2016年提报方案湾策略

2015年历史会为这一年标记——中国经济金融化、资产证券化、要素自由化、融资直接化、并购普遍化、投资国际化的里程碑。这是金融力量崛起，财富大爆炸，重构整个商业的时代肇始——秦朔2009年一期首开资源-外滩水岸精致大宅（契机-世博带动外滩滨江岸线改造）效应-绿城滨江豪宅迈巴赫（星河湾40亿&黄浦湾15亿，“双湾”引领上海进入品质时代）2014年二期首开资本-致敬全球资本翘楚（契机-700多家金融、保险机构入主）效应-2014年2000万级豪宅销冠（时隔五年，二期面市，黄浦湾以销冠重新唤醒市场）2015年三期楼王地位-世界豪宅的中国封面（契机-大国地位，世界第三大金融中心）效应-“中国第一豪宅”影响力（黄浦湾代言外滩，超越陆家嘴，执掌中国豪宅定价权）2015

世界重回外滩“一城一带国家战略，滨江岸线改造，国际金融汇聚，中国地王诞生...”外滩重返世界中心2016始外滩重构世界“BFC开业，三马基地竣工，董家渡中国地王开工，外滩地下隧道竣工...”外滩背后是整个滨江，整个时代的改变（金融中心-一城一带、航运中心-北外滩、科创中心-东外滩、文化中心-世博滨江、创意中心-徐汇滨江）核心营销命题外滩之于上海终极意义是什么？外滩基础已备，上海时代格局已定外滩背后的一百年，将是一个什么样的时代？外滩之于上海的精神原旨——壹——外滩之于上海故宫之于北京西湖之于杭州中国商业文明之源中国政治文明之源中国江南文明之源海派文化之源世界人群汇聚，多元文化包容王权文化之源北方人群汇聚，单极官场文化仕族文化之源浙江人群汇聚，单极文人文化社交场权利场风雅场没有清晰的文化属性带着各种文化属性的人汇聚于此，达成一种更高层次文明的平衡没有纯粹的精神归属

世界最好的就是上海最好的，文化的多元却带来文化沙漠的注解没有真正的商业思想

香港的复制、国际的复制...中国经济三十年西方商业思想中国化中国世界都会的百年向往香港与上海“互为她者”的关系现在上海核心区最好的商业几乎是香港的翻版上海仍是香港的镜像？五十年代上海五十年代香港八十年代香港八十年代香港21世纪上海21世纪香港外滩代言上海，再造世界都会向往小结外滩是上海、是中国的精神旗帜外滩之于上海的时代要义——贰——伦敦之于英国纽约之于美国上海之于中国伦敦金融城纽约曼哈顿上海外滩贵族文化&绅士文化高傲精英文化&自由文化冷漠上海文化根脉的寻找？海派？A\空间上-国际都会文化属性区隔外滩源

东方华尔街、东方梦巴黎、东方好莱坞...世界金融中心时代的上海历史新外滩

南外滩-陆家嘴&外滩一城一带，世界第三大金融中心重塑北外滩-世界航运的重塑；东外滩-世界科创的重塑；世博滨江-文化的重塑老码头老码头-先有老码头，再有上海滩，海上贸易时代的上海历史B\时间上-时代的变迁与传承世界百年家族兴盛之所

