房地产转介技术方案

泛营销转介方1奖标准成功推介购买工程2实日期

成交奖励4500元/套（不含税）推介人需要提供4500元的劳务费发票

备注奖励以现金兑现2014年9月25日——2014年12月日3推资格工程外房地产销售人员；本项业主；4奖细则1)严格按照发展商签署的现行销售政策执行，如被转介的新客户签署《商品房买卖合同》则视为转介成功，其他因素不影响转介有效性，仍按上表标准进行全额奖金发放；2)转介奖励在新客户签署《商品房买卖合同》后天内兑现；3)若转介人为本工程团购客户，转介人以及被转介人同时认购并签约，转介人才能获得奖励；4)若转介人在符合上述条件一的基础上取得奖励，新客户无论何种原因退房，转介人均无须退回奖励；5奖励兑现形1）流程表进入奖金兑换签批程序，总经理签批之后，转介人持个人身份证由销售经理确认后到开发商处确认身份进行兑奖程序务部给予奖金发放。2）奖励兑现形式：现金领取；6被转介方（下在本中统称“新户）界定标1、新客户指：首次上门时，在工程来电来访资源库内查无任何信纪录的；2、新客户首次到访售楼处时必须由转介带客户临者在新客户达楼部前转人发信知现销经理以办室将1/6

户息录入程营销源写转客户推确认（件一备案开发商签字确认，方为有效。7客户界定程客户定原：所转介介绍实施当日确定制，当日定包销售理、公室主、总理签。前提接待户时要主动询问客户以前是否与本公联系，了到是客户，及时知第接待人继续跟进。说明推介户资必需真实，如出现舞弊现象将严实施解除作关。场来电访客户存档⑴户来访或来电后销售员应在当日第一时间进行录入工程来访来电客户资源库并录入客户详细资料泛营销客户转介确认以工程来访来电客户资源库查无此客户资源确认为准（夫妻、子女等直属亲属视为同一客户营销客登记及确认则：（1）泛营销转介人将客户信息告之销售经理，由销售经理在泛营销资源库中录入客户信息，经开发商标注确认。（2）泛营销转介的客户须第一时间填写客户转介信息表并交由销售经理及开发商负责人联合确认界定。（3）泛营销客户转介确认以工程来访来电客户资源库查无此客户资源（包括直系亲属）确认为准，如查有客户则此客户资源信息则转介无效。8转介的有效实为防止假转介及其他非正常操作，开发商直接进行当日当场予以确定。9转介违规处转介成功但置业顾问（包含转介人）出现假转介事宜，合作各方可进行下列处理：公司有权不予以发放任何奖励，同时代理公司将会根据内部制度对其进行惩罚，详见附件二《承诺书10泛营销操流程2/6

转介人填写《转介客户荐确认单（案电话、短信告知销售经，开发商人员，并实当日确定制销售经理录入泛营资源库进行客确认标注开发商客户核查（工来电来访户据库）如有登记则视为无效转，则由第一待人跟客户

无客户登记，开发商认备案

转介介绍实施当日确定制日定客户认购并签约：开发商总理签确认，并标注可进入兑换奖金流程流程表进入奖金兑换签程序

包括销售经理商办公室主任发商总经理签字（开发商财务监签批）3/6

提前发信息开发。带工1到*，：00*直信息开发确定客户（三1380222888到武广美23

由置业顾问**接待附件一转介客户推确认单推荐客确单（备）/

月日

□开发商/□

号卡号

月

年月

月月附件二承

诺

书为了严格执行《》相关细则，促进工程保质保量完成任务，自觉加强行业/

自律，树立**地产良好形象，工程组现场全体置业顾问谨向公司承诺：一、转介客户名单分配完成后，以置业顾问为主、转介人为辅进行售前服务及维系工作。同时要求置业顾问必须每三天对各自转介客户进行不定期回访（如发现后期不回访者，将其相对应的客户资源可由销售经理另行分配二、无论转介成功与否，发现置业顾问（包含转介人）出现假转介事宜，开发公司有权不予以发放任何奖励，本公司将对违反规定的置业顾问处予相应的处罚：

赔偿*****公司等额