2025年度个人住宅租赁合同（含租赁押金退还期限）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅租赁合同（含租赁押金退还期限）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同租赁物基本信息二、租赁物描述1.租赁物具体位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物设施设备5.租赁物使用范围三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还期限5.押金退还流程六、房屋维护与保养1.租赁物维护责任2.日常维修责任3.大修责任4.装修限制5.装修审批七、违约责任1.租赁双方违约责任2.租赁物损坏责任3.租赁物转租责任4.租赁物使用不当责任5.租赁物占用责任八、租赁物保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险费用承担5.保险理赔流程九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十一、其他约定1.租赁双方权利义务2.租赁物使用限制3.租赁物变更限制4.租赁物转让限制5.合同附件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知十三、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除程序3.合同变更与解除通知4.合同变更与解除后的处理十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人住宅租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________承租方（乙方）：姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________5.合同租赁物基本信息：地址：________________房屋结构：________________房屋面积：________________平方米设施设备：________________使用范围：________________二、租赁物描述1.租赁物具体位置：________________2.租赁物面积：________________平方米3.租赁物结构：________________4.租赁物设施设备：________________5.租赁物使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整。2.租金支付方式：每月____日为租金支付日，乙方应于支付日前将租金汇入甲方指定的账户。3.租金支付时间：每月租金应在支付日前一次性支付。4.租金调整：租金自合同签订之日起，一年内不得调整；一年后，如市场租金发生变化，双方可协商调整。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.押金支付方式：押金应在合同签订当日支付。3.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施设备无损坏。4.押金退还期限：租赁期满后____个工作日内，甲方应退还乙方押金。5.押金退还流程：乙方需提交房屋及设施设备完好证明，甲方核实无误后退还押金。六、房屋维护与保养1.租赁物维护责任：甲方负责房屋及公共设施的基本维护和保养。2.日常维修责任：日常小修由乙方自行负责，大修由甲方负责。3.大修责任：房屋及设施设备出现大修情况，甲方应在____个工作日内修复。4.装修限制：乙方如需对房屋进行装修，需经甲方同意，并签订装修协议。5.装修审批：乙方装修方案需经甲方审批，不得影响房屋结构安全。七、违约责任1.租赁双方违约责任：甲方违约：如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方违约：如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.租赁物损坏责任：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。3.租赁物转租责任：未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。4.租赁物使用不当责任：乙方不得将租赁物用于非法活动，否则承担相应法律责任。5.租赁物占用责任：乙方不得擅自改变租赁物用途，占用租赁物或其附属设施。八、租赁物保险1.保险种类：房屋财产保险。2.保险金额：按照租赁物实际价值确定。3.保险期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。4.保险费用承担：保险费用由甲方承担。5.保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应在____小时内通知甲方，甲方在接到通知后____小时内向保险公司报案，并协助乙方办理理赔手续。九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定清理租赁物，退还押金，并结清相关费用。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如需仲裁，双方应选择____仲裁委员会作为仲裁机构。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。十一、其他约定1.租赁双方权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。2.租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物用途，不得损害租赁物或他人权益。3.租赁物变更限制：未经甲方同意，乙方不得变更租赁物使用性质。4.租赁物转让限制：未经甲方同意，乙方不得转让租赁物。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同生效通知：合同生效后，双方应各自书面通知对方。十三、合同变更与解除1.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.合同解除程序：如需解除合同，应按照第九章“合同解除”的规定执行。3.合同变更与解除通知：变更或解除合同的通知应以书面形式发送。4.合同变更与解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照约定清理租赁物，退还押金，并结清相关费用。十四、合同终止1.合同终止条件：租赁期满，或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同终止。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定清理租赁物，退还押金，并结清相关费用。3.合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应各自返还对方的文件和资料，并不得再主张合同项下的权利。出租方（甲方）签字：________________日期：____年____月____日承租方（乙方）签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。说明：甲方作为出租方，对租赁物的使用情况有监督权，以保障租赁物的安全和正常使用。2.甲方有权对乙方进行必要的房屋检查，但需提前____小时通知乙方。