汇丰家族、盛宣怀家族、沙逊家族，世界商业家族诞生之地中国当代家族再兴之脉洛克菲勒、百达翡丽、罗斯福家族外滩源；郭广昌、三马等中国家族南外滩近代中国家族肇始之地

李鸿章、陆伯鸿、沈义生，中国民族企业家崛起之地C\人群上-百年家族基址的时代人物外滩代言上海，再构世界都会文明小结外滩是上海、是中国的文化基因黄浦湾之于外滩的价值坐标——叁——静安寺贵族情怀新天地时尚舞台陆家嘴国际都会上海人&香港人&台湾人国际人士&港澳台&上海人富人区上海的法租界情怀的、风华的、低调的上海的石库门时尚的、国际的、繁华的上海的现代都会国际的、都会的、财富的家族情怀时尚社交时代豪门绿城黄浦湾三期客户成交分析客户行业分布客户多分布在进出口贸易（12组，27%）、金融（9组，20%）、制造/能源行业（9组，20%）；相比二期，三期客户从事房产建筑领域比重明显下降（34%→11%），制造业比重上升（8%→20%），贸易、金融领域占比相似。购房过程分析地段(外滩、滨江)得分最高，共39组3分；周边规划(董家渡、企业总部等)次之，共33组3分；绿城品牌再次之，共29组3分。相比二期，地段、规划因素未变动，小区环境、品牌因素上升，价格、户型因素下降。客户购房总结1、40岁左右，现居上海，多是老上海人，三口或四口之家，掌握社会资源，企业主为主，多从事贸易、制造、金融等传统造富行业；2、为谋求品质改善、为子女购置房屋等动机购房；3、中介为主要获知渠道；4、平均来访3次，首访后考虑17天会决定购买；5、交房时间、视野遮挡、价格、周边施工导致嘈杂是主要抗性；6、地段、周边规划、绿城品牌、小区环境及物业为推动购买最大因素，看重黄浦湾的稀缺性和升值空间。权力顶层财富顶层稳定资产层新资产层富裕市民阶层市民阶层赤贫阶层新天地喜欢中西结合的现代美，更准确的说，他们在乎的是生活内在的品质。外滩不仅仅是需求生活内在的品质，他们更需要有外在的经典，外滩客需要别人对他们的选择百分百的赞誉，需要有崇拜者。古北国际社区客户最大的一个特征是圈层居住，同国籍，同阶层，同品味，同背景，他们需要有一个在上海的自己的生活圈。外滩是更加游离型的客户，他们既希望能够聚集在一起，体现圈层的共同高贵性，又互相分离着生活，因为他们希望给外界看到的只是他们的华丽外表，彰显他们的品味。市中心高尚板块特指淮海路、静安寺、徐家汇等区域。大隐隐于市，他们非常了解上海，他们追求生活的舒适性和文化的调性，他们是生活在上海的一群人。外滩他们可能原本不住在上海，也不了解上海，这里的居所肯定也不是他的唯一住处，外滩最吸引他们的是能满足内心的某些虚荣心。陆家嘴他们讨厌浦西的拥挤和喧闹，他们是完全的外来者，他们追求的是上海的未来。外滩绝对与他们不同，外滩客已经成功，他们更加成熟，他们希望自己能够浸溶在上海这座既古典又国际的都市，他们希望占有上海的精粹。强烈的自我认同他们成功，所以自信；他们自信，所以更成功。因为拥有成功的人生，他们总显现出强烈的自我认同感，相信自己的判断力，事情也往往如他们所愿。城市唯心情结他们习惯于站在这座城市的世界舞台中心，所有活动的场所一定要选在城市真正的中心，享受掌控城市最高精神的话语权。他们认为外滩是城市的真正中心。永不停息的向上雄心他们永远向上，每每达成一个高度，他们便会继续奋斗，向下一个高度迈进。永不停息的向上野心，注定了外滩客们一定要占据“外滩”，这个上海的权力和精神的高度所在。越是站在顶点，越是渴望一片更广阔的舞台他们是影响上海的时代人物，他们在此书写新的人生传奇他们有着永不停止的雄心抱负静安寺代表着世界对上海过去的情怀新天地代表着香港对上海文化的重塑陆家嘴代表着过去三十年都会的辉煌，但你在那永远找不到真正的上海外滩，是精神的、时代的、宏大的外滩的终极意义不是你是什么，而是你代表什么商业文明思想重塑海派文明文化重塑居住文明审美重塑金融互联网新国际都会文化当代家族文化指引中国资本世界化的思想指引中国精神的当代海派文化指引世界都会豪宅的当代人文格调外滩重掌世界策略定位Option1主推Option2Option3TheTableofContents目录年度营销思路阶段推广执行高区样板间建议品牌\地段\产品\服务年度营销思路Step1重新唤醒市场

