消防设施维保技术服务方案

维保技术服务方案1、消防系统维保的重要性XXX公司消防系统具有规模大、生产工序多、布局复朵、人员流动频繁等特点。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备（硬件）的管理、维护保养，并使其充分发挥效用，是消防安全管理的基础。2、消防系统维修保养的目标通过专业的精心维护保养，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命；相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率,缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。确保维保范围内的所有消防及闭路电视监控系统时刻处于良好的工作状态。对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。消防的重点在于防范于未然，而不是等到着火了才去想办法。最终口的就是保障消防设施的长期正常运行，减少或转移消防责任人和消防管理人的责任与风险，创造良好的社会效益。3、消防维保的方案及具体工作为了维保工作的系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。需要制定一些维保计划：a、室内消防栓系统的维护保养（1） 维保工作内容检查消防栓箱配宜是否完整齐全，包括每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求,栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，水带是否霉烂、穿孔，卷盘胶管是否老化、龟裂，以及破玻按钮是否破碎：检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示：检査各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏：左期试验消防栓，检査英喷水充实水柱是否达到规范或设计要求：定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效：检査消防栓管网的减压阀及英过滤器是否正常，左期淸洗过滤器：左期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄汕润滑：检査止回阀启闭是否灵活、有效；定期对消防栓系统管网进行全而检査，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。（2） 维保工作标准消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示：各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水：消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损：消防栓喷射时，英充实水柱达到设计或规范要求；安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效：减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通;阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏：止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好：消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。（3）维保工作计划每月检査消防栓箱配置是否完整齐全：每月检査测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；每周检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏：每周检査保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；每季至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设il要求：每季左期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期淸洗过滤器：每季定期检査阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触而发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油：每月检查止回阀启闭是否灵活、有效：每季立期对消防栓系统管网进行全而检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对汕漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。b、自动喷水灭火系统的维保（1） 维保工作内容检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；检査试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等：检査喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；检査保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏：左期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效：检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常：检査试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确：立期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触而发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。泄期对阀门转动部位螺栓加黄油：检査止回阀启闭是否灵活、有效：左期对喷淋系统管网进行全而检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。（2） 维保工作标准楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求：水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确：喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患：阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损：安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效：喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常：湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确：阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏：止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。（3） 维保工作计划每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）：每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求：每月检查试验水流指示器动作是否灵敏,报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；每周检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患；每月检査各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；每周检査保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏：每季泄期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常：每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确：每季定期检査阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触而发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。左期对阀门转动部位螺栓加黄油；每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；每季左期对喷淋系统管网进行全而检査，对腐蚀严重的管逍予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。C、火灾自动报警系统的维保（1）维保工作内容用专用测试仪器分期分批次全而测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏：检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响：试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确：检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全而淸洁、保养；检査各■个界而（模块）和主机系统外用设备的通信、控制信号是否正常，检查界而（模块）输出电压是否正常，确保正常运行：检査工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求：检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落：立期对备用电源进行12次充放电试验：13次主和备用电源自动切换试验：左期对感烟、感温探测器进行淸洁，必要时进行淸洗，确保报警灵敏：左期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；左期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。（2） 维保工作标准探测器动作灵敏，报警准确：主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号：手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常：主控屏和联动控制屏外观完好、淸洁，各项输入、输出显示功能正常：界而（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常：电池组的电压及其他参数正常，供电稳泄、可靠：系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落：主、备电源自动切换功能正常：探测器外观完好，内外部淸洁，功能正常;报警主机控制程序正确，各项功能正常；系统接地电阻符合规范或设计要求。（3） 维保工作计划每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；每月检査试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响：每月试验手报按钮报警，本层及英上、下各一层警铃是否动作鸣响：每周检査主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面淸洁、保养；每月检查各个界而（模块）和主机系统外用设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检査备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。每季左期对备用电源进行12次充放电试验；13次主和备用电源自动切换试验。每季定期对感烟、感温探测器进行淸洁，必要时进行淸洗，确保报警灵敏：每周泄期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；每月泄期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。d气体灭火系统的维保（1） 维保工作内容检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符介出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象：检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常：定期对电磁阀、瓶头阀解体淸洗，加硅油润滑；模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规左的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作：检査气体火火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆：检査控制气管有无变形或松脱，检査高压软管有无变形、生锈或老化：检査气体保护区域（防护区）内的囤护结构、开口等是否符合要求。（2） 维保工作标准气体火火控制器完好，控制功能正常；启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求：手动、自动、紧急启、停放气装巻灵敏、有效；电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效；模拟试验时，通风空调停止，防火阀关闭，电磁阀延时动作，各项联动功能正常：启动瓶、药剂贮瓶完好，无变形、无腐蚀、脱漆；控制气管无变形、松脱，连接牢固、可靠，高压软管无变形、生锈或老化，连接稳固；防护区围护结构、开口符合规范要求。（3） 维保工作计划每月检查保养各套气体火火控制器，测试其功能是否正常；每周检査启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象：每月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；每年至少一次对电磁阀、瓶头阀解体淸洗，加硅油润滑：每月模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规左的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作：每月检査气体火火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆：每周检查控制气管有无变形或松脱，检查髙压软管有无变形、生锈或老化；每月检査气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。e、 防火卷帘的维护保养（1） 维修保养工作内容试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常：试验防火卷帘控制器的功能是否正常；检査试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。（2） 维保工作标准烟、温感动作，联动卷帘降落功能正常：现场和远程控制卷帘起、降功能正常；防火卷帘控制器功能正常：防火卷帘导轨和转动机构运转灵活，卷帘叶片无变形、脱落；防火卷帘联动功能正常，降落时消防中心有显示。（3） 维保工作计划每月试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常：每月试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；每月试验防火卷帘控制器的功能是否正常：每月检査试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；每月试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。f、 通讯系统的维护保养（1） 维修保养工作内容检查消防专用电话或插孔是否完好；定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否淸晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。（2） 维修保养工作标准消防专用电话或插孔外观完好、淸洁；消防专用电话通讯畅通，语音淸晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。（3） 维修保养工作计划每周检查消防专用电话或插孔是否完好：每季泄期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否淸晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确。g、 消防广播的维护保养（1） 维保工作内容试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态,都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响淸晰：检査保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮淸晰：左期对消防广播主机进行一次检测维护保养：试验消防广播的选层广播功能是否正常。（2） 维保工作标准消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、淸晰：扬声器外观完好，声响效果响亮、淸晰；广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常；消防广播系统选层准确、可靠，功能正常。（3） 维保工作计划每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响淸晰：每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、淸晰：每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养：每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。h、消防联动系统（含防排烟系统）的维保（1）维保工作内容检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常;测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常：测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常：检查试验联动警铃的功能是否正常：检查试验联动广播的功能是否正常;测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常：左期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑汕并调整风机皮带松紧度等。（2）维保工作标准风机风阀联动功能正常，动作准确；防火阀阀体和易熔片完好，控制及反馈信号通讯畅通正常：消防电梯人工迫降功能正常；联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求：各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常：联动楼层非消防电源自动切断功能正常；联动警铃的功能正常；联动广播的功能正常：现场和远程启、停风机的控制功能正常；风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。（3）维保工作计划每周检査送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常：每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；每季检查试验联动警铃的功能是否正常：每季检查试验联动广播的功能是否正常：每月测试正圧送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常：每季左期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等：i、水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养（1） 维保工作内容检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档：检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常：立期检查联动柜内部电路，测试英功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作：左期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵岀水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常：关掉主电源，主、备电源切换正常，试验13次；泄期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录：左期测试消防水泵的故障自投功能是否正常：定期添加或更换水泵的润滑油。（2） 维修保养工作标准水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求：控制柜与消防中心信号通讯正常、准确,显示正确；控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，淸洁无尘，功能正常：消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常：水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求:消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用：水泵轴承润滑充分、可靠，水泵运行平稳，轴承不过热。（3）维修保养工作计划每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档：每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常,控制柜各指示灯各功能是否正常；每月左期检查联动柜内部电路，测试英功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作;每月左期检査消防水泵主备电源自动切换装置是