说明：甲方在必要时进行房屋检查，以维护租赁物的安全和维护保养，但需尊重乙方的居住权。3.甲方应保证租赁物在租赁期间符合国家规定的安全标准，如因租赁物存在安全隐患导致乙方受伤，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁物的安全，如因租赁物问题导致乙方受伤，甲方需承担相应的法律责任。4.甲方应承担租赁物因自然损耗、合理磨损以外的维修费用。说明：甲方应负责租赁物的正常维护，乙方在合理使用范围内造成的损耗由甲方承担。5.甲方应在合同签订前向乙方提供租赁物的详细清单，包括房屋结构、设施设备等。说明：甲方提供详细的租赁物清单，有助于乙方了解租赁物的实际情况，避免日后产生纠纷。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需提前____个月通知甲方并获得甲方书面同意。说明：乙方在租赁期间有权对租赁物进行合理装修，以适应自身需求，但需获得甲方同意并遵守相关规定。2.乙方有权要求甲方在合同约定的维修期限内完成维修工作。说明：乙方有权要求甲方在约定的时间内完成维修，确保居住环境的舒适和安全。3.乙方有权在租赁期满后，将租赁物退还给甲方，并要求甲方在____个工作日内退还押金。说明：乙方在租赁期满后有权要求甲方退还押金，甲方应在约定的时间内完成退还。4.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供租赁物的相关证明文件。说明：乙方有权要求甲方提供租赁物的合法证明文件，以保障自身的合法权益。5.乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。说明：乙方有权在合理使用范围内使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构，以免影响房屋安全。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介方作为合同的中介，应保证合同的合法性和有效性。说明：中介方作为合同的中介，有责任确保合同的合法性和有效性，维护双方的权益。2.中介方应如实向甲方和乙方提供对方的真实信息，不得隐瞒或虚假陈述。说明：中介方有义务向双方提供真实信息，以保障双方在签订合同过程中的知情权。3.中介方应在合同签订前，向甲方和乙方说明合同条款，包括租金、押金、维修责任等。说明：中介方有责任向双方说明合同条款，确保双方充分了解合同内容。4.中介方应在合同签订过程中，协助双方办理相关手续，包括房屋产权证明、租赁登记等。说明：中介方有责任协助双方办理合同签订所需的手续，确保合同的顺利履行。5.中介方应在合同履行过程中，监督双方履行合同义务，如发现违约行为，应及时通知双方。说明：中介方有责任监督双方履行合同义务，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明复印件2.租赁物设施设备清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介方营业执照复印件（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。认定：甲方未能在约定时间内提供租赁物，或提供的租赁物存在重大瑕疵。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。认定：乙方未在约定时间内支付租金或押金，或未按照约定的支付方式支付。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。认定：乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途，或对租赁物造成损害。4.违约行为：甲方未在约定时间内完成维修工作。认定：甲方未在约定时间内对租赁物进行维修，或维修不符合约定标准。5.违约行为：中介方未如实提供信息或隐瞒事实。认定：中介方在提供信息时存在误导或隐瞒，导致合同履行受到影响。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。2.押金：指乙方为担保履行合同义务，向甲方支付的一定金额。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方发生争议时，由仲裁机构根据仲裁规则作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求中介方或法律途径解决。2.问题：房屋损坏维修争议。解决办法：双方协商确定维修责任和费用，如协商不成，可寻求法律途径解决。3.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定和法律规定处理，如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁。2.房屋租赁中介服务。3.房屋租赁合同签订与履行。4.租赁押金退还。5.租赁合同违约处理。全文完。2025年度个人住宅租赁合同（含租赁押金退还期限）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，共同签订，旨在明确双方在2025年度个人住宅租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的顺利进行。2.2目的：本合同旨在规范个人住宅租赁行为，保障甲乙双方合法权益，明确租赁关系中的各项事宜，确保租赁双方的权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方住宅的起始日至终止日期。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的住宅使用费用。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的为保证乙方履行合同义务的保证金。4.押金退还期限：指乙方在租赁期满或合同终止后，甲方应退还乙方押金的期限。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租方，即拥有住宅所有权的个人或单位。2.乙方：指本合同中承租方，即租用甲方住宅的个人。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2.甲方有权对乙方进行住宅使用情况进行监督，确保住宅的使用符合合同约定。3.甲方在合同约定的租赁期限内，不得擅自将住宅转租、抵押或出售。4.甲方应在合同约定的押金退还期限内，退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方住宅，但需遵守合同约定。2.乙方应按照合同约定支付租金和押金。3.乙方在租赁期间，应爱护住宅及其附属设施，不得擅自改变住宅结构或用途。4.乙方在租赁期满或合同终止后，应将住宅及其附属设施完好无损地交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：甲方提供的住宅地址为：_________________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金和押金，甲方按照合同约定提供住宅。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.甲方或乙方单方面解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.因甲方或乙方单方面解除合同，需提前____天通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1.