2016年3-5月——第一阶段——营销节点：3/4月份中区开盘，4号楼新品首开市场背景：半年沉寂之后，黄浦湾传播面趋向冷淡内容诉求：文化事件+价值重塑+现场生活补缺2023/3/1〖市场关注唤醒〗城市文化界面，借助沈宅平移重磅事件，快速唤醒市场关注效应制造公众文化话题，输出项目文化根脉价值，形成强大城市文化影响力〖现场体验唤醒〗中层样板房1套，4#楼样板房2套，全新法式样板间产品价值体验外滩高端生活品牌手册、项目三维生活影片，弥补现场生活体验阶段策略2023/3/1〖价值认知唤醒〗政策面、区域面、服务面价值兑现，项目溢价支撑更进一步以价值即将兑现挤压，唤醒客户对黄浦湾的价值预期，挤压市场购买1.政策面：降准降息持续、重点去库存、以税抵息，高端市场回暖2.区域面：三马基地落址、BFC开幕、中国地王动工，外滩国际化生活环境即刻兑现3.服务面：吉安里会所生活服务体系正式发布阶段策略2023/3/1文化层面的重新解构海派文化代表中国，外滩有自己的风格与印记（东方好莱坞、旗袍、留声机）2023/3/1文化层面的重新解构外滩一直代表中国，外滩代表上海，上海即是外滩。2023/3/1上海文化的传承，是为了更好的继往开来中国文化应该有新的输出，应该在外滩诞生最顶级的、有自己分量的文化超越伦敦、纽约，打破文化的冷漠感2023/3/1还外滩一个中国——阶段主题——2023/3/11.上海第八大建筑文物平移

——沈宅平移上海文化事件暨吉安里会所服务体系发布

2.还外滩一个中国

——中国对话世界，百年海派文化的当代精神核心动作认同再扩散

2016年6-8月——第二阶段——营销节点：3、4#续销市场背景：销售传统淡季，为下阶段蓄客内容诉求：圈层营造，绿城品牌，产品品质背书2023/3/1阶段策略线上〖绿城回来了〗绿城品牌力背书，辅助去化绿城重回一线城市，强化品牌溢价，第一豪宅品质引领力和定价能力放大绿城品牌影响力，辅助项目去化线下〖“黄埔君校”计划启幕〗圈层体验造价值认同吉安里会所服务体系发布后的首个落位动作，绿城回来了首个动作针对2016第一批客户，让其深度参与、感受、认同黄浦湾强化口碑扩散效应，为9、10月份蓄客奠定基础2023/3/1世界菁英栽培，家族基业长青。以思想影响这一代，造就下一代，让思想的菁华代代传承。2023/3/1外滩最贵的思想传承——阶段主题——2023/3/11.

绿城回来了

——2016上海绿城高端系品牌发布会

2.

溯源高品质人居理想

——2016上海媒体领袖绿城杭州零距离

3.

世界百年家族基业长青

——绿城•黄浦湾&华董会“黄埔君校”计划启幕核心动作产品立标市场，做强人物线

2016年9-11月——第三阶段——营销节点：7#高区样板间开放、开盘市场背景：强势推广和强销期内容诉求：产品立标市场，做强人物线2023/3/1阶段策略〖名人效应，致敬大人物〗致敬华董人物，黄浦湾为风云人物汇聚的高端社交平台做强人物线，名人对位，持续发酵名人效应，圈客去化2023/3/19月〖金融大人物〗外滩头脑风暴金融大事件，马云、马化腾、卢志强、秦溯等财经界大咖名人史上“最强大佬”的风暴之约，论道外滩世纪未来；10月〖设计大人物〗7#高区样板间开放，最高产品体验风格和概念联系百年人物，做足样板房文化体验感（百年钢琴，海派传统文化元素）；尺度放大至800㎡，世界家族与中国的会客厅，会所级的世界社交场阶段策略2023/3/1〖总裁大人物〗亿元豪宅，外滩天际总裁会客厅。7#楼高区样板间定期举办高端系列活动，营造高端圈层服务体验；〖百年传奇大人物〗自媒体，百年人物传奇创想录，过去，现在，将来之外滩三部曲。世界百年家族重归外滩，两个时代的风云际会（吴晓波、陈燮君、雷允上、夏葆元、盛承强、陈丹燕）；阶段策略2023/3/1你所知道的外滩已经过去！外滩不再是昔日游人如织的旅游目的地，外滩已蜕变为信息时代下的世界金融中心外滩不再是昔日“冒险家的乐园”，外滩已成为“金融家之家”外滩不再是追赶式的与世界同步，外滩已是更高视野里的与世界同行2023/3/1让世界重识外滩——阶段主题——2023/3/11.

让世界重识外滩

——众大脑聚首，再掀外滩金融风暴

2.

