统建农民安置小区项目样板引路工程施工方案

统建农民拆迁安置小区(金河绿洲)样板引路施工方案成都建筑工程集集团总公司金河绿洲项目部部二0一六年八月月目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l"_Toc459793155"一、编制依据样板引路专项施施工方案工程质量样板引引路是工程施施工质量管理理的一种行之之有效的做法法，鉴于当前前建筑施工一一线作业人员员大多来自农村村劳动力，文文化程度和职职业技能不高高的现状，整整个工程推行行工程质量样样板引路这一一做法，使之之成为施工项项目质量管理理的一项措施施，有利于加加强对工程施施工重要工序序、关键环节节的质量控制制，消除工程程质量通病，提提高工程质量量的整体水平平。特制定样样板引路方案案如下：一、编制依据（1）本工程施施工设计图及及说明（2）《建筑工工程施工质量量验收统一标标准》（GBB503000-2013）（3）《混凝土土结构工程施施工及验收规规范》（GB502204-20015）（4）《防水工工程质量验收收标准》（GB502208—2011）（5）《砌体工工程施工质量量验收规范》（GB50203—2011）（6）《屋面工工程质量验收收规范》（GB502207—2012）（7）《建筑装装饰装修工程程质量验收规规范》（GB502210—2001）（8）《地下工工程防水技术术规范》（GB500108-22008）（9）《住宅装装饰装修工程程施工规范》（GB50327-2001）二、工程概况2.1工程建设设总况工程名称：统统建农民安置置小区（金河河绿洲）工程地址：成都都市双流县九九江镇建设单位：成都都天府新区三三怡新农村投投资有限公司司设计单位：四川川屹华建筑设设计有限公司司监理单位：四川川建鑫工程监监理有限公司司施工单位：成都都建筑工程集集团总公司工程概况：：本项目用地地位于成都市市双流县九江江镇，场地由由2个地块组成成，五显庙路路西侧为A地块，东侧侧为B地块。用地地邻草金路西西延线，其余余三面均临规规划道路。用用地内地势坡坡度较缓，形形状呈矩形。建设规模：总建建筑面积2884960..47平方米，其其中：地上部部分为2137998.17平方米，地地下室为711622.3平方米，配配套用房面积积2310..18平方米。基础底板、地下下室外墙、地地下室顶板、主主负楼侧墙均均为防水混凝凝土，抗渗等等级为P6。2.2结构概况况地下室结构类型型为框架结构构体系，结构构材料为钢筋筋混凝土，结结构形式为独独立柱基础加加抗浮板、墙墙下条基，抗抗震设防烈度度为7度设防；住宅宅结构类型为为剪力墙结构构体系，结构构材料为钢筋筋混凝土，基基础形式为筏筏板基础，抗抗震设防烈度度为7度设防；地下室层高为44m，地下室顶顶板厚为160mm；住宅楼层高3..0m，板厚100~1120mm；混凝土强度等级级；表1楼号构件名称混凝土强度等级级(标高或楼层)抗渗等级基础及地下室顶顶板筏板、抗浮板及及独立基础垫垫层C15承台、底板、顶顶板、剪力墙墙、消防水池池剪力墙、主主楼与地下室室顶板侧壁C30P6墙、柱、楼梯C30主体部分墙、柱、梁、板板、楼梯、凸凸窗C300钢筋类类别有HPB3000、HRB4000，钢筋直径6.5~225mm；直径大于20mm的钢筋连接接采用机械连连接接头。2.3砌体工程程概况与特点点填充墙体材料：：页岩多孔砖砖、页岩实心心砖、页岩空空心砖；填充墙体±0.0000标高以上采采用M5混合砂浆砌砌筑，±0.0000标高以下采采用M5水泥砂浆砌砌筑。三、实行样板引引路范围根据本工程分区区情况和施工工进度要求，拟拟选择B地块正大门门旗台旁作为为本工程样板板展示区，地地下室钢筋、模模板、混凝土土及标准层钢钢筋、模板、混混凝土、砌筑筑、屋面、厨厨房、卫生间间防水、抹灰灰、墙面乳胶胶漆、墙面饰饰面作为样板板单元。（1）样板主要要体现出的内内容：eq\o\ac(○,1)柱、剪力墙、梁梁、板、梁柱柱接头、楼梯梯等钢筋的制制作、安装、定位。eq\o\ac(○,2)受力纵筋连接（焊焊接、机械连连接等）外观观质量。（2）项目技术术、质量部门门根据图纸设设计、专项施施工方案的要要求详细地对对班组操作人人员进行安全全、技术、质质量交底。交交底所做样板板是根据图纸纸中选取的局局部在模板分分项工程基础础上进行制作作。制作过程程中和模板样样板应紧密结结合，充分展展现出各部位位的施工重点点及通病防治治措施。（3）钢筋的下下料、制作、安安装过程中，现现场技术人员员都要旁站指指导、监督，必必须要按照图图纸、方案施施工。施工完完成后进行自自检，自检合合格后配备好好检测工具报报项目技术质质量部门、监监理、甲方专专业人员验收收，对验收提提出的意见按按期进行整改改，复验合格格后办好隐蔽蔽验收记录，填填写好验收合合格牌，标明明施工部位、时时间、操作人人员、验收人人员名称、产产品合格状态态及验收时间间悬挂在对应应的工序上面面，便于参观观。（4）安排专人人做好成品保保护工作。四、样板施工计计划4.1钢筋工程程质量标准4.1.1钢筋筋工程允许偏偏差及检验方方法项次项目允许偏差值（mmm）检查方法达到结果国家规范标准策划标准1绑扎骨架宽、高±5±5尺量合格长±10±102受力主筋间距±10±10尺量合格排距±5±5弯起点位置20±153箍筋、横向筋焊焊接网片间距±20±10尺量，连续5个个间距合格网格尺寸±20±104保护层厚度基础±10±5尺量合格柱、梁±5±3板、墙±3±35梁、板受力钢筋筋搭接锚固长长度入支座、节点搭搭接－＋10，－5尺量合格入支座、节点锚锚固－±54.1.2节点点质量标准和和技术措施（1）接头位置置准确、同一一截面接头面面积百分率符符合设计要求求；（2）钢筋端部部平头最好使使用台式砂轮轮片切割机进进行切割，直直螺纹接头外外露丝扣不得得大于1个；筏板钢筋顺直，纵纵横间距符合合设计要求；；梁柱交接部位采采用定型箍筋筋焊接骨架，节节点部位钢筋筋绑扎到位；；4.2模板分项项工程质量标标准4.2.1模板板分项工程施施工内容和技技术措施（1）样板主主要体现出的的内容：模板板安装中支撑撑体系、安装装和加固方法法、防止胀模模、漏浆的技技术措施及模板的垃圾圾出口孔制作作。（2）项目技技术、质量部部门根据图纸纸设计、专项项施工方案的的要求详细地地对班组操作作人员进行安安全、技术、质质量交底。交交底所做样板板是根据图纸纸中选取的局局部在楼板上上进行制作，如如短肢剪力墙墙、梁柱接头头等部位的安安装、加固。（3）样板制制作时施工技技术人员现场场指导、监督督，发现不符符合方案要求求的部位立即即整改，确保保样板施工质质量符合图纸纸设计、施工工规范要求；；施工完成后后进行自检，自自检合格后配配备好检测工工具报项目技技术质量部门门、监理、甲甲方专业人员员验收，对验验收提出的意意见及时进行行整改，复验验合格后办好好隐蔽验收记记录，填写好好验收合格牌牌，标明施工工部位、时间间、操作人员员、验收人员员名称、产品品合格状态及及验收时间悬悬挂在对应的的工序上面，便便于参观。（4）安排专专人做好成品品保护工作。