建筑安装工程费用项目的组成与计算(辅导讲义)

22102000施工成本控制

本章的命题规律主要体现在：

1.判断在施工过程中发生的具体的费用应属千建筑安装工程费用项目组成的哪一项

目。

2.人工费、材料费、施工机械使用费分类组成。

3．建筑安装工程费的计算。

4.工程量清单的组成

6.按照不同的原则和方法对定额进行分类。

7.工人工作时间和机械工作时间的分类。

8.人工定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额的计算。

9.六项施工成本管理的任务与四类施工成本管理的措施。

10.嬴得值法的三个基本参数与四个评价指标的内容。

11.索赔费用的组成与建筑安装工程费用的结算方法。

施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算完成为止，贯穿千项目实施的

全过程。成本作为项目管理的一个关键性目标，包括贡任成本目标和计划成本目标，它

们的性质和作用不同。前者反映组织对施工成本目标的要求，后者是前者的具体化，把

施工成本在组织管理层和项目经理部的运行有机地连接起来。施工成本管理就是要在保

证工期和质量满足要求的情况下，采取相应管理措施，包括组织措施、经济措施、技术

措施、合同措施把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。

练习：

l．施工项目成本管理工作从（）开始直到项目竣工结算宪成，贯穿千项目实施全过

程。

A.设计阶段

B.投标报价阶段

C.施工准备阶段

D.正式开工

答案：B

22102010建筑安装工程费用项目的组成与计算

22102011掌握建筑安装工程费用项目组成

建筑安装工程费由直接费、1间接费、利病和税金组成，如图22102011所示（建标[2003]

206号关千印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知）。直接费由直接工程费和措施费

组成，间接费由规费和企业管珅费组成。

人工费

材＂费

腌工机械使用费

坏垃＂护费

文明巍工负

安全魔工费

--P.I设施费

夜的施E贷

二次搬迖＇

大印机械设备进出场及安拆贷

没崔上、钢筋沿薨土栈板从支无费

历于荣费

违沉巳完工行及设备保护费

麓工＂水、兑水费

安为工冉费r．籵书污费

E积定赣测定费

让会牡障费

仕内公积金E:饭疗伐臣费=

化佼作收总外伤害保粒

臂现人员工资

扑公费

R撞交遍费

罚定贺产使l11~

Utltl儿使用曹

劳动保伦费

工会仕费

职工枚齐经费

财产仅检费

，f介费

役佥

其他

图2Zl020ll建筑安装t程费用项µ组成

22102012掌握直接工程费的组成

直接工程费是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用，包括人工费、材料费、施

工机械使用费。

一、人工费

人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容：

l.基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

2.工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补

贴，流动施工津贴等。

3．生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职

工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，

女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

4.职］－福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。

5.生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒

工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

人工费的计算公式为：

人T费＝2（人上沂耗扯XI「E资小价）(22102012-1)

5

G=~G.(22102012-2)

，一1

式中G－一日T．资单价；

G1_＿13基本工资；

Gi—fl工资性补贴；

G－日生产工人辅助上资；

G,-S职工福利费；

G－一日生产工人劳动保护费．

生产工人平均月工资

(l)日基本工资＝(22102012-3)

年平均迅月法定工作H

2年发放标准tn发放标准

2)日工资性补贴＝+

全年日历日一法定似n年平均每月法定工作H

十每工作日发放标准(22)02012-4)

全年无效工作nX(Gt+G:)

3)日生产工人辅助工资＝(22102012-5)

全年日历日一法定似日

4)t=I职工祸利费＝（G,+Gi+G,)X福利费计提比例(2Zl02012-6)

生产工人年平均文出劳动保护费

(5)日生产工人劳动保护费＝(22102012-7)

全年日历U一法定似H

练习：

l.不应归入建筑安装工程人工费的一项是（）。

A．生产工人学习、培训期间工资

B．生产工人劳动保护费

C.生产工人工资性补贴

D.职工养老保险费

标准答案：D

二、材料费

材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成

品的费用，包括以下内容：

1.材料原价（或供应价格）。

2.材料运杂费。

3.运输损耗费。

4.采购及保管费。

5.检验试验费。

材料费的计算公式为：

材料费＝双材料悄耗坎X材料基价）＋检验试验费(2Zl02012-8)