开创中国豪宅高级定制时代

——绿城黄浦湾三期王座天际样板全球公开核心动作最重要的节点，两个核心动作，不断延续和爆破，制造共震效应。品牌地位奠定

2016年12-2017年1月——第四阶段——营销节点：年终客户答谢期市场背景：续销期，年度盘点期内容诉求：客户答谢宴，圈层去化2023/3/1阶段策略〖圈层社交奠定〗半岛酒店上海第3届国际元媛舞会延续黄埔君校，选拔2-3名业主孩子进入上海国际元媛舞会，传播活动参与、报名、培训过程从黄浦君校跻身了上海最顶级名流圈，以此作为业主最大的答谢〖品牌地位奠定〗年度盘点拿奖，绿城重领豪宅风范真正跻身第一豪宅，匹配豪宅身份，回归品牌身份，年度盘点奖项，品牌地位的重新确立。〖客群荣耀兑现〗荣耀之夜，致谢外滩华董精神以上海首个金色圣诞、大型客户答谢实现外滩荣耀；以私人定制大礼实现荣耀加冕，巩固客户。2023/3/1致敬外滩华董精神——阶段主题——2023/3/11.

家族荣耀，优雅传承

——上海第5届国际元媛舞会登陆外滩

2.

荣耀之夜，致谢外滩华董精神

——绿城·黄浦湾年底客户答谢晚宴核心动作各阶段具体推广手段与媒介渠道阶段推广执行Step2阶段推广执行及核心动作第一阶段：2016年3-5月〖营销节点〗3/4月份中区开盘，4号楼新品首开〖阶段主题〗还外滩一个中国〖市场背景〗半年沉寂之后，黄浦湾传播面趋向冷淡〖内容诉求〗文化事件+价值重塑+现场生活补缺〖外滩：上海海派精神源址，中国的世界文化窗口〗中国从这里认识世界，世界从这里走进中国中国金融文化策源地：远东华尔街，国家财政收入，一半来自外滩；中国摩登文化发源地：东方梦巴黎，世界最潮流的事物，亚洲总是在这里开始；中国现代商业文明起源：世纪老码头，见证上海160年开埠史，上海传奇之始。阶段诉求——城市文化之根〖新外滩：海派文化进化论，再度引领世界文明所向〗不是开创，而是引领；不是复兴，而是进化，外滩将不断引领上海前行金融文明巅峰，东西资本对话平台——中国互联网金融起源地，界定国际金融中心的未来方向时尚文明巅峰，全球潮流发布的T台——新时代上海气质的世界表达，决策更引领未来的世界潮流风尚标商业文明巅峰，世界规格的奢华舞台——比肩曼哈顿、伦敦金融城的顶级奢华地标，国际生活图景的城市名片〖新外滩VS老外滩〗外滩还是外滩，外滩不再是外滩。海派文化的“怀旧风”，上海城市文化始终还停留在50年之前的外滩，上海需要在外滩寻回海派文化自信。阶段诉求——城市文化命题2、还外滩于中国—东方文化的中国自信西方文明在这里塑造了华尔街、巴黎，终究不能遮掩这片土地根本的东方精神。中国崛起，东风西渐，以中国文化为背景，百年海派为序幕，开启更高视野里的中国文化自信。1、失落的外滩---京派文化的延续，海派文化的断层《还外滩一个中国》——绿城·黄浦湾沈宅平移事件暨吉安里会所服务体系发布吴晓波带领企业家朋友，参观中陆伯鸿的故居。华董会首任会长拜谒华人第一位公董，开启一次跨越上下百年的时代之旅。阶段事件1再聚首，已是一百年——华董会首任会长，拜谒华人第一位公董动作1：吴晓波、雷允上、盛承强等华董会会员在微信平台发起“1元众筹”，肩负保护城市历史文化的责任使命，带您重回属于外滩那个年代的珍贵记忆他们在，上海的根就在——华董会壹圆众筹上海第八大平移奇迹动作2：与政府并肩担负保留历史建筑重任，绿城•黄浦湾坚决传承和保护外滩历史文脉，修旧如旧，最大程度保留老建筑的历史风貌。媒体炒作上篇：《把历史还给历史》新闻专题：“上海滩第八大平移奇迹”“外滩的第一次平移”外滩历史老建筑耗资8.6亿平移，费用或超新建一栋楼线上媒体：留老房子的社区，才是最好的社区。百年历史老建筑，赋予黄浦湾独特的人文气质、历史内涵，绿城•黄浦湾，用百年文化诠释上海豪宅内涵，回归中国豪宅文化底蕴，用文化提升当代人居价值。