茂泽施工组织方案

天津市保障住房投资有限公司茂泽雅园公共租赁项目施工组织设计天津市青龙建筑安装工程有限公司目录TOC\o"1-5"\h\z第一章综合说明 1一、承建该工程的指导思想和目标： 操作要点：a、粘贴岩棉板应符合以下规定：应视墙面．洞口分布进行岩棉板排板并在基层上弹线。粘贴岩棉板前，应按平整度和垂直度要求挂线。胶粘剂应随用随拌，已搅拌好的胶粘剂必须在1小时内用完。应首先进行系统端和终端的翻包或包边施工。如无特殊规定，粘接剂应涂在岩棉板上而不应涂在基层上，涂胶面积应符合设计要求但不得小于30％。岩棉板可采用满粘、点粘或条粘。采用点粘或条粘时，涂胶点或胶条应按面积均布，周边不得涂胶。岩棉板涂胶后应立即粘贴，粘贴时应轻揉滑动就位，不得局部用力按压。岩棉板板间缝隙应不大于2mm，板间高度差应不大0.5㎜。岩棉板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。岩棉板在墙角处应交错互锁，并应保证墙角垂直度。如下图：岩棉板粘贴后，表面平整、阴阳角垂直、立面垂直和阴阳角方正允许偏差应符合相关规范规定。b、门窗洞口四角部位的板应采用整块岩棉板切割成形，不得拼接。接缝距四角距离应大于200mm。同时，应在洞口四角处加贴一块长300mm，宽200mm的45。斜向标准网布。如图：c、建筑物层数大于10层时，10层以上部分采用以锚拴固定为辅助的钉粘结合固定岩棉板方式。d、锚固件在基层上的位置应满足下表的要求。锚固件位置锚固深度h(mm)≥25锚栓深度c(mm)≥2d锚栓间距s(mm)≥4d注：d为聚苯板的厚度。⑤抹面层施工应符合以下规定：岩棉板粘贴牢固后(至少24小时)方可进行抹面层施工。抹抹面层前应检查聚苯板是否粘接牢固，松动的岩棉板应取下重贴，并应待粘接牢固再进行下面的施工。应将大于2mm的板间缝隙用岩棉板条填实，不得用粘接剂填塞缝隙。填缝板条不得涂粘接剂。应将板间高度差大于0.5mm的部位打磨平整。阳角应弹墨线并打磨至与墨线齐平。应首先完成系统起端和终端的翻包或包边、装饰缝开槽、固定造型饰件和粘贴装饰件标准网、粘贴门窗四角和阴阳角局部标准网等施工。厚度不大于10cm，度宽不大于20cm的岩棉板装饰造型可贴在已粘贴好的岩棉板上，超过该尺寸时应直接粘贴在基层上。抹面胶浆应随用随拌，已搅拌好的胶浆必须在1小时内用完。抹面层宜采用两道抹灰法施工。用不锈钢抹子在岩棉板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面层，厚度约为1.6mm。立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，待胶浆稍干硬至可以碰触时抹第二道，使网格布被全部覆盖。对于薄抹面层，应连续铺一层标准网，标准网应位于抹面层中间部位。标准网应相互搭接至少10cm。墙角处不允许搭接，标准网搭接缝应离开墙角至少20cm。如图：需增铺加强网时，应先铺加强网，标准网应覆盖在加强网之上。抹面层及标准网应覆盖包括造型装饰件在内的整个系统。抹面层厚度应为(3±1)mm。保护层厚度应不大于(5+1)mm。⑥变形缝的施工应符合以下规定：结构变形缝及较宽缝中有金属调整片的，应在聚苯板粘贴前即按设计要求安装就位，并与基层牢固固定，作好防腐处理。如缝外需采用密封膏的应留出嵌缝衬条及密封膏的深度。如无密封膏的，应和岩棉板面平齐。密封膏可在饰面涂层施工前或施工后施工。在饰面涂层施工后施工密封膏时，应粘贴胶带纸保护相邻处的饰面涂层。密封膏应完全塞满节点空腔，并与两侧抹面胶浆紧密结合。如图：⑦饰面涂层施工应符合以下规定：抹面层施工完成并达到规定的养护期后方可进行下一道工序的施工。在寒冷和潮湿的气候条件下，尚应适当延长养护时间。应检查抹面层表面平整度，合格后方可施工。刮柔性耐水腻子找平。满涂一遍弹性防水底层涂料。涂饰面涂料。⑧纤维增强聚苯板薄抹面外保温系统完工后应做好以下成品保护：防止施工污染。拆脚手架或升降外挂架时应注意保护墙面，防止撞击。严禁踩踏窗口。对碰撞坏的墙面应及时修补。⑨注意事项：各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。聚苯板自生产日起自然养护至少40天或在70℃条件下养护7天方准上墙。暑天施工时，早晚做阳面，暴晒时做阴面。应适当安排不同作业面的作业时间，尽量避开日光暴晒时段。应严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。粘贴岩棉板及保护层施工期间以及完工后24小时之内，环境温度和基层表面温度均应高于5℃严禁雨天施工。除非能采取可靠的保护措施，否则在不利的天气下或不利天气即将来临时不应进行施工。保护层施工还应避免阳光直射和5级以上大风天气。施工及养护期间宜采取遮阳、防雨和防风措施。（4）质量检验及工程验收：1）外保温系统应进行型式检验，合格后方可在工程中使用。型式检验应由有资质的机构进行，检验报告有效期为2年。2）工程验收：①应按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)规定进行施工质量验收。