新型肥料项目实施方案

新型肥料项目

实施方案

投资分析/实施方案

新型肥料项目实施方案说明

肥料是重要的农业生产资料，是农业生产发展和国家粮食安全的重要保障。

科学施用肥料可以提高土壤肥力，促进作物生长，提高农业生产力。我国的耕地

面积位居世界前列，但由于人口众多，人均耕地面积却很有限。因此要解决“人

地矛盾”，单位耕地的粮食增产就显得尤为重要。由于我国耕地基础能力偏低，

肥料在粮食增产中一直扮演着重要角色，据联合国粮农组织的资料显示，肥料对

提高我国粮食生产能力的贡献率为45%-50%。可见，通过肥料实现农业稳产、增

产是保障国家粮食安全的重要举措。在可以预见的未来，肥料仍然是支撑农业增

产的主要因素之一，因此具有一定的刚性需求。传统肥料行业一般包括化肥行业

和初级有机肥料、生物肥料；其中，化肥又分为氮肥、磷肥、钾肥和复合肥等4类，

是目前我国施用肥料的主要品种。随着肥料科学领域的新知识、新理论、新技术

不断涌现，肥料向复合高效、控缓释长效和环境友好等多方向发展，因而我们把

利用新方法、新工艺生产的具有上述特征的肥料称为新型肥料，以区别于传统化

肥工业生产的化学单质肥料和复合肥料，以及未经深加工的有机肥料。

该新型肥料项目计划总投资15838.66万元，其中：固定资产投资10506.

02万元，占项目总投资的66.33%；流动资金5332.64万元，占项目总投资的

33.67%O

达产年营业收入37297.00万元，总成本费用28922.04万元，税金及附

加306.06万元，利润总额8374.96万元，利税总额9836.19万元，税后净利

润6281.22万元，达产年纳税总额3554.97万元；达产年投资利润率52.88%,

投资利稅率62.10%,投资回报率39.66%,全部投资回收期4.02年，提供就业职

位676个。

依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发展状

况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、建设条件

并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。

报告主要内容：项目总论、项目建设背景分析、项目市场前景分析、项目

投资建设方案、项目选址说明、项目工程设计研究、工艺技术方案、环境保护

说明、项目职业安全、项目风险评估、节能方案、项目实施进度计划、投资方

案说明、项目经济效益、项目结论等。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称

新型肥料项目

肥料是重要的农业生产资料，是农业生产发展和国家粮食安全的重要保障。

科学施用肥料可以提高土壤肥力，促进作物生长，提高农业生产力。我国的耕地面

积位居世界前列，但由于人口众多，人均耕地面积却很有限。因此要解决“人地矛

盾”，单位耕地的粮食增产就显得尤为重要。由于我国耕地基础能力偏低，肥料在

粮食增产中一直扮演着重要角色，据联合国粮农组织的资料显示，肥料对提高我

国粮食生产能力的贡献率为45%-50%。可见，通过肥料实现农业稳产、增产是保

障国家粮食安全的重要举措。在可以预见的未来，肥料仍然是支撑农业增产的主

要因素之一，因此具有一定的刚性需求。传统肥料行业一般包括化肥行业和初级

有机肥料、生物肥料；其中，化肥又分为氮肥、磷肥、钾肥和复合肥等4类，是目

前我国施用肥料的主要品种。随着肥料科学领域的新知识、新理论、新技术不断涌

现，肥料向复合高效、控缓释长效和环境友好等多方向发展，因而我们把利用新方

法、新工艺生产的具有上述特征的肥料称为新型肥料，以区别于传统化肥工业生

产的化学单质肥料和复合肥料，以及未经深加工的有机肥料。

（二）项目选址

某工业新城

（三）项目用地规模

项目总用地面积41860.92平方米（折合约62.76亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数53.79%,建筑容积率1.16,建设区域绿化覆盖率

6.02%,固定资产投资强度167.40万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积41860.92平方米，建筑物基底占地面积22516.99平方

米，总建筑面积48558.67平方米，其中：规划建设主体工程35340.10平方米，

项目规划绿化面积2925.40平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计143台（套），设备购置费5354.52万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量635793.92千瓦时，折合78.14吨标准煤。