4.2.2模板板分项工程质质量标准模板工程允许偏偏差及检验方方法项次项目允许偏差检查方法达到结果国家规范标准策划标准1轴线位移柱、墙、梁53尺量合格2底模上表面标高高±5±3水准仪或拉线尺量合格3截面模内尺寸基础±10±5尺量合格柱、墙、梁4层高垂直度层高不大于6mm85经纬仪或吊线、尺尺量合格层高不大于6mm1085相邻两板表面高高低差22尺量合格6表面平整度52靠尺、塞尺合格7阴阳角方正－2方尺、塞尺合格顺直2线尺合格8预埋件中心线位位移32拉线、尺量合格9预埋管、螺栓中心线位移32拉线、尺量合格螺栓外露长度+10,-0+5,-010预留孔洞中心线位移＋105拉线、尺量合格尺寸＋10，0＋5，011门窗洞口中心线位移－3拉线、尺量合格宽、高－±5对角线－612插筋中心线位移55尺量合格外露长度＋10，0＋10，0成品保护模板安拆时轻起起轻放，不准准碰撞，防止止模板变形。拆模时不得用大大锤硬砸或撬撬棍硬撬，以以免损伤混凝凝土表面和棱棱角。模板在使用过程程中加强管理理，分规格堆堆放，及时涂涂刷脱模剂。支完模板后，保保持模内清洁洁，上柱帽设设置清扫口，以以使掉入柱帽帽模板内的杂杂物易于清理理。搞好模板板的日常保养养工作和维修修工作。4.3混凝土分分项工程质量量标准4.3.1施工工内容和基本本要求混凝土结构工程程应做到内坚坚外美，并应应保证梁、板板、柱截面尺尺寸准确、节节点方正。整整体结构混凝凝土密实整洁洁，面层平整整，棱角整齐齐平直，梁柱柱节点、墙板板交角、线、面面顺直清晰，起起拱线、面平平顺；无蜂窝窝、麻面、掉掉皮、孔洞；；无漏浆、跑跑模、涨模、错错台、烂根、裂裂缝。施工缝缝结合严密平平整、无夹杂杂物、无冷缝缝、无砂浆隔隔离层。项目允许偏差值(mmm)检查方法达到结果国家规范标准策划标准轴线位量基础1510尺量合格独立基础1010墙、柱、梁85垂直度层高≤6m108经纬仪用吊线尺尺量合格层高＞6m1210全高(H)≤30mH／300000+20标高层高±10±5水准仪尺量合格全高±30±30截面尺寸基础宽、高＋15、－100±8尺量合格柱、墙、梁宽、高高＋10、－5±5表面平整度832m靠尺、塞尺尺合格角、线顺直度－3拉线、尺量合格保护层厚度基础－±5尺量合格柱、梁、墙、板板－＋5、－3楼梯踏步板宽度度、高度－±3尺量合格预留孔、洞中心心线位量1510尺量合格预埋螺栓中心线位置103尺量合格螺栓外露长度5＋5、－04.3.2成品品保护⑴在浇筑混凝土土过程中，为为了防止钢筋筋位置的偏移移，在人员主主要通道处的的梁、板钢筋筋上铺设钢跳跳板，操作工工人站立在钢钢跳板上，避避免踩踏梁板板、楼梯的钢钢筋和弯起钢钢筋，不碰动动预埋件和插插筋。⑵拆模时，对各各部位模板要要轻拿轻放，注注意钢管或撬撬棍不要划伤伤混凝土表面面及棱角，不不要使用锤子子或其他工具具剧烈敲打模模板面。用塔塔吊吊装模板板靠近墙、柱柱时，要缓慢慢移动位置，避避免模板撞击击混凝土墙、柱柱。⑶已拆除模板及及其支架的结结构，应在混混凝土达到设设计强度后，才才允许承受全全部计算荷载载。施工中不不得超载使用用，严禁堆放放过量建筑材材料；当承受受施工荷载大大于计算荷载载时，必须经经过核算加设设临时支撑。⑷独立柱、楼梯梯踏步、墙体体阳角、门窗窗洞口等处各各个阳角均用用废竹胶板包包起来，利用用墙体模板支支设时留出的的穿墙孔用铅铅丝绑扎固定定，防止各个个阳角被碰坏坏。⑸在浇筑完墙、柱柱等纵向结构构构件混凝土土后，要派工工人及时进行行清扫落地灰灰，以保证楼楼板面的平整整与清洁。4.3.3完成成面标准4.4砌体工程程施工质量标标准4.4.1施工工内容和工序序要求（1）砌筑样样板应体现以以下内容：eq\o\ac(○,1)有代表性的部位位的砌体的砌砌筑方法，如如不同材质交交接处、T型墙、十字字墙等部位；；eq\o\ac(○,2)有代表性的门窗窗洞口的处理理；eq\o\ac(○,3)填充墙底部、顶顶部的处理；；eq\o\ac(○,4)构造柱、圈梁、过过梁的处理。（2）砌筑全全面施工前需需要进行实物物样板墙体的的砌筑。（3）样板墙体体砌筑时先按按施工图放出出墙体位置线线、结构墙柱柱上弹出水平平标高线、砌砌块模数线、门门窗洞口位置置线、构造柱柱、圈梁位置置线，楼面上上弹出墙体控控制线(垂直方向十十字线)，并认真复复核无误后办办好隐蔽。（4）按进度要要求根据水平平标高线，设设置好墙体拉拉结钢筋、构构造柱钢筋、门门窗洞口过梁梁钢筋并办好好钢筋隐蔽验验收记录。（5）对其操作作人员进行安安全、技术、质质量交底，所所有人员持证证上岗。（6）挑选几几个操作熟练练地工人按规规范要求进行行砌筑，控制制好下脚实心心砖高度、灰灰缝厚度、墙墙体垂直、平平整度、上口口斜砌高度及及每天砌筑高高度。（7）在砌筑筑过程中及时时请公司技术术部人员、甲甲方、监理专专业人员现场场察看、指导导，确定出最最佳砌筑方案案，方案确定定后将各部位位相关技术、操操作要求分别别注写在墙体体上，按要求求进行整改砌砌筑，砌筑完完成进行自检检，自检合格格后报甲方、监监理单位验收收，验收合格格填写好验收收合格牌，标标明施工时间间、操作人员员、验收人员员名称及验收收时间、检查查实测实量结结果、合格状状态等相关内内容。4.4.2砌体体工程质量标标准和技术措措施砌筑完成面质量量标准（1）砌体正手手墙表面垂直直度允许偏差差8mm、平整度允允许偏差5mm。（2）无断砖、通通缝、瞎缝、假假缝（3）无缺棱掉掉脚（缺角最最长边≤3cm）砌筑节点及工艺艺标准（1）混凝土反反坎、打底砖砖、腰梁a.砼反坎：卫生间墙体、露露台、飘板根根部墙体设置置200高砼反坎，反反坎的宽度同同墙体的宽度度，且不低于于周边可能积积水的地面完完成面标高。按构造要求配筋。位于厨房部位的的烟道周边应应设置C20混凝土反坎坎，宽度≥60mm，高度≥150mm，且不低于于周边地面完完成面标高，按按构造要求配配筋。b.打底砖：墙墙体砌筑时，墙墙底部应砌实实心砖，其高高度不小于200mm。灰缝饱满满横平竖直，构构造柱施工规规范灰缝饱满横平竖竖直，构造柱柱施工规范（2）门窗固定定、窗台压顶顶及过梁a.门窗固定：：门窗不得直直接固定在砌砌块上。在门窗洞两侧预预埋固定块（C20混凝土块），以以便固定门窗窗框（或副框框）。固定块块宽度同墙厚厚，高度应与与砌块同高（250mm），长度不不小于200mm，最上部（或或最下部）的的固定块中心心距洞口上下下边的距离为为180mm，其余部位位的中心距不不大于600mm，且均匀分分布。b.窗台压顶：：窗洞下口必须浇浇筑宽与墙厚厚相同、高度度不小于100mm、长度每边边伸入墙内不不少于400mmm,C20混凝土窗台台压顶。纵筋筋不少于2φ8，箍筋φ6.5@200。c.过梁：宽度度大于300mm的门门窗洞口（包包括临时施工工洞口），应应设置钢筋混混凝土过梁，过过梁的截面尺尺寸、配筋、支支座长度应根根据洞口宽度度按设计要求求采用。当采采用预制钢筋筋混凝土过梁梁时，支座处处砌体顶部应应找平，安装装时应坐砌砂砂浆。过梁两两端深入墙体体长度≥250mmm。