下篇：《把历史还给未来》全篇以时间和光线为线索，采用微观视角与宏观视角相结合的方法，以人的听觉，触觉，视觉，结合体验式的细节叙事，注重场景的意境，来探索绿城•黄浦湾未来生活图景。营销道具《绿城黄浦湾3D生活影片》从生活、艺术、时尚、休闲等多个维度呈现外滩高端居住生活方式读本，三个层级的高端生活服务手册。园区物业服务体系吉安里会所服务体系外滩1.8公里生活半径等《外滩高端服务生活手册》阶段推广执行及核心动作第二阶段：2016年6-8月〖营销节点〗3、4#续销〖阶段主题〗外滩最贵的思想传承〖市场背景〗销售传统淡季，为下阶段蓄客〖内容诉求〗圈层营造，绿城品牌，产品品质背书〖绿城品牌的三个时期〗阶段诉求——绿城品牌1、绿城常新绿城YOUNG时代，四大名著，承担为年轻人造房子的使命感；2、无界绿城绿粉+APP发布，绿城O2O战略的重要一环，互联网时代创新探索；3、生活之树常青生活的容器，全生活产业链，从美丽建筑到美丽建筑、美好生活。〖绿城回来了〗重新树立上海豪宅市场口碑，重新布局上海房地产市场阶段诉求——绿城上海1、上海离不开绿城，上海不能没有绿城上海品质豪宅市场，怎能缺席中国品质豪宅教父？星河湾：“黄梁”离散，豪宅标杆倒下，星河湾陷后神话时代困局；龙湖：别墅专家趋向保守，龙湖万科化，只拿刚需类土地，刚需产品已超别墅产品2、绿城回来了，绿城重新出发绿城的灵魂回归+绿城上海楼市的影响力回归+绿城品质豪宅的价值回归；3、上海：力保中国楼王，绿城拟重绘上海地产版图5月初，合作近3年的融绿平台正式分道扬镳。在双方共同开发的数个项目中，绿城集团只拿下黄浦湾。《绿城回来了》——2016上海绿城高端系品牌发布会2016年是绿城的“战略转型元年”，回归之后的绿城，是一个更有力量的绿城。这一次，脚步更稳，底气更足，姿态更高，格局更高，视野更开阔，更有社会责任担当。阶段事件1媒体炒作（事件1）1.“教父”归来，绿城拟重掌中国高端豪宅版图2.绿城2016战略猜想：华北、华南攻城之后，华东待何时？3.积极进军千亿房企俱乐部，“贵族”绿城的自我超越里程碑4.2016，谁来捍卫上海地产荣耀?5.上海离不开绿城制造：一家开发商的理想回望与重新出发新闻专题：1.绿城不死，绿城不老，绿城常新2.捭阖之姿，绿城再度拉开“上海战场”的序幕3.2016绿城战略转型元年：上海一定是重中之重4.绿城·黄浦湾，绿城21年全球最具影响力作品线上软文：“教父”归来！绿城拟重掌中国高端豪宅版图溯源高品质人居理想——2016上海媒体领袖绿城杭州零距离2016上海媒体领袖绿城杭州零距离高端人居体验之旅，参观绿城•蘭园、绿城•桃花源、绿城•九溪玫瑰园，并在杭州西子湖四季酒店与绿城高层领导进行了面对面分享交流，亲身体验一个更真实、更立体的绿城。阶段事件2世界百年家族基业长青——绿城·黄浦湾&华董会“黄埔君校”计划世界菁英栽培，家族基业长青。以思想影响这一代，造就下一代。吴晓波作为华董会“第一精神导师”和思想启蒙者，从潜意识层面建立孩子个人领导力素质模型，启幕中国下一个时代思想。阶段事件3〖贵族气质养成计划〗6-12岁全球顶尖名校亲子夏令营/畅游中国之海豚/绿城社区4:30学堂/绅士淑女社交计划〖菁英领袖思想培养〗13-18岁皇室贵族礼仪养成计划/中华国学之美计划/少年高尔夫菁英计划/名媛舞会社交计划阶段推广执行及核心动作第三阶段：2016年9-11月〖营销节点〗7#高区样板间开放、开盘〖阶段主题〗让世界重识外滩〖市场背景〗强势推广和强销期〖内容诉求〗圈层营造，绿城品牌，产品品质背书〖外滩进入最好的发展阶段，外滩金融集聚带进入价值兑现期〗阶段诉求——外滩资本价值兑现2015年1月中民投与爱同在，董家渡项目举办奠基开工仪式2015年2月外滩1.8公里滨江亲水平台方案正式曝光2015年7月外滩金融中心·BFC企业总部、购物中心、文化艺术中心正式开业2015年10月马云、马化腾、马明哲“三马”外滩首家互联网金融机构正式落址2015年11月外滩中山南路地下通道竣工，连接虹口与南浦大桥……〖外滩金融区生活价值提升，世界金融家的中国家〗阶段诉求——外滩生活价值兑现1、客群之变：从区域客、实业家转变为金融业投资客，金融客数量增加，金融贸易业为主导。