加强建筑地下室防水工程质量控制措施

增强建筑地下室防水工程质量控制举措本举措联合企业管理现状，针对性强，若能在此后的地下室防水工程施工中仔细落实，定能将地下室防水工程质量通病降低到较小程度.一、基础土方施工地下室土方开挖施工过程中，严格土方施工和基坑支护等方案,控制开挖标高，实时做好有效排水举措,防备雨水对地基的浸透和破坏;增强基坑支护等举措,防备基坑侧壁塌方，造成对地下室剪力墙破坏变形或影响防水的施工，造成渗漏。二、卷材防水施工（一）增强防水施工分包单位管理1、严格依据企业采买控制程序做好对防水施工分包单位的选择评论及合同签署工作.2、严格依据企业施工策划控制程序做好防水施工方案的编制和审察工作,做好施工分包单位进场前的防水施工技术交底工作.3、对防水施工分包单位进场防水资料的质量和复检要严格把关，不合格的防水资料禁止入场和投入使用;对防水施工分包单位进场人员及机械做好评论和登记存案工作。（二）增强防水施工基层办理质量控制1、地下室垫层对防水质量影响：在基础积水坑、电梯井及高低交接的坡面部位，往常施工方法是：坡面用机械挖成,坡面成型质量差，超挖、多挖现象广泛.基础坡面一般状况是用飘砖或120砖跟着破面依据设计坡度进行砌筑，土方超挖部分往常用基坑内土方进行回填，回填土方松懈，没法夯实。松懈土方碰到水后就会沉降、缩短，造成破面砖基层空虚。基础筏板砼一般厚度较大,浇筑过程中砼自重会将坡面砖基层空虚部位压垮塌，造成防水层破坏.所以对坡面回填量较大部位应采纳变形、缩短性较小资料进行回填，防止回填部位遇水后变形、缩短，造成基层空虚，因为砼自重造成防水层基层破坏，进而以致防水层破坏,造成地下室渗水。2、防水层基层对防水质量的影响:防水层基层要求平坦、坚固，在砼垫层上设计有一道找平层。而在实质施工过程中垫层砼进行原浆找平、压光的操作难度增大,如果施工过程中质量控制不到位，就会出现平坦度和光洁度达不到要求，假如利用垫层砼原浆进行找平、压光,第一要增强垫层标高精度控制，减小标高控制点位间距；加强监察、检查施工过程质量，把好找平、压光质量关。3、防水基层清理不切合要求对防水造成的影响：防水基层要求平坦、圆滑，不能出现凹凸现状和坚硬物体。在施工过程中，基层清理不到位，散落在基层上的沙浆、砼没有清理干净，坚硬块状物质未打扫干净，直接进行防水层施工,以致防水层破坏。所以对防水施工基层进行全数检查，将凹凸部位进行清补、散落硬质物打扫干净后进入下道工序。4、界面剂涂刷对防水层的影响：在施工过程中，基层局部未干燥，施工人员未将界面剂对防水基层进行平均的满刷，而是胡乱的涂刷,涂刷厚度不平均，涂刷部位未全面。界面剂涂刷前，一定保证基层干燥，禁止有水,界面剂涂刷一定平均满刷。、基础为桩基础的，因为桩头防水办理不好，造成底板渗水；所以一定对桩头钢筋用止水带密封，桩伸入承台为50㎜，桩顶及桩外300㎜一圈用防水沙浆压实抹光,卷材与桩一周接缝处用聚氨脂关闭严实。(三)增强防水施工过程质量控制1、含有地下水的底板,因为降水不到位,混凝土垫层湿润，造成涂刷的冷底子油不沾，以致防水卷材与垫层没法联合成一体，造成卷材空鼓，底板渗水。对含有地下水的基础防水施工前,增强降水力度，地下水位降至垫层以下许多于500mm，保持混凝土表面干燥干净，在铺贴前1—2天涂刷1—2道冷底子油,保证底油不起泡，施工人员在上行走时不致把混凝土表面带起来为止，开始做防水卷材,当采纳火焰加热器熔化热熔型卷材基层热熔胶进行粘贴，铺贴时卷材与基层宜采纳满粘法，随热熔随粘贴,滚铺卷材的部位一定溢出沥青热熔胶，保证粘贴面粘牢。2、防水附带层未依据规范要求进行施工、防水搭接错位不正确、搭接宽度不符合要求、接头热熔质量差(热熔时间不够或热熔时间过长)等,以致防水层渗水。对附加层施工完并依据要求检查查收合格后，才能进行大面积施工；对搭接错位、搭接宽度、接头热熔质量进行全数检查，增强施工过程质量监察检查，发现问题实时整顿、办理，将质量隐患除去在施工过程中。3、阴阳角、后浇带、设备基础等部位一定严格规范施工,对有阴阳角部位一定做成半径不小于50mm的圆弧,同一部位、同一阴阳角圆弧大小一致，防水层与基层密切粘接，防止造成防水层空鼓、翘曲，在后续施工过程中简单被破坏。14、防水保护层施工对防水质量的影响：地下室底板设计一般都设计有防水保护层，在保护层施工过程中，因为运输工具、施工工具及一些坚硬物搁置、使用不妥，可能造成防水层的破坏；地下室顶板一般设计都有防水保护层,若直接在防水层长进行刚性层施工，在防水层长进行钢筋绑扎，极有可能将防水层破坏;同时保护层施工时，机械、工具、资料、人员等等各样要素都有可能造成防水层破坏。若刚性层的厚度过小,装饰、总平施工阶段,载重车辆在刚性层上行驶,因为刚性层厚度较小被破坏,造成防水层被破坏。地下室外侧挡土墙防水保护层设计一般为30-50mm厚聚苯板保护层,聚苯板没法承受土方回填事坚硬块状物的冲击、挤压，地下室基坑回填也没法按照规范要求进行层层夯实，而是将基坑土方一次性回填到位,聚苯板也没法承受回填土方沉降、缩短变形，也会对防水产生破坏。