一级造价师《造价管理》考点汇总

一级造价师《造价管理》考点汇总一级造价师《造价管理》涉及到的考点有很多，比较难集中。因此，小编对这些高频考点的知识点进行了汇总。以下是一级造价师《造价管理》考点汇总，希望给各位带来帮助。风险应对策略工程项目风险的应对策略包括风险回避、风险转移、风险自留。1、风险回避风险回避是指在完成项目风险分析与评价后，如果发现项目风险发生的概率很高，而且可能的损失也很大，又没有其他有效的对策来降低风险时，应采取放弃项目、放弃原有计划或改变目标等方法，使其不发生或不再发展，从而避免可能产生的潜在损失。通常，当遇到下列情形时，应考虑风险回避的策略：(1)风险事件发生概率很大且后果损失也很大的项目;(2)发生损失的概率并不大，但当风险事件发生后产生的损失是灾难性的、无法弥补的。2、风险转移风险转移是进行风险管理的一个十分重要的手段，当有些风险无法回避、必须直接面对，而以自身的承受能力又无法有效地承担时，风险转移就是一种十分有效的选择。必须注意的是，风险转移是通过某种方式将某些风险的后果连同对风险应对的权力和责任转移给他人。转移的本身并不能消除风险，只是将风险管理的责任和可能从该风险管理中所能获得的利益移交给了他人，项目管理者不再直接地面对被转移的风险。3、风险自留风险自留是指项目风险保留在风险管理主体内部，通过采取内部控制措施等来化解风险。(1)风险自留的类型。风险自留可分为非计划性风险自留和计划性风险自留两种。1)非计划性风险自留。由于风险管理人员没有意识到项目某些风险的存在，或者不曾有意识地采取有效措施，以致风险发生后只好保留在风险管理主体内部。这样的风险自留就是非计划性的和被动的。导致非计划性风险自留的主要原因有：缺乏风险意识、风险识别失误、风险分析与评价失误、风险决策延误、风险决策实施延误等。2)计划性风险自留。计划性风险自留是主动的、有意识的、有计划的选择，是风险管理人员在经过正确的风险识别和风险评价后制定的风险应对策略。风险自留绝不可能单独运用，而应与其他风险对策结合使用。在实行风险自留时，应保证重大和较大的项目风险已经进行了工程保险或实施了损失控制计划。(2)风险控制措施。风险控制是一种主动、积极的风险对策。风险控制工作可分为预防损失和减少损失两个方面。预防损失措施的主要作用在于降低或消除(通常只能做到降低)损失发生的概率，而减少损失措施的作用在于降低损失的严重性或遏制损失的进一步发展，使损失最小化。一般来说，风险控制方案都应当是预防损失措施和减少损失措施的有机结合。在采用风险控制对策时，所制定的风险控制措施应当形成一个周密的、完整的损失控制计划系统。该计划系统一般应由预防计划、灾难计划和应急计划三部分组成。1)预防计划。预防计划的目的在于有针对性地预防损失的发生，其主要作用是降低损失发生的概率，在许多情况下也能在一定程度上降低损失的严重性。2)灾难计划。灾难计划是一组事先编制好的、目的明确的工作程序和具体措施，为现场人员提供明确的行动指南，使其在灾难性的风险事件发生后，不至于惊慌失措，也不需要临时讨论研究应对措施，可以做到从容不迫、及时妥善地处理风险事故，从而减少人员伤亡以及财产和经济损失。3)应急计划。应急计划就是事先准备好若干种替代计划方案，当遇到某种风险事件时，能够根据应急预案对项目原有计划的范围和内容做出及时的调整，使中断的项目能够尽快全面恢复，并减少进一步的损失，使其影响程度减至最小。多渠道的工程造价信息工程造价管理及其基本制度第五节国内外工程造价管理发展1.发达国家和地区工程造价管理的特点1.3多渠道的工程造价信息美国工程新闻记录造价指数(ENR)-一种加权总指数组成：构件钢材、波特兰水泥、木材、普通劳动力种类■建筑造价指数■房屋造价指数两种指数：计算方法相同、区别在于计算总指数中的劳动力要素不同数据来源：20个美国城市和2个加拿大城市资质证书第一章工程造价管理及其基本制度第四节工程造价咨询管理制度1.工程造价咨询企业资质管理(甲乙两级)1.2资质证书资质证书的期限■资质证书有效期为3年(注意个人注册期限是4年，单位是3年)■续期的应在有效期届满30日前提出延续申请■准予延续的，有效期延续3年资质证书的变更■企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项发生变更的应进行资质证书变更■应当自变更确立之日起30日内，办理资质证书变更手续资质申请违规责任工程造价管理及其基本制度工程造价咨询管理制度3.法律责任3.1资质申请违规责任申请人隐瞒有关情况或提供虚假材料：不予受理或不予资质许可，并给警告;申请人在1年内不是再次申请资质。