海南省物业管理等级收费标准

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！海南省物价局、省建设厅关于公布我省物业管理等级收费标准的通知号20%20%40%20%30%10%5%3%。30%年1月1物业类型))写字楼理其中费一级二级三级四级)2.001.501.201.00)))备注4、公有住房、经济适用房、职工集资建房的物业管理费标准，按同等级物业管理费中准价标准下浮30％的幅度内议定。5、高档住宅的物业管理服务收费标准，通过招标投标确定。条1、小区建筑规模达到40000平方米以上,布局合理,,绿化覆盖率达35％以上，有一定规模的园林小景，绿化物修剪整齐、美观，管理维护良好。2、小区公共配套设施、设备完善，供电、供水、消防设备运行正常，保障及时有效。有配套的停车场、商业网点、文化娱乐场所，道路平整顺畅，维护完好。7、有良好的社区文化活动场所,常年开展各种文体活动8项以上。8、配备先进的保安设备,保安人员24小时值班、巡逻，区内治安秩序良好。9、区内环境整洁卫生，公共场地全天候保持洁净，无卫生死角、无积存垃圾、无乱堆乱放，下水道、沙井、化粪池通畅，公用水池定期清洗。备注此表适用于多层普通住宅物业(九层以下含九层)物业等级具备条件30000平方米以上,绿化履盖率达30,有园林小景,2、小区公共配套设施、设备完善，供电、供水、消防设备使用正常。有相应的停车场、商业网点、文化娱乐场所，道路平整顺畅，维护完好。、区内环境整洁卫生，公共场地全天候保持洁净，无卫生死角、垃圾及时清运，下水道、沙井、化粪池通畅，公用水池定期清洗。备注此表适用于多层普通住宅物业(九层以下含九层)条7、有社区文化活动场所,常年开展多种文体活动4项以上。9、区内环境清洁卫生，公共场地保持清洁，下水道、沙井、化粪池通畅，公用水池定期清洗。此表适用于多层普通住宅物业（九层以下含九层）备注物业等级4、物业管理公司持有资质证书。5、管理人员服务意识强，言行较规范。8、小区房屋及配套设施维护状态良好，图纸、档案、资料齐全，管理较好。9、区内环境卫生基本洁净，公共场地保持清洁，下水道、沙井、化粪池通畅，公共水池定期清洗。此表适用于多层普通住宅物业（九层以下含九层）备注物业等级条1、小区建筑规模达到40000平方米以上，布局合理,环境优美舒适,绿化覆盖率达35,有一定规模的园林小景,绿化物修剪整齐、美观,管理维护良好。2、小区公共配套设施、设备完善，电梯、供电、供水、消防设备先进，保障快速有效。有配套的停车场、商业网点、文化娱乐场所，道路平整顺畅，维护完好。7、有良好的社区文化活动场所，常年开展各种文体活动8项以上。8、实行封闭式管理,配备先进的保安设备,保安人员24小时值班、巡逻，区内治安秩序良好。9、区内环境整洁卫生，公共场地全天候保持清洁,无卫生死角、无积存垃圾、无乱堆乱放，下水道、沙井、化粪池通畅，公共水池定期清洗。备注此表适用于高层普通住宅物业（十层以上含十层）物业等级条1、小区建筑规模达到30000平方米以上,绿化覆盖率达30％以上，有园林小景,绿化物修剪整齐、美观，管理维护良好。2、小区公共配套设施、设备完善，电梯、供电、供水、消防设备较先进，保障及时有效。有配套的停车场、商业网点、文化娱乐场所，道路平整顺畅，维护完好。9,无卫生死角、无积存垃圾、无乱堆乱放，下水道、沙井、化粪池通畅，公共水池定期清洗。备注此表适用于高层普通住宅物业（十层以上含十层）物业等级具备条件1、小区建筑规模达到25000平方米以上，绿化覆盖率达25％以上，绿化物生长良好，修剪整齐。2、小区公共配套设施、设备完善，电梯、供电、供水、消防设备保障有效。有相应的停车场、商业网点、娱乐场3、物业管理公司各项管理制度、服务质量标准、各工作岗位考核标准、奖罚办法基本完善。4、物业管理公司持三级以上资质证书。7、有社区文化活动场所,常年开展各种文体活动4项以上。8、保安人员24小时值班，定时巡逻，区内治安秩序良好。9、区内环境清洁卫生，公共场地保持清洁，下水道、沙井、化粪池畅通，公共水池定期清洗。