2、项目年总用水量26149.53立方米，折合2.23吨标准煤。

3、“新型肥料项目投资建设项目”，年用电量635793.92千瓦时，年

总用水量26149.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.37吨标准煤/

年。达产年综合节能量34.44吨标准煤/年，项目总节能率20.54%,能源利用效

果良好。

（A）环境保护

项目符合某工业新城发展规划，符合某工业新城产业结构调整规划和国家的

产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在

国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15838.66万元，其中：固定资产投资10506.02万元,占项目总

投资的66.33%；流动资金5332.64万元，占项目总投资的33.67%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入37297.00万元，总成本费用28922.04万元，税金及

附加306.06万元，利润总额8374.96万元，利税总额9836.19万元，税后净利

润6281.22万元，达产年纳税总额3554.97万元；达产年投资利润率52.88%,投

资利税率62.10%,投资回报率39.66%,全部投资回收期

4.02年，提供就业职位676个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段

实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设

目标如期完成。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作

上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后滋

工，诸如其他配套工程等。

二、报告说明

项目报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的

必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，

项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析报告通

过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资

金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济

效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资

价值评估及项目建设进程等咨询意见。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业新城及某

工业新城新型肥料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某工业新城新型

肥料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意

义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“新型肥料项目”，本期工

程项目的建设能够有力促进某工业新城经济发展，为社会提供就业职位676个，

达产年纳稅总额3554.97万元，可以促进某工业新城区域经济的繁荣发展和社会

稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率52.88%,投资利税率62.10%,全部投资回报率