否正常。打开水泵岀水管上的放水试验阀,用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验13次；每季泄期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；每月左期测试消防水泵的故障自投功能是否正常：每季左期添加或更换水泵的润滑油。j、应急疏散系统的维护保养（1） 维修保养工作内容检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动：检查双扇防火门的关闭顺序是否正确：检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常：测试应急灯、岀口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。（2） 维修保养工作标准防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏汕，自动复位灵活：防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确；防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脫漆现象；应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常；应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电屋达到规范要求。（3） 维修保养工作计划每月检査防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动：每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；每月检査防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象：每月检査应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电疑是否达到规范要求时间。k移动式灭火器的维护保养（1）维保工作内容检査移动式火火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区：检查移动式火火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。（2）维保工作标准移动式火火器压力指针在绿区内：移动式火火器外观完好，无变形、脱漆或配件缺损；移动式灭火器贮瓶和药剂未过期。（3）维保工作计划每月检査移动式火火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区；每月检查移动式火火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效；L维护保养记录表表一消防设施日常检査表年月日消陨贼删施检杳内容检査情况消防电源工作状态自备发电设备状况消陨贼删施检杳内容检査情况消防电源工作状态自备发电设备状况火灾报警探测器外观区域显示器运行状况、CRT图形显示器运行状况•火灾报警控制器运行状况手动报警按钮外观火灾警报装宜外观日检项目火灾自动报警系统消防供水设施消防水池外观消防水箱外观消防水泵工作状态稳压泵、增压泵.气压水罐匸作状态水泵接合器外观管网控制阀门启闭状态泵房工作环境消火栓系统室内消火栓外观室外消火栓外观启泵按钮外观自动喷水灭火系统喷头外观报警阀组外观末端试水装宜圧力值气体灭火系统喷嘴外观气体灭火控制器工作状态储瓶间环境气体瓶组或储罐外观选择阀、驱动装置等组件外观防护区状况应急照明和疏散抬示标志应急灯外观应急灯工作状态跤散抬示标志外观跤散抬示标志工作状态应急广播系统扬声器外观扩音机工作状态消防专用电话分机电话外观插孔电话外观巡査人（签名）备注注：I、情况正常打“厂,存在问題或故障的打“X并在备注栏中写明存在问题或故障处理情况2、对发现的问题应及时处理X场不能处宜的婆填报《消防设施故障处理登记表扎表二建筑消防设施检测记录表测试时间：年月日检测项目检测内容检测周期故障记录及处理故障描述当场处理情况保修惜况消防供电配电消防配电柜（箱）试验主•备电切换功能：消防电源主、备电源供电能力测试—个月自备发电机组试验发电机自动•于动启动功能试验发电机启动电源充、放电功能—个月应急电源试验应急电源充•放电功能—个月联动试验试验非消防电源的联动切换功能—年火灾报警系统火灾探测器试验报警功能—个月手动报警按钮试验报警功能—个月监管装宜试验监管装宜报警功能.屏蔽信息显示功能—个月警报装宜试验警报功能—个月报警控制湍试验报警功能、故障报警•火警优先.打印机打印•自检•消音等功能，火灾显示盘和CRT显示器的报警、显示功能—个月