②纤维增强岩棉板薄抹面外保温系统工程分部工程和分项工程可按岩棉板抹灰系统进行划分。外保温工程分部工程和分项工程划分分部工程分项工程岩棉板薄抹灰外保温系统基层处理，粘贴岩棉板、抹面层、变形缝、饰面涂层③分项工程应符合本规程各相关章节规定。每块岩棉板与墙面的粘接面积，首层不得小于40％，其他层不得小于30％。检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块。检验方法：尺量检查取其平均值。注：检验应在粘接剂凝结前进行。聚乙烯胀塞尖全部进入结构墙体，木螺丝进入胀塞长度应不小于3mm。检查数量：同上。检验方法：褪出木螺丝，观察检查。聚苯板碰头缝不抹粘接剂。检查数量：同上。检验方法：观察检查。网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲外露等现象，搭接宽度左右不得小于l00mm，上下不得小于80mm。数量检查：同上。检验方法：尺量检查。注：检验应在砂浆凝结前进行。3）外保温工程竣工后外保温系统表面平整、阴阳角垂直、立面垂直、阴阳角方正和分格条(缝)允许偏差应符合相关规范的规定。立面全高垂直允许偏差应不大于30mm，用经纬仪或吊线检查。6、外墙面涂料施工：涂料配料搅拌涂料配料搅拌第一遍涂料施工第二道涂料施工（2）施工要点：①操作环境应为＋5℃以上，基层含水率不大于10%，腻子干燥后应打磨光滑，清理干净。②涂料应充分搅拌，控制适宜的稠度，使其不流坠、不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。③涂刷时应先刷窗套、凸线部位，后刷大面。④第一遍涂料成膜干燥后方可刷第二遍涂料。⑤外墙涂料施工应以分格缝、墙的阴角为分界线，分段进行。7、屋外窗台防渗漏做法：（1）容易出现的问题：解决窗台室外高于室内倒流水，造成渗水。（2）解决的方法：①砖混结构窗台下砌筑砂浆要饱满，立缝灌注砂浆要严密。凡空心砖类轻质墙体，窗台下必须设钢筋混凝土板带，厚度不得小于60mm。②室外、外窗台要有明显的高低差，尺寸见（图a），塑钢、玻璃钢窗框四周内、外用密封胶封闭。③混凝土外墙窗台施工有明显的内外高差。安装窗框堵抹严密后用密封胶封闭窗框四周，见（图b）。④楼房的公共部分内窗台作法见（图a、c）8、过楼板室内排水管根部细部作法：（1）堵孔细石混凝土浇至板面下10—20mm处。（2）作防水加强层，用涂膜材料浇至板上皮，后做找平层。如图：9、卫生间地面及墙面防水做法：（1）解决的问题：解决地面、墙面渗水。（2）施工方法：柔性防水做完后，需先做蓄水试验，合格后在抹面层镶地砖。水泥砂浆找平层地面与立墙四周用专用工具抹成R=15-20mm圆角。柔性防水层卷上立墙高度不得小于200mm。如图：10、地漏细部做法：（1）容易出现的问题：地漏外壁堵孔不严造成渗漏，地面倒流水。（2）解决的方法：预留砼空洞四周应应先将砂浆剔除干净露出石子，用水洗净。地漏四周应有明显泛水。涂黑部分打满密封胶。地漏顶标高要比装修后地面低5mm。初装修地面：地漏顶面高度应高出地面10mm。如图：11、屋面防水施工方法：（1）施工材料要求：屋面防水材料为卷材防水，对选用的防水材料，应按国家有关规定，厂家提供各种技术资料和产品出厂合格证。材料进场后，要取样进行复试，复试合格后方可施工。（2）施工顺序：基层清理→喷涂基层处理剂→局部增强处理（铺贴附加卷材）→热熔铺贴大面积卷材→接头收边处理→闭水试验、质量验收（3）施工要求：①上岗人员必须经过培训，操作每一部位有质量监控记录。②基层要求：防水层施工的基层必须牢固、坚实、无松动现象。找平层的基面应平整、平整使用2m长直尺检查基面与直尺间的最大空隙不应超过5mm，无跑砂、排水坡度应符合设计要求。基层表面应干净、无尘土。基层必须干燥，含水率小于9%（干燥程度简易测定法，将一块1m2卷材平铺在基层上，静止3～4小时后掀开，卷材上未见水印即为合格）。③防水层施工：采用“热熔法”。用扫帚进行基层清理。进行基层处理，涂刷底子油，底子油要求涂刷均匀。对容易造成渗漏节点部位先要进行增强层的施工处理。待冷底子油干后，卷材铺贴施工时，用喷灯均匀烘烤卷材的底面，当卷材的底面烘烤到光泽发黑时涂油已熔化，然后将卷材用力向前滚推，随后一人用小压滚将搭接边压实，使其粘牢。搭接必须顺水坡搭接，卷材搭接边宽度纵向不小于7cm，横向接头不小于10cm，铺贴时要赶去卷材中的空气。防水层热熔施工完毕，再用冷粘剂对搭接边进行密封处理。（4）工程验收：①防水层施工完毕后，应全面检查质量，防水层应平整，不应有渗漏和积水现象，可在雨后进行检查或淋水试验。②施工完毕后的防水层，不得有鼓泡、皱折、脱落和大的起壳现象，粘结性能良好，用指侧推无松动、脱落现象。（5）施工机具：名称用途扫帚清理尘土小铁铲清理基层盒尺量取卷材喷灯加热卷材手刷接缝的粘接安全帽（6）施工管理及劳动力组织：①成立以项目工程师为组长，以主管防水工程的负责人、质量管理员为成员的需确认工序领导小组。