（3）顶砌与墙墙顶塞缝填充墙砌至接近近梁、板底时时，应留一定定空隙，待填填充墙砌筑完完并至少间隔隔7d后，再将其其补砌挤进。顶砌：砌体顶部部预留180MM左右空隙隙，用灰砂砖砖斜砌压紧挤挤实。顶砌开开始时间应在在下部墙体砌砌筑完成至少少7天后进行，顶顶砌应对称向向两边倒，且且端部和中部部采用三角形形混凝土预制制块。（4）构造柱及及拉接筋a.构造柱：长长度超过22.5m的的独立墙体的的端部，以及及砌块墙体的的长度超过5m时，应应设钢筋混凝凝土构造柱。钢筋混凝土构造造柱的设置、截截面尺寸、配配筋应符合设设计要求，并并与楼层圈梁梁或基础梁锚锚固。构造柱柱的截面尺寸寸不应小于（墙墙厚×200mmm），混凝土土强度等级不不应低于C220。构造柱下部钢筋筋应与楼板面面植筋绑扎牢牢靠，构造柱柱上部钢筋与与板顶所植钢钢筋绑扎牢靠靠。砖体与构构造柱的连接接处宜砌成马马牙槎。马牙牙槎高度300mm，槎口深深度60mm，自底向上上，先退后进进。构造柱应浇捣密密实。（5）挂网不同材料基体结结合处、暗埋埋管线孔槽基基体上填充墙墙部分中楼梯梯间和人流通通道处的填充充墙采用钢丝丝网砂浆面层层，满铺钢丝丝网再抹灰，总总厚≥35mmm的找平层应应挂加强网；；挂网的材料料可采用镀锌锌钢丝网、耐耐碱纤维网格格布。不同基体间存在在高差处，须须修补顺平后后，方能挂网网。4.5抹灰工程程4.5.1施工工流程4.5..2施工要求（1）抹灰砂浆浆品种符合设设计要求；（2）砂浆采用用干混砂浆，砂砂浆的配合比比和稠度等经经检查合格方方可使用；（3）严禁将硬硬化的砂浆捣捣碎后再次使使用；（4）抹灰前，应应对基底表面面的平整度进进行全面检查查并凿毛，清清除表面的积积灰、污垢和和油渍等，并并洒水润湿；；（5）检查门窗窗框的位置是是否准确，与与墙连接是否否牢固，连接接处的缝隙用用水泥砂浆分分层嵌塞密实实；（6）室内墙面面、柱面和门门洞的阳角，宜宜用1：2水泥砂浆做做护角，其高高度不低于2m，每侧宽度度不小于50mm；（7）涂抹水泥泥砂浆每遍厚厚度宜为5～7mm，涂抹混合合砂浆每遍厚厚度宜为7～9mm；（8）抹灰过程程中，应待前前一层抹灰层层凝结后，方方可涂抹后一一层；（9）施工过程程中及施工完完毕应防止震震动及碰撞以以防止空鼓；；（10）抹灰工工程验收：严严格按照施工工规范及质量量评定标准进进行验收。抹抹灰层空鼓超超过200cmm2处须及时处处理。处理方方法是利用手手提切割机沿沿空鼓部位周周长切割，然然后将空鼓部部位凿除，这这样处理可防防止空鼓扩大大。4.5.3质量量要求质量标准应符合合《建筑装饰饰装修工程施施工质量验收收规范》的规规定。主控项目：抹灰灰前基层表面面的尘土、污污垢、油渍等等应清除干净净，并应洒水水润湿；一般般抹灰所用材材料的品种和和性能应符合合设计要求，水水泥的凝结时时间和安定性性复验应合格格。砂浆的配配合比应符合合设计要求；；抹灰工程应应分层进行.当抹灰总厚厚度大于或等等于35mm时，应采取取钢板网加强强措施；不同同材料基体交交接处表面的的抹灰，应采采取防止开裂裂的加强措施施，当采用加加强网时，加加强网与各基基体的搭接宽宽度不应小于于100mm；抹灰层与与基层之间及及各抹灰层之之间必须粘结结牢固，抹灰灰层应无脱层层、空鼓，面面层应无爆灰灰和裂缝。一般项目：抹灰灰表面应光滑滑、洁净、颜颜色均匀、无无抹匀，分格格缝和灰线应应清晰美观；；护角、孔洞洞、槽、盒周周围的抹灰表表面应整齐、光光滑；管道后后面的抹灰表表面应平整；；抹灰层的总总厚度应符合合设计要求；；水泥砂浆不不得抹在石灰灰砂浆层上；；罩面石膏灰灰不得抹在水水泥砂浆上；；抹灰分格缝缝的设置应符符合设计要求求，宽度和深深度应均匀，表表面应光滑，棱棱角应整齐；；有排水要求求的部位应做做滴水线(槽).滴水线(槽)应整齐顺直直，滴水线应应内高外低，滴滴水槽的宽度度和深度均不不应小于10mm。一般抹灰工程质质量的最大允允许偏差：普普通抹灰立面面垂直度最大大允许偏差4mm，高级抹灰灰立面垂直度度最大允许偏偏差4mm；普通抹灰灰表面平整度度最大允许偏偏差4mm，高级抹灰灰表面平整度度最大允许偏偏差3mm；普通抹灰灰阴阳角方正正最大允许偏偏差4mm，高级抹灰灰阴阳角方正正最大允许偏偏差3mm；普通抹灰灰分格条(缝)直线度最大大允许偏差4mm，高级抹灰灰阴阳角方正正最大允许偏偏差3mm；普通抹灰灰墙裙、勒脚脚上口直线度度最大允许偏偏差4mm高级抹灰阴阴阳角方正最最大允许偏差差3mm。4.5.4抹灰灰工程样板选选择（1）、样板选选择其中面积积较大的墙面面进行施工，将将各部位墙体体抹面在该墙墙上施工，每每个样板10m2左右。（2）、对其操操作人员进行行上岗前的培培训及技术交交底，确保操操作人员熟悉悉操作规程及及质量要求，所所有人员持证证上岗。（3）、按要求求在不同墙体体材料交接处处、电箱、柜柜同墙厚处背背面加设钢丝丝网（每边宽宽出不小于30cm），并钉设设牢固（钢钉钉间距不大于于250mm）；在砼墙墙面上进行1:1水泥浆甩浆浆，养护；根根据墙体控制制线（垂直方方向十字线）定定出墙面抹灰灰厚度。（4）、技术质质量检查人员员对墙面灰饼饼厚度进行检检查，确保样样板方正，无无大小头，对对不格的灰饼饼进行返工，直直至符合要求求。（5）、按灰灰饼进行抹样样板灰，各不不同样板抹灰灰面积一般不不小于10m2,施工时严格格按操作工艺艺进行分层施施工，（涂料料面层在抹灰灰面干燥后进进行）操作时时每层作法依依次错开20～25cm左右，行成成一个阶梯剖剖面，每个剖剖面均能清晰晰反映各层作作法，施工完完成后在剖面面各层作法上上注明其名称称、材料及工工艺要求、操操作注意事项项等。（6）、项目目部、监理、甲甲方专业工程程师检查验收收合格后填写写好验收合格格牌，标明施施工时间、操操作人员、验验收人员名称称及验收时间间、检查实测测实量结果、合合格状态等相相关内容。4.6地下室防防水工程样板板1、地下室外外墙全面防水水施工前，及及时进行地下下室结构的隐隐蔽验收，施施工前应提前前将防水材料料进行见证送送检，送检合合格便可进行行样板施工。2、及时确定符符合资质要求求的专业防水水队伍进场，并并对其操作人人员进行技术术交底，所有有人员持证上上岗。3、在地下室外外墙上选一块块不小于10m2墙面作为样样板实施区，施施工时将该部部位外墙止水水螺栓外侧木木块全部凿除除、残余螺栓栓头割除，表表面清理干净净。4、在监理及甲甲方专业人员员的见证下进进行地下室外外墙淋水试验验，并做好相相关隐蔽验收收记录，收集集好相关图片片、影像资料料。5、挑选几个个熟练工人进进行防水操作作，现场施工工技术员均按按专项施工方方案的操作工工艺要求跟踪踪进行检查，发发现问题及时时整改，操作作过程中可请请监理及甲方方专业人员进进行现场指导导；施工完毕毕报请项目技技术质量部门门进行检查，检检查合格后请请监理、甲方方等专业人员员进行验收，对对验收时提出出的问题限期期进行整改，整整改合格后进进行复验，验验收合格办好好隐蔽验收记记录，收集好好相关图片、影影像资料，验验收合格后及及时进行保护护层施工。6、安排专人人对样板进行行看护，不得得让样板受到到损害。