材料基价＝［（供应价格十运杂费）X(1＋运轿损秏率）］

Y(1＋采购保竹费率）(22102012-9)

检验试验费＝双爪位材料盐检验试验费X材料消耗量(2Zl02012-10)

1.工程所需钢材在使用前应进行物理和力学性能检验，检验费用属于（）。

A.建筑安装工程材料费B.建筑安装工程措施费

c.建筑安装工程企业管理费D.工程建设其他费用

【答案】A。

材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、

半成品的费用，包括：材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管

费、检验试验费。

2.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标(2003]206号），下列应计入建筑安装工程

材料费的有（）。

A.材料原价

B.材料的运输损耗费

C.库存材料损耗

D.材料运杂费

E.新型材料试验费

答案：ABCD

三、施工机械使用费

施上机械使用费，是指施」．机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械使用费的计算公式为：

施工机械使用费＝2（施工机械台班消耗蜇X机械台班单价）(22102012-11)

机械台班单价＝台班折旧费＋台班大修费十台班经常修理费＋台班安拆费及场外运费

十台班人工费十台班燃料动力费＋台班养路费及车船使用税(22102012-12)

l.折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

其计算公式为：

台班折旧费＝机械预算价格X(1－残值率）／耐用总台班数(22102012-13)

耐用总台班数＝折旧年限X年工作台班(22102012-14)

2.大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常

功能所需的费用。其计算公式如下：

台班大修理费＝一次大修理费X大修次数／耐用总台班数(22102012-15)

3.经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包

括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转

中日常保养所斋润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

4.安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、

机械和试运转费以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整

体或自停放地点运到施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材

料及架线等费用。

5.人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机

械规定的年工作台班以外的人工费。

6.燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽

油、柴油）及水、电等。

7.养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、

车船使用税、保险费及年检费等。

22102013掌握措施费的组成

措施费是指为完成工程项目施工，发4月－该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的

费用，一般包括下列项目：

一、环境保护费

二、文明施工费

三、安全施工费

匹、临时设施费

五、夜间施工增加费

六、二次搬运费

七、大型机械设备进出场及安拆费

八、混凝土、钢筋混凝土模板及安拆费

九、脚手架费

十、已完工程及设备保护费

十一、施工排水、降水费

练习：

1.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标(2003]206号），大型土石方开挖机械进出

场费用属千（）。

A.施工机械使用费B。措施费

c.施工企业管理费D.工程建设其他费用

【答案】B。

2ZlO2Ol4掌握间接费、利润和税金的组成

间接费包括规费和企业管理费。

一、规费

(—)规费的内容

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括以下内容：

1.工程排污费

工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

2.工程定额测定费

工程定额测定费是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

3.社会保陷费

社会保障费包括养老保险费、失业保险费、疾疗保险费。其中：养老保险费是指企业按

规定标准为职工缴纳的基本养老保险费；失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工

缴纳的失业保险费；医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

4.件房公积金

住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

5.危险作＼Iv.意外伤害保险

危险作业意外伤害保险是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员

支付的意外伤害保险费。

（二）规费的计算

规费的计算公式为：

规费＝计算基数X规费费率(2Z102014-J)

规费的计算可采用以“直接费”、"人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数，投

标人在投标报价时，规费一般按国家及有关部门规定的计算公式及费率标准执行。

二、企业管理费

（一）企业管理费的内容

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容：

l.管理人员工资

管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

2.办公费

办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、

烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

3.差旅交通费

差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补

助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路

费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4.固定资产使用费

固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属千固定资产的房屋、设备

仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

5.工具用具使用费

工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和

检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

6.劳动保险费

劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的

病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

7.工会经费

工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

8.职丁教育经费

职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费

用。

9.财产保险费

财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险费。

LO.财务费

财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

11.税金

税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

12.共他

其他包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问

费、审计费、咨询费等。

（二）企业管理费的计算

企业管理费的计算主要有两种方法：公式计算法和费用分析法。

l.公式计算法

利用公式计算企业管理费的方法比较简单，也是投标人经常采用的一种计算方法，其计

算公式为：

企业管理费＝计算基数X企业管理费费率(22102014-2)