②项目经理负责防水工程公司的资质检查，项目工程师负责材质的检查，并填写需确认工序监控记录表（A）。③建立检验制度，要求需确认工序领导小组的组长、副组长以及成员要各负其责，对施工中的施工过程和已完工的施工过程进行监督、检查和验收，对出现的问题进行及时的补救，并由质量负责人填写需确认工序监控记录表（B）。④负责防水工程的专业队伍，要根据具体情况，组织好自己的专业队伍，队长必须时刻坚守在施工现场，处理好施工现场所遇到的各种问题。（7）质量控制措施：①上岗人员必须经过培训，操作每一部位有质量监控记录。②喷涂基层处理剂要求找平层一定要平整、密实，且有一定的强度。③基层做好清理工作，做到无灰尘、杂物，更不许有砂粒。④热熔施工时，注意火焰与卷材间的距离停留时间，以免卷材过热变化。⑤干燥程度的简易检验方法：将1m2卷材平坦地干铺基面，静至3～4小时后，掀开检查未见水印即视为合格，可铺设防水卷材。⑥防水卷材施工时，操作人员必须按操作规程施工，确保防水卷材无渗漏。⑦雨天严禁施工、五级风以上不得施工。⑧卷材防水层铺贴和搭接、收头应符合设计要求和施工规范的规定。⑨卷材防水层厚度检测采用卡尺实际测量。（8）成品保护：①防水层完工后应及时做好保护层，然后再进行其它工序，若有损坏及时修补。②竣工的防水层不要堆放其它材料，更不能上人行走。（9）安全措施：①存放材料现场和施工现场必须通风良好。严禁烟火，要有防火措施。②施工人员应着工作服、工作鞋。③使用过的工具要及时清洗干净。④喷灯点火时，喷嘴不要面对人，以免烫伤。⑤向喷灯加汽油时，要避免溢出，以防引起火灾。（五）装修工程质量保证措施：1、质保主要内容：控制标准：各部位尺寸偏差严于国家规范标准。控制各种原材料、半成品质量符合验收标准要求。确保各项原始资料、内业资料完备齐全。确保按施工计划竣工。保证工程各项使用功能满足要求。2、质量保证措施：（1）本工程按照GB/T19002—ISO9000质量保证体系运作，全方位抓好企业管理，狠抓装修工程的各项施工质量环节，针对性的消灭质量通病。（2）各工种各专业作业前，由工长对作业人员进行全面详细的技术质量交底，工地质量小组控制装修施工全过程，每日开碰头会，当天解决存在的问题，不允许把问题留到下一工序。（3）设专门测量小组负责工程全部控制线，如轴线、标高、50线、门窗洞口位置的准确性，外檐大角的控制线等。并由工长进行复测验收。（4）把好材料验收关。原材料进场必须附带化验报告或合格证，并进行必要的复验。对于甲供料，与业主共同审定供应商，共同到厂家考察厂家资质及产品质量状况。（5）严格执行民工队自检，主管工长检查，质量员复检，合格后签字报监理检验的制度。（6）认真执行样板制，每一工种、每一专业都先做样板，认可后再全面作业。（7）楼地面基层处理是解决地面空鼓、裂缝的关键环节。针对基层不同状况采取不同措施处理，达到基层出现新槎的程度。对此要重点检查把关。（8）对各种规格瓷砖、石材的采购，要确保其尺寸、颜色的一致性。作业前进行逐一检查。（9）为确保外檐门窗洞口水平及垂直方向线条通顺一致性，门窗应按洞口所留实际尺寸加工定货。门窗与墙之间填充保温材料，打胶缝宽度不大于4㎜。（10）设专人负责内业技术资料，做到资料齐全，不遗漏。尤其对各种设备使用说明、技术资料、各种暗埋管线的位置变更资料要真实及时的归档，以方便建设单位日后的使用。（六）装修工程成品保护措施：由于工程施工面积较大，工期要求紧迫，交叉作业繁乱，为使工程的施工结果不被损坏，避免工程的反复修补，保证工程的整体质量，特做出工程成品保护措施。1、成立成品保护小组，在工程进入装修期间，设专人三班运转，每班二人，二次装修期间，每层应设专人三班运转，每班一人。各值班人员要对已装修的成品及已安装完毕的设备特别是易损坏的部位都要做好记录，经验收签字交接。2、地面在养护期内(水泥地面不少于7天)严禁在饰面上推手推车，放重物及随意践踏。在养护好的地面上推车时小车腿下端要用软布或橡胶垫包好以防损坏地面。在地面施工完成后的湿作业施工，每楼层均备1.2m宽、2m长、6㎜厚铁板，在其上人工搅拌少量砂浆，避免污染地面。3、地面施工时要保护好地漏、出水口等部位的临时堵头，以防进入污染物或浆液造成堵塞，并且不得碰撞已安装好的水暖管等设备管道，以防管道错位。4、抹灰、刷涂施工时，对墙、门窗框、各设备用品做好防护，以防污染，对污染的地面要及时清理干净。5、推车时不准碰撞门口，扶手拦杆及墙柱饰面。对木门框要在小车车轴标高位置包好薄铁皮；对墙、柱阳角处统一做高1．5m宽120㎜厚20mm的木板条护角，以防碰撞损坏。6、严禁操作人员踏踩窗或在门窗上安装脚手架，或悬挂重物。对有施工人员出入的窗户处，要用木板钉成u形木套，将门窗四周框保护好。7、刷喷涂料前，要清理好周围环境，涂料干燥前应防止尘土沾污，喷刷时不得沾污其它已完的工程。喷刷施工前用塑料布将需要保护的部位盖好，特别是各专业设备，要尽量铺盖仔细，对个别沾污的部位要及时擦净。8、墙柱面喷刷乳胶漆完成后要妥善保护，不得碰撞。9、防水层的保护：厕所等部位的防水层作业要掌握好施工顺序，禁止在已施工的涂层上走动，不得在防水层上堆放材料，在涂料固化后及时做保护层，保护层未做前不得在防水层上进行任何施工。