备注此表适用于高层普通住宅物业(十层以上含十层)物业等级条1、小区建筑规模达到20000平方米以上,绿化覆盖率达15％以上，绿化物生长良好，修剪整齐。2、小区公共配套设施、设备维护完好，电梯、供电、供水、消防设备使用正常，有相应的停车场地。3、物业管理公司各项管理制度、服务质量标准、各工作岗位考核标准、奖罚办法基本完善。4、物业管理公司持有资质证书。7、常年开展社区文体活动2项以上。9、区内环境清洁卫生，公共场地保持清洁，下水道、沙井、化粪池畅通，公共水池定期清洗。此表适用于高层普通住宅物业（十层以上含十层）备注物业等级一1、写字楼建筑规模达35000平方米以上,设计档次高，质量好，绿化物或盆花修剪整齐、美观，管理维护良好。2、写字楼配套设施、设备完善，中央空调、电梯、供电、供水、保安监控、消防等设备先进，保障快速有效。有配套的停车场，车位充足，管理良好。5、物业管理公司持二级以上资质证书。8、保安人员24小时值班、巡逻，保持大楼安全。9、写字楼环境卫生整洁，公共场所、楼道、电梯间全天候保持洁净，下水管、化粪池通畅，公共水池定时清洗。备注此表适用于写字楼的物业物业等级1、写字楼建筑规模达到30000平方米以上,设计档次高，绿化物或盆花修剪整齐、美观，管理维护良好。2、写字楼配套设施、设备完善，中央空调、电梯、供电、供水、保安监控、消防等设备较好，保障及时有效。有配套的停车场，车位充足、管理良好。4、物业管理公司持二级以上资质证书。7、保安人员24小时值班、定时巡逻，保护大楼安全。、写字楼环境卫生整洁，公共场所、楼道、电梯间全天候保持洁净，下水管、化粪池通畅，公共水池定时清洗。此表适用于写字楼的物业备注海南省物业收费等级标准表()物业等级三1、写字楼建筑规模达到25000平方米以上,绿化物修剪整齐管理维护良好。2、写字楼配套设施、设备完善，中央空调、电梯、供电、供水、消防等设备,运行使用正常,有配套的停车场。3、物业管理公司各项管理制度、服务质量标准、各工作岗位考核标准、奖罚办法基本完善。4、物业管理公司持三级以上资质证书。7、保安人员24小时值班，定时巡逻，维护大楼安全。8、写字楼环境清洁卫生，公共场所、楼道、电梯间保持清洁，下水管、化粪池通畅，公共水池定时清洗。此表适用于写字楼的物业备注海南省物业收费等级标准表()物业等级四5、写字楼及配套设施维护状态良好，图纸、档案、资料齐全，管理基本完好。6、管理人员服务意识强，言行较规范。7、保安人员24小时值班，定时巡逻，维护大楼安全。9、写字楼环境清洁卫生，公共场所、楼道、电梯间保持清洁，下水管、化粪池通畅，公共水池定时清洗。此表适用于写字楼的物业备注物业等级具备条件1、小区建筑规模达到50000平方米以上，布局合理,设计档次高、质量好，房价在当地属高档次水平。2、小区绿化覆盖率达40,有一定规模的园林小景,绿化物、花草修剪整齐、美观,维护良好。3、小区公共配套设施、设备完善，电梯、供水、供电、消防设备先进，保障快速及时有效。停车场、生活服务、娱乐场所，商业网点设施配套、使用方便。4、小区有功能齐全，设施先进的住户活动会所和充足良好的社区文化活动场所，并能经常开展各种文体娱乐活动8项以上。5、物业管理公司各项管理制度、服务质量标准、各工作岗位考核标准、奖罚办法完善。6、物业管理公司应用计算机等现代化管理手段，进行科学管理并有效地运用。7、物业管理公司持二级以上资质证书。8、小区房屋及配套设施维护状态良好,图纸、档案、资料齐全，管理完好。9、管理人员整体素质高，服务周到，言行规范，着装统一。10、实行封闭式管理，保安设施先进、完善，配备先进的保安设备和监控、监视报警系统，保安人员24小时值班、巡逻区内治安秩序良好。11、区内环境优美舒适，清洁卫生，公共场地全天候保持清洁,无卫生死角、无积存垃圾、无乱堆乱放现象，下水道、沙井、化粪池通畅，公共水池定期清洗。备注此表适用于高档住宅物业1、写字楼建筑规模达到35000平方米以上，设计档次高、质量好，布局合理,房价在当地属高档次水平。2、写字楼周围绿化物或盆花修剪整齐、美观，管理维护良好。、写字楼公共配套设施、设备完善，中央空调、高档电梯、供电、供水、消防设备、设施先进，保障快速及时有效。停车场、娱乐场所、商业网点设施配套，使用方便。