房屋协议书集合七篇

第页房屋协议书集合七篇房屋协议书篇1

甲方:____________,系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。

乙方：____________,系下述房屋的按份共有人，占产权份额%。

丙方:____________,系下述房屋的按份共有人，占产权份额%。

甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，共同遵守。

一、一般原则

1.1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、担当连带债务；在共有人内部关系上，按份共有人根据份额享有债权、担当债务。偿还债务超过自己应当担当份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

1.2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必需经过占份额三分之二以上（包括本数，下同）的按份共有人同意后才能签署、执行。

在占份额三分之二以上的按份共有人同意的状况下，即使持不同看法的业主也应当根据绝大多数的业办法见帮助执行。持不同看法的业主拒绝协作、帮助的，应赔偿其他产权人可期盼最大利益。

1.3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，根据各产权人的份额负担。

二、关于管理事务执行人

2.1、各方一样推举方为此房屋的共有事务的管理执行人，以及根据本协议约定以及诚恳信用原则，负责房屋日常管理工作。

2.2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主根据产权份额担当。管理人应向全体产权人供应相应的票据、以及账本记录。

2.3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向其他产权人供应复印件。

2.4、关于房屋共同事项须要经全体产权人探讨确定的，一般状况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。

2.5、管理执行人的酬劳，由全体产权人探讨，经占份额三分之二以上的按份共有人同意后执行。

2.6、管理执行人在银行以管理执行人的名义开设银行账户:，作为房屋一切收益（包括租金、押金、售房款、民事赔偿款等）存放的专用账户。

三、关于房屋出租

3.1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，全体业主应当签署租赁合同，持不同看法的业主拒绝协作、帮助的，应赔偿其他产权人可期盼最大利益，包括租赁合同正常履行的状况下可获得的租金收益。

占份额三分之二以上的按份共有人反对的，全体业主均不得签署租赁合同，持不同看法的业主坚持签署、执行的，其因此而获得的利益仍属于全体产权人，其他产权人有可期盼利益损失的，上述持不同看法的业主仍应赔偿。

3.1、租赁合同的押金，租金等收益，由租户干脆存进专用账号，或者由管理执行人收取后，存进专用账号。

3.3、存进专用账号的押金不得安排。

3.4、存进专用账号的租金，由管理执行人在2日内办理转帐，将各产权人应得的份额转存进各产权人预留的银行帐号：。

属于管理执行人的份额也应当转出，以确保专用账号的资金属于全体业主按份共有的状态。

四、关于房屋占有、运用

4.1、房屋没有出租的，应保持空置状态。

4.2、部分共有人要求占用的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，并根据市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。未经占份额三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，应根据市场价格的2倍向其他产权人按份额比例赔偿侵权损失。

五、关于产权份额转让

5.1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。

所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：1、同样的价钱；2、同样的税负方式；3、能够在天内付清全部款项的付款方式。

5.2、按份共有人对外转让其产权份额的，本协议作为份额转让的附件，受让人必需无条件接受并签署本协议，否则转让人不得转让。转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应担当赔偿责任。

5.3、按份共有人对外转让其产权份额的，应以可以收悉的方式通知其他产权人，比如：电子邮件、电话短信、邮寄快递等，转让人应收到通知10日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不作书面回复的，视为放弃购买权。

5.4、有2名以上（包含本数）业主主见优先购买权的，由该主见优先购买权的业主参照以下方式协商：

1、共同受让，受让比例自行约定；

2、以抽签方式确定某一方行使优先权，其余方退出；

3、以竞价方式确定某一方行使优先权，价高者得、其余方退出；

4、其他能够操作并达成一样看法的方式。

主见优先购买权的业主在10日内不能向转让人供应就行使优先权达成的一样书面看法的，转让人有权确定将其份额的全部或部分转让给其中某一位主见优先购买权的业主，而无须再另行通知其他业主。

六、关于分割、析产

6.1、按份共有人可以随时恳求分割（析产）。

6.2、要求分割的产权人应将其分割恳求以合理的知悉方式书面通知其他产权人，其他产权人不希望分割的，则应在30日内与分割恳求人协商，受让分割恳求人的产权份额。

假如各方能够在30日内就受让分割恳求人的产权份额达成一样书面看法的，则转让份额的看法执行，分割析产程序终结。

假如各方能够在30日内未能就受让分割恳求人的产权份额达成一样书面看法的，则分割析产程序接着。

6.3、分割析产程序按以下方式进行：（可以同时选择、同时进行）

1、托付房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请。签订买卖合同必需经三分之二以上的按份共有人同意。

2、经占份额三分之二以上的按份共有人同意，确定拍卖成交保留价，与拍卖机构签署托付拍卖协议，托付拍卖机构发布拍卖公告，公开拍卖。

6.4、自分割恳求人书面通知其他产权人要求分割之日起天内，通过上条分割析产程序后房屋仍无法处分的，分割恳求人有权提起分割析产诉讼，恳求法院拍卖房屋，对拍卖所得价款予以分割。