消防联动控制器试验联动控制器及控制模块的于动•自动联动控制功能，试验控制器显示功能，试验电源部分主.备电源切换功能.备用电源充•放电功能-年远程监控系统试验信息传输装宜显示•传输功能•试验监控主机信息显示，告警受理、派单、接取等功能.试验电源部分主.备电源切换.备用电源充•放电功能—季度消防供水设施消防水池孩对储水址.自动进水阀进水功能.液位检测装宜报警功能—个丿J消防水箱核对储水址.自动进水阀进水功能•模拟消防水箱出水•测试消防水箱供水能力、液位检测装宜报警功能—个月稳（增）压泵及气压水罐模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力，自动起泵、停泵及联动启动主泵的压力丄况，主.备泵切换功能—季度消防水泵机控制柜试验于动/自动启泵功能和主•备泵切换功能•利用测试装宜测试消防泵供水时的流量和压力—季度水泵接合器利用消防午或机动泵测试其供水能力—季度阀门试验控制阀门启闭功能、减压装宜减压功能—季度消火栓灭火系统室内消火栓试验屋顶消火栓出水压力.静乐及水质，测试室内消火栓静压—季度消防水喉射水试验—季度室外消火栓试验室外消火栓出水压力及静压—季度启泵按钮试验远距离启泵功能及信号指示功能—季度联动控制功能自动方式下，分别利用远距离起泵按钮、消防联动控制盘按钮启动消防水泵，测试最不利点消火栓—年自动喷水系统报警阀组试验报警阀试验排放阀排水功能，压力开关•水力警铃报警功能—个月末端试水装置试验末瑞放水测试工作压力、水流指示器•圧力开关动作信号、水质情况•楼层末端试验阀功能试验—季度水流扌旨示器核对反馈信号—季度

