房地产基础信息数据属性值字典表

A.1~A.69列举本标准数据结构中用到的字典表。每个字典表的结构应包不可修A区县字典表表A.2街道(乡镇)字典表010203A表A区交付状态123A用途字典表电讯信息医疗卫生铁路园林绿化物业管理用房金融保险其它A字典表名称1地面停车场32地下停车场其他A态字典表3412A结构字典表1结构4砖木结构2钢、钢筋混凝土结构5混合结构3钢筋混凝土结构其他结构A类型字典表1425超高层3中高层A筑形式字典表名称16独栋27双拼3塔结合8平房45叠拼A房屋性质字典表公共住房或保障性住房品房共有产权住房(保障)住房定销商品房A型居室字典表14253三居室其他户型A型结构字典表1234A房屋朝向字典表东西南北56781234A装修程度字典表132简单装修4豪华装修A房间朝向字典表东51西南北234678A币种字典表1元(人民币)82934567123表A.18暂停整顿45从业人员不足表A.19法人(组织)类型字典表1房地产开发企业2企业4地产经纪企业房屋征收实施单位5房租赁企业6地产估价机构7服务企业8房屋安全鉴定企业9单位建筑施工企业A记录类型字典表21A件类型字典表1居民身份证6军官证(士兵证)2统一社会信用代码证7组织机构代码3港澳台身份证845户口簿A育程度字典表123456A人员状态字典表14注册(登记)过期23暂停A绘项目类型字典表1房产面积预测3房产变更测绘2房产面积实测其他修测A项目审核结果字典表12A付款类型字典表A款方式字典表12A核验状态字典表过过3核验不通过A证明类型字典表1动产权证4房屋他项权证2不动产登记证明5房屋合同(协议)3房屋所有权证其他A挂牌状态字典表21在挂A发布状态字典表132正在交易4A租赁类型字典表2121A货币种类字典表123894567A金结算周期字典表12345A房屋来源字典表住房租赁企业出租房源出租房源12A目类别字典表危旧房改造改造房住房障性租赁住房户区改造城市棚户区改造A设和房源筹集方式字典表1集中新建6购买27租赁38捐赠45翻建A价方法字典表A金筹集渠道字典表造风险准备金和管房公积金增净收益中安排的保障资金住房和公共租赁住房自筹其他方式筹集0000000000A业类型字典表14非住宅房产2在建工程3住宅房产A价目的字典表1抵押价值评估5土地使用权出让价格评估2估6评估3评估7评估4转让价格评估其他A费方式字典表14假设开发法25基准地价修正法3成本法其他A纪服务事项字典表1屋7代办房屋网签备案28代办不动产登记3保管房屋钥匙456出售房屋A域使用类型字典表1234商品房住宅商品房住宅小区保障性房小区非住宅56单位自建房12邀请招标A选聘方式字典表3A招标内容字典表3协议选聘12前期物业服务前期物业服务A费方式字典表1233制收费标准备案表12A费周期字典表1234A接查验方式字典表邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加聘请相关专业机构协助进行12A查验费承担方字典表12A招标条件字典表物业服务合同期满，物业管理企业不再续约或者提前解物业服务合同期满，业主大会不再续约或者合同期内业主大会依约定提前解除合同方者提前解定新的物业因前期物业服务合同期满双方当事人不再续约或者提前解除合同，业主大会1234A承接类型字典表前期物业服务物业服务12A定类别字典表A会状态字典表0名称代码无效1A设计情况字典表12经有资质经有资质单位设计34未经正规设计4农村套用农村建房标准图集农村经注册建筑师结构师1A审批情况字典表名称代码有审批手续2A工情况字典表无审批手续1有委托有资质的施工2单位或农村建筑工匠无委托有资质的施工单位或农村建筑工匠1A改造情况字典表名称代码建成后未经改造2A改造分类字典表建成后曾改造123加加层(含加层)拆改主体承重结构456大量增设隔墙或改变用途开挖地下空间A查结论字典表12无安全隐患一般安全隐患3重大安全隐患A白蚁防治完工情况字典表14工业可靠性鉴定25定3工业安全性鉴定A定等级字典表部分承重结构承载力不结构承载力能满足正常13局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房2但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。4屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体A治方式字典表12修缮加固3A字典表02A4白蚁防治类型字典表监测控制技术药物屏障技术12A白蚁防治回访类别字典表14十五年回访25二十年回访3十年回访112代码未完工2A