6.5、对于析产分割所发生的合理费用由全体业主按产权份额担当，包括：中介佣金、拍卖公司的手续费、法院诉讼费、评估费、执行费（执行程序评估费、拍卖费）等。

七、关于通知

7.1、各产权人有效书面通知方式如下：

甲方：手机短信号码：

电子邮箱：

邮寄快递地址：

乙方：手机短信号码：

电子邮箱：

邮寄快递地址：

根据上述任一种地址（号码）发出通知的第２日即视为对方已收到通知。

上述地址（号码）有改变的，应当书面通知其他产权人。

八、其他

8.1、本协议一式份，各方签字生效，共同执行。

甲方:(签名)____________日期：____________

乙方：(签名)____________日期：____________

丙方:(签名)____________日期：____________

房屋协议书篇2

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元

（大写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以主动帮助。

三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。

五、违约责任：

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款10%的违约金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

地址：地址：

电话：电话：

年月日年月日

房屋协议书篇3

托付人（以下简称甲方）：_______________________

受托人（以下简称乙方）：_______________________

甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。

第一条托付事项

甲方托付乙方处理甲方因建设须要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。

其次条费用及其支付（选择下列第_______项）

（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％，全部完成后________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用

（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的______％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％；全部完成后_________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用

（3）其它方式：_________________________________________________________.

乙方在处理托付事务时，其它费用及损失由其自行担当。

第三条报告状况

拆迁过程中之一切状况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出具体说明的书面报告（包括拆迁的详细费用及支出状况等一切相关之状况）。

第四条酬劳及支付（选择下列第_________项）

（1）乙方在妥当完成托付处理的全部事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付酬劳人民币________元。因自然缘由，政府政策等不行抗力因素造成成本协议托付事务不能完成的，甲方在给付了乙方其次项实际发生的费用后，不再支付本项酬劳

（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方应向乙方支付酬劳_____％；乙方完成拆迁工作的____％时，甲方再行向乙方支付酬劳______％；完成全部工作后_________（时间）内，向乙方支付全部酬劳。

第五条托付事务的终止

（1）甲方因本单位确定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本托付协议的费用赐予补偿后，可终止本协议。

（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。

第六条违约责任

（1）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议其次条之托付事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。

（2）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第四条之支付托付事务酬劳的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。

（3）乙方未按本协议完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的干脆及间接的损失。

第七条协议纠纷的解决方法

本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地法院起诉。

第八条其他条款

本协议若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

乙方与被拆迁户签订的拆迁协议，应根据甲方供应给乙方的《房屋拆迁协议》的条款规定，否则甲方的一切干脆和间接损失均应由其负责赔偿。

本协议一式两份。协议正本双方各执一份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______

_________年____月____日_________年____月____日

房屋协议书篇4

甲方：（可选择个人或公司）身份证号：

乙方：身份证号：

甲方全额出资购买经营性用房，因甲方缘由，购房合同及房屋产权证上购房人及产权人均登记为乙方名字“”，现甲乙双方为明确该房屋的权属及相关问题，特订立本协议。

第一条房屋基本状况

1.1房屋位置：贵阳市（购房合同或产权证上精确的地址），面积：m2。

1.2（新产权证号）

其次条房屋价款及支付状况

2.1房屋总价款：大写元（小写：元）。

2.2房款及其他费用支付状况：乙方确认该房屋总价款及其他费用已由甲方全额支付完毕，乙方没有支付与该房屋有关的任何费用。

第三条实际购房人、实际全部人

3.1甲乙双方一样同意并确认本协议所涉房屋的实际购房人为甲方，该房屋的实际全部人为甲方。

3.2乙方不得干涉甲方对房屋行使全部人的权利（包括但不限于占有、运用、收益、处分等权利）。

3.3乙方不能私自处分该房屋或就该房屋主见任何权利。

3.4在甲方运用或处分该房屋的过程中如需办理相关手续时，乙方将无条件协作甲方办理。

第四条购房合同、付款发票、产权证及其他文书的署名及权利

4.1署名：因甲方的缘由，购房合同、付款发票、产权证及其他文书的署名均为乙方名字“”。

4.2权利：甲乙双方一样同意并确认乙方对该房屋不

享有任何权利且不担当任何义务，该房屋的一切权利及义务均由甲方担当。

第五条产权人变更约定

甲方可随时要求乙方将产权人名变更为甲方名字或甲方指定的其他第三人的名字，乙方应予以主动协作，产权变更所需税费由甲方担当。

第六条附则

6.1乙方应严格遵守本协议约定的义务，如乙方违反本协议约定，则乙方将负责赔偿因此给甲方造成的'全部经济损失。

6.2本协议是甲乙双方真实的意思表示，双方亦无不同看法。

6.3本协议经双方签字后生效。

6.4本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：签约时间：年月日房屋协议书篇5

转出租方：(以下简称甲方)

受转租方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的状况

1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为________________。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______。

五、其它费用

在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同担当。其它有关费用另算。

六、房屋运用要求和修理责任

1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行修理。

2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

甲方（签字）______________

乙方（签字）______________

___________年_______月_______日

房屋协议书篇6

甲方：代表：

乙方：

经甲乙双方协商，达成如下修理办公室协议：

一．甲方需修理的办公室共计间，每间长米，宽米，共米2，需打地平米2。

二．工程量及造价详细如下：

1．混凝土地平：米2×元/米2=元

2．粉墙：米2×元/米2=元

3．翻瓦：片×元/片=元

4．添置其他办公用具元

以上数项共计元，大写：