10、外檐施工时，脚手架要单独架设，不得压在门窗框上，在拆除脚手架时要注意不得碰撞石材表面或其他成品。11、各层的临时用水由专人负责管理，对损坏、漏水部位要及时更换、修复，以防污染各专业施工成品。12、室内杂物、垃圾等不得从窗口、施工临时洞口等处向外倾倒，防止破坏污染墙面及伤人，垃圾应由各施工队派专人随施工随清运，通过施工电梯运到指定地点统一外运。13、每层楼梯蹬装修施工完成后，均在楼梯入口处安装封堵，并设专人看管，施工人员要签字进入，作好记录，防止楼梯内装修成品被损坏。14、各专业设备的成品保护：（1）对设备的安装只允许由一个专业队伍施工，对各设备的零部件及其附带品的保护要严加管理，以防丢失，对重要性的设备要派专人监护。需不同单位交替施工时要进行交接验收并签字。（2）各给水系统的管道安装后，任何操作都不得在管道的上施加荷载，如：利用管道做脚手架、利用其做其它施工的受力支撑等，特别是细小的管道。（3）设备管道及设备泵的出入口，安装好法兰以防杂物进入堵塞。特别是屋面的雨水管口安装后立即用钢板封好，不得落入杂物。（4）各机房、变电室配电间等设备用房，做临时门：采用50×80㎜木方做框，用Ф12钢筋焊门，并安锁、钥匙由专职人员看管。（5）对喷淋系统喷淋泵、分水器及报警阀开关把手等易丢失损坏的零部件统一保管，待设备调试时再安装。（6）通风的设备管道应有计划进场安装，随进随安，各专业施工人员不得利用通风管道做梯凳，随意踩踏。（7）各照明设备用电盒均应在做腻子罩面前完成，为防止进灰或抽线现象的发生，所有电盒均要用1㎜厚铁板剪切后用螺丝固定于表面封好。（8）在装修期间各专业队伍应互相协作，以土建为龙头，统一安排施工计划，不得私自对其它专业已安装完的设施管道进行移位。

第十五章各工序的协调措施一、工序组织原则：1、该工程工程量大，工序繁杂，工期紧。为确保工程高质量高速度按期完成，我总承包方将精心组织精心施工，运用高超的施工组织艺术统一指挥统一调度。本着抓住主要矛盾线，统筹兼顾、空间占满、时间不断的原则，组织全方位多工序平行搭接流水、多层面立体交叉作业。施工中各工序关系的协调，是工程能否正常有效运转的关键环节。2、针对本工程建筑结构特点和工期要求，只有采用统筹法施工，基础及主体阶段组织分段搭接流水施工；装饰及设备安装阶段组织多层面立体交叉作业，才能加快工程进度，更好地组织人力、物力资源的调配，集中优势兵力，确保工期与质量目标的实现。3、我们组织的分段流水作业，并不是各施工段依次施工而出现空闲工作面，而是使各工序能在不同的施工段上互不干扰，同时施工作业。这样可充分利用空间，提高劳动效率，避免多工序在一起相互干扰、窝工现象的发生，使人力物力资源加快在建筑工程上的流动，达到最佳的资源组合。4、所谓搭接流水是指，上工序作业在向前流动中创造出一部分工作面，下工序马上利用这部分工作面，紧跟及时插入搭接，提高下工序插入度从而加快施工进度。二、总体工序安排：1、基础及主体施工本着自下而上的程序。在基础施工期间即着手主体工程预制构配件的加工工作2、主体施工至6层，在首层开始插入填充墙、维护墙、墙内管线预埋自下而上的施工，为装饰工程的提前插入创造条件。3、在装饰及设备安装阶段，充分利用已有的工作面，组织屋面保温防水、外檐装饰、内檐装饰、水电及设备安装，四条流水线同时多层面立体交叉施工。三、施工流水段划分：为了加快工程的施工速度，缩短施工工期，尽快将工程交付给业主使用，特安排如下：两栋号之间流水，每两个栋号同时施工。两栋号基础、主体施工时以栋号划分流水段施工；装饰工程施工时以楼层为届立体分段。施工流向：自上而下展开。设备按装工程以系统分段。各种立管安装自下而上进行，各种水平管线、设备装置自上而下安装。四、施工总承包管理对工序的协调：（一）工序协调管理目标：1、作为本工程施工总承包商，首先要协调好所有参建队伍包括各分承包单位与项目经理部的关系，使他们的一切施工活动服从项目经理部的统一指挥，这是确保该工程按时竣工的最基本条件。2、切实落实施工组织设计对全方位多工序平行施工、分段搭接流水，多层面立体交叉作业的规划安排，各工序的施工应该严格按照施工总进度计划图表执行，保证工程空间占满、时间不断、工序紧凑、有条不紊的进行。3、在工程总目标的基础上，对分包商提出阶段性目标（二）工序协调管理制度：1、生产例会制度：建立由监理、总承包及分包定期参加的生产例会制度。（每周最少一次）通过生产例会落实业主、监理的各项要求，同时全面检查和掌握自身及分包对各工序施工进度计划的执行落实情况，并听取各方面的意见，及时改进和调整有关施工工序安排，使施工进展的更加顺利。2、定期和不定期检查制度：通过定期和不定期的检查，及时发现施工中存在的问题，及时调整管理方案，及时解决诸如工期、质量、安全问题以及总包与分包配合协调等方面的矛盾，确保整个施工过程沿着预定的目标前进。对检查结果要做记录，并将有关情况及时反馈给业主监理等有关单位。3、每日报表制度：为及时反馈施工管理信息，便于业主及总包单位及时了解工程现状，总包及分包单位均应建立每日报表制度。