4.7厨房、卫卫生间、阳台台防水实物样样板1、施工前认真真检查管道洞洞口是否封堵堵严密、墙面面管线是否安安装并补好，及及时进行卫生生间沉箱蓄水水试验（48h），并对墙墙体、管线进进行隐蔽验收收，做好防水水基层隐蔽验验收记录。2、对防水操作作人员进行安安全、技术交交底及操作规规程的学习。3、防水操作时时施工技术人人员现场指导导、监督，发发现不符合方方案要求的部部位立即整改改，确保防水水层施工质量量符合图纸设设计、施工规规范要求；施施工完成后进进行自检，自自检合格后配配备好检测工工具及防水资资料、图片报报项目技术质质量部门、监监理、甲方专专业人员验收收，对验收提提出的意见按按期进行整改改，复验合格格后办好隐蔽蔽验收记录，填填写好验收合合格牌，标明明施工时间、操操作人员、验验收人员名称称、产品合格格状态及验收收时间、检查查实测实量结结果等相关内内容。4、集中展示区区的防水样板板要有维护措措施，避免让让参观人员踩踩踏，并且需需安排专人看看护现场样板板。4.8墙饰面工工程本工程内墙面主主要包括贴面面砖墙面、墙墙面乳胶漆涂涂料、等；外外墙面主要有有外墙砖墙面面、真石漆墙墙面等。4.8.1贴面面砖墙面工艺流程主要施工方法为避免墙面出现现小于半块或或不完整的面面砖，在二次次结构施工前前，会同业主主和设计院确确定好内墙面面砖的规格样样式，并根据据施工图纸进进行排砖设计计，当排砖出出现半块或不不完整的面砖砖时，与业主主和设计院协协商，对墙体体或门窗洞口口位置进行微微调，确保墙墙面砖的观感感质量。内墙面砖镶贴排排列形式根据据设计图纸要要求的图案、样样式、品种和和缝隙大小进进行直缝排列列或错缝排列列（第一块砖砖各行应有半半砖），墙面面如有设备的的，应以设备备下口中心线线为准向两边边对称排砖。做好墙面和柱面面基层处理，内内隔墙和水电电管线，堵好好管洞，装好好门、窗扇，并并用符合设计计要求的材料料将门窗框与与洞口缝隙堵堵严密实，做做好门窗框及及其他已装修修完产品的保保护，预埋设设计位置要准准确。清理基基层表面残存存的灰尘、油油污、凸出的的杂物。按图纸设计要求求结合实际和和面砖规格进进行排砖、弹弹线，正式粘粘贴前应贴标标准点，用废废面砖加粘贴贴剂粘贴在墙墙或柱上，用用以控制整个个粘贴面砖表表面平整度。粘贴面砖自下而而上粘贴，面面砖背面满刮刮面砖粘贴剂剂，要随时用用靠尺检查平平整度，随粘粘随检查，同同时要保证缝缝隙宽一致，柱柱面上墙面上上直角处按设设计要求拼角角，粘贴时要要随时擦掉砖砖缝中流出的的粘贴剂，粘粘贴完用棉丝丝擦净，等1～2天后用设计计胶填缝，砖砖面擦净。4.9墙面乳胶胶漆涂料工艺流程主要施工方法1）基层应平整整，达中级抹抹灰要求，表表面洁净、无无油污或其它它污染。2）面层涂料待待可能造成污污染或破坏的的其它工序完完成后最后进进行。3）满刮腻子时时，要用胶皮皮刮板，分遍遍刮平，操作作时按同一方方向往返刮，刮刮板要拿稳，吃吃灰量要一致致，注意上下下左右接搓时时，两刮板间间要干净，不不允许留浮腻腻子，甩槎都都赶到阴处，且且要找直阴角角和阳角，要要用直尺和方方尺检查，不不要有碎弯。4）头道腻子刮刮后干燥即要要用0号砂纸打磨磨至平整光滑滑，二遍腻子子同样要磨平平。5）刮腻子时要要防止沾上和和混进砂粒等等杂物。6）涂料工程施施工时，施工工环境应当清清洁干净，抹抹灰工程、地地面工程、木木装修工程、水水暖电气工程程等完工后再再进行涂料工工程。一般涂涂料工程施工工时的环境温温度不宜低于于10℃，相对湿度度不宜大于60%。7）涂刷前，基基层必须干燥燥，表面含水水率不宜大于于8％。8）在大面积施施工前，应做做样板间，并并一直保存到到竣工止。9）施工应在具具备封闭条件件后进行。10）使用的腻腻子应坚实牢牢固，不得粉粉化、起皮和和裂纹。腻子子干燥后，应应打磨平整光光滑，并清理理干净。11）涂料可使使用墙面滚刷刷器采用滚涂涂的方法施工工。施涂时在在辊子上蘸少少量涂料后再再在被滚墙面面上轻缓平稳稳地来回滚动动，直上直下下，避免歪扭扭蛇行，以保保证涂层厚度度一致、色泽泽一致、质感感一致。后一一遍涂料必须须在前一遍涂涂料表干后进进行。每一遍遍涂料应施涂涂均匀，各层层必须结合牢牢固。12）管道井管管线安装之前前，土建应当当完成将被遮遮挡位置的墙墙面上的抹灰灰和涂料工作作。4.9.1墙饰饰面工程样板板选择1、样板选择其其中面积较大大的墙面进行行施工，将各各部位墙体抹抹面及涂饰在在该墙上施工工，每个样板板10m2左右。2、对其操作人人员进行上岗岗前的培训及及技术交底，确确保操作人员员熟悉操作规规程及质量要要求，所有人人员持证上岗岗。4．技术质量量检查人员对对墙面平整度度、垂直度进进行检查，确确保样板方正正，无大小头头，对不合格格的部位进行行返工，直至至符合要求。6、项目部、监监理、甲方专专业工程师检检查验收合格格后填写好验验收合格牌，标标明施工时间间、操作人员员、验收人员员名称及验收收时间、检查查实测实量结结果、合格状状态等相关内内容。4.10门窗安安装工程样板板1、对其操作作人员进行上上岗前的培训训及技术交底底，确保操作作人员熟悉操操作规程及质质量要求，所所有人员持证证上岗。2、墙体面层抹抹灰完成后可可进行门窗安安装样板的施施工，施工前前技术人员及及时将各门窗窗中心线，水水平标高线弹弹在抹灰面上上，门窗开启启方向、规格格、型号标注注清楚，并认认真复核确保保无误。3、检查门窗窗洞口尺寸是是否符合要求求，门窗周边边应留不小应应于2cm的塞缝间隙隙，但也不能能大于5cm，周边墙体体无松动砖体体，发现问题题及时处理。4、由专业人员员进行门窗框框的安装工作作，安装时其其中线应与墙墙体上所弹中中线吻合、门门窗角无大小小头、门窗框框无变形（无无下挠、侧弯弯）、固定牢牢固。5、门窗框安装装经验收合格格后便可进行行周边的塞缝缝工作，塞缝缝砂浆采用聚聚合物水泥砂砂浆塞缝（可可适当掺入膨膨胀剂），对对于大于5cm处采用C20细石砼进行行立模塞缝，塞塞缝前对基层层进行充分洒洒水润湿，塞塞缝时派专人人进行操作；；塞缝时需对对门窗框进行行临时支撑，以以防因塞缝产产生变形，塞塞缝完成后砂砂浆硬化有强强度后方可将将支撑拆除；；拆除后应对对门窗框进行行检查，对发发现有变形的的及时进行修修整，确保无无变形，塞缝缝完成后及时时进行淋水试试验，有渗水水的立即返工工，塞好缝的的门窗派专人人认真洒水养养护不少于7d。6、塞缝养护护完成后派专专人进行门窗窗边的包边、收收边工作，其其边角垂直度度、平整度、方方正度需符合合设计、施工工要求；施工工完成后应将将门窗框上的的水泥砂浆清清理干净，不不能将其表面面划破。7、门窗收边完完成，根据要要求进行门窗窗扇的安装，经经自检合格后后报项目部、监监理、甲方专专业工程师检检查验收，对对验收提出意意见按期整改改，验收合格格后填写好验验收合格牌，标标明施工时间间、操作人员员、验收人员员名称及验收收时间、检查查实测实量结结果、淋水试试验检查情况况等相关内容容。4.11外墙真真石漆1、工艺流程：：墙面修补→→刮粗腻子→刮细腻子→磨平→底漆→面漆2、主要施工方方法：真石漆漆的施工方法法为有单枪法法、双枪法和和多枪喷法等等。