2、外滩之变:外滩正华丽转身为金融家之“家”，成为7*24小时金融不夜城，24小时国际时区3、黄浦湾提供世界金融中心最国际化的所在和奢侈居住环境；让世界重识外滩——众大脑聚首，再掀外滩金融风暴借势三马项目启动，联动第一财经《头脑风暴BrainStorm》凝聚中国民营商界的力量与责任，邀请邀请中国著名财经作家吴晓波，聘请郭广昌、马云、马化腾、卢志强、秦溯等财经界大咖名人，举办一场新外滩的头脑风暴。嘉宾、评论员们与主持人袁岳一同就“中国企业家的精神来源”、“外滩互联网金融前景”等焦点问题深入探讨、激荡智慧。阶段事件1媒体炒作（事件1）1.世界再聚外滩，“远东华尔街”能级骤升2.再进化！你所知道的外滩已经成为历史！3.不再是旅游目的地，外滩已蜕变为信息时代下的世界金融中心新闻专题：1.“头脑风暴”从第一财经演播室搬到外滩2.史上“最强大佬”的风暴之约，论道外滩世纪未来3.坐镇外滩《头脑风暴BrainStorm》的前排嘉宾？线上软文：一宅一定制——绿城黄浦湾三期王座天际样板全球公开五大世界奢装大师荟萃，为世界顶级豪宅，开创定制时代。作为中国豪宅教父，绿城需要一件世界代表作，持续释放绿城高端人居影响力。绿城·黄浦湾将承担“为中国豪宅未来定方向，为时代定制豪宅标准”的使命，持续10年引领世界顶级豪宅最新标准，夯实中国豪宅教父的地位。阶段事件2媒体炒作（事件2）1.五大世界奢装大师汇聚黄浦湾，开创中国豪宅定制时代2.外滩150米上空的天际江景大宅3.外滩天际线上的最美私人行宫线上软文：外滩百年传奇人物创想录——秦飞跃总导演外滩大型记录片开机仪式过去，现在，将来之外滩三部曲。世界百年家族重归外滩，两个时代的风云际会（吴晓波、陈燮君、雷允上、夏葆元、盛承强、陈丹燕）；外滩唯一保留的两栋名人故居——沈陆宅的前生、今世。阶段事件3名人话外滩“外滩永远不会衰落。外滩的每一个角落，轻轻一掸都能扬起一片厚重的历史尘灰。”——吴晓波站在上海可以看清整个世界，站在外滩可以看清整个上海。外滩的变化引领着上海的变化。——雷允上外滩这个地方藏的是我们中国近代的历史，整个上海的历史。——盛承强外滩天际总裁会客厅——秦朔朋友圈携手绿城·黄浦湾，对话世界商业领袖嫁接吴晓波、秦溯、马红漫等知名财经界名人，为其提供活动场地及资源，导入他们朋友圈的知名企业家，举办中国金融领袖商业讲座论坛。阶段事件4阶段推广执行及核心动作第四阶段：2016年12-2017年1月〖营销节点〗年终客户答谢期〖阶段主题〗致敬外滩华董精神〖市场背景〗续销期，年度盘点期〖内容诉求〗客户答谢宴，圈层去化定制上流社会——绿城·黄浦湾上海第五届国际元媛舞会延续黄埔君校，选拔2-3名业主孩子进入上海国际元媛舞会，传播活动参与、报名、培训过程，从黄浦君校跻身了上海最顶级名流圈，以此作为业主最大的答谢。阶段事件1注：周采茨女士于2012年创办及管理的上海国际元媛舞会，以源自1780年的传统英国王室礼节的规格举行，由英国上层社会社交活动的权威“伦敦季节”作全面配合，两位前元媛正副主席担任礼宾和仪式总指导，确保元媛舞会的传承性与时代感舞会惟有16岁以上，品德兼备、来自优良家庭背景的女孩子才会受邀。所有元媛将穿白色晚礼服，佩戴同样诞生于1780年的法国殿堂级珠宝腕表品牌CHAUMET的顶级钻冕。