日报表包括进度日报表、质量日报表、安全及文明施工日报表、劳动力日报表及业主、监理要求的其它报表。4、总包服务管理制度：总承包企业在对分包的协调管理中，要以服务为主，对分包方要求提供的条件及要求协助解决的问题，要及时给予答复，并在规定期限内解决，不得无故拖延。如果总包负责协调的主管部门末能按制度及时解决有关问题，分包单位可越过总包主管部门直接要求项目经理予以解决。（三）工序协调管理措施：1、健全工序协调组织：实施总承包管理必须建立健全管理组织，并实行“目标分解，责任到人”。只有健全的组织和明确的目标，才能做到管理方案有人落实、有人监督、从而实现管理目标。我公司由生产经理→公司工程部→项目经理部组织形成了有力的施工调节管理系统，可合理、灵活、高效的对该工程施工过程中的工序搭接、工序穿插等环节进行协调。2、跟踪管理：我公司在进行目标管理的同时，采用跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中达到相应要求。作为总承包商在施工过程中，加强对分包商的施工过程控制。对质量、进度，安全、文明施工等跟踪检查，发现问题立即通知分包商进行整改，并及时进行复检，建立完整的资料以使所有问题解决在施工过程中，而不是事后发现问题，以免给业主造成损失。3、平衡管理：平衡管理是整个工程能否顺利完成的重要因素，要求总承包商有敏锐的洞察力，有预见性，能预见工程在施工中可能发生的主要矛盾。我公司在总承包管理过程中，将根据施工阶段的施工特点进行综合平衡，平衡目标的大小，平衡设备的使用，平衡施工面展开以及平衡进度的快，慢，抓住重点，平衡其它，使整个工程施工过程有重点、有条理的展开。在工程关键时期必要的情况下，发挥公司整体优势，在全公司范围内调动人力物力财力资源，确保工程进度。4、建立激励机制，奖罚分明。建立以考核奖罚为主要内容的激励机制，采用经济手段，可有效的调动管理人员的积极性，充分发挥人的能动性，从而为实施总承包管理方案，打下良好的基础。5、采用微机手段，加快信息处理速度。在立体交又、多层面、多工种的施工作业过程中，每时每刻都有工期、质量、安全、成本等繁多的复杂的信息，以前采用手工处理，速度慢，决策慢，因此措施采取的不及时，为改变这种状况，我们采用微机管理手段，加快信息处理速度，提高管理决策的及时性、准确性。6、与监理的密切配合措施：积极参加监理工程师主持召集的会议，并保证三位能代表总承包方当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关分包负责人参加。按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。确保在总承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。（四）与分包单位的关系协调：我们与各分包单位将通过合同及协议明确我们与各分包方之间的责任，而我们将把合同作为施工总承包管理的依据。具体措施如下：所有由监理工程师发给总承包的指示。只要涉及指定分包商的工作或工程，我们保证及时转发给相应的指定分包商，以确保监理工程师的指示能及时得到落实。如果各指定分包商在工程施工过程中有需要监埋或业主解决的问题，作为总承包方，同样我们也会以最快的速度转交监理或业主，以便问题得到及时解决。保证施工顺利进行。强化总包服务，遵照总承包合同关于总包给分包提供的条件，提前做好各方面工作，保证各专业分包商一旦选定，即具备进场条件，进场即具备施工条件。总承包项目经理部将从办公、仓库、生产、生活、职工培训等各方面提供优质服务，尤其是对施工用水、用电、作业场地、水平及垂直运输提供良好的工作条件。总包向分包及时提供主合同中与分包有关的内容的复印件，以便分包全面了解主合同的有关规定。在施工中，我们将从工程全局出发，按照总进度的要求，充分协调各工种、工序间的穿插，提供充分的施工作业面给各施工分包单位。在拖工中，我们将提供实施安全和文明施工的条件，并定期或不定期的进行监督检查；制定切合实际的施工计划，合理安排各分包单位的施工流水节拍，通过生产例会，协商解决多专业之间施工交叉的有关问题。为保证分包施工的顺利进行，我们将提供方便和各类服务，并对其工作和行为负全部责任。

第十六章冬、雨季施工措施一、冬季施工措施：（一）冬施方法：综合蓄热法。（二）冬施措施：1、本工程冬季施工措施要严格按照《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-08中的有关规定及《建质管〔2008〕919号文件》执行。2、该工程保温部位在地上主体混凝土，用阻燃草帘被苫盖进行混凝土的保温养护，当阻燃草帘被不能满足保温要求时，加盖一层塑料布进行保温养护。3、随时注意天气变化，提前作好物质准备。遇雪天采用满铺彩条布的方法苫盖已绑扎完毕和正在绑扎部分的钢筋，以避免清除积雪的困难。4、砼输送泵管道用阻燃草帘被进行包裹保温，砼浇筑前及浇筑后用热水清洗泵送管道，防止管道内结冰影响下次使用，尤其是影响砼的入模温度。