其中企业管理费费率的计算因计算基数不同，分为三种：

(I)以直接费为计算基数

生产.I人年平均怍理费

企业管理货费半=X人上货占U接费比例

年4f效施T丿大数Y人工单价

(2ZI0.2014-3)

(2)以人工费和机械费合计为计算基数

生产工人年平均管理费

企业管理费费率=X人工费占直接费比例

年有效施工天数X人工单价

(22102014-3)

`

(2)以人工费和机械费合计为计算基数

生产工人年平均管理费

企业管理费费率＝X100%

年有效施工天数X（人工单价＋每一工日机械使用费）

(22102014-4)

(3)以人工费为计算基数

企业管理费费率＝生产工人平均管理费／年有效施工天数／人工单价X100%

(22102014-5)

2.费用分析法

用费用分析法计算企业管理费就是根据企业管理费的构成，结合具体的工程项目确定各

项费用的发生额，公式计算法为：

企业管理货＝行理人员T，资＋办公费＋光旅交通货＋固定资产使川费

＋工具用具使用费一劳动保险费上工会经费＋职上教行经费

＋财产保险费＋财务费丁税金一其他(22102011-6)

5.在建筑安装工程费用的项目组成中，工具用具使用费属千（）。

A.施工机械使用费B.材料费

c.措施费D.企业管理费

【答案】D。

本题考核的是建筑安装工程费用中的企业管理费。企业管理费是指建筑安装企业组

织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容：（l）管理人员工资；（2）办公费；（3）差

旅交通费；（4）固定资产使用费；（5）工具用具使用费；（6）劳务保险费；（7）工会经费；(8)

职工教育经费；（9）财产保险费；（10)财务费；（11)税金；（12)其他。

三、利润

利润是指施上企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利涧的计算方法

有所不同。具体计算公式为：

利润＝计算基数X利润率(2Zl02014-7)

计算基数可采用：

I.以直按费和间接费合计为计弅基数；

2.以人工费和机械费合计为计符基数；

3.以人上费为计绊基数。

练习：

l可以作为建筑安装工程利润计算基数的有（）。

A.直接工程费B.直接费和间接费之和

c.人工费和机械费之和D.人工费和材料费之和

E．人工费

【答案】：BCE

四、税金

建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价的营业税、城市维护建

设税及教育费附加。

1.营业税

营业税的税额为营业额的3%。计算公式为：

营业税＝营业额X3%(2ZI02014-8)

其中营业额是指从事建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业收取的全部收人，还包括建

筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，当安装设备的价值作为安装

工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人

的，其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。

2.城市维护建设税

城市维护建设税是国家为了加强城乡的维护建设，扩大和稳定城市、乡镇维护建设资金

来源，而对有经营收人的单位和个人征收的一种税。

城市维护建设税应纳税额的计算公式为：

应纳税额＝应纳营业税额X适用税率(2Zl02014-9)

城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7％征收；所在地为县镇的，按

营业税的5％征收；所在地为农村的，按营业税的1％征收。

3.教育费附加费

教育费附加税额为营业税的3%。计算公式为：

应纳税额＝应纳营业税额X3%(22102014-10)

为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，

以工程成本加利润为基数计算税金。即：

税金＝（直接费＋间接费＋利润）X税率

(2ZI02014-II)

税金＝{1/[1－营业税生产率X(1＋城市维护建设税税率＋

教育费附加费率）］-l}Xl00%(2Z102014-11)

如果纳税人所在地为市区的，则

税率（计税系数）＝［~-l]xlO邓＝3.41%

如果纳税人所在地为县镇的，则

税率（计税系数）＝［l—3%x(l:5%+3%）－l]x10伊1/o=3.35%

如果纳税人所在地为农村的，则

税率（计税系数）=[~-l]xlO饥＝3.22%

1-3%x(1+1%+3%)]