租赁期满或合同终止后，乙方应将住宅及其附属设施完好无损地交还甲方；2.甲方在合同约定的押金退还期限内，退还乙方押金；3.双方按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，根据实际使用情况由乙方承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。具体支付方式如下：1.银行转账：乙方应将租金和押金转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方应在每月的租金支付日前，将租金和押金以现金形式交付给甲方。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付时间：乙方应在签订本合同当日支付押金。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供住宅的，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。2.甲方擅自改变住宅结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____天租金的违约金。2.乙方擅自改变住宅结构或用途的，应承担相应的法律责任。3.乙方提前终止合同的，应支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。支付方式同第七条“支付方式”。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起，至租赁期满或合同终止之日起____年。9.3保密履行方式：1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致住宅损坏，无法居住；2.因战争导致交通中断，无法交付租金。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方为住宅所有权的个人或单位；2.乙方为住宅的承租方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对住宅的所有权和使用权，乙方租赁期间不得侵犯甲方的权利。2.甲方保留对住宅进行合理维修和保养的权利。13.2特殊权力保留：1.在租赁期间，若甲方因故需要提前收回住宅，甲方应提前____天通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金和押金。2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并保留依法追究乙方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同进行修改或补充，需以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同原有条款不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护住宅的完好状态；2.双方应就住宅的使用、维修等问题及时沟通。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商解决租赁过程中的问题；2.如遇紧急情况，双方应立即采取有效措施，确保住宅安全。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方在租赁住宅过程中的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；2.本合同增减条款的效力，以书面形式签订的补充协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_______________签字：_____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_______________签字：_____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）：_______________盖章：_____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_______________盖章：_____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.住宅权属证明文件4.住宅租赁押金收据5.住宅现状描述及照片6.住宅设施清单及照片7.不可抗力事件证明文件（如有）8.争议解决协议（如有）9.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供住宅，认定违约。擅自改变住宅结构或用途，认定违约。未按合同约定退还押金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违约。擅自改变住宅结构或用途，认定违约。提前终止合同，未支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方住宅的起始日至终止日期。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的住宅使用费用。3.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额。6.争议解决：指双方就合同履行过程中的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催促乙方支付，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：住宅设施损坏。解决办法：由乙方负责维修，如乙方无法维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可寻求调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保人，对乙方的租金支付承担连带责任。第三方应保证其提供的担保能力，如担保能力不足，甲方有权解除合同。2.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。第三方有权在乙方违约时，代为履行合同义务。3.第三方义务：第三方应在本合同约定的租赁期限内，履行其担保义务。第三方应保证其提供的担保信息真实、准确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的住宅。乙方有权要求甲方在租赁期间进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满或合同终止后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，对住宅进行合理使用，但不得改变住宅结构或用途。乙方有权在租赁期满或合同终止后，对住宅进行适当装修，但需在搬离前恢复原状。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供住宅或擅自改变住宅结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用住宅。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间，对住宅进行合理使用，不得擅自改变住宅结构或用途。甲方可要求乙方在租赁期满或合同终止后，将住宅及其附属设施完好无损地交还甲方。