科教大学城案例研究-广州科技城

科教大学城案例研究——广州科技城1、发展历程1998年10月，广州经济技术开发区与高新技术开发区合署办公，实现“资源共享、优势互补、联动发展”，进一步加强了广州科技城的开发力量，加快了广州科技城的开发建设速度。广州科技城是广州高新区的核心园区，于1998年12月28日正式奠基启动。2、发展特征地位：1998年，广州科技城动工后，十年巨变，广州科技城在2010年产品超过1900亿，科技城成为一个城市经发展的支持。该区域规划设计科学、地理位置优良、交通运输便利，实行生态优先，开发建设起点高，是广州发展高新技术产业的重要基地、21世纪的标志性科技工程、未来广州最适宜创业发展和生活居住的现代化生态园林城市的样板区、现代化新型城区和休闲旅游景点，致力于打造东方的“欧洲城”。图2-7广州科技城总体布局数字鸟瞰图发展特征：广州科技城是广州市的一个现代化科学园区，位于白云山生态保护区边缘，东接黄埔，北邻白云，南望珠江，西靠广州新城市中心珠江新城，地处广州知识密集区。它是广州市东部发展战略的中心区域，广州市发展高新技术产业的示范基地。图2-7广州科技城总体布局数字鸟瞰图主导产业：广州科技城将以科学技术的开发应用为动力，以高科技制造业为主导，配套发展高科技第三产业，高效率的投资管理软环境的产、学、住、商一体化的多功能、现代化新型科学园区。广州科技城建设将以高新技术产业的研究开发、生产制造为主，鼓励发展微电子、计算机、现代通讯、机电一体化、光电技术，空间技术、生物技术产业，同时建设与其配套的信息、仓储、金融、商住、体育、娱乐及环保设施。发展规模：规划面积22.74平方公里，起步区4平方公里。广州科技城已建成100万平方米孵化器，加快建设100万平方米加速器、100万平方米公共技术平台和100万平方米的生活配套设施（各占总面积5%）。拥有各类科技研发机构285家，其中国家级研发机构7家。科技城总部经济区首期建成，首批入驻项目注册资本达105亿元。3、功能结构及空间布局（1）科技城发展用地的生态适宜度分析为了充分利用科技城现状的地形、地貌和良好的生态、自然资源，合作进行了以“广州科技城生态规划与建设研究”为课题的研究。（2）充分利用现有河涌，注重对景观的塑造在科技城的规划中不仅保留了小河涌，还结合道路和用地对小河涌进行了景观设计，并采用叠水的方式保证了中心区河涌能常年有水。（3）利用功能组团形成高新技术产业小区科技城的功能分区明确，分为六大区域，即中心区、高尚住宅区、微电子信息产业区、生物技术产业区、新能源新材料产业区、市政设施及其他产业区。科技城的高新技术产业小区有四个：微电子信息科技园、生物产业科技园、新材料新能源科技园和其他高技术科技园。图2-8广州科技城部分规划建设图片图2-8广州科技城部分规划建设图片高新技术产业小区的创立，为产业集群的形成奠定了较好的空间基础，对减少运输成本、共享公共设施、减少信息失真等有一定的积极作用。（4）注重人文关怀充分重视农村的生活和生产用地，妥善处理“三农”问题。科技城规划范围面积为37.47km2，覆盖9个村落，人口达六千多。按照社会不同阶层的支付能力，进行居住用地布局，满足不同阶层人们的居住需求。4、创新要素汇总（1）基于现状丘陵地进行生态适宜性分析，利用可用之地进行布局。（2）按照“紧凑—组团”的形态，分区布，设置“科技城的组团-城区”的二级结构。一级为在建的项目中心区;二级为组团社区中心。图2-9广州科技城总体规划及空间总体布局图（3）形成网络系统,相互支持、配合,分层定级,可以共享、可达性强。图2-9广州科技城总体规划及空间总体布局图5、政府政策将广州科技城作为广州市的科研基地和发展高新技术产业的基地进行开发建设,是市委、市政府的一项重大决策。广州科技城作为广州市的重点工程,开发建设应具有超前意识,要有一流规划,高标准地把它建设成为现代化的生态园林城区。广州科技城要以其一流的基础设施,一流的环境引进一流的项目。带动一流的产业。会议强调,市规划局、国土房管局等有关部门要继续支持配合,广州经济技术开发区、高新技术开发区管委会要加快推进广州科技城的开发建设。对经认定的企业总部给予一次性扶持资助金。对新引进世界强企业的外资全国投资性总部,给予一次性扶持资助金200万元；对新引进世界500强企业的外资区域投资性总部,给予一次性扶持资助金100万元。对新引进除世界500强企业以外的外资全国投资性总部,给予一次性扶持资助金180万元。企业总部及其在广州市所属的研发机构引进的具有大学本科以上学历、属于本市紧缺的高级专业技术人员和管理人员,经有关部门批准,可以办理人才引进手续,解决本人、配偶及其未成年子女的长住户口,子女人学可享受居民待遇等。6、对本规划的启示（1）注重生态环境，园区生态资源的保护与利用。（2）