2Z102015熟悉建筑安装工程费用计算程序

根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包

与承包价的计算方法分为上料单价法和综合单价法，其计价程序如下：

一、工料单价法计价程序

工料单价法是计算出分部分项工程蜇后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接

工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程发承包价。因取费基数不同，

计算程序分为三种。

（一）以直接费为计算基础

以直接费为计算基数的工料单价法计价程序见表22102015-l。

以直接费为计算基数的工料单价法计价程序表

22102015-1

(6)X(1＋相应税率）

【例2Z102015】某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安

装工程费，其中措施费为直接工程费的5%，间接费费率为8%，利润率为4%，综合税

率为3.41%。列表计算该工程的建筑安装工程造价。

具体建筑安装工程造价计算过程见教材中表2Zl02015-2。

（二）以人工费和机械费为计算基础

以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序见表22102015-3。

以人工费和机械费为计算基数的工料单价法计价程序表

2Z102Ol5-3

4

-其中人工费和机械费按规定标准计算

5

(l)+(3)

（三）以人工费为计算基础

以人工费为计算基础的工料单价法计价程序见表22102015-4。

以人工费为计算基数的工料单价法计价程序表22102015-4

序号1费用项目1计算方法1备汪

(q一－坴)

二、综合单价法计价程序

综合单价法分为全费用综合单价和部分费用综合单价，全费用综合单价其单价内容

包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。由千大多数情况下措施费由投标人单

独报价，而不包括在综合单价中，此时综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税

金。

综合单价如果是全费用综合单价，则综合单价乘以各分项工程量汇总后，就生成工

程承发包价格。如果综合单价是部分费用综合单价，如综合单价不包括措施费，则

综合单价乘以各分项工程量汇总后，还需加上措施费才得到工程承发包价格。

由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其

材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C"代表该项比值）在以下三

种计算程序中选择一种计算不含措施费的综合单价。

l.当C>C。(C。为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费

和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的

间接费和利润，计价程序见表2Zl02015-5。

以直接工程费为计算基础的综合单价法计价程序表2ZlO2Ol5-5

2.当C<C。时，可采用以人工费和机械费合计为某数计算该分项的间接费和利润，

计价程序见表22102015-6。

以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序表

2ZlO2Ol5-6

（三）如该分项的自接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基

数计算该分项的间接费和利润，计价程序见表2ZlO2Ol5-7。

以人工费为计算基础的综合单价法计价程序表2Zl02015-7

2Z102016熟悉工程旦清单计价

一、工程量清单计价规范

《计价规范》由规范条文和附录组成。规范条文共5章，分为总则、术语、工程盘

清单编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。附录共有6个，其是编制工程量清

单的依据。

二、工程量清单的作用

1.工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。

2.工程量消单是建设工程计价的依据

3.工程量清单是工程付款和结算的依据。

4.工程蜇清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据

三、工程撒清单计价的基本过程

工程量清单计价的基本过程如图2ZI02016所示。从计价过程的示意图中可以看出，

工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程蜇消单编制和工程岱清单应用两个阶段。

匹、工程量清单计价的方法

（一）工程造价的计算

建设工程造价由五个部分组成，分别是分部分项工程费、措施项目费、共他项目费、规

费和税金。

一般而言，在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报

价主要有三种形式：工料单价法；综合中价法；全费用综合单价法。

《计价规范》中采用的综合单价为综合单价计价。

（二）分部分项工程费计算

练习：

1.根据《建设工程工程量清单计价规范））（GB50500-2008)，投标人所填报的分部分项

工程的综合单价中不包括（）。

A.规费

B.利润

C.管理费

D.直接工程费

答案：A

（三）措施项H费计算

计算方法一般有：综合计算法，参数计算法和分包法计价。

（匹）其他项目费计纯

其他项目费包括暂列金额，暂估价，记日工和总承包服务费。

（五）规费、税金项目费计算

规费、税金不得作为竞争性费用

（六）风险费用的计算

五、投标价的编制方法

（一）原则

1投标人自主确定

2不得低于成本

3依据清单

4责任划分

5．以施工方案，技术措施为基本条件

6严谨

（二）依据

（三）内容

l.分部分项工程费

2.措施项目费

3.其他项目费

4.规费、税金

5.风险费用

练习：

l.采用《建设工程工程量清单计价规范》进行招标的工程，企业在投标报价时，