5、砼搅拌车加保温套保温，要保证砼出机温度不低于10℃，入模温度不低于56、现场所用的砂浆及零星砼应提前请试验室按-15℃的气温条件进行强度试配。现场应按照试验室提供的配比单执行，砂浆、零星砼用不大于807、搅拌棚采用暖棚封闭方法，下部砌高2m、宽240mm的砖墙，上部用双层铅丝网中间夹塑料薄膜进行封闭，出入口加设阻燃草帘被作门帘，暖棚内设2个水箱，每个水箱用3根8kw电加热管，给水加温。8、遇有恶劣天气，应适当推迟开盘时间，并采取相应的措施，如大气温度低于-15℃9、砼浇筑时及砂浆搅拌时按规范规定留置标养试块，标养试块在标养室内进行养护，同时留置同条件试块不少于每台班3组。10、现场设置测温箱一个，内设最高最低温度计，设专人按规定进行冬期大气测温记录。12、提前对现场临设上水管道进行保温，保温材料采用草绳缠绑，抹白灰，防火水桶采用阻燃草帘被缠绑保温、埋入地下的供水管道要埋在冻土层以下，防止水源管受冻。13、现场设专职测温员对大气温度、暖棚温度、水箱中的热水温度、砼入模温度等进行测温，并认真做好测温记录。14、器材部门应对现场容易遭受冻害的材料放入室内，在正常温度下妥善保管。（三）冬施安全措施：冬季给现场施工带来很大的困难，尤其安全工作更应针对冬施的特殊情况抓细、抓牢、抓到底，层层贯彻、步步落实。1、在施工中使用电气焊时，必须由项目经理批准且三证齐全方可施工。操作人员应提前将阻燃草帘被、塑料布、木模板、木方子等加以清理集中，并在操作区域配备相应数量的灭火器，明火作业时设专人监护，防止火灾的发生。2、施工工长认真作好安全技术交底，专职安技人员要加强巡视，禁止操作人员在易燃物附近吸烟。3、办公室、休息室和民工宿舍有条件的采用暖气取暖，没条件的采用煤火取暖（注：要使用国家认可有合格证的取暖炉，严禁用砖砌炉），要注意炉火，宿舍设置风斗通风，防止煤气中毒。严禁烟火，杜绝火灾事件的发生。民工宿舍严禁使用电炉子、电褥子和碘钨灯取暖。4、对机械、电气设备应设专人管理并加强定期性检查，严禁违章作业。5、霜、雪后及时派人进行作业面清理，经常检查内外脚手架，防止意外事故的发生。二、雨季施工措施：（一）雨季施工准备：1、雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，该工程雨季施工部位为主体结构工程。所需材料要在雨季施工前准备好。2、组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括施工材料、临时设施、临电、机械设备、外架防护等项工作。3、检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。4、现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。5、检查电梯和龙门井架基础是否牢固，电梯基础四周设置排水沟，要求在大雨过后，及时对电梯的垂直和沉降进行观测。脚手架立杆底脚必须设置垫木或砼垫块，并设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。6、施工现场、生活基地的工棚、仓库、食堂、搅拌站、临时住房等应在雨季施工前进行全面检查和整修，保证道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。7、在雨季到来前，作好各高耸塔吊、脚手架的防雷装置。安全检查部门在雨季施工前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷的有效性。8、雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等材料由器材、机械部门提前准备，水泵等设备应提前检修。9、雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，及时加固，零配件补齐，确保用电安全。（二）雨季施工措施：1、原材料的储存和堆放：水泥全部存入仓库，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。砂、石料要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。砼砌块应在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。2、临设道路：干线道路做好灰土垫层、砼路面或炉渣路面，维护现有运输道路，做好现场排水系统，将地面雨水及时排出场外，修整路旁排水沟，做到有组织排水，以保证水流畅通，雨后不陷、不滑、不存水。3、砌筑工程：雨期施工不得使用饱和的砖，以免砂浆流淌影响砌体质量。砌体砂浆稠度应适当减小。雨后继续施工时，应复核砌体垂直度。每日的砌筑高度不宜过高，以保证墙体的稳定，一般而言，每日砌筑高度不超过1.2m。每班收工时，砌体的立缝应填满砂浆，顶面应平铺一层干砖，或用编织袋布盖好，防止雨水冲刷砂浆而影响墙体质量。4、钢筋砼工程：钢筋场地必须做到排水通畅，配好的钢筋堆放必须分区有序，下有垫木，严禁钢筋被泥水污染，一旦污染，必须用水冲洗干净。