(a)、喷涂中中层真石漆：：1单枪法：采用用喷涂方法，喷喷涂压力在0.5-11.0mPaa/cm2,,根据样板要要求选择的喷喷嘴口径为6mm，施工温度度在5℃以上，喷涂涂两道，厚度度1-3mm，间隔两小小时。喷好后后干燥24小时打磨。喷喷涂时喷枪应应垂直于待喷喷涂面施工，距距离约30-60厘米。对于于阴阳角施工工过程中，喷喷涂时特别注注意不能一次次喷厚，采用用薄喷多层法法，即表面干干燥后重喷，喷喷枪距离为80厘米，运动动速度快，且且不能垂直阴阴阳角喷，只只能采用散射射，即喷涂两两个面，上雾雾花的边缘扫扫入阴阳角。2双枪法：（主主色）施工：：采用喷涂方方法，喷涂压压力在0.5-11.0mPaa/cm2,,根据样板要要求选择的喷喷嘴口径为6mm，施工温度度在10℃以上，厚度1-3mm，喷涂两道道，间隔两小小时，使主色色效果稍有凹凹凸质感。(衬色)施工：等主主色喷涂好后后，就直接喷喷撒衬色点子子，喷涂时，喷喷嘴口径为4mm，气压要适适中，喷涂施施工时，要由由两至三人在在一层面上同同时操作，主主色由一工人人喷好，另一一工人紧跟其其后喷衬点色色，点子喷撒撒得多且均匀匀点，使效果果与花岗岩接接近。喷好后后干燥24小时打磨。喷喷涂时喷枪应应垂直于待喷喷涂面施工，距距离约60厘米。对于于阴阳角施工工过程中，喷喷涂时特别注注意不能一次次喷厚，采用用薄喷多层法法，即表面干干燥后重喷，喷喷枪距离为80厘米，运动动速度快，且且不能垂直阴阴阳角喷，只只能采用散射射，即喷涂两两个面，上雾雾花的边缘扫扫入阴阳角。主主色的喷涂量量3.5-44.5