以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质的：撤销资质;给予警告，并处1-3万元罚款;申请人3年内不得再次申请资质。资金的时间价值1，资金时间价值的含义将一笔资金存入银行会获得利息，进行投资可获得收益(也可能会发生亏损)。而向银行借贷，也需要支付利息。这反映出资金在运动中，其数量会随着时间的推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的时间价值，任何技术方案的实施，都有一个时间上的延续过程，由于资金时间价值的存在，使不同时点上发生的现金流量无法直接进行比较。只有通过一系列的换算，站在同一时点上进行对比，才能使比较结果符合客观实际情况。这种考虑了资金时间价值的经济分析方法，使方案的评价和选择变得更加现实和可靠。2.利息和利率，利息是资金时间价值的一种重要表现形式，甚至可以用利息代表资金的时间价值。通常，用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。(1)利息在借贷过程中，债务人支付给债权人的超过原借款本金的部分就是利息，即：I=F-P在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。这是因为，如果债权人放弃资金的使用权利，也就放弃了现期消费的权利。而牺牲现期消费又是为了能在将来得到更多的消费。从投资者角度看，利息体现为对放弃现期消费的损失所做的必要补偿。为此，债务人就要为占用债权人的资金付出一定的代价。在工程经济分析中，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。(2)利率利率是在单位时间内(如年、半年、季、月、周、日等)所得利息与借款本金之比，通常用百分数表示。政府的间接调控工程造价管理及其基本制度国内外工程造价管理发展1.发达国家和地区工程造价管理的特点1.1政府的间接调控■将项目划分为政府投资项目和私人投资项目，实行不同力度和深度的管理■重点控制政府投资■私人投资只进行政策引导和信息指导，不干预具体实施过程造价咨询企业的分立与合并第一章工程造价管理及其基本制度第四节工程造价咨询管理制度1.工程造价咨询企业资质管理(甲乙两级)1.3造价咨询企业的分立与合并企业合并：合并后企业可承继合并前各方中较高的资质等级(要符合相应条件)企业分立：只能由分立后的一方承继原资质(要符合相应条件)造价师的计价依据第一章工程造价管理及其基本制度第五节国内外工程造价管理发展1.发达国家和地区工程造价管理的特点1.2有章可循的计价依据■费用标准、工程量计算规则、经验数据等是主要依据■一般由专业协会、大型工程咨询公司制订造价师的动态估价工程造价管理及其基本制度第五节国内外工程造价管理发展1.发达国家和地区工程造价管理的特点1.4造价师的动态估价■工程任何一方的估价，都是以市场状况为重要依据，是完全意义上的动态评估■造价工程师通过掌握不同的预备费率来调整造价估算的总体水平企业分支机构工程造价管理及其基本制度第四节工程造价咨询管理制度2.工程造价咨询业务管理2.4企业分支机构■企业设立分支机构，自领取分支机构营业执照之日起30日内，到分支机构所在地省级建设主管部门备案■分支机构执业应不少于3名注册造价工程师■分支机构不得以自己的名义承接工程造价咨询业务，应由设立该分支机构的工程造价咨询企业负责承接工程造价咨询业务，订立合同以及出具造价成果文件。跨省区承接业务第一章工程造价管理及其基本制度第四节工程造价咨询管理制度2.工程造价咨询业务管理2.5跨省区承接业务应自承接业务之日起30日内到工程所在地的省级建设主管部门备案。工程造价咨询业务范围工程造价管理及其基本制度第四节工程造价咨询管理制度2.工程造价咨询业务管理2.1业务范围■可以跨地区执业，不受行政区域限制■甲级可以从事各类造价咨询业务■乙级可以从事5000万元人民币以下项目的造价咨询业务工程造价咨询业务承接范围第一章工程造价管理及其基本制度第四节工程造价咨询管理制度2.工程造价咨询业务管理2.2业务承接范围(1)建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核;(2)建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制;(3)建设合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