本工程砼使用商品砼，现场只存有少量的石子和砂子，用于零星砼的搅拌。存放的石子、砂子，决不允许混入泥浆，否则，要洗干净。试验员必须按要求测量砂子含水率及砂、石的含泥量。以便调整配合比或采取其它必要的措施。（三）电器及设备的保护：1、现场中、小型机械必须按规定加防雨罩或搭防雨棚，闸箱防雨漏电接地保护装置应灵敏有效，每星期检查一次线路绝缘情况。2、各种电器设备应进行接零接地保护，并做好定期遥测。3、现场所有设备，如电焊机、电锯、电刨、切铁机等要全部垫高，高于场地30cm左右，防止雨水浸泡及被淋。4、雨后恢复作业前要先检查各项电器设备是否有损坏现象，如有要及时修理。5、现场对各分包单位要进行雨季施工交底，对其所使用的设备要进行控制，使用前要通知现场进行检测，检测合格后方可使用。（四）架子保护：大雨后，应对外架子进行全面检查，确认无沉陷和松动、与墙体的硬性拉接稳固方可使用。大雨后，架子要进行防滑处理，湿脚手板要进行更换。

第十七章施工安全保证措施本工程的安全防护原则，是根据“安全第一、预防为主”的原则，结合对建筑业造成伤害的“四大隐患”即：“高空坠落、物体打击、触电死亡、机械伤害”进行防护，确保安全施工。一、安全目标：无重大伤亡事故，安全防护达到部颁标准。二、项目安全管理组织系统：安全管理组织机构、系统关系、人员职责分工。三、架子防护：采用落地式外架子，搭设时严格执行部颁标准，大小横杆严格执行有关规定，脚手架的铺设要满铺，并做水平网的防护，防止落人落物，立面要做安全网全封闭防护，安全网采用密眼安全网。架子上要满铺脚手板，做好全封闭密眼网防护。四、“四口”及“临边”的防护：对四口的防护要做到预控、主体施工前对主体内部的四口进行细致的统计，预制各种定型的防护门及预留洞的防护板。（一）预留洞口：各种预留洞口，焊制定型的永久性的防护板，或防护钢筋网，网眼要小防止落物。超过50cm×150cm的预留洞口，除做定型防护板外，要在楼面上下埋件，焊制高1.2m的钢管，绑扎护栏。（二）出入口：对建筑物的出入口严格控制，没有必要的出入口要封死，必须留的出入口要根据建筑物的高度，搭设高度、宽度、长度合理的护头棚，护头棚的两侧要封闭。（三）楼梯口：楼梯口要做高1.2m，与楼梯斜跑平行的二道护栏、挂立网防护。（四）电梯口：电梯口用废钢筋做成1.2m高的护栏。（五）临边防护：临边防护要做到有临边就要有防护对施工中出现的临边一律做1.2m高的两道护栏、加立网的安全防护，各种防护及临道加刷红白相间油漆踏脚板。五、机械设备的安全管理：加强对各种机械设备的安全管理，建立健全机械设备的使用和保养制度，使各种机械设备经常处于良好的使用状态，具有良好的机械性能。保证措施如下：1、机械设备进入现场后，按要求架设在高度合理坚实的砼基础上，搭设具有防雨防砸性能的合格机械棚，夜间作业要有充足的照明。2、各种机械设备，手持工具必须坚持“三级控制，两级保护”，做到“一机一保”，加强对机械和操作人员的保护。3、加强对操作人员的思想教育工作，使操作人员有良好的精神状态，操作时精神集中，不擅自离岗位。4、坚持对机械设备的维修和保养制度，对安全装置不齐的设备严禁使用。5、机械操作人员必须经过有关部门的培训，具有实际操作经验，坚持持证上岗的工作制度。六、高压线及临时用电的安全管理及安全措施：现场高压线路的设置，和各种电器、闸箱的设置，安全管理是安全施工的可靠保证，为加强对供电系统的安全管理，特制定“用电安全管理措施”：1、编制临时供电系统的施工方案。方案必须安全可靠切合现场实际，施工中必须按方案执行。2、现场的供电系统应采用TN/S系统，即：“三相五线制”工作零线与保护零线分开使用。现场用电达到“三级控制，两级保护”分配电箱，开关箱整齐划一，并设专人进行闸箱的日巡、周巡，并做有记录，确保漏电保护器的安全有效。4、建筑物内的照明系统，自成一体供电要求采用36V以下的安全电压，灯具采用36V碘钨灯和36V白炽灯，低压变压器要设置合理。以满足建筑物内部各部位的照明。5、外协单位的用电管理。与外协单位签立安全用电协定，规定外协单位的用电范围、时间、负荷大小，监查用电单位执行协定。6、在总配电箱处设一组保护接地作为现场的PE线保护接地，另在转角处及末端加装接地保护，在建筑物内利用建筑物防雷柱子引下线。7、动力设备的金属外壳必须严格接好PE线接地保护，照明灯具的金属外壳也要做好接地。8、现场防雷保护与接地：根据临时用电规范，其高度达到30米时，必须安装防雷装置。为了安好防护现场的井架及一些高大物体，必须在各处做好防雷接地，接地地阻不大于10Ω。对在施建筑防雷应按设计图纸要求，从基础开始按规范要求做好电气连接，不得遗漏。9、现场临设带档人员首先要做好对现场用电的日志和日巡记录，阶段性地检查机械设备上的接地装置，按期遥测接地阻值和设备的绝缘情况，操作时一定要按照操作规程工作，每个临设电工须持证上岗。10、现场临时用电安全及防火措施：安全用电首先不许带电作业，无证操作，工作时必须戴好防护用品，做好配电箱的防护，周期检查设备的接地情况，用电防火。