胶饱满；五金金件（滑轨，执执手等）齐全全，使用功能能正常，无松松脱、晃动、磨磨损、划伤、锈锈迹等；橱卫柜安装水平平、垂直、规规方；可见光光面颜色一致致；相邻柜身身接触严密平平整，柜身无无晃动；橱卫卫柜板无崩边边、崩角、扭扭曲等现象；；橱卫柜台面平整整光亮，磨边边圆滑美观，接接缝平直紧密密、打胶完好好、手感平滑滑，无裂缝、缺缺损、划痕、磕磕伤、污染等等；柜门安装平直开开关顺畅，门门与门间缝小小于4mm；柜内内支撑按要求求安装；所有有的柜身板及及背板的裁切切端面用玻璃璃胶密封然后后上U型封边条封封好；橱卫柜五金件（门门铰链，滑轮轮，垃圾桶等等）齐全，使使用功能正常常，无松脱、晃晃动、磨损、划划伤、锈迹等等。栏杆，扶手楼梯、阳露台栏栏杆的有效高高度（低层105cm，高层110cm）、净空间间距（≤110mm）符合设计计和强制性规规范要求；安安装牢固，符符合要求；木扶手安装牢固固，无开裂、无无缺损、划伤伤、固定件完完好、拼角顺顺平；铁件无生锈，变变形，断开等等；栏杆，扶手处的的玻璃是否安安装牢固，边边角位是否圆圆滑；色泽一一致，不得有有翘曲及损坏坏，接缝应严严密；阳台栏杆高度多多层是否满足足1050，高层是否否满足1100；标杆竖杆杆净距是否≦110。墙地砖铺贴墙地砖没有空鼓鼓、缺棱掉角角等；墙地砖砖没有过大翘翘曲、色差、大大小头等；铺贴的图案符合合图纸要求，铺铺贴后回缝、缝缝隙均匀，铺铺贴平整度符符合要求；门槛石、窗台石石按图施工，无无断裂；窗台台石棱角磨圆圆。内墙（含天棚）工工程墙面、天花抹灰灰（腻子）平平整、阴阳角角顺直；门、窗窗四周方正、无无大小头；墙墙身、天花无无空鼓、无裂裂缝；墙身天花油漆验验收一致，无无色差，无透透底，无漏刷刷，无流坠，无无污染等；石膏线顺直、接接口打磨顺畅畅、无裂缝；；裱糊工程基层处处理符合要求求；裱糊各幅幅拼接平直，拼拼接处花纹图图案吻合，无无离缝、搭接接、拼缝等情情况；壁纸、墙墙布粘贴牢固固，无脱层、空空鼓、翘边等等情况；死角位位置是否否扇灰圆滑无无瑕疵（包括括：门框顶的的墙身，楼梯梯扶手与墙壁壁之间的缝隙隙，相邻两个个插座之间的的缝隙是否填填补完好）。吊顶、隔墙工程程吊杆、龙骨及板板材等材质、规规格、安装间间距、连接方方式及固定符符合设计要求求，做好防锈锈、防火、防防腐处理；预预埋件、连接接件的位置、数数量及连接方方法等符合设设计要求；吊顶整体完好、安安装牢固，表表面平整、颜颜色均匀，线线角顺直方正正，与梁底接接缝无开裂；；不同材质交接处处或板材间交交接处采取防防开裂措施；；吊顶及隔墙墙无开裂、破破损等情况；；室内吊灯灯眼预预留位置需居居中或设计科科学；吊灯虚光灯带需需具备预留线线路，方便后后期安装灯管管；天花灯位安装位位置恰当。木地板铺贴紧实，无污污染，划痕，崩崩角等；面层铺贴图案清清晰，颜色均均匀一致，无无翘曲、起拱拱，无大小头头；板面接缝对齐、缝缝隙宽度一致致，拼缝密实实；踢脚线与地板面面层颜色一致致或协调；预留置伸缩，接接缝、钉口要要按规范处理理；踢脚线表面光滑滑，接缝严密密，高度一致致，安装顺直直、对缝。阳台等铺贴没有空鼓、缺缺棱掉角等；；墙身无裂缝，无无色差，颜色色统一，阴阳阳角顺直方正正，滴水线清清晰；阳台水管后墙面面面油漆平整整，水管无污污染；热水器和强电插插座、煤气表表等位置合理理；阳露台无渗漏、无无倒泛水和积积水现象，排排水顺畅；地漏或排水口位位置是否正确确，地漏和雨雨水口及雨