Kgg/m2即可，衬色色用量根据效效果一般为1.0-22.0

Kgg/m2。(b)

涂层完完全干燥后，方方可施工面漆漆，夏天干燥燥三天以上，冬冬天需干燥一一周以上。施施工温度必须须10度以上,以确保真石石漆成膜良好好。

（c）技术要求求

目

测

色泽一致、无无明显流挂，饰饰线、分色线线平直

重量面积比

符合标准要要求

干燥时间

255℃

表干

2小时

实干

72小时

（d）由于真石石漆是天然石石材配置而成成，批次之间间易出现色差差，建议同一一墙面应使用用同一批次的的产品。

6、线条清理及及胶带纸去除除

1）喷涂完成后后，在分隔处处即应撕去分分格粘贴的胶胶带纸。

2）用铲刀去除除线条上的真真石漆，使其其边角以90度为标准，注注意勿破坏沟沟纹的完整性性。

7、表面处理

1）采用4000-600目砂纸，轻轻轻抹平真石石漆表面凸起起砂料及尖角角，切忌用力力过猛，以提提高光滑度。

2）沟纹线条棱棱角边有挂出出毛边涂料用用砂纸磨掉，把把沟纹处理成成棱角状。

8、面漆施工

1）透明面漆提提供涂膜——坚固、耐污污染、具光泽泽、不透水之之优越表面。

2）透明面漆漆施工可采用用滚涂或喷涂涂。

3）施工工具具：喷枪或羊羊毛滚筒。

4）每个施工面面应尽量一次次完成，施工工必须由建筑筑物自上而下下进行，每次次施工以自然然分割缝，阴阴阳角交接处处为界，如果果较大范围内内没有分格缝缝，就要采取取上下衔接的的方法，尽可可能地避免涂涂料接茬处痕痕迹的出现。

5）根据需要可可进行第二道道面漆的涂装装，需等第一一回涂装之涂涂膜完全干燥燥硬化后行之之，一般干燥燥时间为24小时。

4.12外墙发发泡水泥板保保温1、工艺流程：：基层墙体处理→→弹基准线、安安装底座托架架→涂刷界面砂砂浆→粘贴发泡水水泥板→抹第一遍抹抹面砂浆→铺压网布→安装锚固件→抹第二遍抹抹面砂浆2、主要施工方方法：1.

挂基准线线，在外墙各各大角（阳角角、阴角）及及其它必要处处挂垂直基准准线，在每个个楼层的适当当位置挂水平平线，以控制制发泡水泥板板的垂直度和和水平度。

2.

材料配制制

粘结砂浆和抹面面砂浆均为单单组份材料，水水灰比应按材材料供应商产产品说明书配配制，用专用用电动搅拌器器搅拌均匀，一一次配制用量量以4h内用完为宜宜。

3.

发泡水泥泥板在基层墙墙体上的粘贴贴应采用满粘粘法，并符合合下列要求：：

（1）发泡水泥泥板铺贴之前前应清除表面面浮尘。

（2）发泡水泥泥板施工应从从首层开始，并并距勒脚地面面300mm处弹出水平平线，用木方方做托架，自自下而上沿水水平方向横向向铺贴发泡水水泥板，上下下排之间发泡泡水泥板的粘粘贴应错缝1/2板长。

（3）发泡水泥泥板与基层墙墙体粘贴采用用满贴法粘贴贴，粘贴时用用铁抹子在每每块发泡水泥泥板上均匀批批刮一层厚不不小于3mm的粘结砂浆浆，及时粘贴贴并挤压到基基层上，并控控制接缝缝隙隙不大于1mm。

（4）发泡水泥泥板在墙面转转角处，应先先排好尺寸，裁裁切发泡水泥泥板，使其垂垂直交错连接接，并保证墙墙角垂直度。发发泡水泥板错错缝及转角铺铺贴如图一。

图一

发泡水水泥板错缝及及转角示意图图

（5）在粘贴窗窗框四周的阳阳角和外墙角角时，应先弹弹出垂直基准准线，作为控控制阳角上下下竖直的依据据，门窗洞口口四角部位的的发泡水泥板板应采用整块块

发泡水泥板板裁成“L”型进行铺贴贴。

4.

抹面砂浆浆施工：发泡泡水泥板大面面积铺贴结束束后，视气候候条件24-48小时后，进进行抹面砂浆浆的施工。施施工前用2m靠尺在发泡泡水泥板平面面上检查平整整度，对凸出出的部位应刮刮平并清理发发泡水泥板表表面碎屑后，方方可进行抹面面砂浆的施工工。抹面砂浆浆施工时，同同时在檐口、窗窗台、窗楣、雨雨篷、阳台、压压顶以及凸出出墙面的顶面面做出坡度。

5.

网布施工工：用铁抹子子将抹面砂浆浆粉刷到发泡泡水泥板上，厚厚度应控制在在3~5mm，先用大杠杠刮平，再用用塑料抹子搓搓平，随即用用铁抹子将事事先剪好的网网布压入抹面面砂浆表面，网网布平面之间间的搭接宽度度不应小于50mm，阴阳角网网布做法见图图二、图三。阴阴阳角处的搭搭接不应小于于200mm，铺设要平平整无褶皱，在在洞口处应沿沿45°方向增贴一一道300×4400mm网布。

6.

锚固件施施工

（1）锚固件锚锚固应在第一一遍抹面砂浆浆(并压入网布)初凝时进行行，使用电钻钻在发泡水泥泥板的角缝处处打孔，将锚锚固件插入孔孔中并将塑料料圆盘的平面面拧压到抹面面砂浆中，有有效锚固深度度：混凝土墙墙体不小于25mm；加气混凝凝土等轻质墙墙体不小于50mm。墙面高度度在20m以下每平方方米设置4~5个锚拴，20m以上每平方方米设置7~9个锚拴。锚锚拴布置详见见图四、图五五。

（2）锚栓固定定后抹第二遍遍抹面砂浆，第第二遍抹面砂砂浆厚度应控控制在2-3mm。

4.13外墙面面砖粘贴工艺流程：

基基层处理→挂线、排砖→粘贴→勾缝施工方法：1．基层处理

在保温层干干固后，基层层表面的残灰灰、浮尘和污污垢要清理干干净；如大的的孔洞、裂缝缝要用抹面胶胶浆补平；门门窗框与墙体体交接处的缝缝隙要嵌填密密实。

2．弹线、找找基准

在贴面砖的的墙面每角两两面末端吊出出能通长的垂垂线，在垂线线上每隔1.5m做一个灰饼饼（打饼），灰灰饼的高度与与要抹的找平平层相平。然然后，在灰饼饼面上拉出通通长的水平线线，在平线上上每隔1.5m

再做灰饼。随随即将纵、横横灰饼用标筋筋相连接（冲冲筋）。灰饼饼一般为50㎜见方，标标筋是宽为50㎜的灰埂，都都用1：2～1：3的水泥砂浆浆做，并使灰灰饼、标筋的的高度一致。基基层的阴阳角角处也要吊垂垂，并用方尺尺找方。