所以每一道工序严格依据施工规范要求进行检查、查收，施工做法严格依据设计要求，在该工序未达成的状况下禁止进入下一道工序的施工，禁止偷工减料,在条件同意的状况下地下室外侧挡土墙防水保护层建议先抹灰再采纳砖砌体保护层。5、增强防水施工成品保护工作,一经发现有造成对防水层的破坏，须立刻进行修理和办理。三、地下室抗渗混凝土施工质量控制举措1、对有抗渗或防水要求的混凝土，一定严把质量关，对配合比、抗渗或防水添加剂一定严格审察。关于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽,浇筑应按施工方案分层进行，振捣密实.关于钢筋密集处，可调整石子级配，较大的预留洞下,应预留浇筑口.模板应支设坚固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班“看模"。2、严格大概积混凝土施工技术规范，做好对大概积混凝土施工质量控制，增强混凝土的保养工作。施工缝应按规定地点留设,墙面水平施工缝加止水条的形式防备渗水，防水单薄部位及底板上不该留设备工缝，墙板上如一定留设垂直施工缝时，应与变形缝相一致。其次施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有一致部署，由专人仔细仔细地做好。3、为防备预埋件部位产生渗漏，可采纳以下方法：预埋件应有固定举措，预埋件密集处应有施工技术举措，预埋件铁脚应按规定焊好止水环。地下室的管线穿墙管道一律设置止水套管,管道与套管采纳柔性连结。止水钢板（或膨胀止水胶条）施工2时，焊接要求严实，严格控制安装标高，当剪力墙砼浇筑至止水钢板一半时,振捣密实并抹平，保证第二次浇筑时接缝严实.4、地下室的后浇带办理不合理产生渗漏；产生渗漏的原由为新旧混凝土未联合好,第一对后浇带处混凝土进行剔凿,剔凿出新茬，不得有松动石子,尔后用高压水枪冲刷，除去积水,平均浇撒高一标号的水泥浆，最后浇筑高一标号的微膨胀混凝土，振捣密实,浇水保养，直到混凝土强度知足规范要求.5、地下室防水丝杆一般采纳固定的高强丝杆，模板拆掉完成后，将伸出墙面的丝杆切除.因为一般防水丝杆的止水片焊接质量差，止水片厚度不够，时间一长，丝杆和止水片都会锈蚀，一旦防水层被破坏，止水丝杆就会成为渗水通道；同时，止水丝杆切除质量差，一般会露出砼墙面,对丝杆的防锈办理难度加大，防锈办理质量差,所花销的劳动力、资料、时间都很大，质量成效差。应改良防水丝杆,（里外）均双面满焊3㎜厚60mm×60mm止水片，保证防水成效，同时方便对丝杆端头的办理。四、地下室防潮控制举措1、地下室长久处于有积水或湿润状态，若在筏板面直接砌砖，砖的吸水性很强，以致砖砌体下部处于保和状态，造成腻子发霉、零落等等.在地下室砖墙施工前,应该先浇筑≧100mm高同墙宽的砼止水带,减少砖墙的吸水率，为后期装饰工程的质量控制确立基础。2、在地下室墙面或地面发现渗水现象，第一对渗水滴位进行止水办理,假如办理成效不好,应该采纳存心识的引水举措，将渗水有组织排入积水坑.同时在施工地下室底板时，要预留预埋抗浮导管,地下室底板下一旦有渗水，可以经过导管实时、有效的自动流入积水坑，防止水压对地下室抗浮板造成破坏.3、因为地下室面积较大，每个部位荷载不平均,在施工过程中都留设沉降后浇带，后浇带留置时期一般都要经过雨季施工，会造成地表积水、雨水、施工用水大批流入地下室。防治举措：在地下室积水坑内设置自动抽水设备，安排专人对地下室抽排水工作的管理，实时派人员对地下室积水进行打扫，尽可能保证地下室干燥,无积水。4、外墙预留预埋管道封顶不实时、不到位，室外处表水从管道流入地下室，造成地下室积水、湿润.防治举措：增强与室外相通管道封顶工作，防止室外雨水进入地下室。、消防管道施工时间一般状况在进入装饰阶段时期进行，消防管道的安装质量、3资料质量以致管道打压工作频频进行，造成地下室积水许多,抽排水不实时，造成地下室梁、柱、墙、板湿润，对装饰破坏严重。防治举措:在地下室梁板腻子施工完成后，立刻进入通风、消防管道施工，消防管道施工完成后,立刻进行和完美管道试压工作，防止室进入装饰装饰时大批水留置于地下室，造成地下室积水、湿润，影响装饰装饰质量.6、进入装饰装饰阶段，通风成效差，因为地下室湿润会严重影响装饰装饰质量。防治举措：尽早将通风设备完美并启动，在局部严重地区增添抽排风设备，加大地下室空气流动速度，尽可能保证地下室干燥。7、增强地下室车道、预留洞口、搅拌站等处的抽排水举措,防备雨水流入地下室，条件同意的状况下尽早完美地下室集水井和排水泵的安装工作，以便提早投入使用。五、其余控制举措1、灵活车与非灵活车出口双侧及端头尽早达成以阻拦地下室顶板上的施工用水或雨水由此流入地下室。2、车道下部需回填后再浇筑车道混凝土处，应在双侧砖砌挡墙底部预留泄水孔，待回填物充分干燥后再封堵。3、车道与立面交接处应一直有R造型，防止施工用水或雨水靠墙流淌进而造成车道另一面墙湿润.4、鼎力推行使用地下室大模板不