探测、控制装测试火灾探测传动装宜的火灾探测及控制功能手动控制装过控制功能—季度充、排气装置测试充气•排气装宜充•排气功能—季度联动控制功能在系统末端放水或排气，进行系统联动功能试验，测试水流指示器•圧力开关、水力警铃报警功能：具有火灾探测传动控制功能应模拟系统自动启动—年气体灭火系统瓶组与储確核对灭火剂储存虽主•备瓶组切换试验—个月检漏装宜泄露装置检査—个月紧急启/停功能测试紧急启动/停止按钮的紧急功能—个丿J启动装宜•选择阀测试启动装宜、选择阀于动启动功能一个〃联动控制功能以自动方式进行模拟喷气试验，检验系统报警、联动功能—年通风换气设备测试通风换气功能—季度应急广播系统扬声器测试音址•音质—季度功放、卡座.分配盘测试卡座的播音•录音功能，测试功放的扩音功能.测试分配盘的选曾广播功能，测试合用广播系统应急强制切换功能，测试主、备扩音机切换功能—季度联动控制功能通过报警联动检査合用广播系统应急强制切换功能扬声器播音质虽及音虽， 卡座录音功能，分配盘分区及选层广播川—季度超细干粉核对选型.压力和有效期—季度检测人（签名）：等级证书编号年月日检测结论：检测单位（盖年月EI消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年月日检测项目应满足设汁资料、国家工程建设消防技术规范等的要求。对发现的问題应及时处理.X时不能处宜的要填报《建筑消防设施故障处理记录表》（附件2：表七）。注1:存在问题或故障的.在“检査发现问题或故障”栏中填写相应内容。注2：木表为样表，巾位可根据建筑消防设施实际情况分系统制表，参与系统检测的人员均应在检测人一栏如实填写个人基本资料。

表三消防设施年终检测报告检测时间：年月日建筑名称地址使用性质层数高度高度而积使用管理单位名称建筑消防设施检验情况项 目检验结果存在问题或故障处理情况消防供配电火灾报警系统消防供水消火栓自动喷水火火系统气体灭火系统疏散指示标志应急照明应急广播系统消防专用电话检验人（签名）：维护保养单位（盖章）安全管理部门（签名）：注：1、情况正常在“检验结果”栏中标注“正常S2、发现问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写，并及时处置：暂不能处置要填《消防设施故障处理登记表》。

年月日表四《建筑消防设施故障处理记录表》年月日检杳时间检杳人（签名）检査发现问题或故障问题或故障处理结果安全管理部门（签名）

表五《消防设施维护保养检査表》系统维护保养内容系统运行状况检修部位及存在冋题火灾自动报警系统―、消防主机运行情况及消防控制室环境：1•报警功能，有声光报警信号：2.二次报警功能：3・故障报警功能：4・自检功能：5•火警优先功能：6•报警记忆功能（含打印机7消音、复位功能：8•系统于动、 自动转换功能：9.主、备电源转换和备用电源自动充电功能：10.状态指示灯功能：11•备用电源的欠圧和过压报警功能。12、大空间消防设备运行情况。二.楼层显示器运行情况。二、隔离器、输入报警•输出控制模块功能。四、感烟•感温探测雅，手动报警按钮的•光截面•双波段报警功能五、消防电话•消防广播功能。六、报警及联动主机直流备电功能、联动功能。七、远程联动控制功能：1•消防泵：2•防烟和排烟风机•防火阀和风□: 3电梯于动 •自动迫降功能：4・防火卷帘：5.消防应急广播：6消防警报湍：7・非消防电源：8.