房屋租赁协议拟定版本

出租方（甲方承租方（乙方

土地租赁协身份证号：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条租赁土地位及范围乙方承租甲方位于省实际标注为准）亩，面积为

市

平方米。

的土四周界限以第二条租赁土地期租赁开始时间为

年

月

日，结束时间为

年

月日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方需无条件延长租期；延长的租赁期限及租赁费用由双方协商决定。第三条租赁土地租本协议租金实行（年）支付制，租金总额（大写）.（小写）_______金支付方式金性支付付时间为

年

月

日。该租金费用包含了地上物、青苗补偿，复耕费，临时占用等相关费用。第四条甲方的权利义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、甲方在协议签订后

天内提供场地。3、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。第五条乙方的权利义务1、在租赁期限届满后，乙方有义务将既有大门恢复原状。2、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

3、乙方有法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行了基本改造对改造形成的资产如电网水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁协议到期后享有处置权。第六条协议的解1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。第七条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因使土地不适于使用或租用时甲方应协调解决以满足乙方正常使用如果协调解决不了的由此造成的损失由甲方承担。第八条租赁场地交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。第九条争议解决方协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。第十条特别条款本协议的效力及于甲方的继承人。第十一：附则本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。甲方章：

乙方（章：年

月

日

年

月

日房屋租赁合同编号：20160421006出租方：（以下简称甲方）身份证号：

承租方：（以下简称乙方）身份证号：根《中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、

甲

方

将

自

有

的

坐

落

地

址：的物业出租给乙方作为商住使用。2、甲方的租房屋为□精装□它，所有房屋具备正常用条件，水管、电线和设施完好无损具及设以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西（家具及设备情况见附表乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时方暂收乙方押金人民币

元整。大写（

仟

佰

拾元整租期满，经甲乙双方共同检查家具、家电、设备和设施完好无损并且能正常使用，并且确定水、电、气、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠后，甲方退回乙方全部押金如损坏，乙方照价赔或修复（如乙方交房时，家具、家电及设备不能正常使用，在押金中扣除4房屋月租为人民币

元整大写人民币

仟

佰

拾元整赁期内租金总额为

元（大写人民币

仟

佰

拾元整乙方先交款后用房甲方收款后开具收据给乙方合同租每满增，以类推计入月缴纳。

年房屋租按

%5房屋租赁期共

个月从

年

月

日至

年

月

日止，每月号前交租如超过五天交租则乙方违约处。租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。6、乙方把屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，家电、设备和设施的情况。7、合同期后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。8、水费、费、气费、电视费、卫生费等相关费用乙方自己每月按规定的时间到相关部门缴纳首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理若因乙方未按时纳相关费用成的断断电及滞纳、违约由乙方全部担。

乙方入住前的水电用量由甲方承担费用乙方入住后的水电用量由乙方承担费用。9、租赁期，若发生火灾、水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的乙方应承所有维修及偿的责乙方在生活中要注意安全用电用气等一定要注意安全，如发生煤气毒、触、或做违法事均与方无关10方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。11乙方有下列情形之一的，甲方可单方提前终合同，乙方违约，并收回出租房且不退还乙方何费用押金（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。（3）不按时交房屋租金或他费用（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的。（5）擅改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。（6）赁期未12甲方不得无故违约，否则以双倍租金作为违约金。13租赁的房屋因地震等不抗拒的因导致毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承责任因上述原因而终止合同的租金按际使用时间算，退少补。14如果拆迁房乙方须无件搬出，所交甲方的房租按未满数甲方退还乙方。15租赁期将满时，乙方是否续租，应提前个月通知甲方，同样，租赁期将满，甲方不出租给乙方时也理应提前壹个月通知乙方。16租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，否则，如超出一天，算天房租，如期三天与甲方联系甲方有收回房屋撬房门处室内财，并作乙方约，除金不退，并一切后由乙方自行全部责。17本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日生效，同具法律效力。

甲方（签字工作单位：联系电话：

乙方签字：工作单位：联系