39.66%,全部投资回收期4.02年，固定资产投资回收期4.02年（含建设期），

项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一

个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服

务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万

众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经

济平稳运行发挥了重要作用。改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支

撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收,推动社会主义市场经济制度完善等方

面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营

管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先

进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国

经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是

我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和

引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包

容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、

清洁生产都是积极可行的。

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

占地面积平方米41860.9262.76亩

1

L1容积率

1.16

建筑系数53.79%

1.2

1.3投资强度万元/亩167.40

1.4基底面积平方米22516.99

1.5总建筑面枳平方米48558.67

绿化面积平方米2925.40绿化率6.02%

1.6

万元15838.66

2总投资

固定资产投资万元10506.02

2.1

2.L1土建工程投资万元3605.89

土建工程投资占比万元22.77%

2.1.1.1

设备投资万元5354.52

2.1.2

设备投资占比33.81%

2.1.2.1

2.1.3其它投资万元1545.61

2.1.3.1其它投资占比9.76%

2.1.4固定资产投资占比66.33%

流动资金万元5332.64

2.2

2.2.1流动资金占比33.67%

3收入万元37297.00

4总成本万元28922.04

5利润总额万元8374.96

净利润万元

66281.22

7所得税万元L16

增值税万元1155.17

8

9税金及附加万元306.06

纳税总额万元3554.97

10

利税总额万元9836.19

11

投资利润率52.88%

12

13投资利税率62.10%

14投资回报率39.66%

15回收期年4.02

设备数量台（套）143

16

17年用电蚩千瓦时635793.92

年用水虽立方米26149.53

18

19总能耗吨标准煤80.37

节能率20.54%

20

节能量吨标准煤34.44

21

员工数量人676

22

第二章项目建设背景分析

肥料是重要的农业生产资料，是农业生产发展和国家粮食安全的重要保障。

科学施用肥料可以提髙土壤肥力，促进作物生长，提高农业生产力。我国的耕地

面积位居世界前列，但由于人口众多，人均耕地面积却很有限。因此要解决“人

地矛盾”，单位耕地的粮食增产就显得尤为重要。由于我国耕地基础能力偏低，

肥料在粮食增产中一直扮演着重要角色，据联合国粮农组织的资料显示，肥料对

提髙我国粮食生产能力的贡献率为45%-50%。可见，通过肥料实现农业稳产、

增产是保障国家粮食安全的重要举措。在可以预见的未来，肥料仍然是支撑农

业增产的主要因素之一，因此具有一定的刚性需求。传统肥料行业一般包括化肥

行业和初级有机肥料、生物肥料；其中，化肥又分为氮肥、磷肥、钾肥和复合肥

等4类，是目前我国施用肥料的主要品种。随着肥料科学领域的新知识、新理

论、新技术不断涌现，肥料向复合髙效、控缓释长效和环境友好等多方向发展，

因而我们把利用新方法、新工艺生产的具有上述特征的肥料称为新型肥料，以区

别于传统化肥工业生产的化学单质肥料和复合肥料，以及未经深加工的有机肥

料。

目前传统化肥行业处于低谷期，因为政策收紧、粮价下行以及肥料降价，整

个化肥行业都处于相对比较困难的时期。首先是行业进入整合和去产能阶段，原

来诸多优惠政策逐步取消。例如，2015年国家发改委发布《关于调整铁路货运价

格进一步完善价格形成机制的通知》，取消了化肥产品运输一直享受的优惠运价

政策；同时，财政部、海关总署和国家税务总局印发《关于对化肥恢复征收增值

税政策的通知》,化肥产品统一征收13%的增值税；2016年4月，国家又取消化

肥生产优惠电价，直接导致化肥成本上涨约80元/吨；此外，银行还将化肥行业

列入信贷压缩退出行业，原则上收回贷款、限制企业再贷款。其次是全球农产品

过剩，国内粮食价格持续下跌，市场低迷打击了农民种植热情，施肥意愿下降。

再次，化肥行业产能过剩，供过于求，单质肥料不断降价，肥料产品价格都处在

低位。因此，化肥行业近几年都处在低谷期，企业盈利能力大幅下降。

新型肥料是针对传统肥料的利用率低、易污染环境、施用不便等缺点，对其

进行的物理、化学或生物化学改性后生产出的一类新产品,主要包括稳定性肥

料、控缓释肥料、聚氨酸类肥料、多功能肥料、商品化有机肥、生物肥料等。为

适应农业生产的新要求，新型肥料作为一种有助于改善环境质量和农产品质量、

提高农作物产量的农用生产资料发展迅速。当前，我国新型肥料产业领域的技术

创新、产品创新、服务创新正在不断推动肥料产业进入持续健康发展的新常态。

近几年，我国在控缓释肥、商品有机肥、水溶肥、微生物肥和功能性肥料方

面的研究和产业化上都取得突破性进展，相关企业和髙校主要围绕控缓释肥、稳

定性肥、水溶肥、灌溉肥、硝基肥、腐植酸肥、有机-无机复混肥、土壤调理剂

等多种新型肥料在新技术、新工艺、新设备方面的创新进行了研究。以中国农科

院、中国农业大学、中科院沈阳应用生态研究所、山东农业大学等为代表的多家

科研单位与企业参与了新型肥料技术方面的研究。

根据农业部印发的《到2020年化肥使用量零增长行动方案》，明确限制化

肥总体施用量，要求化肥利用率达到40%以上，并要求调整化肥使用结构，大力

推广高效环保的新型肥料。这势必倒逼企业进行改革，朝着髙效施肥转化，对新

型肥料行业的发展是一次重大机遇。此外，工信部在2015年对推进化肥转型意

见中指出要大力发展新型肥料,力争到2020年我国新型肥料的施用量占总体化肥

使用量的比重从不到10%提升到30%,未来新型肥料占比将逐步提升。

第三章投资单位说明

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

XXX（集团）有限公司

（二）公司简介

顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公

司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提

高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理

念。本公司奉行“客户至上，质量保障"的服务宗旨，树立“一切为客户着想”的

经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针

对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司根据市场调

研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降

耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经

济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管

理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实

力较强的相关行业领军企业之一。公

司已拥有IS0/TS16949质量管理体系以及IS014001环境管理体系，以及

ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。

二、公司经济效益分析

上一年度，XXX科技公司实现营业收入25532.15万元，同比增长

20.37%(4320.86万元)。其中，主营业业务新型肥料生产及销售收入为

22117.49万元，占营业总收入的86.63%。

上年度营收情况一览表

序号项目第一季度第二季度第三季度笫四季度合计

营业收入5361.757149.006638.366383.0425532.15

1

主营业务收入4644.676192.905750.555529.3722117.49

2

新型肥料(A)1532.742043.661897.681824.697298.77

2.1

新型肥料(B)1068.271424.371322.631271.765087.02

2.2

2.3新型肥料(C)789.591052.79977.59939.993759.97

2.4新型肥料(D)557.36743.15690.07663.522654.10

2.5新型肥料(E)371.57495.43460.04442.351769.40

新型肥料(F)232.23309.64287.53276.471105.87

2.6

2.7新型肥料(...)92.89123.86115.01110.59442.35

3其他业务收入717.08956.10887.81853.663414.66

根据初步统计测算，公司实现利润总额5600.00万元，较去年同期相

比增长557.97万元，增长率11.07%；实现净利润4200.00万元，较去年同

期相比增长801.78万元，增长率23.59%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元25532.15