在总配电箱处设置干粉灭火器，配电箱周围严禁堆放杂物和易燃物品，在现场施工中电焊机周围更不允许堆放杂物，对现场所用碘钨灯要严格把关，保证施工顺利进行。七、塔吊信号指挥系统的安全管理：塔吊司机和信号指挥人员的密切合作、默契的配合是完成垂直运输、使各种物件安全到位的可靠保证，为确保塔吊的安全使用，要加强对信号指挥人员的管理，制定对信号指挥的安全管理制度。1、信号传递方式：采用口哨加旗语及对讲机的信号传递方式。2、对塔吊指挥人员的安全管理，建立健全信号指挥人员的岗位责任制和交接班制，提高指挥人员的责任心使其做到不擅自离岗位，指挥塔吊信号准确、动作规范，操作面上的指挥人员要有自我防护意识，指挥位置的选择要安全合理，确保塔吊的安全使用。3、司机及指挥人员必须掌握塔吊的半径力矩和起吊物的重量，在允许的半径内起吊允许的重量，严禁塔吊超负荷运转。4、为了提高安全管理水平，必须加强内业管理，建立健全各级部门的安全生产责任制，明确项目长、工长、安全员的安全生产责任范围。加强对民工的技术素质和安全技术培训的登记工作。对现场的各种安全台帐要做到全面细致不漏项，并有一定的宣传形式。5、加强对施工安全技术交底的管理，对每一项工程都要有针对性的安全交底和技术措施。加强对特殊工种的管理，坚持持证上岗，建立健全对外架子及架子的拉接点，电器、机械的每月检查、巡视、保养和定期检查制度及使用交接验收制度，并做好记录。八、现场防火措施：1、项目经理部要设专职防火员一名，负责现场及生活区防火工作。2、现场照明均采用低压电路，要经常组织安全自查、互查和专业性检查。3、各种电气设备要一机一闸，并有良好的漏电保护装置和接地接零装置。4、要定期进行安全培训，坚持合格上岗，明火作业要经栋号工长开具“动火证”。结合本专业特点对人员进行重点培训。5、电气焊要持证上岗，非电工严禁私自拆装电气设备。6、施工现场临时用电在总配电箱处设置干粉灭火器，配电箱周围严禁堆放杂物和易燃物品。在现场施工中，电焊机周围更不允许堆放杂物，对现场所用碘钨灯要严格把关，保证施工顺利进行。7、建立防火安全组织，明确项目负责人、管理人员和各操作岗位的防火安全职责，按规定配置消防器材，严格管理易燃易爆物品，设置专门仓库存放。8、施工现场道路畅通，设有循环道。9、工程防火：在现场设置消火栓，负责防火用水。10、生活区防火：室内采用低压照明，严禁使用电炉子。室外设置消防栓，负责生活区防火。11、临建搭设：活动板房。

第十八章现场文明施工措施一、场容场貌：1、编制文明施工方案。其内容包括管理目标、责任网络体系、保证措施、文明施工奖惩措施及区域布置图。2、施工现场区域内应设围档，做到坚固、整洁、美观。3、施工现场道路作硬化处理，达到坚固耐用，平整通畅。办公生活区作砼地面，进行绿化布置，减少扬尘污染，4、现场生产生活用后的废水污水排放，提前做好排水管道及沉淀池。5、施工用材料、构件、机具按规划布置图堆放，并设标识牌。6、对各加工区域，如钢筋、木工、砼搅拌棚等均设置安全警告标志，并挂在醒目、与安全有关的地方。二、生活卫生：1、食堂建筑搭设标准为水泥地面，室内抹灰，有天窗，污水排放畅通。2、做好食堂内卫生，做到无蚊蝇、无鼠害、无食物中毒，保障职工饮食卫生。3、民工宿舍设上下单人铺，环境整洁卫生，衣服被褥用具码放整齐有序。4、在现场内设男女厕所，自来水冲洗，设专人负责卫生。5、生活区设置淋浴室，内设更衣箱，并建立管理制度，保持清洁卫生。6、创造良好的办公、开会环境。窗明几净，冬夏有取暖、降温措施。7、工地设饮水设施，保证施工人员能喝到符合卫生标准的白开水。8、现场设救护员，配备急救箱。三、工地文化建设：1、工地入口处建造新颖大方的门楼，悬挂企业标志。2、在办公区域设置“五牌一图”和宣传栏，展示企业服务理念，品牌理念和项目科技创新意识。3、发挥各级工会作用，增强项目人员依法管理意识、职业道德意识。维护职工身体健康及合法权益。四、治安消防措施：1、针对该工程实际特点制定治安消防制度，对参建人员进行治安、消防法规教育。2、对外地分包队伍应有登记备案，并到当地派出所办理登记证。3、施工现场的库房、伙房、宿舍区、办公区、木工棚、电器设备等重点部位，配备有效的灭火器。4、高层建筑设置与生产同用的消防水源，并达到作业面高度和距离。必要时设置加压泵。5、电气焊等明火作业需经过审批，对操作者进行安全防火交底，施工中设专人监护，并在现场备有有效的灭火器材。6、施工现场不准存放大量易燃易爆液体和气体等材料。仓库内不准混存易燃易爆物品。7、施工现场设吸烟室，不准在施工作业区、材料区吸烟，违者重罚。8、临建内采用低压照明（36V），接线处不得裸露，严禁私拉乱接。9、施工现场围挡严密，大门设警卫室，配备执勤人员，设一部电话，建立门卫制度。有物品出入管理制度，严禁与工程无关人员进入现场。10、办公室不得超量存放现金。贵重仪器仪表和电子设备存放地点，门窗应加护栏，设人看管。

第十九章施工现场环保措施一、环境保护方针和目标：我公司施工现场环境管理方针和目标为：遵守环保法规，严格履行合同，改善现场面貌，保障员工健康，预防环境污染，造福社区大众。二、环境管理因素分析：1、施