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。乙方擅自改变住宅结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。乙方提前终止合同，未支付违约金，甲方有权要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。全文完。2025年度个人住宅租赁合同（含租赁押金退还期限）3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3押金金额5.4押金退还条件5.5其他费用6.租赁押金退还期限6.1退还押金的时间6.2退还押金的流程6.3退还押金的条件7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3装修限制8.禁止事项8.1房屋内禁止事项8.2房屋外禁止事项9.退租与续租9.1退租流程9.2续租流程9.3退租押金退还10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同修订13.3合同生效14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指《2025年度个人住宅租赁合同》。1.1.2"出租人"指将房屋出租给承租人的人或单位。1.1.3"承租人"指从出租人处租用房屋的人。1.1.4"房屋"指出租人拥有的、用于租赁的住宅。1.1.5"租金"指承租人支付给出租人的租金金额。1.1.6"押金"指承租人在租赁开始时支付给出租人的保证金。1.2术语定义1.2.1"租赁期限"指本合同约定的出租人将房屋出租给承租人的起始日期至终止日期。1.2.2"使用期间"指承租人使用房屋的起始日期至终止日期。1.2.3"违约"指一方未履行合同约定的义务。2.双方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名：_________________2.1.2身份证号码：_________________2.1.3联系电话：_________________2.2承租人信息2.2.1姓名：_________________2.2.2身份证号码：_________________2.2.3联系电话：_________________3.房屋信息3.1房屋地址：_________________3.2房屋面积：_________________平方米3.3房屋设施：_________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日5.租金及相关费用5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至出租人指定账户。5.3押金金额：人民币____元整。5.4押金退还条件：5.4.1租赁期满且房屋设施无损坏；5.4.2承租人无违约行为；5.4.3承租人提前通知出租人退租并结清所有费用。6.租赁押金退还期限6.1退还押金的时间：租赁期满后____个工作日内。6.2退还押金的流程：6.2.1承租人向出租人提交退租申请；6.2.2出租人检查房屋及设施，确认无损坏；6.2.3出租人退还押金至承租人指定账户。7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围：承租人仅限于居住用途。7.2房屋维护责任：7.2.1出租人负责房屋主体结构、设施设备的基本维护；7.2.2承租人负责房屋内部日常维护及保养；7.2.3承租人在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8.禁止事项8.1房屋内禁止事项8.1.1禁止在房屋内进行非法活动；8.1.2禁止在房屋内饲养宠物，除非得到出租人书面同意；8.1.3禁止擅自改变房屋结构或进行装修；8.1.4禁止将房屋转租、转借给他人使用；8.2房屋外禁止事项8.2.1禁止在房屋周围乱扔垃圾；8.2.2禁止在房屋周围进行影响邻居正常生活的活动；8.2.3禁止在房屋外墙上张贴广告或悬挂物品。9.退租与续租9.1退租流程9.1.1承租人需提前____个月向出租人提出书面退租申请；9.1.2出租人收到退租申请后，双方应协商确定退租日期；9.1.3承租人应在退租日期前结清所有费用，包括租金、押金等。9.2续租流程9.2.1租赁期满前____个月，双方可协商续租事宜；9.2.2如双方同意续租，应签订新的租赁合同。9.3退租押金退还9.3.1在满足退还押金条件的情况下，出租人应在退租后____个工作日内退还押金。10.违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按合同约定提供房屋，承租人有权要求解除合同并要求赔偿；10.1.2出租人未按合同约定退还押金，承租人有权要求退还并支付违约金。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按合同约定支付租金，出租人有权要求支付滞纳金；10.2.2承租人未按合同约定退租，出租人有权要求承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出书面争议通知；11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租人违反合同约定，承租人有权解除合同；12.1.2承租人违反合同约定，出租人有权解除合同；12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后____个工作日内未表示反对，视为同意解除。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋设施清单、押金收据等。13.2合同修订13.2.1合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同签署14.1合同签署时间：____年__月__日14.2合同签署地点：_________________14.3合同签署人出租人签名：_________________承租人签名：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1"第三方"指在合同执行过程中，提供相关服务或参与合同履行的任何非合同主体方，包括但不限于房地产中介机构、法律服务提供者、房屋管理服务提供商等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1出租人同意将合同履行的某一方面委托给第三方；2.1.2承租人同意第三方介入合同履行。2.2第三方介入的程序2.2.1出租人需与第三方签订服务协议，明确第三方职责；2.2.2出租人将服务协议副本交付承租人；2.2.3承租人应在收到服务协议副本后____个工作日内，书面确认对第三方介入的同意。3.第三方职责与权限3.1第三方职责3.1.1根据服务协议，第三方应协助完成合同履行的相关事宜；3.1.2第三方应遵守合同约定，不得违反合同规定。3.2第三方权限3.2.1第三方有权根据服务协议，代表出租人或承租人进行必要的沟通和协调；3.2.2第三方无权更改合同条款或变更合同主体。4.第三方与其他各方的责任划分4.1出租人与第三方责任划分4.1.1出租人应确保第三方具备履行服务协议的能力和资质；4.1.2出租人应对第三方的行为承担连带责任。4.2承租人与第三方责任划分4.2.1承租人应遵守合同约定，与第三方进行必要的配合；4.2.2承租人应对第三方因承租人原因造成的损失承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成出租人或承租人损失的，第