完成主营业务收入万元22117.49

主营业务收入占比86.63%

营业收入増长率（同比）20.37%

营业收入増长虽（同比）万元4320.86

利润总额万元5600.00

利润总额增长率11.07%

利润总额増长虽万元557.97

净利润万元4200.00

净利润增长率23.59%

净利润增长虽万元801.78

投资利润率58.16%

投资回报率43.62%

财务内部收益率23.37%

企业总资产万元35946.63

流动资产总额占比万元2&90%

流动资产总额万元10388.99

资产负债率34.60%

第四章项目工程设计研究

一、建筑工程设计原则

建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，

立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满

足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优

雅舒适的生产经营环境。

二、项目总平面设计要求

针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了

达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，

以“尊重自然、享受自然、爱护自然"为基点，全力提高员工的“学习力、创造

力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。

三、土建工程设计年限及安全等级

砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为II级。根据

《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建

（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。undefined

四、建筑工程设计总体要求

土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规

范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方,

经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。项目总体布置要按照使用功能要求，

进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应

符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所

有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求;环境美化、绿化要同周围

环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计,应尽可能采用布置一体化、尺

寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积48558.67平方米，其中：计容建筑面积

48558.67平方米，计划建筑工程投资3605.89万元，占项目总投资的22.77%O

第五章项目选址说明

一、项目选址原则

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施

的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源

供应有可靠的保障。

二、项目选址

该项目选址位于某工业新城。

园区是1994年经省人民政府批准成立，并于2006年3月经国家发改委审核

通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。

核定规划面积60平方公里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安

和谐”的总体要求，坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经

营”开发建设理念，经过近20年的开发建设，规模从小到大，功能逐渐增强，

服务不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。园区区位于中心城区东部，依江

而建，成立于1995年，2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15

大园区之一，区内配套功能完善，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项

目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，

建设高新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区

已实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产业

园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3年

的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合

性园区。

三、建设条件分析

企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥

有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才,其项目产品制

造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均

具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富

的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。项目建设所选区域交

通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物

流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷

通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办

单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅

依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了

新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完

善电子商务会进一步增加企业的市场份额。

四、用地控制指标

投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设

用地控制指标》（国土资发【2008]24号）中规定的产品制造行业办公及生活

用地所占比重W7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用

地所占比重W7.00%”的具体要求。

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数53.79%,建筑容积率1.16,建设区域绿化覆

盖率6.02%,固定资产投资强度167.40万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注

占地面积平方米41860.9262.76亩

1

基底面积平方米22516.99

2

3建筑面积平方米48558.673605.89万元

4容积率

1.16

5建筑系数53.79%

主体工程平方米35340.10

6

7绿化面枳平方米2925.40

绿化率6.02%

8

9投资强度万元/亩167.40

六、节约用地措施

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率,有利

于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间

利用率，从而有效地节约土地资源。

七、总布置方案

（一）平面布置总体设计原则

按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关

系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区

明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现

有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线

敷设短捷，相互联系方便。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体

设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设滋区等三个功能

区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布

置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等

能源的接入，管线敷设短捷,相互联系方便。

（二）主要工程布置设计要求

道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结

构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。项目承办单位在工艺流程、技

术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各

种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。场区道路

布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人

流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。

（三）绿化设计

场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒

适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造

严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的

生态环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的

空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花

坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起

到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。

（四）辅助工程设计

1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消

防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于

2.00米。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生

活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及

消防用水的要求。

2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕

水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系

统。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、

排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。

3、低压配电系统采用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处作重复接

地，接地装置均利用建筑物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。项目承办

单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场

内供电电压等级380V/220V.TN-C-S系统供电，选择节能型SF11型变压器;场

内配电室操作环境，按国标《爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范》

(GB50058)的要求设计。

4、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，

因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。

5、厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排

风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。车间采用