3．抹找平层

对保温层达达不到平整度度的部位，可可用抹面胶浆浆抹平。

凡檐口、窗窗台、雨篷和和腰线等部位位施抹找平层层时都要抹出出流水坡和滴滴水线。

4.排砖、弹线线

抹面胶浆完完成终凝而具具有强度后，即即可根据饰面面砖的尺寸和和镶贴面积在在抹面层上进进行分段、分分格、排砖和和弹线。其要要求是在同一一面墙上饰面面砖横、竖排排列不准出现现一行以上的的非整砖，如如果确实不能能摆开，非整整砖只准排在在不醒目处。排排砖时，遇有有突出的管线线，要用整砖砖套割吻合，不不准用碎砖片片进行拼凑。

5.定标准点

为保证贴砖砖的质量，粘粘砖前用废面面砖片在找平平层上贴几个个点，然后按按废面砖面拉拉线，或用靠靠尺作为镶贴贴面砖的标准准点。标准点点设距以1.5m××1.5m或2.0m××2.0m为宜。贴砖砖时贴到标准准点处将废面面砖敲碎拿掉掉即可。

6.

粘贴面砖砖必须使用保保温系统专用用的面砖粘结结剂进行粘贴贴，施工环境境温度不低于于5℃

砖的背面要满抹抹粘结剂，四四周刮成斜面面，粘结剂厚厚度为5㎜左右。然然后按墙面上上的弹线位置置就位，轻轻轻用抹子柄叩叩击砖面，使使之与邻面的的砖平。每贴贴10块砖左右，用用靠尺板检查查一下表面现现象的平整度度，并随时将将砖缝拨直。阴阴阳角的拼缝缝处可用阴阳阳角条粘贴，无无阴阳角条时时，也可以将将砖的边棱切切磨成45°斜边拼接。

砖贴到墙面面上一定要粘粘贴牢固，保保证接缝的质质量，缝宽一一般为5㎜，最宽的的接缝也不超超过10㎜，接缝要要横平、竖直直，宽窄一致致，密实平整整。

7、

面砖勾缝缝

面砖贴完1天以以后，根据设设计要求的勾勾缝剂颜色，用用保温系统专专用的面砖勾勾缝剂涂满缝缝隙处，再用用软泡沫擦平平接缝。

嵌缝的勾缝剂硬硬化后，要清清洗砖面，必必要时，可用用棉丝蘸稀盐盐酸溶液满擦擦一遍饰面层层，最后再用用清水冲洗干干净。

4.14给排水水工程4.14.1样样板主要体现现出的内容：：1、穿楼板套管管安装；2、卫生间给排排水支管安装装；3、屋面透气管管安装；4.14.2管管道穿楼板技技术要求与具具体要求1、管道穿过墙墙壁和楼板，应应设置金属或或塑料套管；；穿越钢筋混混凝水池（箱箱）、地下室室或地下构筑筑物外墙以及及屋面板的管管道，应按国国标设防水套套管。当管道道穿过防火墙墙、楼板时，应应采用不燃烧烧材料将其周周围的空隙填填塞密实；套套管高出地面面屋面不小于于100mm，并采取严严格的防水措措施。2、排水水管道的横管管与横管的连连接,应采用45度三通或45度四通和90度斜四通,也可以采用用顺水三通。立立管与排出和和管端部的连连接,宜采用二个45度弯头或弯弯曲半径不小小于四倍管径径的90度弯头。3、排水水管道安装一一定要掌握好好坡度，严防防倒坡。地漏漏安装高度应应与土建地面面排水坡密切切配合，防止止地面出线倒倒坡。4、排水管固固定间距，横横管不得大于于2m，立管不得得大于3m。5、给水水管立管固定定间距，层高高小于或等于于5m设置一个，层层高大于5m时设置二个个。6、严格格做好隐蔽验验收工作，凡凡试压、试漏漏工作均应由由甲方、监理理签字认可，方方可有效。7、安装好后进进行自检，自自检合格报项项目、监理、甲甲方专业工程程师检查验收收，对验收提提出意见按期期整改，验收收合格后填写写好验收合格格牌，标明施施工时间、操操作人员、验验收人员名称称及验收时间间，工序部位位等相关内容容。4.14.3户户内立面线管管、开关、插插座底盒及电电箱的安装1、在样板墙体体砌筑完成后后，选一面同同时有配电箱箱、开关、插插座底座的墙墙体进行样板板施工。2、现场工长对对水电安装工工人进行安全全、技术、施施工现场文明明交底。3、在实施工部部位墙体上弹弹好50水平标高高线，在地面面上根据房间间垂直控制轴轴线定出墙面面抹灰层总厚厚度（在地面面弹出墨线）。4、根据安装施施工图，按标标高线在墙上上放出户内电电箱及开关、插插座、管线走走向位置线，检检查复核，无无误后报监理理．甲方专业业人员验收。5、用切割机进进行开槽，人人工凿除，开开槽对做好安安全防护及防防尘保护，切切割时严格按按定位线进行行，凿除深度度一般为配件件厚度加1-2cmm，及时将产产生的垃圾清清理干净。6、逐一检查开开槽位置、深深度，有偏差差时进行修整整，修整好后后将槽内灰尘尘清理并提前前润湿。7、采用水泥砂砂浆进行固定定，固定时需需根据地面墙墙体抹灰厚度度控制线、水水平线进行，确确保其水平，表表面出抹灰面面—致（出抹灰灰面1-2mm），不不得缩避抹灰灰面内。8、安装好后进进行自检，自自检合格报项项目、监理、甲甲方专业工程程师检查验收收，对验收提提出意见按期期整改，验收收合格后填写写好验收合格格牌，标明施施工时间、操操作人员、验验收人员名称称及验收时间间，工序部位位等相关内容容。五、分部分项工工程质量通病病的预防措施施序序号分部分项工程质量通病类型预防措施施1模板工程接头处，局部模模板嵌入中间间，拆除困难难，接头处砼砼凹凸不平。支模时应遵循边边模包底模的的原则，接头头处模板应使使用整块模板板制作，不得得用小块模板板拼装而成，并并要支撑牢固固。模板斜撑、剪刀刀撑搭设不到到位，造成混混凝土结构变变形、偏位。斜撑、剪刀撑设设置间距、数数量、位置严严格按照模板板施工方案、工工艺标准、规规范和技术交交底要求施工工。2钢筋工程露筋严格控制钢筋的的外形尺寸，不不得超过允许许偏差，保护护层垫块应设设置到位，木木工支模时，不不得随意拆除除。柱墙外伸钢筋偏偏位根据预留钢筋的的高度在外伸伸钢筋处用一一道或两道定定型的“梯子加固钢钢筋”辅助定位；；浇筑砼前再再复查一遍，如如发生移位，则则应校正后再再浇筑砼；浇浇筑砼时，尽尽量不碰撞钢钢筋，并随时时检查，及时时校正。3砼工程表面局部缺浆粗粗糙，或有许许多小凹坑、观观感质量差模板表面清理干干净，不得粘粘有干硬性水水泥浆等杂物物，并刷隔离离剂；木模板板浇筑砼前，应应用清水充分分湿润，模板板缝隙粘贴胶胶带纸堵严，防防止漏浆；砼砼按操作规程程分层均匀振振捣密实，严严防漏振。砼局部酥松，砂砂浆少，石子子多，石子之之间出现空隙隙，形成蜂窝窝状的孔洞砼搅拌时严格控控制配合比，经经常检查，保保证材料计量量准确，并保保证拌合均匀匀；砼自由倾倾落高度一般般不得超过2米，超高时时，要采取串串筒，溜槽等等措施下料；；竖向结构浇浇筑砼时，应应分段分层浇浇筑振捣，开开始浇筑时，底底部先填5－10cm相同标号的的水泥砂浆；；浇筑砼时，应应经常观察模模板、支架、堵堵缝等情况，如如发现异样，应应立即停止浇浇筑，并在砼砼终凝前修整整完好。砼结构内有空腔腔，局部没有有砼，或蜂窝窝特别大在钢筋密集处，可可采用细石砼砼浇筑，使砼砼充满模板，并并认真振捣密密实，机械振振捣有困难时时，可采用人人工捣固配合合；预留孔洞洞处应在两侧侧同时下料，并并开排气孔，待待振捣密实后后再封好模板板，以防出现现孔洞；采用用正确的方法法，防止漏振振。施工缝处砼结合合不好，有缝缝隙或夹有杂杂物，造成结结构整体性不不良施工缝砼表面应应凿毛，用水水冲洗干净，充充分湿润，残残留水应予清清除；砼浇筑筑前，宜先铺铺抹5-10ccm厚同标号的的水泥砂浆。4砌体工程砂浆和易性不好好，保水性差差，容易产生生沉淀、泌水水现象低标号砂浆（MM2.5及M2.5以下）使用用混合砂浆；；水泥混合砂砂浆中的塑化化材料，应符符合试验室试试配时的材质质要求，现场场的塑化材料料应存放在灰灰池中妥善保保管，防止曝曝晒，风干结结硬，并应经经常浇水保持持湿润；不宜宜选用标号过过高的水泥和和过细的砂子子拌制砂浆，严严格执行施工工配合比，保保证搅拌时间间；拌制砂浆浆应加强计划划性，尽量做做到随拌随用用，不准过夜夜。水平灰缝砂不饱饱满，竖缝内内无砂浆改善砂浆和易性性是确保灰缝缝砂浆饱满和和提高粘结强强度的关键；；改进砌筑方方法，不宜采采用推尺铺灰灰法或摆砖砌砌法，应使用用“三一砌砖法”，即一块砖砖、一铲灰、一一揉挤的砌筑筑方法；严禁禁用干砖砌墙墙，冬期施工工时，初冬季季节（白天有有正温）也应应将砖面适当当润湿后再砌砌筑。砌筑时随意留槎槎，且多留置置阴槎，槎口口部位用砖渣渣填砌，阴槎槎部位接槎砂砂浆不严，灰灰缝不顺直在安排施工组织织计划时，对对施工留槎应应作统一考虑虑，尽量减少少留槎部位；；留槎时，尽尽量留置斜槎槎，当留斜槎槎确有困难时时，应留引出出墙面12cm的直槎，并并按规定设置置拉结筋。5门窗工程门框变形，发生生弯曲、扭曲曲、反翘等现现象门框堆放时，应应使底面支承承点在一个平平面内，以免免产生翘曲变变形，并要防防止雨水淋湿湿和太阳曝晒晒；安装时，框框的每根立梃梃的正侧面都都要认真进行行垂吊。门窗框不方正安装前应检查框框的每一个角角的结合是否否牢固，如果果松动或脱开开，应将其加加固好以后再再进行安装；；框的立梃垂垂吊好后要卡卡方，两个对对角线的长度度相等时再固固定；框固定定好后，再进进行一次检查查，看是否有有出入，注意意做好成品保保护。门窗框周边塞缝缝不饱满安装门窗框时先先用木楔固定定，检查垂直直、水平度，符符合要求后再再塞缝，塞缝缝砂浆要密实实，塞缝处要要采取防水措措施。门扇开关不灵、自自行开关验扇前应检查框框的立梃是否否垂直，如有有偏差，待修修整后再安装装，使上、下下合轴保持在在一个垂直线线上；选用五五金要配套，螺螺丝安装要平平直。螺丝松动、倾斜斜严格按五金表配配备螺丝；严严格遵守操作作规程。6抹灰工程砖墙、砼基层抹抹灰空鼓、裂裂缝抹灰前的基层处处理是确保抹抹灰质量的关关键之一，必必须认真做好好，砼、砖石石基层表面凹凹凸明显部位位，应事先剔剔平或用1：3水泥砂浆补补平，砼基层层表面要涂刷刷界面处理剂剂；墙面脚手手孔洞应堵塞塞严实，水暖暖、通风管道道通过的墙洞洞和剔墙管槽槽，必须用1：3水泥砂浆堵堵严抹平；砌砌体与砼等不不同基层相接接处，应铺钉钉金属网，搭搭接宽度应从从相接处起，两两边不小于10mm；抹灰前墙墙面应浇水，砖砖墙基层一般般浇水两遍，加加气砼砌体应应提前两天进进行浇水，每每天两遍以上上，砼墙体吸吸水率低，抹抹灰前浇水可可以少一些，如如果各层抹灰灰相隔时间较较长，或抹上上的砂浆已干干掉，则抹上上一层砂浆时时也应将下一一层浇水湿润润，避免刚抹抹的砂浆中的的水分被吸走走，产生空鼓鼓；抹灰用的的砂浆必须具具有良好的和和易性，并具具有一定的粘粘结强度；每次抹灰灰厚度控制在在8-10mmm为宜，待前前一层抹灰层层凝固后，再再涂抹后一层层。抹灰面不平，阴阴阳角不垂直直、不方正按规定找方，挂挂线找垂直和和贴灰饼（灰灰饼距离1.5-22.5m一个）；冲冲筋宽度为10cm左右，其厚厚度应与灰饼饼相平，为了了便于作角和和保证阴阳角角垂直方正，必必须在阴阳角角两边都冲灰灰筋一道，抹抹出的灰筋应应用长木杠依依照灰饼标志志上下刮平，木木杠受潮变形形后要及时修修正；抹灰时时如果冲筋较较软，容易碰碰坏灰筋，抹抹灰后墙面凹凹凸不平，但但也不宜在灰灰筋过干后进进行抹灰，以以免出现灰筋筋高出抹灰表表面；抹阴阳阳角时，应随随时用方尺检检查角的方正正，不方正时时应及时修整整，抹阴角砂砂浆稠度应稍稍小，要用阴阴角抹子上下下窜平窜直，尽尽量多压几遍遍，避免裂缝缝和不垂直方方正。7涂料油漆工程腻子翻皮、出现现小裂纹在调制腻子时，加加入适量的胶胶液，不宜过过稠，也不得得过稀，以使使用方便为准准；基层表面面的灰尘、隔隔离剂、油污污等必须清除除干净；基层层太光滑或洞洞孔凹陷处，要要涂刷一层粘粘结剂（俗